Achat Maison à Montvalent (46) avec terrasse : 200 annonces

Prix au m² le plus bas

265 000 €

2 304 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 2 chambres

Montvalent (46)

Située à Montvalent dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison T4 à vendre dispose d'un garage, d'une véranda et d'une terrasse. Établie en campagne, dans un hameau tranquille, elle s'étend sur un terrain plat et clôturé de 15 975 m², entouré des célèbres murailles en pierres sèches du Causse. Profitez de la piscine chauffée pour prolonger vos moments de baignade durant les chaudes journées d'été. Le chemin de terre qui mène à la propriété est idéal pour les amoureux de la randonnée. La maison est conçue pour accueillir des animaux, et le garage peut également servir de grange ou d'écurie. Les pièces principales, dont une chambre, se trouvent de plain-pied, offrant un confort optimal. Ce terrain spacieux est un véritable atout, surtout à une époque où les terrains constructibles deviennent de plus en plus réduits. Dans cet havre de paix, la campagne, la verdure et le calme vous invitent à la sérénité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 54 99 - Réf.909442

Maison de village en pierre à vendre à Saint-Sozy (46200), dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté, dotée d'un jardin clos d'environ 355 m2, offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux caves et un toilette. Au premier étage, une cuisine séparée avec un cantou, suivie d'une belle pièce de vie avec insert, donnant sur l'extérieur. Au second étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En prime, une petite grange à rénover est présente sur le terrain. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison nécessite des travaux : huisseries, isolation, cuisine et salle d'eau. C'est une propriété au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation, située dans un cadre calme à proximité de la rivière Dordogne et des sites touristiques de la vallée comme Rocamadour, Padirac, et Sarlat. Une belle opportunité à saisir pour un achat maison Saint-Sozy. Pour plus d'informations, contactez Hélène Bosredon, Agent Immobilier, au 06 75 29 15 36 ou au 05 65 37 84 41.

Maison plain-pied T4 avec garage et terrain 1 700 m² – ALVIGNAC (46500) – proche Rocamadour et Padirac À vendre en exclusivité sur la commune d'Alvignac, agréable maison de plain-pied de type 4 avec garage, située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un secteur très recherché du nord du Lot. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de sites touristiques majeurs tels que Rocamadour, le célèbre Gouffre de Padirac, ainsi que la ville de Gramat et ses commerces, écoles et services. Construite en 2009, cette maison fonctionnelle et lumineuse est implantée sur un terrain de plus de 1 700 m², offrant un cadre de vie paisible avec une agréable ouverture sur la nature. L'habitation se compose de : - une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 42 m², lumineuse grâce à ses trois expositions - une cuisine ouverte sur le séjour - un dégagement desservant la partie nuit - trois chambres - une salle d'eau - un wc indépendant - un cellier qui communique directement avec le garage attenant. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale dans le Lot, une résidence secondaire proche des sites touristiques ou un projet locatif dans une zone très touristique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier au 07 60 80 82 82. Vous avez un projet de vente sur le secteur d'Alvignac, Gramat ou aux alentours de Rocamadour ? Profitez d'une estimation immobilière offerte de votre bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Souillac vous séduira par sa vue imprenable et son caractère atypique. Construite dans les années 1990, cette maison d'architecte s'ouvre sur un vaste espace lumineux, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une bibliothèque de plus de 65 m², le tout en accès direct à des terrasses et à une loggia. La maison dispose également d'une cuisine bien équipée, d'une buanderie et d'un cellier. La suite parentale, spacieuse, est agrémentée d'un dressing et d'une grande salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier lumineux avec bureau, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Ce bien comprend aussi un double garage et une grande cave. Profitez d'une agréable piscine à débordement, située au point culminant de la propriété. Côté technique, la maison est en bon état, avec une toiture en tuiles, des fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques, et un système de chauffage efficace. Pour plus d'informations sur cette vente maison Souillac, contactez Hélène Bosredon au 05 65 37 84 41 ou 06 75 29 15 36.

À vendre, une chambre d'hôte à Souillac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, au cœur de la vallée de la Dordogne, proche de Rocamadour et Sarlat. Cette maison principale spacieuse comprend 4 chambres et 4 salles de bains, actuellement exploitée en tant que chambres d’hôtes avec 3 chambres. En plus, vous trouverez 5 gîtes équipés, chacun avec cuisine et terrasse privatives, ainsi qu'une piscine de 12 x 6 m avec liner armé et volet roulant électrique. Le terrain s'étend sur environ 8 500 m², avec un jardin facile d'entretien, un parking privé et une borne de recharge. La maison d'habitation, alliant espace privé et activité de chambres d'hôtes, dispose d'un rez-de-chaussée accueillant un salon, une grande cuisine, une salle à manger et une chambre avec salle d’eau. L'étage est consacré aux chambres d’hôtes, chacune disposant d'une salle de bains privative. Un grenier aménageable offre un potentiel pour créer des chambres supplémentaires. Les équipements modernes garantissent une gestion énergétique optimale. Les gîtes, dont 2 studios et 3 gîtes plus grands, sont entièrement équipés avec cuisine et sanitaires privés. D'excellentes conditions d'exploitation permettent aux propriétaires actuels de gérer cette activité sur 6 mois par an, assurant un revenu satisfaisant pour un foyer. Le mobilier peut être inclus dans la vente. Pour toute information supplémentaire, demandez notre brochure détaillée.

Magnifique opportunité au carrefour de la Corrèze, du Lot et de la Dordogne. Cette maison familiale des années 70/80 offre plus de 115 m² habitables (4 chambres, double séjour avec cheminée, grande cuisine séparée aménagée, terrasse) et un potentiel total de 220 m² utilisables grâce aux combles aménageables au premier étage. Le tout sur un terrain clos de 1000 m² comprenant de nombreux parkings et surtout trois garages bâtis et fermés. Emplacement stratégique au cœur d’un village à l’économie prospère où tout se fait à pied : écoles, collège, supermarchés et gare SNCF. Située au milieu des plus beaux villages de France, à environ 40 minutes de l'autoroute et de l'aéroport. Maison saine à remettre au goût du jour, idéale pour famille ou investissement. Un volume et un terrain exceptionnels pour ce prix ! Classe DPE : C - GES : B. Contactez-nous pour une visite rapide !

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT CLÉ EN MAINCette maison à acheter à Padirac, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, est un domaine prestigieux et paisible de 5 hectares. Il comprend une maison principale rénovée, des chambres d'hôtes, des hébergements insolites et une piscine, le tout à proximité immédiate des commodités touristiques.L'ancienne grange d'environ 400 m² a été élégamment transformée en une activité florissante. Les éléments d'origine ont été conservés, fusionnant charme et luxe.PARTIE PRIVÉE MAISON PRINCIPALELa partie privée des propriétaires se compose d'un vaste séjour avec un poêle à pellets et d'un bureau insonorisé. De grandes portes-fenêtres ouvrent sur une terrasse en pierre, parfaite pour profiter de la piscine (11 × 5 m) et de la vue dégagée. La cuisine ouverte donne accès à un cellier/buanderie et à un garage de 50 m².ÉTAGE ESPACE NUITÀ l'étage, une salle de bains attenante avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un grand dressing. Le même agencement est possible de l'autre côté de la chambre, permettant l'ajout de chambres supplémentaires.ANNEXE INDÉPENDANTELe hall d'entrée mène à une annexe indépendante avec espace de vie, kitchenette, chambre, salle d'eau et toilettes, idéale pour accueillir amis et famille.CHAMBRES D'HÔTESQuatre grandes chambres d'hôtes, avec salle d'eau et entrée indépendante, ont été rénovées avec goût. Chaque chambre comprend un lit double, un coin salon, une salle de bains privative et une terrasse privée. Un grand espace de rangement pourrait facilement être transformé en chambre d'hôtes supplémentaire.HÉBERGEMENTS INSOLITESÀ l'arrière de la maison, une grande terrasse ombragée fait face à six hébergements insolites. Ces caravanes en bois sont équipées de lits et de commodités modernes, chaque unité dispose d'un bain nordique privatif.TERRAIN & DÉPENDANCESLa propriété est entièrement clôturée et inclut une dépendance en pierre pour la piscine, pouvant être réaménagée en cuisine d'été. On y trouve également un abri pour chevaux et une source naturelle.POTENTIEL D'INVESTISSEMENTAvec un taux d'occupation annuel supérieur à 85 %, cette maison à vendre à Padirac garantit une rentabilité élevée. De plus, un potentiel de développement existe pour une activité de restauration ou l'extension des hébergements, sous réserve d'autorisations.SITUATION GÉOGRAPHIQUEImplanté dans la vallée de la Dordogne, ce domaine est à deux pas du village et du célèbre Gouffre de Padirac, proche des commerces et d'un marché hebdomadaire.

Située dans un cadre préservé à Meyssac, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette maison à vendre vous séduira par sa vue imprenable et son atmosphère paisible. À l'entrée, vous découvrirez un séjour convivial, idéal pour la détente, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour, un dégagement, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un bureau parfait pour le télétravail, et d'un WC, tandis que les combles restent non aménageables. Un sous-sol complet complète cette offre, incluant une buanderie, une cave et un local chaudière. Cette maison à acheter à Meyssac allie authenticité, tranquillité et panorama exceptionnel, vous invitant à profiter d'un cadre de vie agréable.

À CUZANCE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierres de 156m² habitables est à vendre. Située sur le Causse de Martel, au sein d'un petit hameau peu densément peuplé, elle offre 5 pièces principales, dont 3 chambres et une vaste salle de jeu qui pourrait également être utilisée comme chambre de plain-pied, dotée d'un poêle à bois. Le mélange harmonieux de pierre et de bois confère à cette maison un charme indéniable. La pièce de vie, salon et salle à manger, est ornée d'un cantou et d'une imposante poutre en pierre, créant une atmosphère chaleureuse. Les différents niveaux des pièces, y compris à l'étage, ajoutent une touche d'originalité à cette habitation atypique. Le terrain de 1.485m², arboré et clôturé, comprend un chêne truffier planté en 2018. La question de sa générosité reste un mystère. Avec des taxes foncières s'élevant à 1.302€ pour 2025, dont 281€ pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, cette maison est à visiter. Une citerne de 9m3 est alimentée par les toitures au nord, et une ancienne citerne a été réaménagée en cave. Les commodités se trouvent à seulement 6 ou 7 kilomètres. Un cadre paisible sans être isolé. C’est une occasion à saisir pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à CUZANCE ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 54 99 - Réf.935056

Bien le moins consommateur d'énergie

567 000 €

1 524 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 372 m²
• 10 chambres
• 

À 11km de Montvalent (46)

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Découvrez cette maison Padirac à vendre, un ensemble immobilier de caractère niché dans un environnement verdoyant et paisible, à quelques pas de Padirac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété d'exception, d'une surface habitable totale de 372 m², comprend une maison de maître de 235 m² ainsi qu'une grange restaurée, offrant 136 m² supplémentaires. La maison principale (T8) se compose en rez-de-jardin d'une cuisine équipée, d'une véranda, d'un double séjour avec cheminée et poêle, de deux chambres et d'une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez un second salon, trois chambres avec dressing et bureau, une buanderie et une salle d’eau, ainsi qu'un sous-sol complet avec caves et cuisine d'été. La grange restaurée se compose d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et de quatre suites climatisées à l’étage, chacune avec sa propre salle d’eau, offrant un potentiel de rendement locatif dans ce secteur très prisé du nord du Lot. Le tout s'étend sur un jardin paysager de 9 000 m², incluant un garage et une grande citerne. Je suis à votre disposition pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 567000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,09 % du prix hors honoraires) : 17000 euros. Information énergétique : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric LAVERDET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

320 000 €

1 208 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 265 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Montvalent (46)

Opportunité d'achat maison à Souillac dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier se compose d'un immeuble en pierre et d'une dépendance rénovée, offrant un fort potentiel locatif et un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. L'immeuble comprend plusieurs logements : en rez-de-chaussée, un local professionnel avec deux pièces et une salle d'eau, parfait pour une activité indépendante ou pour générer un loyer. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 avec terrasse. À l'étage, un T3 et un T2, chacun bénéficiant d'espaces de vie lumineux et bien agencés. En rez-de-jardin, un petit T2 est idéal pour un rendement complémentaire ou comme pied-à-terre. Les combles d'environ 100 m² sont aménageables, offrant d'excellentes possibilités d'agrandissement ou de création d'un logement supplémentaire (devis disponible). La toiture a été refaite récemment et la façade en pierre a été entièrement rénovée, assurant un cachet authentique et un entretien simplifié. De plus, l'ensemble comprend 5 caves, une dépendance louée en local professionnel, et 8 places de stationnement sur un terrain de 540 m². Cette vente maison à Souillac représente une excellente opportunité d'investissement, avec un bâtiment de caractère dans un emplacement recherché.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure de plus de 113 m², construite en 1972, allie charme rustique et confort moderne. Érigée sur une parcelle de 13 860 m², bien exposée et dotée de dépendances, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat de maison à Perpignan. Atypique et équipée de panneaux solaires, elle mérite une visite approfondie ! Cette annonce référence 319227 vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, Christine Lemaire (EI), immatriculée au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 82297869800014. Prix du bien : 220 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 02/09/2025, avec un score DPE de 134 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1400,00 € et 1930,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Lachapelle-Auzac, située dans un quartier tranquille et résidentiel près de Souillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Parfaite pour une grande famille, cette propriété spacieuse est implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m². Son intérieur fonctionnel et confortable se compose d'un vaste espace séjour-cuisine de 74 m², d'un cellier-buanderie, d'un bureau et de cinq chambres, dont deux avec salle d'eau privative, totalisant trois salles d'eau. Construite en 2012 et agrandie en 2019, elle peut être facilement divisée en deux logements indépendants, offrant ainsi la possibilité d'accueillir un proche ou de réaliser un projet locatif. En termes de confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau, de panneaux photovoltaïques installés en 2024 pour l'autoconsommation, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'un garage et de combles isolés pour le rangement. Profitez également de la piscine traitée au sel, chauffée, avec son liner armé et d'une spacieuse terrasse carrelée pour des moments de convivialité en famille. Cette maison complète et évolutive se trouve à proximité des écoles et des commodités. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1422,0 € et 1924,0 €, abonnements inclus.

ExclusivitéÀ vendre : maison de plain-pied située à Chauffour-sur-Vell, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette propriété offre un beau potentiel d’aménagement avec une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une chaufferie, une salle d’eau et un WC séparé, ainsi que des combles.Cette maison à acheter à Chauffour-sur-Vell comprend également un hangar avec un coin atelier, parfait pour un projet futur ou une activité professionnelle. Ce bien conviendra aussi bien à un particulier souhaitant un projet de rénovation qu'à un investisseur en quête d'un ensemble à fort potentiel.N'attendez plus pour découvrir cette opportunité ! Photos intérieures disponibles sur demande après premier contact.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Cuzance, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située dans un agréable village à proximité de Martel, Souillac, Sarlat et Rocamadour, cette maison se distingue par son authenticité avec ses pierres anciennes qui témoignent d'histoires passées. Elle s'étend sur trois niveaux et comprend une cuisine, trois chambres, un séjour, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une belle cave voûtée et un garage. Vous serez également séduit par le terrain attenant, idéal pour profiter de soirées conviviales en famille ou entre amis, bercés par le chant des grillons. Pour toute information complémentaire concernant cet achat maison Cuzance, n'hésitez pas à me contacter : Martine BARRE IMOCONSEIL 06 12 44 67 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial.

iad France - Guillaume Squeren vous présente cette maison à acheter à Meyssac, située dans le département de la Corrèze en région Limousin. Cette superbe maison en bois, idéalement placée proche du centre de Meyssac, dispose de 6 chambres et d'une belle pièce de vie d'environ 49 m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse couverte. Le terrain de 5370 m2 est divisé en deux parcelles et comprend un grand garage d'environ 52 m2 ainsi qu'une piscine hors sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres de 10 m2, une salle d'eau, un toilette séparé et une buanderie. Il est facile de réaménager l'une des chambres en dressing pour créer une suite parentale. À l'étage, un grand palier desservit une salle d'eau et deux grandes chambres de 19 m2, dont l'une est équipée d'un dressing. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des chauffages électriques. Aucun travaux sur la toiture ne sont à prévoir. L'ensemble du terrain est clôturé et bénéficie d'un portail électrique, avec toutes les commodités accessibles facilement à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergie est C, indice 129, et la classe climat A, indice 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Chantal Lacassagne vous présente une maison à acheter à Martel, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette agréable maison lumineuse de 80 m2 est nichée sur un jardin arboré de 1072 m2, dans un quartier résidentiel paisible. Elle comprend un salon salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des WC. Les caractéristiques incluent le double vitrage, des volets roulants électriques avec télécommandes, ainsi que deux terrasses à l'avant et à l'arrière. Un garage et un abri de jardin complètent l'offre. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un chauffage central par pompe à chaleur. Ce bien, idéal pour un achat maison Martel, saura vous séduire. N'attendez plus pour demander une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 11. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Chantal Lacassagne, mandataire indépendant en immobilier, enregistrée au RSAC de CAHORS sous le numéro 902660273.

À vendre, cette maison en pierres située à Curemonte, dans le département de la Corrèze, en région Limousin, allie caractère et authenticité. La maison à acheter à Curemonte comprend un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse agréable avec une vue panoramique sur la campagne, ainsi qu'une cuisine ouverte. Vous trouverez également un WC indépendant. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale, et une salle d'eau avec WC. Des espaces fonctionnels tels qu'un dégagement, une buanderie, une cave et un cagibi sous l'escalier viennent compléter ce bien. C'est une occasion rare qui allie le charme de l'ancien à un cadre naturel exceptionnel, idéal pour un achat maison à Curemonte.

Cette propriété à vendre située à LES QUATRE ROUTES, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, bénéficie d'un emplacement privilégié entre les charmants villages de Martel et Collonges-la-Rouge, accessibles en moins de dix minutes. Érigée au XVIIIᵉ siècle, cette élégante demeure se trouve dans un hameau paisible offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, dans un cadre naturel préservé. Chargée d'histoire, la propriété a su conserver son authenticité grâce à de nombreux éléments architecturaux d'origine soigneusement préservés. Avec près de 200 m² habitables, la maison présente une distribution harmonieuse et agréable. L'entrée principale dévoile des espaces lumineux. À gauche, la cuisine traversante s’ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial. Le vaste séjour, noyau de la maison, se distingue par sa cheminée en pierre, ses hauteurs sous plafond et son parquet en chêne massif. Ce bel espace inclut un salon donnant sur la terrasse et un coin bureau-bibliothèque. Une porte du séjour fait le lien avec une suite parentale de plain-pied qui comprend chambre, dressing et salle d’eau, offrant une vue apaisante sur la campagne. L’aile droite de la maison abrite deux belles chambres, chacune pleine de caractère, desservies par une seconde salle d’eau.À l’étage, une partie des combles a été élégamment aménagée, proposant une grande chambre et une seconde pièce qui peut servir de cinquième chambre ou salon. Une salle d’eau complète cet espace. La restauration respecte l’architecture d’origine en mettant en valeur une magnifique charpente en chêne. À l'extérieur, le parc paysager s'étend sur 7 100 m², avec des arbres variés et des fruitiers, offrant des espaces de détente. La terrasse, attenante à la cuisine, promet de délicieux repas en plein air face à ce paysage. En plus, une parcelle supplémentaire de pré plat et facile d’entretien se situe face à la maison. Cette propriété LES QUATRE ROUTES à vendre se distingue par son authenticité, son environnement préservé et la qualité de ses éléments anciens. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, cette maison spacieuse de 167 m² habitables située à Vayrac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Proche du bourg, elle se trouve dans un quartier calme et agréable. L'intérieur comprend un grand séjour avec cuisine équipée, quatre chambres, un salon, une salle d'eau, deux WC et un garage. De plus, une belle terrasse donne sur un jardin plat et clos d'environ 1300 m². Cette maison est idéale pour un projet d'achat maison Vayrac. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

99 900 €

1 249 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Montvalent (46)

En exclusivité, cette maison à vendre à Martel (Lot, Midi-Pyrénées) est située sur la commune de Floirac, à seulement 10 minutes de Martel. Il s'agit d'une maison T3 de plain-pied surélevé, offrant un cadre de vie calme et verdoyant pour les amateurs de nature. Avec une surface habitable d'environ 80 m², la maison est bien agencée, comprenant un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Son exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 319 m², la propriété dispose également d'un sous-sol complet avec garage et vide sanitaire. Une ouverture existante permet de concevoir une pièce supplémentaire, offrant un potentiel d'agrandissement. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries, un rafraîchissement intérieur, la remise aux normes de l'électricité et la modernisation du système de chauffage. Les atouts principaux incluent la vie de plain-pied, un agencement fonctionnel, un environnement calme, un grand terrain ainsi qu'un sous-sol et garage. Cette maison Martel à vendre présente un fort potentiel après rénovation, pour créer un espace de vie à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Classe énergie : DPE E - GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 470 et 2 020 euros. Vous avez un projet de vente dans le secteur de Brive et ses alentours ? Estimation offerte et sans engagement. Pour toute visite, veuillez contacter Mathilde Vigier au 0664693840 ou par courriel à m.vigier@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Curemonte, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Édifiée en pierres, cette maison de caractère vous séduira par son authenticité et ses prestations soignées. Elle dispose d'un salon/séjour lumineux qui s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, ainsi qu'une cuisine ouverte. Vous trouverez également un WC indépendant. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des espaces fonctionnels complètent l'ensemble : dégagement, buanderie, cave et cagibi sous escalier. Il s'agit d'un bien rare, alliant le charme de l'ancien à un cadre naturel exceptionnel, idéal pour un achat maison à Curemonte.

À la recherche d'une maison à acheter à Meyssac, en Corrèze, région Limousin ? Cette maison à vendre vous propose un cadre de vie idéal, avec une vue imprenable et un environnement paisible. À l'entrée, découvrez un séjour chaleureux et convivial, une cuisine ouverte, un dégagement, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, deux chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail et des WC complètent cet espace nuit. Un sous-sol complet avec buanderie, cave et local chaudière ajoute à ce bien de caractère, alliant authenticité, calme et panorama d'exception. Une véritable invitation à la sérénité.

À vendre, maison à Meyssac, Corrèze, en région Limousin. Située au calme, à seulement 20 minutes de Brive et 20 minutes de Meyssac, cette charmante longère en pierre a été rénovée avec soin. Elle comprend une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, une véranda, un salon-séjour appelé 'la grange', ainsi que cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Vous trouverez également un WC, un palier, un four à pain avec couverture en lauze, des terrasses, des caves et un garage. L'ensemble repose sur un terrain d'environ 2 hectares, 68 ares et 58 centiares. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec des splits dans chaque pièce et d'un poêle à bois dans le séjour. Son empreinte écologique est particulièrement basse en consommation énergétique et en émissions de gaz à effet de serre. Profitez d'une vue imprenable plein sud. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Meyssac, soyez curieux et rapide !

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 472 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Montvalent (46)

Découvrez cette maison à vendre à Ligneyrac, en Corrèze, dans la région du Limousin. Cette charmante maison en pierre, pleine de caractère, offre un salon/séjour chaleureux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, trois chambres, ainsi qu'un dégagement, une salle d’eau et un WC. Les combles complètent cet espace. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de superbes caves voûtées, d’une chaufferie et d’un garage. Un espace vert devant la maison et un terrain non attenant de 1430 m² viennent ajouter à cet ensemble. Parmi les atouts, vous apprécierez son emplacement dans une zone touristique recherchée, idéal pour un projet de BnB. Située à deux pas de Collonges-la-Rouge et Meyssac, cette maison est à seulement 20 minutes de Brive-la-Gaillarde. N'attendez plus pour faire un achat maison à Ligneyrac. Offrez-vous un cadre de vie agréable dans cette belle région touristique, vous ne serez pas déçu !

À saisir, maison à acheter à CUREMONTE, Corrèze, région Limousin. Située près d'un des plus beaux villages de France, cette maison de campagne en pierre dispose d'un grand potentiel dans un environnement paisible. Accessible par une vaste cour, la maison principale s'étend sur deux étages. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse d'environ 42 m², éclairée par deux doubles portes vitrées donnant sur la cour extérieure. Le séjour, avec ses dalles de grès, son cantou, ses poutres apparentes et sa souillarde en pierres, mène à une grande véranda orientée sud-ouest. La cuisine aménagée de 15 m² offre un accès à une petite véranda à l'arrière. Une cave est également présente. Une grande grange attenante, en excellent état, pourrait être transformée en suite parentale ou en petit gîte. À l'étage, vous trouverez une grande chambre d'environ 19 m², une deuxième de 13 m², ainsi qu'une salle de bains et des WC. Des combles d'environ 35 m² vous donnent la possibilité de créer une vaste suite parentale. À l'extérieur, le jardin est clos, facile d'entretien et piscinable, avec un ancien puits en état de fonctionnement. La maison est équipée de double vitrage et le toit est en bon état. Située à 10 minutes de Collonges-la-Rouge et de Meyssac, à 35 minutes de Brive-la-Gaillarde et à 20 minutes de Beaulieu-sur-Dordogne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf.941586.

Découvrez cette maison à vendre à Vayrac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Perchée en position dominante, elle offre une magnifique vue et dispose d'une superficie habitable de 175 m². Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine, cinq chambres, deux salles d'eau, une salle de bains et trois WC. De plus, une agréable terrasse contribue à l'attrait de cette propriété. Le terrain, d'environ 2800 m², est soigneusement entretenu. Pour toute personne intéressée par un achat maison Vayrac, cette offre est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Meyssac, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette charmante longère à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour, un WC, une cave et un garage. Le premier étage se compose d'une salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine, de deux chambres ou d'une chambre et d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux WC. Une mezzanine donne accès au garage avec une cuisine d'été, idéale pour profiter de la terrasse. Au deuxième étage, profitez de deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, un pool house vous attend pour abriter un véhicule ou pour créer un espace repas et détente à proximité de la piscine. Le terrain, d'une superficie totale de 5646 m², comprend 2395 m² autour de la maison et 3251 m² à l'arrière, séparé par un chemin communal. Une excellente opportunité d'achat maison Meyssac.

À vendre : maison Cressensac, située dans le Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette longère en pierre d'environ 162 m² séduit par son charme authentique. Établie sur un terrain spacieux de 15 182 m², elle représente une opportunité idéale pour une famille ou un projet combinant habitation et location. La maison comprend une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une troisième chambre dispose de sa propre salle d'eau et d'une entrée indépendante, parfaite pour accueillir des invités ou lancer une activité de chambres d'hôtes. Un appartement attenant de 32 m², actuellement exploité en location saisonnière, génère des revenus intéressants. Le potentiel d'agrandissement est offert par les combles, tandis que le rez-de-jardin comprend plusieurs caves et un local technique. Equipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central à granulés et d'un assainissement individuel récent, cette maison à acheter à Cressensac est également entourée d'un terrain verdoyant propice à la détente et aux projets de jardinage. Propriété pleine de charme, proche des commodités de Cressensac. Pour plus d'informations, contactez l'Agence BOSREDON au 05 65 37 84 41 ou au 06 75 29 15 36.

Située dans un village animé de la vallée de la Dordogne, cette superbe maison à acheter à Martel, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, a été entièrement rénovée avec soin. Elle dispose de volumes généreux et de prestations de qualité, parfaites pour une résidence principale ou secondaire. L'emplacement est particulièrement prisé, offrant un confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse mène à un grand salon/salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne accès à une belle terrasse. Deux chambres se trouvent à ce niveau, l'une d'elles étant actuellement transformée en vaste dressing. Une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux suites accueillent vos invités dans un cadre confortable et intime. Le rez-de-jardin abrite un garage, une cuisine d'été/buanderie, une chaufferie, un atelier, une cave et une pièce supplémentaire avec douche. Le jardin clos de 1 315 m² est agrémenté d'une piscine chauffée avec jacuzzi intégré et d'un portail électrique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central, soutenu par une pompe à chaleur réversible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Située à Vayrac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison à vendre est idéale pour un achat maison Vayrac. À proximité de tous les commerces, elle vous séduira par son design soigné et son intérieur lumineux. La maison est composée d'une entrée, d'un vaste séjour avec accès à une véranda, d'une cuisine aménagée s'ouvrant sur un perron fermé, ainsi qu'une chambre, des toilettes et une charmante terrasse dallée en rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un bureau et une salle de bain avec toilettes. Élevée sur cave et atelier, cette propriété comprend également un double garage, le tout sur un terrain plat et arboré de 993 m2, entièrement clos.