Achat Maison à Morteaux-Couliboeuf (14) pas cher / petit prix : 139 annonces

À vendre, maison de 109 m² habitables située à Morteaux Couliboeuf, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison se trouve dans un village offrant des commerces à proximité de Falaise. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, un WC, une salle d'eau, une véranda, une buanderie, ainsi que trois caves et un séjour. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC et un bureau. De plus, un grand garage/atelier de 80 m² complète ce bien, le tout sur un terrain clos de 519 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Le logement possède une consommation énergétique excessive avec une classe F. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Morteaux Couliboeuf.

Coup de cœur du secteur

106 400 €

818 €/m²

Maison

• 130 m²
• Terrain 519 m²
• 

Morteaux-Couliboeuf (14)

Immobilier.notaires® et l’office notarial ORCA NOTAIRES, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - MORTEAUX COULIBOEUF (14620)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -MORTEAUX COULIBOEUF: Maison d'environ 130 m² habitable sur 519 m² de terrain comprenant au rez-de-chaussée, véranda, salon avec cheminée, cuisine aménagée, wc, salle d'eau, bureau, une chambre, à l'étage trois chambres, débarras, wc, bâtiment attenant, garage, atelier, chauffage électrique et cheminée, tout à l'égout, prix 106 400€ honoraires de négociation à la charge du vendeur.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.80.46.33.24- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ORCA NOTAIRES, SELARL - Notaires à Putanges-le-Lac - N° SIRET : 91255487000010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À la recherche d'un achat de maison à Vimoutiers ? Découvrez cette élégante longère située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Blottie au bout d'un chemin calme, la Villa Blanche, ancienne maison augeronne en colombages, est empreinte d'un charme authentique et s'ouvre sur un jardin clos de 1 733 m2. La maison principale de 155 m2 habitables déploie de beaux espaces avec ses poutres peintes, ses tomettes anciennes et une grande cheminée en pierre datant de 1839. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée au style campagnard, et un vaste double salon chaleureux. À l'étage, la suite parentale avec toiture en cathédrale dispose d'une salle de bains privative, accompagnée de deux autres chambres, dont une avec balcon. Une dépendance attenant à la maison, comprend un garage, un atelier, ainsi qu'une chambre d’amis avec douche et toilettes. Le jardin, un havre de paix, vous propose une terrasse exposée sud et un gazebo vitré, parfait pour apprécier le cadre naturel. Située entre Livarot et Camembert, cette maison à vendre à Vimoutiers offre un cadre à la fois champêtre et pratique, à seulement 11 km de la ville. Offrez-vous un lieu qui allie authenticité et confort moderne dans une atmosphère paisible.

Belle maison au calme, comprenant, au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur très beau séjour-salon de 55 m² avec poêle à bois, suite parentale (chambre + salle d'eau privative), wc. A l'étage : 3 chambres, salle de bains. Sous-sol + grand carport. Sur 810 m² de terrain clos et paysagé, en impasse. A 5 minutes de Saint Pierre Sur Dives, tous commerces et services. Axe LISIEUX-FALAISE ... Référence agence : 759

Un bien rare au coeur de Vimoutiers ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison de maître, pleine de charme et rénovée avec soin. Nichée en centre-ville, elle combine le caractère de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Vous y découvrirez : * Un salon raffiné avec cheminée et lumière traversante * Une salle à manger élégante, sublimée par ses moulures et son ambiance chaleureuse * Une grande cuisine conviviale, idéale pour recevoir * 4 belles chambres, dont une suite mêlant calme et luminosité Le tout s'étend sur 637 m2 de terrain clos, parfaitement entretenu, avec une grande dépendance offrant un véritable potentiel : atelier, espace professionnel, studio, stockage... Un bien en parfait état, rare sur le marché, idéal pour une famille ou un projet de vie en plein centre de Vimoutiers. Coup de coeur garanti ! VISITE UNIQUEMENT à PARTIR DU 19/01/2026

Située en plein centre-ville de Falaise, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette magnifique maison de maître du XIXème siècle vous offre plus de 350 m² habitables, ainsi qu'une pièce annexe de 80 m². Bien que des travaux soient à prévoir, son potentiel est immense. Le terrain de 790 m² ajoute à l'attrait de cette maison à acheter à Falaise. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Falaise ! DPE : D. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Olivier FAURE au 06.33.17.39.74. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez également nos tarifs : http://www.dvml-notaires.fr/tarif/.

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Magnifique maison T16 de 450 m² (428m2 carrez) sur terrain de 2300 m². Localisation : Saint pierre en auge, à seulement 35 min de Caen et des plages ! Les points forts du bien : - Ancien couvent du 18e siècle en pierre et brique avec beaucoup de charme - Prestations de qualités, beaucoup de charme, ancienne chapelle, belle hauteur sous plafond - Terrain de 2300m2, sans vis à vis, et arboré, situé en plein centre ville, dans un cadre paisible, avec accès à pieds à toutes les commodités - 4 chambres d'hôtes rénovés avec goût - Partie privative réservée aux propriétaires - Salle de jeux spacieuse et espace bien être avec jacuzzi et sauna -Possibilités de développement au dernier étage avec 70m2 supplémentaires à aménager selon vos projets (2 chambres supplémentaire, appartement...) - Dépendance pouvant être aménagé en gite ou autre Ce bien de 450m2 se compose comme suit : au rez de chaussée : -1 entrée -1 bureau -1 salle de soin -1 salon -1 cuisine -1 salle à manger -4 chambres dont une avec dressing -1 salle de douche - WC au premier étage : -4 chambres avec salle de bain et wc -1 chapelle au second étage -1 salle de jeu -4 pièces à réaménager sous sol complet dépendances : -1 espace bien être -1 bureau -2 pièces à réhabiliter -1 garage. Photos des combles aménageables, et chiffre d'affaires sur demande Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Gaz de ville et cheminée DPE : D(224) GES : D (41) Taxe foncière : 4180 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5560 et 7570 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 595 000€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,87 % soit 562 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=V4RULv5VotN Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 06 15 47 31 78 mdrumard@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

SECTEUR MEZIDON avec ses commerces, sa gare de train, salle de spectacle, cinéma, bus. MAISON EN PIERRE de 98 m² avec son jardin de 302 m2 sans vis à vis, garage et abri. PREVOIR TRAVAUX !! BEAU POTENTIEL Vous trouverez au rdc : Une entrée, cuisine, salon séjour équipée d'une cheminée, et accès extérieur, un WC ainsi qu'une salle d'eau (à rénover). A l'étage : Un palier desservant 3 chambres parquetées dont une avec placard et accès grenier. Une courette, une terrasse exposée Sud. Un cabanon de stockage, un garage. Référence agence : 4114

Située dans un environnement calme sur la commune de Sassy, à seulement quelques minutes de Falaise et de ses commodités, cette maison d'habitation construite en 2018 développe une surface habitable d'environ 131 m². Lumineuse et bien agencée, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et un W.C indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires aux surfaces confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins : chambres d'enfants, espace bureau ou chambre d'amis. Ce niveau est complété par une salle de bains et un W.C indépendant, apportant un véritable confort pour une famille et facilitant l'organisation de la vie quotidienne. La maison dispose par ailleurs d'un garage intégré, pratique pour le stationnement et le rangement. Édifiée sur un terrain entièrement clos d'environ 1 000 m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une cabane de jardin vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Une maison récente, lumineuse et bien agencée, réunissant confort, espace et fonctionnalité dans un cadre paisible. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion CANTAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 247 581 Greffe de CAEN) 06 17 27 12 15 (réf. 603291 )

Grande maison située en centre-ville de VIMOUTIERS, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie, idéale pour un achat maison VIMOUTIERS. Ce bien, à aménager selon vos envies, dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre, d'une salle, de toilettes, de plusieurs pièces supplémentaires, d'un salon, d'une cuisine et d'un espace pour une future salle de bain. À l'étage, un couloir mène à plusieurs pièces susceptibles d'être transformées en séjour, chambres, salle de bain, toilettes, bureau ou autres aménagements. Cette maison VIMOUTIERS à vendre bénéficie également d'un sous-sol intégral avec plusieurs espaces tels que cave, atelier, garage et chaufferie. Équipements inclus : chauffage central, tout à l'égout et fenêtres en PVC double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.901183.

À Saint-Pierre-en-Auge, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, nous vous proposons une maison spacieuse à vendre, idéalement située à environ 5 minutes de Saint-Pierre-sur-Dives. Cette propriété, parfaite pour un achat maison Saint-Pierre-en-Auge, offre une vie de plain-pied avec une entrée dotée d'une penderie, un vaste salon avec cheminée insert, une cuisine, une arrière-cuisine/lingerie, une salle de douche, des toilettes, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez un palier menant à 4 chambres, une salle de bains, des toilettes, et une lingerie avec placard. Cette maison dispose également d'un garage attenant et d'un jardin offrant une vue dégagée sur la vallée.

Située dans le Sud du Pays d’Auge, à SAINT PIERRE SUR DIVES dans le département du Calvados, cette ferme est proposée à la vente par l’agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à Lisieux. Cette propriété comprend une vaste maison d’habitation à rénover, des bâtiments agricoles anciens et modernes, le tout sur une parcelle de 6 hectares 90 a, dont une partie jouxte une petite rivière.La maison principale, dotée d'une structure en pierre sous enduit et d'une toiture en ardoises, se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec escalier, d'une cuisine, d'une salle à manger avec cheminée, d'une pièce de vie, d'un WC et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle d’eau, et le deuxième étage abrite une cinquième chambre et deux greniers.Le corps de ferme comprend plusieurs bâtiments agricoles à divers usages, notamment un pigeonnier, un hangar de stockage, un ancien pressoir, une étable, un poulailler vétuste, ainsi que des installations pour la transformation des volailles, avec chambres froides. Le terrain est en grande partie constitué de prairies et d’un verger de pommiers à cidre, soulignant l’opportunité d’achat d’une ferme à acheter à SAINT PIERRE SUR DIVES. Ce bien n'est pas soumis au DPE car il n'est pas chauffé et n'est pas habité depuis plusieurs années.Honoraires : 18 500 € TTC (5 %) à la charge de l’acquéreur (370 000 € hors honoraires). Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise conformément à la législation en vigueur. Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838.

Maison de ville en bordure de ruisseau, très beaux volumes à Livarot Pays D Auge. Proche tout commerces. Au rez de chaussé grande pièces à vivre, cuisine indépendante toute équipées (électroménagers restent sur place), une salle de douche et une chambre. Au 1er étage, 2 chambres dont une avec salle de douche et un bureau avec accès au grenier Au deuxième étage, 2 chambres en enfilade. Un garage double indépendant doté également d'un grenier donnant sur une cour et deux places de parking. 162750 Euros honoraires 5% charge acquéreur soit 155 000 euros net vendeur DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie NOEL, au 0659871697 ou, par courriel à v.noel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie NOEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 831 252 721 Lisieux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435342 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valerie NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 252 721 Lisieux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À un peu plus de 2 heures de Paris et à 55 minutes de la côte normande, cette charmante maison augeronne du XVIIIe siècle, typique par son style à colombages et soubassements en pierre, se situe sur un parc de 4,7 hectares, agréablement arboré et sans vis-à-vis. Elle offre une surface habitable d’environ 150 m² répartie sur 6 pièces. L’entrée dessert, à gauche, un salon avec cheminée et, à droite, une salle à manger, également dotée d’une grande cheminée en pierre, donnant accès à la cuisine. Un escalier en bois menuisé mène à l’étage, qui comprend 2 chambres, une salle de bains, et des combles aménagés en 2 chambres mansardées. Une annexe, servant de chaufferie/buanderie, complète la maison. De plus, une seconde maison de style similaire, d’environ 180 m² habitables, se compose d’une chambre/bureau, d’une grande pièce avec mezzanine et cheminée monumentale, d’une cuisine aménagée, de 2 chambres, d’une salle de bains, et d’un petit studio en duplex avec sa propre salle de bains. Idéale en destination de maison d’amis, elle offre également un potentiel pour une activité de gîte grâce à son accès indépendant. Une annexe de jardin, pouvant servir d’abri pour une voiture, fait partie de l’ensemble. Le parc inclut un véritable petit bois, une roseraie, et un bassin rectangulaire, assurant une tranquillité absolue. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Avec son architecture, son environnement et sa situation, cette propriété à vendre représente un bien de caractère incontournable. Bien présenté par Hugues de Jessey, +33 (0)6 60 12 33 33. Avec honoraires d’agence : 520 000 €. Hors honoraires d’agence : 500 000 €. Honoraires d’agence 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Mézidon Vallée d'Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette charmante maison ancienne en pierre, d'environ 175 m², à vendre. Située à proximité de la gare, des écoles et des commerces, elle se compose de 5 chambres spacieuses, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous pourrez également profiter d'un vaste jardin arboré de 1779 m², parfait pour des moments de détente, ainsi que d'une grande dépendance en brique, idéale pour vos projets. Une belle opportunité pour un achat maison à Mézidon Vallée d'Auge, un véritable havre de paix alliant charme et praticité au cœur de la Vallée d'Auge.

iad France - Emmanuel Janot vous présente en exclusivité cette magnifique maison de campagne à vendre proche de Livarot, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À seulement 15 minutes de l'A28 et 10 minutes de Vimoutiers, cet bien exceptionnel vous offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature.Cette maison de caractère, construite en 1850, dispose d'une surface habitable de 115 m² et est érigée sur un vaste terrain de 2700 m². Son architecture typique et son authenticité ne manqueront pas de vous séduire. Avec un étage et un grenier aménageable, cette propriété comprend 5 pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour accueillir une grande famille, envisager une colocation ou développer une activité de chambres d'hôtes.À l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux, prêts à être adaptés à vos goûts. La maison est en bon état général, nécessitant peu de travaux, tout en conservant le charme de l'ancien avec un confort moderne (fibre, double vitrage, cheminée, volets électriques, cuisine aménagée et équipée, sanitaires neufs, exposition sud).À l'extérieur, les 2700 m² de terrain vous permettront de réaliser divers aménagements : potager, verger, terrasse, espace détente... Laissez libre cours à votre créativité pour créer un véritable havre de paix. Idéalement située, cette maison de campagne est un lieu de sérénité pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités de Livarot. C'est une occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Livarot et de vivre en harmonie avec un environnement préservé.Ne tardez plus, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette maison à Livarot. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Emmanuel Janot, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661.

À la recherche d'un achat maison GRAINVILLE LANGANNERIE ? Découvrez cette belle maison en pierre, idéalement située dans un village avec écoles et commerces, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. D'une superficie habitable d'environ 160 m², cette maison GRAINVILLE LANGANNERIE à vendre se compose de 8 pièces principales. Vous trouverez une entrée avec véranda, une cuisine équipée et aménagée accompagnée d'une buanderie, ainsi qu'un agréable séjour/salle à manger d'environ 50 m². À l'étage, une salle de jeux, un couloir, une salle de bain, une chambre et une suite parentale vous attendent. Le demi-pallier donne accès à un grenier, et les combles comportent un dégagement, une salle de douche et 2 chambres supplémentaires. Un garage double complète ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et de nombreux travaux ont été réalisés depuis 2017. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré, comprenant plusieurs arbres fruitiers, d'une superficie de plus de 580 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.63 %. Classe énergie A (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

à SAINT-PIERRE-EN-AUGE (14170)Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette charmante maison d''environ 145m² de surface habitable, édifiée sur une parcelle arborée d'environ 2900m² !Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon (ou chambre suivant vos besoins), une salle à manger, une cuisine indépendante donnant elle même accès à une arrière cuisine. Un toilette indépendant vient compléter ce niveau.A l'étage, un spacieux dégagement avec placards dessert 4 chambres (10, 11,15 et 16m²), une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Un escalier vous donnera accès aux combles aménageables (50m² environ) !Côté extérieur, un double garage d'environ 38m².INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Chaudière fioul de 2019 avec production eau chaude (radiateurs fonte) - Huisseries PVC double vitrage + bois - Assainissement tout à l'égout - Commune fibrée - Taxe foncière : 1608€Visites possibles du lundi au dimanche !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526

Laforêt vous présente une maison à acheter LIVAROT PAYS D AUGE, idéale pour une grande famille ou un projet de gîtes, située au cœur d'une commune paisible proche de Lisieux. Cette maison, entièrement rénovée, allie modernité et charme d'origine avec ses 200 m² de surface habitable. Elle comprend sept chambres spacieuses et lumineuses, dont une dotée d'un dressing. La cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un terrain de 100 m² et un garage avec atelier. Environnement immobilier : - Écoles : L'école maternelle et primaire se situent à quelques minutes à pied. - Commodités : Épicerie, boulangerie et pharmacie accessibles en moins de 5 minutes à pied. Cette maison LIVAROT PAYS D AUGE à vendre est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage central et l'eau chaude, avec un DPE de catégorie C. La taxe foncière s'élève à 1800 euros par an. Cette propriété représente une belle opportunité d'achat dans le département Calvados, en région Basse-Normandie.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pierre-en-Auge, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ancien prieuré du XVIIIe siècle, elle offre une superficie d'environ 200 m2, implantée sur un superbe parc paysager de 1379 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre et des toilettes. Le premier étage abrite quatre chambres, dont la chambre du prieur, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et une petite pièce viennent compléter ce bien. Le sous-sol ajoute un espace de rangement pratique. Dotée de lucarnes classées et de boiseries d'origine, cette maison est un véritable bijou entouré de verdure. Les performances énergétiques affichent une consommation conventionnelle de 382 kWh/m2/an (F) et une estimation des émissions de 83 kgCO2/m2/an (F), signalant une consommation énergétique considérée comme excessive. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 6600 EUR et 8980 EUR, basées sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera requise lors des visites. Si vous souhaitez découvrir cette maison à acheter à Saint-Pierre-en-Auge ou discuter de votre projet immobilier, n'hésitez pas à me contacter au 06.40.56.98.14. Sanja Pasic, Directrice d'agence, MORNY IMMOBILIER DEAUVILLE.

Située à Falaise, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison à vendre est un véritable bijou. À seulement 7 km du Château de Guillaume Le Conquérant et à 28 km de Caen, cette demeure du XVIIème siècle en pierres de taille saura vous séduire par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. En entrant, vous découvrirez des poutres apparentes, des cheminées, ainsi qu'un cadre reposant propice aux moments en famille et entre amis. Cette maison Falaise à vendre offre 340 m² habitables, offrant un potentiel pour un projet résidentiel ou touristique. Vous y trouverez de spacieux espaces de vie, incluant un salon de plus de 50 m², une cuisine spacieuse, une salle à manger, 4 chambres et 2 salles de bains, dont une suite parentale avec dressings. Un appartement indépendant, avec 3 chambres et un charmant espace de vie, complète cet ensemble. De vastes annexes, incluant une grange et un atelier, vous permettront de réaliser vos projets. Le tout est agrémenté d'un parc wooded de 8000 m² et d'un grand parking. Une opportunité exceptionnelle pour tout projet d'achat maison Falaise.

3 personnes déjà intéressées

107 000 €

669 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Morteaux-Couliboeuf (14)

À vendre, maison de ville située au centre de Vimoutiers, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison VIMOUTIERS à vendre offre environ 160 m² habitables à moderniser et se trouve à proximité immédiate des commerces. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bains, des toilettes, une véranda, une chaufferie-buanderie, une cave et un atelier/garage. Au premier étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un bureau et un grenier aménageable, ainsi qu'un accès à une terrasse sur le toit. Au deuxième étage, il y a un grenier et une pièce pouvant servir de chambre. La maison dispose d'un chauffage central aux pellets récent. À l'extérieur, vous profiterez d'une courette, d'un parking bitumé et d'un garage. Prix de vente : 107 000 € (honoraires de 7 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus, calculés sur la base du prix net vendeur également précisé à 100 000 €). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3730 € et 5110 € par an, les prix étant indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Cette annonce constitue une belle opportunité d'achat maison VIMOUTIERS.

L'office notarial ORCA NOTAIRES, SELARL, vous propose cette maison à vendre située à FALAISE, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Cette maison de ville en pierre, avec son toit en tuiles et ardoises, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'un salon, d'un WC, d'une cuisine aménagée et d'un débarras. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier sur l'ensemble. Équipée de double vitrage et de chauffage électrique, cette maison FALAISE à vendre est proposée au prix de 90 000 €, avec des honoraires de négociation de 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.80.46.33.24 pour plus d'informations. Annonce de l’étude ORCA NOTAIRES, SELARL, basée à Putanges-le-Lac.

Côté Particuliers Mezidon vous propose cette maison à acheter à Mezidon Vallée d'Auge, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Appelée 'Prune', il s'agit d'une maison mitoyenne en pierre d'environ 90 m², nichée dans un environnement bucolique et verdoyant. Elle comprend un salon-séjour spacieux, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux en enfilade. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, qui invite au calme et à la détente. Les dépendances attenantes offrent un potentiel d'agrandissement du rez-de-chaussée, vous permettant ainsi de réaliser vos projets d'aménagement. Une rénovation complète est à envisager : toiture, menuiseries, chauffage, intérieur... Ce bien est idéal pour les passionnés de projets à réinventer, qui cherchent un espace à façonner selon leurs envies, au cœur d'un cadre naturel apaisant. C'est une maison à vendre à Mezidon Vallée d'Auge, authentique, avec un réel potentiel et un charme indéniable, parfait pour les amateurs de pierre et de campagne. (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

2 353 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 133,88 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Morteaux-Couliboeuf (14)

À ne pas manquer, cette maison récente à vendre à POTIGNY, idéale pour une famille. Située sur l'axe Caen-Falaise, à proximité immédiate de POTIGNY et de toutes commodités, cette maison lumineuse et fonctionnelle est sous garantie décennale. Elle vous offre un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, parfaite pour une vie de plain-pied. Vous disposerez également d'un cellier et d'un garage. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une seconde salle d'eau et un WC, pour un total de quatre chambres. Cette construction récente constitue une maison à acheter à POTIGNY, prête à vivre et moderne. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 85 10 72 05. Laure VARIN, Agente commerciale, 91325986700012, Calvados, Basse-Normandie.

Immobilier Orne Vimoutiers Investissement locatif Maison d’habitation à vendre comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre d'amis/bureau, wc avec douche et un garage. A l’étage : une pièce, un séjour, une salle de bains, une cuisine. Grenier au dessus. Idéal jeune artisan ou investissement locatif. Prix : 65 400 € * *Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 60 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3160 € et 4340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

iad France - Lynda Grimée vous présente une charmante maison familiale en pierres, pleine de caractère, à Vendeuvre, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison à vendre est idéalement située entre St Pierre en Auge et Falaise, deux villes dynamiques offrant toutes les commodités et écoles nécessaires. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace qui mène à une lumineuse pièce de vie avec un mur en pierres, créant une ambiance chaleureuse pour le salon et le séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. De l'autre côté, un charmant salon avec cheminée ouverte pourrait facilement être transformé en une vaste chambre. Vous trouverez également une chaufferie-buanderie avec WC et une véranda au rez-de-chaussée.Au premier étage, un palier pourra servir de bureau, tandis que deux belles chambres lumineuses avec du parquet, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés vous attendent. Une pièce est également disponible pour être aménagée en salle de bain. Le deuxième étage dispose d'une troisième chambre spacieuse, de petits espaces de rangement, ainsi qu'une très grande pièce à personnaliser selon vos besoins, que ce soit comme salle de jeux, espace de stockage ou suite parentale.À l'extérieur, un grand bâtiment en pierres offre de multiples possibilités de stockage. Un appenti est également disponible à proximité de la maison. L'ensemble est clos de murs en pierres et le jardin est joliment arboré, permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les atouts de cette maison incluent une classe énergétique optimisée, des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants électriques, une toiture rénovée en 2016, et le charme d'une ancienne maison en pierres. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Vendeuvre. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

iad France - Lynda Grimée vous propose à la vente une charmante maison de ville à Livarot, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, rénovée en 2012 et offrant le confort de plain-pied à deux pas du centre-ville et de l'école. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace salon-séjour avec coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo, d'un sèche-serviettes et de toilettes. À l'étage, vous bénéficierez de trois belles chambres parquetées, d'un WC séparé et d'une salle de bain avec baignoire, sèche-serviettes et lavabo. Le deuxième étage abrite une grande chambre supplémentaire en parquet. Un garage avec une belle hauteur sous plafond complète cette maison à acheter à Livarot. Les atouts de ce bien incluent le confort de plain-pied, un emplacement privilégié au centre-ville, à proximité de l'école primaire et d'un supermarché, ainsi qu'un diagnostic énergétique favorable, un espace de stationnement et de stockage spacieux. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et un accompagnement complet de votre projet d'achat maison à Livarot ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 33. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Coup de cœur du secteur

380 000 €

1 279 €/m²

Manoir

• 11 pièces
• 297 m²
• 7 chambres

À 15km de Morteaux-Couliboeuf (14)

À Ussy, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cette magnifique maison à vendre située dans la Suisse normande, à seulement quinze minutes de Falaise. Ce manoir du 16ème siècle, avec son jardin arboré, est niché face à l'imposante église Saint-Martin du 12ème siècle. Un portail en fer forgé, agrémenté de délicates balustres, mène à une allée bordée d'arbres. La cour et la terrasse entourent cette demeure seigneuriale, qui est accompagnée d'une dépendance. Un accès à l'arrière du logis vous conduit vers un jardin où se dressent des arbres centenaires. Cette maison primée est une opportunité à saisir pour un projet d'achat maison à Ussy.

À quelques pas du centre de Falaise, découvrez cette maison à acheter FALAISE qui se distingue par son élégance et la tranquillité de son environnement. Avec sa façade soignée, cette demeure spacieuse propose de beaux volumes sur trois niveaux, comprenant dix pièces pleines de lumière, dont sept chambres. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin d'agrément bien entretenu et d'une terrasse à l'abri des regards, garantissant une intimité totale. Vous serez conquis par le charme de l'ensemble, où des éléments anciens ont été soigneusement restaurés. Cette vente maison FALAISE se situe dans une adresse discrète et prisée, alliant confort et authenticité, tout en étant proche des commerces et des services. Ne tardez pas, contactez-nous au 0231414000 pour plus d'informations.

iad France - Arnaud Potentier vous propose: Proche de l'axe Caen-Falaise, à Grainville-Langannerie, commune composée en 1842, venez découvrir cette maison neuve achevée en 2025, de 140 m² - 4 Chambres et Garage, avec vie de plain pied. Détendez vous dans le vaste séjour très lumineux, avec cuisine ouverte. Vous aurez la possibilité de positionner un poêle à bois ou granulés, puisque la pré-installation a été prévue. A l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC. Un grand garage vous permettra de mettre votre voiture et une moto à l'abri. Maison neuve, donc frais de notaire réduits !!! Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans une maison neuve, de très belle qualité, spacieuse et lumineuse, juste à mettre à votre goût ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Potentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 434271532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.