Maison
- 9 pièces
- 214 m²
- 3 chambres

À 12km de Moules (13)
Votre agence CENTURY 21 Horizons vous présente une maison à acheter à MOURIÈS, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéalement situé, constitue une belle opportunité d'investissement ou de projet familial, offrant de nombreuses possibilités. Ce vaste ensemble se compose de : - Un local commercial de 29 m² avec une vaste arrière-boutique et une ancienne courette aujourd'hui couverte, facilement réadaptable pour diverses activités commerciales ou artisanales. - Un appartement T3 de 62 m² avec balcon, traversant Nord-Sud, comportant un salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau, agrémenté de double vitrage et de climatisation, avec des compteurs d'eau et d'électricité indépendants. - Un appartement T2 de 32 m², au 1er et dernier étage, également traversant et sans mitoyenneté. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, ainsi que le confort du double vitrage et de la climatisation. Actuellement loué, il génère un revenu locatif de 576€ hors charges, également avec des compteurs d'eau et d'électricité indépendants. Le garage, aménagé, nécessite peu de travaux pour accueillir à nouveau un véhicule. Ce bien polyvalent s'adapte à de nombreux projets tels que la location, l'habitation, une activité professionnelle ou mixte. Mouriès offre un cadre de vie agréable, avec des commerces de proximité, des écoles, des restaurants et des cafés accessibles à pied. Les amateurs d'activités de plein air apprécieront les espaces verts et les installations sportives du village, propices à un équilibre entre vie active et détente. Ne manquez pas cette rare opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans attendre votre agence CENTURY 21 Horizons de SAINT-MARTIN -DE-CRAU au 04.88.45.02.70. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.0 € et 530.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Sarah ISSART EI, agent commercial (RSAC 988458139).