Achat Maison à Moussac (86) avec jardin : 75 annonces

iad France - Aurélien Gauthier vous propose : À saisir sur la commune de Moussac, située à 7 minutes de L'Isle Jourdain, 9 minutes de Persac et 18 minutes de Lussac-Les-Châteaux, cette charmante maison mitoyenne est idéalement placée à proximité du centre-bourg de Moussac. Elle offre une superficie habitable de 113 m² sur un terrain entièrement clos de 1 891 m², parfaite pour les amoureux de la nature. La maison à acheter à Moussac se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, regroupant le salon/séjour et la cuisine. Ce niveau comprend aussi une salle d’eau à rafraîchir et un toilette, avec un accès direct à un sous-sol de 59 m², idéal pour le stockage ou l’aménagement selon vos besoins. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres spacieuses, allant de 11 à 13 m², ainsi qu’un coin salle d’eau avec un toilette. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible AIR/AIR avec six splits (2024), garantissant un confort optimal toute l’année. De plus, l’isolation des combles et du sous-sol a été récemment refaite, et un ballon thermodynamique a été installé (2024). Les menuiseries sont en double vitrage PVC et bois avec survitrage. À l’extérieur, le terrain longiligne offre de nombreuses possibilités, y compris un espace idéal pour accueillir des animaux (poulailler, clapier à lapins) et un verger composé de nombreux arbres fruitiers. Deux puits sont présents sur la propriété, l'un raccordé à la maison et l'autre au jardin. Une grange de 52 m² (ancienne forge), un appentis et plusieurs petits bâtiments viennent compléter l'ensemble. À noter que l’assainissement individuel n’est pas conforme. Cette maison Moussac à vendre regorge de potentiel et n’attend plus que vous ! Pour plus de renseignements, merci de me contacter par téléphone. Visite virtuelle sur demande uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Gauthier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers.

Prix au m² le plus bas

129 000 €

935 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 138 m²
• 1 chambre
• 

Moussac (86)

iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA vous propose: Charmante Maison de Campagne à Moussac avec Jardin et Potentiel Découvrez cette magnifique maison de campagne située à Moussac, datant de 1900 et offrant un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cOEur d'un vaste terrain de 12 585 m², cette propriété offre un environnement verdoyant et propice à la quiétude. ATTENTION les étangs ne font pas parti de cet ensemble immobilier ! La maison, d'une surface de 138 m² au total, dispose de 4 pièces dont un coin nuit à fermer, idéale pour les amoureux de l'authenticité et du charme des maisons de campagne. Avec ses éléments d'origine préservés et sa réfection cette demeure offre un potentiel d'aménagement dans un véritable petit cocon familial. L'espace de vie se compose d'un coin nuit de 15 m², d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC (toilette sèche), et d'une grande pièce de vie offrant une surface généreuse de 100 m² avec son poêle à bois et sa cheminée ouverte pour chauffage. Profitez également d'un agréable jardin pour vous détendre en plein air et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis avec cette terrasse de plus de 30 m² couverte avec des toilettes sèche avec vue sur l'étang. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser la deuxième parties de la maison, l'ensemble offre un cadre de vie authentique et plein de caractère. Ainsi, les amateurs de maisons de campagne pourront exprimer tout leur talent pour révéler le potentiel de ce bien chargé d'histoire. Des dépenses, appentis, cave, atelier .... viennent compléter cet espace. La tranquillité et le calme de la campagne, alliés à la proximité des commodités de la ville, font de cette maison un véritable havre de paix pour ceux en quête de sérénité et de retour à la nature. Offrez-vous le plaisir de vivre dans une maison de caractère, au charme authentique, et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le petit bijou de vos rêves. Assainissement individuel non-conforme. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison de campagne à Moussac et laissez-vous séduire par son potentiel unique et son cadre enchanteur. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs d'authenticité et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odette RODRIGUES-DE-MOURA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elina Brie vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Moussac, située au 72 hameau La Vergne, dans le département de la Vienne (86150). Avec une superficie habitable de 88 m², cette maison de plain-pied est édifiée sur un terrain de 580 m², comprenant une grange de 100 m² au sol, un puits et divers toits. Ce bien se compose d'une cuisine séjour, d'un salon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Il dispose du tout à l'égout, de fenêtres en double vitrage neuf, d'une toiture neuve en bac acier, ainsi que de deux poêles à bois dans la cuisine et le salon, et d'un sèche-serviette dans la salle d'eau. Située à proximité des bords de la Vienne, cette maison convient parfaitement à un achat maison Moussac. La taxe foncière s'élève à 522 € par an, et des rafraîchissements sont à prévoir à l'intérieur. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 273, classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 827974932.

LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose à la vente cette maison à acheter à Moulismes, située au cœur du village, à quelques minutes de Montmorillon. Ancienne auberge du XVIIIe siècle, cette propriété offre un cadre paisible et de nombreuses possibilités pour un projet de vie ou une activité. La maison, à Moulismes, conserve le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses parquets, ses carreaux de ciment et ses cheminées. Les volumes généreux permettent d'accueillir une grande famille ou de recevoir des hôtes. Elle se compose de six chambres, de plusieurs espaces de vie, d'une salle à manger équipée d'un poêle à granulés récent, d'une cuisine indépendante, de deux salles d'eau et d'une salle de bains. Les combles, d'environ 85m², peuvent être aménagés selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace détente. Le bien propose deux entrées indépendantes, deux adresses postales ainsi que deux compteurs d'eau et d'électricité, permettant d'envisager deux logements, un espace professionnel ou un projet locatif. Une partie de la maison est raccordée au tout-à-l'égout, tandis que l'autre est équipée d'une fosse septique non conforme. Côté équipements : chauffage électrique, poêle à granulés récent et menuiseries bois en simple vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 4 112m², sans vis-à-vis, idéal pour se détendre. Une prairie attenante de 3,6 hectares complète l'ensemble, parfaite pour des animaux ou des loisirs de plein air. Un garage pour au moins deux véhicules, un abri à bois, des dépendances et un ancien four à pain viennent parfaire cette propriété. Un bien au charme indéniable, avec de beaux volumes et un fort potentiel, dans un environnement calme, en Vienne, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre à Mauprévoir, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Charmante maison de village, située à proximité des commodités, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La propriété se compose de 3 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous serez séduit par sa terrasse, son jardin, son puits plein de charme, ses deux greniers aménageables, ainsi que ses dépendances et sa cave, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. Ce bien aux nombreux atouts mérite d'être visité sans tarder. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à fioul, deux grandes chambres, une belle salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, une chambre et deux greniers aménageables vous attendent. Au sous-sol, une cave voûtée complète ce bien. Les plus : confort avec 2 chambres et 1 salle d'eau en rez-de-chaussée, greniers aménageables pour des pièces supplémentaires, abri de jardin, cave et dépendances pour le stockage, un joli jardin avec un puits et la proximité immédiate des commodités. CARACTÉRISTIQUES : Superficie maison : 88 m2, Superficie terrain : 491 m2, Assainissement : tout à l'égout, DPE : F / GES : D, Huisseries : double vitrage PVC, Système de chauffage : combiné radiateurs électriques et poêle au fioul, Eau chaude : ballon électrique, Travaux récents : toitures, ravalement de façade, huisseries. Les villages de notre belle région du sud de la Vienne sont renommés pour leur cadre de vie agréable et leur accès à la nature. Profitez de promenades champêtres, de marchés locaux et de toutes les commodités de la commune, accessibles à pied. N'hésitez pas à contacter pour organiser une visite !

À saisir, maison à vendre à Bussière-Poitevine, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce pavillon sur deux niveaux est idéalement situé à proximité des commerces, accessible à pied. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille, accompagnée d'une cuisine d'été/chaufferie avec accès extérieur, d'une chambre confortable et d'un wc séparé. À l'étage, découvrez une cuisine aménagée, un vaste espace de vie de 27 m2 agrémenté d'une cheminée, deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un grenier se trouve au-dessus pour du rangement supplémentaire. Le bien est complété par un garage de 30 m2 et un joli terrain attenant de 543 m2. Les équipements incluent des fenêtres à simple vitrage avec volets roulants électriques, un chauffage central au fioul et le tout à l'égout. Pour toute personne envisageant l'achat d'une maison à Bussière-Poitevine, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF. 34927 - 108 000 euros HAI, Availles-Limouzine (86) Découvrez cette maison à acheter à Availles-Limouzine, située à seulement 6 km des commerces dans un cadre paisible et verdoyant. Cette ancienne fermette indépendante à rafraîchir, actuellement louée pour 470 EUR / mois, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour concrétiser votre projet de vie à la campagne. La maison d'une superficie d'environ 129,5 m2 se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger avec poêle à bois + insert, Salon/salle à manger avec insert, Salle d'eau/wc, couloir, 2 chambres - À l'étage : Palier, 1 chambre, Grenier aménageable de 70 m2, déjà isolé (laine de verre pulsée), offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le chauffage est central au gaz et une fosse septique est présente. Les dépendances et extérieurs comprennent une grange indépendante de 412 m2. À noter que la toiture de la grange est hors service, mais elle sera transformée en cour extérieure avant la vente, les travaux étant à la charge du vendeur. D'autres petites dépendances, un garage et un terrain de 8 516 m2 avec puits et tonne à eau viennent compléter ce bien, offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités pour un jardin, des animaux ou un projet familial ou professionnel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

45 000 €

321 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 140 m²
• 1 chambre

À 18km de Moussac (86)

Découvrez cette maison à vendre à Bussière-Poitevine, en Haute-Vienne, région Limousin. Pour les amateurs d'espaces authentiques et de projets à fort caractère, cette ancienne habitation de 140 m² sur deux niveaux est un véritable trésor à rénover selon vos envies. Que ce soit pour créer une maison familiale accueillante, des gîtes pittoresques ou des logements locatifs uniques, le potentiel est immense. Accompagnée d'une grande grange de 200 m² avec toiture récemment refaite (1995), cette propriété offre d'importants volumes à exploiter pour des ateliers, des dépendances ou toute autre idée originale. Nichée sur un hectare de terrain verdoyant et paisible, la nature vous incite à laisser libre cours à votre créativité. L'électricité et le compteur d'eau sont déjà installés, tandis que l'assainissement est à prévoir, avec une cheminée ancienne qui ajoute au charme de ce bien rare. Un achat maison à Bussière-Poitevine est une belle opportunité où chaque pierre raconte une histoire. N'attendez plus pour découvrir l'aventure qui commence dès votre première visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 68 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Florence BOGEY, au 0646364069 ou par e-mail à florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712.

iad France - Nelly Maupin vous propose: Située en plein centre-ville de Lussac-les-Châteaux, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie pratique et dynamique. Avec ses 68 m² habitables, elle séduit par son agencement atypique réparti sur plusieurs niveaux, idéal pour ceux qui recherchent un bien avec du charme et du caractère. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 25 m² accueille un coin salon chaleureux. Un dégagement en contrebas mène à une buanderie pratique. À l’étage, une cuisine, une salle de bain et des toilettes séparées complètent l’espace. Depuis ce niveau, on accède directement à un petit jardinet intime, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’à un atelier d'environ 20 m2 disposant d’un accès piéton par une ruelle, pratique pour le rangement ou les bricoleurs ! Le dernier niveau est consacré à la partie nuit, avec deux chambres mansardées de 12 m2 au sol avec rangements, chacune équipée d’un Vélux apportant lumière et confort. Côté technique, la maison est chauffée par des radiateurs électriques récents, complétés par un insert à bois, et les combles ont récemment été réisolés. Les menuiseries sont en bois avec survitrage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Toiture en fibro-ciment. Les points forts : son emplacement en centre-ville, sa terrasse avec jardinet à l’arrière, son atelier avec accès indépendant et sa distribution originale qui en fait un bien unique sur le secteur. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et bien placée, qui n’attend plus que de nouveaux propriétaires pour écrire la suite de son histoire. Pour plus de renseignements merci de me contacter par téléphone ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement vingt minutes de la charmante ville de Bellac, au cœur d'un village pittoresque près de l'église, cette maison VAL D OIRE ET GARTEMPE à vendre était autrefois un bureau de poste, désormais transformé avec soin en une magnifique maison familiale disposant de trois chambres. La propriété, idéalement située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, allie confort moderne et charme d'époque grâce à sa rénovation méticuleuse. En entrant, vous découvrirez un vaste salon agrémenté d'un poêle à bois, offrant un accès direct à un jardin arrière paisible. La cuisine spacieuse, incluant un coin salle à manger, conserve des éléments d'origine, tels que l'ancienne porte et fenêtre du bureau de poste, ajoutant un caractère unique à l'ensemble. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bains familiale avec baignoire sur pieds, douche, lavabo et WC. La lumière naturelle inonde le palier grâce à une fenêtre ronde d'époque, un détail remarquable qui ajoute à l'authenticité de la maison. Partiellement dotée de double vitrage, cette maison est aussi reliée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage central au fioul. À l'avant, vous trouverez un garage, une cave spacieuse ainsi qu'un abri en pierre. Le jardin clos, d'une superficie de 555 m², est sans vis-à-vis et principalement engazonné, offrant deux terrasses parfaites pour profiter de la sérénité environnante. Cette maison unique dégage un charme indéniable, alliant parquets anciens et éléments d'époque, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle représente une opportunité idéale pour un achat maison VAL D OIRE ET GARTEMPE, que ce soit en tant que résidence principale confortable ou en tant que maison de vacances facile à entretenir. Une visite est vivement recommandée ! (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superbe maison d'architecte de plain-pied édifiée en 2008 à L'Isle-Jourdain, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison, à vendre, présente un état impeccable et se distingue par son harmonie entre modernité et élégance. Avec une superficie d'environ 166 m2, elle dispose d'un espace de vie spacieux, lumineux et accueillant. Vous apprécierez sa vaste entrée, son grand séjour attenant à la salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée, baignée de lumière grâce à de généreuses baies vitrées. La cheminée à double foyer confère une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. La maison comprend également quatre chambres confortables, dont une suite parentale, parfaites pour recevoir votre famille et vos amis. Vous y trouverez aussi un WC séparé, deux salles d'eau contemporaines et un garage attenant. Les extérieurs, un parc clos et arboré de près de 2500 m2, offrent un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Située à proximité immédiate des commerces et du collège, cette maison à acheter à L'Isle-Jourdain garantit confort et praticité au quotidien. Pour votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage économique par pompe à chaleur air/eau et raccordée au tout-à-l'égout. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire l'achat d'une maison contemporaine, spacieuse et accueillante dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Découvrez cette charmante maison à vendre à Bussière-Poitevine, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Ce pavillon, construit en 1985, est un véritable havre de paix, alliant nature et confort. Établi sur un sous-sol spacieux, il propose un cadre de vie idéal pour toute la famille. En entrant, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux invite à la détente, complété par trois chambres confortables pour un repos agréable. La salle de bains moderne, avec une douche, ainsi qu'un WC séparé, ajoutent au confort de cette maison. Une véranda lumineuse offre un espace supplémentaire pour profiter de la vue sur le jardin. Le sous-sol dispose également d'un garage, d'un débarras pour vos rangements, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cuisine d'été idéale pour les journées ensoleillées. Une chambre supplémentaire vous permet encore plus de possibilités d'aménagement. Le tout repose sur une belle parcelle de près de 3700 m2, entièrement arborée et fleurie, un véritable écrin de verdure pour les amoureux de la nature. Chaque saison y apporte ses couleurs et ses senteurs, dans un environnement paisible. Située à moins de 5 minutes de Val d'Oire en Gartempe, cette maison à acheter à Bussière-Poitevine est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, pharmacie, médecins... N'attendez plus pour saisir cette opportunité et transformer cette maison en votre nouveau cocon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure.

4 personnes déjà intéressées

59 000 €

509 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Moussac (86)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Mauprévoir, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située au cœur d'un magnifique village de campagne, cette propriété représente une belle opportunité pour un achat maison Mauprévoir, alliant le confort moderne à la sérénité de la nature. Composée de 3 chambres, cette maison de bourg offre des volumes généreux et des espaces de vie agréables. Les grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. La maison se structure comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 salon/salle à manger lumineuse - 1 cuisine aménagée - 1 arrière-cuisine/chaufferie/buanderie - 1 WC séparé Au 1er étage : - 3 belles chambres, dont une avec placards - 1 salle de bains avec placards - 1 WC séparé Au 2ème étage : - Comble semi-aménagé Parmi les atouts de cette maison à acheter à Mauprévoir, vous trouverez un abri de jardin et un garage non attenant, offrant un espace de stockage et de stationnement supplémentaire. La terrasse intime invite à la détente dans un cadre paisible, tandis qu'un petit jardin paysagé, facile à entretenir, permet de profiter pleinement de l'extérieur. CARACTÉRISTIQUES : - Superficie de la maison : 116 m2 - Superficie du terrain : 273 m2 - Assainissement : tout à l'égout - DPE : G / GES : G - Huisseries : simple vitrage bois, porte d'entrée double vitrage PVC avec volets bois - Système de chauffage : chaudière au fioul et insert à bois - VISITE VIRTUELLE et pack « Photos supplémentaires » disponibles sur demande. Mauprévoir est un village réputé pour sa qualité de vie, offrant proximité aux commodités essentielles (médecins, pharmacie, écoles, etc.) et un cadre idéal pour profiter de la nature avec des promenades et des marchés locaux accessibles à pied. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite.

À vendre, maison à Nérignac, Vienne (86), Poitou-Charentes, offrant un spacieux séjour, 3 chambres, un joli jardin et une grange en pierre dans un village paisible. Idéale pour l'achat maison Nérignac, cette propriété convient aussi bien à une famille qu'à une maison de vacances, permettant de profiter d'un cadre calme et serein. La région regorge d'opportunités pour la randonnée, le vélo et la découverte d'éléments historiques. Le grand salon est doté d'une belle cheminée avec un poêle à bois qui chauffe également l'étage supérieur. La cuisine ouverte, spacieuse et pratique, comprend un coin repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie avec un escalier en chêne d'origine menant au premier étage. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont 2 disposent de leur propre salle de bain et WC. Une salle de bain supplémentaire avec lavabo et WC est également présente. Le palier spacieux offre un espace idéal pour un bureau et beaucoup de rangement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le jardin, vaste, comprend des anciens arbres fruitiers et plusieurs coins salon, en partie entouré de murs et accessible par des portes d'entrée. À l'arrière, un petit jardin avec une terrasse est parfait pour prendre le petit déjeuner au soleil du matin. Un parking est disponible depuis la route, offrant un accès facile à la maison et au jardin. La grange en pierre proche de l'allée et un petit atelier ajoutent un attrait supplémentaire à cette maison Nérignac à vendre. Des commerces se situent à proximité dans trois villes environnantes, respectivement à 5, 10 et 15 minutes. Le mobilier peut rester sous consultation.

iad France - Cécilia Labarde vous propose cette maison Mouterre-sur-Blourde à vendre, idéale pour un projet de rénovation dans un cadre paisible. Située dans un hameau de Mouterre-sur-Blourde, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cette maison mitoyenne d'une surface d'environ 69 m² possède un fort potentiel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 21,54 m² avec cheminée ouverte, une cuisine de 7,98 m², et une salle d'eau de 5,53 m² avec douche et WC. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée d'environ 13 m² au-dessus de la cuisine et de la salle d’eau, ainsi qu'une spacieuse chambre de 20,09 m² accessible depuis le séjour, dotée de combles.La maison bénéficie principalement de fenêtres en double vitrage en bois et d'une toiture récente, mais des travaux sont nécessaires : mise aux normes électriques, isolation, et installation d’un système de chauffage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 601 m² situé à proximité, ainsi qu'un terrain supplémentaire de 2 463 m² non attenant, parfait pour des projets de loisir ou de culture. N'attendez plus pour réaliser un achat maison Mouterre-sur-Blourde et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable cocon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Magnifique maison de campagne à Saint Martin L'Ars, rénovée et nichée dans un parc arboré. Située dans un environnement calme de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. D'une surface habitable d'environ 276 m², elle est implantée sur un terrain arboré de 4 129 m², garantissant un espace agréable au quotidien.Dotée de deux chambres d'enfants confortables et d'une suite parentale pensée pour un espace intime, il reste à finaliser le dressing et la salle d'eau, laissant ainsi aux futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser ces espaces selon leurs préférences. De plus, une salle technique abrite l'ensemble de l'électricité et de la plomberie, ainsi que le système de pompe à chaleur. Mis à part ces finitions, la maison est entièrement rénovée et habitable.Vous bénéficierez également de deux salles de bains, d'une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant une chaleur douce et homogène. Côté équipements, une fosse septique neuve et conforme aux normes a été récemment installée, représentant un réel avantage.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Aurélien Gauthier, mandataire immobilier indépendant.

À L ISLE JOURDAIN, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette rare opportunité d'acquérir une maison à acheter L ISLE JOURDAIN. Ce bien immobilier comprend une pêcherie de carpes de 5 hectares, entièrement conforme et licenciée pour un usage commercial, ainsi que deux maisons surplombant un magnifique lac. Le lac, qui n'a pas été exploité commercialement depuis 15 ans, est uniquement pêché par la famille et des amis. Il abrite une grande variété de poissons, notamment des carpes miroirs, communs, et des brochets. Le propriétaire, passionné, assure que la biochimie du lac est préservée, contribuant à la santé des poissons. Un programme d'élevage de carpes Koi a également été mis en place. Ce site offre un potentiel commercial immense, n'ayant jamais été exploité pour l'industrie de la pêche à la carpe. La propriété se compose de deux maisons, la première étant une ancienne ferme en pierre rénovée avec un hall d'entrée, une cuisine ouverte et quatre chambres. La seconde maison est récemment construite, avec un grand espace de vie lumineux et deux chambres. Le terrain de 4 hectares comprend un parc de paintball, vous permettant de conjuguer pêche et activités de plein air. Ne manquez pas cette vente maison L ISLE JOURDAIN qui promet d'être un véritable bijou.

Coup de cœur du secteur

79 500 €

994 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres

À 13km de Moussac (86)

À LUSSAC LES CHATEAUX, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison ancienne d'environ 80 m2 offre un mélange parfait d'authenticité et de potentiel. Située en périphérie, elle bénéficie d'un emplacement idéal entre ville et campagne. Ses plusieurs pièces, à réinventer, mettent en avant de beaux éléments d'époque tels que du carrelage ancien et du parquet ; un véritable coup de cœur pour les amateurs de rénovation. Le bien est implanté sur un terrain de 656 m2, offrant ainsi un espace extérieur parfait pour envisager un jardin, une terrasse ou un coin détente. Riche en possibilités, cette maison à acheter à LUSSAC LES CHATEAUX possède des bases saines, présentant un potentiel de transformation intéressant. Qu'il s'agisse d'un projet de vie personnalisé, d'une résidence secondaire pleine de charme ou d'un investissement patrimonial, c'est une belle opportunité en vente maison LUSSAC LES CHATEAUX.

Vente propriété à Plaisance, Vienne (86), Poitou-Charentes. Charmante maison de village avec 3 chambres et jardin. Idéalement située dans un magnifique village français, proche de Montmorillon (11 km) et de ses commodités. Possibilité de pêche dans l'étang de Plaisance et activités nautiques au CPA de Lathus. Accès facile depuis de nombreux aéroports britanniques et liaisons ferroviaires avec Poitiers et Limoges. Parfait pour une résidence principale ou de vacances. Taxe Foncière : 441€ par an. Equipements: haut débit, eau, électricité, tout-à-l'égout, gaz en bouteille, chauffage central au bois, double vitrage.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à Asnières-sur-Blour (86), dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation, cette propriété en pierre représenterait une opportunité idéale. Située à seulement 50 minutes de l'aéroport de Limoges, elle se trouve dans un cadre calme, au bout d'une route tranquille. La maison dispose de 134 m2 de surface habitable, comprenant deux chambres, une salle d'eau, un salon, une salle à manger et une grande cuisine, ce qui permet au futur propriétaire de vivre sur place tout en effectuant les travaux nécessaires. Le grand grenier lumineux d'environ 80 m2, équipé de fenêtres et d'une hauteur sous plafond adéquate, pourrait augmenter la surface habitable à 214 m2, permettant de créer une belle maison familiale. À l'extérieur, vous profiterez d'un stationnement intérieur, d'un garage et d'un jardin clos. Ce bien est un véritable trésor à fort potentiel, à découvrir rapidement. ***Honoraires : 5900 EUR de 44 100 EUR (prix de vente hors honoraires). Prix total : 50 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant.*** Cette annonce vous est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC : , Enregistré à de . Vous pouvez trouver plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

148 000 €

1 510 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Moussac (86)

iad France - Anthony Joly vous présente cette maison à vendre à Moulismes, Vienne (86), Poitou-Charentes. Nichée dans un cadre tranquille, cette charmante maison rénovée de 98 m² est édifiée sur une belle parcelle de 1 293 m², offrant un environnement verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un salon spacieux de 28 m², parfait pour des moments conviviaux. La maison comprend également une cuisine ouverte et équipée, un bureau, une buanderie, une chambre et une salle d’eau avec WC, créant un espace fonctionnel. Une terrasse de 10 m² vous permettra de profiter des jours ensoleillés avec une vue sur le jardin. À l’étage, une grande chambre modulable peut être facilement transformée en deux plus petites, complétée par un dressing, une salle de bain avec WC et un palier, assurant confort et praticité. En termes de confort, cette maison dispose de la fibre optique, d’un assainissement conforme, d’un chauffage individuel par pompe à chaleur et d’un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal toute l'année. Située près des axes routiers, la maison bénéficie d’une bonne isolation phonique, promouvant ainsi un cadre de vie paisible. Entièrement rénovée, il n’y a aucun travaux à prévoir, vous pouvez donc vous installer immédiatement et profiter de votre nouvelle maison à acheter à Moulismes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE B et classe CLIMAT A. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Sebastien Lefaure vous présente une maison à acheter à Adriers, dans la Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2009, offrant une superficie de 105,6 m2. Elle comprend un salon-séjour lumineux de 35 m2, une cuisine aménagée de 9 m2 ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'un couloir menant à la partie nuit avec trois chambres de respectivement 10,85, 10,10 et 9,78 m2, dont deux avec placards. Vous trouverez également une grande salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasques et d'un WC indépendant avec lave-main. Respectant la réglementation thermique de 2012, cette maison de 105,6 m2 dispose d'une bonne isolation, de menuiseries en double vitrage et d'un plancher chauffant électrique avec régulation pièce par pièce, assurant ainsi une faible consommation d'énergie. Cette charmante maison à vendre à Adriers est complétée par un cellier-buanderie de 8,23 m2 et un garage de 20 m2, le tout sur un terrain clôturé et agréable de 1035 m2, offrant une belle vue sur la campagne environnante. Située dans un quartier résidentiel paisible d'Adriers, à proximité des commodités, cette maison vous permet de profiter du calme et de la tranquillité, tout en étant à 15 minutes de Lussac-les-Châteaux et 20 minutes de Montmorillon. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe énergie C indice 152 et classe climat A indice 5. Pour plus d'informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Lefaure, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256.

Découvrez cette maison à acheter à Bussière-Poitevine, située dans le département de la Haute-Vienne, au cœur de la région Limousin. Proche du bourg dynamique, cette charmante grange rénovée offre un cadre de vie agréable et est immédiatement habitable, bien qu'elle nécessite quelques rafraîchissements pour l'adapter à vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, avec de magnifiques murs en pierre apparente et des fenêtres double vitrage. Actuellement, le chauffage est fourni par des radiateurs électriques, mais l'ajout d'un poêle à bois ou à granulés serait facilement réalisable. Ce niveau inclut également un WC, un placard de rangement et une salle d'eau.À l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, d'un deuxième WC et d'une salle d'eau, toutes bénéficiant du double vitrage et du chauffage électrique. À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé d'environ 1 000 m², entièrement clos, avec une terrasse exposée toute la journée et deux abris de jardin idéaux pour le rangement. Cette propriété constitue une parfaite opportunité pour une vente maison à Bussière-Poitevine comme résidence secondaire, facile à entretenir, avec un potentiel locatif intéressant en gîte lorsque vous ne l'occupiez pas. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Luchapt, Vienne (86), Poitou-Charentes. Cette charmante maison entièrement rénovée offre de beaux volumes, notamment une grande cuisine équipée, un salon vitré donnant sur le jardin, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparés. Un cellier, une cave, un cabanon de jardin et un garage sont également inclus. Un 2ème terrain pour les loisirs ou le jardinage est accessible à proximité. Contactez-nous pour visiter cette maison à acheter à Luchapt ! Florent Viseur - Conseiller Immobilier. 06 72 13 07 29. (7.00% frais d'agence inclus)

iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier vous propose : CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE À QUEAUX, VENTE MAISON QUEAUX - à 10 min de L’ISLE JOURDAIN. Cette maison de campagne située à Queaux, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec une surface habitable de 84 m² répartie sur 2 étages, elle se compose comme suit : un espace pelouse terrasse devant menant au RDC vers l’entrée, avec d’un côté le salon et de l’autre une grande cuisine, ainsi qu’un espace wc sous les marches. À l’étage, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle d’eau avec wc et une pièce de rangement pouvant servir de dressing. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison à acheter à Queaux offre un cadre de vie chaleureux et authentique. En face de la maison, une belle parcelle de jardin avec des toits est prête à accueillir vos animaux et votre potager. Diverses dépendances et un garage, ainsi qu’une autre parcelle de terre complètent le tout, totalisant 3823 m² sur 3 parcelles. Vous aurez l’opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins, pour en faire un lieu de vie unique et accueillant. La situation est idéale pour les amoureux de la nature et des animaux, entourée de verdure et de calme. Vous pourrez profiter de balades en pleine nature, de moments de détente en extérieur et de soirées paisibles loin du tumulte de la ville. Une réelle opportunité pour les amateurs de maisons de campagne à rénover, offrant un cadre de vie authentique et serein. ALORS VITE VITE CONTACTEZ-MOI POUR LA DECOUVRIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lurdes Gomes Xavier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Explorez cette agréable maison à acheter à Saulgé, située dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce véritable havre de paix se trouve dans un hameau tranquille, à seulement 5 minutes de Montmorillon. Avec ses 150 m², chaque pièce de cette maison Saulgé à vendre évoque une ambiance chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, une entrée charmante mène à un salon intime avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur une véranda lumineuse, idéale pour des repas en famille. Une salle à manger élégante, une buanderie fonctionnelle, un WC, une salle de bains/douche contemporaine et une chambre confortable complètent cet étage, offrant un cadre de vie agréable. À l'étage, un palier doté de nombreux placards dessert trois chambres accueillantes, un WC, une salle d'eau et une serre lumineuse pour vos plantes. À l'extérieur, un magnifique jardin orné d'arbres fruitiers, à la fois à l'avant et à l'arrière, propose un espace de détente et de loisirs. De plus, la propriété dispose d'un garage, d'un atelier, d'une cave, d'une chaufferie et d'un grenier, offrant un large potentiel pour vos projets. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir une maison qui pourrait devenir votre refuge dans la belle campagne de Saulgé.

iad France - Nelly Maupin vous propose : Maison à vendre sur la commune de Lhommaizé, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ancien bar-hôtel-restaurant avec un fort potentiel, idéal pour un investisseur. Situé en bordure de la N147 (axe Limoges/Poitiers), ce bien offre environ 458 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Vous disposerez également de 127 m² de caves, 224 m² de grenier aménageable, un terrain d’environ 1000 m² et 6 garages en face du bâtiment. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un bar, deux salles de restauration, une salle de jeux, une buanderie et un WC. À l’étage, 8 chambres individuelles de 12 à 16 m², chacune avec un lavabo, dont certaines sont dotées d’une douche. Un appartement indépendant d’environ 55 m² compose également ce bien, incluant 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle d’eau. Cette maison à acheter à Lhommaizé offre de multiples possibilités : relancer l’activité hôtelière et de restauration ou réaménager le bâtiment en plusieurs logements locatifs. Des travaux sont à prévoir. Le chauffage central fonctionne au fioul. L'emplacement est stratégique : à 5 minutes de Civaux (centre aquatique, Terre de Dragons, central nucléaire), 10 minutes de Chauvigny, 25 minutes de Poitiers et 40 minutes du Futuroscope. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter VAL D OIRE ET GARTEMPE, située en Haute-Vienne, dans la belle région du Limousin. Imaginez-vous vous réveillant chaque matin avec des paysages de campagne à couper le souffle, entourés de chevreuils et bénéficiant d'une intimité parfaite, sans être complètement isolé. Cette ferme en pierre entièrement rénovée allie le confort moderne au charme authentique, et dispose de toutes les commodités nécessaires à proximité de Bussière-Poitevine. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une grande cuisine ouverte avec salle à manger et poêle à bois, une entrée avec porte d'origine, une salle d'eau bien aménagée avec WC, et un salon accueillant avec un deuxième poêle à bois. Le rez-de-chaussée présente des sols en mosaïque traditionnels rehaussés par des tapis. À l'étage, un palier idéal pour la lecture ou le travail vous attend, ainsi que deux belles chambres pour les invités et une salle de bain familiale offrant une vue apaisante sur la campagne. La spacieuse chambre principale avec dressing garantit un espace de vie lumineux et fonctionnel. La maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage central au gaz, de deux poêles à bois, est raccordée au tout-à-l'égout et affiche une note C au DPE, un excellent atout pour une propriété de ce type. À l'extérieur, la propriété se trouve au bout d'un hameau tranquille et inclut une imposante grange en pierre, un bassin à poissons, une deuxième grande grange/atelier idéale pour diverses activités, un bâtiment attenant parfait pour un gîte, des anciennes porcheries converties en poulailler de luxe, et un grand hangar couvert, suffisant pour un petit manège équestre. Le terrain de 1,5 hectare est entièrement privé, sans vis-à-vis, incluant prairie, verger sauvage et plusieurs arbres fruitiers, tout en offrant des vues imprenables sur la campagne environnante. C'est une véritable opportunité comportant charme, fonctionnalité et potentiel. Ne manquez pas cette vente maison VAL D OIRE ET GARTEMPE, planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Située dans un village paisible de Haute-Vienne, cette maison à acheter à Saint-Martial-sur-Isop vous offre un cadre de vie agréable. Avec un jardin spacieux de 1230 m2 et deux granges attenantes de 26 m2 et 56 m2, cette grande maison de bourg s'organise comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon équipé d'un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée, une buanderie et un WC. À l'étage, vous accédez à 3 chambres, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'un débarras, sans oublier le grenier qui surplombe l'ensemble. Un grand garage de 53 m2 vient parfaire cet ensemble. La maison est dotée de menuiseries en double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Adriers, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison entièrement rénovée de 38 m², n'ayant jamais été habitée depuis les travaux, vous offre un cadre idéal pour un premier achat ou un projet locatif. Le bien se compose d'une pièce de vie avec salon et cuisine d'environ 15 m², d'une salle d'eau avec WC de 3,5 m², et d'une chambre cosy sous combles de 10 m². Vous bénéficierez de prestations de qualité, avec une toiture révisée, un double vitrage sur toutes les ouvertures, une pompe à chaleur et une électricité neuve conforme. Le raccordement au tout-à-l'égout et la présence d'un puits alimenté toute l'année complètent ce bien. Le terrain constructible de 781 m², avec environ 300 m² déjà terrassés, est agrémenté de plantes médicinales et d'arbres fruitiers. En prime, un garage attenant de 48 m² présente un fort potentiel, pouvant être transformé en habitation supplémentaire. Une seconde parcelle non attenante de 1 998 m², située à environ 2 km, vient enrichir cette offre. Une occasion rare, parfaite pour un achat maison Adriers ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU - Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr. Prix de vente : 59 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

BAISSE DU PRIX ! Ensemble de deux maisons en pierre – 182 m² habitables – Terrain arboré d'environ 3 000 m² à BUSSIERE-POITEVINE, Haute-Vienne (87), Limousin. Prix récemment ajusté : 138 000 €. Situé dans un hameau calme et recherché, au bout d'un chemin sans issue, cet ensemble immobilier séduit par son authenticité, son environnement naturel préservé et ses multiples possibilités d'usage. La maison principale offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine équipée avec poutres apparentes et cuisinière à bois récente, d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains avec WC et une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Attenante, une seconde habitation indépendante ouvre la voie à de nombreux projets : logement familial, accueil d'amis, location ou activité complémentaire. Elle comprend, en rez-de-chaussée, un coin cuisine, une salle à manger pouvant faire office de salon ou chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine complète l'espace. Le confort est assuré par une climatisation réversible récente. L'extérieur s'organise autour d'un terrain arboré d'environ 3 000 m², agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Une véranda à l'arrière de la maison permet d'imaginer un espace convivial supplémentaire. Un atelier, un grand parking couvert ainsi que des dépendances viennent compléter cet ensemble. L'assainissement individuel est conforme, entièrement refait en 2022. Ce bien rare, une maison à acheter à BUSSIERE-POITEVINE, réunit charme de l'ancien, confort moderne et potentiel locatif, dans un cadre naturel privilégié. Une véritable opportunité à ce nouveau prix, idéale pour une résidence principale avec logement indépendant ou un projet de vie à la campagne. À visiter sans tarder pour en apprécier pleinement le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINET, Tél. : 0763315939, E-mail : sophie.linet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 497758177.