Achat Maison à Nailloux (31) avec terrasse : 249 annonces

iad France - Gérald Landais vous propose à la vente cette magnifique maison à acheter à Nailloux, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Ce superbe ensemble immobilier se compose d'une maison individuelle de 95 m² avec un jardin et un garage, ainsi que d'un T2 de 50 m² actuellement vide, offrant un potentiel de location. La maison dispose de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie pratique. Sa cuisine équipée permet de préparer de délicieux repas en famille, et le salon lumineux ainsi que la salle à manger créent des espaces conviviaux. À l'extérieur, une terrasse est parfaite pour profiter de jours ensoleillés, entourée d'un jardin paysager qui constitue un véritable havre de paix. En excellent état, cette maison Nailloux à vendre assure un cadre de vie agréable. Le garage permet de garer votre véhicule en toute sécurité, et le quartier calme garantit une qualité de vie paisible. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Nailloux, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Il s'agit d'une villa de plain-pied, non achevée, située au calme tout en étant proche du centre de Nailloux. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Actuellement, cette construction dispose d'environ 144 m², exposée plein sud, et est accompagnée d'un grand garage indépendant de 50 m². Le tout est établi sur une magnifique parcelle arborée de 2500 m² à aménager selon vos envies. Un assainissement autonome est à prévoir. Par ailleurs, il existe une possibilité d'extension de 60 m² supplémentaires ainsi qu'une piscine, comme stipulé dans le dernier permis de construire. Bien que les garanties de dommages-ouvrages soient dépassées, les fondations de cette maison à acheter à Nailloux sont de qualité (rapport technique disponible) et le projet reste compatible avec la norme RE2020. Pour davantage de détails, de plans d'origine ou d'éléments techniques, n'hésitez pas à nous consulter.

EXCLUSIVITÉ - Maison contemporaine à vendre à Nailloux, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison de plain-pied de 229 m² construite en 2023 vous attend. Bénéficiant d'une pièce à vivre de 100 m² lumineuse et spacieuse, elle dispose de 6 chambres, dont une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bain moderne. Implantée sur un terrain de 734 m², elle offre une piscine de 11m x 3m et un jardin paysagé avec vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis. Avec des prestations haut de gamme, un système de chauffage performant et une excellente isolation (DPE A), cette maison à acheter à Nailloux est un bien d'exception. Le garage et le système de vidéosurveillance ajoutent à la sécurité et au confort. Contactez le Groupe Tolosan Immobilier pour cette vente maison Nailloux. Honoraires à la charge des vendeurs. Matthieu JULLIEN - Agent commercial indépendant.

Prix au m² le plus bas

288 750 €

963 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 300 m²
• 5 chambres
• 

Nailloux (31)

FERME LAURAGAISE AVEC TERRAIN DE 2000 m². À seulement 7 km de Nailloux, venez découvrir ce bien de caractère de 245 m², offrant de beaux volumes tant intérieurs qu’extérieurs. Vous serez séduit par son cadre exceptionnel et son jardin ombragé, agrémenté de magnifiques arbres. Dès l’entrée, vous apprécierez le charme de la maison avec ses tomettes, son parquet massif, ses poutres apparentes et ses belles cheminées. Vous découvrirez 4 à 5 belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un grand espace sous les combles, actuellement aménagé en salle de jeux et dortoir. Vous bénéficierez également d’une grande buanderie, d’un garage de 51 m² et d’un grenier. Coup de cœur assuré ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - CALVET Karlyne - Agent commercial - RSAC N° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449997).

Située à proximité de Baziège, dans la Haute-Garonne, cette maison à acheter à Baziège est une belle opportunité. Demeures d’Occitanie vous propose un projet de maison de 85 m² sur la commune de Montgeard, nichée sur un terrain de 717 m². Cette villa fonctionnelle dispose d'une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur, ainsi que de 3 chambres confortables. Son atout principal : une vue dégagée sur les Pyrénées, garantissant un cadre de vie paisible et privilégié. Profitez de cette vente maison Baziège pour réaliser votre rêve.

Maison d'architecte à vendre. Vigoulet-Auzil Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte unique saura vous séduire par son charme, sa luminosité et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie baignés de lumière naturelle, sublimés par de superbes verrières et une conception pensée pour le confort au quotidien. Le séjour, spacieux et lumineux, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond cathédrale, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La maison propose une suite parentale de plain-pied, idéale pour une vie de famille pratique, ainsi que quatre autres chambres et deux salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. A l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu vous invite à la détente. Il offre également la possibilité d'aménager une piscine selon vos envies. Des travaux de rénovation récents ont été réalisés, incluant : l'isolation des combles l'installation d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol le remplacement des verrières en double vitrage la pose de panneaux solaires Cette propriété allie parfaitement design, confort moderne et cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laissez vous charmer par cette propriété. DPE : C

Maison familiale à vendre à Mazère, sur une parcelle de 3500 m², offrant 228 m² à rénover . Construite en 1900, elle comprend 6 chambres, 1 séjour lumineux et un grand potentiel d'aménagement. Exterieur avec parking privé et stationnement supplémentaire . Prix demandé : 300 000 EUR. Opportunité rare pour projet familial ou investissement — contactez-nous pour visiter . Référence agence : 579

MAISON À ACHETER À ESCALQUENS - FERME RÉNOVÉE T5/6 DE 204 M² - CALME ET BELLES PRESTATIONS - DPE B/A. Située à seulement 5 minutes d'ESCALQUENS, cette ancienne ferme entièrement rénovée en 2017 allie le charme de l'ancien au confort des équipements modernes. La maison, à vendre, offre une surface utile de 204 m² avec de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose :- de 4 belles chambres, idéales pour une famille ;- de vastes espaces de vie lumineux ;- d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés, garantissant confort et économies d'énergie ;- de panneaux solaires pour une excellente performance énergétique. Cette maison à ESCALQUENS, grâce à ses équipements récents et performants, bénéficie d'un excellent DPE, un atout indéniable pour le confort, la maîtrise des consommations et la valeur patrimoniale. Le tout est implanté sur un terrain plat et piscinable d'environ 1 300 m², facile d'entretien et offrant de nombreuses possibilités. Cette propriété séduira les amateurs de caractère à la recherche d'une maison rénovée avec soin, économe en énergie, dans un cadre calme et authentique, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Honoraires à la charge des vendeurs. Sébastien GEUNA - Agent commercial indépendant.

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTIONMiremont, à seulement 5 minutes, dans un cadre calme tout en étant proche des commodités accessibles en voiture, nous proposons à la vente une ferme à acheter à Miremont, bâtie sur un terrain de 6700 m2 et accompagnée de nombreuses dépendances. Cette ferme Miremont à vendre offre 300 m2 habitables, comprenant 7 chambres, 2 salles d'eau (possibilité d'en ajouter 2 supplémentaires), 4 WC, une vaste pièce de vie de plus de 80 m2 orientée sud, 2 garages, 2 puits, ainsi qu'une salle de sport de 45 m2. Le terrain est bordé par un cours d'eau et entouré de forêts, créant un environnement propice à la sérénité. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, la maison est habitable telle quelle, vous permettant d'y vivre tout en élaborant votre projet de vie. Ce bien présente un intérêt certain pour divers usages. À découvrir rapidement!

Prix au m² le plus bas

159 500 €

665 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 240 m²
• 4 chambres

À 11km de Nailloux (31)

EN EXCLUSIVITÉ OXXIMMO vous propose en vente cette maison à restaurer située proche de Grepiac (31190), à Auterive, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison des années 1900 s'étend sur 240 m² répartis sur deux niveaux et dispose d'un jardin clôturé ainsi que d'un garage. La construction en briques et galets offre de beaux volumes, dont un séjour spacieux de 65 m² avec cheminée et une pièce avec cuisine semi-ouverte de 49 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un wc, une entrée et une chambre. À l'étage, la maison se compose de 4 chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un wc. À noter : DPE vierge (absence de chauffage). Côté extérieur, le bien comprend un garage de 30 m², deux abris et un terrain de 600 m², clôturé et arboré. Cette maison Auterive à vendre est une opportunité idéale pour les passionnés de restauration. MANDAT DE VENTE EXCLUSIF 2510258 AVEC OXXIMMO / Agence immobilière Midi Toulousain. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR ! MAISON RENOVÉE AVEC T2 LOUÉ Venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée en 2021, offrant des prestations et des matériaux de qualité, alliant confort moderne et charme. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, équipée d’une climatisation et d’un poêle à granulés, ainsi que par sa cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La maison dispose également d’une pièce d’environ 13 m² avec une chambre en mezzanine, pouvant s’adapter à vos besoins, de deux chambres, d’un spacieux dressing, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une buanderie d’environ 10 m². Cette maison vous offrira un confort de vie optimal. À l’extérieur, vous profiterez d’espaces intimes et cosy, parfaits pour se détendre dans une ambiance cocooning. Atout supplémentaire : un T2 indépendant, actuellement loué 600 € par mois, idéal pour générer un revenu locatif. Un bien rare sur le secteur, gros coup de cœur assuré ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - CALVET Karlyne - Agent commercial - RSAC N° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422487) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T4 avec fort potentiel à vendre à AUTERIVE, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située à 5 minutes d'Auterive, dans le pittoresque village de Grépiac, cette maison à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. Actuellement, elle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC. Les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir l'espace de vie selon vos souhaits. De plus, une dépendance pouvant être transformée en habitation constitue un atout remarquable. L'ensemble est implanté sur un terrain constructible de 2 700 m², avec la possibilité de le diviser en trois lots. Ce projet rare saura séduire tant les familles à la recherche d'espace que les investisseurs. Une occasion à saisir rapidement à Grépiac ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Christian USAI - RSAC N° 408 599 124 - 06 63 51 24 54 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448083). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

iad France - Brigitte Rinaudo vous propose à la vente une ferme à acheter à Saverdun, située à 45 minutes au sud de Toulouse, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère se trouve dans un environnement privilégié, offrant calme et verdure, tout en étant proche des axes routiers, de la gare, des commerces, ainsi que des écoles et services. Implantée sur les collines environnantes de Saverdun, cette ancienne ferme de 309 m², entièrement rénovée au début des années 2000, bénéficie d'un terrain vallonné et arboré de 13 330 m². Il dispose d'un grand barbecue, d'une piscine couverte et chauffée avec poolhouse, d'un potager avec puits, d'un poulailler et d'un hangar. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une pièce principale de 68 m², lumineuse avec cheminée à double foyer et belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur une terrasse couverte au sud. - Cuisine aménagée de 23 m², cellier de 8 m² et cave. - Deux chambres de 15 et 12 m², dont une avec dressing. - Salle d'eau avec douche à hydrojets et WC séparé. Au 1er étage : - Mezzanine de 44 m², baignée de lumière avec billard français et vue sur la propriété. - Deux suites parentales avec salles d'eau, l'une avec grand dressing. - Deux autres chambres de 22 et 16 m². - Salle de bain de 9 m² avec baignoire et douche, avec salle d'eau supplémentaire et WC. À l'extérieur : - Terrasse couverte exposée sud-ouest à proximité du barbecue. - Piscine couverte et chauffée de 12x5 m avec vue sur la campagne. - Pool house avec bar, douche, lavabo, WC et local technique. - Double garage de 30 m² attenant à la maison, carport pouvant accueillir 4 véhicules, abri de jardin de 20 m² au fond de la prairie, poulailler, et boulodrome. Les avantages de cette propriété incluent un emplacement exceptionnel offrant tranquillité et nature, tout en étant à moins de 10 minutes de la ville. Elle se trouve à proximité de nombreux sites touristiques, à 45 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac, 50 minutes de Carcassonne, et accessible aux stations de ski et plages. La bâtisse a su conserver les dimensions de l'ancienne ferme et comprend de nombreux éléments authentiques, tout en offrant modernité et confort. Le DPE indique une classe A, assurée par le choix des matériaux et des systèmes énergétiques durables, avec une pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage, ainsi que des panneaux solaires pour l'électricité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Brigitte Rinaudo, mandataire indépendant en immobilier.

RARE & CLÉ EN MAIN : Deux maisons de plain-pied sans vis-à-vis ! Vous recherchez l'indépendance pour vos proches, un espace pour votre activité libérale ou un revenu locatif immédiat ? Ne cherchez plus. Situé dans un cadre privilégié, cet ensemble immobilier unique allie modernité (RT2012), confort absolu et emplacement stratégique : tout se fait à pied ! (Gare, écoles et commerces à moins de 15 min). MAISON PRINCIPALE T6 (135 m² - 2016) : L'espace et la lumière Construite selon les normes RT2012, cette villa de plain-pied offre des prestations de qualité : Vaste pièce de vie ultra-lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Côté nuit : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée. Confort : Climatisation réversible (Air/Air), cumulus thermodynamique. Les plus : Un garage de 40 m² + un grenier de 40 m² (stockage record !). Extérieur : Terrasse de 50 m² (carrelage neuf pour la vente), jardin de 1000 m² piscinable, abri vélo et puits. DÉPENDANCE T2 (48 m² - 2022) : L'atout liberté Totalement indépendante et récente, cette seconde maison est une véritable opportunité : Séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau et buanderie. Confort moderne : Clim réversible, jardin clos privatif de 200 m² et terrasse en L de 20 m². Rentabilité : Idéal pour du locatif, un adolescent, des seniors ou du télétravail au calme. POURQUOI VOUS ALLEZ AIMER : Zéro travaux : Posez vos valises dans des constructions récentes sous garantie décennale. Emplacement premium : Accès RN20 express, tout en étant au calme absolu. Zéro vis-à-vis : Profitez de vos jardins en toute intimité. Modularité : Un ensemble qui s'adapte à TOUS vos projets de vie. UNE VISITE S'IMPOSE ! Ce type de bien ''2-en-1'' est extrêmement rare sur le marché actuel. Contactez dès maintenant votre conseillère ADVANCE IMMOBILIER pour découvrir ce havre de paix.

Coup de cœur du secteur

121 000 €

1 513 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres

À 8km de Nailloux (31)

À la recherche d'un achat maison Cintegabelle ? Découvrez cette maison de 75 m2 située sur la commune de Grazac, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Composée de 2 chambres avec possibilité d'en ajouter une troisième, elle dispose également d'un garage attenant, d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle d'eau à rénover entièrement. Le terrain de 1600 m2 est constructible et se trouve dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité dans le cadre d'une vente maison Cintegabelle, à voir rapidement.

Découvrez en exclusivité cette agréable maison familiale d'environ 125 m², à vendre à Escalquens, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Située en fond d'impasse, cette propriété offre un cadre de vie paisible et résidentiel, idéal pour accueillir une famille. Édifiée sur un terrain paysagé de 300 m², cette maison se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec accès direct au garage mène à une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière. La cuisine entièrement équipée communique avec un salon convivial et une salle à manger accueillante. On trouve également un WC séparé, un espace buanderie, et une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative, offrant confort et intimité.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, un grand dressing, une salle de bain et un WC séparé. La maison dispose d'une chaudière à gaz récente et d'un poêle à bois, avec une toiture et une isolation récemment refaites, assurant un excellent confort thermique et une efficacité énergétique optimale. À l'extérieur, le jardin, sans vis-à-vis et facile d'entretien, est un véritable havre de paix. La terrasse en bois orientée à l'ouest, prolongée par un store banne, est parfaite pour profiter des jours ensoleillés. En termes de commodités, cette maison à acheter à Escalquens est idéalement située près des lignes de bus Tisséo 79 et 80, d'une gare TER permettant de rejoindre Toulouse en environ 15 minutes, ainsi que de crèches, écoles maternelles et primaires, collèges, lycées et commerces de proximité. Un emplacement précieux sur la commune d'Escalquens. Visitez-la sans tarder ! Une visite virtuelle et des plans sont disponibles sur demande. Contactez Stéphanie Crozier, votre conseillère en immobilier, spécialiste de la région, disponible 7 jours sur 7. Collaboration inter-agences acceptée dans le respect des règles de partage, afin de maximiser les opportunités pour les acquéreurs et les vendeurs. Référence de l'annonce : 309929, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018. Prix du bien : 365 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 31/10/2025, score DPE : 183 kWhEP/m²/an, score GES : 25 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 795,00 € et 2 429,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Escalquens, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 15 km de Toulouse, cette maison T6 d'une superficie d'environ 145 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Escalquens, avec son parfait équilibre entre vie urbaine et espaces naturels, permet un accès facile aux lignes de transport en commun Tisséo 79 et 80, ainsi qu'à la gare TER, qui relie Toulouse en 15 minutes. La maison est à proximité d'écoles, commerces et services. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon/séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse avec pergola, une cuisine séparée et équipée, un spacieux cellier/buanderie, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres additionnelles et une salle d'eau viennent enrichir l'ensemble. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir (électricité, sols, peintures), cette maison à acheter à Escalquens offre un potentiel significatif de personnalisation. Pour ceux souhaitant réaliser des rénovations plus majeures, des idées comme l'ouverture de cloisons ou l'ajout d'un plafond cathédrale pourraient transformer les espaces de vie. Visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Crozier, votre conseillère immobilière spécialisée dans le secteur, joignable 7 jours sur 7. La collaboration inter-agence est acceptée, dans le respect des règles de partage, pour maximiser les opportunités tant pour les acheteurs que pour les vendeurs. Annonce référencée 294744 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Stéphanie Crozier (EI), immatriculée au RSAC de Toulouse (31000) sous le numéro 91203257000018. Prix de vente : 349 000,00 € avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 20/01/2025. Score DPE : 210 kWhEP/m²/an, Score GES : 33 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2498,00 € et 3380,00 € par an, avec des prix des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jean-Louis Drancourt vous invite à découvrir cette maison à acheter à Auterive, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison fonctionnelle, bien entretenue et sans travaux, est située dans le quartier résidentiel de Michelet, à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et d'un cabinet médical, offrant un cadre de vie idéal pour une famille appréciant la tranquillité et la proximité des commodités essentielles. L'intérieur, à la décoration soignée, se compose d'une entrée indépendante, d'un salon ouvert sur une grande véranda et d'une cuisine équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Pratique, cette maison bénéficie de plusieurs prestations appréciables, telles que l'installation de la fibre optique, un système de chauffage individuel avec des convecteurs à inertie de nouvelle génération, ainsi qu'un chauffage à bois pour un confort optimal au quotidien. La convivialité se déploie avec sa grande véranda et son jardin exposé Sud-Ouest, complété par un abri de jardin en bois pour optimiser les rangements. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 970 € et 1380 € (prix moyen). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Louis Drancourt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 422039800.

----------------- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE------------------------ Bonjour, L'agence 27Rue by France Proprio a le plaisir de vous proposer à la vente: Une grande maison de 187 m² habitable située à Auterive, dans un environnement très calme, verdoyant et à deux pas des commerces de proximité. Cette maison offre une configuration idéale pour un projet familial avec un besoin d'autonomie ou de location. Elle se compose de deux espaces habitables distincts : - Au rez-de-chaussée : un appartement indépendant, avec son propre accès, idéal pour un usage locatif, une activité professionnelle ou l'accueil d'un proche en toute indépendance. - À l'étage : la partie principale de la maison, comprenant : Un salon séjour lumineux avec de beaux volumes Une cuisine ouverte Trois chambres Une salle de bain Une terrasse avec vue sur le jardin -Le terrain de 2 000 m²: Il est clôturé, arboré. avec une dépendance, puits.. Il se trouve en zone UDa ( L'emprise au sol est fixée à 20%) et pourrait accueillir une construction supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr. contactez Sébastien Postic - en E.I , enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 938 292 935 de l'agence 27Rue au 06 72 75 64 47 ou bien par mail auterive@27rue.com ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, (sans détention de fonds) n°SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3406.00 € et 4609.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sébastien POSTIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC Toulouse 938 292 935

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare allie le charme de l'ancien à de multiples possibilités d'aménagement. La première habitation, rénovée, offre 100 m² habitables et 3 chambres spacieuses. Vous apprécierez ses volumes et son confort immédiat. La seconde habitation, attenante, dispose de 2 chambres et offre un fort potentiel : à rénover selon vos envies, elle peut devenir une extension harmonieuse de la maison principale, une maison d'amis ou un logement locatif indépendant. À l'extérieur, place à la détente et aux loisirs : un magnifique jardin arboré, soigneusement entretenu, entoure une vaste terrasse exposée au soleil et une grande piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Chaque espace extérieur a été pensé pour recevoir, se détendre ou savourer la tranquillité des lieux. Un garage et un stationnement privé facilitent le quotidien. Un atout supplémentaire : un terrain constructible attenant, avec possibilité de détachement, pour concrétiser un projet immobilier ou agrandir encore l'espace de vie. Proche d'une école et raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété combine charme, confort et potentiel rare sur le marché. Contactez-nous pour une visite !! Référence agence : 2613

MAISON FAMILIALE T5 - QUARTIER RÉSIDENTIEL - CALME - BELLES PRESTATIONS. En EXCLUSIVITÉ à BELBERAUD, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison familiale d'environ 124 m², située au cœur d'un quartier résidentiel prisé et particulièrement calme, à deux pas des écoles, qui vous offrira un cadre de vie rare, alliant confort, volumes et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un magnifique séjour déplafonné, baigné de lumière naturelle, sublimé par une cheminée qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La mezzanine, ouverte sur la pièce de vie, renforce la sensation d'espace et propose un lieu idéal pour un bureau, un espace détente ou une bibliothèque. La maison dispose de quatre chambres parfaitement adaptées à la vie de famille et d'une véranda offrant une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur, dont vous pourrez profiter en toute saison. Implantée sur un terrain de plus de 1000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. Un double garage de 30 m² vient compléter les prestations de ce bien. Honoraires à la charge des vendeurs. Sébastien GEUNA - Agent Commercial Indépendant.

Découvrez cette maison à vendre à Escalquens, située dans la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un cadre verdoyant et calme, cette propriété est à proximité de toutes les commodités. À l'entrée, vous serez impressionné par un séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. La maison comprend une cuisine généreuse avec un cellier attenant. Une suite parentale avec vue sur la piscine offre confort et intimité, tandis qu'un second espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine crée un espace supplémentaire donnant accès à une cinquième chambre. Le bien se complète par un sous-sol complet et des panneaux solaires installés en 2022, le tout sur un terrain arboré et clos d'environ 1000 m2. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Doriane BAZIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 861 608 - Toulouse.

En plein centre de Mazères, découvrez cette belle maison de ville pleine de charme, entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, une grande cuisine équipée ouverte sur une terrasse intime, idéale pour vos moments de détente. La maison dispose de : 4 chambres confortables 2 salles d'eau modernes Une buanderie pratique Une dépendance, à aménager selon vos envies : bureau, atelier, studio... Localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une maison pleine de surprises, alliant charme de l'ancien et confort moderne. A visiter sans tarder

IDIMMO31 - SERVICE TRANSACTIONÀ proximité de la ville de Saverdun, dans un village paisible et familial, découvrez cette maison à vendre à Lissac, Ariège (09), en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, récemment rénové, offre d'excellentes performances énergétiques.La maison se compose en plain-pied de 5 pièces principales, incluant 4 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux qui donne accès à une véranda ainsi qu'à une terrasse sans vis-à-vis. Vous trouverez également une salle d'eau et 2 WC. Ce chauffage est assuré par une pompe à chaleur (installée en 2022) complétée par des radiateurs d'appoint dans les chambres. Des combles aménageables d'une superficie de 90 m2 viennent compléter ce bien.À l'extérieur, le terrain d'environ 600 m2 est entièrement clôturé. L'isolation a été refaite, ce qui confère à cette maison une classification comparable à celle des constructions récentes.Située dans un environnement paisible et à proximité des commerces de Saverdun, cette maison constitue une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat maison Lissac. Ne manquez pas cette chance de découvrir un bien exceptionnel sur le marché ! À VOIR SANS TARDER!

Découvrez cette maison à vendre à Baraigne, un charmant village de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 98 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Située à seulement 2 minutes du lac de la Ganguise pour des activités de détente et de sport, et à 5 minutes de Labastide d'Anjou, bénéficiant de ses écoles, commerces et médecins, cette maison est idéalement placée. Les accès à l'autoroute sont également rapides, à seulement 18 minutes des péages de Villefranche de Lauragais et Castelnaudary.La maison dispose d'une terrasse couverte de 37 m² orientée Sud-Est, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Elle inclut aussi des dépendances avec eau et électricité, offrant des possibilités d'extension et de rangement. Avec un terrain de 940 m², divisible et constructible, bénéficiant de deux entrées indépendantes, vous pourrez envisager des projets complémentaires. Équipée d'une pompe à chaleur et de la fibre, la maison se compose d'une pièce à vivre d'environ 50 m², de deux chambres de 13 m² à l'étage, d'un dressing de 5 m² et d'une salle de bain avec WC de 9 m².Ce bien parfaitement entretenu propose un agencement moderne et fonctionnel, idéal pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité et d'espace. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 224 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Pour votre projet d'achat maison à Baraigne, contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MARCOUYEUX, Tél. : 0685162543, E-mail : patricia.marcouyeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898647672.

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION vous propose cette maison familiale à vendre à Cintegabelle, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. D'une surface de 125 m², construite en 2005, elle dispose de beaux volumes et d'un cadre de vie agréable. Cette maison à acheter à Cintegabelle comprend un grand salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée, parfaite pour des moments conviviaux en famille. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air-air, garantissant un bon confort thermique et une consommation maîtrisée (DPE : C). À l'extérieur, vous trouverez un terrain d'environ 600 m², idéal pour la détente, les jeux d'enfants ou divers aménagements. Accédez à la propriété par un portail sécurisé avec stationnement possible dans l'allée. Cette maison représente une excellente opportunité pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Opportunité d'achat maison à Saverdun ! Située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées, cette villa de plain-pied construite en 2006 est actuellement louée à 750 euros hors charges, avec un locataire fiable en place depuis 2012. La maison se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un garage complète cet ensemble. Le tout est établi sur une parcelle de 1 896 m² entièrement clôturée, située en zone urbaine résidentielle (U2) constructible. Pour la vente de cette maison à Saverdun, n'hésitez pas à contacter AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BACQUIE LOIC - Agent commercial - RSAC N° 843 866 682 - 07 60 87 69 11. Vous trouverez plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900418897). Les détails concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied, baignée de lumière et offrant de beaux volumes.Elle se compose d’une vaste pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine américaine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous disposerez également d’un cellier-buanderie, d’un bureau, de trois chambres avec placards, dont une suite avec salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Les prestations extérieures complètent parfaitement ce bien : garage, carport, cabanon de jardin, local piscine. Profitez pleinement des beaux jours grâce à une piscine au sel, une terrasse couverte et un magnifique jardin clos et soigneusement paysagé de 2 000 m². Une maison clé en main, idéale pour une vie paisible et confortable. A VISITER SANS TARDER !

Découvrez cette maison à vendre à Cintegabelle, située dans le charmant village du même nom, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison indépendante, baignée de lumière, se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La toiture est en bon état et le double vitrage assure une bonne isolation. Un ballon thermodynamique est également installé pour l'eau chaude. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance de 35 m2 à aménager, d'une grande terrasse de 50 m2 et d'un magnifique terrain de plus de 1500 m2, piscinable, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Certaines rénovations sont à prévoir, mais nos artisans partenaires seront disponibles pour vous assister rapidement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cintegabelle. Contactez l'Agence IDIMMO, votre spécialiste de l'immobilier à Cintegabelle, qui saura vous accompagner dans toutes vos démarches.

Bien le moins consommateur d'énergie

689 000 €

3 009 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 229 m²
• 6 chambres
• 

À 10km de Nailloux (31)

EXCLUSIVITÉ - MAISON CONTEMPORAINE de 2023 à MONTGISCARD, Haute-Garonne (31) - PLAIN PIED de 229 m² - PIÈCE à VIVRE de 100 m² - LUMINEUSE - 6 CHAMBRES - PISCINE & GARAGE - DPE A. Située à seulement 15 minutes de MONTGISCARD et de sa sortie d'autoroute, au cœur de Nailloux, près de toutes les commodités, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente en exclusivité cette maison MONTGISCARD à vendre. Implantée sur une parcelle de 734 m² avec piscine de 11mx3 m et jardin paysagé, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis. Entièrement de plain-pied, laissez-vous séduire par sa pièce de vie spacieuse de plus de 100 m², baignée de lumière, ainsi que par sa cuisine moderne entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez 6 grandes chambres, dont une suite parentale de 40 m² avec un grand dressing et une salle de bain contemporaine incluant douche et baignoire. Une salle d'eau indépendante et 2 douches privatives dans certaines chambres complètent cet espace de vie. Les prestations et finitions sont de haut de gamme, et la performance énergétique est optimale grâce à un système de chauffage gainable et une excellente isolation (DPE A). Un garage et un système de vidéosurveillance ajoutent à ce bien d'exception, avec des garanties décennales pour chaque métier. Honoraires à la charge des vendeurs. Matthieu JULLIEN - Agent commercial indépendant.

iad France - Jérôme Algans vous propose: Située à Molandier, cette maison mitoyenne de 179,18 m² offre un cadre de vie privilégié. Profitez de la fiscalité avantageuse de l’Aude (taxe foncière attractive) tout en restant aux portes de la Haute-Garonne : 5 min de Mazères, 20 min de Pamiers et seulement 30 min du péage de Toulouse-Labège. Une Distribution Intelligente sur 3 Niveaux : Rez-de-chaussée : Fonctionnalité & Détente Un vaste hall d'entrée desservant un garage de 20 m² et une buanderie de 12 m². Une véranda chauffée avec sanitaire indépendant, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin de 275 m². 1er Étage : Le COEur de Vie Un séjour baigné de lumière (21 m²) avec cheminée fonctionnelle pour vos soirées d'hiver. Une cuisine moderne de 13 m², entièrement équipée et ouverte sur le salon. Accès direct à une terrasse couverte de 22,5 m² (parfait pour les repas d'été) rejoignant le jardin. Une première chambre (>10,5 m²) avec accès balcon. 2nd Étage : L'Espace Nuit Deux grandes chambres (13,66 m² et 16,98 m²), dont une avec un dressing dédié de 4,50 m². Une salle d’eau contemporaine, rénovée avec goût et équipée d'une douche à l’italienne. WC indépendant avec lave-mains. Extérieur : Terrain : Parcelle de 275 m² sans vis-à-vis gênant. Un abri de jardin de 10,6 m². Atouts supplémentaires : Système de chauffage central et production d’eau chaude via chaudière à granulés avec silo de stockage pour une grande autonomie. Ballon d’eau chaude électrique (150L) pour l’été Tout-à-l'égout Un puits avec pompe et filtre. Bénéficiez des avantages fiscaux de l'Aude (taxe foncière attractive) tout en profitant de la proximité immédiate de Mazères et de ses commodités. Ecoles, collège, commerces, accès autoroute A66 vers Toulouse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Algans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 993325570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.