Achat Maison à Nemours (77) à rénover / avec travaux : 40 annonces

Située à 1 heure de Paris, cette maison à vendre à NEMOURS, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, est idéalement placée dans un quartier résidentiel calme. L'agence Laforêt Moret-Loing-et-Orvanne vous présente cette belle maison sans travaux à prévoir. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'un WC et d'une chambre de plain-pied en rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent une salle de bains, une suite parentale et trois chambres supplémentaires. Le garage, d'une superficie de près de 30 m², inclut une buanderie, et le jardin de plus de 500 m² vous offre un espace extérieur agréable. DPE classe C, tout à l'égout, double vitrage récent. Pour votre projet d'achat maison NEMOURS, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre équipe afin de découvrir tout le charme de ce bien.

À Nemours, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre située dans un charmant hameau, à seulement 7 minutes de l'accès à l'autoroute A6 et des commerces. Cette maison en pierre offre une entrée, une vaste et lumineuse pièce de vie de 65 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie, un cellier et un WC séparé. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un dressing. Un bien rare sur le marché à ce prix. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Julien CANAL, inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Nemours, située en Seine-et-Marne, au cœur de la région Île-de-France. Ce bien moderne et bien agencé, qui ne nécessite aucun travaux, plaira à coup sûr à un jeune couple. La maison dispose d'un sous-sol semi-enterré comprenant un garage pour une voiture, un atelier, une buanderie et une chambre lumineuse et chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger/salon, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Un escalier vous mène à l'étage, où se trouvent une chambre mansardée, une mezzanine et une salle d'eau. Le jardin clos, arboré et récemment rafraîchi, s'étend sur 562 m2. De nombreux équipements, non inclus dans le prix, peuvent rester. Cette annonce de vente de maison à Nemours est une occasion à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Jean-Luc LEGAY, est inscrit au RSAC de MELUN sous le numéro 427 857 883. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Ce logement présente une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

299 900 €

1 038 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 289 m²
• 3 chambres
• 

Nemours (77)

Découvrez cette maison à vendre à Nemours, en Seine-et-Marne, Île-de-France, située dans un charmant hameau paisible et verdoyant. Cette propriété de 200 m² comprend une entrée en véranda menant aux deux caves voûtées du sous-sol. La pièce de vie spacieuse de plus de 40 m² intègre une cuisine américaine, accompagnée de deux chambres, dont une équipée d'une double mezzanine, ainsi que de deux salles d'eau. À l'étage, au-dessus de la pièce de vie, se trouvent un second salon et un bureau, avec deux autres pièces pouvant servir de chambres. À quelques pas, un bâtiment annexe de 90 m² abrite une piscine intérieure, un hammam et une salle d'eau. Ce bien rare sur le marché représente une belle opportunité d'achat maison à Nemours. Une visite virtuelle peut être demandée ou accessible en scannant le QR Code sur la dernière photo.

Découvrez cette maison Nemours à vendre, idéalement située à Nemours, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien est présenté par Théo BULIARD. À proximité immédiate de l'accès A6 et de la gare SNCF (00h47 Paris Bercy / 1h07 Paris Gare de Lyon), ainsi que des écoles et commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison de ville de 6 pièces se déploie sur 100 m² habitables, composée de deux bâtiments indépendants. Le premier comprend un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC et deux chambres. Le second, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un couloir et deux grandes chambres. De plus, une grange de 23 m² au sol, pouvant être agrandie sur deux niveaux, est idéale pour le stationnement ou un projet d'extension. Vous disposerez également d'une cour d'environ 27 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une visite virtuelle de cette maison à acheter à Nemours est disponible sur demande ou via le QR code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Théo BULIARD, inscrit au RSAC de Melun n° 843 853 862. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Ce logement présente une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Nemours, située dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France. Proche d'une forêt calme, cette maison est idéalement placée à quelques minutes de l'accès A6, de la gare SNCF (0h47 pour Paris Bercy et 1h07 pour Paris Gare de Lyon), d'écoles et de commerces. Avec ses 3 pièces réparties sur 83 m² habitables, cette villa offre un grand potentiel. Exposée plein Sud, elle comprend une vaste pièce de vie, une cuisine, un bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. De plus, un grenier de 22 m² et une dépendance de 34 m² sont à votre disposition pour agrandir l'espace ou pour du stockage. Une bâtisse de 52 m² peut être convertie en garage. Le terrain de 1 166 m², clos et arboré, constitue un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. N'hésitez pas à solliciter une visite virtuelle ou à scanner le QR Code présent dans la dernière photo.

iad France - Grégory Farges (07 68 16 43 65) vous propose : NEMOURS (77140) – Maison de ville avec cour (stationnement possible), visite virtuelle disponible, dépendance 35 m² environ + étage mansardé, cave voûtée – Travaux à prévoir – Tout à pied À Nemours, à environ 1h de Paris, découvrez cette maison de ville organisée autour d’une grande cour centrale, avec la possibilité de stationner un véhicule dans la cour. Le tout est complété par une dépendance d’environ 35 m² environ offrant un vrai potentiel (atelier, stockage, aménagement…). Visite virtuelle disponible pour découvrir le bien à distance et vous projeter avant la visite sur place. Des travaux de rénovation générale sont à prévoir sur l’ensemble de la maison, idéal pour un projet de remise au goût du jour et de valorisation. La maison principale Au rez-de-chaussée : •Cuisine •Séjour / salle de séjour avec cheminée •Salle de bains •WC À l’étage : •Un palier qui dessert •2 chambres •1 bureau (idéal télétravail / chambre d’appoint) Grenier : •Pièce aménagée avec Vélux, accessible par escalier escamotable Parfait pour un espace loisirs, une salle de jeux, un coin lecture, un atelier créatif ou du rangement optimisé selon vos besoins. En sous-sol : •Cave voûtée Équipements •Fenêtres PVC double vitrage avec stores enroulants manuels •Chauffage au gaz de ville avec chaudière Extérieurs & dépendance •Grande cour centrale avec stationnement possible •Dépendance d’environ 35 m² environ (toiture refaite à neuf) •+ étage mansardé dans la dépendance : possibilité de créer une pièce supplémentaire ou du stockage Emplacement recherché Toutes commodités à pied : gare (Paris Gare de Lyon / Bercy), commerces, écoles, services. Accès rapide A6. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Farges EI (ID 31222), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 518218730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Nacy Latrèche vous présente cette maison à vendre à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Située dans un quartier résidentiel près des écoles et des commodités, cette maison de ville surélevée sur cave compartimentée est idéale pour un projet d'achat maison à Nemours après quelques travaux. Elle se compose d'une entrée desservant un double salon, un double séjour, une cuisine donnant sur une terrasse, ainsi qu'un wc et un lave-mains avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois belles chambres et une salle d'eau. Le second étage offre un grenier mansardé à aménager selon vos envies. À l'extérieur, la terrasse surplombe un jardin orienté sud-ouest, clos de murs et sans vis-à-vis, ainsi qu'un bûcher et un local pour les outils de jardin. L'accès à la maison est possible depuis le jardin et la voirie, avec une belle hauteur sous plafond. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur la performance énergétique, le bien est classé en ENERGIE F avec un indice de 342 et en CLIMAT F avec un indice de 76. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Nacy Latrèche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de MELUN sous le numéro 327 848 578.

Jacinta vous propose en Exclusivité cette maison familiale à vendre à Nemours, située dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France. Édifiée de plain pied sur un sous-sol total, elle se trouve à proximité des écoles, des services et des commodités. Au niveau principal, vous découvrirez une entrée menant à une vaste pièce de vie de 50m2, comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour et bénéficiant d'une lumière traversante. Un couloir dessert trois belles chambres avec placard, dont une dispose d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol total, en partie aménagé, offre un accès indépendant au jardin. Il comprend une pièce de 21m2 équipée d'un poêle à bois, idéale pour un bureau professionnel ou une chambre, ainsi qu'un dégagement avec placard, une buanderie, une salle de bains avec WC, une cave et un espace garage de 35m2. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 1089m2. Des travaux sont à prévoir. Pour tout renseignement concernant cette maison à acheter à Nemours, n'hésitez pas à me contacter au 07.71.12.76.27.

Découvrez cette maison à acheter à Nemours, située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce pavillon comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un dégagement. À l'étage, vous trouverez un palier/dégagement et deux chambres. Le bien dispose également d'un sous-sol total, le tout sur un terrain d'environ 361 m². Ne manquez pas cette vente maison Nemours, idéale pour un projet d'achat.

Découvrez cette maison à vendre située au centre-ville de Nemours, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Avec une superficie de 80 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison offre un grand potentiel pour ceux qui envisagent un achat maison Nemours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine récente et entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain supplémentaire et des toilettes. Les atouts de cette maison incluent des commerces et la gare accessibles à pied, une terrasse de 26 m², un garage avec portail motorisé, et un grenier aménageable. Une vaste cave complète ce bien, qui est protégé des inondations. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire la maison à acheter Nemours de vos rêves. Toutes les ouvertures sont équipées de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Thierry Chevalier, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 128 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À Nemours, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville et 15 minutes de la Gare Nemours - Saint Pierre (ligne R, 1h10 pour rejoindre Paris - Gare de Lyon), découvrez cette maison T4, actuellement aménagée avec 3 chambres, dont 2 grandes pouvant être divisées pour créer un total de 5 chambres. Idéale pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Nemours, elle offre une vie de plain-pied, un sous-sol total ainsi qu'un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui donne sur la cuisine (modifiable), un séjour, une chambre, une salle d'eau, des WC et un accès au sous-sol. Le premier étage dispose de 2 très grandes chambres (plus de 20 m2 chacune) et de WC. Le sous-sol comprend une buanderie, un atelier et un garage. Les atouts supplémentaires : - Menus en neuf (portes et fenêtres) - Fort potentiel d'aménagement - Vie de plain-pied - Sous-sol total - Construction de qualité - Quartier calme - Proximité des commodités, commerces, écoles et transports. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Nemours. Contactez-moi pour organiser une visite rapide. Cette annonce vous est présentée par Remy Tavares, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 51161509800031.Prix du bien : 211 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour les performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 432 kWhEP/m²/an Score GES : 135 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220,00 € et 4400,00 € par an, prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Nemours ? Cette maison de ville de 105 m², située au cœur de Nemours en Seine-et-Marne, présente un fort potentiel, idéale tant pour une famille que pour un investisseur ou un projet de division en deux habitations. Descriptif du bien :- Surface habitable : 105 m²- 3 chambres spacieuses- Double vitrage sur l'ensemble du bien- Triple vitrage côté rue, offrant un confort thermique et acoustique renforcé- Cour intérieure privativeDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison à vendre à Nemours permet de facilement envisager une séparation en deux logements distincts, que ce soit pour une habitation principale et un locatif, deux appartements séparés ou un projet familial intergénérationnel. Ne manquez pas cette opportunité unique en Île-de-France.

À Nemours, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison ancienne est à vendre. Elle comprend une entrée, une cuisine, une salle de séjour avec cheminée, une salle d'eau, un WC et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un bureau. Le sous-sol complet dispose de deux garages. Le jardin clos de 280 m2 offre un espace extérieur agréable, bien que des travaux soient à prévoir. Profitez de toutes les commodités sur place : gare (Paris en 1 heure), écoles, commerces et accès rapide à l'autoroute A6. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Nemours.

Votre agence immobilière ORPI NEMOURS vous présente une maison idéalement située à quelques minutes de NEMOURS, offrant de beaux volumes, comprenant au rez de chaussée une entrée avec placards, cuisine aménagée, séjour donnant sur balcon, couloir, chambre parquetée, salle de bains avec placards, toilettes avec lave mains. A l'étage : couloir avec penderie, trois belles chambres, toilettes, salle d'eau. Sous sol comprenant une buanderie, chaufferie, cellier, cave, garage double avec porte motorisée. Agréable terrain clos d'environ 454 m2. Etat impeccable. Référence agence : 7058

Coup de cœur du secteur

156 000 €

1 902 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Nemours (77)

À seulement 1 heure de Paris, à 2 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Nemours, cette maison à acheter à Nemours est idéale. L'agence Laforêt Moret-Loing-et-Orvanne vous propose cette maison de ville bien située. Elle comprend une entrée-séjour, une cuisine aménagée et une buanderie au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez des WC, une salle d'eau et une première chambre. Au second et dernier étage, une pièce palière dessert deux chambres. Pour un achat maison à Nemours, cette propriété représente une belle opportunité dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne, le choix naturel pour vos projets immobiliers.

Maison d'habitation type longère idéalement située sur 5000 m² de jardin, Entrée sur salon, cuisine, séjour et 3 chambres. Elle dispose de très beaux combles aménageables et d'une cave, garage et atelier. Michaël NAM Agent commercial Inscrit au registre spécial de MELUN sous le numéro 818052474 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7344

iad France - Fabienne Bompoint vous propose: NEMOURS, à proche gare et commerces : Jolie maison de famille donnant sur une grande terrasse avec vue sur le superbe jardin. Au RDC : entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, une salle d'eau et un 2 wc. A l'étage : 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Grenier et un sous sol total donnant sur le jardin. Ce sous sol se compose d'un garage, une chaufferie/buanderie, un bureau, une cave et un bel et grand espace permettant du télétravail ou chambre d'ami. Les ++++ : La luminosité et cette vue dégagée sur jardin si apaisante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Bompoint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521953927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sol-Angel BOENTE vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Nemours, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Cette Maison de Ville de Caractère dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage, le tout à proximité de la Forêt de Fontainebleau. Construite vers 1890, cette propriété de 126m² habitables s'étend sur trois niveaux et comprend un sous-sol de 47m². Idéalement située à seulement 2 km de la magnifique Forêt de Fontainebleau et en bordure d'une rivière, elle offre un cadre de vie agréable proche des commodités, de la gare SNCF et des espaces verts. Au premier niveau, vous trouverez un grand bureau, une cuisine indépendante, un WC, une salle d'eau, une chambre, ainsi qu'un salon/séjour de 35m² avec cheminée et terrasse orientée sud-ouest. À l'étage, deux chambres spacieuses et, sous les combles, une quatrième chambre de 35m² au sol, parfaite pour accueillir toute la famille. Le rez-de-chaussée abrite un garage spacieux et un sous-sol avec cave pour un rangement optimal. À l'extérieur, un jardin clos et entretenu, ainsi qu'une terrasse de 15m² au sud et à l'ouest, vous permettront de profiter des journées ensoleillées. La maison est équipée de chauffage au Gaz de Ville, de radiateurs, d'une cheminée à foyer ouvert, de la fibre optique, ainsi que de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. L'assainissement se fait tout à l'égout, et la maison est en bon état général. À proximité des établissements scolaires, à seulement 300m des commerces locaux et à 900m de la gare SNCF (trains directs pour Paris), cette maison à vendre à Nemours offre un cadre de vie paisible. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Nemours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Opportunité exclusive à Nemours, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, à seulement 5 minutes à pied du Centre Ville et 15 minutes de la Gare (Ligne R, 1h15 vers Paris Gare de Lyon). Saisissez l'occasion d'un achat maison Nemours avec garage et sous-sol, le tout pour le prix d'un appartement. Cette maison à acheter à Nemours se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une pièce de vie, une cuisine/salle à manger, et une salle d'eau avec WC. - Au premier étage : un salon avec une chambre semi-ouverte (ou deux chambres en enfilade). - À l'extérieur, vous aurez accès à un sous-sol d'environ 20 m² et à un petit garage de 9 m², ainsi qu'à un espace extérieur commun. Les atouts de ce bien : - Prix attractif - Proximité de toutes les commodités - Possibilité de rénovation pour atteindre une classe énergétique B avec l'aide de l'État, disponibles pour les revenus modestes. - Toiture récemment contrôlée - Bon potentiel locatif après travaux (environ 750 euros par mois) - Option d'acheter un deuxième lot équivalent pour une centralisation locative. N'attendez plus pour visiter cette maison Nemours à vendre, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 276833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, REMY TAVARES (EIRL), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 99 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 406 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130,00 € et 1 580,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette propriété non mitoyenne, d'une superficie d'un peu plus de 120 m², offre de beaux volumes et une belle luminosité. Vous serez accueilli par une vaste entrée menant à une chambre avec salle de bain, un séjour baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, et une seconde chambre. La cuisine entièrement équipée et les volets roulants électriques ajoutent au confort de cette maison. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace buanderie et d'une salle de bain supplémentaire à l'étage, ainsi que des toilettes séparées. Toutes les pièces sont dotées de fenêtres à double vitrage. Profitez des beaux jours sur la grande terrasse donnant sur un vaste jardin de 1009 m². Ce bien est bien entretenu, habitable de suite et dispose d'un chauffage électrique récent à inertie. Vous aurez la possibilité d'agrandir cette maison et d'y stationner deux véhicules devant le portail électrique. Une cave et un garage viennent compléter cette offre. Située à moins de 5 minutes à pied d'un centre commercial, toutes les commodités sont facilement accessibles. Cette annonce référence 305673 vous est présentée par Thierry Chevalier, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Melun. Le prix de vente est fixé à 229 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques et les risques, consultez le site Géorisques.

À NEMOURS 77140, en Seine-et-Marne et en région Île-de-France, découvrez cette maison à acheter à Nemours, idéalement située à seulement 1 heure de Paris. Cette maison de ville dispose d'une grande cour centrale et d'une dépendance. L'habitation principale comprend une cuisine, un salon avec cheminée, une salle de bains et un wc. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et un bureau. Un grenier est accessible par un escalier escamotable et a été aménagé en une pièce lumineuse grâce à un vélux. Vous bénéficierez également d'une cave. La belle dépendance, située de l'autre côté de la cour, offre une superficie d'environ 35 m² et sa toiture a été refaite à neuf. Profitez de toutes les commodités à proximité, y compris la gare pour rejoindre Paris (gare de Lyon ou Bercy), ainsi que divers commerces et écoles. L'autoroute A6 est également facilement accessible. Ne manquez pas cette vente maison Nemours.

iad France - Gregory Drouin vous propose : Située en plein cœur de Nemours, dans le département de la Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette maison de ville du XIXe siècle représente une occasion unique pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'une maison à acheter à Nemours. Construite en 1880, cette maison offre environ 80 m² habitables sur deux niveaux, avec un sous-sol de 40 m², un terrain de 87 m² et un garage, un véritable atout en centre-ville. Configuration actuelle : Rez-de-chaussée : - Séjour lumineux de plus de 20 m² - Cuisine séparée de 8 m² - Salle d’eau de 7,5 m² - Chambre de 9,72 m² - Terrasse - Garage Étage : - Grande chambre de 18,19 m² - Seconde pièce d'eau Idéal pour un projet de division, la configuration de la maison permet la création de deux logements de type appartement, offrant ainsi une excellente opportunité pour la vente maison Nemours. Des travaux sont à prévoir pour la division en deux appartements : - Cloisonnement de l'escalier existant pour diviser les deux logements - Création d’une seconde cuisine - Rafraîchissement de la seconde salle d'eau - Rénovation globale pour valoriser l’ensemble Le garage pourrait également être loué indépendamment, générant ainsi un revenu locatif complémentaire. Les atouts : - Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports - Fort potentiel de réhabilitation et de valorisation - Possibilité de division en deux logements - Garage rare en centre-ville Un investissement judicieux pour créer un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, du locatif, ou une opération patrimoniale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien plein de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 551 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410.

iad France - Christophe Nidriche vous propose: URGENT – Maison avec double logement au cOEur de Nemours – Opportunité à saisir rapidement Idéalement située à proximité immédiate du Vieux-Pont, de la cité scolaire et de tous les commerces, cette maison de caractère offre deux habitations indépendantes, avec un fort potentiel d’aménagement ou de rentabilité. Bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre — réactivité conseillée. 1er logement – sur rue Séjour avec cheminée, poutres apparentes, pierres et parquet Cuisine ouverte aménagée À l’étage : pièce palière, chambre, salle de bain, WC séparé Double vitrage Chauffage gaz de ville Charme ancien conservé 2e logement – en retrait, avec accès par patio Patio privatif ou commun possible Séjour avec cuisine ouverte Pièce avec escalier distribuant les étages Salle de bain, WC séparé, buanderie / chaufferie Chaudière gaz individuelle en bon état À l’étage : Très grande chambre avec belle hauteur sous plafond, poutres, parquet Deuxième chambre spacieuse Ambiance chaleureuse et authentique Informations complémentaires : Deux logements exploitables séparément ou à réunir Chauffage gaz de ville pour les deux habitations Fort potentiel locatif ou mix résidence principale + logement indépendant Emplacement central, tout à pied Bien entretenu, quelques rafraîchissements à prévoir selon les projets Contactez-moi sans tarder pour visiter et vous positionner rapidement. Opportunité sérieuse dans le centre de Nemours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à NEMOURS ? Ne manquez pas cette charmante maison à vendre dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Répartie sur trois niveaux, elle offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Composition :- Rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, une chambre, une chaufferie et un WC indépendant.- 1er étage : un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un salon, ainsi qu'une chambre avec dressing d'un total de 21,88 m².- 2e étage : deux chambres spacieuses de 10,50 m² et 15 m², une salle d'eau moderne et un WC supplémentaire.Points forts de la maison :- Des espaces bien agencés sur trois niveaux, permettant une séparation des lieux de vie et de repos.- Potentiel d'aménagement selon vos besoins et envies.- Une situation en plein cœur de NEMOURS, proche de toutes commodités.Performance énergétique :La maison présente un DPE en F, ce qui vous permet de bénéficier des aides de l'État pour son amélioration énergétique. Un cadre de vie agréable à NEMOURS :- Proximité des écoles : École primaire Aujard et école élémentaire Sainte-Marie accessibles à pied.- Commodités et culture : Commerces, poste, mairie, cinéma Le Méliès et Château-Musée de NEMOURS à quelques pas.- Espaces verts : Square Ernest Marché et bords du Loing pour vos balades et moments de détente.- Transports : À quelques minutes de la gare NEMOURS-Saint-Pierre, reliant facilement Paris.Pourquoi choisir ce bien ?Avec son emplacement idéal et son potentiel d'aménagement, cette maison est une opportunité rare pour une famille ou un investisseur. Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Isabel Juliano vous présente cette maison à vendre à Nemours, située en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette maison de caractère dispose d'une dépendance et donne sur une courette privée, au cœur de Nemours, proche de toutes les commodités (commerces, médecins, transports, écoles, marché, promenades…), tout en étant dans un environnement calme. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une chaufferie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger et un séjour double. Le 2ème étage abrite deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparés. À l'extérieur, la dépendance offre des rangements au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre avec salle d’eau et mezzanine. La courette est agrémentée d'une terrasse extérieure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 52. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Juliano, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A proximité de Nemours, Rare ! Avec un bord de rivière d'environ 70m linéaire au bout d'un Parc clos et arboré parfaitement entretenu d'environ 4600m². Dans un cadre idyllique venez découvrir cette propriété de caractère ''style villa'' . Habitation comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-salle de séjour 50 m2 avec cheminée, une salle d'eau avec wc, chaufferie-garage. A l'étage : salle de bains, wc et 5 chambres dont une avec balcon donnant sur le parc. Double garage. embarcadère barque ou canoé. Toutes commodités et écoles (maternelle primaire et collège) sur place. Gare et autoroute à 5 minutes. MICKAEL NAM Agent commercial Inscrit au registre spécial de MELUN sous le numéro 818474052 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7208

À vendre, charmante fermette ancienne à Nemours, située à seulement 1 h 15 de Paris. Cette maison à acheter à Nemours comprend une grande cuisine ouverte sur une pièce de vie, une salle de séjour, une salle de bains et deux chambres. Vous bénéficiez également d'un garage avec un grenier et d'un appentis, le tout sur un terrain de 471 m2. Profitez d'un environnement agréable et de toutes les commodités accessibles en 10 minutes. Un bus est également à disposition sur place. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Nemours, dans le département de la Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Référence agence : 7305.

À Nemours, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison à vendre, idéalement située à 5 minutes à pied du Centre Ville et à 15 minutes de la Gare (Ligne R, 1h15 pour rejoindre Paris Gare de Lyon). Devenez propriétaire de cette maison avec sous-sol à un prix comparable à celui d'un appartement, sans les contraintes de la copropriété. La surface habitable est de 48 m² au sol (39 m² Carrez), et voici sa répartition : - Au rez-de-chaussée : une entrée dans une pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-ouverte et des WC. - Au premier étage : deux chambres en enfilade avec salle d'eau et WC. Un accès extérieur vous mène à un sous-sol (cave) d'environ 26 m², ainsi qu'à un petit espace extérieur commun. Les atouts de ce bien : - Prix attractif - Proximité des commodités - Rénovation possible vers une classe énergétique B avec des aides de l'État pour les revenus modestes - Bon potentiel locatif après travaux (location estimée à 750 euros par mois) - Possibilité d'achat d'un deuxième lot similaire pour une gestion locative centralisée Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 301757 vous est présentée par Remy Tavares, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 99 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date du diagnostic : 01/08/2025 Score DPE : 420 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1210,00 € et 1670,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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1 988 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
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Nemours (77)

Votre agence ORPI NEMOURS vous propose : Mieux qu'un appartement, avec accès gare à pieds (pour Paris Gare de Lyon ou Bercy), maison de ville rénovée, comprenant une cuisine aménagée, salle de séjour avec conduit de cheminée, salle d'eau, wc, 3 chambres. Coin buanderie. Commerces et écoles à pieds. Autoroute A6 sur place. Habitable de suite ! Référence agence : 6504