Achat Maison à Néré (17) avec terrasse : 134 annonces

iad France - Nicolas Noutary vous propose : **Maison de Caractère à Néré - 4 Chambres - Bureau - Jardin Arboré**Située dans un cadre verdoyant à Néré, cette belle maison de 190m² allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Construite en 1900, elle a su conserver son authenticité tout en intégrant des aménagements contemporains.Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste espace de vie incluant un palier, un salon douillet, une salle à manger accueillante et une cuisine équipée. Chaque pièce a été conçue pour offrir un cadre chaleureux et fonctionnel.À l'étage, vous trouverez quatre magnifiques chambres décorées avec soin, offrant des espaces intimes et reposants. Le joli parquet d'origine et les poutres apparentes ajoutent une touche d'authenticité à l'ensemble.Le jardin de 564m², fleuri et arboré, constitue un véritable havre de paix où il est agréable de se détendre. Profitez des jours ensoleillés sur la terrasse pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.En matière de confort, cette maison à vendre ne laisse rien à désirer. Dotée de la fibre optique, elle vous garantit une connexion rapide et stable. Un système de chauffage individuel efficace vous assure des hivers douillets, avec notamment une cheminée et un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse.Cette propriété, en excellent état général, est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et verdoyant. Proche des commodités et des écoles, elle constitue un véritable havre de paix à quelques minutes de la ville.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Néré. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet et le confort de cette maison pleine de charme.

iad France - Marilyne Tobia vous propose à la vente une charmante maison de 4 chambres avec dépendance et jardin à Néré, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de caractère, parfaitement située au cœur de Néré, combine charme et confort moderne, offrant un bel espace de vie ainsi qu'un extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec une cuisine équipée et aménagée, une chambre, un WC indépendant et un dressing avec arrivée et évacuation d’eau, pouvant être transformé en salle d’eau. À l’étage, trois spacieuses chambres et une salle d’eau avec WC complètent cet ensemble. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin fleuri entièrement clos, d'une agréable terrasse, ainsi que d'une petite dépendance pour ranger le mobilier de jardin. Deux garages sont également disponibles : un dans la cour et l’autre accessible depuis la rue. De plus, une dépendance attenante à la maison, disposant d'une installation électrique complète, peut être aménagée pour agrandir la maison, créer un logement indépendant ou servir d'atelier, avec un accès indépendant.L'ensemble repose sur un terrain de 328 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable. Pour les informations techniques, les toitures sont en très bon état, les combles et murs sont isolés (isolation par l’extérieur réalisée en 2025), le chauffage est assuré par un poêle à granulés, à la fois économique et écologique. La maison est raccordée au tout à l’égout.C’est une maison avec du potentiel, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour des raisons de sécurité, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. Merci de votre compréhension. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

310 000 €

775 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 400 m²
• 8 chambres
• 

Néré (17)

À vendre à Néré, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, Idalina BARROS vous propose un ensemble immobilier unique comprenant une maison charentaise et 4 gîtes sur un terrain clos de 2014 m². Située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Néré offre 150 m² d'espace de vie bien entretenu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse de 21 m² qui s'ouvre sur une grande pièce de vie de 73 m² agrémentée d'un poêle à bois. À l’étage, 2 belles chambres et une salle d’eau complètent l’aménagement. Les gîtes, tous meublés, possèdent chacun une terrasse orientée au sud, avec des superficies variant entre 30 et 56 m². Le bien comprend également 2 salles de restaurant, l'une équipée d'un poêle à bois et d'une cuisine professionnelle partiellement équipée, ainsi qu'un barbecue et un four à pizza. Un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules est présent. Situé à 25 minutes de Saint Jean d'Angély, qui deviendra bientôt une ville thermale, et à une heure de La Rochelle, de l'île d'Oléron et de l'île de Ré, cet ensemble représente une belle opportunité pour un achat maison à Néré. Pour plus d'informations ou pour visiter cette vente maison Néré, veuillez me contacter au 06 81 21 91 91 ou par email à ibarros@efficity.com.

Maison à vendre à Aumagne, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Très beau plain pied de 2011 sur un terrain partiellement clos et arboré de 2495 m² comprenant une cuisine aménagée équipée, un grand salon SAM, 4 chambres dont une parentale, une piscine couverte, un double garage, un assainissement individuel aux normes. Idéal maison de famille, aucun travaux à prévoir. Ne tardez pas !!! Contactez-nous rapidement et demandez Jerôme !!! Référence agence : 11191

À Vinax, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison entièrement rénovée de 94 m² habitables est à vendre. Située dans un village paisible à proximité d'Aulnay, elle offre une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine équipée et cheminée avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre modulable en salon, une salle de bains avec WC et un accès à l'étage par un escalier. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses sous charpente, l'une avec salle d'eau et WC en suite, et une seconde salle d'eau avec WC. La maison est en excellent état, parfaite pour un premier achat ou comme maison de vacances. Une cour d'environ 50 m² avec abri bois complète ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat maison Vinax, ne manquez pas cette opportunité de vente maison Vinax.

16140- AIGRE -CENTRE VILLE -PLAIN PIED -MAISON DE CARACTÈRE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 50 m² - GRANDE PARCELLE DE 2352 M² - LUMINEUX AVEC TERRASSE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Charmante maison partiellement rénovée offrant un fort potentiel d'aménagement, idéalement située à proximité du centre-ville d'Aigre et de toutes les commodités. Surface totale : environ 120 m² Surface déjà rénovée : 50 m² Terrain : environ 2 400 m², très beau terrain plat et arboré La partie rénovée comprend : Une cuisine Un salon lumineux Grande chambre de 19m² Une salle d'eau et Wc séparée Le reste de la maison offre un potentiel supplémentaire de 60 m² permettant la création de 3 chambres supplémentaires ou d'un bel espace de vie selon vos envies. Chauffage : poêle à granulés performant assurant le confort de la maison. Atouts : Grand terrain de 2 400 m² Grange avec belle hauteur sous plafond permettant de rentrer un camping car Maison saine et habitable rapidement Travaux déjà bien avancés Commerces, écoles et services accessibles à pied Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 81 21 91 91 ou par mail à ibarros@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison entièrement rénovée d'environ 180 m², située à PAILLE, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre se trouve sur une parcelle de terrain clos, sans aucun vis-à-vis et loin de la route. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douches, un WC séparé et un garage qui peut être transformé en chambre parentale. À l'étage, un long couloir dessert 4 chambres avec placards, un WC et une 5ème chambre spacieuse de 40 m², incluant un dressing et un coin salle de bains. Le chauffage est assuré par des systèmes électrique et bois, et les diagnostics sont excellents. Vous bénéficierez également de quelques dépendances à l'extérieur. Pour un achat maison PAILLE de qualité, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations! Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 900 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Florian CONNAN, Tél. : 06 31 93 79 60, E-mail : florian.connan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 528 375 934.

À Courcelles, Charente-Maritime, nous vous présentons cette maison moderne et récente, construite en 2014, en pleine campagne près de Saint-Jean-d'Angély. Pour votre projet d'achat maison Courcelles, cette propriété vous séduira par son espace de vie lumineux de plus de 50 m², incluant une cuisine ouverte sur le salon et le séjour, avec accès à une véranda pour profiter de la lumière tout au long de l'année. L'espace nuit comporte trois chambres, deux salles de bains et deux WC, offrant ainsi confort et fonctionnalité. En annexe, vous trouverez un garage attenant de plus de 35 m², une arrière-cuisine, un carport et une pergola avec une terrasse. Un second garage non attenant de 16 m² est également présent au fond de la parcelle. Le terrain est entièrement clôturé et dispose de deux accès, dont un avec portail motorisé. La maison est équipée d'un chauffage performant par pompe à chaleur, garantissant une efficience énergétique de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir, tout est prêt pour accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien moderne, confortable et pratique se situe dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. L'assainissement individuel est conforme. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 293 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Laurianne GRONDIN, au 0670672765 ou par email à laurianne.grondin@safti.fr. Cette maison à acheter à Courcelles pourrait être celle que vous recherchez.

À Saint-Ouen-la-Thène, au sein du département de la Charente-Maritime et de la région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied de 124 m² habitables à vendre vous offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Érigée sur un magnifique terrain entièrement clos, sans vis-à-vis et bordé par un charmant cours d’eau, elle se compose d'une entrée, d'un salon, ainsi que d'un dégagement menant à une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres. Le salon-salle à manger, agrémenté d'une cheminée, se combine avec une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée. Un second dégagement mène à un autre WC, une salle d'eau indépendante et un cellier. En termes de dépendances, vous disposerez de 84 m² supplémentaires incluant un garage, deux ateliers (l'un d'eux étant doté de l'eau et de l'électricité), un abri et un coin barbecue, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements sont de qualité : pompe à chaleur récente (2022), double vitrage en PVC, volets roulants électriques, portail électrique, accès à la fibre, et un assainissement individuel réputé conforme. À l'extérieur, vous trouverez un terrain de pétanque et des arbres fruitiers, le tout avec une taxe foncière peu élevée. Ce bien rare combine confort, fonctionnalité et un cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison SAINT-OUEN-LA-THENE, contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez le caractère unique de cette demeure de 1947, entièrement rénovée en 2015. Avec ses 3,40 m de hauteur sous plafond, chaque pièce bénéficie d'une belle sensation d'espace et d'une belle luminosité dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante et équipée, ouverte sur un salon lumineux grâce à son exposition est/sud-est. Une terrasse et une cour intime, à l'abri des regards, offrent un véritable havre de tranquillité pour vos moments de détente. L'espace nuit se répartit sur les étages supérieurs : - Le premier niveau accueille deux chambres confortables ainsi qu'une suite parentale complète avec salle de bains, dressing et WC. - Le dernier étage dévoile une vaste pièce polyvalente de 17 m², idéale pour vos projets de bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Située dans un quartier paisible, vous profitez d'une vie de quartier idéale où tout se fait à pied : le marché, les commerces et les écoles (de la maternelle au collège) se trouvent à moins de 500 mètres. Un sous-sol total complète ce bien pour répondre à tous vos besoins de stockage. Les + du bien : Volumes généreux Rénovation complète Prestations énergétiques de qualité (DPE B) Emplacement central au cœur de Matha, calme et proche des commodités. À noter : Taxe foncière : 1 190 € Chauffage : Électrique (Pompe à chaleur air/eau) DPE : B / GES : A Assainissement : Tout-à-l'égout État du bien : Impeccable, aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 292 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison de charme avec piscine et dépendances – 8 pièces – 228 m² habitables – Terrain 3 119 m² Nichée au coeur d'un cadre verdoyant et préservé, cette élégante demeure du XIXe siècle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses boiseries et ses cheminées, elle dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour accueillir famille et amis. D'une surface habitable de 228 m², la maison se déploie sur deux niveaux offrant de beaux volumes et une excellente luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, une grande cuisine aménagée ouvrant sur véranda, ainsi qu'un bureau. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains privative, quatre chambres confortables et une salle de bains familiale complètent l'espace nuit. Les extérieurs invitent à la détente : piscine de belles dimensions, terrasse abritée, grand jardin arboré sans vis-à-vis et nombreuses dépendances (garage, grange, patio) offrant de multiples possibilités d'aménagement. Prestations techniques : pompe à chaleur récente, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage bois, isolation des combles neuve. Un bien rare, alliant cachet, confort et potentiel, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de chambres d'hôtes. Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Vous avez le projet, nous avons le lieu. À la recherche d'un site pour une activité artisanale, équestre, touristique ou agricole ? Ce corps de ferme d'exception allie confort immédiat et potentiel de développement hors norme sur un terrain de 50 000 m².Le prestige de l'espace au cœur des Vals de Saintonge. Situé à Saint-Pierre-de-l'Isle, ce corps de ferme historique est une opportunité rare. Vivre à Saint-Pierre-de-l'Isle, c'est choisir la sérénité sans l'isolement :À 10 min de Loulay : Écoles, commerces de proximité, services et gare TER.À 20 min de Saint-Jean-d'Angély : Ville dynamique (marchés, hôpital, future station thermale) et accès autoroute A10.Proximité des pôles majeurs : À 30 min de Niort (secteur mutuelles/emplois) et 1h de La Rochelle et de l'Océan.L'Habitation Principale (126 m²) : Une maison saine, entretenue avec soin. RDC : Séjour avec cheminée insert, cuisine séparée, buanderie. Étage : 4 chambres, salle d'eau et WC. Toiture récemment rénovée et matériaux de qualité.Le Potentiel Locatif : Une seconde maison de 150 m² à rénover (sur 2 niveaux), idéale pour un projet de gîte, de maison d'amis ou de location saisonnière.Infrastructures Professionnelles & Stockage :Bâtiment en parpaing de 560 m².Hangar de 315 m².Garage en pierre (70 m²), atelier/chais (65 m²) et dépendance (17 m²).Le terrain d'un seul tenant est parfaitement adapté aux animaux (chevaux, élevage) grâce à sa clôture intégrale. La propriété dispose de plusieurs puits, un atout écologique et économiquePourquoi ce domaine est unique :Volume hors norme : Plus de 1000 m² de dépendances.Sérénité absolue : Aucun vis-à-vis, environnement calme et verdoyant.Prêt à l'emploi : Maison saine et toiture refaite, permettant d'habiter sur place pendant les projets de rénovation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960

Découvrez cette maison à vendre à Beauvais sur Matha, une ancienne commanderie templière inscrite aux Monuments Historiques, datant de 1151. Cette propriété unique, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, dispose d'une longère rénovée d'environ 207 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon séjour lumineux, une cuisine moderne et fonctionnelle entièrement équipée, un bureau authentique ainsi qu'une buanderie avec salle d'eau et WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec douche, et un grenier aménageable en chambre. La maison est agrémentée d'une terrasse exposée sud et d'un ancien puits octogonal. Les dépendances de l'ancienne commanderie se composent de trois parties, dont une d'environ 205 m² avec des colonnes datant des années 1150, une seconde de 250 m² qui servait autrefois d'écuries, et un auvent d'environ 150 m². Vous pourrez également admirer l'ancienne prison templière, une grange (maset) avec un toit neuf, ainsi que plusieurs petits toits et puits présents sur la propriété. De plus, une parcelle truffière de 3 573 m² attenante vous permettra de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel.

À vendre, maison en pierre de 115m² située à Aulnay, dans le village de Villemorin, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison à Aulnay dispose de 3 chambres et d'un intérieur cocooning qui saura vous séduire. Profitez d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'une belle terrasse en bois, d'une tonnelle et d'une piscinette intégrée, le tout exposé plein sud pour profiter du soleil. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée de 14m² ouvrant sur la terrasse, un salon-séjour spacieux de 32m² avec poêle à bois, une salle de bain avec WC, et une chambre parentale avec dressing. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, un WC et un grenier. L'assainissement est individuel et conforme aux normes, avec une toiture rénovée en 2023. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Suite aux travaux exécutés, l'électricité a été mise à jour, les menuiseries remplacées en PVC double vitrage et un nouveau diagnostic est en cours. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 166 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de maison à Aulnay, contactez votre conseillère SAFTI, Chrystèle LOUAPRE, au 0615480253 ou par e-mail : chrystele.louapre@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Saintes sous le numéro 833487267.

Coup de cœur du secteur

199 700 €

1 264 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 158 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Néré (17)

Belle charentaise restaurée avec goût sur une parcelle close d'environ 500m2 aménagée en joli jardin de village. RDC : une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée et un poêle à granulés, un séjour avec un poêle à bois et un bureau, une salle d'eau avec un WC, une buanderie. À L'ÉTAGE : deux chambres, un palier, une salle de bain avec un WC et un WC séparé avec un lavabo. Une troisième chambre avec sa salle d'eau reste à finir de rénover. Une dépendance attenante avec un étage avec rénovation à terminer. (Possibilité de gite) Hangar, Atelier. Chauffage bois et électrique, double vitrage partiel. Assainissement individuel aux normes. Référence agence : 4268

Prix au m² le plus bas

101 000 €

828 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 122 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Néré (17)

Découvrez cette charmante maison de village de 122 m² sur un terrain de 1200 m², située à Paizay-Naudouin-Embourie, dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Paizay-Naudouin-Embourie offre un grand potentiel à rafraîchir selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux de 33 m², une cuisine à rénover avec accès à une terrasse couverte, une salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie. À l'étage, deux grandes chambres de 18 m² chacune avec un dressing complètent l'ensemble. Le jardin clos de 1200 m² dispose d'un puits et de dépendances incluant un atelier de 25 m² et un garage. Les équipements comprennent des menuiseries en double vitrage PVC et volets roulants au rez-de-chaussée, et un simple vitrage en bois à l'étage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'assainissement est au tout-à-l'égout. Cette maison est proposée au prix de 101 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette vente maison Paizay-Naudouin-Embourie, référence 273837, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRYSTELLE QUINTARD (EI), immatriculée au RSAC de NIORT (79000).

Située à Asnières-en-Poitou (79170), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la campagne, offrant un cadre paisible et naturel. Proche du lieu-dit Chez Morin, elle est entourée de verdure et profite d'une exposition sud, sud-est et sud-ouest, permettant de jouir d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse offrant un espace extérieur convivial et une place de parking extérieure pour une ou plusieurs voitures.Avec une surface habitable de 180 m², cette maison se compose de 4 pièces dont 2 grandes chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Son intérieur spacieux et lumineux offre un cadre chaleureux, propice à la détente et au bien-être. La façade en enduit et la toiture en tuile mécanique confèrent un charme traditionnel à la propriété. Les vastes pièces et l'agencement fonctionnel en font un lieu de vie confortable et accueillant, parfait pour profiter de la quiétude de la campagne environnante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LION, Tél. : 0660230133, E-mail : alexandre.lion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750034233

À vendre à Bresdon, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, découvrez cette élégante longère rénovée de 220 m². Idéale pour un achat maison Bresdon, cette propriété se distingue par son charme indéniable et se prête aussi à un projet de chambres d'hôtes. Située à seulement 10 km de Matha, 25 minutes de Cognac, et à 1 heure de la mer, elle offre un cadre de vie privilégié.La maison comprend : un grand salon de 44 m² avec poêle à bois et sol en chêne massif, une cuisine moderne entièrement équipée, et une salle à manger conviviale avec accès à une terrasse en bois. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont 3 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain attenante.Parmi les atouts de cette maison Bresdon à vendre, on note un jardin clôturé sans vis-à-vis, un terrain piscinable, et un atelier attenant. Aucun travaux à prévoir, et elle est vendue meublée à 80 %. Pour toute visite ou information, n'hésitez pas à me contacter au 06 81 21 91 91. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre paisible.

Découvrez cette maison à vendre à La Brousse, située dans la charmante commune de La Brousse (17160) en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette grande maison charentaise offre un cadre de vie paisible, avec un environnement campagnard idéal pour profiter de la nature. Son exposition Sud-Est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec une surface habitable de 123 m², cette propriété se compose de 7 pièces, incluant 4 chambres, une dépendance pouvant servir de bureau ou de chambre, ainsi que 2 salles de bain. Son toit récemment rénové et ses murs en pierre ajoutent au charme de l'ensemble. Vous apprécierez également la piscine hors sol, la terrasse et le jardin arboré, parfaits pour les journées ensoleillées. Les aménagements extérieurs incluent un grand garage et plusieurs places de stationnement. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat maison La Brousse. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOUBIROU, Tél. : 0699615171, E-mail : antoine.soubirou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521890723.

iad France - Marilyne Tobia vous propose à la vente une maison Saint-Georges-de-Longuepierre située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2005, s'étend sur 138 m² et comprend trois chambres ainsi qu'un jardin arboré bien entretenu. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 68 m² qui regroupe séjour, salon, salle à manger et cuisine, le tout dans une ambiance lumineuse et conviviale. Un cellier attenant à la cuisine ajoute une fonctionnalité appréciable. La partie nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Côté équipements, cette maison à acheter Saint-Georges-de-Longuepierre est entièrement dotée de domotique : volets roulants et portail automatisés, chauffage piloté à distance, ainsi qu'un système d'alarme avec caméras pour votre sécurité. À l'extérieur, le terrain clos dispose d'un garage ouvert pour deux véhicules, d'un atelier, d'une terrasse couverte, d'une piscine hors-sol et d'un jardin orné d'un bassin à poissons. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 6 minutes d'Aulnay-de-Saintonge, à environ 20 minutes de Saint-Jean-d'Angély et à une heure des plages. Ce pavillon allie originalité architecturale, confort moderne et qualité d'entretien, et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les visites nécessiteront la transmission d'une pièce d'identité de chaque visiteur majeur par mail ou WhatsApp, au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 200, classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Jolie maison individuelle de plain-pied construite en 2002 à vendre à Saint-Martin-de-Juillers, Charente-Maritime (17), en Poitou-Charentes. La maison est située sur une belle parcelle cadastrale de 6 760 m², partiellement clôturée et arborée, avec la possibilité d'y installer une piscine. Elle comprend une véranda non chauffée, un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau, un WC séparé, une arrière-cuisine et un chauffage au fuel par le sol avec double vitrage. La propriété dispose également de deux garages dont un avec porte électrique, quatre grands hangars, un forage avec pompe, une terrasse carrelée et semi-couverte avec barbecue, un adoucisseur d'eau et un système d'assainissement individuel hors normes. Idéal pour artisans ou pour le stockage d'un camping-car. Référence agence : 11010

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 903 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
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À 18km de Néré (17)

Découvrez cette charmante maison à Épargnes, une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec ses 103,44 m² de surface habitable, cette demeure neuve construite en 2024 offre 3 chambres confortables dont une avec salle d'eau privative et d'une belle pièce de vie d'environ 46m2 avec cuisine aménagée et équipée. Elle dispose d'une pompe à chaleur avec chauffage et sol et production d'eau chaude Profitez de son jardin verdoyant et de sa terrasse pour des moments de détente en plein air. . Un garage d'environ 15m2 vous permettra de garder votre véhicule à l'abri Située à proximité d'une école et des transports en commun, elle garantit une vie pratique pour toute la famille. Tout cela pour le prix attractif de 299 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 3484

Découvrez cette magnifique propriété en pierre à vendre à Paizay-Naudouin-Embourie, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison offre une belle entrée, une grande cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un spacieux salon agrémenté d'un poêle à granulés installé dans une cheminée ancienne en pierre. Le sous-sol comprend un bureau, un WC, une laverie et une cave, accessibles par un élégant escalier en pierre. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, un WC et une salle d'eau entièrement faïencée. De plus, un grand grenier aménageable se situe au-dessus des chambres, offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, un préau attenant de 33 m² et un garage isolé de 49 m² avec un coin cuisine complètent cet ensemble. Une vaste terrasse côté cuisine surplombe le parc verdoyant, le tout sur un terrain total de 8511 m². Idéal pour un achat de propriété à Paizay-Naudouin-Embourie.

Maison lumineuse d'une superficie de 140m², parfaitement entretenue avec de belle prestations. Terrain de 5872m² constructible et arboré. Cette maison vous accueil avec sa pièce de vie de 51m², lumineuse avec sa cheminée fermée qui apporte la chaleur d'antan. Vous trouverez aussi une cuisine meublée et équipée, moderne, pour faire de bon petit plats. Le couloir dessert 3 chambres de 10m², ainsi qu'une salle de bain. Ce bien vous apporte aussi un garage de 40m² et un abri de jardin de 40m²! Assainissement aux normes Forage en plus du réseau. Vide sanitaire sous toute la maison. Située à 5mn de Matha et 15mn de Cognac, cette maison est prête à vous accueillir, juste poser vos valises Je vous invite à la visiter, vous comprendrez! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. Annonce publiée par Lisette Blanchet (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Courcelles, 17400 immatriculé au RSAC de SAINTES sous le n°912 982 477. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Albino Machado vous propose : Belle maison à vendre à Mons, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Découvrez cette magnifique maison de village rénovée avec soin, offrant un cadre de vie idyllique et des prestations haut de gamme. Située sur un vaste terrain de 15 000 m², cette propriété combine espace, confort et tranquillité, un véritable havre de paix pour ceux qui aiment la nature. La maison s'étend sur 153 m² et comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et l'intimité des occupants. Les salles de bain et d'eau modernes ajoutent une touche de luxe à cette demeure d'exception. Le principal espace de vie est inondé de lumière et s'ouvre sur une terrasse de 100 m² avec une vue panoramique sur le paysage environnant, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les expositions sud et nord garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Un garage et une terrasse viennent compléter les atouts de cette maison à acheter à Mons. Coup de cœur assuré pour les amateurs d'authenticité et de charme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Mons. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques potentiels concernant ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Albino Machado, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 489782466.

iad France - Marilyne Tobia vous propose à la vente cette maison atypique à Aulnay, en Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Avec une surface habitable d'environ 131 m² sur une parcelle de 209 m², cette maison dispose de 3 chambres et de plusieurs améliorations. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie comprenant la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau et WC. Une dépendance sert de buanderie/atelier. À l’étage, un vaste palier/salon distribue deux chambres et une salle de bain. À l’extérieur, une cour en gravillons d’environ 70 m² permet le stationnement. La maison bénéficie d'une toiture refaite, de combles isolés, et d'un chauffage moderne. La maison à acheter à Aulnay est idéalement située à seulement 5 minutes du centre et de ses commodités. Ce bien spacieux conviendra parfaitement à des acquéreurs cherchant à personnaliser leur nouvel espace de vie dans un cadre de campagne.

iad France - Aurélie Vannier vous propose: Authenticité et Charme - Magnifique Longère charentaise de Caractère À seulement 6 km de Matha, au cOEur d’une région dynamique et touristique, découvrez cette authentique longère en pierre, parfaitement entretenue, offrant à la fois le charme de l’ancien et un fort potentiel locatif. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle est idéale pour une vie de famille ou pour développer une activité professionnelle, touristique…. Cette longère est situé à une petite heure de la côté. Maison principale (environ 240 m² habitables) Rez-de-chaussée : Grande cuisine dinatoire de 53 m² avec ses poutres apparentes Salon chaleureux de 39 m² avec insert pour les soirées d'hiver Chambre de 15 m² avec entrée indépendante Salle de bain et WC séparés Espace cabinet professionnel indépendant : entrée autonome, couloir avec placards, WC séparé et cabinet de consultation de 25 m² (idéal pour profession libérale, bureau ou activité indépendante) Étage : 4 chambres spacieuses, dont : 2 chambres de 13 et 15 m² avec placards intégrés 1 suite parentale (chambre 30 m², salle de bain/WC de 7 m², dressing) 1 grande chambre de plus de 26 m² avec rangements sous combles Extérieurs et dépendances : Terrain arboré et clos de 4 128 m² Terrasse couverte par pergola, parfaite pour les repas d’été Piscine semi-enterrée (5,5 x 2,7 m) entourée par des aménagements Garage de 35 m² et plusieurs dépendances Dépendance rénovée en 2020 (non meublée) pour y accueillir la famille , les amis …. : 60 m² rénovés avec goût Séjour lumineux avec cuisine ouverte de 30 m² Salle de bain et WC Grande chambre de 29 m² à l’étage Piscine hors sol privée et espace extérieur indépendant Cette dépendance constituent une véritable opportunité, un bel atout à la propriété. Tente bungalow située sur le terrain sera également vendue avec la maison . Un bien coup de cOEur ! Cette longère séduit par ses volumes généreux, ses espaces de vie conviviaux et son environnement naturel privilégié. Que vous soyez en quête d’une grande maison familiale et/ou d’un projet de vie s’orientant vers le tourisme , cette propriété est une occasion rare à ne pas manquer.

Découvrez cette propriété à vendre à Courcelles, Charente-Maritime, qui allie harmonieusement le style ancien et contemporain. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un espace d'accueil soigneusement entretenu, suivi d'une maison aux espaces lumineux, chaleureux et fonctionnels. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité (DPE C), alliant esthétisme et confort. Les pièces de vie sont conviviales, avec deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale, et 2 à 3 chambres à l'étage, accompagnées d'une mezzanine propice à la détente ou à la lecture. De nombreuses surprises vous attendent, notamment une superbe vue. Profitez également d'une piscine, de dépendances et d'une grande terrasse. Située à seulement 4 minutes de Saint Jean d'Angély, cette propriété à acheter à Courcelles est un véritable coup de cœur. Pour plus d'informations, contactez l'agence IDIMMO Prestige et Châteaux à Saint Jean d'Angély.

Ce remarquable ensemble de bâtiments traditionnels situé à VINAX, en Charente-Maritime, présente une opportunité unique pour un achat maison VINAX. La propriété se compose d'une maison familiale confortable et de divers espaces offrant des possibilités commerciales. Vous y trouverez une ferme principale avec trois chambres, une annexe de deux chambres, un gîte indépendant de deux chambres, une grande salle de jeux et plusieurs dépendances, le tout dans un cadre pittoresque mêlant authenticité et polyvalence. La maison principale s’ouvre sur une belle terrasse couverte, idéale pour recevoir et profiter de l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une spacieuse cuisine familiale avec coin repas, un grand salon relié à l’annexe et une salle de bains. À l'étage, un large palier dessert une immense chambre parentale, deux autres chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC séparé. L’annexe attenante offre un logement flexible, parfait pour la famille, les amis ou des projets de location saisonnière. Elle est équipée d’une entrée, d’une cuisine accueillante, d’un petit salon, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. En face, le gîte indépendant de deux chambres représente un excellent potentiel de revenus locatifs. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec coin cuisine et accès à une terrasse privée. À l’étage, deux chambres en suite garantissent confort et intimité aux hôtes. À côté du gîte, une grange rénovée de 65 m² sert actuellement de salle de jeux et de projection. La cour est entourée d'une cuisine d’été, d’un espace repas couvert et chauffé, ainsi que d’une chaufferie. Le terrain de plus de 3 000 m² est principalement engazonné et agrémenté d'arbres matures, offrant un espace de détente et de loisirs. Toutes les habitations bénéficient du chauffage central au gaz et du double vitrage. Idéalement située en Charente-Maritime, cette maison VINAX à vendre se trouve à proximité des petites villes d’Aulnay et de Néré, avec un accès facile à la dynamique ville de marché de Saint-Jean-d’Angély et aux magnifiques plages de l’Atlantique. Alliant charme traditionnel, confort moderne et potentiel de revenus, cette propriété est une option parfaite pour ceux qui cherchent une maison à acheter VINAX, un projet d’accueil touristique ou un véritable changement de vie en pleine campagne française. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison AULNAY située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Construit en 2012, cet agréable logement de trois chambres offre un cadre de vie moderne de plain-pied, niché dans un environnement calme et pratique. La propriété, pensée pour allier confort et facilité, profite d'une belle vue sur la campagne. Idéalement positionnée, la maison AULNAY à vendre se trouve à proximité des commodités essentielles : magasins, supermarché, centre de santé, vétérinaires et bars. L'extérieur comprend une grande terrasse arrière de 50 m² menant à un jardin clos et sécurisé. De plus, un raccordement au tout-à-l'égout est disponible. Un terrain non constructible à l'arrière assure la préservation de la vue et de l'intimité. À l'intérieur, l'agencement ouvert et lumineux optimise l'espace de vie. L'entrée vous accueille avec un placard de rangement intégré et des toilettes séparées. L'espace de vie, cœur de la maison, regroupe un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine, agrémenté de portes coulissantes qui donnent accès à la terrasse. La chambre principale inclut un grand rangement intégré et une salle de douche privée. Les deux autres chambres disposent également d'un espace de rangement. La salle de bains principale est équipée d'une baignoire et de toilettes. Pour l'extérieur, la terrasse de 50 m² est parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Un garage double assure un parking sécurisé et offre un vaste espace de rangement. Le jardin, clos et facile à entretenir, comprend des arbres fruitiers matures. De plus, de nombreuses places de stationnement sont disponibles à l'avant de la propriété.

À SAINT PIERRE DE JUILLERS, dans un charmant hameau paisible bénéficiant d'une école maternelle et primaire, cette maison en pierre est idéale pour un achat maison SAINT PIERRE DE JUILLERS. Située à proximité des villes de Saint Jean d'Angély, Matha et Aulnay, accessibles en moins de 15 minutes, elle allie confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois, une grande cuisine aménagée, un cellier, un local technique et un WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres allant de 11,5 à 17 m², une salle d'eau et un autre WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été, actuellement utilisée comme garage, d'un grand préau et d'une dépendance à rénover, le tout s'organisant autour d'une cour intérieure sur une parcelle de 265 m² dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Une parcelle supplémentaire de 450 m² est également incluse, située à 350 m de la maison et à proximité d'un petit cours d'eau.Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres à l'étage en simple vitrage, une partie de l'électricité et la mise en conformité de l'assainissement individuel. La fibre optique est déjà installée.Ce bien présente un potentiel intéressant, que ce soit pour votre résidence principale, pour des vacances ou comme investissement locatif. Réf 5739. DECLIC IMMO 17. DPE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAUMIER Jérémy - 06 58 87 94 94 - jeremy.haumier@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 898 958 053 Ville du greffe : LA ROCHELLE. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 120 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 670 € par an.