Achat Maison à Saint-Agnant (17) : 45 annonces

Maison à rénover entièrement, Saint-Agnant (Charente-Maritime). Située sur la commune de Saint-Agnant, cette bâtisse ancienne à l'état de ruine offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Édifiée sur un terrain d'environ 3000 m², cette construction en pierre est entièrement à réhabiliter : toiture, planchers, huisseries, réseaux et aménagement intérieur sont à reprendre intégralement. Le terrain permet d'envisager un bel espace extérieur (jardin, terrasse, stationnement selon projet). Proche des commodités du bourg et à quelques minutes de Rochefort, cette propriété est située proche d'une route passante, qui génère des nuisances sonores. Les + : Gros potentiel de transformation Construction ancienne en pierre Grand Terrain Idéal projet personnalisé Bien non habitable en l'état ,travaux très importants à prévoir. Diags en cours. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Référence agence : 3314

Cette maison à toit plat, se caractérise par ses formes audacieuses et le volume de son espace de vie. Cette maison contemporaine avec un salon-séjour spacieux et traversant, vous permettra de profiter au maximum de l'ensoleillement offert par la grande baie vitrée. Une cuisine semi-ouverte complète l'espace de vie. Cette maison à étage est présentée en deux versions : 118 m² et 132 m². Le plan de 118 m² est composé de deux chambres à l'étage et la suite parentale de 23 m² (avec un dressing) au rez-de-chaussée. Le plan de 132 m² se décline avec 3 chambres, 2 salles de bains et un grand bureau pouvant accueillir une salle de jeu, un espace home office ou un atelier. Laissez libre court à votre imagination en personnalisant ce modèle de maison à étage. Contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour des renseignements et rdv

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Agnant, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Ce modèle rectangulaire, appelé maison Lilas, a été conçu pour s'adapter à tous vos besoins. Il dispose de trois chambres, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé, offrant ainsi un agencement pratique pour votre quotidien.En entrant, vous serrez accueilli par un petit porche charmant menant à un placard pratique, idéal pour maximiser l'espace de rangement. La maison Lilas se distingue par sa cuisine américaine, agrémentée d'un cellier attenant, intégrée dans une vaste pièce à vivre de 40 mètres carrés. Imaginez la convivialité de partager de délicieux repas tout en socialisant avec vos invités dans ce cadre lumineux et chaleureux.Pour plus d’informations sur cette vente maison à Saint-Agnant, contactez Cédric RÊTEUX au 07 67 07 20 68. Les Maisons MCA sont là pour concrétiser votre projet de construction.

COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE MAISON SAINT-AGNANT À VENDRE, située sur un hectare de terrain. Cette belle propriété comprend : - Une maison charentaise de 215 m² habitables sur 2 niveaux, avec au rez-de-chaussée un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres (dont une suite parentale), 2 salles de bains et des WC. Vous disposerez également d'un cellier, d'une buanderie, d'une grange et d'un grand garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'un espace bureau. La maison est équipée de chauffage au sol, d'un poêle à bois, et présente des fenêtres en double vitrage, avec une toiture refaite. - Un gîte de 130 m² habitables, aussi sur 2 niveaux, avec au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, et à l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Possibilité de vente meublée. Ce havre de paix est idéalement situé à seulement 6 minutes de Saint-Agnant, 10 minutes d'Échillais et 15 minutes de Rochefort. Le prix de ce bien est de 595 000 euros, dont 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 572 115 euros hors honoraires. En ce qui concerne le diagnostic énergétique, réalisé le 22/09/2024, le DPE est classé C avec une consommation de 144 kWh/m²/an et un GES A à 5 kg CO2/m²/an. Les coûts énergétiques moyen pour les années 2021, 2022 et 2023 s'élèvent entre 2243 euros et 3169 euros par an. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute visite et pour être accompagné dans votre projet d'achat maison à Saint-Agnant, contactez Virginie BARRY au 0609075580 ou par email à v.barry@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité pour organiser la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat référence : 443483 - Le professionnel agréé FNAIM sécurise votre projet immobilier. Découvrez cette propriété avec Virginie BARRY, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962, opérant pour SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre, propriété d'exception située à Saint-Agnant, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement dix kilomètres de Rochefort et accessible à vélo via la 'Vélodyssée', cette belle propriété charentaise d'environ 170 m² habitables se trouve sur une vaste parcelle de plus de 12 500 m², offrant ainsi un cadre de vie privilégié pour une famille. Abritée des regards, elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, avec un jardin paysagé, une grande terrasse et une piscine chauffée, ainsi que trois garages spacieux. Dès l'entrée, le grand séjour impressionne par ses volumes, avec des murs en pierres, une cheminée et de larges ouvertures vitrées qui apportent une ambiance chaleureuse. La cuisine, séparée mais communicante, donne accès à une terrasse spacieuse et ombragée, tout en offrant une vue apaisante sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ou bureau avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres lumineuses partagées par une salle de bains et un wc indépendant. Cette propriété Saint-Agnant à vendre, à la fois élégante et moderne, se distingue par son moulin aménageable, offrant ainsi un potentiel unique. Idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat de propriété à Saint-Agnant.

À Saint-Agnant, cette maison de plain-pied récente d'environ 95 m2 offre 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres, le tout ouvert sur une agréable parcelle close de près de 400 m2 avec terrasse et piscine. Construite en 2020, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un quotidien facile à organiser. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse, climatisée, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Cet espace de vie traversant, pensé comme un lieu de partage, s'ouvre sur l'extérieur et permet de profiter pleinement du jardin. La partie nuit est organisée en deux ailes distinctes, offrant une bonne intimité. D'un côté, deux chambres, dont une chambre parentale d'environ 17 m2, climatisée, avec accès direct au jardin et à la piscine. Une salle d'eau spacieuse, avec douche à l'italienne, et des toilettes indépendantes complètent cet ensemble. À l'extérieur, le bien propose un jardin clos, parfaitement pensé et entretenu à l'année par un paysagiste, offrant un cadre agréable et soigné. Vous y découvrirez une terrasse en bois, un jardin paysagé ainsi qu'un véritable espace détente pour profiter pleinement des beaux jours. Une piscine maçonnée de 5 x 2,5 m vient compléter l'ensemble. Elle est équipée d'un système de traitement par électrolyse au sel, d'une filtration performante avec verre recyclé et est chauffée par pompe à chaleur, permettant d'en profiter sur une longue période. Une bâche tendue assure sécurité et protection, tandis qu'un contrat de maintenance est actuellement en place pour un entretien en toute sérénité. Côté annexes, vous bénéficiez d'un local technique accessible directement depuis la maison. À l'extérieur, un espace dédié aux vélos, un carport en aluminium ainsi que deux places de stationnement supplémentaires sur l'avant du bien viennent compléter l'ensemble. À proximité immédiate, vous trouverez une école primaire et un collège à environ 200 m, ainsi que l'Aire de pique-nique des Caffaudières à environ 500 m, offrant un agréable espace de verdure pour les promenades et activités en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1105 € - DPE : A - Mode de chauffage : radiateurs électriques et climatisation réversible (pièce de vie et chambre parentale) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Leslie COURAUD Capifrance pour visiter ce bien. 0684478100

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Saint-Agnant, Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Ce plain-pied, construit en 2023, offre une surface habitable de 133 m² et comprend 6 pièces principales ainsi qu'un garage indépendant accessible aux camping-cars. Située dans un secteur géographique privilégié, à proximité des écoles, d'un collège et des commerces, cette maison familiale se compose : - D'une entrée ajourée avec placard, - De 4 grandes chambres (12 m², 13 m², 15 m², 16 m²) toutes équipées de placards/dressing, - D'un vaste séjour d'environ 60 m², lumineux grâce à sa baie vitrée, et d'une cuisine équipée ouverte mais en retrait, - D'une belle salle d'eau de près de 10 m² avec douche italienne, aménagée pour inclure une buanderie, - De WC séparés. Confortable et conforme aux normes RT2012, elle garantit une consommation énergétique maîtrisée, avec une pompe à chaleur en climatisation réversible et un ballon thermodynamique, le tout relié au tout à l'égout. Le bien est implanté sur un agréable jardin clos de murs d'environ 600 m², offrant un espace sans vis-à-vis, ainsi qu'un SPA, un garage avec accès depuis la rue et un portail automatique accompagné d'un interphone. Saint-Agnant facilite l'accès aux principaux axes : 9 km de Rochefort (10 minutes), 35 minutes de la gare TGV de Surgères, 30 minutes de Saintes, 40 minutes d'Oléron, 35 minutes de Royan et 45 minutes de La Rochelle. Aéroports de Rochefort, La Rochelle et Bordeaux à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Angélique BOUQUET, inscrite au RSAC de LA ROCHELLE n° 424 774 321. Pour l'organisation des visites, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Agnant, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison récente de plain-pied d'environ 95 m2 est à vendre. Elle dispose de 4 pièces bien agencées, incluant 3 chambres, le tout sur une agréable parcelle close de près de 400 m2 avec terrasse et piscine. Construite en 2020, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un quotidien facile à organiser.À l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse et climatisée vous attend, comprenant un séjour convivial ouvrant sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Cet espace de vie traversant favorise les moments de partage et s'ouvre sur le jardin, permettant d'en profiter pleinement.La partie nuit est agencée en deux ailes distinctes pour plus d'intimité, avec de deux chambres dont une parentale d'environ 17 m2, climatisée, bénéficiant d'un accès direct au jardin et à la piscine. Une salle d'eau spacieuse, avec douche à l'italienne, et des toilettes indépendantes complètent cet ensemble.À l'extérieur, le jardin clos, conçu et entretenu par un paysagiste, présente un cadre agréable. Vous pourrez y apprécier une terrasse en bois, un jardin paysagé et un espace détente pour profiter des belles journées. Une piscine maçonnée de 5 x 2,5 m, équipée d'un système de traitement par électrolyse au sel et d'une filtration efficace, est également à disposition, assurant un confort optimal et un entretien facilité grâce à un contrat de maintenance.Côté annexes, un local technique accessible depuis la maison, ainsi qu'un espace dédié aux vélos et un carport en aluminium, sont également disponibles, sans oublier deux places de stationnement. Proche de toutes commodités, l'école primaire se situe à environ 200 m, et l'aire de pique-nique des Caffaudières est à seulement 500 m, offrant un espace de verdure idéal pour les promenades et les activités de plein air. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité à SAINT AGNANT, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À deux pas de Rochefort et de toutes ses commodités, cette maison récente de plain-pied est située dans un environnement calme. Construite en 2005, elle a été agrandie en 2021 et 2025.Cette maison SAINT AGNANT à vendre se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, de 6 chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains indépendante avec douche, d'un second wc séparé, d'une grande buanderie et d'un garage.Le tout est établi sur une belle parcelle de plus de 830 m2. Aucun travaux à prévoir, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille.À visiter rapidement ! Les atouts de cette propriété incluent des panneaux solaires aérovoltaïques, un portail et une porte de garage motorisés, ainsi que plusieurs places de stationnement sur la parcelle.Réf 5758. DECLIC IMMO 17 DPE : CLes informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOULAT Benjamin - 06 51 29 35 96 - benjamin.toulat@declic.immo Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 380 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 660 € par an.

Maison individuelle à vendre à Saint-Agnant, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Viv'Home, constructeur de maisons individuelles, propose cette maison de plain-pied compacte et fonctionnelle sur un terrain de 409m². Avec une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, cette maison peut accueillir 2, 3 ou 4 chambres selon vos besoins. Possibilité d'installer une chambre parentale. Garage attenant. Plans personnalisables. Prix à partir de 215500€ (hors frais) Maison + Terrain. Sous réserve de disponibilité. Visitez www.viv-home.fr pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT AGNANT, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison plain-pied comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Elle dispose de trois chambres avec placards intégrés. Vous apprécierez également le garage attenant. Le beau terrain arboré de 1950 m2 est constructible et comprend un carport ainsi que deux cabanons, idéal pour un achat maison SAINT AGNANT.

DEMEURANCE ATLANTIQUE vous propose de découvrir cette élégante maison de 110 m² avec 6 chambres, parfaite pour une grande famille à la recherche de modernité et de confort. Caractéristiques : •Chambres : 6, dont une suite parentale équipée de sa propre salle d'eau pour plus d'intimité. •Salle de bain : 1 salle de bain commune, fonctionnelle et spacieuse. •Luminosité : Très lumineuse, avec de grandes baies vitrées apportant une atmosphère chaleureuse. •Personnalisation : Prestations à personnaliser selon vos envies, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble. •Alliance des matériaux : Design contemporain avec une harmonie de matériaux pour un rendu esthétique unique. Proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison est idéale pour un cadre de vie agréable. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

DEMEURANCE ATLANTIQUE vous propose de découvrir cette maison contemporaine à toit plat, idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison offre : •3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privée •Toit plat, design et moderne, apportant luminosité et caractère à la maison •Garage privé •Grand salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, idéale pour recevoir •Jardin privatif pour profiter des beaux jours À proximité des commerces, écoles et transports, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité ! Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

DEMEURANCE ATLANTIQUE vous propose de découvrir cette agréable maison de 90 m², offrant un cadre de vie paisible et convivial. Caractéristiques : •3 chambres lumineuses : Parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. •Salle d'eau équipée : Moderne et fonctionnelle. •Garage : Espace de stockage ou stationnement sécurisé. •Grande baie vitrée : Apportant une luminosité exceptionnelle à la pièce de vie et donnant accès à un jardin convivial. Avantages : •Quartier calme, proche des écoles, commerces et transports. •Environnement idéal pour les jeunes couples et les familles. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

À seulement 7 minutes au sud de Rochefort, dans un village avec toutes les commodités et écoles (maternelle, primaire et collège) accessibles à pied. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied construite en 2022 répond aux dernières normes en vigueur, offrant confort moderne et performance énergétique. Elle se compose de : Une entrée accueillante Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux Trois chambres avec placards intégrés Une salle d'eau moderne Un WC indépendant Un cellier pratique Un garage attenant À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de stationnement à l'avant ainsi que d'une agréable terrasse à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours. Une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat. Référence agence : 3305

Découvrez cette charmante maison en pierre, située en plein cœur de Saint-Agnant, Charente-Maritime. Cette demeure de 112 m² allie charme d'antan et confort moderne. En bon état, elle propose un cadre de vie agréable avec ses trois chambres spacieuses dont une de plain-pied ,un salon-séjour convivial avec son poêle à granulés, une cuisine, une salle de bain à l'étage , une salle d'eau de plain-pied et un WC. Profitez des beaux jours grâce à son jardin privé et sa terrasse, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate d'une école, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Vous apprécierez également la vie citadine avec toutes les commodités accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement harmonieux et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3109

DEMEURANCE ATLANTIQUE vous propose de découvrir cette magnifique maison en L, idéale pour une famille. Caractéristiques : •Chambres : 4, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. •Salles d'eau : 2, offrant confort et praticité pour tous. •Garage : Garage attenant pour un rangement optimal. •Luminosité : Maison très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunité ! Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

DEMEURANCE ATLANTIQUE vous propose de découvrir cette magnifique maison en L, idéale pour une famille. Caractéristiques : •Chambres : 3, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. •Salles d'eau : 2, offrant confort et praticité pour tous. •Garage : Garage attenant pour un rangement optimal. •Luminosité : Maison très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunité ! Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Prix au m² le plus bas

99 900 €

558 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 179 m²
• 5 chambres

Saint-Agnant (17)

Maison à rénover entièrement, Saint-Agnant (Charente-Maritime). Située sur la commune de Saint-Agnant, cette bâtisse ancienne à l'état de ruine offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Édifiée sur un terrain d'environ 3000 m², cette construction en pierre est entièrement à réhabiliter : toiture, planchers, huisseries, réseaux et aménagement intérieur sont à reprendre intégralement. Le terrain permet d'envisager un bel espace extérieur (jardin, terrasse, stationnement selon projet). Proche des commodités du bourg et à quelques minutes de Rochefort, cette propriété est située proche d'une route passante, qui génère des nuisances sonores. Les + : Gros potentiel de transformation Construction ancienne en pierre Grand Terrain Idéal projet personnalisé Bien non habitable en l'état ,travaux très importants à prévoir. Diags en cours. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Référence agence : 3314

Coup de cœur du secteur

252 000 €

1 853 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Agnant (17)

SAINT-AGNANT – Maison familiale 5 chambres – Centre-bourg Idéalement située en plein centre de Saint-Agnant, à proximité immédiate des écoles et du collège accessibles à pied, cette maison familiale à rafraîchir offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda, ainsi que d'un dégagement desservant cinq chambres, dont une avec point d'eau, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également d'un grand garage, d'une cave et d'un puits. L'ensemble est édifié sur une parcelle close et arborée de 911 m², offrant un cadre agréable et fonctionnel. Prestations techniques : Chauffage par pompe à chaleur air/eau Climatisation réversible Emplacement central, volumes généreux, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale après travaux de rafraîchissement. Référence agence : 3307

À seulement 7 minutes de Rochefort et 20 minutes des plages, cette maison neuve de 2024, construite aux normes RE2020, est idéalement située en plein centre d'un village disposant de toutes les commodités. Écoles et collège sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Implantée sur un terrain clos de 993 m², cette maison en forme de T bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Elle se compose d'un vaste espace de vie de 65 m², très lumineux, ouvrant sur le jardin. Les deux espaces nuit sont bien distincts : le premier comprend trois chambres, un dressing et une salle d'eau ; le second accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. La maison dispose également de deux WC indépendants, d'un cellier, d'un garage attenant et d'un grand espace de stationnement. Côté confort, elle est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un système domotique complet. L'ensemble est couvert par une garantie dommage-ouvrage. Une maison moderne, confortable et bien située, idéale pour une vie familiale sereine à proximité de Rochefort et du littoral. Référence agence : 2357

iad France - Bruno MARCHADIER vous présente une maison à acheter à Saint-Agnant, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Proche de toutes les commodités et des écoles, cette maison traditionnelle d'environ 102m² vous offre un véritable havre de paix sur un terrain de 1963m². Ce bien comprend un espace de vie lumineux, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une grande terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-main. Avec son exposition plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Un garage et un carport assurent des facilités de stationnement, sans oublier les deux cabanons pour le jardinage. La maison est reliée au tout à l'égout, avec un chauffage électrique et la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés. La toiture et l'isolation du plafond sont récentes. Le terrain clos et arboré est entièrement constructible. Cette maison est parfaite pour des familles en quête d'un cadre de vie paisible. Ne laissez pas passer cette opportunité de vente maison Saint-Agnant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno MARCHADIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881.

iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose: Venez découvrir cette maison d’exception de 140 m² située à Saint-Agnant, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et collège accessibles à pied. Édifiée en 2008 et agrandie par une extension réalisée en 2018, cette superbe maison de plain-pied est implantée sur une parcelle arborée de 804 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié et intimiste. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace détente avec une piscine maçonnée 8x4 mètres, équipée d’un dôme de protection et d’un système de filtration automatique, ainsi que d’une spacieuse terrasse idéale pour les belles journées ensoleillées et les moments conviviaux en famille ou entre amis. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande entrée avec placard ainsi qu’un WC indépendant, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Vous serez ensuite séduits par une magnifique pièce de vie de 50m2 baignée de lumière, orientée Sud-Ouest, véritable cOEur de la maison. Son poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse pour les soirées d’hiver, tandis que les larges ouvertures invitent la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est complétée par un cellier/buanderie fonctionnel. Côté nuit, la maison offre deux espaces distincts pour un confort optimal : • Premier espace nuit : deux chambres ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain comprenant une douche à l’italienne. Les deux chambres bénéficient d’une agréable vue sur l’extérieur et la piscine. • Second espace nuit : deux chambres avec placards, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un deuxième WC indépendant. Un garage double complète l’ensemble avec possibilité de rangement au-dessus du garage. Les + de la maison : Volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison Portail motorisé Deux portes de garage motorisées Chauffage au sol centralisé Dôme de protection sur la piscine Aucun travaux à prévoir Adoucisseur d’eau Fibre Cabanon de jardin Une maison familiale alliant confort, modernité et qualité de vie dans un environnement privilégié. ****Coup de cOEur assuré**** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Marchasson-Vaquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 827779547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur de Saint Agnant - emplacement idéal pour y faire des bureaux, profession libérale et d'autres encore .... Conçu et édifié dans les années 2000 par un architecte, ce bâtiment est très accueillant, lumineux, avec un style moderne et unique aux normes PMR. Au rez-de-chaussée, un grand espace d'accueil, une salle d'attente, 6 bureaux dont 2 avec baies vitrées sur jardinet, une cuisine commune. A l'étage 2 bureaux, un espace archives et un toit terrasse. Bien rare sur le secteur avec beaucoup de potentiel ! Référence agence : 3310

À 7 minutes au sud de Rochefort Au cœur d'un village avec toutes commodités (écoles et collège accessibles à pied), découvrez cette superbe maison de bourg en pierre, rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour de 70 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse, salle de jeux pouvant devenir une suite parentale, cellier et WC. À l'étage : palier desservant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, et une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur : terrasse, chai de 20m², et terrain clos de 335 m² avec très peu d'entretien. Belle performance énergétique. Une maison rare à visiter rapidement ! Référence agence : 3192

Saint Agnant - A seulement 7 minutes de Rochefort, écoles, commodités et transports en commun accessible à pieds en 2 min. Maison typique de chez nous construite en moellons à rénover très saine, avec un beau potentiel ! Elle se compose au rez-de-chaussée, en couloir d'entrée desservant cuisine, salle d'eau, wc, salon séjour. A l'étage 4 chambres, une pièces pouvant servir de bureau ou dressing, et au dernier niveau un accès au grenier. A l'extérieur, un préau, une grande cour et 2 garages de 21m² et 15m². Référence agence : 3142

Maison à vendre à SAINT AGNANT, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. L'ADRESSE SAINT-AGNANT vous propose cet immeuble de 268 m² au coeur de la ville, à seulement 7 minutes de Sud ROCHEFORT. Il se compose d'un local commercial de 170 m² avec vitrine (possibilité de changement de destination en habitation pour un ou plusieurs appartements). Vous y trouverez également un bel appartement de 98 m² avec 2 chambres, pouvant servir de logement de fonction en cas de maintien de l'activité commerciale. Le matériel de la boulangerie est également disponible à la vente. Cette propriété offre un beau potentiel. Date de réalisation du diagnostic : 27/10/2021.

iad France - Lisa Lamy vous propose une maison splendide à vendre à Saint-Agnant, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de ville, située au cœur de Saint-Agnant, dispose d'une cour et d'un jardin, offrant un espace de vie chaleureux de 112 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une cuisine lumineuse de 22 m2, ainsi qu'un salon accueillant équipé d'un poêle à granulés, qui s'ouvre sur la cour et le jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain assurent confort et intimité aux habitants. Le jardin constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées à l'abri des regards. Le stationnement est facile à proximité, et la maison est située dans un quartier calme, proche des commodités, des écoles et d'un collège. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Saint-Agnant. Venez visiter et laissez-vous charmer par cet endroit. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant l'affichage énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE C avec un indice de 143 et CLIMAT C avec un indice de 29. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lisa Lamy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

248 000 €

2 756 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Agnant (17)

iad France - Inji Cetin vous propose: Maison récente 3 chambres – DPE A – lumineuse – proche Rochefort Située à Saint-Agnant, dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie confortable à seulement quelques minutes de Rochefort. Avec ses 90 m² habitables, auxquels s’ajoutent un cellier de 5 m² et un garage de 17 m² non comptabilisés dans la surface habitable, elle se compose : • d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • de 3 chambres • d’une salle d’eau moderne • d’un jardin facile d’entretien Maison récente et économe en énergie : un vrai confort au quotidien et des dépenses maîtrisées. Idéale pour une famille ou un premier achat. Bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inji Cetin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 932438971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison comprenant entrée, pièce principale avec mezzanine, cuisine équipée, un dégagement desservant trois chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche, wc et un garage. panneaux solaires neuf. Belle parcelle de terrain de + de 1350 m2.

7 MN SUD ROCHEFORT - COEUR DE VILLAGE AVEC COMMERCES ET ECOLES A PIED Maison d'environ 120 m², idéale pour loger une famille. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une grande cuisine, une véranda non chauffée, une chambe avec sa salle d'eau plus Wc privatif, une salle ce bains et Wc un second WC sépararé. A l'étage un palier dessert 2 chambres de 14 et 10 m², un bureau et une autre pièce aménagée mensardée. En complément, une chaufferie d'environ 30 m² avec une cave, un atelier agrémentné d'un galta, un garage de 15 m² et des petits toits. Le tout sur 1051 m² entièrement clos de murs et agréablement arboré. La maison nécessite des travaux de rénovation. Le chauffage actuel se compose d'une chaudière au fioul, d'une cheminée avec insert et de deux climatiseurs réversibles. Référence agence : 3275