Achat Maison de plain-pied à Saint-Agnant (17) : 11 annonces

Maison à rénover entièrement, Saint-Agnant (Charente-Maritime). Située sur la commune de Saint-Agnant, cette bâtisse ancienne à l'état de ruine offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Édifiée sur un terrain d'environ 3000 m², cette construction en pierre est entièrement à réhabiliter : toiture, planchers, huisseries, réseaux et aménagement intérieur sont à reprendre intégralement. Le terrain permet d'envisager un bel espace extérieur (jardin, terrasse, stationnement selon projet). Proche des commodités du bourg et à quelques minutes de Rochefort, cette propriété est située proche d'une route passante, qui génère des nuisances sonores. Les + : Gros potentiel de transformation Construction ancienne en pierre Grand Terrain Idéal projet personnalisé Bien non habitable en l'état ,travaux très importants à prévoir. Diags en cours. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Référence agence : 3314

Maison individuelle à vendre à Saint-Agnant, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Viv'Home, constructeur de maisons individuelles, propose cette maison de plain-pied compacte et fonctionnelle sur un terrain de 409m². Avec une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, cette maison peut accueillir 2, 3 ou 4 chambres selon vos besoins. Possibilité d'installer une chambre parentale. Garage attenant. Plans personnalisables. Prix à partir de 215500€ (hors frais) Maison + Terrain. Sous réserve de disponibilité. Visitez www.viv-home.fr pour plus d'informations.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Saint-Agnant, Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Ce plain-pied, construit en 2023, offre une surface habitable de 133 m² et comprend 6 pièces principales ainsi qu'un garage indépendant accessible aux camping-cars. Située dans un secteur géographique privilégié, à proximité des écoles, d'un collège et des commerces, cette maison familiale se compose : - D'une entrée ajourée avec placard, - De 4 grandes chambres (12 m², 13 m², 15 m², 16 m²) toutes équipées de placards/dressing, - D'un vaste séjour d'environ 60 m², lumineux grâce à sa baie vitrée, et d'une cuisine équipée ouverte mais en retrait, - D'une belle salle d'eau de près de 10 m² avec douche italienne, aménagée pour inclure une buanderie, - De WC séparés. Confortable et conforme aux normes RT2012, elle garantit une consommation énergétique maîtrisée, avec une pompe à chaleur en climatisation réversible et un ballon thermodynamique, le tout relié au tout à l'égout. Le bien est implanté sur un agréable jardin clos de murs d'environ 600 m², offrant un espace sans vis-à-vis, ainsi qu'un SPA, un garage avec accès depuis la rue et un portail automatique accompagné d'un interphone. Saint-Agnant facilite l'accès aux principaux axes : 9 km de Rochefort (10 minutes), 35 minutes de la gare TGV de Surgères, 30 minutes de Saintes, 40 minutes d'Oléron, 35 minutes de Royan et 45 minutes de La Rochelle. Aéroports de Rochefort, La Rochelle et Bordeaux à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Angélique BOUQUET, inscrite au RSAC de LA ROCHELLE n° 424 774 321. Pour l'organisation des visites, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose: Venez découvrir cette maison d’exception de 140 m² située à Saint-Agnant, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et collège accessibles à pied. Édifiée en 2008 et agrandie par une extension réalisée en 2018, cette superbe maison de plain-pied est implantée sur une parcelle arborée de 804 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié et intimiste. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace détente avec une piscine maçonnée 8x4 mètres, équipée d’un dôme de protection et d’un système de filtration automatique, ainsi que d’une spacieuse terrasse idéale pour les belles journées ensoleillées et les moments conviviaux en famille ou entre amis. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande entrée avec placard ainsi qu’un WC indépendant, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Vous serez ensuite séduits par une magnifique pièce de vie de 50m2 baignée de lumière, orientée Sud-Ouest, véritable cOEur de la maison. Son poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse pour les soirées d’hiver, tandis que les larges ouvertures invitent la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est complétée par un cellier/buanderie fonctionnel. Côté nuit, la maison offre deux espaces distincts pour un confort optimal : • Premier espace nuit : deux chambres ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain comprenant une douche à l’italienne. Les deux chambres bénéficient d’une agréable vue sur l’extérieur et la piscine. • Second espace nuit : deux chambres avec placards, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un deuxième WC indépendant. Un garage double complète l’ensemble avec possibilité de rangement au-dessus du garage. Les + de la maison : Volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison Portail motorisé Deux portes de garage motorisées Chauffage au sol centralisé Dôme de protection sur la piscine Aucun travaux à prévoir Adoucisseur d’eau Fibre Cabanon de jardin Une maison familiale alliant confort, modernité et qualité de vie dans un environnement privilégié. ****Coup de cOEur assuré**** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Marchasson-Vaquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 827779547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 000 €

2 670 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Agnant (17)

À seulement 7 minutes au sud de Rochefort, dans un village avec toutes les commodités et écoles (maternelle, primaire et collège) accessibles à pied. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied construite en 2022 répond aux dernières normes en vigueur, offrant confort moderne et performance énergétique. Elle se compose de : Une entrée accueillante Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux Trois chambres avec placards intégrés Une salle d'eau moderne Un WC indépendant Un cellier pratique Un garage attenant À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de stationnement à l'avant ainsi que d'une agréable terrasse à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours. Une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat. Référence agence : 3305

À Saint-Agnant, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison récente de plain-pied d'environ 95 m2 est à vendre. Elle dispose de 4 pièces bien agencées, incluant 3 chambres, le tout sur une agréable parcelle close de près de 400 m2 avec terrasse et piscine. Construite en 2020, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un quotidien facile à organiser.À l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse et climatisée vous attend, comprenant un séjour convivial ouvrant sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Cet espace de vie traversant favorise les moments de partage et s'ouvre sur le jardin, permettant d'en profiter pleinement.La partie nuit est agencée en deux ailes distinctes pour plus d'intimité, avec de deux chambres dont une parentale d'environ 17 m2, climatisée, bénéficiant d'un accès direct au jardin et à la piscine. Une salle d'eau spacieuse, avec douche à l'italienne, et des toilettes indépendantes complètent cet ensemble.À l'extérieur, le jardin clos, conçu et entretenu par un paysagiste, présente un cadre agréable. Vous pourrez y apprécier une terrasse en bois, un jardin paysagé et un espace détente pour profiter des belles journées. Une piscine maçonnée de 5 x 2,5 m, équipée d'un système de traitement par électrolyse au sel et d'une filtration efficace, est également à disposition, assurant un confort optimal et un entretien facilité grâce à un contrat de maintenance.Côté annexes, un local technique accessible depuis la maison, ainsi qu'un espace dédié aux vélos et un carport en aluminium, sont également disponibles, sans oublier deux places de stationnement. Proche de toutes commodités, l'école primaire se situe à environ 200 m, et l'aire de pique-nique des Caffaudières est à seulement 500 m, offrant un espace de verdure idéal pour les promenades et les activités de plein air. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

205 900 €

1 838 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Agnant (17)

Découvrez cette charmante maison en pierre, située en plein cœur de Saint-Agnant, Charente-Maritime. Cette demeure de 112 m² allie charme d'antan et confort moderne. En bon état, elle propose un cadre de vie agréable avec ses trois chambres spacieuses dont une de plain-pied ,un salon-séjour convivial avec son poêle à granulés, une cuisine, une salle de bain à l'étage , une salle d'eau de plain-pied et un WC. Profitez des beaux jours grâce à son jardin privé et sa terrasse, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate d'une école, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Vous apprécierez également la vie citadine avec toutes les commodités accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement harmonieux et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3109

À seulement 7 minutes de Rochefort, découvrez cette maison de plain-pied offrant un lumineux salon de plus de 65 m² avec cuisine ouverte. Le bien dispose de quatre chambres en plus un studio équipé de 25 m² attenant à la maison. L'extérieur se compose d'un jardin paysagé et clos, agrémenté d'une piscine et d'une grande terrasse. Honoraires à charge acquéreur : 5.3% . Prix hors honoraires : 400000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Exclusivité à SAINT AGNANT, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À deux pas de Rochefort et de toutes ses commodités, cette maison récente de plain-pied est située dans un environnement calme. Construite en 2005, elle a été agrandie en 2021 et 2025.Cette maison SAINT AGNANT à vendre se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, de 6 chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains indépendante avec douche, d'un second wc séparé, d'une grande buanderie et d'un garage.Le tout est établi sur une belle parcelle de plus de 830 m2. Aucun travaux à prévoir, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille.À visiter rapidement ! Les atouts de cette propriété incluent des panneaux solaires aérovoltaïques, un portail et une porte de garage motorisés, ainsi que plusieurs places de stationnement sur la parcelle.Réf 5758. DECLIC IMMO 17 DPE : CLes informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOULAT Benjamin - 06 51 29 35 96 - benjamin.toulat@declic.immo Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 380 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 660 € par an.

À Saint-Agnant, cette maison de plain-pied récente d'environ 95 m2 offre 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres, le tout ouvert sur une agréable parcelle close de près de 400 m2 avec terrasse et piscine. Construite en 2020, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un quotidien facile à organiser. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse, climatisée, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Cet espace de vie traversant, pensé comme un lieu de partage, s'ouvre sur l'extérieur et permet de profiter pleinement du jardin. La partie nuit est organisée en deux ailes distinctes, offrant une bonne intimité. D'un côté, deux chambres, dont une chambre parentale d'environ 17 m2, climatisée, avec accès direct au jardin et à la piscine. Une salle d'eau spacieuse, avec douche à l'italienne, et des toilettes indépendantes complètent cet ensemble. À l'extérieur, le bien propose un jardin clos, parfaitement pensé et entretenu à l'année par un paysagiste, offrant un cadre agréable et soigné. Vous y découvrirez une terrasse en bois, un jardin paysagé ainsi qu'un véritable espace détente pour profiter pleinement des beaux jours. Une piscine maçonnée de 5 x 2,5 m vient compléter l'ensemble. Elle est équipée d'un système de traitement par électrolyse au sel, d'une filtration performante avec verre recyclé et est chauffée par pompe à chaleur, permettant d'en profiter sur une longue période. Une bâche tendue assure sécurité et protection, tandis qu'un contrat de maintenance est actuellement en place pour un entretien en toute sérénité. Côté annexes, vous bénéficiez d'un local technique accessible directement depuis la maison. À l'extérieur, un espace dédié aux vélos, un carport en aluminium ainsi que deux places de stationnement supplémentaires sur l'avant du bien viennent compléter l'ensemble. À proximité immédiate, vous trouverez une école primaire et un collège à environ 200 m, ainsi que l'Aire de pique-nique des Caffaudières à environ 500 m, offrant un agréable espace de verdure pour les promenades et activités en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1105 € - DPE : A - Mode de chauffage : radiateurs électriques et climatisation réversible (pièce de vie et chambre parentale) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Leslie COURAUD Capifrance pour visiter ce bien. 0684478100

Découvrez cette maison à vendre à SAINT AGNANT, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison plain-pied comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Elle dispose de trois chambres avec placards intégrés. Vous apprécierez également le garage attenant. Le beau terrain arboré de 1950 m2 est constructible et comprend un carport ainsi que deux cabanons, idéal pour un achat maison SAINT AGNANT.