Achat Maison à Neuillé-Pont-Pierre (37) à rénover / avec travaux : 62 annonces

EXCLUSIVITÉ MAISON DE CARACTÈRE 233 m² - SALON 54 m² - HANGAR - 5700 m² TERRAIN - UNE PARTIE DU TERRAIN PEUT ÊTRE DIVISÉE EN 2 PARCELLES CONSTRUCTIBLES - POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN SUPPLÉMENT 1413 m² DE TERRAIN AGRICOLE.Située à 10 minutes de Neuillé-Pont-Pierre et à 35 minutes de Tours, cette maison à acheter à Neuillé-Pont-Pierre se trouve sur la commune de Saint-Paterne-Racan. Claire Hindié de l'agence Efficity vous présente cette superbe maison de caractère offrant environ 233 m² de charme et d'authenticité.Rez-de-chaussée : volumes et cachet Vous découvrirez une spacieuse entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'un grand salon sublimé par sa cheminée majestueuse. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé complètent ce niveau.Étage : confort et espaces nuit L'étage propose une pièce palière, un salon mansardé de 23 m², idéal pour un espace détente ou bureaux, ainsi que quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé.Extérieur : un cadre rare et évolutif Vous profiterez d'un grand parc arboré offrant de belles perspectives : possibilité de réaliser une division parcellaire pour créer deux terrains constructibles à l'avant, tout en conservant un vaste jardin pour la maison principale.En option, deux parcelles agricoles attenantes peuvent être vendues en supplément : une de 458 m² et une seconde de 955 m².En complément : Un hangar bétonné d'environ 189 m², idéal pour un garage, du stockage ou un projet professionnel.Des fenêtres en bois double vitrage, une fosse septique non conforme, travaux à prévoir. Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frClaire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

EXCLUSIVITÉMAISON 90 m² – TERRAIN ARBORÉ 4 009 m² – SANS VIS-À-VIS – 3 CHAMBRES – GARAGE – CAVESSituée à seulement 8 minutes de Neuillé-Pont-Pierre et à 35 minutes de Tours, cette maison à vendre sur la commune de Saint-Paterne-Racan, dans le département d'Indre-et-Loire, vous est proposée par Claire Hindié de l'agence Efficity. Établie sur un vaste terrain arboré de 4 009 m², cette maison de 90 m² vous offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec WC et point d'eau. À proximité de la maison, par un couloir, se trouvent une pièce en roc avec cheminée, une véranda, ainsi qu'une grande cave et une pièce à l'étage pouvant servir de stockage. En outre, le bien dispose de deux caves supplémentaires et d'un garage. L’assainissement est assuré par une fosse toutes eaux récemment refaite en 2012, avec contrôle et diagnostics en cours de réalisation.Cette maison à acheter à Neuillé-Pont-Pierre est parfaite pour les amoureux de la nature, offrant calme et espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frClaire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Coup de cœur du secteur

55 340 €

3 689 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 15 m²
• 1 chambre
• 

Neuillé-Pont-Pierre (37)

EXCLUSIVITÉ MAISONNETTE AVEC CAVES – TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE – 2517 M² – POTENTIEL RARE Offrez-vous une maison à acheter à Neuillé-Pont-Pierre dans l'Indre-et-Loire (37), Centre. Découvrez cette maisonnette avec caves, qui n'est pas raccordée à l'eau ni à l'électricité, et qui n'est pas soumise au DPE. Ce bien présente un potentiel idéal pour du stockage, un atelier ou un aménagement futur. Située à 15 minutes de Neuillé-Pont-Pierre et à 35 minutes de Tours, cette propriété se trouve sur la commune de St Christophe sur le Nais. Claire Hindie, de l'agence Efficity, vous propose un ensemble de parcelles entièrement constructibles, actuellement non bornées, pouvant être redivisées selon vos projets. Les réseaux sont en bordure de terrain, prêts pour une future viabilisation. Un prélèvement de sol est en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Aurélie Durier Immobilier vous présente en exclusivité une magnifique propriété à vendre à Fondettes, au cœur du département Indre-et-Loire, en région Centre. Cette bâtisse de caractère, véritable trésor situé dans un cadre paisible et verdoyant, se trouve à seulement 10 minutes de Tours. La maison se distingue par son ambiance chaleureuse, où l'authenticité de l'ancien, avec ses tomettes, moulures, poutres, parquets et cheminées, s'harmonise subtilement avec des prestations contemporaines conçues pour le confort. Chaque détail a été pensé avec soin. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une vaste entrée desservant deux belles pièces de réception baignées de lumière : un salon élégant et une salle à manger avec de belles hauteurs sous plafond. La cuisine, équipée avec un four à pain, est à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Concernant les espaces nuit, cette propriété à acheter à Fondettes propose une suite parentale de plain-pied, intégrant dressing, salle d’eau et accès direct au jardin. Un bureau, une buanderie, un cellier, des WC et dégagements complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont deux disposent de salles d’eau privatives. Une salle de jeux, un bureau, ainsi qu'une salle d’eau avec WC et des dégagements généreux garantissent un confort optimal pour la vie en famille. À l’extérieur, le charme opère avec un jardin arboré exposé sud, accompagné d'une piscine à l’abri des regards. Un garage motorisé et des stationnements pour cinq véhicules viennent en complément des espaces extérieurs. Ce bien constitue un véritable cocon clé en main mêlant élégance, praticité et qualité de vie. Rare sur le marché, cette propriété séduira tant les amateurs de cachet que les familles en recherche d’un cadre de vie unique, entre ville et campagne. De plus, le produit est entièrement clé en main avec une toiture neuve et un accès immédiat à un arrêt de bus desservant le centre de Tours. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : C-92, CLASSE CLIMAT C-19 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 273 et 3 075 euros par an. Pour plus d'informations, photos ou vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95 pour visiter cette superbe longère au plus vite. Prix de vente de 1 144 000 euros, honoraires d’agence inclus, soit 1 100 000 euros et 4% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

À MONNAIE, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison à vendre située à seulement 15 minutes de Tours, au calme dans une petite rue proche de toutes commodités. Cette maison authentique propose au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre, un cellier et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un grenier, d'un garage, d'une cour fermée et d'une cave. Une opportunité rare pour un premier achat. (6.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un achat maison à Fondettes ? Cette maison Fondettes à vendre est située dans un secteur prisé, à proximité des écoles, des commerces et des arrêts de bus Fil Bleu. Construite dans les années 1970, elle présente un potentiel intéressant après une rénovation complète. Édifiée sur trois niveaux, elle comprend un sous-sol total avec garage, atelier et chaufferie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse et un jardin, d'une cuisine indépendante et d'un bureau. Avec ses 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Le tout est édifié sur une parcelle de 686 m². Il s'agit d'une très belle opportunité immobilière dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. DPE F. Exclusivité ORPI, visite virtuelle 360 sur le site Orpi.com. Référence agence : 7391.

Coup de cœur du secteur

207 200 €

2 273 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91,14 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Neuillé-Pont-Pierre (37)

Immobilier.notaires® et l’office notarial MARTINI et associés vous proposent :Maison / villa à vendre - LUYNES (37230)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LUYNES, Maison d'habitation - Une maison ancienne restaurée dans le bourg de Luynes avec terrain attenant, comprenant:1°/ Une maison d'habitation principale, comprenant := Au RDC : une entrée donnant dans la pièce à vivre avec un poele à bois, une cuisine équipée, un dégagement, une chambre, une salle de bains équipée, un wc.= Au 1er étage : un grand palier servant de bureau, une chambre et deux bureaux, une salle d'eau avec wc.2°/ Une dépendance en face de la maison principale d'une superficie d'environ 20 m2 avec un sol béton et l'électricité.Deux caves.Une cour et terrain attenant.Possibilité de stationner une voiture à l'entrée. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2720 à 3730 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 207 200 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 999/3694- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.47.55.62.50- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude MARTINI et associés - Notaires à Fondettes - N° SIRET : 34353917700042- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

iad France - David Panneau vous propose : Maison de caractère de 145 m² au cœur de Nouzilly, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, avec un grand terrain. Située au centre du bourg de Nouzilly, cette belle maison allie charme et praticité, idéale pour une grande famille ou pour ceux à la recherche de beaux espaces de vie. Environnement extérieur de plus de 1 000 m², elle offre confort et potentiel d'aménagement. Description : Au rez-de-chaussée : Un grand salon/séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux. Une cuisine indépendante. Deux chambres spacieuses. Une bibliothèque, espace calme et chaleureux pour la lecture ou le travail. Une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou les invités. Un bureau, parfait pour le télétravail ou en loisir. Une salle d'eau avec WC. Le bien inclut également un sous-sol complet et un garage, offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou bricolage. Extérieur : Le terrain de plus de 1 000 m² constitue un véritable atout, offrant un espace paysagé propice aux activités extérieures, au jardinage ou à la création d'un coin détente. Localisation : En plein cœur de Nouzilly, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et d'autres commodités. Son emplacement permet également un accès rapide aux grands axes, facilitant les déplacements vers Tours et ses environs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219 000 euros. Prix hors honoraires : 209 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78 % du prix du bien hors honoraires) : 10 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Panneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison bourgeoise à vendre à Cléré-les-Pins, située dans un environnement calme et verdoyant en Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre, à seulement 30 minutes de Tours. Nichée à proximité du château de Champchevrier, cette propriété en pierre de meulière, datant de 1935, s'étend sur environ 300 m² sur trois niveaux, le tout implanté sur un vaste terrain de 21 820 m², comprenant un magnifique parc arboré et une forêt privée. Cette maison à acheter à Cléré-les-Pins séduira les amateurs d'authenticité, d'espace et de tranquillité. Elle comprend 8 pièces principales, 6 grandes chambres, un vaste séjour lumineux, une belle entrée avec du cachet, un salon séparé, ainsi qu'une cuisine indépendante. Cette maison saine présente un fort potentiel d'aménagement et peut convenir aussi bien pour une résidence principale, secondaire, gîte ou projet professionnel. Maison de caractère à ne pas manquer, avec un grand terrain doté de parc et de forêt, rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 274 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, David CARVALHO, au 0646252172 ou par email à david.carvalho@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 810 114 454.

À VENDRE – MAISON À RESTAURER À CHENU, SARTHE (72), PAYS DE LA LOIREIdéale pour un achat maison Chenu, cette propriété située dans un cadre champêtre offre un calme absolu et un fort potentiel.Les points forts de cette maison Chenu à vendre :- Environnement paisible et serein- Espaces généreux à réaménager selon vos souhaits- Terrain de 900 m²- Multiples possibilités d'aménagementCe bien est parfait pour un projet de rénovation, un premier achat avec travaux ou comme résidence secondaire.

iad France - Denis Bardoux vous présente une maison à acheter à La Bruère-sur-Loir, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette agréable propriété est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison La Bruère-sur-Loir. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir une maison La Bruère-sur-Loir à vendre.

À Luynes, maison en pierre pleine d'âme, répartie sur 3 niveaux.Elle offre tout le cachet recherché par les amoureux de l'ancien : tommettes, poutres apparentes, murs en moellons et four à pain créant une atmosphère chaleureuse et unique.La maison comprend une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, 2 chambres, 2 WC, une salle de bain et une salle d'eau.En rez-de-chaussée, une cave troglodyte accessible directement depuis la maison, idéale pour le rangement, complète cet ensemble de caractère.Travaux récents :• Façade refaite en 2024• Poêle installé en 2020• Double vitrage aluminium• Fibre installéeTerrain total de 685 m² réparti sur deux parcelles distinctes :- Une première parcelle en façade comprenant une dépendance bois pleine de charme, un espace potager et 4 stationnements.- Une seconde parcelle accueillant la maison avec un espace extérieur plus intimiste, un puits et la cave troglodyte.Bus à 2 minutes, écoles à 5 minutes.Idéal pour amateurs de maisons de caractère recherchant authenticité et potentiel.Contactez-moi pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707

À SAINT CYR SUR LOIRE, Indre-et-Loire (37), nous vous proposons un exceptionnel château du XIXe siècle d'environ 700 m². Cette propriété, à acheter à SAINT CYR SUR LOIRE, dispose au rez-de-chaussée d'un vestibule, de trois salons, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle de billard, d'un bar-pool house et d'une piscine intérieure. Le premier étage comprend un salon, cinq chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage offre un salon, deux chambres et une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'un beau parc arboré et clôturé de 5700 m². C'est une vente propriété SAINT CYR SUR LOIRE à ne pas manquer (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Prix au m² le plus bas

54 000 €

524 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Neuillé-Pont-Pierre (37)

À SAINT-CHRISTOPHE-SUR-LE-NAIS, Indre-et-Loire, maison à acheter à rénover offrant au rez-de-chaussée une cuisine, une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire. Le bien comprend également une grange à restaurer et une charmante cave voutée. C'est une opportunité idéale pour un projet personnel ou locatif. Ne tardez pas à découvrir cette maison SAINT-CHRISTOPHE-SUR-LE-NAIS à vendre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 54 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Marielle MARCHAISSEAU, au Tél.: 06 98 36 72 94 ou par e-mail à marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Montval-sur-Loir, située dans l'un des quartiers historiques de Château-du-Loir, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien offre de beaux volumes, baigné de lumière, avec une cour tranquille à l'abri des regards. La maison a conservé son charme d'origine, avec des cheminées dans chaque chambre, de hautes fenêtres et de grands placards en bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine donnant accès à la cour, une salle à manger avec cheminée et un salon. À l'étage, un palier lumineux dessert trois belles chambres, une pièce d'eau et une grande salle de bain. Un grenier facilement accessible par l'escalier principal, ainsi qu'une cave et des dépendances, viennent étoffer le potentiel de cette maison. Très bien entretenue, elle conviendrait à une famille, à un premier achat, à un projet de résidence secondaire ou encore à des investisseurs souhaitant valoriser un bien de caractère dans un secteur dynamique. De plus, la maison peut être divisée en deux logements grâce à un escalier extérieur menant directement à l'étage. Située en plein centre de Montval-sur-Loir, vous bénéficiez d'un emplacement calme, à proximité des commerces, des écoles, des services de santé et de la gare SNCF (Paris-Montparnasse en 1h30). Ce bien rare sur le marché mérite une visite sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,39% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Chenu, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Nichée dans un cadre paisible, elle vous offre une vie tranquille à proximité de Château-la-Vallière, à 10 minutes, et de Château-du-Loir, à 15 minutes. Accessible facilement sur l'axe Tours - Le Mans à environ 45 km, cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat maison Chenu.Avec ses 75 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison est idéale pour les familles en quête d'un cadre naturel. Son terrain spacieux de 1073 m² vous procure une intimité sans vis-à-vis. Vous serez charmé par son authenticité, comprenant 4 pièces, dont 3 chambres. Un sous-sol de 40 m² vous permet d'augmenter la surface habitable selon vos envies (bureau, chambres d'amis, salle de jeux, etc.) ou de l'utiliser comme espace de rangement. L'entrée indépendante au niveau supérieur facilite le rangement quotidien. La cuisine ensoleillée s'ouvre sur une terrasse couverte de 15 m², idéale pour des moments conviviaux. Le salon/séjour avec cheminée est parfait pour profiter de la chaleur et de l'ambiance chaleureuse de la maison. Vous trouverez aussi une chambre spacieuse de 12 m² dotée d'un parquet et d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires de 11 et 17 m², également avec parquet et rangements. En outre, vous bénéficierez d'un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne, d'un chauffage individuel au gaz et de deux caves pour un rangement supplémentaire. Un barbecue, un abri de jardin, une pergola, ainsi qu'une terrasse couverte et un garage récent de 25 m² non attenant complètent ce bien.Profitez de cette maison à acheter à Chenu et de ses nombreuses commodités locales, idéale pour accéder à un mode de vie relaxant, sans les contraintes d'une copropriété. Ne manquez pas cette occasion de personnaliser ce havre de paix selon vos goûts et de créer de précieux souvenirs. La commune de Chenu dispose également d'une école. Lors de votre visite, vous ne voudrez plus quitter cet environnement verdoyant et reposant. N'hésitez pas à contacter votre conseiller VIDONI JEAN CHARLES pour plus de détails et organiser une visite.

Découvrez cette maison de caractère à vendre, située au cœur de Monnaie, Indre-et-Loire. Construite en 1850, cette propriété spacieuse de 220 m² offre un potentiel exceptionnel malgré son état nécessitant des rénovations. Avec 6 chambres, 2 salons, un grenier aménageable, un garage et un parking intérieur, elle est idéale pour les familles nombreuses. Prix attractif de 317 600 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 350

3 personnes déjà intéressées

75 600 €

1 281 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Neuillé-Pont-Pierre (37)

Maison en pierre de tuffeau à vendre à Saint-Paterne-Racan, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce bien immobilier, situé dans une commune pleine de charme, est à proximité des commerces, d'un arrêt de bus et d'une gare TER desservant Tours, avec un accès facile à l'autoroute. Cette maison, d'une superficie habitable d'environ 59 m², se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine agréable ouvrir sur le séjour et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade et une salle d'eau fonctionnelle. La construction en pierre de tuffeau offre un vrai cachet avec un potentiel d'embellissement. À l'extérieur, un jardin d'environ 50 m² est parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un parking couvert de 20 m². Actuellement louée (loyer de 450 €/mois), cette maison représente une belle opportunité d'achat pour un investisseur. Le prix de vente est fixé à 75 600 €. Le DPE indique une classe F et des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir. La toiture a été refaite en 2009, un point positif pour un futur acquéreur. Ce bien est idéal tant pour une première acquisition que pour un investissement locatif, alliant charme, potentiel et prix attractif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre de 130 m², idéale famille, située en centre-ville de SAINT LAURENT EN GATINES, proche d'une école. Construite en 1965, elle offre 4 chambres, 2 pièces de vie, parking intérieur et extérieur. État général correct, belles possibilités d'aménagement. Prix demandé : 199 700 EUR. Opportunité à visiter rapidement — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 325

EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied au calme – CouesmesIdéale pour les amateurs de tranquillité, d’espace et de rénovation, cette maison à acheter à Couesmes est faite pour vous ! Située dans la commune de Couesmes, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel sans aucun voisin, entourée uniquement de champs.La maison se compose d'une cuisine, d'un salon, de quatre chambres et d'une salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation pour un intérieur personnalisé selon vos goûts.Vous profiterez d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou loisirs. Un grenier non aménageable vient compléter l'ensemble.L'un des atouts majeurs de cette vente maison à Couesmes est un hangar indépendant d'environ 60 m², parfait pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou un projet personnel.Ce bien rare dans le secteur est idéal pour une famille, un professionnel ou toute personne en quête de calme absolu et d'espace, tout en étant à seulement quelques minutes des commodités.N'attendez plus pour visiter cette maison Couesmes à vendre, elle pourrait être le projet de vos rêves !

iad France - Hervé Cochard vous propose : Maison à rénover avec dépendances à Villiers-au-Bouin, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. D'une surface totale de 83 m², cette maison comprend 3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée et deux à l'étage. Une salle d'eau et un WC séparé assurent un confort au quotidien. La cuisine, entièrement équipée et séparée, est fonctionnelle et pratique. Un salon lumineux attenant à la cuisine constitue un espace idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison à Villiers-au-Bouin à vendre présente un charme rustique et de belles perspectives pour une rénovation personnalisée, parfaite pour créer un havre de paix à la campagne, accompagnée de diverses annexes. Un studio aménagé en gîte se trouve dans une annexe, incluant une salle d'eau et un WC. L'espace extérieur, de plus de 30 000 m², offre un terrain arboré et engazonné, ainsi qu'une pièce d'eau, propice à la détente et aux activités de plein air. Les expositions multiples (nord, ouest, sud, est) permettent de profiter du soleil toute la journée. Si vous envisagez un achat maison Villiers-au-Bouin, cette propriété pleine de potentiel est idéale pour vous.

À la recherche d'un achat maison à Fondettes ? Cette maison Fondettes à vendre est située dans un secteur prisé, à proximité des écoles, des commerces et des arrêts de bus Fil Bleu. Construite dans les années 1970, elle présente un potentiel intéressant après une rénovation complète. Édifiée sur trois niveaux, elle comprend un sous-sol total avec garage, atelier et chaufferie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse et un jardin, d'une cuisine indépendante et d'un bureau. Avec ses 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Le tout est édifié sur une parcelle de 686 m². Il s'agit d'une très belle opportunité immobilière dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. DPE F. Exclusivité ORPI, visite virtuelle 360 sur le site Orpi.com. Référence agence : 7391.

iad France - Virginie Derre vous présente cette maison à vendre à Bueil-en-Touraine, située dans un hameau calme du département d'Indre-et-Loire en région Centre. Cet ancien corps de ferme, entièrement à réhabiliter, présente un fort potentiel pour un projet de rénovation. Sa situation est idéale : à seulement 10 minutes de Neuillé-Pont-Pierre, 30 minutes de Tours, et à proximité de l'A28, tout en restant accessible à Paris en 2h30. La maison d'habitation comprend une petite loggia d’entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie avec cheminée, deux chambres, un WC et une salle d’eau. Un grenier surplombe l’ensemble, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. À l’extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances et garages, parfaits pour réaliser divers projets d’aménagement comme un atelier, un espace de stockage ou une extension. L'ensemble repose sur un terrain de 3 110 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien en fait une belle opportunité pour un achat maison Bueil-en-Touraine. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 79. Les renseignements sur les risques encourus par ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située dans le bourg de Neuvy-le-roi avec accès aux commerces et aux services en 5 minutes à pieds. Composée actuellement d'une cuisine, d'une pièce à vivre, de deux chambres et d'une salle d'eau, avec au rez de chaussée une pièce pouvant faire office de bureau ou de troisième chambre. L'entrée débouche sur une grande pièce (chaufferie) pouvant être très facilement ré-aménagée différement. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, vous l'aurez compris, cette maisoin à la jolie façade en pierre représente un fort potentiel d'habitation de part ses nombreuses pièces à exploiter. Un grenier aménageable s'offre à vous. Elle dispose en plus de plusieurs petits cagibis et d'un garage pour une voiture donnant sur la rue. Possibilité de garer plusieurs véhicules ou camping-car sous le porche couvert. Enfin un jardin et une véranda complètent le tout. Bien à vendre très intéresssant pour tout 1er achat ou investissement. Vous souhaitez le visiter : Contactez Corinne de NORAY au O6.14.33.74.26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Vanessa Hamon vous propose : magnifique maison à vendre à Saint-Aubin-le-Dépeint, Indre-et-Loire, avec un potentiel incroyable. Idéal pour une grande famille, un gîte ou un élevage, cette bâtisse a besoin de quelques rénovations, notamment l’électricité, l’isolation, les fenêtres et la fosse, mais la structure est solide et la toiture est en bon état. Le terrain comprend 860 m² entièrement clos, ainsi qu'un pré de 3680 m² de l'autre côté de la route. La surface habitable actuelle est de 198 m², avec la possibilité d'aménager 170 m² supplémentaires. Située dans un charmant hameau, cette maison est proche de Château-du-Loir (10 minutes), offrant toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, médecin, gare, autoroute A28), à seulement 12 minutes de Château-la-Vallière et à 50 minutes de Tours et du Mans. Elle est également desservie par les transports scolaires. Pour un achat maison à Saint-Aubin-le-Dépeint, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle. Vanessa Hamon / Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Vanessa Hamon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Virginie Derre vous propose une maison à acheter à Beaumont-sur-Dême, au coeur de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située à seulement 5 minutes de La Chartre-sur-Loir et 10 minutes de Montval-sur-Loir, cette fermette bénéficie d'un cadre calme et verdoyant avec une vue dégagée sur la vallée. Proche de l'Indre-et-Loire, vous aurez un accès facile aux commodités telles que écoles, commerces, gare et autoroute A28.La longère se compose d'une cuisine simple avec cheminée, d'une pièce, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC (accès par l'extérieur). Ce bien présente un fort potentiel, parfait pour les projets de rénovation et la création d'un espace de vie chaleureux.Les dépendances, d'une superficie totale d'environ 332 m², comprennent une grange, un hangar, des écuries, un pressoir et une cave, offrant de nombreuses possibilités pour l'aménagement ou des activités annexes.Profitez d'un environnement paisible, d'un volume généreux, de charme et d'un potentiel remarquable à travers cette vente maison Beaumont-sur-Dême.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Derre, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Virginie Derre vous propose : Maison sur sous-sol – Idéale pour un premier achat ou un investissement – Maison à acheter Saint-Christophe-sur-le-Nais.Située dans la charmante commune de Saint-Christophe-sur-le-Nais, cette maison construite en 1976 se trouve dans un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité des axes routiers et des commodités : à 10 minutes de Neuillé-Pont-Pierre, 30 minutes de Tours, accessible via l'A28, et à 2h30 de Paris.La maison présente une configuration simple et fonctionnelle, parfaite pour un premier achat ou un projet d'investissement. Elle comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un atout rare : aucun mur intérieur n'est porteur, ce qui offre une grande flexibilité pour repenser les espaces selon vos envies.Le sous-sol complet se compose d'un garage, d’un espace de stockage, d’une buanderie et d’un cellier, apportant un vrai confort au quotidien et de multiples possibilités d’aménagement.À l’extérieur, vous apprécierez un vaste terrain entièrement clos de plus de 1 200 m², idéal pour les moments en famille, le jardinage ou la création d'une terrasse.Confort et équipements : - Menuiseries double vitrage - Chauffage au gaz par citerne (chaudière récente) avec possibilité de remplacement par une pompe à chaleur - Tout-à-l’égoutCe bien sain, évolutif et bien situé dispose d'un beau potentiel pour réaliser un intérieur à votre image. C'est l'occasion parfaite pour Entamer un nouveau projet de vie dans le département de l’Indre-et-Loire, en région Centre.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 277 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller immobilier Fabien VIRAMA O6 84 27 24 51 vous propose cette maison de village mitoyenne des deux côtés comprenant au rez de chaussée : -Une entrée donnant sur un couloir, un salon/salle à manger, un bureau, une cuisine, une chaufferie et une salle de bain avec wc. -A l'étage : trois chambres, un dressing et une salle d'eau. - 1 Logement indépendant non habitable situé à l'étage avec escalier extérieur comprenant une cuisine et une chambre. ( A réhabiliter ) -Grenier sur la totalité de la maison. -Garage attenant à la maison d'environ 20 M2. -Garage extérieur d'environ 13 M2 et dépendance d'environ 14 M2. -Chauffage : Fioul -Menuiseries: PVC double vitrage et bois simple vitrage -Assainissement : Tout à l'égout **** TRAVAUX A PREVOIR **** Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4994.00 € et 6756.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Fabien VIRAMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 395 808 - Tours

L’office notarial MARTINI et associés vous présente une maison ancienne à restaurer à CLERE LES PINS (37340), située dans un cadre rural de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien est idéal pour un achat maison CLERE LES PINS et offre de belles possibilités grâce à ses espaces à exploiter. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre avec cheminée, une salle à manger, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes, une pièce polyvalente et une chaufferie. Le premier étage comprend un dégagement, un bureau et deux autres pièces. Un grenier est également accessible. Le terrain s'étend sur environ 1 hectare 17 ares 30 centiares. La classe énergie est évaluée à G et la classe climat à C, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 7 500 et 10 210 € pour un usage standard (données 2021). Le prix de vente est de 124 320 €, incluant 3,60% d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 120 000 €). Pour visiter cette maison CLERE LES PINS à vendre, veuillez contacter l’étude au 02.47.55.62.50.

Située dans le centre bourg de Chenu, cette agréable maison à vendre offre une petite entrée menant à une cuisine indépendante, un salon et une pièce de vie. À mi-étage, vous découvrirez une salle d'eau avec WC. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres. Cette maison dispose également d'une cave, d'un puits et de huisseries en PVC double vitrage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour et d'un petit jardin clos, ainsi que d'une grange à proximité. Le bien est raccordé au tout à l'égout et comprend un jardin supplémentaire non attenant de 502 m², situé en bord de rivière. C'est une belle opportunité à envisager pour un achat maison Chenu. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278. Détails complémentaires sur cette maison CHENU à vendre dans le département Sarthe, région Pays de la Loire.

À vendre, maison de 76 m2 située à Mettray, dans le département d'Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette maison à acheter à Mettray dispose d'un sous-sol intégral comprenant une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie, un couloir menant à 2 chambres, un WC et une salle d'eau. Le tout est établi sur une parcelle clôturée de 1 470 m2. Ce bien présente un potentiel intéressant pour ceux qui envisagent des travaux de rénovation ou de démolition, permettant ainsi la réalisation d'un projet de construction neuve. Située dans un environnement calme, cette vente de maison à Mettray offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à son terrain divisible. Ne manquez pas cette opportunité !