Achat Maison de plain-pied à Neuilly-en-Dun (18) : 75 annonces

Prix au m² le plus bas

389 000 €

1 389 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 280 m²
• 4 chambres
• 

Neuilly-en-Dun (18)

Référence : 2497 À Neuilly-en-Dun, cette propriété de caractère développe environ 240 m² habitables au cœur d'un terrain de 1,8 hectare, offrant calme, espace et un potentiel remarquable. Sa configuration rare avec deux habitations totalement indépendantes ouvre la voie à de nombreux projets. La maison principale s'organise autour d'une spectaculaire pièce de vie de plus de 90 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une cheminée centrale ouverte vient structurer l'espace et créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également arrière-cuisine, buanderie, cave semi-enterrée ainsi qu'une suite permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine bibliothèque au charme unique ouvre sur une spacieuse suite parentale dotée d'un espace bureau et dressing, alliant confort et intimité. Attenante mais indépendante, la seconde habitation propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres, chacune équipée de sa propre salle de bains, garantissant confort et autonomie. La propriété se distingue également par ses dépendances aux volumes exceptionnels totalisant près de 950 m², équipées en triphasé, avec atelier, fosse mécanique et ponts hydrauliques, idéales pour un projet professionnel, artisanal ou de stockage. Côté équipements, le bien bénéficie d'un chauffage par géothermie avec pompe à chaleur eau/eau, complété par des panneaux photovoltaïques installés sur une toiture récente, permettant une performance énergétique classée C. À l'extérieur, deux terrasses, une charmante mare et de vastes espaces naturels viennent compléter ce domaine, sublimant l'ensemble. Une propriété rare offrant volumes, indépendance et multiples possibilités d'exploitation. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2497

Située à Neuilly en Dun, cette propriété de caractère développe 240 m² habitables et offre une organisation rare en deux habitations totalement indépendantes, idéales pour conjuguer art de vivre, réception et projets d'envergure. Implantée sur 1,8 hectare, elle séduit par ses volumes, sa polyvalence et la qualité de ses prestations.La maison principale s'ouvre sur une spectaculaire pièce de vie de 92 m² où se mêlent séjour, salon et cuisine ouverte, sublimés par une majestueuse cheminée centrale ouverte, véritable pièce maîtresse de l'espace. Une arrière-cuisine de 5,50 m² prolongée par une buanderie de 8 m² ainsi qu'une cave semi-enterrée complètent harmonieusement ce niveau, sans oublier une suite parentale de 17 m² permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un espace de vie de 25 m² dessert une remarquable suite parentale de 40 m² intégrant un espace bureau, offrant un confort absolu .La seconde habitation attenante propose unepièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres de 18 m², chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant une parfaite indépendance. Cette configuration unique ouvre la voie à de nombreux projetstels qu'une résidence familiale , une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, ou encore un projet multi-indépendant.La propriété se distingue également par sesannexes aux surfaces exceptionnelles de 700 m² et 250 m², entièrement équipés en triphasé, fosse, ponts hydrauliques , atelier, tracteur tondeuse professionnel... Des panneaux photovoltaïques installés sur une toiture neuve viennent renforcer la performance et la modernité de l'ensemble. Le chauffage par pompe à chaleur eau/eau avec géothermie assure un confort thermique optimal et des consommations maîtrisées, conférant au bien un diagnostic de performance énergétique classé C, un atout rare et particulièrement valorisant pour une propriété de cette envergure.À l'extérieur, deux terrasses, une mare et un environnement naturel préservé composent un cadre de vie rare, calme et exclusif, sans aucun vis-à-vis, où sérénité, performance énergétique et potentiel patrimonial se conjuguent parfaitement.Cette propriété aux multiples facettes ne peut se résumer à une simple annonce ; seule une visite permettra d'en apprécier pleinement les volumes, les prestations et son potentiel exceptionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 0761169127, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481

REF- 41358- Au 06 81 09 12 43 nous vous proposons en Exclusivité - Située dans le village de Saint-Bonnet-Tronçais, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès rapide aux axes routiers et aux villages voisins. La commune est appréciée pour son environnement naturel et sa proximité avec la célèbre Forêt de Tronçais, l'une des plus belles forêts de chênes d'Europe, très connue pour ses paysages, ses chemins de promenade et ses nombreuses activités de plein air. La maison est habitable et comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 40 m², une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une véranda offrant un espace agréable et lumineux. À l'étage se trouve une chambre supplémentaire qui peut servir d'espace nuit ou de chambre d'amis. Le confort est assuré par un système de chauffage performant composé d'une pompe à chaleur air/eau complétée par un poêle à granulés, permettant un chauffage efficace et économique. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2000 m² offrant un bel espace extérieur avec différentes possibilités d'aménagement selon les envies, que ce soit pour un jardin, un potager ou un espace de détente. Cette maison peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne dans un secteur apprécié pour sa nature et la proximité de la Forêt de Tronçais. Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com ORPI VALLON EN SULLY DPE C/A Référence agence : 41358

Dans un cadre bucolique, michel PAVIN?IMMOBILIER à La Guerche sur l?Aubois 18150 en centre France, vous propose dans le village de Germigny l?Exempt 18150, traversé par la rivière « Le Luisan », à 30 km de Nevers et 30 km de Avord, une maison en pierre, de plain-pied de 70 m² habitables plus un garage de 18 m², avec double isolation et double vitrage, avec cuisine de 7 m², séjour de 17 m², salon de 11 m², deux chambres de 12.50 m², et 11.50 m², plus une salle d?eau/WC de 4.50 m², et un couloir de 6.50 m². Le deuxième garage de 15.00 m² est transformé en atelier et entre ces deux garages une chambre d?ami de 14 m², pour vos invités de dernière minute. La toiture est refaite depuis peu et le grenier pourrait augmenter la surface habitable de 30 m² environ si besoin est. Le terrain entièrement clôturé de 685 m² vous offre une terrasse orientée sud/ouest de 20 m² pour déjeuner entre amis côté jardin, mais aussi pour l'instalation d'un SPA . Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20. www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com

référence 2363 Située dans la campagne d'Ainay-le-Château, cette propriété offre un ensemble de deux maisons de plain-pied attenantes mais non communicantes, ainsi qu'un grand nombre de dépendances offrant de multiples possibilités d'usage (atelier, garage, stockage, espaces de loisirs ou projet professionnel). La première maison comprend une véranda, une cuisine, une salle à manger, un grand salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La seconde maison dispose également d'une véranda, d'une cuisine, de deux chambres dont une pouvant être aménagée en salon, et d'une salle d'eau avec WC. L'extérieur présente un jardin agréable entouré de nombreuses dépendances qui constituent un véritable atout pour ce bien : idéal pour les bricoleurs, les artisans, ou toute personne recherchant des espaces supplémentaires. Cet ensemble immobilier offre un potentiel intéressant pour un projet familial, un hébergement indépendant, ou une activité nécessitant plusieurs bâtiments sur un même site. Venez découvrir ce bien avec l'agence Orpi Les Halles St Amand Montrond - Tronçais 02.48.82.12.10 Référence agence : 2363

Référence :2354 Maison dans un village calme Située dans un village calme à seulement 10 minutes de Dun-sur-Auron, cette maison spacieuse de 217 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de volumes et de tranquillité. Elle se compose de quatre chambres de plain-pied, d'une salle à manger et d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux salles de douche et de toilettes séparées, ainsi que d'une cave. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son charme et la mettre à votre goût. Le système de chauffage est équipé d'une pompe à chaleur. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 755 m², comprenant également un grand hangar, idéal pour le stockage, les bricoleurs ou une activité annexe. À proximité immédiate des écoles et du collège, cette maison est parfaite pour une famille recherchant l'espace, le calme et la campagne, tout en restant proche des commodités. Référence agence : 2354

Coup de cœur du secteur

21 000 €

269 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 78 m²
• 1 chambre

À 10km de Neuilly-en-Dun (18)

Référence : 2030 Cette maison se situe dans le pittoresque village d'Ainay-le-Château , celle-ci offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent la rénover à leur goût. Profitez également d'un jardin pour vos moments de détente en plein air. Située à proximité des commerces et avec un accès au réseau d'égouts, cette maison de plain-pied est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Dpe : exonération de DPE Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2030

6 personnes déjà intéressées

88 500 €

714 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Neuilly-en-Dun (18)

Maison de plain-pied à vendre à Blet, dans le département du Cher, en région Centre. Située dans un charmant village avec commerces de proximité et école, cette propriété se trouve à 12 minutes de Dun-sur-Auron, 18 minutes d'Avord et 32 minutes de Bourges. Cette longère de 124 m2 habitable dispose d'un grenier aménageable de 83 m2, offrant une surface potentielle de 207 m2, ainsi qu'une grange sur un terrain de 737 m2. La maison se compose d'une grande entrée de 20 m2 menant à un spacieux salon-séjour de 31 m2 avec cheminée ouverte. La cuisine séparée, entièrement équipée, donne accès à une terrasse de 41 m2. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de 11 m2 chacune et une quatrième chambre de 13 m2. Une salle de bain et un WC séparé avec lave-main complètent l'ensemble. À l'extérieur, la grange de 41 m2 permet d'accueillir un camping-car, et une petite cave aménagée de 7 m2, ainsi que deux locaux de rangement de 5 m2 chacun, sont également présents. Pour un potentiel d'agrandissement, trois greniers de 21 m2, 40 m2 et 22 m2 sont accessibles depuis l'extérieur. Le terrain est clos à l'arrière et une cour gravillonnée se trouve devant la maison pour le stationnement. Le traitement des eaux se fait par fosse septique. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Blet, située à moins de 3 heures de Paris-Sud. Référence annonce no7331. Pour plus d'informations, contactez Mélanie Génermont au 06.52.76.76.37. No RSAC : 887985836. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au coeur d'un village chargé d'histoire, à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2002. D'une surface habitable d'environ 97 m², elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de 30 m², de trois chambres, d'une salle d'eau équipée de deux douches, et de WC séparés. Attenant à la maison, vous profiterez d'un double garage avec portes électriques, pratique pour le stationnement et le rangement. A l'extérieur, vous serez séduits par le grand jardin clos et arboré, idéal pour les moments en famille, avec sa piscine récente (8x4, installée en 2022) et son abri. Une maison bien entretenue, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant proche des services essentiels. (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à OUROUER LES BOURDELINS, dans le département du Cher (18), en région Centre. Située à seulement 3 heures de Paris via l'A71 et à 30 minutes de Nevers, cette maison de village indépendante de plain-pied offre un espace de vie agréable avec trois pièces, dont deux chambres. Le chauffage fonctionne au choix électrique et bois, et l'assainissement est collectif. Le gros œuvre est en bon état, mais l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, notamment pour compléter l'isolation des fenêtres et optimiser l'agencement. Vous disposerez également de dépendances de 80 m² comprenant une grange attenante, un garage et une annexe séparée, offrant un fort potentiel pour cet espace à revitaliser. Le terrain, clos et agrémenté d'un puits, ajoute encore à l'attrait de cette propriété. Pour un projet d'achat maison OUROUER LES BOURDELINS, contactez votre conseiller Endie Immobilier, Antoine LEMAIRE - EI, au 06 07 77 20 24. Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL. Retrouvez le barème de nos honoraires sur www.endie.fr (réf. 030055186). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre bucolique, michel PAVIN?IMMOBILIER à La Guerche sur l?Aubois 18150 en centre France, vous propose dans le village de Germigny l?Exempt 18150, traversé par la rivière « Le Luisan », à 30 km de Nevers et 30 km de Avord, une maison en pierre, de plain-pied de 70 m² habitables plus un garage de 18 m², avec double isolation et double vitrage, avec cuisine de 7 m², séjour de 17 m², salon de 11 m², deux chambres de 12.50 m², et 11.50 m², plus une salle d?eau/WC de 4.50 m², et un couloir de 6.50 m². Le deuxième garage de 15.00 m² est transformé en atelier et entre ces deux garages une chambre d?ami de 14 m², pour vos invités de dernière minute. La toiture est refaite depuis peu et le grenier pourrait augmenter la surface habitable de 30 m² environ si besoin est. Le terrain entièrement clôturé de 685 m² vous offre une terrasse orientée sud/ouest de 20 m² pour déjeuner entre amis côté jardin, mais aussi pour l'instalation d'un SPA . Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20. www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com

Bien le moins consommateur d'énergie

169 900 €

1 118 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Neuilly-en-Dun (18)

Découvrez cette maison en vente à Charenton-du-Cher, située dans le département du Cher, au cœur de la région Centre. Cette longère en pierre rénovée, en bordure du Canal de Berry, vous offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. À seulement 10 minutes de Saint-Amand-Montrond et 4 minutes des commodités d'Ainay-le-Château, elle allie tranquillité et proximité des services. L'intérieur chaleureux et fonctionnel se compose d'un séjour cosy avec poêle à bois et poêle à granulés, parfait pour des moments conviviaux. La grande cuisine aménagée et équipée avec accès direct à l'extérieur est idéale pour profiter des beaux jours. La maison permet une vie de plain-pied avec une spacieuse chambre, un dressing, une salle de bain équipée et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un WC indépendant et un espace débarras. Cette maison Charenton-du-Cher à vendre ne nécessite aucun travaux : toiture récente, double vitrage, volets en aluminium, climatisation réversible et excellent DPE B. À l'extérieur, le jardin clos avec terrasse couverte vous permet d'apprécier la nature environnante. Un garage, des dépendances et une grange attenante complètent ce bien, idéal pour stationner un camping-car ou aménager un atelier. Bien rare sur le secteur, ne tardez pas à organiser une visite en contactant l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

Fiche N°Id-EXP177280 : À vendre en exclusivité à DUN SUR AURON, dans le Cher (18) en région Centre, cette agréable maison en partie surélevée avec cave, garage, remise et jardin arboré clos de murs. Cette maison DUN SUR AURON à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle à manger ouverte sur un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec douche et d'un WC séparé. La cuisine donne accès à une chaufferie-buanderie, qui mène à la cave. Le salon s'ouvre sur une terrasse et le jardin. À l'étage, un escalier mène à un dégagement, une salle d'eau avec WC et trois chambres, permettant une vie de plain-pied. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 197900 Euros (dont 6.97% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - DPE réalisé le : 5/8/2025 - Classe Énergie D : 156 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2490 et 3430 Euros - Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à CHALIVOY MILON, située dans le département du Cher en région Centre, à vendre. Cette propriété convient parfaitement à un achat maison CHALIVOY MILON, avec sa vie de plain-pied offrant confort et praticité au quotidien. Vous y trouverez un salon lumineux, trois chambres, un bureau, ainsi qu'une cuisine, une salle d'eau et une salle de bain. De plus, un cellier, un garage indépendant, un portail électrique, une pompe à chaleur et deux vérandas viennent compléter ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 135000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À seulement 35 minutes de Bourges, dans la charmante commune de Charly, éligible à la fibre optique, nous vous proposons une maison à acheter à Charly. Cette maison de campagne récemment rénovée offre un espace de plain-pied, comprenant une cuisine ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie équipée d'un poêle à granulés. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau à l'italienne et un WC indépendant. Un escalier extérieur en pierre conduit à de magnifiques combles aménageables, offrant la possibilité de doubler la superficie habitable actuelle. Attenante à la maison, une annexe de XX m², composée de deux pièces, vous apportera l'espace supplémentaire dont vous avez besoin. Le tout est implanté sur un terrain de 4195m², joliment arboré et bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne de Blet et Charly. Cette offre comprend également un hangar en tôle servant d'atelier, trois petites remises et un carport. Ce bien coup de cœur vous séduira par son charme campagnard, son état impeccable, ses nombreuses possibilités et son cadre extérieur agréable. Pour votre projet d'achat maison Charly, faites confiance à CENTURY 21 Confluences, agence de St Pierre le Moutier, spécialisée dans la vente, la location et l'investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510.0 € et 2080.0 €, indexé à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Laëtitia LAUWICK EI, agent commercial (RSAC 002019000) dans le département du Cher, en région Centre.

Au coeur de la forêt de Tronçais, à proximité immédiate de l'étang de Pirot, une maison de plain-pied et son jardin arboré. La maison comprend deux chambres, une cuisine, une pièce de vie, une salle de bain, WC indépendants, une buanderie et un garage. L'habitation est à chauffage central électrique, DPE, GES : G - D (Audit d'amélioration énergétique fourni) Le jardin de plus de 3000m2 s'étend jusque dans la forêt de Tronçais, pôle d'attractivité local, particulièrement propice aux balades et activités sportives comme artistiques. Des commerces de proximité et de grande distribution sont présents à Ainay-le-Château, à 10 minutes. Des travaux d'isolation sont à prévoir pour améliorer le confort en périodes hivernales et estivales. Référence : Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2461

À vendre, maison à Sancoins, dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété comprend une maison de plain pied et un garage aménagé en studio indépendant de 30 m². Située à Sancoins, à la sortie de la ville, elle offre un cadre discret et est entourée d'un vaste jardin de 3 500 m², arboré et riche en arbres fruitiers. La maison est habitable immédiatement, bien qu'un rafraîchissement puisse être envisagé. Elle se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un espace supplémentaire et deux grandes vérandas attenantes (une au nord de 14 m² et l'autre au sud de 18 m²) permettant de profiter du cadre naturel en toutes saisons. L'accès au grenier, potentiel à aménager (environ 28 m²), se fait par un escalier extérieur. Le studio indépendant comprend également une salle d'eau et un WC. Le chauffage est mixte, combinant cuisinière à bois et gaz citerne. Un puits et une dépendance pouvant servir d'atelier ou de garage complètent l'ensemble. Pour un achat maison Sancoins, cette opportunité est à ne pas manquer!

À seulement 10 minutes de Saint-Amand, découvrez cette maison à vendre à Coust, dans le département du Cher, en région Centre. Située sur plus de 4 000 m2 de terrain arboré, elle offre de beaux espaces extérieurs, un garage et une annexe. La maison permet une vie de plain-pied avec un salon équipé d'un poêle à granulés, une cuisine avec cheminée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un dressing. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau rénovée et un second dressing. Parmi les points forts, on note une isolation extérieure récente à l'arrière, des volets roulants électriques, une terrasse refaite et une salle d'eau à l'étage remise à neuf. Bien que quelques travaux de rafraîchissement intérieur soient à prévoir, la maison est habitable immédiatement et possède des bases solides. Un bien complet, fonctionnel et doté d'un beau potentiel, idéal pour ceux qui recherchent un achat de maison à Coust, près de Saint-Amand.

À Mornay-sur-Allier, dans le département du Cher et la région Centre, découvrez cette maison rénovée à vendre, nichée dans un cadre verdoyant de 12 hectares. Cette propriété de plain-pied, habitable immédiatement, comprend une entrée, une grande cuisine de 20 m² avec poêle à bois, un séjour de 23 m² avec accès par porte-fenêtre offrant une vue sur la nature, un salon de 13 m², une chambre de 15 m², une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et des toilettes supplémentaires. Des dépendances totalisant 108 m², incluant une grange et 4 écuries avec boxes, complètent cette maison. Idéale pour les passionnés de chevaux et de nature, cette maison à acheter à Mornay-sur-Allier est disponible immédiatement, parfaite pour un centre équestre ou un petit élevage. Pour plus d'informations, contactez Actimmo58 au 03-86-57-00-79. Les détails concernant ce bien sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à MORNAY SUR ALLIER, dans le département du Cher (18), au cœur de la région Centre. À seulement 3 heures de Paris et à 25 minutes de Nevers, cette charmante fermette réhabilitée vous attend dans un hameau calme, à proximité de la rivière et à 10 minutes de toutes les commodités. Cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 chambres et une belle véranda de 25 m², ainsi qu'une cuisine de 20 m² et un bureau de plain-pied. La maison MORNAY SUR ALLIER à vendre bénéficie d'une bonne isolation avec du double vitrage et d'un chauffage électrique, complété par un poêle à granulés. L'assainissement est assuré par une fosse septique conforme. Orientée au sud-ouest, la maison est entourée de dépendances, notamment une grange de 70 m² attenante, un appentis, des cabanons, une porcherie et des poulaillers. Avec un terrain clos et constitué de prairies naturelles s'étendant sur 12 hectares, il s'agit d'un lieu idéal pour les éleveurs de chevaux ou les passionnés d'horticulture. Bien desservie par des axes nationaux, cette propriété vous offre un magnifique potentiel d'agrandissement en annexant la grange. Ne manquez pas cette opportunité, le rêve de votre maison en campagne est à votre portée. Contactez votre conseiller Endie Immobilier, Antoine LEMAIRE - EI - 06 07 77 20 24.

À vendre : chalet lumineux à Braize, Allier (03), en région Auvergne. Ce charmant chalet de plain-pied, d'une surface habitable de 43 m², vous accueille dans un cadre agréable avec une pièce à vivre spacieuse et une chambre confortable, inondées de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures en bois. Profitez de la terrasse de 8 m² pour savourer des moments ensoleillés tout en admirant le paysage environnant. Avec sa toiture en bac acier, ce chalet est prêt à être rénové selon vos envies et dispose d'une cuisine à aménager selon vos goûts. Libre de toute occupation, ce bien est une opportunité unique pour réaliser votre projet d'achat chalet à Braize. Situé au cœur de la forêt de Tronçais, vous n'êtes qu'à quelques pas de la magnifique futaie de chênes. Honoraire inclus de 10% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 30 000 €. Non soumis au DPE. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence : 2257 Située dans un hameau très calme de la commune de Valigny, cette maison non mitoyenne de plus de 110 m² habitable vous séduira par son environnement paisible et sa rénovation soignée. Édifiée sur une parcelle d'environ 800 m² de jardin clos, elle offre également une cour à l'avant, idéale pour le stationnement ou un espace extérieur convivial. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une véranda très lumineuse, parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toutes saisons, d'une salle d'eau avec wc, d'un petit salon cosy et de deux chambres. Une vie de plain-pied est possible. A l'étage, un palier avec dressing dessert une salle de bains avec baignoire balnéo, trois chambres lumineuses et un wc indépendant. Les plus : Chauffage principal avec insert à bois, radiateurs électriques à l'étage en complément, double vitrage. Maison entièrement rénovée, fonctionnelle et confortable, petites dépendances pratiques pour le rangement. Aucun travaux à prévoir – Un bien rare dans un cadre privilégié. Idéal pour une résidence principale ou maison de campagne. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Tronçais au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2257

À vendre, maison à COULEUVRE, Allier (03), en région Auvergne. Située à 3 heures de Paris via l'A71, entre Sancoins et Moulins, cette charmante maison de village de type F4 de plain-pied (4 pièces, 3 chambres) est à proximité de la forêt de Tronçais, classée au patrimoine de l'UNESCO, ainsi que de toutes les commodités. Son chauffage est assuré grâce à un système électrique et au bois. Le bien comprend un grenier et des dépendances de 50 m² à réhabiliter, incluant une grange et divers cabanons. Bien placée sur sa parcelle, cette maison vous offre une vue dominante. Bien que le système d'assainissement individuel nécessite des mises aux normes, il demeure fonctionnel. Le terrain de 7000 m² dispose d'un puits et surplombe les bocages bourbonnais, idéal pour profiter de l'extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison COULEUVRE. Contactez dès maintenant votre conseiller Endie Immobilier : Antoine LEMAIRE - EI - 06 07 77 20 24 - Agent commercial indépendant. Réf. 030054594. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à CHARENTON DU CHER, dans le département du Cher et la région Centre. Cette propriété se compose de deux logements distincts, offrant un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de les réunir. Elle bénéficie d'une vie de plain-pied, d'un grenier et d'un grand jardin arboré. Idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs souhaitant réaliser un achat maison CHARENTON DU CHER à fort potentiel. À visiter sans tarder pour donner libre cours à vos projets de rénovation. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25%. Prix hors honoraires : 20 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Charmante maison moulin à vendre à Saint-Bonnet-Tronçais, Allier (03), Auvergne. Nichée au cœur du Pays de Tronçais, cette ancienne maison moulin de 94 m² offre un cadre paisible et authentique. Avec 5 pièces sur 2 niveaux, dont 2 chambres, elle est parfaite pour une famille ou une résidence secondaire. Le plain-pied, la terrasse et le jardin vous permettront de profiter de l'extérieur. Cuisine indépendante, salle d'eau, WC, grenier aménageable. Terrain arboré avec une grange en dépendance et vue sur la rivière. Proche crèche, école, supermarché, restaurants et hôpitaux. Maison à acheter Saint-Bonnet-Tronçais. Prix : 78 000 € (honoraires inclus).

À la recherche d'un achat maison ARPHEUILLES ? Ne manquez pas cette charmante longère située dans le département du Cher, en région Centre. Avec une superficie de plain-pied de 120 m², cette maison à acheter ARPHEUILLES dispose d'une véranda, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, de deux salles d'eau et de WC. Vous apprécierez également la belle grange attenante de 85 m². Le tout est chauffé par un système central. Le terrain clos de 1000 m² offre un cadre paisible. (4,19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette maison ARPHEUILLES à vendre est une belle opportunité à ne pas manquer.

Référence :2354 Maison dans un village calme Située dans un village calme à seulement 10 minutes de Dun-sur-Auron, cette maison spacieuse de 217 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de volumes et de tranquillité. Elle se compose de quatre chambres de plain-pied, d'une salle à manger et d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux salles de douche et de toilettes séparées, ainsi que d'une cave. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son charme et la mettre à votre goût. Le système de chauffage est équipé d'une pompe à chaleur. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 755 m², comprenant également un grand hangar, idéal pour le stockage, les bricoleurs ou une activité annexe. À proximité immédiate des écoles et du collège, cette maison est parfaite pour une famille recherchant l'espace, le calme et la campagne, tout en restant proche des commodités. Référence agence : 2354

Découvrez cette maison CHARENTON DU CHER à vendre, située dans le département du Cher, en région Centre. Dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités, cette maison de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité et son cadre de vie. Vous trouverez une entrée, un séjour lumineux qui comprend un espace salle à manger et un salon, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée. La maison dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une buanderie/chaufferie. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, d'un garage indépendant spacieux de 53 m² offrant de nombreuses possibilités, ainsi qu'un abri de jardin. Une maison agréable à vivre, idéale pour un premier achat ou pour un couple cherchant une vie paisible de plain-pied. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Frédéric Lagneau vous présente cette maison à vendre à Coust, dans le département du Cher, en région Centre. Ce charmant pavillon de 4 pièces, accompagné d'un garage et d'un jardin, est idéal pour une vie de famille. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle construite en 1980 s'étend sur une parcelle de 1051 m2.En entrant, vous découvrirez un espace accueillant qui comprend une salle à manger, une salle de bain, des toilettes séparées, un salon lumineux, trois belles chambres et une cuisine fonctionnelle. Vous aurez également un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Deux vérandas viennent compléter ce bien.Le garage attenant facilite le stationnement de votre véhicule, tandis que le jardin spacieux vous offre un cadre idéal pour profiter du plein air et organiser des barbecues en famille ou entre amis.Les atouts de cette maison à acheter à Coust incluent :- Un pavillon de plain-pied, garantissant une circulation aisée au quotidien.- Un environnement paisible, propice à un cadre de vie serein.- Un garage pour un stationnement sécurisé.- Un jardin généreux, parfait pour vos activités en extérieur.Des travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour adapter l'espace à vos goûts et besoins. Les fenêtres sont en aluminium simple vitrage et le chauffage est électrique, datant de l'époque de construction. Certaines photos ont été retouchées par l'IA afin de vous projeter dans un environnement plus moderne.La maison est également équipée de la fibre optique et d'un système d'assainissement tout à l'égout, assurant un confort au quotidien.Vous apprécierez la proximité des commodités, avec une boulangerie à seulement 2 minutes et Saint Amand Montond à 10 minutes en voiture, offrant une vie pratique et fonctionnelle pour toute la famille.Cette agréable maison individuelle à Coust vous attend. Ne tardez pas à organiser une visite et à découvrir cette belle opportunité d'achat de maison à Coust.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Frédéric Lagneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537.

Immobiier région centre Cher (18) A 03h00 de Paris 30' de Nevers à 5' de toutes commodités,dans charmant village,cette propriété à un beau potentiel avec ses 5 pièces,3 chambres dont deux de plain-pied.Une salle d'eau et de bain.Grand double living de 48m² avec cheminée.Grande cuisine aménagée de 17m².Chauffage central au gaz et assainissement collectif..Double vitrage au rdc.Une belle véranda et une terrasse.Un grenier de 50m² aménageable.Terrain clos de 1600m²,piscinable, avec garage indépendant et attenant.Verger fourni.Il fait bon vivre !Prévoir travaux de rafraichissement (embellissement).Belle exposition avec de la luminosité.Laisssez vous guider et vous ne le regrettez pas! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Antoine LEMAIRE - EI - 06 07 77 20 24 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055224) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Pierre-les-Étieux ? Cette maison de plain-pied, située dans le département du Cher en région Centre, vous propose 65 m² habitables parfaitement entretenus, sans travaux à prévoir. L'intérieur se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte. L'isolation, l'électricité et l'assainissement par micro-station sont conformes aux normes, garantissant un confort optimal. De plus, une belle grange attenante offre des possibilités de stockage ou d'aménagement. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat. N'attendez plus pour découvrir cette maison à la vente à Saint-Pierre-les-Étieux ! Contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour plus d'informations.