Achat Maison à Neuilly-Plaisance (93) à rénover / avec travaux : 11 annonces

NEUILLY-PLAISANCE 15 minutes à pied des gares RER de Neuilly-Plaisance et de Fontenay-sous-Bois, Maison d'environ 100 m², édifiée sur un terrain de 164 m² . Elle est répartie sur trois niveaux, salon, une salle à manger, 4 chambres, deux salles d'eau avec wc et une salle de bains avec wc. De plus dépendance de 20 m² (poss bureau, chambre, studio) Stationnements de 3-4 voitures possible dans la propriété Référence agence : 7997

Découvrez cette maison à acheter à Neuilly-Plaisance, située dans le quartier prisé de l'Église en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Cette ancienne orangerie de 1880, habilement réhabilitée, offre 160 m² d'espaces lumineux au cœur d'un jardin arboré de 541 m², sans vis-à-vis. La bâtisse conserve son charme d'origine, tandis que des extensions récentes, telles qu'un vaste séjour et une verrière, allient élégance et modernité. Le séjour, orienté vers le jardin, bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et de nombreuses ouvertures permettant un éclairage naturel optimal. La cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend une bibliothèque, trois chambres spacieuses pour le confort et une salle de bains avec WC. Un espace de 65 m² en entresol peut être aménagé selon vos envies (bureau, salle de loisirs, home cinéma, atelier). Un patio intime et un jardin bien entretenu offrent un cadre de vie paisible. Un garage fermé et un potentiel d'agrandissement de 45 m² viennent enrichir cette propriété. Située à 800 mètres de la station RER A Neuilly-Plaisance et à 350 mètres du centre-ville, ce bien fait partie des offres de vente maison Neuilly Plaisance à ne pas manquer. Classe énergétique F, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 045 euros et 4 119 euros. Pour plus d'informations, contactez Lola au 06 75 06 62 65.

À Neuilly Plaisance, dans le secteur des Fauvettes, découvrez cette maison NEUILLY PLAISANCE à vendre, proposée en exclusivité par votre Conseillère en Immobilier Sylvie Berton de Capifrance. D'une superficie de 102 m2 habitables, elle comprend également un sous-sol de 50 m2, le tout sur une parcelle de 495 m2. Actuellement, cette maison est divisée en deux appartements avec entrées indépendantes. Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir menant à un séjour, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, un palier dessert un séjour-cuisine, deux autres chambres et une salle de bain avec WC. Cette propriété offre la possibilité de reconfigurer les espaces pour en faire une habitation unique. À l'arrière de la parcelle, vous trouverez trois studios à rénover intégralement. Des travaux sont nécessaires pour remettre en location ces appartements et les studios. La superficie de 102 m2 n'inclut pas les studios en fond de terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien présente un logement à consommation énergétique excessive, classé G. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf.944351. Cette annonce est idéale pour un projet d'achat maison NEUILLY PLAISANCE.

Dans le quartier prisé de l'Église à Neuilly-Plaisance, cette ancienne orangerie de 1880, soigneusement réhabilitée, propose 160 m² d'espaces lumineux au cœur d'un jardin arboré de 541 m², sans vis-à-vis. La bâtisse d'origine a su conserver son charme d'antan, tandis que ses extensions, comprenant un vaste séjour et une verrière, apportent une touche contemporaine. Les pièces de vie, orientées vers le jardin, offrent un volume impressionnant sous une hauteur de plafond dépassant 3 mètres, inondant ces espaces de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte, communicante avec le séjour, crée une atmosphère conviviale idéale pour des moments partagés. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un espace nuit constitué d'une pièce palière bibliothèque, de trois chambres spacieuses conçues pour le confort, ainsi qu'une salle de bains avec WC. En sous-sol, un espace de 65 m² vous permet d'imaginer diverses possibilités telles qu'un bureau, une salle de loisirs, un home cinéma ou un atelier. À l'extérieur, un patio intime prolonge les espaces de vie dans une ambiance relaxante, le jardin soigné étant à l'abri des regards. Ce bien unique et inspirant allie le caractère de l'ancien au confort moderne, dans un emplacement de choix à Neuilly-Plaisance. Un garage fermé et un potentiel d'agrandissement de 45 m² complètent cette offre. Pour un achat maison Neuilly Plaisance, la proximité avec le RER A (à 800 mètres) et le centre-ville (à 350 mètres) sont des atouts majeurs. CLASSE ÉNERGÉTIQUE F / CLASSE CLIMAT E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 045 euros et 4 119 euros. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Contact: Lola - 06 75 06 62 65. RSAC : 924 143 357 - MEAUX. Lola Naigeon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924143357 - Meaux.

iad France - Franck Alves vous invite à découvrir cette **maison Neuilly-Plaisance à vendre** de 115 m² avec jardin, garage et balcon, située en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Implantée dans un quartier résidentiel, cette maison individuelle de 7 pièces sur 2 niveaux, bâtie en 1880, présente un fort potentiel mais nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une salle à manger spacieuse et lumineuse, une cuisine pratique, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage, deux autres chambres, une salle de bain, un WC et un balcon avec une vue dégagée et ensoleillée vous attendent. À l'extérieur, le jardin verdoyant constitue un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un sous-sol permet un rangement supplémentaire, et la propriété comprend un garage ainsi qu'une dépendance. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale. Cette maison pleine de potentiel n'attend que ses nouveaux propriétaires pour être transformée en un cocon familial. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette opportunité d'**achat maison Neuilly-Plaisance**.

À seulement 13 minutes à pied du RER A Neuilly Plaisance, Laforêt vous propose une maison T3 plain-pied avec bureau, d'une superficie de 65,34 m², à vendre dans cette commune du département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Elle se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un bureau, d'un salon, d'une cuisine aménagée donnant accès à un jardin, ainsi qu'un couloir, une salle d'eau avec douche et un WC, sans oublier deux chambres. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin magnifique agrémenté d'un olivier, de romarin, de laurier, d'un oranger du Mexique, de lilas et de rosiers, ainsi qu'une dépendance avec sous-sol et cave, où une salle de bains et une pièce aménageable sont envisageables. Cette maison à acheter à Neuilly Plaisance bénéficie de plusieurs améliorations récentes : isolation des combles en 2012, remplacement du chauffe-eau et de l'électricité de la dépendance en 2014, étanchéité du toit plat et de la dépendance en 2017, ainsi que le remplacement de trois radiateurs en 2021, la réfection de la toiture, et la pose de stores bannes en 2022. En 2023, des travaux ont été réalisés pour poser une clôture et effectuer un cuvelage du sous-sol. Profitez d'un cadre verdoyant à quelques pas du centre-ville, avec un accès direct aux transports et aux écoles. Une véritable perle à découvrir !

Opportunité rare d'acheter une maison familiale ou d'investissement à Neuilly-Plaisance, Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Sur un terrain de 621 m², cette maison lumineuse et bien entretenue offre 183 m² habitables et un potentiel d'aménagement intéressant, parfait pour la vente d'une maison à Neuilly-Plaisance.Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec accès à une terrasse (environ 20 m²), une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec buanderie, et un WC. Au 1er étage, vous trouverez une pièce centrale modulable, une suite parentale avec salle de douche, deux chambres, ainsi qu'une salle de douche avec WC.Le rez-de-jardin propose un studio indépendant d'environ 30 m² avec kitchenette et salle de douche, un potentiel locatif intéressant, et d'importants espaces aménageables (salle de sport, cinéma, loisirs, chambres, pièces de vie), accompagnés de deux ateliers séparés et d'un accès direct au jardin.Un stationnement couvert est disponible pour plusieurs véhicules. Actuellement classée DPE F, la maison peut être améliorée grâce à des travaux ciblés, dont le coût estimé est autour de 30 000 €, éligibles aux aides financières actuelles (MaPrimeRénov', CEE, etc.).Située dans un quartier calme et recherché, cette maison à acheter à Neuilly-Plaisance est proche des écoles, commerces et espaces verts. Les transports sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus, dont 114, 214 et 303, permettant de rejoindre rapidement la gare RER A de Neuilly-Plaisance pour un accès direct à Paris. L'accès rapide aux autoroutes A4 et A86 est également un atout.Négociation possible. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEYANE ASSI (EI), immatriculé au RSAC de Créteil (94000) sous le numéro 82466752100028. Prix du bien : 620 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Superbe propriété à vendre à Neuilly Plaisance, située dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, édifiée sur un terrain de 1131 m² avec une charmante entrée en fer forgé. Ancien hôtel particulier au cœur de Neuilly Plaisance, cette demeure se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée menant à une salle de séjour, un salon agrémenté de moulures, de parquets et de cheminées, ainsi qu'à une cuisine indépendante. Le premier étage offre un palier desservant trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au deuxième étage, une vaste pièce de vie d'environ 32 m² avec une belle hauteur sous plafond, des rangements, un WC et un espace bureau vous attend. Un sous-sol total est également présent. Le jardin, sans vis-à-vis, dispose d'un bassin et d'une dépendance avec un grand garage. L'extérieur, avec sa toiture en ardoise, ses murs en briques et sa grille d'entrée en fer forgé, ajoute au charme de cette propriété. Des travaux sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat. Située en plein centre-ville de Neuilly Plaisance, elle bénéficie de la proximité des transports et des commerces.

3 personnes déjà intéressées

369 000 €

2 693 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

Neuilly-Plaisance (93)

Situé dans un secteur calme, cette maison, édifiée sur un terrain de 760 m2, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose de : - Une entrée et un wc - Un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, - Un coin nuit, comprenant deux chambres entourant une salle d'eau avec w c. L'étage, actuellement à réaménager, dispose de beaux volumes et peut-être repensé pour accueillir jusqu'à trois chambres, une salle d'eau et un w c. Le sous-sol total propose de nombreuses possibilités également : garage, atelier, buanderie, cuisine d'été. Des travaux sont à prévoir pour moderniser et exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Idéal pour une famille ou un projet de rénovation. A visiter sans tarder ! Didier ROBIDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413672221 - Bobigny.

Située sur un terrain paysager de 700 m² dans un secteur résidentiel prisé de Neuilly-Plaisance, cette maison à vendre dans la Seine-Saint-Denis offre un volume généreux réparti sur trois niveaux et un potentiel d'aménagement important. Un chemin en pierre naturelle conduit à l'entrée principale, accessible par un escalier extérieur. Le rez-de-chaussée dévoile un spacieux séjour de plus de 44 m², agrémenté d'une cheminée et baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées menant à un balcon. La maison comprend également une cuisine séparée, quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur ou le portail par l'allée, s'ouvre sur un rez-de-jardin. Il abrite un double garage, deux pièces polyvalentes, une buanderie fonctionnelle, une salle de bain et une cave. Cet espace offre de nombreuses possibilités : bureau, cuisine d'été, chambre d'amis, salle de cinéma, salle de sport ou même un espace bien-être. En prime, une dépendance d'environ 56 m², avec accès indépendant, se compose de deux vastes pièces et pourrait parfaitement convenir à un projet de T3, de bureau ou d'atelier, offrant ainsi une réelle flexibilité. Les combles, déjà partiellement aménagés, disposent d'un potentiel d'agrandissement considérable avec la possibilité d'incorporer trois chambres spacieuses et une grande salle de bain. Ce bien se distingue par sa luminosité grâce à de nombreuses ouvertures et par un extérieur arboré qui assure tranquillité et intimité, à proximité de Paris. La maison, bien que nécessitant une rénovation complète et affichant une classification DPE G, constitue une rare opportunité d'achat maison Neuilly-Plaisance pour un acquéreur souhaitant personnaliser les espaces tout en bénéficiant de dispositifs d'aides à l'amélioration énergétique. Cette annonce est rédigée et publiée par un agent immobilier enregistré au greffe du tribunal de Créteil sous le N° 842 293 656. DPE : 448 (indice G) GES : 99 (indice F) Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. +33624991124

Coup de cœur du secteur

235 000 €

3 790 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 62 m²
• 1 chambre
• 

Neuilly-Plaisance (93)

EXCLUSIVITÉ ORPI !! Découvrez cette charmante maison à vendre à Neuilly-Plaisance, construite en 1931. Avec une surface totale de 62 m² et 41 m² habitables, elle offre un sous-sol total, une chambre confortable, et un salon accueillant. Profitez d'un jardin paisible et d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente. Un stationnement extérieur est également disponible. Située à moins de 15 minutes à pied du RER A et à 5 minutes du centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 41