Achat Maison à Neuvy-le-Roi (37) avec terrasse : 170 annonces

Coup de cœur du secteur

230 000 €

1 369 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 168 m²
• 4 chambres
• 

Neuvy-le-Roi (37)

Belle maison type longère entièrement rénovée. Parfaite pour une vie de famille, elle dispose de 4 chambres (dont une au rez de chaussée), 1 cuisine, 1 salle à manger , 1 salle de jeux et un petit salon. Il est tout à fait possible donc de disposer de 5 chambres tout de suite. Pour plus de praticité la maison possède 1 wc et 1 salle d'eau à chaque étage. La salle à manger véritable pièce maitresse avec sa magnifique cheminée en tuffeau est agrémentée d'un poêle à bois. Côté extérieur, son grand jardin avec sa terrase en bois vous permettra de prendre vos repas en plein air et de profiter des belles journées ensoleillées. La maison dispose également d'une grange, d'une cave sous la maison et d'un autre batiment transformable après travaux en garage ou autre. Sa situation au coeur du bourg de Neuvy-le-roi, à 2 minutes à pieds de l'école, du collège et des commerces ainsi qu'à 5 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute, vous facilitera votre quotidien et celui de vos enfants. Si vous souhaitez la visiter, contactez Corinne de Noray au O6.14.33.74.26. Agence DE NORAY IMMOBILIER Beaumont-Louestault, Tours et Amboise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Neuvy-le-roi, vous retrouverez dans cette très belle propriété toutes les caractéristiques d'une maison bourgeoise. Le charme opère dès l'arrivée par une grande allée privative bordée de charmes. L'entrée dans la maison se fait par un vaste hall d'entrée avec pierres marbrées et cabochons distribuant une cuisine avec cheminée , un bureau, une salle d'eau avec toilettes, un vestibule, et un double salon/salle à manger parqueté. Au 1er étage vous retrouverez quatres chambres, une salle d'eau, une salle de bain, des toillets séparés et au 2ème étage trois pièces ainsi qu'un grenier aménageable. Les volumes généreux, la distribution fonctionnelle des pièces et la luminosité en font une maison très agréable à vivre . Vous disposerez d'un magnifique parc arboré disposant de deux terrasses pour profiter de doux moments de détente à l'extérieur. Sur le terrain d'environ 5415m2 (dont une partie est piscinable) se trouvent également une très belle dépendance à usage de garage et de stockage ainsi qu'une grande grange d'environ 75m2 et une cave sous la maison. Cette très belle propriété est l'opportunité rêvée pour tous ceux qui rêvent d'une maison de caractère aux portes de Tours alliant calme et proximités des services (très belle épicerie de village, café/bar, pharmacie, banque, coiffeur, cabinet médical, école primaire et collège). Accès à l'autoroute en 5 minutes. Pour tous renseignements, contactez Corinne de NORAY - Agences de NORAY IMMOBILIER Tours, Amboise, Beaumont-louestault au 06.14.33.74.26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10 minutes au nord de Tours, découvrez cette maison à vendre à Monnaie, située sur un terrain de 5,6 hectares de prairies, idéal pour les amoureux des chevaux. Vous trouverez deux anciens poulaillers, dont l'un a été transformé en plusieurs boxes de stockage actuellement loués, ainsi qu'un hangar ouvert, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Monnaie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 5587. Située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.

Découvrez cette maison à acheter à Monnaie, située à seulement 10 minutes au nord de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Proposée sur un terrain de 5,6 hectares, cette propriété est idéale pour des activités équestres. Elle comprend deux anciens poulaillers, dont l'un a été transformé en plusieurs boxes de stockage actuellement loués, ainsi qu'un hangar ouvert, le tout dans un cadre paisible à la campagne. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5587.

À MONNAIE, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison à vendre située à seulement 15 minutes de Tours, au calme dans une petite rue proche de toutes commodités. Cette maison authentique propose au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre, un cellier et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un grenier, d'un garage, d'une cour fermée et d'une cave. Une opportunité rare pour un premier achat. (6.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison en pierre de 153 m² avec un terrain de 770 m², située au cœur de Ruillé-sur-Loir, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette propriété, lumineuse et bien entretenue, présente de beaux volumes au sein d'un cadre verdoyant rare en centre-ville, avec un accès à pied aux commerces, écoles, crèche, lycée, plan d'eau et voie verte.Le rez-de-chaussée, de plain-pied et avec une hauteur sous plafond de 3 m, se compose d'un séjour traversant de 37 m² avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée offrant un accès direct à une terrasse couverte électrifiée, ainsi que d'une chambre de 17 m² avec salle d'eau (douche à l'italienne) et d'un WC indépendant.À l'étage, entièrement en parquet chêne, un palier de 7 m² mène à une salle de bain de 10 m², un WC indépendant et trois chambres spacieuses de 15, 17 et 20 m², dont une comprenant un dressing à compléter.À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une pelouse, d'un potager, d'un petit poulailler, de deux puits et donne accès à un ruisseau, créant une atmosphère apaisante. Une grande dépendance de 26 m² avec cheminée renforce le charme de cette maison RUILLE SUR LOIR à vendre.À retenir :- Garage et grande cave sous la maison, partie pouvant servir de second garage + pièce de 40 m²- Portail électrique- Tout-à-l'égout- Toiture en ardoise en bon état- Chauffage fioul, installation de qualité- Fenêtres en bois double vitrage (1re génération)- DPE : E, isolation conforme à l'âge de la maison- Taxe foncière : 1 000 €Cette maison est idéale pour un achat maison RUILLE SUR LOIR, que ce soit pour une famille ou pour une retraite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf.943801.

Bien le moins consommateur d'énergie

290 000 €

2 522 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Neuvy-le-Roi (37)

Vous rêvez d'une maison récente sans les délais de construction ? Cette maison construite en 2023 aux normes RT 2012 est faite pour vous. Située dans un village dynamique où il fait bon vivre, vous profiterez de nombreux commerces et services de proximité : épicerie, boucherie, fromagerie, boulangerie, pharmacie, coiffeur, médecin, écoles, crèche, restaurants ainsi que d'un tissu associatif actif. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La maison propose également une cuisine séparée aménagée et équipée (four, hotte, plaque induction), une suite parentale avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant. Un grand garage complète l'ensemble, parfait pour stationner un véhicule ou aménager un espace atelier. Le tout sur un terrain d'environ 800 m², offrant un bel espace extérieur. Prestations modernes et confortables : pompe à chaleur air/eau climatisation réversible panneaux photovoltaïques en autoconsommation ardoises naturelles volets roulants motorisés chauffage pilotable en domotique Une maison récente, économique et confortable, idéale pour une famille. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 324158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERONNEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85188925300015. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2023 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Lucie Legaré vous propose: Située en plein cOEur de village, cette maison bourgeoise offre beaucoup de cachet et de charme. Elle séduira les amateurs de l’ancien à la recherche d’un bien à rénover et à personnaliser selon leurs envies. La maison se compose au rez de chaussée d’une entrée desservant un salon et une salle à manger aux beaux volumes, sublimés par quatre cheminées et un escalier ancien au charme remarquable. Une cuisine avec accès direct à la terrasse et à la cour intimiste, ainsi qu’une salle de bain complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres dont une avec une chambre annexe pouvant faire office de dressing. En annexes, le bien dispose de deux très grands greniers offrant un fort potentiel d’aménagement, avec une charpente remarquable, d’un très grand garage et d’un jardin indépendant, rare en cOEur de village. Un four à pain vient renforcer l’authenticité et le caractère de cette maison. Côté technique, la maison est équipée d’une chaudière gaz récente (2022) ainsi que d’un adoucisseur d’eau. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un beau projet de rénovation et de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Sophie Delcant Optimhome : Maison familiale avec terrasse panoramique à Beaumont-Louestault, Indre-et-Loire (37), Centre.Vous envisagez l'achat d'une maison à Beaumont-Louestault ? Découvrez cette maison familiale de 120 m², située dans un cadre paisible à seulement 500 mètres du centre du village, permettant de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle tout en restant proche de Tours. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison à vendre dispose de 4 chambres, offrant de multiples possibilités pour le télétravail ou l'accueil de vos invités. À l’extérieur, une superbe terrasse panoramique vous permettra de savourer les repas en plein air et de bénéficier d'un environnement naturel agréable.Cette maison à acheter à Beaumont-Louestault est fonctionnelle et agréable à vivre, avec un DPE classé C, garantissant un bon niveau de confort.Beaumont-Louestault est une commune prisée pour sa tranquillité, son ambiance de village et son accès rapide à Tours, situé à seulement 20 minutes. Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie serein sans renoncer à la proximité urbaine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,41% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Sophie DELCANT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 344 904 Greffe de TOURS) au 06 26 42 16 55 (réf. 603877).

Sur la commune de Neuillé-Pont-Pierre (37360), découvrez cette maison très récente (2019) de type 5, située dans un quartier calme, à proximité des commerces, services et écoles, avec garage et agréable jardin. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et convivial. Très lumineuse, cette pièce, par sa disposition et son volume, invite naturellement à partager des moments en famille ou entre amis. L'accès direct à la terrasse et au jardin permet d'en profiter pleinement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau, un bureau et un WC. Un cellier et le garage complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bain et un espace palier pouvant accueillir une salle de jeux ou un coin bureau. L'extérieur constitue un véritable atout avec une terrasse au calme, un jardin agréable et une allée de boules pour partager des moments conviviaux. Équipée dune pompe à chaleur, la maison offre un chauffage économique ainsi que la possibilité de rafraîchir l'étage si besoin. Encore sous garantie décennale et bien entretenue, cette maison, située à environ 10 minutes à pied des commodités, ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien répond à votre projet ? alors contactez moi. Ce bien vous est présenté par Frédéric Defemme, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'agence Nestenn vous propose à la vente une maison de Maître située à Dissay-sous-Courcillon, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. À seulement quelques minutes de Montval-sur-Loir (72500), cette propriété de 190m² habitables, construite en 1902, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par les belles hauteurs sous plafond, les parquets massifs et les cheminées en marbre.La maison dispose d'une pièce de vie de plus de 50 m² lumineuse grâce à son exposition Est-Ouest, d'une cuisine ouverte et aménagée parfaite pour des moments conviviaux, ainsi que de 5 chambres avec salles d’eau privatives. L'une d'elles peut servir de bureau ou dressing, offrant ainsi la possibilité d'une 6e chambre.Un poêle à bois récent contribue au confort thermique, complétant le chauffage central au fioul. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré avec terrasse, idéal pour les journées ensoleillées.Cette maison DISSAY SOUS COURCILLON à vendre a déjà été exploité en location touristique, en faisant une excellente opportunité pour qui souhaiterait investir dans un gîte ou une location saisonnière.Un cadre calme et verdoyant attend votre famille ou vos amis dans cette propriété qui se situe à seulement 5 minutes de tous les commerces, écoles, et de la gare SNCF de Montval-sur-Loir. Accès rapide à l'A28, permettant de rejoindre Le Mans ou Tours facilement.La région, avec ses paysages vallonnés et son riche patrimoine, est un lieu rêvé pour les amoureux de la nature. Pour un achat maison DISSAY SOUS COURCILLON, contactez l'agence immobilière Nestenn au centre commercial loir et bercé, galerie marchande E.Leclerc au 02 43 46 02 03, réf.3142 (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située dans la charmante Vallée du Loir, à mi-chemin entre Tours et Le Mans, cette maison à vendre à La Chartre-sur-le-Loir, dans la Sarthe, offre un cadre de vie idéal alliant tourisme et commodités. À moins d'un kilomètre du centre-ville, elle est proche des commerces, écoles, collège, médecins et du pôle d'emploi industriel et artisanal. Cette propriété exceptionnelle comprend trois logements sur une parcelle de plus de 5000 m² (possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire constructible), des garages pour quatre véhicules, ainsi qu'une terrasse équipée d'un spa et d'une cuisine d'été. La maison principale de plus de 200 m² offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cinq chambres, deux salles de bains, deux salons cosy et une mezzanine avec salle de sport surplombant la piscine intérieure. L'eau provient d'un puits avec option de raccordement au réseau d'eau classique. Vous trouverez également un loft de 66 m² avec double terrasse, soit sur la piscine, soit sur le jardin, ainsi qu'une petite maisonnette à rénover de 40 m² comprenant un séjour avec cuisine, une salle de bains et une chambre avec balcon. Pour les projets de gîtes, la région regorge d'attractions comme des vignobles, des châteaux, un hippodrome, des brocantes, un plan d'eau, une voie verte et de nombreux chemins de randonnée pour ravir vos hôtes. Souhaitez-vous en savoir plus avant de planifier une visite? Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande. Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 180 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, E-mail : maud.trudelle@megagence.com - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 954 627.

À vendre, ferme à acheter à Monnaie, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette ancienne ferme à rénover d'une superficie d'environ 159 m² dispose de 7 chambres, d'un séjour lumineux, de combles, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin privatifs sur un terrain de plus de 1,55 hectares, parfait pour un projet familial. L'ensemble comprend plusieurs bâtiments, granges et hangars, offrant des stationnements intérieurs et extérieurs. Bien que des travaux importants soient à prévoir, cette propriété présente un fort potentiel de valorisation. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et discuter de votre projet.

Magnifique maison à vendre à ST ROCH, dans le département de l'Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette propriété d'une superficie de 110m2 habitables, accompagnée d'un sous-sol complet, est implantée sur un jardin magnifiquement arboré de 1132m2. L'accès s'effectue par un portail électrique et une allée en enrobé permettant de stationner jusqu'à 4 voitures sous un préau traditionnel. Construite en 1979, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec cheminée (insert) et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée haut de gamme. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche et un wc séparé, sans oublier l'accès à une terrasse côté jardin à l'Ouest et une autre à l'Est proche de la piscine. À l'étage, le parquet en érable du Canada apporte une touche raffinée avec un palier bureau desservant deux belles chambres avec plafond cathédrale et une salle de bain avec wc. Le sous-sol est pratique, incluant une pièce de rangement, un bureau, une lingerie, un atelier, une cave et le local technique de la piscine. La piscine de 7X4 mètres, au sel, est équipée d'une pompe à chaleur et d'un liner fibré récent, sécurisée par des grilles et un portillon, avec une plage de 50m2. Le jardin, bien entretenu, dispose de trois terrasses et d'un puit avec forage à 30m pour un arrosage automatique. Tous les matériaux utilisés sont de haute qualité, avec par exemple des carrelages Porcelanosa, fenêtres en double vitrage avec moustiquaires, volets en composite, plans de travail en granit et électroménager Neff. Située à seulement 15 minutes de la gare de Tours, dans un charmant bourg résidentiel, cette maison à acheter à ST ROCH ne manquera pas de vous séduire par ses qualités et ses décors raffinés.

Coup de cœur du secteur

54 900 €

1 168 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 47,02 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Neuvy-le-Roi (37)

À saisir, en exclusivité, cette maison DISSAY SOUS COURCILLON à vendre, située dans un charmant petit village du département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéalement située à proximité d'une boulangerie et à seulement 5 minutes de Château-du-Loir, cette maison est également bien desservie par les commodités telles que commerces, écoles et gare SNCF, et bénéficie d'un accès facile aux axes Le Mans - Tours et à 2h30 de la région parisienne.Cette maison à acheter DISSAY SOUS COURCILLON comprend au rez-de-chaussée un séjour chaleureux de 14,94 m², une cuisine de 9 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre et un bureau (ou chambre de service). Côté technique, elle dispose d'un système de chauffage au gaz ainsi que de menuiseries en bois double vitrage. En outre, vous profiterez d'un ensemble de dépendances comprenant un atelier, une grange, une remise et deux caves. Le jardin, situé sur un terrain clos d'environ 485 m², offre un bel espace extérieur. Un stationnement à proximité vous permet de garer votre véhicule aisément.Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Nestenn au centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (9.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Monthodon ? Découvrez cette charmante maison Monthodon à vendre, située dans l'Indre-et-Loire en région Centre. Cette propriété datant de 1900 offre une surface de 85,55 m², comprenant 2 chambres confortables et un salon spacieux, ainsi qu'une cuisine aménagée. En bon état et idéale pour profiter des beaux jours, elle se trouve à proximité d'une école, avec une cour et un atelier. Le tout pour un prix attractif de 110 000 EUR. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 5520

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Beaumont-la-Ronce, située dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Ce bien familial unique, construit en 2015, offre un cadre de vie apaisant sur un terrain de 1 hectare. Avec ses 256 m² habitables, la maison comprend neuf pièces, incluant six chambres, dont trois avec salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bain, un bureau, une salle de billard, et une vaste pièce de vie avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Conçue pour le confort, elle propose de nombreux équipements modernes tels qu'une piscine intérieure de 64 m² avec sanitaires, une aspiration centralisée, une pompe à chaleur, un adoucisseur d'eau, un double garage, et un chauffage performant. Ce bien rare allie espace, confort et modernité, le tout à proximité des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,83% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Réf.945606.

À Couesmes, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, une authentique longère pleine de charme est proposée à la vente. Située dans un hameau paisible, cette maison à acheter à Couesmes se distingue par son caractère et son environnement champêtre. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine indépendante avec une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une pièce de vie conviviale dotée d'un poêle à bois et d'une cheminée. Un salon confortable complète cet étage. Vous découvrirez également une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Deux escaliers mènent à l'étage, où se trouvent trois chambres, dont l'une offre la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire avec WC. La maison a été équipée d'une pompe à chaleur en 2022. En complément, elle dispose d'une grange au toit rénové en 2020 et d'une cave semi-enterrée, le tout sur un terrain de 1538 m² avec un assainissement individuel. Ne manquez pas cette opportunité pour passer d'agréables moments en famille et entre amis ! Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278.

3 personnes déjà intéressées

19 500 €

795 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 24,52 m²
• 1 chambre

À 16km de Neuvy-le-Roi (37)

En exclusivité, l'agence Nestenn vous propose une maison à acheter à MONTVAL SUR LOIR, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située au bord du Loir, cette charmante ville offre toutes les commodités : commerces, écoles et gare SNCF, avec un accès facile sur l'axe Le Mans - Tours et à seulement 2h30 de la région parisienne.Découvrez cette belle maison MONTVAL SUR LOIR à vendre, d'environ 584 m² de terrain, qui comprend une construction d'environ 24.52 m² (caravane réhabilitée en bois). Vous y trouverez une pièce de vie de 10.87 m² avec accès à une terrasse, un coin cuisine, une salle d'eau, une petite chambre ainsi que des W.C. Un abri de jardin est également inclus.Le terrain bénéficie de l'eau du réseau, bien qu'il ne soit pas raccordé à l'électricité. Ce lieu enchanteur est parfait pour les amateurs de canoë, de kayak et de pêche, offrant un accès direct au Loir.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Nestenn, située dans le centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (17.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ensemble immobilier de caractère à vendre à Montval-sur-Loir, Sarthe, Pays de la Loire :Cet ensemble immobilier en pierre de taille, situé au cœur de Montval-sur-Loir, se compose de deux maisons communicantes, offrant une surface habitable de 172,93 m² sur un terrain de 765 m².Idéal pour un achat maison Montval-sur-Loir, cet ensemble propose de multiples usages : résidence principale avec logement locatif, projet familial, habitat intergénérationnel ou investissement patrimonial.Le séjour lumineux de 60 m² est exposé est ouest, la cuisine est aménagée et ouverte. L'ensemble comprend également quatre à cinq chambres en l'état actuel, un chauffage central au gaz complété par un poêle à bois.Les prestations complètes incluent un garage, une cave, la fibre optique, du double vitrage, une toiture en ardoises naturelles et un assainissement collectif conforme.Profitez de la proximité immédiate des sentiers de randonnée. Un bien rare alliant charme, volume et potentiel. (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Monnaie, Indre-et-Loire, région Centre, parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace. Construite en 1982 et bien entretenue, cette maison de 189 m² propose 4 grandes chambres, un séjour lumineux, ainsi qu'un balcon et une terrasse pour apprécier les moments en plein air. Le sous-sol complet offre des solutions de rangement pratiques et des possibilités d'aménagement. Située dans un quartier résidentiel calme à Monnaie, à proximité des commodités et des axes routiers. Prix demandé : 399 800 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Monnaie, contactez-nous pour organiser une visite.

Vous recherchez le calme d'une commune dynamique sans faire de compromis sur la modernité ? Découvrez cette belle maison familiale. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin clos. La cuisine s'intègre parfaitement à ce volume moderne et chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative, offrant une véritable autonomie et un confort de vie au quotidien. A l'étage 4 belles chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Cette maison 'au goût du jour' ne se contente pas d'être belle, elle est intelligente : Confort thermique optimal : Chauffage au sol performant pour l'hiver, avec option rafraîchissante pour garder une température agréable tout l'été. Domotique intégrée : Gérez votre habitat du bout des doigts. Garage : Un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Cave. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Anne-Sophie HENAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845082890 - TOURS.

L'office notarial Notaires Touraine Château-Renault, SELARL, vous propose une maison à vendre à ST LAURENT EN GATINES (37380) dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante propriété en pleine campagne, orientée plein sud, est une invitation à la sérénité. La maison principale dispose d'une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte et cheminée, d'un plafond cathédrale avec mezzanine apportant volume et luminosité, ainsi que de poutres apparentes qui lui confèrent un cachet authentique. Vous y trouverez également quatre chambres et une cave. Une maison annexe, ancien gîte, est parfaite pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif, comprenant une cuisine, un salon et deux chambres. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage/atelier, d'un terrain clos et sans vis-à-vis, d'une piscine pour profiter des jours ensoleillés en toute intimité, ainsi que d'un étang pour un cadre bucolique exceptionnel. En termes d'informations techniques, le DPE est en cours, la taxe foncière s'élève à 752 €, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. Cette maison à acheter à ST LAURENT EN GATINES offre des atouts indéniables : un environnement paisible, le charme de l'ancien associé au confort moderne, et un potentiel remarquable. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare : les visites se font uniquement sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.20.48.21.71.

L'agence Nestenn vous propose une maison à vendre à MONTVAL SUR LOIR, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce charmant pavillon entièrement rénové est situé à proximité du centre-ville de Château-du-Loir (72500), une ville agréable disposant de toutes les commodités, telles que des écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'une gare SNCF à seulement 1 km à pied. L'accès à l'autoroute A28 est à seulement 5 minutes, et la région parisienne est à 2h30. Cette maison MONTVAL SUR LOIR à vendre est un plain-pied construit en briques, comprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée avec un îlot central ouverte sur une pièce de vie lumineuse, un poêle à bois, trois chambres (dont deux avec dressing), une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne, des WC, ainsi qu'une arrière-cuisine communicante. Vous apprécierez un vaste terrain clos et arboré d'environ 2811 m², accompagné d'un grand hangar d'environ 147 m², idéal pour un artisan. Parmi ses atouts : maison entièrement rénovée et modernisée, chauffage au poêle à bois complété par une chaudière au fioul, conception adaptée aux personnes à mobilité réduite, menuiseries en PVC double vitrage, et assainissement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises immédiatement. Ce plain-pied est idéalement situé à proximité du centre-ville de Château-du-Loir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MONTVAL SUR LOIR ! Pour plus d'informations, contactez l'agence immobilière Nestenn située au centre commercial E. LECLERC à MONTVAL-SUR-LOIR, au téléphone : 02 43 46 02 03. (5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Nestenn vous propose en exclusivité une charmante maison à vendre à La Bruère Sur Loir, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Située à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, commerces et la gare SNCF. Elle est également à environ 45 minutes des centres-villes du Mans et de Tours, et à 2h30 de la région parisienne.Installée dans un cadre calme et verdoyant, cette maison impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec un escalier massif, menant à un grand séjour lumineux doté d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse offrant une belle vue sur le jardin. La maison comprend aussi une cuisine aménagée, un WC indépendant et un garage avec une chaufferie.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont deux suites chacune équipée de leur propre salle d'eau. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clos et arboré d'environ 2623 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées en toute tranquillité.Détails techniques : menuiseries en bois avec double vitrage, système de chauffage central au fuel et cheminée avec insert.C'est une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme à découvrir rapidement. Pour toute information concernant l'achat maison La Bruère Sur Loir, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc, au 02.43.46.02.03 (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Sarah vous propose une maison d'architecte de 1999 à vendre à SAINT ANTOINE DU ROCHER, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Située dans une impasse paisible aux abords du Golf de l'Ardrée, cette maison lumineuse et fonctionnelle s'étend sur 198,61 m² habitables et repose sur une parcelle verdoyante de 1418 m².La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie de 54 m² avec accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec un arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une lingerie et un WC indépendant.À l'étage, sont présentes trois chambres, dont deux avec terrasses privatives, une salle de bain et un dressing.Le sous-sol comprend un double garage équipé de portes électriques motorisées, un espace polyvalent parfait pour une salle de jeux ou une salle de sport, ainsi qu'un atelier et une cave.Le jardin, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie calme et serein.---------------------------------------------------------CARACTERISTIQUE TECHNIQUE- Menuiserie : Double vitrage- Internet : Fibre- Taxe foncière : 2013 eurosUne visite virtuelle est disponible. Pour tout renseignement ou pour planifier votre visite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au samedi de 8h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Notre-Dame-d'Oé, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Située dans un quartier résidentiel apaisant, à deux pas de Tours Nord, cette maison de plain-pied construite en 2005 ravira les acheteurs à la recherche d'espace et de confort. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine ouverte moderne, une arrière-cuisine et une cuisine d'été, parfaites pour recevoir tout au long de l'année. L'espace s'ouvre sur une magnifique terrasse plein sud, équipée de stores électriques, qui prolonge agréablement la maison. Le confort est assuré par un chauffage réversible au sol et des prestations de qualité, le tout sans aucun travaux à envisager. Un garage, une dépendance de 11 m² et des combles aménageables viennent compléter ce bien, offrant un potentiel d'évolution pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs. Tous les commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied, avec un accès rapide à l'A10 et au tramway. Ce bien rare et fonctionnel est idéal pour une vie sereine aux portes de Tours. Prix : 339 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Notre-Dame-d'Oé et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MENARD au 0681460948 ou par e-mail à n.menard@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MENARD, agent commercial immatriculé au RSAC 940424807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre, ensemble immobilier de 234 m² situé à Ternay, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Idéalement placé à seulement 10 minutes des commerces, écoles et collège, ce bien se trouve au cœur d'un charmant village, entouré d'une campagne paisible, offrant un potentiel exceptionnel. Il se compose de deux bâtiments, parfaits pour envisager divers projets tels qu'un gîte, des chambres d'hôtes, un accueil familial ou une activité touristique ou artisanale. Cette maison à acheter à Ternay bénéficie d'un environnement privilégié, à quelques minutes du Manoir de la Possonnière, la maison natale de Pierre de Ronsard, et à proximité de la gare TGV de Vendôme, qui permet de rejoindre Paris en moins de 45 minutes. Habitable immédiatement avec peu de travaux à prévoir, l'ensemble dispose de cinq chambres, dont une pouvant accueillir plusieurs couchages, trois salles d'eau, deux cuisines, et trois pièces de vie dont une avec mezzanine. L'annexe est équipée d'une terrasse surélevée et d'une cuisine extérieure, demandant peu d'entretien. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter F Rios au 07 71 22 76 33. N°RSAC 441559390 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Frédérique Rios (EI), Agent Commercial.

Découvrez une maison à acheter à Montval-sur-Loir (72500), dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située au bord du Loir, cette agréable ville offre toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces, des écoles et une gare SNCF, tout en bénéficiant d'un accès facilité aux axes Le Mans - Tours. À seulement 2h30 de la région parisienne, cette maison à vendre à Montval-sur-Loir vous séduira. Cette belle maison en parpaing, entièrement clôturée, dispose d'une surface d'environ 30m². Vous y trouverez une véranda ensoleillée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une mezzanine pour un espace de repos supplémentaire. La salle d'eau est fonctionnelle, équipée d'un wc. À l'extérieur, une grande terrasse vous attend pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, accompagnée d'un chalet de jardin parfait pour le stockage de vos outils. Le bien est également doté d'électricité et d'eau provenant d'un puits, rendant ce terrain idéal pour vos week-ends ou vacances dans un environnement verdoyant et apaisant, à proximité du Loir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Nestenn située au centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (10.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Jean-Loïc Humilier vous propose: Maison ancienne avec potentiel – Saint-Antoine-du-Rocher En plein cOEur du village de Saint-Antoine-du-Rocher, découvrez cette maison pleine de charme des années 1800 et son fort potentiel rénovation. Au rez-de-chaussée : - cuisine aménagée avec coin repas, - salle à manger avec poutres apparentes et accès véranda, - séjour avec cheminée donnant sur une terrasse et deux caves. Deux chambres dont une donnant sur la véranda, une salle d’eau, un WC indépendant et un garage complètent l’ensemble. À l’étage, des combles à rénover offrent déjà de belles perspectives de surfaces supplémentaire. En complément, une cour avec portail donne accès à une grange, un atelier et la véranda. L'atelier attenant avec son accès indépendant par la rue, possède un vaste grenier composé de trois volumes distincts, totalement indépendants des combles de la maison. Un espace brut, idéal pour laisser libre cours à un projet d'agrandissement ou investissement locatif ... - Charme de l’ancien : poutres, cheminée, tomettes - Toiture refaite et charpente reprise - Nombreuses dépendances (caves, grange, atelier, greniers) Un bien atypique, pour les amoureux des vieilles pierres et les amateurs de projets ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Loïc Humilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 943937672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Monnaie, Indre-et-Loire (37), région Centre, en excellent état, sans travaux à prévoir et prête à être habitée. Située dans la charmante commune de Crotelles, à seulement 20 minutes de Tours avec un accès aisé à l'autoroute, cette propriété offre un cadre de vie idéal à proximité de tous les services nécessaires. Monnaie, avec ses commodités, est accessible en seulement 5 minutes.Cette belle maison sans vis-à-vis comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et offre de nombreux rangements.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- une entrée accueillante- une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte de près de 40 m²- une chambre de plus de 10 m² avec sa salle d'eau- un WC suspendu séparéÀ l'étage :- un palier donnant accès à 3 chambres- une salle de bain et une douche pour un confort optimal à chaque niveau- un WC séparéÀ l'extérieur, bénéficiez d'un terrain de 613 m² entièrement clos avec une grande terrasse de 40 m², idéal pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux. Quatre places de parking sont disponibles, garantissant un accès facile.D'un point de vue technique, la maison dispose de huisseries et fenêtres en alu et PVC double vitrage, d'un tout à l'égout, et d'un chauffage électrique, avec la possibilité d'ajouter un poêle.Le garage indépendant de 35 m², avec une belle hauteur sous plafond, offre des solutions de rangement pratiques ou pourrait être aménagé pour augmenter la valeur de votre future maison.Cette propriété est fonctionnelle, moderne et confortable, située dans un lotissement calme et bien entretenu. Le village de Crotelles dispose d'une école, d'un comité des fêtes et de nombreux sentiers de randonnée, parfaits pour les promenades en famille ou à vélo.Cette annonce, référence 324931, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JEAN CHARLES VIDONI (EI), immatriculé au RSAC de Tours (37000) sous le numéro 93367760100017.Le prix de ce bien est de 270 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.