Achat Maison à Neuvy-le-Roi (37) avec jardin : 6 annonces

À vendre : une maison située à Neuvy-le-Roi, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété équestre se trouve à environ trente minutes de Tours et à proximité des commerces, dans un cadre calme à la campagne.La propriété comprend deux maisons en excellent état, un gîte en cours de construction ainsi que des installations équestres sur un terrain d'environ 3,5 hectares. Un bel étang ajoute encore au charme de cet ensemble, idéal pour les amateurs de pêche.Les deux maisons, lumineuses et indépendantes, ont été rénovées et ne nécessitent aucun travaux. Elles conviennent parfaitement à une grande famille ou à un projet de chambre d'hôtes, offrant de nombreuses possibilités.Les équipements incluent une piscine avec pool house, un sauna et un jacuzzi, parfaits pour profiter en famille ou entre amis.**Détails des installations équestres :**- Manège éclairé de 40 x 20- 6 boxes de 3,50 x 4 avec abreuvoirs automatiques- Selleries et club house- Espace douche et préparation des chevaux- Rond de longe**Maison 1 (environ 225 m²) :**Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'une chambre avec dressing. À l'étage, 5 chambres et une salle d'eau. Une grande terrasse est également présente, équipée d'un jacuzzi et d'un sauna.**Maison 2 (environ 140 m²) :**Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon-salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Un garage double carrelé d'environ 40 m² est également disponible.**Espace piscine :**Une véranda équipée d'environ 28 m² avec un bar, ainsi qu'une piscine octogonale de 8 x 4 chauffée.Enfin, un gîte d'environ 130 m² est à finir d'aménager près de l'étang. Pour toute information concernant l'achat de cette maison à acheter à Neuvy-le-Roi, il est possible d'acquérir la SCI et de bénéficier d'un taux exceptionnel de 1,20%.Pour plus de détails, veuillez contacter le 06 15 45 77 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Belle maison type longère entièrement rénovée. Parfaite pour une vie de famille, elle dispose de 4 chambres (dont une au rez de chaussée), 1 cuisine, 1 salle à manger , 1 salle de jeux et un petit salon. Il est tout à fait possible donc de disposer de 5 chambres tout de suite. Pour plus de praticité la maison possède 1 wc et 1 salle d'eau à chaque étage. La salle à manger véritable pièce maitresse avec sa magnifique cheminée en tuffeau est agrémentée d'un poêle à bois. Côté extérieur, son grand jardin avec sa terrase en bois vous permettra de prendre vos repas en plein air et de profiter des belles journées ensoleillées. La maison dispose également d'une grange, d'une cave sous la maison et d'un autre batiment transformable après travaux en garage ou autre. Sa situation au coeur du bourg de Neuvy-le-roi, à 2 minutes à pieds de l'école, du collège et des commerces ainsi qu'à 5 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute, vous facilitera votre quotidien et celui de vos enfants. Si vous souhaitez la visiter, contactez Corinne de Noray au O6.14.33.74.26. Agence DE NORAY IMMOBILIER Beaumont-Louestault, Tours et Amboise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

108 000 €

1 440 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres

Neuvy-le-Roi (37)

Très belle opportunité de vous installer à la campagne à seulement 20 minutes de Tours-Nord. La commune de Neuvy-le-roi, bien qu'à la campagne, dispose de tous les commerces essentiels pour vous faciliter la vie (épicerie, pharmacie, bar/tabac, banque, médecins...) ainsi qu'une école primaire et un collège pour vos enfants. La maison qui vous est proposée dispose actuellement de 4/5 pièces pouvant êtres réaménagées en fonctions de vos besoins. Elle peut être agrandie en aménageant le grenier mais aussi gràce à sa remise attenante. Cette maison nécessite des travaux de rénovation. Côté extérieur vous bénéficierez de plusieurs dépendances où vous pourrez garer vos véhicules et stocker du matériel. LE PLUS : Son grand terrain d'environ 1300m2 pouvant être divisé pour y faire construire une autre maison si vous le souhaitez. Beaucoup de potentiel, très belle opportunité. Pour tous renseignements et/ou visites, contactez Corinne de NORAY au O6.14.33.74.26 votre conseiller immobilier local. Agences à BEAUMONT-LOUESTAULT, AMBOISE et TOURS; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

103 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 2 chambres
• 

Neuvy-le-Roi (37)

Maison située dans le bourg de Neuvy-le-roi avec accès aux commerces et aux services en 5 minutes à pieds. Composée actuellement d'une cuisine, d'une pièce à vivre, de deux chambres et d'une salle d'eau, avec au rez de chaussée une pièce pouvant faire office de bureau ou de troisième chambre. L'entrée débouche sur une grande pièce (chaufferie) pouvant être très facilement ré-aménagée différement. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, vous l'aurez compris, cette maisoin à la jolie façade en pierre représente un fort potentiel d'habitation de part ses nombreuses pièces à exploiter. Un grenier aménageable s'offre à vous. Elle dispose en plus de plusieurs petits cagibis et d'un garage pour une voiture donnant sur la rue. Possibilité de garer plusieurs véhicules ou camping-car sous le porche couvert. Enfin un jardin et une véranda complètent le tout. Bien à vendre très intéresssant pour tout 1er achat ou investissement. Vous souhaitez le visiter : Contactez Corinne de NORAY au O6.14.33.74.26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le bourg de Neuvy-le-roi, cette maison d'environ 125 m2 offre un cadre idéal pour une vie de famille. Aucun travaux à prévoir. Matériaux et équipements de qualité : pompe à chaleur, chauffage au sol, double et triple vitrage. Très fonctionnelle et très agréable à vivre, elle offre au rez de chaussée une vie de plain-pieds avec une entrée, un salon, une salle à manger, une très agréable cuisine aménagée et équipée, un wc séparé ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative. A l'étage, un palier distribue sur trois chambres, une salle de bains et un wc. Côté extérieur vous disposerez d'un charmant jardin paysagé avec un petit bassin. Un garage fermé et une cour vous permettrons de garer vos véhicules. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un cellier sous la maison.. Le gros plus : Elle dispose d'une dépendance aménagée d'environ 20 m2 (pièce à vivre, cuisine, wc) pouvant constituer une 5ème chambre pour un ado ou être utilisée pour divers occasions ou projets. A 2 minutes à pieds des commerces (épicerie, pharmacie, maison médicale, coiffeur....) ainsi que de l'école élémentaire et du collège. Un rammasage scolaire (ligne de bus rémi pour les lyceés de Tours) se trouve juste à côté. Et en voiture, vous ne serez qu' à 20 minutes de Tours Nord. Pour toutes visites, contactez Corinne de NORAY au O6.14.33.74.26. Agence DE NORAY Immobilier - Beaumont-louestault, Tours et Amboise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Neuvy-le-roi, vous retrouverez dans cette très belle propriété toutes les caractéristiques d'une maison bourgeoise. Le charme opère dès l'arrivée par une grande allée privative bordée de charmes. L'entrée dans la maison se fait par un vaste hall d'entrée avec pierres marbrées et cabochons distribuant une cuisine avec cheminée , un bureau, une salle d'eau avec toilettes, un vestibule, et un double salon/salle à manger parqueté. Au 1er étage vous retrouverez quatres chambres, une salle d'eau, une salle de bain, des toillets séparés et au 2ème étage trois pièces ainsi qu'un grenier aménageable. Les volumes généreux, la distribution fonctionnelle des pièces et la luminosité en font une maison très agréable à vivre . Vous disposerez d'un magnifique parc arboré disposant de deux terrasses pour profiter de doux moments de détente à l'extérieur. Sur le terrain d'environ 5415m2 (dont une partie est piscinable) se trouvent également une très belle dépendance à usage de garage et de stockage ainsi qu'une grande grange d'environ 75m2 et une cave sous la maison. Cette très belle propriété est l'opportunité rêvée pour tous ceux qui rêvent d'une maison de caractère aux portes de Tours alliant calme et proximités des services (très belle épicerie de village, café/bar, pharmacie, banque, coiffeur, cabinet médical, école primaire et collège). Accès à l'autoroute en 5 minutes. Pour tous renseignements, contactez Corinne de NORAY - Agences de NORAY IMMOBILIER Tours, Amboise, Beaumont-louestault au 06.14.33.74.26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr