Achat Maison à Chemillé-sur-Dême (37) : 596 annonces

Prix au m² le plus bas

161 000 €

1 039 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Chemillé-sur-Dême (37)

iad France - Lucie Legaré vous propose: Située en plein cOEur de village, cette maison bourgeoise offre beaucoup de cachet et de charme. Elle séduira les amateurs de l’ancien à la recherche d’un bien à rénover et à personnaliser selon leurs envies. La maison se compose au rez de chaussée d’une entrée desservant un salon et une salle à manger aux beaux volumes, sublimés par quatre cheminées et un escalier ancien au charme remarquable. Une cuisine avec accès direct à la terrasse et à la cour intimiste, ainsi qu’une salle de bain complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres dont une avec une chambre annexe pouvant faire office de dressing. En annexes, le bien dispose de deux très grands greniers offrant un fort potentiel d’aménagement, avec une charpente remarquable, d’un très grand garage et d’un jardin indépendant, rare en cOEur de village. Un four à pain vient renforcer l’authenticité et le caractère de cette maison. Côté technique, la maison est équipée d’une chaudière gaz récente (2022) ainsi que d’un adoucisseur d’eau. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un beau projet de rénovation et de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS OFFRE ACCEPTÉECHEMILLÉ SUR DÊME, Indre-et-Loire, Centre.Située au calme d'une ruelle, cette charmante maison mitoyenne d'environ 110 m² habitables saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie cocooning avec un coin feu, une cuisine spacieuse entièrement aménagée, une chambre, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, deux belles chambres lumineuses et une salle de bain avec WC viennent compléter le tout. À l'extérieur, un agréable terrain clos, sans vis-à-vis, d'environ 210 m² abrite une petite dépendance, idéale pour le rangement ou un atelier.Chemillé-sur-Dême est un village dynamique qui offre une épicerie, des produits locaux, diverses associations sportives, ainsi qu'une école et une garderie, créant un cadre de vie paisible et convivial, tout près de Tours.Les atouts :- Environnement calme- Maison authentique et chaleureuse- Vie de village active- 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée- Raccordement au tout à l'égout- Double vitrage dans toute la maison.Ce bien authentique et confortable est à découvrir rapidement. Pour un achat maison Chemillé-sur-Dême, contactez Maëva VIVIEN au 06.36.82.75.60 pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER, immatriculé au RSAC de Tours, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER. Cette annonce est proposée par Maëva VIVIEN - EI - NoRSAC: 2016AC00107, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de caractère à vendre à CHEMILLE SUR DEME, Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre. À seulement 30 minutes au nord de Tours et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports vers Tours, cette longère charmante présente un cadre de vie naturel et une belle opportunité pour les acheteurs en quête d'un bien évolutif. Avec un seul voisin éloigné d'environ 70 mètres, le lieu offre une tranquillité exceptionnelle. Cette maison, édifiée sur un terrain spacieux de 2575 m², constitue un compromis idéal entre habitation confortable et projet de valorisation. Avec 74 m² habitables, elle est chaleureuse et lumineuse, prête à être habitée immédiatement. La pièce de vie principale dispose d'une cuisine de 25 m² avec cheminée, créant une atmosphère conviviale, tandis qu'un salon indépendant de 15 m², orienté au sud, assure une luminosité naturelle agréable. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain à moderniser et d'un WC séparé. Cette propriété évolutive présente également un potentiel d'agrandissement avec une grange attenante de 50 m², parfaite pour envisager un extension de séjour, la création d'une suite parentale, ou même un espace professionnel. De plus, les combles aménageables peuvent offrir environ 50 m² supplémentaires, permettant d'atteindre un total potentiel d'environ 125 m², ce qui est un atout rare dans cette gamme de prix. Le terrain de 2575 m² offre une cour, un jardin d'agrément et un espace potager, avec une mare qui peut être réaménagée pour apporter encore plus de charme. Ce cadre extérieur répond parfaitement aux attentes actuelles de ceux à la recherche d'espace et de nature. Caractéristiques techniques : chauffage électrique, cheminée tubée, menuiseries double vitrage, assainissement individuel conforme, fibre optique disponible. Le secteur est recherché pour sa qualité de vie, alliant l'attractivité de la métropole tourangelle à un environnement rural. La proximité de Tours, des marchés et des activités nature renforce l'intérêt de cette maison à acheter à CHEMILLE SUR DEME, idéale pour un premier investissement immobilier durable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.

A quelques pas du centre, dans une rue paisible, charmante longère disposant d'une magnifique parcelle d'environ 1930m². Agencement intérieur typique de la longère. Une jolie pièce de vie avec cheminée à insert, une véranda et 3 chambres en RDC. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage gaz de ville. A l'étage, un grenier avec 2 pièces aménageables. Caves, appentis. DPE G. Exclusivité ORPI, visite virtuelle 360 sur le site Orpi.com Référence agence : 7397

À MONNAIE, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison à vendre située à seulement 15 minutes de Tours, au calme dans une petite rue proche de toutes commodités. Cette maison authentique propose au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre, un cellier et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un grenier, d'un garage, d'une cour fermée et d'une cave. Une opportunité rare pour un premier achat. (6.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Crotelles, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, profitez d'une maison à vendre offrant un beau terrain situé dans un environnement agréable et proche des commodités. Cette maison, à acheter à Crotelles, nécessite un intérieur à réinventer selon vos envies, vous permettant de créer un projet personnalisé qui reflète votre mode de vie. Son espace de vie lumineux et ouvert est parfait pour des moments conviviaux, agrémenté d'un garage attenant et d'un cellier pratique. À l'étage, trois chambres et une salle de bain fonctionnelle créent un espace nuit confortable. Vous aurez également la possibilité d'aménager chaque pièce selon vos besoins, que ce soit en bureau, dressing ou coin lecture. Cette maison, conforme aux normes RE2025, est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter que le prix indiqué exclut divers éléments tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, et certains frais associés. Le prix de cette maison est de 177 645 EUR.

Coup de cœur du secteur

230 000 €

1 369 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 168 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Chemillé-sur-Dême (37)

Belle maison type longère entièrement rénovée. Parfaite pour une vie de famille, elle dispose de 4 chambres (dont une au rez de chaussée), 1 cuisine, 1 salle à manger , 1 salle de jeux et un petit salon. Il est tout à fait possible donc de disposer de 5 chambres tout de suite. Pour plus de praticité la maison possède 1 wc et 1 salle d'eau à chaque étage. La salle à manger véritable pièce maitresse avec sa magnifique cheminée en tuffeau est agrémentée d'un poêle à bois. Côté extérieur, son grand jardin avec sa terrase en bois vous permettra de prendre vos repas en plein air et de profiter des belles journées ensoleillées. La maison dispose également d'une grange, d'une cave sous la maison et d'un autre batiment transformable après travaux en garage ou autre. Sa situation au coeur du bourg de Neuvy-le-roi, à 2 minutes à pieds de l'école, du collège et des commerces ainsi qu'à 5 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute, vous facilitera votre quotidien et celui de vos enfants. Si vous souhaitez la visiter, contactez Corinne de Noray au O6.14.33.74.26. Agence DE NORAY IMMOBILIER Beaumont-Louestault, Tours et Amboise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez decouvrir cette longère vendue meublée au très beau potentiel et ses caves, située dans un village de la vallée du Loir à 10min de La Chartre sur le Loir, 20min de Montoire sur le Loir et 35 min de Vendome et sa gare TGV. La maison, actuellement de plain pied pour environ 74 m2 habitables, se compose d'un salon/ salle à manger avec une cheminée ouverte, une cuisine, une belle chambre avec cheminée, autre chambre traversante ou bureau, une salle d'eau avec wc, une chaufferie. Un grenier sur toute la surface aménageable. Un joli jardin à l'arriere de la maison, 2 caves troglodytes et un puits complètent le bien. Des travaux importants de rénovation sont à prevoir. Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison au charme indéniable avec dépendance et caves aménagées – Prix réduit à Couture-sur-Loir (41800)Située dans la magnifique Vallée-de-Ronsard, cette maison de 85 m² est désormais à vendre. Elle allie le style ancien au confort moderne, à seulement 30 km de la gare TGV de Vendôme et de l'autoroute A10, tout en étant proche des commerces de Montoire-sur-le-Loir, à 15 km.Un intérieur chaleureux et modulableÀ l'entrée, une cuisine aménagée et équipée vous accueille, avec un coin repas convivial autour d'une cheminée à insert, idéale pour les soirées d'hiver. Le salon lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des déjeuners en extérieur. La maison comprend une chambre au rez-de-chaussée et une seconde à l'étage, ainsi qu'une pièce polyvalente en sous-sol qui peut servir de chambre d'appoint, de bureau ou de buanderie. Le sous-sol offre également un local technique et deux caves supplémentaires pour un rangement optimal.Des extérieurs et dépendances pour tous vos projetsLe jardin, en pente et bien arboré, est propice à la détente. Une dépendance indépendante avec cheminée ouverte est idéale pour recevoir vos invités ou pour développer une activité professionnelle. De plus, trois autres caves sont présentes, dont l'une est aménagée avec cheminée, bar et plan de travail pour vos moments festifs. Un garage spacieux de 57 m², équipé d'une porte automatique, peut accueillir un camping-car ou plusieurs véhicules.État technique et performancesLes installations électriques ont été entièrement rénovées, y compris dans les dépendances et les caves. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) positionne le bien en catégorie E. L'assainissement individuel sera contrôlé lors de la vente.Un environnement riche et vivantCouture-sur-Loir, un village au patrimoine remarquable, est le berceau de Pierre de Ronsard et abrite le célèbre manoir de la Poissonnière, qui propose visites et événements culturels tout au long de l'année. Les passionnés de produits du terroir apprécieront le marché de la Vallée-de-Ronsard, qui se tient chaque 2e et 4e dimanche du mois, réunissant producteurs et artisans locaux.Une maison à acheter à Couture-sur-Loir, unique et au charme intemporel, est proposée à 116 000 €. Contactez-moi dès maintenant pour programmer votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf.931884

Située à Sonzay, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à acheter à Sonzay vous offre un grand terrain dans un cadre agréable, proche des commodités. Moderne et lumineuse, elle est entièrement personnalisable pour s'adapter à vos goûts. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un vaste espace de vie ouvert et lumineux. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain familiale garantissent l’intimité de chacun. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix affiché exclut certains éléments tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 22-215216-YAL. Prix du terrain : 34 000 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette offre est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 245 461 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 900 €

2 678 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Chemillé-sur-Dême (37)

iad France - Mateusz Kasperzec vous propose: ** RARE ** Cette charmante maison familiale de 112m², construite en 2019, située à Beaumont-Louestault, offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec 4 chambres spacieuses dont une suite parentale en RDC , 1 salles de bain, et un grand terrain de 802m², cette propriété est un véritable havre de paix. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et aéré, comprenant un salon confortable, une salle à manger conviviale. Les chambres sont toutes généreusement dimensionnées, offrant à chaque membre de la famille un espace intimiste et chaleureux. La cuisine n'attend que votre touche personnelle pour devenir le cOEur de la maison. La terrasse extérieure, orientée au nord-est, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées fraîches en famille ou entre amis. Cette propriété bénéficie de tout le confort moderne notamment la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Vous disposerez également d'un garage et d'un parking privé pour deux voitures, apportant une commodité supplémentaire à votre quotidien. L'ensemble de la maison est équipé d'un système de chauffage individuel, avec distribution par le sol grace à sa pompe à chaleur. Cette maison est idéalement située, proche des commodités locales et des points d'intérêt, offrant un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre maison de rêve à Beaumont-Louestault. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mateusz Kasperzec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843866559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sarah vous propose une maison d'architecte de 1999 à vendre à SAINT ANTOINE DU ROCHER, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Située dans une impasse paisible aux abords du Golf de l'Ardrée, cette maison lumineuse et fonctionnelle s'étend sur 198,61 m² habitables et repose sur une parcelle verdoyante de 1418 m².La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie de 54 m² avec accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec un arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une lingerie et un WC indépendant.À l'étage, sont présentes trois chambres, dont deux avec terrasses privatives, une salle de bain et un dressing.Le sous-sol comprend un double garage équipé de portes électriques motorisées, un espace polyvalent parfait pour une salle de jeux ou une salle de sport, ainsi qu'un atelier et une cave.Le jardin, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie calme et serein.---------------------------------------------------------CARACTERISTIQUE TECHNIQUE- Menuiserie : Double vitrage- Internet : Fibre- Taxe foncière : 2013 eurosUne visite virtuelle est disponible. Pour tout renseignement ou pour planifier votre visite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au samedi de 8h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Nouzilly, 37380, dans le département Indre-et-Loire, cette maison de caractère rénovée de 125 m² offre un cadre de vie paisible. Idéale pour un achat maison Nouzilly, elle dispose d'une dépendance, d'une cave et d'un jardin de 850 m² exposé sud. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau, elle se distingue par une grande pièce de vie de 54 m², une cuisine aménagée et équipées, ainsi qu'un poêle à granulé. L'extérieur est aménagé avec une terrasse en travertin, et un espace pour véhicule électrique. Exposée sans vis-à-vis, cette maison saura séduire ceux qui recherchent calme, charme et potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Margot Dehureaux au 06 37 24 10 68.

Réf. 3945 Magnifique maison à vendre située à MONTVAL SUR LOIR, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Cette propriété spacieux de 660 m² offre une belle capacité d’accueil, idéale pour des chambres d’hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salle à manger, un bureau, un vestibule, une cuisine, une buanderie, une pièce de réception et des toilettes. À l’étage, la maison se compose d’une première partie avec 5 chambres chacune dotée d’une salle de bains et de toilettes, ainsi que d’une seconde partie avec 4 chambres, une salle de bains commune, des toilettes et une mezzanine. Parmi les dépendances, on note un petit pavillon équipé d’une chambre et d’une salle d’eau, une piscine de 12x6 mètres non chauffée, un pool house, un atelier, un garage, et un petit pavillon servant de rangement. Le parc à l’anglaise d’environ 1,45 hectare est entièrement clos et arboré, offrant une ambiance paisible. Pour ceux cherchant un achat maison de luxe à MONTVAL SUR LOIR, cette propriété vous séduira par ses caractéristiques exceptionnelles. Contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley, M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20 pour plus d’informations.

Exceptionnelle opportunité d'achat de propriété à LA CHARTRE SUR LE LOIR, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Découvrez cette magnifique propriété pleine d'histoire, idéalement située à 40 minutes de Tours et 50 minutes de Vendôme. Elle se compose d'un manoir en habitation principale de près de 170 m² offrant 4 chambres, d'une maison d'hôte de 85 m² avec 2 chambres, d'une maison de gardes, ainsi que de nombreuses dépendances et des caves impressionnantes. Le terrain s'étend sur plus de 5 hectares, incluant une partie boisée, un terrain de tennis à rafraîchir et 2 sources naturelles, le tout dans un environnement calme et paisible. Pour plus d'informations, contactez Douglas HANNA au 06 63 15 42 43 ou par email à dhanna@stephaneplazaimmobilier.com (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située dans le village prisé de La Chartre-sur-le-Loir, réputé pour son art de vivre et ses brocantes, cette maison de maître du début du XXe siècle déploie sa silhouette singulière au-dessus de son parc arboré de près de 2 000 m2. Pour les amoureux de nature et d'authenticité, à seulement 45 minutes du Mans et 2h30 de Paris, cette demeure offre un cadre de vie hors du temps, entre architecture de caractère et dialogue permanent avec la nature. Dès l'arrivée, le charme opère. La propriété, avec son jeu de toitures et sa façade mêlant pierre et enduit chaleureux, s'intègre parfaitement dans son écrin de verdure. Ici, l'extérieur est une promesse de sérénité : un vaste jardin s'étirant jusqu'aux berges du Loir, complété par un ponton privé invitant à des échappées contemplatives au fil de l'eau. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une entrée qui mène à un salon chaleureux, véritable coeur de la maison. Dans la continuité, une extension spectaculaire se dévoile : une pièce de vie baignée de lumière. Véritable tableau vivant, cet espace gomme la frontière entre intérieur et extérieur, offrant une vue plongeante sur le jardin et la rivière. Une cuisine au charme authentique et des toilettes complètent ce niveau. Le premier étage est dédié au repos avec deux chambres lumineuses, dont l'une s'évade sur un balcon privé dominant le jardin, et une salle de bains. Le second étage, sous les toits, révèle une ambiance plus feutrée. Un palier aménagé en coin bibliothèque dessert une charmante chambre mansardée. Une pièce supplémentaire, où les attentes sont déjà prêtes, n'attend que votre créativité pour devenir une seconde salle de bains. Le sous-sol complet offre une véritable réserve de mètres carrés à réinterpréter. Bien que cet espace nécessite un rafraîchissement global pour exprimer tout son potentiel, les volumes sont déjà définis : un garage, une chaufferie, ainsi que des zones dédiées à une salle de sport et une buanderie avec douche, futures alliées précieuses après une échappée en kayak ou une après-midi au jardin. Le terrain principal de 1 980 m², parsemé d'arbres majestueux et accueillant une cabane perchée, est complété par une parcelle attenante de 324 m². Bien que non constructible, cet espace de nature préservée vient prolonger le domaine, garantissant une quiétude absolue et portant la surface totale à plus de 2 300 m² de liberté. Le clou du spectacle reste l'accès direct au Loir via le ponton, faisant de cette propriété un bien rare, entre maison de famille et refuge bucolique. Classe Énergie : D / Classe Climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 euros et 3130 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Noémie FOURNIER au 06.29.52.22.81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laurent Volut vous propose : À Montval-sur-Loir, Sarthe (72), découvrez cette maison Montval-sur-Loir à vendre, offrant 167m² dans une rue calme du centre-ville. Bien entretenue, elle dispose de 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, et d'un salon de 37m² parfait pour des moments en famille. Un grenier d’environ 16m² est aménageable selon vos besoins. Avec son toit et sa chaudière récents (2021), ses fenêtres à double vitrage, sa terrasse et son jardin clos, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et sécurisé. Ce bien comprend également un garage, un petit local et une cave. Profitez des commerces, restaurants, la mairie, les écoles et bien d’autres services accessibles en moins de 5 minutes à pied. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont classées ENERGIE D avec un indice de 223 et CLIMAT D avec un indice de 45. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Volut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912230943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Rare à la vente : Maison familiale sans vis-à-vis aux portes de Charentilly - 4 chambres À l'entrée de Charentilly et à seulement 8 minutes de Saint-Cyr-sur-Loire, venez découvrir cette charmante maison familiale où il fait bon vivre. Offrant une vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis, ce bien est une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux de tranquillité. Édifiée sur une parcelle d'environ 660 m², vous serez immédiatement séduit par le bel espace de vie ouvert avec une lumière traversante. Sa cuisine moderne et fonctionnelle, refaite il y a environ cinq ans. La maison dispose de beaux volumes et d'une configuration idéale pour une famille : Au rez-de-chaussée : un espace parental avec une chambre, une salle de douche et des WC, ainsi qu'un bureau de près de 9 m² pouvant faire office de quatrième chambre. À l'étage : un espace dédié aux enfants avec deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés ainsi qu’une pièce dédiée au rangement Les atouts qui font la différence : Un cadre de vie privilégié : un jardin au calme absolu De beaux volumes Une grande terrasse de 51 m² la possibilité d'installer un poêle grâce à un conduit existant Une climatisation réversible à l'étage DPE C Il s’agit d’une maison fonctionnelle avec de nombreux rangements, un cellier-buanderie et un grenier au-dessus du garage pour plus de stockage. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Charentilly dispose d’une boulangerie à 5min à pied, d’un espace médical, d’une école et de nombreuses balades. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Manon Vallon, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°81363911900037 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Réf.4638 : Magnifique propriété avec son moulin en vente à Montoire-sur-le-Loir, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison contemporaine, associée à un moulin à eau historique, se trouve en bordure de la ville, offrant un accès rapide aux commodités à seulement quelques minutes à vélo. À 20 minutes en aval, la ville de Vendôme permet une connexion TGV directe vers Paris en approximativement 45 minutes, alliant tranquillité et accessibilité. La maison principale a récemment bénéficié de plusieurs améliorations, incluant une extension au rez-de-chaussée avec une possibilité d’aménagement au niveau supérieur. En entrant, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec un parquet élégant et trois puits de lumière. Le couloir vous guide vers un salon lumineux de 27m², agrémenté d'un poêle à bois intégré dans la cheminée d'origine, avec double accès au jardin. Adjacent se trouve la cuisine de 8m², également lumineuse, ouvrant sur la terrasse. Vous y trouverez également une salle de bains familiale et un bureau qui mène à une suite avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à la terrasse de la piscine.À l'étage, l'espace est composé de deux chambres, chacune avec du parquet, et d'un bureau. Une des chambres de 10m² dispose d'un dressing tandis que l'autre de 16m² a un balcon surplombant le jardin. En annexe, le moulin du XVIème siècle, situé au bord de la rivière, est en bon état et conserve de nombreux éléments d'époque. Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de 64m² avec cheminée et plafonds à poutres apparentes. L'étage comprend deux chambres et une salle d'eau, l'une d'elles offrant une vue spectaculaire sur la rivière et la piscine. Également comprises dans cette vente, une prairie de 2950m² située à moins d'un kilomètre. La propriété s'étend sur 1,2 hectare avec des ponts permettant d'accéder aux différentes zones naturelles, offrant un cadre idyllique pour se ressourcer. Que vous soyez amateur de pêche ou simple amoureux de la nature, cet espace est propice à la détente. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'un moulin à Montoire-sur-le-Loir, un bien d'exception à découvrir.

Prix au m² le plus bas

375 000 €

658 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 570 m²
• 13 chambres

À 18km de Chemillé-sur-Dême (37)

Au sein d'un bourg tranquille de Touraine, cette maison à vendre à Sonzay, Indre-et-Loire, révèle un excellent potentiel de réhabilitation. Établie sur une parcelle agréable avec un jardin piscinable, cette propriété confidentielle offre une vue splendide sur le clocher du village et se trouve à seulement 20 minutes de Tours. C'est un bien rare et chargé de caractère, idéal pour un projet d'accueil haut de gamme ou pour une résidence atypique. L'ancienne bâtisse comprend 13 chambres aux belles dimensions, une vaste salle de réception de 100 m² et une cuisine professionnelle toujours fonctionnelle, équipée de sa chambre froide. Cette maison à acheter à Sonzay conserve le charme des lieux de partage et d’hospitalité. Les volumes généreux et la fluidité des espaces suggèrent de multiples possibilités d’aménagement, tels que des chambres d'hôtes, des gîtes, un lieu événementiel ou une maison familiale unique. À l’arrière, les anciennes écuries de 300 m² attendent leur transformation. Leur réhabilitation pourrait accueillir un espace bien-être, un spa ou des suites indépendantes, tout en préservant un esprit authentique et élégant. Un jardin arboré, sans vis-à-vis, vient s’ajouter à l’ensemble, créant un cadre idéal pour un lieu de détente en plein air. Le terrain, entièrement clos, possède également un parking intérieur sécurisé. Cette maison à vendre à Sonzay se distingue par son atypie et devrait attirer les porteurs de projets ambitieux à la recherche d’espace, de charme et d’un emplacement central. Une occasion unique de concevoir un lieu de vie ou d'accueil exceptionnel, à proximité de la métropole tourangelle.

Située à Reugny, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre offre un grand terrain dans un cadre paisible et champêtre avec une agréable orientation sud-ouest. À proximité des commodités, elle représente une opportunité unique pour ceux qui envisagent un achat maison Reugny. Ce bien immobilier se compose d'un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour des moments conviviaux en famille, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'un cellier pour plus de rangement. La maison dispose de 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de deux salles de bain pour un confort optimal. Équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, cette maison répond aux normes RE2025. Il est important de noter que le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée ni les frais de notaire. Prix du terrain : 37 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Reugny à vendre est proposée pour un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

AUX PLUS RAPIDES! Maison déjà rénovée 6 chambres dont 5 avec salle d'eau et wc privatifs. Bénéficiant de beaux volumes et d'une distribution idéale pour une activité de chambres d'hôtes, cette demeure offre un cadre bucolique , calme, lumineux et généreux en espace de vie. Coté jardin, un puits, une terrasse en bois, et une grande cave sous la maison viennent agrémenter cette propriété de charme. Village de la Vallée du Loir, à seulement 30' de Tours et 10' de l'entrée de l'A28. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Beaumont-la-Ronce, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre ? Ne manquez pas cette occasion rare dans un lotissement agréable. Ce terrain viabilisé de 360 m² est parfait pour réaliser votre projet de construction. Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et familial, avec écoles, commerces de proximité et transport scolaire à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison moderne de 87 m² est idéale pour une première acquisition. Vous apprécierez son vaste espace de vie de 45 m², lumineux et accueillant, qui constitue un lieu de vie chaleureux et convivial. La zone nuit dispose de 3 chambres bien agencées, offrant confort et intimité. Pour plus de praticité, un garage attenant et un cellier complètent ce bien qui a été conçu pour offrir un quotidien fluide et agréable. Facile à personnaliser et évolutive, cette maison est pensée pour durer. Dotée de caractéristiques conformes à la norme RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, ainsi que l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 31-220474-JFB. Prix pour le terrain : 39 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 145 120 EUR.

Réf. 4458 : Maison de luxe à vendre à Montoire-sur-Loir, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.Nichée au cœur du charmant village de Trôo, en bordure du Loir, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable pour une famille et ses invités. À proximité, le village animé de Montoire-sur-Loir est facilement accessible en voiture ou à vélo. Il se situe à seulement 20 minutes de Vendôme et à 40 minutes de Tours, toutes deux connectées par des liaisons TGV vers Paris et d'autres destinations.Trôo est reconnu comme l'une des « Petites Cités de Caractère » de France, et son charme réside dans ses ruelles sinueuses, terrasses en paliers et habitations troglodytiques. Ce village historique, qui autrefois comptait 5000 habitants, a été le théâtre d'événements importants liés aux royaumes de France et d'Angleterre. Aujourd'hui, Trôo jouit d'une atmosphère paisible, attirant des visiteurs et séduisant les acheteurs de résidences secondaires.Cette propriété atypique, mêlant éléments troglodytes et architecture traditionnelle, offre une expérience de vie unique. À quelques pas de la mairie et de plusieurs restaurants, la maison se compose de deux bâtiments principaux, chacun relié par des espaces troglodytes, autour d'une cour centrale.Le salon principal de 56 m², lumineux et accueillant, dispose de deux cheminées, du carrelage en pierre et de poutres en chêne apparentes. Un escalier en bois d'origine mène à la chapelle du XIe siècle, actuellement utilisée comme atelier d'art, et à une cuisine voûtée, bien équipée et menant au second salon/salle à manger de 35 m².À l'étage, la maison offre plusieurs chambres, notamment une chambre principale de 30 m² avec un balcon sur la vallée et d'autres chambres aux dimensions variées, offrant la possibilité de réaménagement si nécessaire.En plus des espaces intérieurs, la propriété comprend un garage et plusieurs zones extérieures. Une cour charmante, un jardin de plus de 300 m² et un espace naturel de 200 m² offrant une vue remarquable sur le village et la vallée du Loir complètent cette maison de luxe à acheter à Montoire-sur-Loir.Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Vallée de la Loire, M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20, ou visitez notre site internet.

Découvrez cette maison à vendre à Monnaie, située dans le département Indre-et-Loire en région Centre. Ce bien d'exception se trouve sur un terrain de 350 m² au calme, proche de toutes les commodités essentielles. Idéal pour un achat maison Monnaie, ce logement offre un cadre de vie harmonieux. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine moderne et fonctionnelle répond à tous vos besoins pratiques. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant ainsi un cadre propice au repos. La maison est équipée d'une salle de bain élégante et de rangements astucieux pour un intérieur toujours bien organisé. En outre, pour garantir votre confort, un système de chauffage par pompe à chaleur et des volets roulants électriques sont inclus. Cette maison à acheter à Monnaie n'attend plus que vous. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

Découvrez cette maison à vendre à Monnaie, située dans le département de l'Indre-et-Loire, au sein de la région Centre. Offrant un terrain de 350 m², ce bien se trouve dans un secteur paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Ce terrain, vendu viabilisé en eau, électricité et téléphone, est idéal pour votre projet de construction. La maison modulable EVOLIA constitue une option parfaitement adaptée à vos besoins, avec la possibilité d'ajuster la configuration entre une et deux chambres, grâce à un garage de 15 m² aménageable. Profitez de nombreuses possibilités de personnalisation tout en respectant votre budget. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Monnaie pour transformer vos rêves de propriété en réalité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Prix du terrain : 62 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 89 668 EUR.

Maison spacieuse et bien pensée, respectant les prescritpions des Architectes des Batiment de France vous seduira par sa configuration optimisée. La pièce de vie de forme en L, se compose d'une cuisine ouverte donnant sur le jardin avec son cellier traversant. 3 chambres de 10 et 12m2, une salle d'eau avec sa douche et son vasque suspendu. L'ensemble avec un garage intégré; Imaginons ensemble la maison qui vous ressemble pour que votre projet prenne vie, contactez dès aujourd'hui Rodolphe MARY au °6 71 59 42 46, conseiller technique de l'habitat.

Réf. 4597 : À vendre un manoir ISMH à restaurer dans la Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce manoir rare sur le marché, s'étend sur 72 hectares et se situe à quelques minutes de la dynamique ville de La Chartre-sur-le-Loir, tout en étant à peu près à égale distance de Vendôme, Tours et Le Mans. Il représente une excellente opportunité d’achat manoir à La Chartre sur le Loir, idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec un large choix d'écoles, collèges et commodités à proximité, ainsi que des restaurants, cafés et commerces. La vallée du Loir, véritable trésor de la région, offre une multitude d'activités allant des vignobles aux lacs, ainsi que de charmantes villes typiques. Le lac de loisirs de Marçon, très prisé par les familles, se trouve à proximité, ainsi que Vendôme avec sa liaison TGV vers Paris à seulement 40 minutes. Ce manoir, d'une origine datant du XVe siècle, a été modifié au XVIIe siècle et conserve une riche histoire avec sa chapelle dans l'un des pavillons d'entrée. Le manoir présente une architecture typique de l'époque avec un hall d'entrée, une cuisine, une pièce principale avec cheminée et plusieurs chambres à l'étage. Les combles offrent également un grand potentiel d'aménagement. Les dépendances comprennent un bâtiment annexe anciennement utilisé comme écurie et deux pavillons en pierre. Le terrain de 72 hectares se partage entre cultures, bois naturel riche en faune et anciennes pelouses. Un bail de location pour la chasse est en place et les terres peuvent être gérées par un agriculteur externe. Ce bien, inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, représente une belle opportunité de manoir à acheter à La Chartre-sur-le-Loir.

Découvrez cette maison à acheter à Monnaie, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété spacieuse et fonctionnelle est idéale pour toute votre famille. Elle dispose d'un grand espace de vie lumineux, combinant confort et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier pratique, une salle d'eau et un WC indépendant. Une chambre supplémentaire vous offre flexibilité et confort. À l'étage, trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC répondent à vos besoins quotidiens. Le design moderne et optimisé garantit un cadre de vie agréable. Conformément à la norme RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Des volets roulants électriques ajoutent également au confort. Pour un projet de construction, un terrain de 350 m² est disponible à la vente à Monnaie, dans un quartier calme, proche des écoles et des commodités. Ce terrain, situé près du centre de Monnaie, est vendu viabilisé en eau, électricité et téléphone, parfait pour réaliser votre rêve d'achat maison à Monnaie.

Terrain 350 m² Monnaie Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 350 m², situé près du centre de Monnaie, idéal pour votre projet de construction ! Dans un quartier calme, il se trouve proche des écoles, ainsi que du cabinet médical et des commerces. Pour votre confort, il est vendu viabilisé en eau, électricité, et téléphone. Cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et optimisé, où chaque espace trouve sa juste place pour allier confort et praticité. Dès l'entrée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, allie modernité et fonctionnalité pour simplifier votre quotidien. À l'étage, trois chambres cosy et bien agencées offrent à chacun son propre espace de repos et d'intimité. Une salle de bain moderne et spacieuse vient compléter cet espace nuit pour répondre aux besoins de toute la famille. Un cellier pratique et des rangement optimisés apportent encore plus de confort à cette maison pensée pour s'adapter à votre mode de vie. Moderne, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison est une opportunité à ne pas manquer !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2477-218040-GHV. Prix terrain : 62 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 122 518 EUR.

Réf.4732 : Magnifique manoir à vendre à MONTOIRE SUR LE LOIR, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Située dans la paisible « Vallée-de-Ronsard », cette propriété est entourée d'un cadre tranquille et proche des principales attractions touristiques. Elle surplombe la vallée fluviale et se trouve à quelques minutes des commodités, avec un accès facile à Vendôme, Tours et Le Mans, toutes reliées à Paris par le TGV.Depuis plus de 30 ans, le manoir a bénéficié d'une restauration soignée, préservant de nombreux éléments d'origine tout en créant un espace familial harmonieux. L'entrée principale se fait par un couloir de la tour menant à un élégant salon de 32 m² avec cheminée d'époque, vitraux et poutres apparentes. La cuisine moderne de 23 m² qui s'ouvre sur le salon et le bureau complète cet espace de vie. L'étage se compose de trois chambres, dont une avec parquet. La salle de bains familiale récemment modernisée offre tout le confort nécessaire. Une charmante orangerie de 35 m², intégrant cuisine, salon et chambre, ajoute une touche supplémentaire à cette propriété d'exception.La propriété dispose également d'environ 1,5 hectare de jardins et de parc, aménagés avec soin, présentant des thèmes paysagers inspirés des styles français, anglais et italien. Avec ses cavités à vin et ses diverses possibilités d'aménagement, ce manoir MONTOIRE SUR LE LOIR à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer.