Achat Maison dans le quartier Beausoleil à Nimes (30) : 10 annonces

iad France - Stéphane Pottier vous propose une rare maison à vendre à Nîmes, située dans le quartier recherché de Beausoleil. Cette véritable maison nîmoise sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placard, une immense salle de jeu (possibilité d'aménagement en studio indépendant), un WC, ainsi qu'un vaste garage de 40 m² pouvant accueillir un ou deux véhicules, accompagné d'un atelier et d'une buanderie. À l’étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau rénovée, une salle de bain indépendante rénovée avec double vasque, douche et baignoire, un WC, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 51 m² en L intégrant salon, salle à manger et cuisine, le tout prolongé par un grand balcon de plus de 20 m² pour des déjeuners en famille ou entre amis. Les prestations de qualité incluent du PVC double vitrage, une climatisation gainable dans les chambres, une cheminée, une chaudière récente de 2022, la fibre optique et un système d'alarme. Le jardin arboré de plus de 500 m², bénéficiant d'un arrosage automatique alimenté par un forage, est un véritable écrin de verdure et de tranquillité. Grâce à cet environnement paisible, proche des écoles, commerces et transports, c'est une belle opportunité pour un achat de maison à Nîmes. Laissez-vous séduire par cette maison à acheter à Nîmes et venez la découvrir sans tarder !

À Nîmes, dans le quartier Beausoleil, découvrez cette charmante maison de ville datant des années 1920, entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette maison à acheter à Nîmes dispose de 3 chambres au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon, ainsi que d'une belle mezzanine qui offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre, un bureau ou un salon. Vous profiterez également d'un garage et d'un agréable jardin paysager. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Nîmes. Cette annonce, référence 307991, est présentée par Denis Durand, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 79139382000026. Le prix de vente est fixé à 383 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 18/12/2024, affichant un score de 182 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1189,00 € et 1609,00 € par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies pour l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SOUS OFFRENÎMES - BEAUSOLEIL - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 170M²Découvrez cette charmante maison à vendre à Nîmes, située dans le quartier privilégié de Beausoleil, à l'abri du tumulte. Cette maison des années 1930, avec ses 170 m² habitables répartis sur deux niveaux, offre des volumes généreux et un grand potentiel. Idéale pour une famille ou pour un projet d'aménagement personnalisé, elle propose un cadre de vie lumineux et confortable.Le rez-de-chaussée, d'environ 75 m², se compose d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez environ 95 m² incluant un double salon-salle à manger, une cuisine, deux chambres supplémentaires et une salle de bain.La configuration de cette maison à acheter à Nîmes permet d'explorer plusieurs projets, que ce soit pour y établir une grande résidence familiale ou pour concevoir deux appartements indépendants.À l'extérieur, un jardin soigné vous attend pour des moments de détente, des repas d'été et des moments partagés. De plus, un garage et un stationnement sur la parcelle ajoutent un confort appréciable au quotidien.Cette maison à rénover représente une opportunité rare dans un secteur très recherché de Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 63 86 96 60.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAnne-Laure Breant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°501461784.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

JOHAN BESSE DE KELLER WILLIAMS REGARD vous propose cette maison à acheter à Nîmes, située dans le quartier Beausoleil, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 107 m², cette maison dispose d'un garage sur un terrain de 398 m² et offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, de trois spacieuses chambres dont une avec balcon privatif, ainsi que d'un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'extérieur, vous trouverez un garage de 20 m², une cour fermée pour plusieurs véhicules, un abri de jardin, ainsi qu'un forage et un puits pour l'entretien du jardin. Ce bien complet et bien entretenu mérite d'être visité rapidement. Les établissements scolaires du primaire et du secondaire sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, et la gare de Nîmes est à proximité. L'aéroport de Nîmes-Garons est situé à 9 km. Vous aurez également à proximité des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison, contactez notre agence immobilière KW REGARD.

Cette maison du début du XXe siècle attend de retrouver tout son éclat. Nichée dans le quartier calme et prisé de Beausoleil, elle évoque immédiatement le charme des demeures d’autrefois, celles qui ont une âme et une histoire à raconter. Dès l’entrée, les volumes s’expriment avec générosité. Sur environ 160 m² habitables, les hauts plafonds, les moulures d’époque et la lumière naturelle qui traverse chaque pièce créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. On imagine aisément une vie de famille animée, des moments de convivialité dans le grand séjour, ou encore un salon plus intimiste propice à la détente. La maison propose aujourd’hui 3 chambres (possible pour une 4e), une cuisine indépendante, une salle d’eau ainsi qu’une salle de bains, offrant une base idéale à repenser selon vos envies. Chaque espace peut être réinventé pour révéler tout le potentiel de cette demeure et créer un lieu de vie à votre image. Les annexes viennent compléter cet ensemble avec de véritables atouts : un garage, une cave, un cellier, ainsi qu’un appentis pouvant aisément se transformer en atelier pour les amateurs de bricolage ou d’activités créatives. À l’extérieur, le jardin laisse entrevoir de beaux moments à partager. Derrière ses murs, tout est réuni pour donner naissance à un lieu de vie singulier, où le cachet de l’ancien se mariera harmonieusement avec une rénovation inspirée. Des travaux importants sont à prévoir : toiture, électricité, système de chauffage, menuiseries… Un projet de rénovation complet à la hauteur du potentiel exceptionnel de ce bien chargé d’histoire (Estimation des travaux entre 250 et 300 000€) La maison est implantée sur un terrain plat, arboré et constructible, offrant la possibilité d'un projet de rénovation ambitieux ou accueillir une nouvelle construction. Classe énergétique E (consommation d'énergie primaire: 278kWh/m²/an, consommation d'énergie finale : 272kWh/m²/an), classe climat E (61Kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2376€ et 3214€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

Coup de cœur du secteur

269 000 €

2 273 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 118,34 m²
• 5 chambres
• 

Nimes (30)

Découvrez sans tarder cette maison familiale de 120 m² environ offrant un cadre de vie idéal à Nîmes. Idéalement située dans un quartier calme, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités et d'un accès rapide à la Gare et au centre-ville. Construite dans les années 80 sur une parcelle de 277 m², cette maison sur deux étages se compose de 8 pièces dont 5 chambres spacieuses, offrant un volume parfait pour accueillir votre famille sans délai. Vous serez immédiatement séduit(e) par la propreté irréprochable et l'exceptionnelle luminosité de toutes les pièces. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible installée dans chaque pièce. À l'extérieur, profitez de deux jardins. L'arrière propose un coin de paradis ombragé grâce à ses deux muriers platanes, parfaits pour des déjeuners et des moments de détente en été. Côté pratique, la maison dispose de nombreux atouts: Des placards intégrés dans toutes les chambres. Un grand garage de 22 m². Une buanderie dédiée. Un récupérateur d'eau de pluies. Ne manquez pas cette opportunité d'emménager rapidement dans une maison clé en main, alliant calme, proximité du centre et confort moderne. Pour votre information, une partie des menuiseries sont à changer mais nous pouvons vous accompagner pour les devis et la gestion du projet avec notre Pôle Sérénité (service offert). Cette modification permettrait de passer en classe énergie B ou A. Cliquez sur l'annonce pour être rappelé ou contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 4864

Maison de ville à réhabiliter avec garage piscine jardin, Nîmes Beausoleil Amoureux des demeures de caractère et passionnés de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Située dans le charmant quartier résidentiel de Beausoleil à Nîmes, cette belle maison bourgeoise des années 1920, se distingue par ses volumes généreux et son authenticité. Description : Édifiée sur une parcelle de 590 m², la maison de ville s'ouvre sur un agréable jardin arboré avec piscine, offrant un espace extérieur paisible. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée de magnifiques pièces de réception salon et séjour avec belle hauteur sous plafond donnant sur le jardin, d'une cuisine séparé, d'une pièce de rangement pouvant etre transformé. À l'étage, un second salon sert de dégagement vers trois chambres dont une avec accès sur la toiture terrasse, une salle de bain et une salle d'eau. Les grands volumes de cette maison offrent de multiples possibilités pour réaménager les espaces selon vos envies et possibilité de découper le terrain. Environnement : Idéalement située dans un quartier calme et prisé, cette maison de ville bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités, du centre-ville et des établissements scolaires : à seulement 10 minutes à pied de la gare centrale et du centre de Nîmes, et à 5 minutes de l'institut privé d'Alzon. Ne laissez pas passer cette occasion unique de redonner vie à cette magnifique maison familiale. À visiter sans attendre ! ___________________________________________________________ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2376.00 et 3214.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 334

3 personnes déjà intéressées

199 000 €

966 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 206 m²
• Terrain 248 m²

Nimes (30)

Nîmes, situé dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, vous propose une opportunité rare avec cette maison à vendre. L'agence MCI met en avant ce local/maison à rénover, idéalement situé en plein centre-ville, à quelques pas de la gare. D'une surface de 206 m², ce bien s'élève partiellement d'un étage sur rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage, deux espaces de vie et un jardin. À l'étage, deux autres espaces sont à aménager selon vos envies. Ce bien est une belle option pour un achat maison à Nîmes, prévoir toutefois des travaux.

Quartier Beausoleil, charmante maison de ville individuelle des années 30 avec une extension moderne de 2014 sur une parcelle de 398 m². Elle allie ancien et modernité dans un secteur recherché. Si vous recherchez le calme venez découvrir cette maison de ville, lumineuse et traversante d'une superficie de 106 m² en R+1 avec de beaux volumes, une piscine carrée, un garage de 20 m², un puits, un abri de jardin et un wc extérieur. Elle se compose d'un lumineux séjour avec cuisine US équipée d'une superficie de 33 m² avec accès à la terrasse, une buanderie, deux chambres de 13 m², un bureau, une salle d'eau avec wc. On accède à l'étage par un bel escalier en pierre, une pièce de 17 m² avec terrasse de 13 m² ( possibilité d'une chambre parentale ou d'un bureau). Prestations: beaux volumes, carrelage et parquet aux sols, poêle à bois, climatisation réversible, menuiseries PVC et volets roulants électriques. Référence agence : 4858

Nîmes – Située à proximité de la gare et du centre-ville (Quartier Beausoleil), cette maison Nîmes à vendre est idéale pour une famille. Avec ses 3 chambres, son jardin et son garage, elle offre un espace de vie de 87 m². Vous envisagez un achat maison NIMES ? Cette maison à étage se trouve dans un secteur recherché, facilement accessible et proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour pour maximiser l'espace, d'un séjour lumineux avec accès direct au jardin, ainsi que d'un point d'eau et de WC séparés. À l'étage, trois chambres vous permettent de créer un espace adapté aux enfants ou un bureau. La salle de bain complète ce niveau. Pour l'extérieur, le jardin sécurisé est idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. Également, un garage est présent pour le stationnement ou le rangement de vos équipements. La parcelle fait 292 m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle occasion de personnaliser la maison à votre goût. Dans ce quartier prisé, les maisons familiales avec jardin sont rares. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 4,80% TTC du prix hors honoraire. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.941751.