Achat Maison à Noailly (42) avec terrasse : 171 annonces

Prix au m² le plus bas

135 000 €

1 337 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

Noailly (42)

Votre agence ORPI Immobilier vous propose à la vente, cette charmante maison de bourg semi-mitoyenne de 100 m² située dans le coeur du village de Noailly. Avec une surface habitable de 100 m², cette maison de compose, en rdc d'une grande cuisine dinatoire donnant sur sa terrasse, un salon, une salle d'eau et un wc et une cave. Au premier étage, vous découvrirez un grand hall qui dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un wc, et l'accès au grenier. Un joli jardin non attenant de 221 m² et une dépendance viennent compléter la maison. Volets roulants électriques, chauffage électrique, double vitrage bois. Belle opportunité, à voir rapidement ! Votre conseillère Rachel Boulard, agent commercial, EI 804 779 585 se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75. Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. Référence agence : 1918

À vendre, maison traditionnelle en pierres d'une superficie totale de 124 m² située à Saint-Nicolas-des-Biefs, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien, parfait pour un achat maison Saint-Nicolas-des-Biefs, se trouve dans un village montagnard paisible offrant des commodités telles qu'un restaurant-bar et une épicerie. La maison comprend 5 pièces dont 3 chambres et dispose de terrasses tranquilles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/salle à manger de 37 m² avec une cheminée fermée, une cuisine de 10 m² et une spacieuse bibliothèque de 22 m² dotée également d'une cheminée. Les terrasses, orientées au sud et d'une superficie de 20 m², surplombent un chemin calme, ajoutant ainsi au charme de cette maison. À l'étage, vous trouverez trois chambres, la plus grande mesurant 18 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, des WC, une mezzanine et un accès au grenier. En outre, la maison est pourvue d'une cave et d'un atelier en sous-sol. Les matériaux anciens utilisés confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour plus d'informations, contactez Michel GUILLET, EI, Agent Ccial Immobilier au 06 98 10 95 71. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et seront présentées lors de la visite.

Devenez propriétaire au Camping de Charlieu avec le modèle Rapidhome LODGE 83 ! Offrez-vous un pied-à-terre à deux pas du cœur de ville de Charlieu ! En devenant propriétaire d'un mobil-home Rapidhome LODGE 83, vous alliez confort et proximité avec la nature, au bord d’une rivière apaisante, tout en restant proche des charmantes terrasses et de l'ambiance conviviale du centre-ville. Un emplacement idéal et serein Profitez de la tranquillité d'un cadre naturel à proximité de la ville dynamique, avec des espaces communs et des activités sans frais supplémentaires, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Conditions transparentes pour une tranquillité d'esprit Location de parcelle : 3480€/an Contrat de 5 ans avec ajustement encadré Sous-location facilitée avec notre service de conciergerie Un mobil-home tout confort Le Rapidhome LODGE 83 est idéalement conçu pour un séjour relaxant, avec des pièces spacieuses et bien aménagées. Faites de Charlieu votre refuge et profitez de la sérénité en toute simplicité !

Réf 03-5209. EXCLUSIVITÉ. À vendre maison à Saint-Martin-d'Estréaux, située à 25 minutes au nord de Roanne et 30 minutes de Lapalisse, dans un charmant hameau. Cette maison mitoyenne d'un côté propose une véranda, une cuisine et un séjour spacieux. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle d'eau et un wc avec sanibroyeur. Le bien inclut également une cave, un terrain de 243 m² et une dépendance séparée qui abrite un garage, un atelier et une surface de stockage à l'étage. Des travaux ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement individuel sont à prévoir. Classe énergie G. Pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat maison Saint-Martin-d'Estréaux, contactez le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente cette magnifique maison de ville des années 30, entièrement rénovée avec soin en 2019, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située à ROANNE, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à ROANNE se déploie sur deux niveaux, offrant de belles prestations et des volumes agréables. Vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur mesure, réalisée avec des matériaux de qualité. Cet espace convivial s'ouvre sur un extérieur aménagé avec soin, comprenant une grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un beau dressing et une superbe salle d'eau double, alliant modernité et élégance. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente avec une piscine au sel, une terrasse spacieuse, et un environnement paisible, offrant un véritable havre de paix. Idéalement située dans un secteur recherché, cette maison ROANNE à vendre saura séduire les amateurs de biens de caractère entièrement rénovés. Un bien coup de cœur à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Régis SAVE au 06 25 59 02 78 ou votre contact habituel au sein de l'agence CHALTON DUBANCHET. Regis SAVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819239088 - Roanne.

Coup de cœur assuré pour les amoureux de calme et d'espace ! À seulement 5 minutes de toutes les commodités, sur la commune de Parigny dans le département de la Loire, découvrez cette maison des années 80 entièrement rénovée, proposant un cadre de vie privilégié en pleine campagne. Cette maison à Parigny à vendre est implantée sur une belle parcelle d'environ 2 500 m², offrant un environnement paisible avec une vue dégagée sur la nature et un agréable espace piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Avec plus de 100 000 € de travaux récents réalisés pour améliorer le confort et la performance, la maison est prête à vivre : - Isolation par l'extérieur, en complément de l'isolation intérieure existante - Toiture entièrement neuve - Fenêtres et volets roulants de qualité - Salles de bain rénovées - Sols entièrement repris, aucun travaux à prévoir. La distribution est agréable et évolutive, idéale pour une famille, de plain-pied : - Pièce de vie lumineuse pouvant être agrandie pour créer un espace d'environ 50 m² avec accès à la terrasse - Cuisine - 2 chambres - Salle d'eau - WC À l'étage : - 2 chambres supplémentaires - Salle de bain avec WC Les atouts : - Grand garage avec porte motorisée - Possibilité d'agrandissement en aménageant les combles - Terrain de 2 500 m² - Environnement campagne très recherché, maison déjà modernisée et parfaitement entretenue. Une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent un achat maison Parigny, offrant une maison familiale sans travaux, avec un grand terrain et une haute qualité de rénovation. À découvrir rapidement. Cette annonce de vente maison Parigny vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055. Prix du bien : 279 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025, Score DPE : 150 kWhEP/m²/an, Score GES : 36 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

212 000 €

1 116 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Noailly (42)

Habitation: Rez-de-chaussée : - Entrée, carrelage, 5 m2 - Séjour, carrelage, cheminée, 40 m2 - Cuisine aménagée, carrelage, 17 m2 - WC - Chaufferie, cave une pièce à restaurer 1er étage : - 4 chambres, parquet de, 8 à 12 m2 chacune - Salle de bains - Couloir de desserte et placards - 2 pièces à restaurer entièrement de 12 et 18 m2 Divers : - Chauffage central Fuel, Double vitrage Dépendances : - Grange et ancienne étable, stockage, - Divers dépendances Terrain : 4 hectares attenants et libres

Dans un quartier résidentiel paisible de Perreux, découvrez cette superbe maison contemporaine de 106,3 m², construite en 2022, sur un terrain clos et entièrement aménagé de 660 m². Cette maison à acheter à Perreux vous séduira par ses volumes lumineux et son agencement pensé pour le confort. Un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur le jardin, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine équipée allie modernité et praticité. Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau élégante et une buanderie complètent l'espace de vie. Conçue pour un bien-être optimal, la maison dispose d'un chauffage au sol réversible, garantissant une température idéale toute l'année, ainsi que de la fibre optique. À l'extérieur, tout est prêt pour que vous profitiez pleinement de votre nouvelle maison. Le terrain clos accueille de belles plantations, un jacuzzi pour des instants de détente, une terrasse et un portail électrique coulissant pour plus de confort et de sécurité. Un garage vient compléter l'ensemble. Une maison récente prête à accueillir votre nouvelle vie. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Vente maison Perreux, Loire, Rhône-Alpes. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - William DUMAS inscrit au RSAC de ROANNE n° 491209532 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente cette maison à SAINT DENIS DE CABANNE, située dans la Loire (42), en région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 213 m², cette maison d'habitation s'élève sur deux niveaux et offre un fort potentiel après des travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres ainsi que de nombreuses dépendances, idéales pour le stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos envies. À l'étage, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Implantée sur un terrain clos et arboré de 686 m², cette maison séduira les amateurs de tranquillité et d'espace extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser entièrement le bien à votre goût. Idéale pour une grande famille, un projet locatif ou comme résidence principale avec de l'espace supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour un achat maison SAINT DENIS DE CABANNE, contactez dès à présent votre agent commercial Mikael MASTRONICOLA au 07 43 37 05 56, ou votre interlocuteur habituel.

À Roanne, dans le secteur prisé de Mulsant, cette maison à vendre de 150 m² a été entièrement rénovée avec soin. Ce bien rare et clé en main est idéal pour un achat maison Roanne. Chaque élément a été conçu pour procurer confort et modernité. Parmi ses caractéristiques haut de gamme : une isolation refaite, des fenêtres de qualité supérieure avec VRE centralisés, une électricité et une plomberie mises à jour, ainsi qu'une salle d'eau moderne dotée d'une douche contemporaine. La climatisation est présente dans toutes les pièces, et vous trouverez 4 chambres plus un grand espace au dernier étage. Profitez de la splendide terrasse de 35 m², exposée à l'ouest, parfaite pour vos repas estivaux et moments de détente. Laissez-vous séduire par le vaste espace de vie offrant un accès direct à la terrasse, ainsi que par ses volumes spacieux et sa luminosité. Ce bien, situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, se distingue par ses performances énergétiques, ayant été rénové avec goût et soin. Référence annonce : 314166 - Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Philippe Jacob (EI), immatriculé au RSAC de Roanne (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix : 269 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.

Habitation: RDC: Séjour, carelage, cheminée foyer insert, 18 m2. Kitchenette, carrelage aménagée, 3 m2. Salle à manger, carrelage, 17 m2. Arrière cuisine, carrelage, 8 m2, wc, douche. Une cave de 10 m2. Terrasse de 25 m2 sur le devant. ETAGE: WC, salle de bains, 4 m2. 2 chambres communicantes, de 10 et 12 m2 chacune. Une chambre parquet, 9 m2. Une chambre, parquet, placard, 16 m2.Terrasse à l'étage de 25 m2 au dessus du garage. Dépendances: Cave, atelier, garage, grange de 50 m2 env. Ancienne étable de 40 m2 env.Divers petites dépendances. Un puit. Divers: chauffage central Fue ( 8 ans )l, simple vitrage en bon état.Fosse septique à mettre aux normes.VMC. Terrain: 3000 m2 environ.

À Saint Germain Lespinasse (42640), à 10 km de Roanne, 50 min de Vichy et Saint-Étienne, 1h20 de Lyon, découvrez cette splendide propriété de 240 m2 habitables, avec entrepôt de 332 m2 et terrain constructible de 340 m2. Le terrain clos de 2703 m2, orné d'arbres centenaires et de massifs fleuris, offre un jardin remarquable et féerique, entretenu par deux robots tondeuses connectés pour une pelouse impeccable sans effort. Au rez-de-chaussée, un hall avec le sol en marbre mène à une lumineuse pièce à vivre ouvrant sur une vaste terrasse carrelée de 136 m2, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur, prolongée par une piscine 11x5 m sécurisée. La cuisine séparée, deux chambres dont une avec accès terrasse, salle d'eau, dressing et WC complètent ce niveau. À l'étage, sous un toit mansardé climatisé, découvrez un salon cosy, une grande pièce de vie de 45 m2, une salle de bain avec jacuzzi, WC et une chambre de 16 m2. Au sous-sol, profitez d'un espace bien-être avec salle de sport aménagée, sauna pour 4 personnes, douche attenante et un grand garage carrelé pour deux voitures. L'entrepôt semi-enterré de 332 m2, indépendant, dispose d'un sol en béton coloré, résistant et brillant, porte sécurisée, chauffage par air pulsé avec deux chaudières électriques et d'un bureau fermé. Le terrain constructible de 340 m2, situé au-dessus de l'entrepôt, permet la réalisation d'un projet de maison de plain-pied, idéale pour un projet mixte habitation/activité ou pour un investisseur à la recherche d'un bien atypique et modulable Opportunité rare à saisir ! Alors, imaginez-vous déjà installé ici, tous les critères sont réunis... c'est un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.! Je suis là pour vous accompagner à chaque étape et répondre à toutes vos questions. EI Christelle FELIX RSAC No531 829 349 SAINT ETIENNE Agent Commercial Indépendant du Groupement Immobilier Tel: 0681016230 Mail: c.felix@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par FELIX Christelle - EI - NoRSAC: 531 829 349, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de Saint Etienne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente cette maison VILLEREST à vendre, située dans la commune de Villerest, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Cette maison d'architecte, élevée sur deux niveaux, offre un niveau d'habitation de plain-pied et un vaste sous-sol complet, propice à un cadre de vie paisible et agréable. Le niveau principal développe une surface habitable de 165 m² et se compose d'un salon spacieux, lumineux et convivial, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et accueillante. L'espace nuit est composé de quatre chambres, d'un bureau, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, garantissant confort et praticité pour toute la famille. À l'extérieur, vous découvrirez une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin sur un grand terrain de 2 300 m², offrant calme, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol, d'une surface de 220 m², abrite un garage, une cave et de vastes espaces de rangement ou d'aménagement. Cet atout rare convient parfaitement pour un usage professionnel, le stockage ou des activités de loisirs. Cette maison séduisante par sa vie de plain-pied, son sous-sol exceptionnel et son environnement agréable est également proche des commodités. Pour en apprendre davantage ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agent commercial Jérôme DUBANCHET au 04 77 60 44 16, ou votre interlocuteur habituel.

Découvrez cette maison à vendre à VILLEMONTAIS, située dans la Loire (42), en plein cœur de la région Rhône-Alpes. En exclusivité, cette villa neuve de 100 m² est implantée sur un terrain clos de 743 m², bénéficiant d'une vue imprenable sur le Roannais et les vignes environnantes. Installée dans un ensemble résidentiel paisible de 5 maisons, elle constitue une opportunité rare pour un achat maison VILLEMONTAIS. Cette maison de plain-pied inclut : - Un hall d'entrée avec vestiaire - Une vaste pièce de vie de 46 m², lumineuse, avec cuisine entièrement équipée et vue dégagée sur la nature - Un espace nuit avec : - 3 chambres spacieuses de 12 m², toutes dotées de placards - Une salle de bains contemporaine - Une buanderie - Un garage attenant Les atouts de cette propriété incluent : - Construction neuve, aucun travaux à prévoir - Localisation calme, en bordure de prés - Environnement naturel et dégagé Profitez de frais de notaire réduits pour cette maison à acheter VILLEMONTAIS. Un bien unique alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Aurélie BONNEFOND au 06.11.86.83.07. Aurélie BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence ORPI Pierre Perchey Immobilier vous invite à découvrir cette superbe villa d'architecte de 2004, située dans un environnement privilégié à Coutouvre (15 min de Roanne). Érigée sur une parcelle de 1425 m², cette propriété s'étend sur 147 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et accueillante. Avec sa cheminée et sa cuisine ouverte entièrement équipée donnant directement accès au jardin. Véritable signature de la maison, les poutres maîtresses apparentes réchauffent l'atmosphère et apportent une touche d'authenticité et de caractère à cet espace de vie. Cette belle maison offre aussi trois grandes chambres avec rangements, une salle de bain et une buanderie. Elle se démarque surtout par sa quatrième chambre autonome disposant de sa propre salle d'eau et WC. Le jardin, clos et arboré, est un véritable havre de paix sublimé par une piscine chauffée. Côté pratique, tout y est : garage fermé, carport, dépendance et grenier pour le stockage. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, prête à accueillir votre famille ! Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. (THIFANIE DUFOUR) Référence agence : 1905

Réf : 03-5152. Superbe vue. Entre Charlieu et Marcigny, à 10 minutes de Charlieu, 15 minutes de Marcigny, 30 minutes de Roanne, ensemble immobilier composé d'une maison de plain-pied (157 m²) construite en 2012 (conception bioclimatique) comprenant : hall d'entrée avec placards, vaste pièce à vivre (45 m² environ) formant cuisine équipée-séjour-salon, poêle à bois, grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse de 70 m², Un premier espace distribue une suite parentale (douche à l'italienne-meuble vasques-wc et dressing) et buanderie. Un deuxième espace ouvre sur 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Une 2ème entrée donne accès au garage et au carport. Chauffage par pompe à chaleur par le sol. Double vitrage sur menuiseries aluminium et stores persiennes électriques. Une deuxième maison à restaurer entièrement se compose de 5 pièces pour une surface totale de 100 m² environ. Grandes dépendances attenantes de 350 m² environ (toiture récente) à usage de stockage et de garage avec une belle hauteur sous plafond. Puits. Terrain libre attenant de 45 420 m². (4,5 hectares). Classe énergie C. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 €. (gedeon_3525_32240179)

À Mably, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison à vendre d'environ 200 m² des années 70 est idéale pour un achat maison Mably. Son ambiance conviviale commence dès l'entrée, avec un salon spacieux de plus de 30 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et une cheminée avec insert. La cuisine ouverte, fonctionnelle, communique directement avec la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi deux chambres, une salle d'eau, un bureau, ainsi qu'un grand atelier de 27 m², chauffé et doté d'une large baie vitrée. À l'étage, deux vastes chambres de 24 et 18 m² complètent cette belle maison Mably. À l'extérieur, un terrain de 2155 m², clos et arboré, offre un espace de détente, accompagné d'une parcelle agricole attenante de 9800 m², parfaite pour les passionnés de chevaux avec un box déjà existant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir, la maison est en bon état et dispose d'un fort potentiel de valorisation. Si vous recherchez une maison à acheter Mably, n’attendez plus pour me contacter.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à SAINT LEGER SUR ROANNE, située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Cette belle maison de plain-pied, construite en 2009, dispose d'un portail électrique et offre une surface habitable de 150 m² sur un terrain piscinable de 1033 m², clos et arboré. Vous serez charmé par le vaste salon/séjour lumineux, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle. Coté nuit, la maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et une pièce supplémentaire aménagée actuellement en salle de jeux, pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau selon vos besoins. Une salle de bain, un cellier et un garage indépendant de 60 m² viennent compléter cette propriété. À l'extérieur, deux agréables terrasses d'environ 30 m² chacune vous offriront des espaces parfaits pour vos moments de détente ou vos repas estivaux. Pour plus d'informations sur cet achat maison SAINT LEGER SUR ROANNE, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial Léa ROZIER au 06 24 15 51 92.

Située dans un cadre verdoyant et sans aucun vis-à-vis, cette propriété rare offre un fort potentiel pour les amoureux de l'authentique et de l'espace. Édifiée vers 1700, la maison principale, d'une surface habitable de 274 m2, se compose de 14 pièces réparties sur deux niveaux. Elle est équipée d'un chauffage au fioul et au bois. Son charme, ses volumes généreux et sa vue dégagée en font un lieu unique, idéal pour un projet familial ou de gîte. La propriété s'étend sur une parcelle de 4 236 m2 et comprend : Une très belle grange, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Des annexes supplémentaires pour créer ateliers, espaces de stockage ou combles aménageables. Un vaste terrain arboré, parfait pour profiter de la nature environnante Points forts : Cadre calme et verdoyant Aucun vis-à-vis Volumes importants Bien atypique avec du charme Potentiel de rénovation et de transformation exceptionnel Ce bien conviendra à ceux qui recherchent un lieu de vie unique, mêlant authenticité et grands espaces, dans un environnement préservé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la région Auvergne Rhône-Alpes, au sein du département de la Loire (42), Lynda Chassignolle vous propose à la vente une maison familiale à La Pacaudière. Cette propriété est idéalement située à proximité des écoles, du collège, des transports en commun et des commerces. La maison, sur un sous-sol semi-enterré, dispose d'un salon lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi que des combles de 45 m², personnalisables selon vos envies, que ce soit pour une salle de jeux, un bureau ou une suite parentale. Pour compléter ce bien, la maison à acheter à La Pacaudière comprend une buanderie, une cave, un grand garage double et un atelier, le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 3000 m². La taxe foncière s'élève à 1473 euros. Les atouts de cette maison incluent un bel espace intérieur et extérieur, un secteur calme, des menuiseries PVC, 4 chambres, des combles aménageables et un grand garage. Le prix de vente est de 195 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé E, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2780 et 3810 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison La Pacaudière et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE au 0620250095 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité. Cette annonce a été rédigée par Lynda CHASSIGNOLLE, agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne. Mandat réf : 428235. Les informations relatives aux risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

95 000 €

452 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Noailly (42)

Idéalement située à proximité immédiate de la Loire, cette propriété offre un cadre de vie agréable et un gros potentiel. L'ensemble immobilier se compose de plusieurs espaces permettant une multitude de projets : • Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie avec sanitaires, une véranda chauffée de 41 m², et une vaste terrasse couverte donnant sur le jardin. Ce bien était auparavant exploité comme restaurant et peut facilement retrouver cette fonction grâce à son agencement, ou être destiné à un commerce d'un autre ordre. Il peut également constituer un grand espace de vie pour une maison familiale. • À l’étage, 5 pièces, une salle de bain et des WC, accessibles par des escaliers intérieur ou un accès indépendant extérieur. Ce niveau nécessite de gros travaux de rénovation, mais son charme authentique, avec des éléments datant des années 1900 (deux belles cheminées, un plafond à la française, des sols anciens et des fenêtres en arceaux), en fait un lieu propice à un projet de grande habitation ou à une transformation en logements, gîtes. • Plusieurs caves et petites dépendances viennent compléter l’ensemble. • Un terrain plat et clos vous permettra de profiter pleinement de l’environnement calme. Les bâtiments sont raccordés au tout-à-l'égout. Le chauffage actuel combine gaz, fioul et électricité. Un bien plein de potentiel, à découvrir ! Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6290€ et 8560€ par an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/21 (abonnements compris). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Murielle Seive agent basé à SAINT PIERRE LA NOAILLE - 06 80 73 69 87 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25968

A Saint Germain Lespinasse 42640, proche de Roanne 42300 (10km), à 50mn de Vichy et de Saint Etienne son opposé, Venez découvrir cette splendide propriété de 240m2 habitable, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Son terrain de 2703m2, clos de mur et de verdure, vous fait rentrer dans un monde magique, un jardin remarquable unique en son genre, avec des arbres centenaires, des massifs fleuris et des coins secrets, ce qui crée une atmosphère féerique et propice à la rêverie. Et pour la tonte du jardin, il est entretenu automatiquement grâce à deux robots tondeuses dernière génération, programmables et connectés, pour une pelouse toujours parfaite et sans contrainte Rentrez dans la villa, au rez de chaussée, avec une hauteur sous plafond de 2.70m, un grand hall avec le sol en marbre, dessert une magnifique pièce à vivre très lumineuse donnant sur la terrasse , une cuisine séparée incorporée avec son pan de mur en miroir, un WC avec son lavabo extérieur en marbre, une salle d'eau, un dressing, deux chambres, dont une avec ses deux portes fenêtres qui vous font profiter également de la terrasse extérieure carrelée de 136m2 avec une vue imprenable offrant un cadre idéal pour les bains de soleil , les repas en plein air ou les soirées d'été. et en prolongement de la terrasse une piscine de 11m x 5m, sécurisée par un volet roulant, parfaitement intégrée au coeur du jardin arboré. A l'étage, entrez dans un magnifique univers chaleureux , lumineux, , climatisé, sous un toit mansardé, et son plafond tendu, vous découvrirez son petit salon plus intime avec un lit d'appoint 1 place, mélé à une grande pièce de vie de 45m2 , une salle de bain avec ses murs en miroir teinté, avec jaccuzi, un WC et une chambre de 16m2 Au sous sol, vous découvrirez un espace bien-être et remise en forme à domicile, en effet, la villa dispose d'une salle de sport entièrement aménagée, chauffée, pensée pour répondre à toutes vos envies de fitness et de détente, ainsi qu'un sauna privatif pour 4 personnes pour des moments de relaxation après l'effort. Une douche attenante permet de profiter d'un confort optimal, directement après vos entrainements. Vous profiterez également d'un grand garage carrelé pouvant accueuillir deux voitures, La propriété dispose d'un vaste entrepôt semi enterré en annexe de 332 m2, avec une entrée indépendante à la villa, offrant des prestations de grande qualité, comme sa dalle béton parfaitement plane, résistante et brillante, sa porte de garage en fer offrant un haut niveau de sécurité pour vos biens et équipements, de plus il bénéficie d'un confort thermique optimal grâce à deux chaudières électriques, assurant un chauffage homogène par air pulsé sur toute la surface. Opportunité unique à saisir ! Alors, imaginez-vous déjà installé ici, tous les critères sont réunis... c'est un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.! Je suis là pour vous accompagner à chaque étape et répondre à toutes vos questions. EI Christelle FELIX RSAC No531 829 349 SAINT ETIENNE Agent Commercial Indépendant du Groupement Immobilier Tel: 0681016230 Mail: c.felix@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par FELIX Christelle - EI - NoRSAC: 531 829 349, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de Saint Etienne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-André-d'Apchon ? Découvrez cette maison familiale au charme indéniable, située dans un cadre calme et agréable dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Avec ses 122 m², cette villa Saint-André-d'Apchon à vendre dispose d'un superbe terrain arboré de plus de 2 000 m², entièrement clos, idéal pour les enfants et parfait pour des moments en famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par : - Une pièce de vie conviviale regroupant salon et salle à manger, pour partager d'agréables instants - Une cuisine indépendante - 4 chambres, adaptées pour accueillir toute la famille ou pour créer un bureau - Une salle de bain et un WC indépendant Côté confort, vous apprécierez : - Un chauffage central complété par un poêle à bois pour une ambiance cocooning durant l'hiver - Des menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques Un grand sous-sol vient compléter cette villa avec garage et espace de rangement, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, bricolage…). Les atouts de cette propriété incluent : - Un grand terrain plat, arboré et sécurisé - Un environnement paisible - Une maison idéale pour une famille souhaitant de l'espace et de la tranquillité Une belle opportunité à ne pas manquer, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Frédéric Mondière - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°990608937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

RIORGES – Maison contemporaine familiale à vendre avec prestations haut de gammeVotre projet d'achat maison Riorges pourrait trouver son aboutissement ici. Située dans un quartier paisible et prisé de Riorges, cette remarquable villa récente de 189 m² est à proximité immédiate des écoles, collèges et commerces, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.Dès votre entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 60 m², lumineuse et conviviale, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, parfait pour rassembler famille et amis. La maison présente une configuration fonctionnelle et adaptable :• Au rez-de-chaussée : deux chambres, une salle de bain, facilitant la vie de plain-pied ou le confort des enfants.• À l'étage : deux chambres supplémentaires, dont une généreuse pièce de 40 m² facilement modulable (chambres, salle de jeux), une salle de bains, des w.c. indépendants, ainsi qu'un bureau propice au télétravail.Pour votre bien-être, de nombreux équipements sont intégrés : plancher chauffant, climatisation, ventilation double flux, aspiration centralisée, poêle à bois, ainsi que des installations solaires (photovoltaïque et thermique), garantissant une maison à la fois agréable et économe.À l’extérieur, vous pourrez profiter d'un espace de détente : un terrain de 643 m² entièrement aménagé, comprenant une piscine chauffée avec nage à contre-courant, un pool house équipé, et une terrasse couverte avec un spa pour trois places, pour savourer chaque saison.Pour le stationnement, un grand garage ainsi qu'un abri pour camping-car sont à votre disposition. Cette maison Riorges à vendre est une opportunité clé en main, offrant des prestations soignées pour un quotidien agréable.À découvrir sans tarder…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frFrederic Mondiere - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°990608937.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Réf 03-5221. Située à Marcigny, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison à vendre proche des commerces et des écoles bénéficie d'un sous-sol et est mitoyenne d'un côté. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec poêle à granulés, une cuisine équipée donnant sur une terrasse carrelée, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol comprend un hall d'entrée, une buanderie-chaufferie et un second WC. De plus, cette maison dispose d'un garage pour une voiture et d'un second garage de 40 m², parfait pour un camping-car. Le chauffage est central au gaz de ville et les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. Vous profiterez d'une piscine au sel de 4 x 8 mètres avec pompe à chaleur, le tout sur un terrain clos avec portail électrique. Classe énergie : D. Pour plus d'informations sur cet achat maison à Marcigny, contactez le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5.16 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 €.

Découvrez cette maison à vendre à Roanne, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette propriété moderne d'inspiration provençale s'étend sur trois niveaux accessibles par un ascenseur, tous conformes aux normes PMR. Offrant de vastes volumes et une architecture soignée, elle s'inscrit au sein d'un écrin de verdure de plus de 4 hectares, agrémenté d'un étang et de prestations haut de gamme. Au niveau principal, les pièces de vie déplafonnées présentent une élégante charpente en sapin massif, propice à un cadre chaleureux. Le séjour intègre une cheminée avec insert, tandis que la cuisine haut de gamme est entièrement équipée avec des appareils modernes. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau luxueuse, ainsi que d'autres chambres raffinées. À l'étage, un bureau et une suite parentale avec balcon complètent l'espace. Le sous-sol propose une salle de détente avec jacuzzi et sauna, et un home cinéma. À l'extérieur, cette maison à acheter à Roanne se trouve dans un domaine privé et sécurisé, avec piscine chauffée, pool house et un vaste terrain de loisir. Les installations techniques de qualité assurent un confort optimal. Cette maison familiale, idéale pour les amoureux de la nature, se trouve à proximité de la ville. Prix : 1 150 000 euros honoraires d'agence inclus.

Au coeur de la côte Roannaise, sur la commune de Saint-Haon-Le-Vieux, à quelques minutes de Renaison, PIETRAPOLIS vous propose en exclusivité une maison de 1976 sur sous-sol complet, très bien entretenue et implantée sur un terrain clos et arboré de 1 953 m². La partie habitable, d'environ 82 m², se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour en accès direct sur la terrasse, d'un dégagement, de trois chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. L'agencement offre une circulation fonctionnelle et de belles possibilités d'aménagement intérieur. Le sous-sol complet comprend un atelier, deux remises, une buanderie et un garage, apportant de nombreux espaces de stockage. Propriété idéale pour ceux qui recherchent un grand jardin et des volumes pratiques, avec des possibilités d'extension ou d'adaptation selon les règles d'urbanisme locales. Votre contact pour ce bien: Nathalie LAFAURIE 06 74 57 77 82 ou n.lafaurie@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Michele Girard vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée, située à Parigny dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. D'une surface de 162 m², cette maison à acheter à Parigny est spacieuse et bien agencée, offrant 4 chambres, une grande pièce de vie et un terrain clos de 1438 m². Cette maison individuelle vous permettra de profiter d'un cadre de vie confortable sur un terrain sécurisé par un portail électrique. Elle se compose de : - 2 salons/séjours lumineux (un à l'étage et un au rez-de-chaussée) - 2 cuisines équipées (une à l'étage et une au rez-de-chaussée) - 2 salles d'eau et 2 WC (un à l'étage et un au rez-de-chaussée) - Une buanderie, un balcon à l'étage et une terrasse au rez-de-chaussée - 4 belles chambres, dont 3 à l'étage et 1 au rez-de-chaussée, avec placard mural - Un garage. Proche des commerces, cette maison à Parigny dispose également d'une isolation par l'extérieur, d'une toiture et de chéneaux en bon état, ainsi que d'un chauffage électrique. La taxe foncière s'élève à 1100 euros. Cette maison représente une occasion idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet de colocation ou d'investissement. Le DPE est en catégorie D et le GES en catégorie B, avec un prix de vente fixé à 260000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter au 0663220889 ou par mail à mi.girard@proprietes-privees.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 et 2710 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à vendre à Parigny et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele Girard au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele Girard, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre, maison située au cœur du charmant village touristique de Saint Haon le Châtel, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette maison de village de 180 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 700 m², allie authenticité et volumes généreux, séduisant ainsi les amateurs de maisons de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine conviviale, parfaite pour des repas en famille, ainsi qu'un salon chaleureux. À l'étage, cette maison à acheter à Saint Haon le Châtel offre 5 chambres aux belles possibilités d'aménagement, pour une famille nombreuse, un espace dédié au télétravail ou même des chambres d'hôtes. Inclus, des dépendances et annexes, une authentique cave voûtée et un garage non attenant. Le terrain clos et agréable de 700 m² est parfaitement exploitable, et des rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser ce bien au charme indéniable. Ce secteur est extrêmement recherché dans un village touristique prisé. Caractère, potentiel et authenticité sont au rendez-vous dans cette vente maison à Saint Haon le Châtel. Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier Aurélie BONNEFOND au 06.11.86.83.07.

Bien le moins consommateur d'énergie

335 000 €

1 971 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Noailly (42)

Rare sur le secteur : située dans un quartier résidentiel recherché à proximité du centre de Roanne, cette maison de 170 m² habitables entièrement de plain-pied allie confort moderne, volumes généreux et sécurité pour l'acquéreur. Construite en 2021, elle bénéficie encore d'environ 5 ans de garantie décennale, un avantage précieux qui rassure immédiatement et valorise le bien. Ses points forts : Superbe pièce de vie d'environ 80 m² avec cuisine ouverte et accès terrasse 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Salle de bains avec douche + baignoire Chauffage au sol par pompe à chaleur Climatisation dans la pièce de vie et la suite parentale Prestations récentes, normes actuelles, aucun travaux à prévoir Implantée sur 483 m² de terrain, cette maison privilégie l'espace intérieur et la qualité de vie, idéale pour une famille recherchant un bien récent, fonctionnel et immédiatement habitable. Un produit rare : plain-pied récent, garanties en cours, emplacement recherché. Cette annonce référence 321145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Riorges, dans le département de la Loire (42) en région Auvergne Rhône-Alpes, Lynda Chassignolle vous propose une charmante maison familiale. Idéale pour un achat maison Riorges, cette propriété se situe à proximité des écoles, du collège, des transports en commun et des commerces. Cette maison sur sous-sol dispose d'un salon-séjour lumineux traversant, avec une cuisine aménagée qui s'ouvre sur une très grande terrasse équipée d'une toile tendue motorisée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En outre, le sous-sol abrite une pièce potentielle pour une quatrième chambre, un espace buanderie, un garage et une cave.Le tout est implanté sur un terrain plat de 680 m², entièrement clôturé et arboré.Caractéristiques supplémentaires : - Secteur calme - Menuiseries en PVC - Proximité des écoles, collège et commerces- Taxe foncière : 1380 eurosPRIX : 225 000 euros, honoraires inclus de 9 000 euros à la charge de l’acquéreur, soit 216 000 euros hors honoraires. DPE - D, GES - D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 et 3030 euros.Pour visiter cette maison Riorges à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE au 0620250095 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Lynda CHASSIGNOLLE, agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.