Achat Maison à Oberhoffen-sur-Moder (67) pas cher / petit prix : 181 annonces

Dans un environnement paisible, découvrez cette maison à vendre à Oberhoffen-sur-Moder, d'une superficie de 85 m², située sur un terrain de près de 5 ares, offrant un fort potentiel et un emplacement privilégié. Cette maison comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une grange, une cour et un jardin clôturé viennent également enrichir cet ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les points forts de cette maison : un cadre tranquille, de belles possibilités d'aménagement et la possibilité de vivre de plain-pied. Idéalement située, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires, notamment la zone commerciale d'Oberhoffen, accessible à pied, ainsi que des services tels que des médecins et une boulangerie. Le logement présente une consommation énergétique excessive, classée G, avec l'obligation d'atteindre le seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Le prix de vente est de 188 000 euros (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit un net vendeur de 180 787 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Oberhoffen-sur-Moder et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre GUTEKUNST au 0636930212 ou par courriel à a.gutekunst@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie pendant 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alexandre GUTEKUNST, agent commercial immatriculé au RSAC STRASBOURG 804 618 296. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

219 900 €

2 390 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

Oberhoffen-sur-Moder (67)

*SOUS COMPROMIS* À Oberhoffen-sur-Moder, venez découvrir cette belle maison 3 à 4 pièces construite en 1984, développant une surface habitable de 92,85 m², implantée sur un terrain de 4,20 ares. La maison se compose d'une entrée et d'un couloir desservant un agréable salon-séjour de 32 m² équipé d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Vous trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres confortables de 11,80 m² chacune, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol est complet et offre de beaux volumes avec un dégagement, une pièce aménagée pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs, une buanderie, un cellier et un garage double. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un chauffage au bois. Des travaux de rafraîchissement ainsi que des améliorations énergétiques sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Le diagnostic de performance énergétique est classé F. Prix de vente 219 900 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2677

** EXCLUSIVITÉ – VENTE – OBERHOFFEN-SUR-MODER ** A Oberhoffen-sur-Moder, située dans une impasse (Rue de la Scierie), saisissez l’opportunité d’acquérir cette charmante maison de 1980 de type 4/5 pièces, présentant une surface habitable de 137.57 m² – construite sur un terrain de 6.43 ares ! CARACTÉRISTIQUES Énergétiques: * DPE: Note de C (GES en C). * ISOLATION : Intérieure. * CONSTRUCTION: Briques creuses. * PLANCHER BAS: Dalle béton. * FENÊTRES: PVC & BOIS - Double vitrage. * CHAUFFAGE: Chaudière au fuel. * ÉMETTEURS: Radiateurs. + Poêle à bois. + Climatisation réversible. * EAU CHAUDE: Ballon électrique (200 Litres). En franchissant la porte, vous découvrirez: – une entrée donnant sur une cuisine équipée, ouverte. – un lumineux salon/séjour de 35.68 m². - une salle d'eau moderne et rénovée, de 6.67 m². - deux chambres spacieuses de 10.78 m² et de 15.20 m². - une sublime véranda donnant accès au jardin et accessible depuis le séjour. A l'étage, la maison est disposée ainsi: - un second séjour permettant l'accès à une pièce de stockage ainsi que la 3ème chambre de la maison ! Cette dernière dispose également d'un sous-sol extrêmement spacieux de plus de 100 m² avec une buanderie, un double garage à l'enfilade ainsi que deux pièces dont une pouvant servir de lieu de fête. Une aspiration centralisée est également présente et fonctionnelle. A noter que la maison est également dotée de 12 panneaux photovoltaïques, permettant une revente de l'électricité en fin d'année. Quant à l’extérieur, vous pourrez profiter d’un très beau jardin verdoyant entièrement clôturé et où des récupérateurs d'eau ont pu être installés. Vous l’aurez compris, ce bien possède de réels avantages, dans une commune très attractive – construite dans un environnement calme et sain. Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: 06.16.71.33.83 Mail: maxime.b@neoconceptimmo.com

À Oberhoffen-sur-Moder, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette maison de caractère typée 8 pièces, d'environ 200 m² habitables, construite en 1950 et érigée sur un vaste terrain de 5 ares 98 centiares, dans un environnement villageois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées qui mènent à un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine, un cellier, un toilette et une salle de bains, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un grand espace de circulation dessert quatre grandes chambres, une salle d’eau et un autre toilette. Le sous-sol, intégral, propose des locaux de stockage ou de bricolage ainsi qu'une pièce d'eau. La maison est idéalement située sur le terrain, avec une petite dépendance et une cour paysagée pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est assuré par un système central au fuel. Cette maison à acheter à Oberhoffen-sur-Moder présente un grand potentiel et diverses possibilités d’aménagement, un bien qui conviendra parfaitement à une famille nombreuse. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir.Pour plus de renseignements, contactez la SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER à Bischwiller.

SOUS COMPROMIS!!!! NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ORPI! Dans un quartier résidentiel au calme à OBERHOFFEN/ Moder, cette jolie maison de 1997 se compose comme suit: 106,39 m² au sol et 90,41m2 habitables Grand séjour de 31,25 m², qui s'ouvre sur le jardin et la grande terrasse couverte Cuisine équipée et sur mesure récente avec îlot central Belle terrasse couverte de 32 m² et jardin clôturé 3 chambres 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC (en plus de celui du RDC) Sous- sol complet avec garage double, espace buanderie et cave de stockage. Chauffage au gaz DPE : D / D À proximité de toutes commodités (gare, écoles publiques, commerces...), Haguenau à 5 minutes, accès autoroutier à 5 minutes Au prix de 319 000 € Ce bien vous a plu? Contactez dès à présent votre conseillère de proximité, Nathalie WALTZ (EI), pour discuter de votre projet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I). Référence agence : 2633

EXCLUSIVITÉ à REICHSTETT, maison individuelle de 86 m2 à rénover. Située dans un quartier résidentiel au centre du village, nous vous proposons cette maison de plein-pied sur un terrain arboré de 4.50 ares construite en 1965. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour de 26 m2 donnant sur un balcon, de 2 chambres de 12 et 10 m2 (possibilité de créer une troisième chambre), d'une cuisine à aménager, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les combles sont aménageables. Au sous-sol, vous y trouverez une buanderie, un garage double et différents espaces de rangements. Très beau potentiel pour ce bien qui offre diverses possibilités d'aménagement, il vous suffira de repenser les volumes pour créer un bien unique et parfaitement adapté à votre mode de vie. Réserver votre visite en contactant votre conseiller ORPI Référence agence : 3374

REICHSTETT, Au calme. Vous avez besoin de surface , cette maison est faite pour vous. Très agréable maison 6 Pièces du début du 20ème siècle d'environ 200m2. Composée d'un volumineux et chaleureux séjour de près de 60m2 avec une très belle hauteur sous plafond, ouvert sur la cuisine entièrement équipée et se prolongeant sur la terrasse et l'extérieur, 2 chambres à coucher au rdc dont une avec un dressing, une salle de douche avec wc , puis à l'étage 2 très grandes chambres et un wc. La maison dispose également d'une dépendance aménagée, comprenant notament un magnifique caveau, un appartement/bureau d'environ 100m2, une salle de gym, et une belle surface de stockage, et un jardin sur l'arrière de la propriété. La maison est chauffée par un chauffage central au gaz et une installation de climatisation reversible. Véritable coup de coeur, à visiter rapidement. Référence agence : 415

Venez découvrir cette belle réalisation construite en 2021, sur un terrain de 2,42 ares. - Le rez-de-chaussée se compose d'un bel espace de vie lumineux de 40 m2 (orientation sud/sud-est) avec cuisine, donnant accès à la terasse et au jardin, ainsi que d'un cellier de 5 m2 et d'un WC. - Au même niveau, garage traversant de 24 m2 - A l'étage, un palier de 6 m2 donne accès à 3 chambres et une salle d'eau avec WC : une chambre parentale de 15 m2 incluant un dressing et 2 chambres de respectivement 10 m2 et 11 m2. Chauffage pompe à chaleur air/eau, au rdc chauffage au sol et radiateurs à l'étage. Chauffage très écononique, DPE en A. Pas de travaux à prévoir. A l'extérieur joli jardin de 120 m2 avec un abri, bien orienté et sans vis-à-vis. Pour tout renseignement ou visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter au 06 82 97 54 54

À vendre, maison de 160 m² au sol (138 m² habitables) situé sur un terrain de 9 ares, à seulement deux minutes de Soultz-sous-Forêts, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Cette charmante maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour de 26 m², une cuisine équipée de 10 m² ouverte sur un espace repas de 13 m², ainsi qu'une agréable pièce supplémentaire de 10 m² idéale pour un bureau, une salle de lecture ou une chambre d'appoint. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre de 14 m² avec WC et point d'eau privatifs, de deux autres chambres de 13 m² et 10 m², une salle de bain avec baignoire et un dressing fonctionnel. Pour compléter ce bien, un studio indépendant de 15 m² comprenant un séjour, une kitchenette et une salle d'eau, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Vous profiterez également d'un grand terrain avec une belle vue dégagée, une vaste terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage, une remise et un sous-sol. Une véritable maison à acheter à Soultz-sous-Forêts où il fait bon vivre ! Honoraires : 5 %. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine Meyer, Safti Immobilier, vous propose en exclusivité cette maison à acheter à La Wantzenau, situées dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Profitez d'un cadre paisible, idéal pour les familles et les amateurs de nature. À proximité des commerces, des écoles allant de la crèche au collège, ainsi que des transports en commun, incluant la ligne de bus 72 et une gare à seulement 5 minutes, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur un terrain de 236 m², elle est agrémentée d'un garage et de places de parking dans la cour, facilitant le stationnement pour résidents et visiteurs. La maison, avec ses 121 m², comprend 6 pièces dont 4 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon-séjour vaste et lumineux, d'une grande cuisine donnant accès à l'extérieur, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et un second WC. Un sous-sol de 60 m² offre un espace de rangement ou des possibilités d'aménagement diverses, ajoutant ainsi aux nombreux atouts de cette propriété. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 0667311885, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

À Kuhlendorf, un village attachant faisant partie de Betschdorf dans le Bas-Rhin, cette maison familiale spacieuse de 271,28 m² au sol, dont 222,18 m² habitables, est à vendre. Édifiée sur une parcelle de 700 m², elle se compose de 4 chambres, d'une grande mezzanine lumineuse idéale pour un espace détente ou un bureau, de 2 salles d'eau, et d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux. Le chauffage est mixte, combinant des radiateurs électriques et un poêle à granulés, assurant confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, un garage et plusieurs emplacements de stationnement complètent ce bien, bien qu'il reste quelques travaux de finition à prévoir. Kuhlendorf offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour les familles en quête de tranquillité et de qualité de vie, tout en étant à proximité des commodités. La situation est pratique, à environ 25 minutes de Haguenau, 20-25 minutes de Wissembourg, 45 minutes de Strasbourg, et à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Soultz-sous-Forêts. Une opportunité à saisir pour un achat maison à Betschdorf, idéale pour ceux qui recherchent espace et confort dans un environnement familial. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 376 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Marion FITZAILO, au 0771025776 ou par email à marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Coup de cœur du secteur

198 000 €

2 297 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 86,21 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Oberhoffen-sur-Moder (67)

Venez visiter cette maison individuelle construite avant 1949, située au calme, dans un quartier résidentiel de HAGUENAU (rue des fleurs). D'une surface habitable de 86,21m², avec un potentiel d'aménagement d'environ 120m², l'agencement intérieur propose, au rez-de-chaussée : une entrée/couloir, une cuisine indépendante (10,75m²), un salon (16,41m²), une chambre (16,17m²), une salle de bains (6,2m²) et un wc séparé. A l'étage, vous trouverez une chambre (16,32m²) et deux pièces aménageables d'environ 6m² et 30m² que vous pourrez transformer selon vos besoins. Cette maison dispose également d'un sous-sol complet. A l'extérieur, le terrain d'environ 2 ares comprend des espaces verts à l'avant et sur le côté gauche de la maison. A l'arrière de la maison, vous pourrez aménager un ou 2 emplacements de stationnement en enfilade ou 1 emplacement de stationnement et une terrasse. Le chauffage est au gaz de ville. Cette maison présente un potentiel très intéressant mais nécessite des travaux de rénovation. Une exclusivité proposée par Neo Concept Immo. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et/ou pour une visite : Sergio DE ABREU Conseiller en immobilier / Agent commercial Neo Concept Immo Tél : 06.67.54.02.67 Mail : sergio.d@neoconceptimmo.com

HAGUENAU : Découvrez cette superbe demeure de caractère construite en 1904 de type 9 pièces de 269,79 m² habitables. Véritable témoin de l’architecture Belle Époque sur 14 ares et 07 centiares de terrain. Le bien se compose d'un hall d’entrée spacieux donnant accès à une élégante salle de réception avec l’authenticité de ses moulures et de sa décoration d’époque, d’une salle à manger attenante le tout d’environ 46 m², d’une cuisine équipée communicante, d’une salle de bains avec douche et WC, d’un WC séparé et de deux chambres. Pour accéder au niveau supérieur, vous emprunterez un bel escalier en bois massif avec sa rampe élégante, où vous trouverez un grand dégagement, une salle de bains avec douche, un WC séparé et 5 chambres, toutes équipées d’un point d’eau. Au dernier niveau vous aurez à disposition un grand grenier accessible depuis un escalier. En sous-sol vous disposerez également d'une grande cave totale comprenant de multiples pièces de rangement, une ancienne salle de bains, une chaufferie, une buanderie et une chambre aménagée chauffée d’environ 16m². À l’extérieur, sur l’arrière de la maison vous profiterez d’une grande terrasse pavée d’environ 28 m², d’un garage d’environ 24 m², de multiples places de parking, d’une grande dépendance de 41,41 m² habitables comprenant deux petits appartements, d’un grand abri de jardin, d’un espace atelier et d’un très bel espace vert arboré d’environ 800 m². Chauffage individuel avec poêle à granulés. Double vitrage PVC sur l’ensemble du bien. Classe énergétique D. L'avis de votre conseiller : Édifiée au début du XXᵉ siècle, elle séduit par ses volumes généreux, ses plafonds hauts ornés de moulures, ses parquets massifs et son escalier en bois noble qui témoignent d’une architecture de caractère. Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures, offrant un cadre à la fois prestigieux et chaleureux. Outre sa vocation familiale, cette demeure se prête parfaitement à l’installation de professions libérales, bureaux d’entreprise ou espace de réception. Une visite s'impose !! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Giuseppe MASTRANGELO. NEO/CONCEPT/IMMO Tel : 06-43-36-26-85 giuseppe.m@neoconceptimmo.com

Découvrez cette maison à vendre à Mertzwiller, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace, à proximité de Haguenau. Elle offre un bel espace extérieur avec un jardin arboré de 10,80 ares. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour-salle à manger de 29,80 m2, un bureau, une cuisine indépendante et équipée de 14,50 m2, une véranda, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Au premier étage, vous bénéficierez de 3 grandes chambres, dont 2 ouvrent sur une belle terrasse de 16,25 m2 orientée plein sud, sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Au sous-sol, une chaufferie équipée d'une chaudière à gaz et d'un ballon d'eau chaude électrique est disponible, ainsi que 4 caves. Située à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de Haguenau et de Niederbronn, cette maison de Mertzwiller à acheter comprend également un bâtiment annexe de 67 m2 avec 2 garages indépendants de plain-pied, une buanderie, une réserve, ainsi qu'un grenier offrant une grande surface de stockage d'environ 73 m2 au premier étage. Les plus de ce bien : maison en bon état général et bien entretenue, beau terrain de 1080 m2 donnant sur une zone non construite, rue calme et proximité du centre.

A saisir ! Maison à acheter à Schwindratzheim, dans un quartier résidentiel du Bas-Rhin, en Alsace. Découvrez cette belle maison récente de 101 m2 habitable (120 m2 au sol) édifiée sur un terrain spacieux de presque 5 ares. Construite en 2015, cette maison bien agencée dispose d'un sous-sol et d'un garage. Idéale pour une famille, elle se situe à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux de 32 m2 donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée de 13 m2 et un toilette séparé. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilette vous attendent. Le sous-sol comprend un garage double motorisé, un espace de rangement et un cellier. La maison est équipée d'un chauffage par poêle à pellets, de fenêtres à triple vitrage en PVC et d'une climatisation réversible, avec un DPE classé B et GES A. Le jardin avec terrasse de 28 m2 est parfait pour profiter des beaux jours. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cette maison Schwindratzheim à vendre, contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Cette annonce est présentée par l'agence ROTH IMMOBILIER, franchisée 3%.COM, située à Hochfelden, avec un réseau national à honoraires réduits.

Exclusivité – Maison T5 de 110 m² avec garage et jardin à Haguenau Laissez-vous séduire par cette maison située dans un quartier résidentiel calme et recherché à Haguenau. Idéale pour une vie de famille agréable, elle offre un salon-séjour spacieux agrémenté d'un poêle en faïence d'exception Kachelofen, parfait pour profiter de moments chaleureux. Afin de vous aider à vous projeter, le salon a fait l'objet d'un aménagement virtuel (photo 1). Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée, un grand bureau (ou une grande chambre) et un WC indépendant. L'étage propose 3 chambres, dont la grande est équipée d'une climatisation réversible. Vous y trouverez également une superbe salle d'eau rénovée et un dressing. L'extérieur offre un jardin bien entretenu, prolongé par une terrasse en bois avec pergola, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours. Le bien dispose d'un garage et de stationnements avec la possibilité d'un carport. Cette maison confortable, fonctionnelle et pleine de charme est située à proximité des commodités, écoles, transports et de l'hôpital civil. Secteurs proches : Haguenau – Schweighouse-sur-Moder – Kaltenhouse – Oberhoffen-sur-Moder – Bischwiller Envie de la découvrir ? Appelez-moi sans attendre : Grégory au 0633276332 ou par mail: gregory.grangenois@lifehome.fr Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2085.00 € et 2821.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Grégory GRANGENOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814 957 296 RCP 127 100 479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

1 100 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres

À 13km de Oberhoffen-sur-Moder (67)

Découvrez cette grange à vendre à Betschdorf, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace, avec un projet complet de transformation en habitation. Le bien se présente en l'état brut, mais tous les travaux de gros œuvre sont déjà réalisés : maçonnerie, créations des ouvertures, volumes, et garage. La vente inclut les plans, un permis de construire purgé, un maître d'œuvre, ainsi que des devis détaillés pour les principaux lots, tels que l'isolation extérieure, les menuiseries et la toiture. Cela vous permettra d'amener le projet à l'état prêt à décorer. C'est une occasion rare d'acheter une maison à Betschdorf avec un cadre technique, administratif et budgétaire déjà sécurisé, tout en ayant la liberté de personnaliser les aménagements et les finitions intérieures. De plus, la propriété offre une vue dégagée sur les Vosges du Nord. Pour vous donner une idée, le budget total estimé pour réaliser l'ensemble du projet jusqu'à une maison terminée se situe entre 200 000 euros et 230 000 euros, selon le niveau de prestations et de finitions que vous choisirez. Cette estimation repose sur des devis existants pour les principaux lots. Christophe ZIEGLER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : Strasbourg 953758985. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dernier lot à vendre Maison individuelle de Kilstett de 138 m2 habitable, livré en pret à decorer Aux portes de l'Eurométropole, à proximité immédiate de la commune de La Wantzenau. Dans un cadre idyllique, le programme est composé de 2 maisons individuelles et d'un ensemble de 6 maisons jumelées. Au rdc, une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, baignée de lumière grâce à des généreuses baies vitrées coulissante en aluminium, donnant sur une terrasse aménagée en bois et sur un jardin arboré et engazonné. Le RDC sera un lieu convivial pour votre famille et vos amis. L'étage vous invite à un repos parfait, l'espace nuit bénéficie d'une suite familiale avec salle de bain, dressing et de 3 chambre à coucher . Venez découvrir nos plans en agences, ainsi que l'éventail des prestations proposées pour ce programme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Haguenau, dans un quartier paisible et recherché, venez découvrir cette maison familiale qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, parfaite pour une famille désireuse de s'établir durablement. Cette maison à acheter à Haguenau se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 34 m², d'une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un dégagement d'environ 13 m² adapté en bureau, une salle de bains, et trois chambres de 11, 14 et 11 m². À l'extérieur, un espace agréable vous permet de profiter de moments de détente en famille ou entre amis, dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes principaux. Cette maison à vendre à Haguenau est bien située et fonctionnelle, réunissant tous les attributs pour devenir votre futur cocon dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Chauffage assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Cuisine entièrement équipée. Taxe foncière : 880 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE au 06.86.32.40.02.

Bien le moins consommateur d'énergie

357 000 €

2 975 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• Terrain 594 m²
• 

À 5km de Oberhoffen-sur-Moder (67)

À Gries, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette charmante maison à vendre de type bungalow, offrant 6 pièces et une superficie d'environ 120 m² habitables. Construit en 1960 et récemment rénové avec style, ce bien est idéalement situé au cœur du village, à proximité de toutes les commodités.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon/séjour de 32.13 m², une cuisine équipée neuve de 14.34 m² avec un coin repas de 13.10 m², ainsi qu'une grande chambre et une salle d'eau.À l'étage, deux autres chambres et un toilette en cours d'aménagement compléteront l'espace.Le sous-sol est total, et pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec climatisation disponible dans les chambres.À l'extérieur, un garage, une dépendance et un agréable espace vert vous permettront de profiter pleinement des jours ensoleillés.Cette maison à acheter à Gries est idéale pour un couple avec deux enfants. Pas de travaux à prévoir, vous pourrez y emménager sans attente.Un véritable coup de cœur ! Pour plus d'informations, contactez SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER.

Découvrez cette charmante maison d'environ 128 m², offrant un cadre idéal pour une famille à la recherche d'un bien rénové avec encore une belle marge de personnalisation. Les atouts majeurs : •Toiture et charpente entièrement refaites à neuf •Système de chauffage neuf •Maison globalement rénovée •Trois belles chambres à l'étage •Garage et sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement •Jardin prêt à être aménagé et arboré selon vos envies •Terrasse et dépendance extérieure, parfaites pour les beaux jours Travaux à prévoir au rez-de-chaussée : La cuisine, la salle de bain ainsi que la salle à manger restent à rénover, laissant l'opportunité de créer des espaces entièrement à votre goût. (voir photos IA) Une fois les travaux finalisés, cette maison révélera tout son potentiel et deviendra un véritable cocon familial, idéal pour accueillir des enfants et profiter d'un extérieur agréable. Bien plein de charme, offrant un excellent compromis entre rénovation récente et projet de personnalisation. Benoit URSCH – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 853 186 476 Titulaire d'une assurance RCP n° 167241489 R 001 Référence agence : 3321

Découvrez cette maison à acheter à Souffelweyersheim, située idéalement dans une impasse au sein d'un quartier résidentiel prisé. Cette propriété se compose de trois appartements, dont deux spacieux appartements de 4/5 pièces mesurant respectivement 124,82 m² et 122,51 m², ainsi qu'un F1 indépendant. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble, sans oublier un garage et des caves. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison saura répondre à toutes vos attentes tout en étant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à la vente à Souffelweyersheim ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le potentiel exceptionnel de ce bien. Le prix est de 650 000 euros, dont 20 000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial OHL Jessica, RSAC 430488882, tel 0699260838. Référence agence : 3775.

À MERTZWILLER, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace, cette maison à vendre offre un cadre paisible à seulement 5 minutes de Schweighouse-sur-Moder et 10 minutes d'Haguenau. Exclusivement proposée par Blackstork Immobilier, elle se distingue par ses grands volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.En entrant, un hall accueillant vous conduit à un double garage, pratique pour le stationnement et le rangement. À l'étage, véritable centre de vie de la maison, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 73 m² incluant un séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce à son exposition sud-est, cet espace lumineux bénéficie d'un ensoleillement optimal.Depuis le séjour, accédez à une belle terrasse de 38 m² avec vue dégagée sur le jardin et la piscine. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et WC suspendu, un WC séparé ainsi qu'une buanderie, offrant un confort supplémentaire au quotidien.Le jardin est agrémenté d'une piscine chauffée de 12m x 6m, s'intégrant parfaitement à son environnement. Parmi les prestations, la maison dispose d'un chauffage au sol, de menuiseries en double vitrage et de volets motorisés.Il s'agit d'une maison soignée et complète, prêtes à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour toute information ou pour programmer une visite, contactez Adèle NAGEL, agent commercial RSAC 933 038 861 Strasbourg, au 07.82.10.70.59. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En plein coeur de La Wantzenau, trés belle bâtisse des années 1940 composée actuellement de 2 logements. Un premier logement au rdc d'environ 58m2 avec l'accés au sous sol, à rénover totalement ou à transformer en local commercial. Ainsi qu'un Duplex au 1er étage, 3/4P d'environ 82m2 habitable et 100m2 au sol, composé d'une entrée indépendante, un séjour avec cuisine équipée d'environ 50m2, et une salle de bain, ainsi que 2 chambres dans les combles. Emplacement numero 1. A VISITER RAPIDEMENT ! Référence agence : 364

Sandrine Meyer, Safti immobilier, vous présente une maison à acheter à La Wantzenau, commune du Bas-Rhin en Alsace, très prisée pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie. Située au cœur d'une impasse tranquille, cette propriété vous séduira par son environnement privilégié à deux pas des bords de l'Ill, offrant une vie sereine tout en restant proche des commerces et des établissements scolaires, de la crèche au collège. Idéal pour une famille en quête d'un équilibre entre nature et praticité, cette maison permet de rejoindre Strasbourg en moins de 15 minutes grâce à la ligne de bus 72 et à la gare du village accessibles à pied. Implantée sur un terrain de 930 m², elle dispose d'un vaste jardin, d'une agréable terrasse et d'une véranda pour profiter des beaux jours. Construite en 1963, la maison présente une architecture soignée, accompagnée d'un grand garage en sous-sol avec porte automatique pouvant accueillir deux véhicules. D'une surface habitable de 226 m², elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, 2 chambres, une salle de bain et un WC. L'étage offre 3 vastes chambres supplémentaires avec armoires encastrées, une salle d'eau et un WC séparé. Un sous-sol complet de 130 m², avec 5 caves, ajoute des possibilités de rangement ou d'aménagement en bureau, salle de sport ou salle de jeux. Prestations de qualité : chauffage au gaz, climatisation réversible, fenêtres triple vitrage, porte d'entrée blindée récente et parquet en bois massif. Un bien rare à La Wantzenau, idéal pour une grande famille recherchant espace, confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 0667311885, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

Ne passez pas à côté du potentiel de cette superbe maison de 89 m² située dans un quartier calme de Soufflenheim. En franchissant la porte vous accédez à une grande entrée qui permet d'accéder à l'ensemble des pièces de la maison, à commencer par une cuisine séparée, un salon-séjour de 30 m², deux chambres à coucher de 14 et 19 m², une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Les combles sont entièrement aménageables et vous offrent à la possibilité de rajouter 30 m² de surface habitable. Au sous-sol, vous disposez d'une cave complète avec des rangements, un garage double et une buanderie. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en simple vitrage. La maison nécessite des travaux de rénovation (fenêtres, chauffage, sanitaires...). A l'extérieur vous profiterez du beau temps avec un grand jardin orienté Sud-Est. La ville de Soufflenheim est une commune dynamique située à 15 minutes de la frontière allemande et à 25 minutes de Strasbourg et qui dispose de l'ensemble des commodités indispensables à une superbe vie de famille (écoles, collège, médecin, banque, supermarché...). N'hésitez pas à me contacter, une visite s'impose: Julien BEYNER, conseiller en immobilier, au 07 82 73 34 31 ou par mail julien.b@neoconceptimmo.com

3%.COM Propriété d'exception à Drusenheim 233 m2 habitables sur un beau terrain de 28ares, une piscine et 5 chambres. Rare sur le marché ! Située dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commodités, cette magnifique propriété construite en 1992 allie à la perfection charme authentique et confort contemporain. Offrant 233 m2 de surface habitable sur un beau terrain paysagé de 28ares, elle se distingue par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme . Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces, la qualité des matériaux et l'harmonie entre espaces de vie intérieurs et extérieurs. Un bien pensé pour recevoir, se détendre et profiter d'un cadre exceptionnel. - - Plus de photos disponibles sur : www.troispourcent.com Composition : Rez-de-chaussée : - 1 Hall d'entrée accueillant et lumineux - 1 Superbe suite parentale d'env. 22 m2 avec vue sur le jardin, salle d'eau privative et pièce attenante de 10 m2 (dressing, bureau ou chambre supplémentaire) - 1 Vaste salon-séjour d'env. 55 m2, baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse et au jardin - 1 Cuisine équipée de 17 m2 avec coin repas convivial - 1 Cellier attenant offrant de nombreux rangements Étage : - 1 Espace mezzanine ouvert - 4 belles chambres (12 m2, 13 m2, 15 m2 et 18 m2) - 1 Bureau ou pièce de rangement d'env. 6 m2 - 1 Salle d'eau (à rafraîchir). - 1 Toilette séparé Niveau inférieur : - 1 Sous-sol fonctionnel avec chaufferie, buanderie et deux pièces de stockage - 1 Vide sanitaire Extérieurs : - 1 beau jardin. - 1 Grande terrasse équipée d'un store, parfaite pour les repas d'été. - 1 Piscine 5x10 m, sécurisée par clôture et volet PVC. - 1 Garage double de 31 m2. - 1 Dépendance / espace de stockage. Autres informations : - Chauffage électrique + pompe à chaleur réversible air/air - Volets bois, fenêtres bois double vitrage. - Portail électrique - DPE : B - Taxe foncière : 1255 EUR Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, confort et sérénité. Idéal pour une famille recherchant volumes, nature et prestations haut de gamme, le tout à proximité des services. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! --- Principales distances: Haguenau : 20 min, 16 km. Roppenheim : 16 min, 12 km. Strasbourg centre : 26 min, 32 km. Illkirch-Graffenstaden : 37 min, 41 km. Bischwiller : 12 min, 9 km. --Contactez Célia au 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à acheter à Haguenau, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ce bien rare allie charme et modernité, offrant une surface habitable de 161m², sur une parcelle de 657m². Rénovée avec soin, cette maison est à vendre et se distingue par ses prestations de qualité et ses espaces généreux, garantissant un cadre de vie harmonieux. Située à seulement 9 minutes de Haguenau, elle se compose de plusieurs niveaux, incluant un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que plusieurs chambres et bureaux. Le confort est assuré par un système de chauffage performant, alliant pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison unique à Haguenau, marquée par son exceptionnel volume et sa luminosité ambiante. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat maison à Haguenau, n'hésitez pas à contacter Christophe ZIEGLER au 0617806118.

Maison à acheter à Mertzwiller, Bas-Rhin (67), en Alsace. Située dans un quartier paisible, cette maison alsacienne propose un beau potentiel pour ceux qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation et réaliser des projets personnalisés. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 583 m2, elle bénéficie d'une surface habitable de 84,61 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon, un coin repas, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, 2 chambres et un WC. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage central au fioul, d'une terrasse couverte idéale pour les journées ensoleillées, d'un atelier et d'un garage, le tout entouré d'un beau jardin plat, parfait pour une famille ou un projet paysager. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de donner vie à un lieu qui vous ressemble dans un secteur prisé. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? Maison Individuelle de Standing – 4 Chambres Appartement F3 au rez de chaussée de 70 m2 ? Surface habitable : habitable totale 235m2 ? Terrain : 418m² ? Nombre de pièces :3 ? Nombre de chambres :6 ? Année de rénovation : 2022 ? Extérieurs : jardin, terrasse, balcon, terrain piscinable ? Stationnement : 2 places extérieures ?garage double ? Type de bien : Maison individuelle et appartement ? État du bien : Excellent état * Montande de la taxe foncière 700€/an *Montant des charges environ 200€/mois DPE: 142 kWhEP/m².an note C Emissions :G ES*23kg CO?/m².an C Description Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de standing, entièrement rénovée en 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison sur deux niveaux est composée : •Une cuisine indépendante, aménagée et équipée •5 chambres spacieuses •Une salle de bains moderne, une salle d'eau, et 2 WC indépendants •Double vitrage PVC, isolation extérieure, toiture en bon état •Sous-sol et cave pour rangement ou espace loisir À proximité •Crèche, maternelles, école élémentaire à 10 min à pied •Médecins généralistes à proximité •Restaurant à 5 min à pied •Alimentation générale à 15 min à pied •Bus à 15 min à pied, collège à 10 min en voiture Les + ? Maison rénovation a terminer ? Quartier calme et familial ? Proche commodités et écoles Prix de vente* 630 000 € Prix net vendeur 610 000 € Honoraires charges acquéreur 20 000 € TTC ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Une opportunité rare à ne pas manquer. M GUNERKAVAL Goksel 07 49 83 51 80 Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Goksel GUNERKAVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 866 413 - Strasbourg