Achat Maison à Ordan-Larroque (32) : 408 annonces

L'office notarial SELARL CAMBON ET ASSOCIES vous présente une maison à acheter à ORDAN LARROQUE, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Située à 12 km d'Auch, cette charmante maison ancienne en pierre se trouve au cœur d'un village de Gascogne. Élevée sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 90 m², comprenant une entrée, un salon ouvert sur la cuisine, une chambre, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez 2 grandes chambres, et au niveau inférieur accessible depuis la rue, une salle de bains et une cave en pierre. En complément, cette maison ORDAN LARROQUE à vendre inclut un jardin clôturé non attenant, situé à proximité. Bien que le chauffage soit absent et des travaux soient à prévoir, cette propriété mérite une visite. Prix de vente : 112 000 €, incluant 6.66% d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour planifier une visite au 05.62.05.54.13. Annonce de l’étude SELARL CAMBON ET ASSOCIES - Notaires à Auch.

Maison de plain-pied T4 entièrement rénovée à vendre à Ordan-Larroque, Gers, Midi-Pyrénées. Idéalement située au bout d'une impasse, cette maison mitoyenne par les garages d'environ 98,85 m² est nichée au sein d'un charmant village fleuri, offrant un cadre paisible et verdoyant sur un terrain de 1 680 m². Cette maison à acheter à Ordan-Larroque se distingue par son espace de vie lumineux grâce à une cuisine américaine entièrement rénovée et un salon-séjour de 34 m². Une véranda fermée de 11,25 m² ajoute encore plus de confort et de luminosité. L'espace nuit comprend trois chambres équipées de placards neufs, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche spacieuse et meuble vasque. Des espaces complémentaires incluent un cellier neuf et un abri de jardin, le tout sur un terrain plat avec des extérieurs bien entretenus et une terrasse récente. Les équipements modernes comme les panneaux photovoltaïques pour réduire vos factures d'électricité et l'installation électrique aux normes font de cette maison un bien confortable et fonctionnel. N'attendez plus pour découvrir cette maison d'exception en vente à Ordan-Larroque.

iad France - Corinne Perez vous propose: Située sur la commune d’Ordan Larroque, venez découvrir cette superbe longère de 200 m² sur un parc arboré de 1,5 hectares. L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété offre une atmosphère paisible et chaleureuse, parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, un véritable havre de paix ! L’habitation toute de plain-pied, se compose de pièces spacieuses incluant un confortable salon d’accueil avec poêle à bois, une cuisine aménagée avec cellier, une vaste chambre avec salle de bains et dressing, un grand séjour avec cheminée, une 2ème chambre en mezzanine, un bureau avec une pièce pouvant servir de chambre d’appoint, une salle d’eau et 2 toilettes. Côté salon, vous trouverez une terrasse couverte, idéale pour profiter des belles journées et des repas en plein air. Le grenier est aménageable en partie. Un chai attenant pour les bricoleurs et un hangar de plus de 100 m² pour vos véhicules complètent ce bien. Les amoureux du jardinage trouveront leur bonheur dans cet espace verdoyant avec un potager, un poulailler, un puits et une source. Pour votre confort : double vitrage, clim réversible, poêle à bois, cheminée avec typhon. Située en position dominante au bout d'une impasse, avec vue sur les Pyrénées, ne manquez pas cette opportunité d’acquérir cette demeure en pierre au cachet indéniable et aux prestations soignées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison anciennement rénovée de 250 m², située à ORDAN-LARROQUE dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Implantée sur un terrain spacieux de plus de 9 000 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et sans nuisances. À seulement 15 minutes au nord-ouest de la mairie d'Auch, elle se trouve au cœur de la campagne. Équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur et de panneaux solaires, cette maison à acheter à ORDAN-LARROQUE présente des menuiseries en double vitrage et deux entrées pour les véhicules. Le vaste séjour-cuisine et le salon s'ouvrent sur le jardin, tandis qu'une grande salle de jeux peut facilement être transformée en chambre avec dressing, avec la possibilité d'ajouter une salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes, un cellier et une buanderie. Profitez d'une cuisine d'été et d'une terrasse de 100 m² pour savourer le calme environnant. À l'étage, trois chambres avec parquet partagent deux salles de bains ainsi qu'un salon accueillant. Les dépendances, dont un garage attenant et un carport, sont en excellent état. Un chai indépendant avec un four à pain ajoute au charme de cette propriété. Le terrain, parfaitement clôturé, dispose d'un puits et offre une vue imprenable. Ne manquez pas l'opportunité de cette vente maison à ORDAN-LARROQUE, idéalement située pour bénéficier des avantages de la campagne tout en étant proche des services d'Auch. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 545 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

168 000 €

1 200 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 1 chambre
• 

Ordan-Larroque (32)

Découvrez cette maison à vendre à Ordan-Larroque, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette ancienne bâtisse, qui était autrefois un bar-restaurant, offre un fort potentiel d'aménagement au coeur du village. À moins de 15 minutes d'Auch et de Vic-Fezensac, ce bien est idéal pour un achat maison Ordan Larroque, que ce soit pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. Le bien s'ouvre sur une salle de bar lumineuse avec une terrasse charmante et une vue sur le village, ainsi qu'une pièce de vie et une chambre avec salle de bain. Au niveau inférieur, vous trouverez une grande cuisine et une immense pièce de vie avec WC, parfaite pour envisager un vaste séjour ou un futur logement. En contrebas, une grande pièce supplémentaire et une cave sont également incluses. Attenant à la bâtisse, un grand garage est présent, ainsi qu'un jardin non attenant, idéal pour les moments de détente ou un potager. Le potentiel de cette maison d'Ordan-Larroque à vendre réside dans la possibilité d'y créer jusqu'à 4 logements indépendants, chacun avec sa propre entrée. Cela représente un atout rare pour un projet locatif attractif dans un village dynamique et recherché. Une opportunité unique pour les investisseurs ou les amoureux de la pierre, alliant authenticité, grands volumes et superbe capacité de transformation. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Auch, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété allie élégance rustique et confort contemporain sur un espace de 226 m² au rez-de-chaussée. Vous serez séduit par ses différents espaces de vie, dont un séjour lumineux avec cheminée, une chambre en mezzanine accompagnée d'une pièce attenante idéale pour un dressing ou une salle de bain, un salon intime avec une cheminée en pierre, une salle à manger chaleureuse et une cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également une suite parentale, une chambre additionnelle, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces pratiques. L'intérieur de cette maison à acheter à Auch harmonise tradition et modernité grâce à ses poutres apparentes et ses murs en pierre revêtus d'un enduit à la chaux, apportant du caractère, tandis que le sol en carreaux de terre cuite crée une ambiance accueillante. Les nombreuses fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, renforçant l'atmosphère aérée et chaleureuse de la maison. La propriété est nichée sur un superbe terrain de 15 000 m², comprenant une prairie, un bois et un parc magnifique, offrant un cadre paisible et verdoyant. De plus, l'entrée est sécurisée par un portail en fer forgé télécommandé, ajoutant à la tranquillité de cet endroit idyllique. Cette spacieuse maison de campagne représente un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent un cadre de vie associant charme traditionnel et modernité.

Dans un petit hameau bien paisible, sur une parcelle de plus de 2 hectares dont 1.5 hectares de bois, maison de près de 165 m² de surface habitable de plain pied sur vide sanitaire. Bien construite avec ossature bois, cette maison très agréable offre une pièce centrale à vivre de 60 m² très lumineuse avec cuisine ouverte. Cellier/buanderie, partie nuit avec 2 chambres, salle d'eau, WC séparé. Suite parentale de belle facture avec dressing, bureau, salle d'eau, WC séparé et chambre, surface totale de près de 40 m², double terrasse bois, chauffage individuel électrique et poêle à granules, à proximité abris voitures, atelier, un bel ensemble sur un terrain partiellement clos. Référence agence : 5588

Découvrez cette belle maison à vendre à CASTERA-VERDUZAN, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété exceptionnelle est composée d'une maison principale de 275 m2 en parfait état et d'une maison d'amis de 105 m2 offrant 3 chambres. L'entrée est sécurisée par un portail électrifié avec digicode, s'ouvrant sur une allée arborée. La maison principale dispose d'un vaste vestibule avec vestiaire et toilettes, menant à une cuisine spacieuse et à un grand espace comprenant une salle à manger, un salon TV et un salon d'été. Les grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse avec piscine. À l'étage, vous trouverez une coursive bibliothèque, un bureau, trois belles chambres et une grande salle de bain. La maison d'amis, idéale pour des locations saisonnières, comprend un séjour avec cuisine américaine, deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, avec une chambre et un vaste espace à l'étage pouvant servir de salle de jeu ou d'atelier. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz GPL, et un assainissement individuel est à mettre aux normes. La propriété est équipée de double vitrage et d'une alarme. Le terrain de près d'un hectare est arboré et bien délimité, avec une mare et un puits. Un abri et un parking pour deux voitures complètent cet ensemble. La piscine est chauffée par une pompe à chaleur. Située à seulement 5 minutes des commerces, cette maison à acheter à CASTERA-VERDUZAN représente une véritable opportunité.

À la recherche d'une propriété à acheter à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette noble demeure de 1200 m2, proposant 20 pièces principales, dont une tour datant du 16ème siècle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée depuis le perron, menant à un grand salon, un bureau, une chambre, une salle de bain, un petit salon, ainsi qu'une salle à manger de 40m2 avec cheminée et une vaste cuisine de 77m2. Profitez également d'une grande salle à manger de 80m2, d'une piscine couverte de 9x4,5m chauffée, de deux garages, ainsi qu'un pigeonnier et une pièce attenante. L'entresol comprend un hall d'entrée depuis la cour intérieure, trois chambres, deux salles d'eau et des WC, accompagnés d'une cave et d'une lingerie. À l'étage, un grand séjour et trois chambres avec trois salles d'eau et dressing complètent cet espace. L'architecture de cette propriété à vendre à Auch se distingue par ses sols en terre cuite, cheminées en pierre, azulejos, poutres en chêne, doubles portes intérieures haussmanniennes en bois, vieux pressoir, évier en pierre, bibliothèque en chêne chevillées et plafond en torchis. En termes de confort, la propriété est équipée de double vitrage, d'une centrale téléphonique, d'une chambre froide, de chauffage central au fioul et d'une VMC. La maison d'amis, de 120m2 de plain-pied, dispose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine ouvrant sur une terrasse, de trois chambres et d'une salle de bain avec WC. Les dépendances incluent une étable, une écurie, un hangar et une serre. Le terrain de 140 hectares, comprenant un ruisseau, un plan d'eau, une marre, des bois et des terres agricoles, est également une réserve de chasse très giboyeuse, idéale pour les amateurs de nature. Included in the sale: agricultural equipment (list available), furniture (see list), DPU, EARL: Société d’exploitation à Responsabilité limitée. Cette propriété de charme, bien entretenue et proche des commodités, ravira les amoureux de la nature, de la pêche et de la chasse.

À Castéra-Verduzan dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre de 347m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un large escalier en bois, une salle à manger agrémentée d'une grande cheminée, une cuisine, un cellier/buanderie, un salon avec cheminée, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau avec WC et une pièce de 30m2 dotée d'une cheminée. À l'étage se trouvent quatre chambres, un WC et une salle de bains accessible par un demi-étage, sans oublier les combles où est située une chambre supplémentaire. Cette maison à acheter à Castéra-Verduzan possède des éléments architecturaux charmants tels que des poutres apparentes, des cheminées, des tomettes et des pierres apparentes. Pour le confort, les combles sont isolés, il y a un chauffage central avec pompe à chaleur, des radiateurs électriques, et deux fosses septiques. Le DPE est classé D/213 et le GES B/7. Vous disposerez aussi d'une grange attenante en pierre de 120m2 avec dalle en ciment. La taxe foncière de l'ensemble (grande maison, longère et deux granges) s'élève à 3000 EUR. Un pigeonnier adossé à une maison en pierre de 119m2 est également inclus. Au rez-de-chaussée, il propose un séjour avec cuisine, deux chambres, un salon avec poêle à granulé, une salle d'eau, un WC et un chauffe-eau, tandis qu'à l'étage se trouve une pièce avec cuisine et accès à une terrasse, équipée de deux radiateurs électriques. DPE : D/245-GES : B/8, taxe foncière : 867 EUR. Enfin, une grange ouverte de 190m2 est attenante à un hangar métallique. Vous trouverez également une maison de plain-pied de 67m2, attenante à la grange, comprenant une cuisine, une buanderie, une salle à manger avec cheminée, une salle d'eau et une chambre. Les combles sont isolés et la maison dispose d'une climatisation réversible et d'une fosse septique. DPE : D/199-GES : B/6.

Propriété à vendre à Castéra-Verduzan, dans le Gers (32), Midi-Pyrénées. Cette maison d'exception, d'une superficie de 275 m2, est en parfait état et inclut une maison d'amis de 105 m2, idéale pour l'accueil ou la location, avec 3 chambres. Accédez à cette demeure par un portail électrifié qui s'ouvre sur une charmante allée arborée. La maison principale dispose d'un grand vestibule, d'une cuisine spacieuse, ainsi que d'un vaste espace de vie regroupant salle à manger, salon TV et salon d'été, le tout baigné de lumière grâce aux baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. À l'étage, vous trouverez un espace bibliothèque, un bureau, trois belles chambres et une grande salle de bain. La maison d'amis, confortable et bien agencée, comprend un séjour avec cuisine américaine, deux chambres, et à l'étage, une chambre et un espace polyvalent. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz GPL, et l'assainissement individuel nécessite une mise aux normes. Double vitrage et alarme assurent confort et sécurité. Le terrain, d'environ 1 hectare, est arboré et bien délimité, et inclut une mare ainsi qu'un puits à réhabiliter. Un abri pour deux voitures et un stationnement supplémentaire sont également présents. La piscine, agréable et fonctionnelle, est chauffée par une pompe à chaleur. Située à seulement 5 minutes des commerces, cette maison à acheter à Castéra-Verduzan représente une opportunité à ne pas manquer.

Située à l'abri des regards et sans voisinage direct, cette bâtisse du XVI siècle de 417 m2 habitables, entièrement rénovée, offre une intimité totale et conjugue charme, authenticité, volumes généreux et confort moderne. Dès l'entrée, la lumière et les volumes impressionnent : un salon-séjour de plus de 85 m2 baigné de soleil, une salle à manger conviviale et une cuisine élégante équipée d'un piano de cuisson Lacanche, avec passe-plat vers la salle à manger, idéale pour recevoir en toute simplicité. La maison propose 5 chambres spacieuses, toutes en suites avec salles d'eau privatives, garantissant confort et indépendance à chacun. Chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et raffinement, permettant d'imaginer aussi bien une grande maison familiale qu'un projet d'accueil haut de gamme. Pour votre confort et vos loisirs, la propriété dispose d'une salle de sport équipée, d'un jacuzzi, d'un sauna, ainsi que de dépendances polyvalentes. Un four à pain en état de fonctionnement ajoute un charme authentique et historique à ce domaine d'exception. La maison est parfaitement entretenue, prête à vivre immédiatement et pensée pour un confort optimal au quotidien. Édifiée sur un terrain d'environ 8 500 m2, la propriété bénéficie d'un vaste parc paysagé, d'une piscine ensoleillée, de terrasses exposées plein sud et d'un patio offrant un espace ombragé en été. L'absence de voisinage direct assure un cadre de vie calme et serein, propice à la détente et au partage. Une demeure unique sur le marché, mariant histoire, confort moderne et équipements de prestige, à découvrir sans attendre. Peut convenir pour une résidence principale ou secondaire, mais aussi pour une activité de chambres d'hôtes ou profession libérale.

Cette charmante maison de campagne se situe à proximité du village thermal de Castera Verduzan, elle comprend une surface habitable de 180m2 sur un terrain de 10.095m². Orientée au Sud, elle dispose de 3 chambres lumineuses, d'1 salle d'eau, d'un wc séparé au RDC, d'un salon confortable et d'un séjour avec une cheminée comportant un insert à pellets, une cuisine équipée, moderne et de belle qualité sur un sol en travertin. Un grand séjour sortant sur le jardin par une baie peut être indépendant ou non selon les projets des futurs propriétaires. Cet espace est pourvu d'un séjour/salon, d'une petite cuisine équipée, d'un coin nuit et sa salle d'eau. Le chai d'une surface de 50m2 et autant au dessus, contigu au salon sur la façade principale, est utilisé actuellement en atelier/garage pour 2 voitures et peut être aisément restauré. L’accès se situe coté sud par une grande et belle ouverture en pierres de taille. De nombreuses dépendances en pierre (grange, salle de musique, hangar) viennent agréablement compléter cette propriété et offrent de nombreuses possibilités. Vous profiterez également d'un magnifique jardin arboré avec une mare et un puits, d'une terrasse ouverte et couverte située dans le prolongement du séjour/cuisine pour plus de commodité. Une belle vue sur la campagne gersoise se dessine depuis la maison et le terrain plat qui entoure la propriété. .référence 2732. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Auch, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Située au bout d'une impasse, elle offre une vue imprenable sur la campagne. Avec son immense terrain arboré, ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en restant proches des commerces et des commodités. Une rénovation est à prévoir pour transformer cette propriété en un véritable havre de paix. Honoraires à charge acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 186330 €. Pour consulter le barème des honoraires, visitez le site. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Coup de cœur du secteur

219 000 €

1 490 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Ordan-Larroque (32)

Vous recherchez une maison à acheter à Auch, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison ancienne restaurée pleine de charme et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un spacieux séjour-salon avec une belle hauteur sous plafond, une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une buanderie, une salle de bain et une mezzanine. À l'étage, deux chambres, dont une avec terrasse, et une salle d'eau avec toilettes vous attendent. Une grande pièce vitrée avec puits intérieur vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un atelier, sans oublier un jardin très arboré avec des arbres fruitiers tels que prunier, cerisier, amandier, grenadier, olivier et noisetiers. Cette maison à vendre à Auch est proposée au prix de 229 000 EUR, frais à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cathy Dufaur, agent commercial RSAC Auch n° 381 855 552, à l'agence Immopolis Investissement au 0681852421/0562059257.

Aujourd’hui nous sommes un peu à l’écart d’un village gersois à 10’ de Fleurance et à 20’ d’Auch. L’aéroport de Toulouse n’est lui qu’à 1h15. Bienvenue dans cette propriété composée d’une maison d’époque, de grandes dépendances, d’une maison d’amis et d’un parc de près d’un hectare et demi. Nous sommes accueillis par une belle façade classique percée d’une grande porte d’entrée, surmontée d’une superbe marquise, et de neuf grandes fenêtres. Le rez de chaussée s’ouvre sur une spacieuse entrée donnant accès au salon et à la salle à manger. La cuisine est à l’arrière de la maison. Coté pratique on trouve un WC et une petite salle d’eau. L’escalier menant à l’étage débouche sur un palier distribuant trois grandes chambres dont une commandée, une chambre plus petite et une salle d’eau. Le dernier étage est composé d’un grenier et le sous-sol d’une grande cave. L’immense dépendance, toute proche de la maison, abrite une maison d’amis de 3 chambres, un garage et des espaces de stockage. En quelques mots : une charmante demeure, bien située, nécessitant des travaux de modernisation. Envie d’un premier aperçu de cette propriété ? Contactez Bliss dès aujourd’hui et explorez immédiatement les lieux grâce à une visite virtuelle immersive, plans détaillés à l’appui. Très prochainement sur notre site, un article dédié et des photos inédites vous permettront d’aller encore plus loin dans la découverte de cette propriété. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Découvrez cette maison à vendre à Pavie, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, qui pourrait bien devenir votre nouveau lieu de vie, semblable à une échappée de vacances tout au long de l'année. Située à seulement 10 minutes de Pavie et à quelques minutes d'Auch, cette maison de plain-pied construite en 2001 s'étend sur un magnifique terrain plat de 2 652 m², offrant calme et espace. \Dès l'entrée, vous serez séduits par les 109 m² habitables baignés de lumière : une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec baignoire balnéo, ainsi qu'une salle d'eau et un cellier, tout a été pensé pour une vie agréable et fluide. \Mais ce bien possède un atout unique : une véranda de 24 m², transformée en un véritable espace de bien-être avec un spa de nage (5 x 2,5) et sa douche. Un luxe discret qui améliorera votre quotidien. \À l'extérieur, une terrasse parfaite pour profiter des longues soirées d'été, un garage indépendant de 50 m² offrant de nombreuses possibilités, ainsi qu'un chalet en bois de 18 m² viennent compléter cette belle propriété. Avec un poêle à granulés, un chauffage électrique et une maison en excellent état, il ne vous reste plus qu’à emménager et profiter. \Située à seulement 3 km de Seissan, avec accès facile aux écoles, commerces et services, cette maison est à acheter à Pavie. Ne manquez pas cette opportunité, un bien qui saura séduire au-delà de vos attentes. \*Conformément à l'article 561-1 du COMOFI, une pièce d'identité vous sera demandée avant d'entrer en relation d'affaires*. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. \Contactez Grégory RODRIGUES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 114 299 Greffe de TARBES) au 06 50 80 09 97 (réf. 601925).

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

1 987 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 226 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Ordan-Larroque (32)

À la recherche d'un achat maison à Pavie ? Ne manquez pas cette villa d'architecte de 226 m², située aux portes d'Auch, au cœur du département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison Pavie à vendre se distingue par son design raffiné et ses nombreuses rénovations réalisées avec des matériaux de qualité et des équipements haut de gamme. Offrant des volumes généreux, cette propriété allie confort moderne et technologie avancée, idéale pour une vie familiale élégante et sereine. Les espaces de vie comprennent :- Un hall d'entrée spacieux de 19 m² avec rangements intégrés- Un séjour lumineux de 38 m² équipé d'un poêle à granulés- Une cuisine contemporaine de 29 m², parfaite pour des repas conviviaux- Cinq chambres avec placards, un bureau et une salle de jeux- Une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et un cellier.Niveau confort et équipements :- Domotique avancée pour gérer à distance le chauffage et les protections solaires- Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible- Installation photovoltaïque permettant une revente d'électricité (factures mensuelles réduites à environ 50 €)- Fibre optique et portail électrique.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysagé d'environ 1 000 m², d'une piscine au sel (7,10 m x 3,60 m), d'une terrasse en bois avec pergola, d'un double garage indépendant, d'un puits pour l'arrosage, d'arbres fruitiers et d'un poulailler. Ce bien rare dans le Gers offre un cadre de vie privilégié, alliant design contemporain et authenticité. À visiter sans tarder ! Contactez-moi au 06.10.85.50.94 pour plus d'informations. Cette annonce, référence 286242, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Christel Sonet Pambrun (EI), immatriculé au RSAC d'Auch (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 460 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Guillaume Baudé vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Mirande, idéalement située dans un quartier paisible où le calme est roi. Parfaite pour un emplacement de choix à proximité du centre-ville, cette maison Mirande à vendre a été soigneusement entretenue et vous permettra de vous installer sans soucis. C'est une véritable invitation au bien-être dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées.

À vendre sur la commune de Pavie, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison familiale de 195 m² est proposée en exclusivité par votre agence Nestenn. Idéale pour un achat maison à Pavie, elle se trouve dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités. Cette maison bien entretenue, sans travaux à prévoir, s'étend sur deux niveaux et dispose de volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Dès l'entrée, un spacieux séjour avec salle à manger de plus de 45 m² vous accueille, offrant un espace de vie lumineux et convivial. La propriété dispose de cinq chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de télétravail et de loisirs. Les sept pièces de la maison offrent une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis, tout en restant proche des services quotidiens. Avec sa surface, son emplacement et son potentiel, cette maison à acheter à Pavie représente une opportunité rare à ne pas manquer. À découvrir sans tarder. Contactez Alexandre Dagnan au 0619119387 (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Alexandre Dagnan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805252350 - Auch.

Magnifique propriété située à AUCH, dans le Gers, Midi-Pyrénées, offrant un château du XVIIIe siècle avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Ce bien comprend environ 70 hectares de terrain, agrémenté de nombreux points d'eau et lacs, ainsi qu'un parcours de golf de 18 trous et 3,5 hectares constructibles. L'ensemble des bâtiments est stratégiquement positionné sur un promontoire, aménagé autour de deux cours intérieures. Le château d'une superficie d'environ 630 m2 dispose de salons d'apparat, de 9 chambres en suite, ainsi que deux gîtes de 100 m2 chacun. Un logement pour le gardien de 100 m2, une charmante chapelle rénovée, 300 m2 d'espaces de réception, et plus de 600 m2 de dépendances aménageables selon vos projets complètent cette offre. Cette Maison de luxe à acheter à AUCH représente une opportunité unique dans la région.

Prix au m² le plus bas

92 000 €

511 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 6 chambres
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À 15km de Ordan-Larroque (32)

Petit budget, gros potentiel… et une âme à réveiller ! Cette maison Vic-Fezensac à vendre, située au cœur de Vic-Fezensac dans le Gers et la région Midi-Pyrénées, a des histoires à raconter et attend votre touche personnelle. UN VOLUME À COUPER LE SOUFFLE : 180 m² pour rêver, créer et vivre pleinement. Rez-de-chaussée : - Un couloir d'entrée accueillant. - Cuisine de 17 m² pour concocter vos plats favoris. - Salle à manger de 20 m² avec cheminée ouverte. - Grand garage double pour vos voitures. À l'étage : - 6 chambres (11 à 27 m²) pour chaque humeur et passion. - Dressing et cellier pour un maximum de rangement. - Salle de bain de 6 m² avec WC et bidet. - Accès au grenier pour un espace de rangement supplémentaire. EXTÉRIEURS & ANNEXES : - Cour intérieure de 40 m² sans vis-à-vis, idéale pour vos brunchs. - 3 dépendances (8, 22 et 27 m²) pour concrétiser vos projets. - Cuisine d'été de 10 m² pour profiter des beaux jours. VIE & ACTIVITÉ : Cette maison à acheter à Vic-Fezensac n'est pas qu'un simple toit, mais un lieu où vous pouvez réaliser vos ambitions : bureau pour activité professionnelle, atelier d'artisanat ou espace pour le télétravail. Le garage et les dépendances sont idéales pour un projet professionnel. TECHNIQUE & POTENTIEL : - Menuiseries à simple vitrage, apportant charme et caractère. - Chauffage au fioul et poêle à bois pour un environnement chaleureux. - Cumulus Thermor récent (2021) pour l'eau chaude. - Assainissement : tout-à-l'égout. TRAVAUX À PRÉVOIR : Électricité et chauffage à moderniser, ainsi qu'un rafraîchissement global. Ces travaux transformeront cette maison en un véritable chef-d'œuvre. LOCALISATION – VIE PRATIQUE ET DYNAMIQUE : À proximité des commerces, écoles, collège, lycée, avec accès rapide aux transports en commun et grands axes. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR : Un bien à transformer, une vision à concrétiser et un projet à réaliser. Contactez-moi pour découvrir le potentiel de cette maison. Christophe MENAUT – BSK Immobilier 06 60 75 71 15 c.menaut@bskimmobilier L'immobilier au service de vos aspirations. Annonce rédigée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTOPHE MENAUT (EI), immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033. Prix du bien : 92 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic : 16/03/2022. Score DPE : 233 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3126.00 € et 4230.00 € par an, selon l'année 2022. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'achat propriété à Ordans Larroque, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette vaste exploitation agricole s'étend sur 119 hectares de surface agricole utile, comprenant 70 hectares irrigables, 26 hectares de bois et taillis, ainsi qu'un lac de 3 hectares en copropriété. Avec une superficie totale d'environ 145 hectares, cette propriété à vendre offre plusieurs possibilités de développement. Les bâtiments agricoles, totalisant environ 860 m², vous permettent de stocker du matériel ou de rénover l'ensemble. Un hangar supplémentaire vient compléter cette offre. Actuellement, 50 % des terres sont cultivées en agriculture biologique, tandis que 60 hectares sont en conventionnel, avec des projets de conversion complète en bio l'année prochaine. La capacité irrigable est de 70 hectares, avec un volume d'eau de 82 000 m³ disponible grâce au lac. Vous partagerez des ressources en eau avec un autre irrigant, avec 40 000 mètres cubes utilisables et environ 4 kilomètres de réseau enterré pour l'irrigation. Le propriétaire, soucieux de l'état de sa propriété, vous remettra un bien bien entretenu. Il est également possible d'acquérir du matériel en supplément. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5,50 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe d'Auch), Marie-Edithe CASTERA, Entrepreneur Individuel, 06 86 54 49 26 - Réf. 890977.

À la recherche d'une maison à acheter à Vic-Fezensac ? Ne manquez pas cette belle maison Vic-Fezensac à vendre, idéalement située à quelques mètres du centre-ville. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 33 m² et une cuisine confortable s'ouvrent sur une charmante cour. L'étage dispose de deux chambres et d'une salle de bain, tandis qu'au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres supplémentaires. Un élégant escalier en bois relie les différents niveaux. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Cette propriété offre un cadre de vie agréable dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à CASTERA-VERDUZAN, nichée au cœur du département du Gers en Midi-Pyrénées. Accessible par un sentier bordé de millepertuis, cette magnifique propriété de campagne est entourée d'un jardin enchanteur, orné avec soin. Profitez d'une piste de pétanque pour des soirées estivales, d'une piscine discrètement située derrière une haie, d'un enclos pour les poules avec son original poulailler, ainsi que d'un potager généreux agrémenté de trois mares et d'une fontaine. Un coin farniente intime vous permettra de vous détendre à l'abri des regards. La maison en pierres blondes, au style country chic actuel, comprend 8 pièces dont 4 belles chambres baignées de lumière. Les passionnés d'art ou de bricolage apprécieront un atelier ensoleillé grâce à ses grandes baies vitrées. Un vaste hangar, un grand garage et plusieurs dépendances offrent un rangement pratique pour l'équipement et l'entretien de ce domaine unique. Chaque détail de cette propriété à acheter à CASTERA-VERDUZAN invite à la douceur de vivre.

Située à Miramont-d'Astarac, cette belle maison de 160 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne gersoise. Datant de 1730, elle s'étend sur un terrain de 5150 m², avec 7 pièces réparties sur deux étages, ainsi qu'une piscine bien située sans aucun vis-à-vis. La maison comprend une cuisine, un séjour de 28 m², un bureau, deux chambres, un atelier, ainsi qu'un gîte indépendant composé d'un séjour, une cuisine et une chambre mezzanine de 19 m². Le chauffage est assuré par un système individuel au bois et à l'électricité (pompe à chaleur). La nature des murs et de la toiture sont en très bon état . Jolie propriété, idéale pour un couple ou une famille qui désire profiter de la vie, suffisamment vaste pour également pouvoir y avoir un cheval . La propriété comprend un gîte totalement indépendant qui peut générer de bons revenus, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau fonctionnelle, un poêle a pellets et des radiateurs électriques pour les salles de bain. À proximité, on trouve des écoles primaires et élémentaires publiques, ainsi qu'un lycée, un collège, tous les commerces et hypermarchés et un centre médical. La fibre optique est déployée dans la commune, offrant une connectivité optimale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Patrick Galmant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 417906237

Nichée dans un environnement paisible, à seulement deux minutes du centre-ville de Vic-Fezensac, cette maison à vendre est une véritable perle. Rénovée avec soin tout en préservant son charme d'origine, elle dispose d'une superficie d'environ 220 m². Vous serez séduit par sa cuisine spacieuse de 33 m² qui donne sur un grand salon-séjour lumineux de plus de 64 m², idéal pour des moments conviviaux. La hauteur sous plafond de près de 3 m, agrémentée de grandes portes-fenêtres, offre une vue imprenable sur la terrasse et le jardin arboré. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : - Deux chambres lumineuses, dont une chambre parentale de 23 m² avec salle de bain de 16,50 m². - Une cuisine avec insert. - Une buanderie spacieuse de plus de 23 m². - Un studio de 45 m² avec des éléments en pierre et poutres apparentes. À l'étage : - Une chambre de 24 m² avec une grande verrière ouvrant sur une belle terrasse et offrant une vue sur la piscine. - Une salle d'eau. - Des combles semi-aménagés d'environ 170 m², parfaits pour un atelier. Informations supplémentaires : - Menuiseries en double vitrage et bois de chaîne. - Électricité aux normes. - Système de pompe à chaleur air-eau chaude. - Toiture refaite récemment, il y a 7 ans. - Hangar. - Cuisine aménagée et équipée. - Grande terrasse de 112 m². - Carrelage en travertin de Turquie et parquet flottant. - Piscine de 8x4, rénovée en 2019. - Alarme incluse, d'une valeur de 600 €, que vous pourrez conserver. Cette maison à acheter à Vic-Fezensac est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent ajouter leur touche personnelle dans un cadre privilégié. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Cette annonce référence 318456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI), immatriculé au RSAC d'Auch (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 499 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 - Score DPE : 103 kWhEP/m²/an - Score GES : 3 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,00 € et 2140,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne à AUCH, dans le département du Gers, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce bien, à vendre, allie cachet et confort sur plusieurs niveaux. Vous y trouverez une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau. Une cave en sous-sol ajoute un espace de rangement pratique. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à AUCH. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 120000 €. Pour les détails concernant les honoraires, veuillez consulter le barème sur notre site.

Située dans le charmant village de Bazian, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierre de 227 m² saura vous charmer par l'authenticité de son bâti ancien rénové avec soin. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un cadre de vie convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée agrémentée d'un bel escalier en chêne, ainsi qu'une cuisine spacieuse, une salle à manger avec cheminée et un salon-séjour. La cuisine et le salon donnent accès à une agréable pièce d'été de 33 m², ouverte sur un jardin bien entretenu, comportant un puits et une fontaine, ainsi qu'une terrasse couverte idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une salle de bains, un cellier et une buanderie. À l'étage, deux escaliers mènent à deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau, dont l'une bénéficie d'une terrasse panoramique de 46 m² avec vue sur les toits. Dans une autre zone, un vaste palier-bibliothèque sert de distribution à deux autres chambres et à une troisième salle d'eau. Un petit jardin clos de murs en pierre, idéal pour cultiver tomates et herbes aromatiques, se situe de l'autre côté de la ruelle. Implantée dans un environnement bucolique au sein du Gers, à proximité des sites touristiques, des marchés locaux et des villages pittoresques de la région, cette maison pourrait également convenir à un projet de chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.919051

A Auch, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison T5 de 131m2 entièrement rénovée au cours des dernières années avec jardin sur une parcelle de 305m2. Maison en très bon état intérieur/extérieur et ne nécessitant pas de travaux. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez 1 grand salon/salle à manger avec 1 cuisine ouverte équipée, 1 buanderie ultra fonctionnelle, 1 WC et 1 chambre (ou bureau). Au 1er étage, vous accéderez à l'espace nuit qui est composé de 3 chambres (avec placards), 1 dressing, 1 WC séparé et 1 salle d'eau. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 200m2 arboré, très simple d'entretien, exposé sud, avec une terrasse de 20m2 pour profiter des beaux jours. Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison très facilement. Portail d'entrée et clôture tout autour de la maison. Côté technique : isolation thermique par l'extérieur, isolation des combles, double vitrage PVC et ALU, volets roulants électriques, chauffage central gaz de ville + climatisation réversible à l'étage, VMC, excellent DPE (C), tout à l'égout, aucune anomalie électrique, ... pas de travaux à prévoir ! Taxe foncière 1950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à PREIGNAN ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Avec un fort potentiel de personnalisation selon vos goûts, cette maison PREIGNAN à vendre offre 4 chambres et un double salon/salle à manger, idéale pour une famille. Vous apprécierez également le garage et l'agréable jardin, parfait pour les moments de détente. Proche des commerces et de l'école, ce bien représente une belle opportunité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,06 %. Prix hors honoraires : 160 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez vous référer à : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F.