Achat Maison à Ordan-Larroque (32) pas cher / petit prix : 214 annonces

Prix au m² le plus bas

168 000 €

1 200 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 1 chambre
• 

Ordan-Larroque (32)

Découvrez cette maison à vendre à Ordan-Larroque, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette ancienne bâtisse, qui était autrefois un bar-restaurant, offre un fort potentiel d'aménagement au coeur du village. À moins de 15 minutes d'Auch et de Vic-Fezensac, ce bien est idéal pour un achat maison Ordan Larroque, que ce soit pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. Le bien s'ouvre sur une salle de bar lumineuse avec une terrasse charmante et une vue sur le village, ainsi qu'une pièce de vie et une chambre avec salle de bain. Au niveau inférieur, vous trouverez une grande cuisine et une immense pièce de vie avec WC, parfaite pour envisager un vaste séjour ou un futur logement. En contrebas, une grande pièce supplémentaire et une cave sont également incluses. Attenant à la bâtisse, un grand garage est présent, ainsi qu'un jardin non attenant, idéal pour les moments de détente ou un potager. Le potentiel de cette maison d'Ordan-Larroque à vendre réside dans la possibilité d'y créer jusqu'à 4 logements indépendants, chacun avec sa propre entrée. Cela représente un atout rare pour un projet locatif attractif dans un village dynamique et recherché. Une opportunité unique pour les investisseurs ou les amoureux de la pierre, alliant authenticité, grands volumes et superbe capacité de transformation. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien.

L'office notarial SELARL CAMBON ET ASSOCIES vous présente une maison à acheter à ORDAN LARROQUE, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Située à 12 km d'Auch, cette charmante maison ancienne en pierre se trouve au cœur d'un village de Gascogne. Élevée sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 90 m², comprenant une entrée, un salon ouvert sur la cuisine, une chambre, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez 2 grandes chambres, et au niveau inférieur accessible depuis la rue, une salle de bains et une cave en pierre. En complément, cette maison ORDAN LARROQUE à vendre inclut un jardin clôturé non attenant, situé à proximité. Bien que le chauffage soit absent et des travaux soient à prévoir, cette propriété mérite une visite. Prix de vente : 112 000 €, incluant 6.66% d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour planifier une visite au 05.62.05.54.13. Annonce de l’étude SELARL CAMBON ET ASSOCIES - Notaires à Auch.

Découvrez cette belle maison à vendre à CASTERA-VERDUZAN, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété exceptionnelle est composée d'une maison principale de 275 m2 en parfait état et d'une maison d'amis de 105 m2 offrant 3 chambres. L'entrée est sécurisée par un portail électrifié avec digicode, s'ouvrant sur une allée arborée. La maison principale dispose d'un vaste vestibule avec vestiaire et toilettes, menant à une cuisine spacieuse et à un grand espace comprenant une salle à manger, un salon TV et un salon d'été. Les grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse avec piscine. À l'étage, vous trouverez une coursive bibliothèque, un bureau, trois belles chambres et une grande salle de bain. La maison d'amis, idéale pour des locations saisonnières, comprend un séjour avec cuisine américaine, deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, avec une chambre et un vaste espace à l'étage pouvant servir de salle de jeu ou d'atelier. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz GPL, et un assainissement individuel est à mettre aux normes. La propriété est équipée de double vitrage et d'une alarme. Le terrain de près d'un hectare est arboré et bien délimité, avec une mare et un puits. Un abri et un parking pour deux voitures complètent cet ensemble. La piscine est chauffée par une pompe à chaleur. Située à seulement 5 minutes des commerces, cette maison à acheter à CASTERA-VERDUZAN représente une véritable opportunité.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Auch, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété allie élégance rustique et confort contemporain sur un espace de 226 m² au rez-de-chaussée. Vous serez séduit par ses différents espaces de vie, dont un séjour lumineux avec cheminée, une chambre en mezzanine accompagnée d'une pièce attenante idéale pour un dressing ou une salle de bain, un salon intime avec une cheminée en pierre, une salle à manger chaleureuse et une cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également une suite parentale, une chambre additionnelle, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces pratiques. L'intérieur de cette maison à acheter à Auch harmonise tradition et modernité grâce à ses poutres apparentes et ses murs en pierre revêtus d'un enduit à la chaux, apportant du caractère, tandis que le sol en carreaux de terre cuite crée une ambiance accueillante. Les nombreuses fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, renforçant l'atmosphère aérée et chaleureuse de la maison. La propriété est nichée sur un superbe terrain de 15 000 m², comprenant une prairie, un bois et un parc magnifique, offrant un cadre paisible et verdoyant. De plus, l'entrée est sécurisée par un portail en fer forgé télécommandé, ajoutant à la tranquillité de cet endroit idyllique. Cette spacieuse maison de campagne représente un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent un cadre de vie associant charme traditionnel et modernité.

À 15 minutes au sud d'Auch, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située dans un charmant village bénéficiant de toutes les commodités (écoles, soins de santé et commerces), cette bâtisse en pierre, anciennement une ferme-auberge, s'étend sur 507 m² et est entourée de 8 060 m² de terrain, accessibles par une allée privée arborée. La propriété se compose d'une partie principale, d'une habitation annexe et de plusieurs dépendances. La maison principale inclut un grand salon/salle à manger de 45 m² avec insert, une cuisine séparée, une salle de réception de 90 m² avec cuisine attenante et sanitaires, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec WC et buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres variant entre 20 et 32 m², une salle d'eau et une buanderie. L'espace indépendant offre une salle à manger de 34 m² avec insert, une cuisine séparée, deux grandes chambres, une salle de bains avec WC et un salon de 35 m². La toiture est en excellent état. À l'extérieur, profitez de plus de 6 000 m² de parc avec un agréable petit étang, offrant calme et tranquillité, ainsi qu'un puits. Vous aurez également l'option d'acquérir 13,8 hectares supplémentaires en un seul tenant autour de la propriété, ou de choisir différentes parcelles selon vos besoins. De plus, plusieurs dépendances sont disponibles, ainsi qu'un grenier aménageable de 126 m², un hangar de 65 m² et un double hangar de 91 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités pour des projets locatifs ou de gîtes.

À la recherche d'une maison à acheter à Mirande ? Cette maison atypique entièrement rénovée avec soin est un véritable coup de cœur. Située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, elle offre une spacieuse surface habitable d'environ 146 m2. Dès votre arrivée, vous serez surpris par ses vastes volumes. Le séjour de 34 m2, la jolie cuisine aménagée et équipée, ainsi que la salle à manger de 31 m2, ouverte sur un patio illuminé par une verrière, vous séduiront. À l'étage, une grande chambre, une salle d'eau, et une pièce idéale pour un bureau ou une bibliothèque, ainsi qu'une magnifique coursive, vous attendent. La maison se complète avec une grande chambre parentale et une jolie pièce mansardée au second niveau, dotée d'une climatisation. Aucune rénovation n'est nécessaire, il vous suffit de poser vos valises. Pour toute information sur cette vente maison à Mirande, n'hésitez pas à nous contacter.

À la recherche d'une maison à acheter à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette magnifique maison d'architecte de plain-pied, offrant 280 m2 habitables. Située à proximité immédiate des commodités, cette propriété se trouve dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue panoramique sur un terrain arboré d'environ 5 752 m2. L'entrée de la maison dispose d'un vaste espace de stationnement. Vous serez séduit par ses volumes généreux, avec un espace de vie de 74 m2 qui comprend un salon, un séjour et une cuisine ouverte. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une mansardée, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une grande pièce, idéale pour une bibliothèque ou des loisirs, s'ajoute à l'ensemble. La maison est équipée de la climatisation gainable et d'une cheminée, et un spa est inclus dans la vente. Un grand garage de 36 m2 complète ces prestations. À l'extérieur, deux terrasses accueillantes avec cabane d'été et bar, ainsi qu'un salon de jardin en pierre équipé d'un barbecue, permettent de profiter des belles journées. Un terrain de pétanque est également présent pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette vente maison à Auch, qui représente une opportunité unique.

À vendre dans la basse ville d'Auch, Gers (32), une maison spacieuse de 134 m² avec jardin, idéale pour un achat maison Auch. Proche de toutes les commodités, cette maison se compose d'une entrée qui distribue un salon entièrement redoublé et isolé, un bureau intermédiaire, une salle à manger orientée à l'est et lumineuse, ainsi qu'une cuisine donnant sur la terrasse et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres baignées de lumière, une salle de bains et des WC séparés. Cette maison à acheter à Auch offre de belles prestations avec un emplacement de choix, du double vitrage côté rue, du survitrage, des volets roulants, un chauffage central et une toiture en bon état avec une isolation neuve. L'extérieur constitue un véritable atout, avec 500 m² de jardin arboré et clôturé, un abri, le calme de la ville, une superbe terrasse et un accès pour les véhicules par le fond du jardin.

À quelques minutes de Montesquiou, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante maison à rénover, idéale pour un projet d'achat maison Montesquiou. Située sur les hauteurs, elle comprend une entrée, une grande cuisine, un séjour, deux spacieuses chambres et une salle de bains. Les bricoleurs apprécieront les dépendances disponibles, telles qu'une grange, un chai et d'anciennes étables à réhabiliter. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et sa toiture est en partie récente. Vous profiterez également d'un grand hangar pour le stockage de matériel ou de véhicules. Les passionnés de jardinage apprécieront le jardin arboré, qui abrite un puits et une mare. Cette maison Montesquiou à vendre mérite une visite !

À découvrir en basse ville d'Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison à vendre de 141 m2 habitables sur une parcelle de 896 m2 clôturée allie espace, fonctionnalité et potentiel. L'intérieur dégage une ambiance conviviale et chaleureuse, riche en caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine-salle à manger de 21,35 m2, une buanderie de 7 m2, un salon de 12,48 m2 avec un poêle à bois pour profiter des soirées d'hiver, ainsi qu'un bureau de 15 m2. Une grande salle d'eau de 12,41 m2 complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau, garantissant tout le confort nécessaire. Le chauffage central assure un cadre de vie agréable. Un atelier indépendant constitue une opportunité intéressante, accompagné de dépendances pour un rangement optimal. Un atout rare : un panneau publicitaire dans le jardin, loué 2 000 EUR par an, vient s'ajouter aux revenus de la propriété. De plus, une partie du terrain est détachable et constructible (275 m2) avec un CU opérationnel. Cette maison à acheter à Auch, pleine de charme, offre un cadre de vie alliant espace, authenticité et un véritable potentiel.

Coup de cœur ! À quelques minutes de Mirande, dans un cadre verdoyant et calme, découvrez cette magnifique maison rénovée, une véritable opportunité pour un achat maison Mirande. Cette bâtisse en pierre, authentique et charmante, offre des pièces aux volumes généreux ainsi qu'un ancien moulin (non fonctionnel). Idéale pour recevoir vos convives ou pour un projet de chambres d’hôtes, cette maison Mirande à vendre vous séduira. Avec une superficie habitable d'environ 255 m2, elle comprend une entrée, un spacieux séjour de 32 m2 avec poêle à bois, une salle à manger d'une surface similaire équipée également d'un poêle à bois, une grande cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et une buanderie-chaufferie. À l'étage, une vaste suite parentale s'ouvre sur une agréable terrasse et un balcon, accompagnée de trois grandes chambres et d'une salle de bains. Pour compléter cet étage, une grande pièce polyvalente d'environ 30 m2 peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins. Des dépendances (granges, abri, abri-bois) sont à disposition pour les bricoleurs. Le jardin, d'une surface de 8296 m2, en partie en bord de rivière, offre un cadre paisible, avec un puits également disponible. Cette maison à acheter Mirande est équipée de doubles vitrages, d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques. DPE en cours. À visiter sans tarder !

À seulement 10 minutes d'Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison gasconne du XIXe siècle de 255 m² habitables est à vendre. Rénovée il y a environ 20 ans, elle est en bon état général et propose un cadre de vie calme et agréable. La maison principale se compose d'un grand hall d'entrée avec escalier, d'une cuisine séparée avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse et d'un salon avec mezzanine. Au rez-de-chaussée, un WC indépendant est également présent. À l'étage, vous trouverez trois grandes suites parentales avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une quatrième chambre aménagée sous les combles. Un cellier-buanderie complète ce bien. À l'extérieur, une terrasse couverte de 34 m² avec cuisine d'été et barbecue permet de profiter toute l'année de moments conviviaux. Un gîte indépendant propose un séjour de 26 m² avec coin cuisine, coin nuit, salle d'eau avec WC et une terrasse privée avec barbecue. Une chambre d'hôtes de 29 m², avec salle d'eau et toilettes, a également été aménagée à l'étage. Le terrain est arboré et paysagé, incluant une piscine de 11x5 m avec terrasse de 21 m², un terrain de pétanque, un grand hangar de plus de 70 m², un puits, un poulailler et une mare. Cette propriété, située dans un petit hameau paisible sans être isolée, offre un potentiel de revenu locatif d'environ 12 000 EUR par an, bien qu'un rafraîchissement soit à envisager pour l'acheteur. C'est une maison à acheter à Auch qui saura séduire les amoureux de la nature.

Coup de cœur du secteur

201 000 €

1 648 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Ordan-Larroque (32)

À vendre, maison située à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette bâtisse en pierre, entourée de nombreuses dépendances, offre un cadre de vie paisible au cœur d'une ville dotée de toutes les commodités. D'une surface de 122 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 23 m², d'un salon avec poêle à bois, et d'une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC séparés. La maison est également équipée de climatisation réversible, avec une toiture refaite à neuf sous garantie décennale. En plus de la maison, vous profiterez de plus de 660 m² de dépendances, comprenant plus de 450 m² de hangars, une étable de 132 m², un garage de 32 m² et un chais de 45 m². Il est également possible d'acquérir des terres agricoles supplémentaires. C'est une belle opportunité pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Auch.

NOUVEAUTÉ À NE PAS MANQUER ! Découvrez cette maison à acheter à AUCH, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Avec une vue dégagée sur la nature, cette grande maison charme par son emplacement proche du centre et sa position dominante qui lui confère une luminosité exceptionnelle. Dans un environnement calme et luxuriant, cette propriété se distingue par le cachet de sa vaste pièce de vie dotée d'une cheminée. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 230000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À Mirande, sous-préfecture du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette villa à vendre construite en 1995, d'une superficie habitable de 101 m², le tout sur un terrain de 900 m². Vous serez accueilli par un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 51 m². La partie nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau attenante, d'un wc indépendant et d'un bureau. Pour les amateurs de loisirs, un atelier de 28 m² a été aménagé dans l'ancien garage. Cette maison a récemment bénéficié de travaux significatifs en raison de dégradations causées par la sécheresse, avec l'installation de micropieux l'été dernier pour renforcer la structure. Des travaux restent à prévoir, notamment à l'intérieur, pour réparer les fissures sur les cloisons en carreaux de plâtre et rénover certains sols autour des micropieux. D'ici l'été prochain, il sera possible d'effectuer les travaux d'enduit nécessaires.Proposée au prix de 160 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. DPE D, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1240 et 1740 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023.Pour organiser une visite ou obtenir des conseils pour votre projet d'achat de maison à Mirande, contactez Bruno MOUETTE au 0668329408 ou par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno MOUETTE, agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 508933025. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

430 000 €

807 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 533 m²
• 10 chambres
• 

À 12km de Ordan-Larroque (32)

À Castéra-Verduzan dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre de 347m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un large escalier en bois, une salle à manger agrémentée d'une grande cheminée, une cuisine, un cellier/buanderie, un salon avec cheminée, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau avec WC et une pièce de 30m2 dotée d'une cheminée. À l'étage se trouvent quatre chambres, un WC et une salle de bains accessible par un demi-étage, sans oublier les combles où est située une chambre supplémentaire. Cette maison à acheter à Castéra-Verduzan possède des éléments architecturaux charmants tels que des poutres apparentes, des cheminées, des tomettes et des pierres apparentes. Pour le confort, les combles sont isolés, il y a un chauffage central avec pompe à chaleur, des radiateurs électriques, et deux fosses septiques. Le DPE est classé D/213 et le GES B/7. Vous disposerez aussi d'une grange attenante en pierre de 120m2 avec dalle en ciment. La taxe foncière de l'ensemble (grande maison, longère et deux granges) s'élève à 3000 EUR. Un pigeonnier adossé à une maison en pierre de 119m2 est également inclus. Au rez-de-chaussée, il propose un séjour avec cuisine, deux chambres, un salon avec poêle à granulé, une salle d'eau, un WC et un chauffe-eau, tandis qu'à l'étage se trouve une pièce avec cuisine et accès à une terrasse, équipée de deux radiateurs électriques. DPE : D/245-GES : B/8, taxe foncière : 867 EUR. Enfin, une grange ouverte de 190m2 est attenante à un hangar métallique. Vous trouverez également une maison de plain-pied de 67m2, attenante à la grange, comprenant une cuisine, une buanderie, une salle à manger avec cheminée, une salle d'eau et une chambre. Les combles sont isolés et la maison dispose d'une climatisation réversible et d'une fosse septique. DPE : D/199-GES : B/6.

À Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison moderne et lumineuse de 84,2 m2 habitables est à vendre. Dotée d'une belle terrasse de 30 m2 et d'un garage de 15,93 m2, elle séduira les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, la grande pièce de vie de 30,60 m2 offre une clarté remarquable et s'ouvre sur l'extérieur grâce à une vaste baie vitrée, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche complètent l'espace. Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants manuels avec moustiquaires et le chauffage individuel au gaz garantissent un confort optimal. Cette maison à acheter à Auch allie fonctionnalité, luminosité et modernité dans un environnement calme et prisé. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison à Auch.

À seulement 5 minutes d'Auch, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété à vendre, ancien domaine viticole d'environ 685 m2 habitables, sur plus de 15 hectares de nature préservée. Ce lieu enchanteur offre un cadre idéal pour une activité touristique déjà établie. La maison principale, typiquement gasconne, propose de beaux volumes et plusieurs espaces de vie chaleureux, y compris un salon/séjour avec poêle et une cuisine. Vous y trouverez également deux chambres d'hôtes, chacune avec sa salle d'eau et WC séparés, ainsi qu'un espace privé pour les propriétaires avec trois chambres et une salle de bains. Une passerelle vitrée permet d'accéder à une dépendance réaménagée avec deux autres chambres d'hôtes. Le domaine propose également deux gîtes indépendants, avec des espaces extérieurs agréables pour profiter de la nature. S'étendant sur plus de 15 hectares, il bénéficie d'un parc arboré, d'une piscine au sel et d'un étang alimenté par une source naturelle. Équipée de panneaux solaires, la propriété contribue à réduire vos factures énergétiques. Idéale pour poursuivre ou développer une activité de chambres d'hôtes et de gîtes, ce bien rare aux portes d'Auch vous attend pour réaliser votre projet en pleine nature.

À la recherche d'une maison à acheter à AUCH ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans un quartier prisé du Gers, en région Midi-Pyrénées, cette maison AUCH à vendre, bien entretenue, s'étend sur deux niveaux. Elle comprend trois chambres, une salle d'eau et une cuisine entièrement rénovée. Le sous-sol, partiellement aménagé, peut s'adapter à vos besoins spécifiques. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin spacieux et d'une grande cour facilitant le stationnement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.48 %. Prix hors honoraires : 211300 €. Consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette petite grange en briques à aménager, d'une surface de 42,5 m², avec la possibilité d'agrandissement au rez-de-jardin. Ce bien dispose d'un raccordement potentiel au tout-à-l'égout. Située sur un terrain d'environ 400 m², cette maison à acheter à Montesquiou offre une vue dégagée imprenable sur la chaîne des Pyrénées, idéale pour un pied à terre pour les vacances et les week-ends. Localisée à seulement 10 minutes de Mirande et à 1 heure des stations de ski, elle représente une belle opportunité pour un achat maison Montesquiou. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY, Entrepreneur Individuel, 06 76 49 71 16 - Réf. 937876.

À proximité du centre-ville d'Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre alliant design contemporain, matériaux chaleureux et cadre de vie paisible. D'une surface de 132 m², ce bien en bois propose des volumes généreux et une circulation fluide. Vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne, parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu'un double salon offrant deux espaces de détente distincts. La maison comprend également une salle de bain et trois chambres confortables, dont une parentale. Vous profiterez d'une excellente performance thermique grâce au chauffage par le sol, complété par un élégant poêle à bois central pour vos soirées d'hiver. Édifiée sur un terrain de 2200 m² arboré, cette propriété constitue un véritable havre de paix, avec un bel espace de jeux pour les enfants, un terrain de pétanque et un abri pour entreposer outils et bois. Des travaux sont à prévoir pour la rénovation du bardage périphérique et du toit, ainsi que pour la finition des deux terrasses, tous définis par des expertises et quantifiés par des artisans sérieux. Saisissez cette belle opportunité d'achat d'une maison à Auch, contemporaine et encadrée par sa verdure, tout en restant proche du centre-ville. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Castéra-Verduzan, dans le Gers et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette grande propriété à vendre, située à seulement 20 minutes d'Auch, en pleine campagne et dans un cadre paisible. Cette maison à acheter à Castéra-Verduzan s'étend sur un terrain de 20 372 m2 offrant une vue dégagée sur les Pyrénées et la campagne environnante. Avec une surface habitable totale d'environ 470 m2, cette propriété se compose de trois habitations indépendantes et de hangars, idéale pour un projet familial, de location, de gîtes ou une activité professionnelle. La maison principale fait 237 m2, comprenant un rez-de-chaussée avec entrée, cuisine, séjour avec cheminée, salon, un grand séjour de 30,37 m2 et une chambre, tandis qu'à l'étage, vous bénéficierez de quatre chambres et d'une salle d'eau en demi-niveau, le tout chauffé par pompe à chaleur. Attenant, un logement de 106 m2 propose un séjour/salon spacieux de 50,90 m2 avec une salle d'eau et deux chambres à l'étage, parfait pour une exploitation en chambre d'hôte. Un gîte indépendant de 126 m2 offre une pièce de vie de 38,28 m2 et une grande pièce à l'étage avec accès à une terrasse, idéal pour la location saisonnière. De plus, un gîte de plain-pied de 67 m2, avec un séjour de 21,38 m2 et une grande chambre de 20,97 m2, complète cette propriété. En termes de dépendances, vous trouverez deux hangars, l'un de 126 m2 et l'autre de plus de 400 m2. La propriété est équipée de quatre compteurs électriques, de deux fosses septiques et d'un puits avec source. Profitez d'un espace généreux, d'une vue imprenable et d'un fort potentiel avec une magnifique plantation d'arbres truffiers. Ce cadre magique, proche d'un village thermal réputé, est parfait pour établir votre résidence principale ou développer une activité professionnelle d'hébergement.

Bien le moins consommateur d'énergie

573 000 €

1 454 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 394 m²
• 9 chambres
• 

À 10km de Ordan-Larroque (32)

À vendre, magnifique propriété isolée en campagne au bout d'un chemin, s'étendant sur plus de 4 hectares dans le Gers, région Midi-Pyrénées. Située à quinze minutes à l'ouest d'Auch et à environ une heure de Toulouse, cette maison à acheter à Auch offre une vue panoramique imprenable et est entièrement clôturée. La propriété comprend une maison principale en pierre restaurée de 394 m² habitables, avec une cuisine aménagée donnant sur un vaste séjour de 47 m², accès à une belle terrasse couverte avec barbecue, salon avec cheminée, une chambre au rez-de-chaussée, et une grande pièce de 41 m². À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une de plus de 35 m² avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une autre grande pièce de 41 m². De plus, un garage attenant de 60 m², la maison est parfaitement isolée et économe, dotée de panneaux photovoltaïques de plus de 6 kW, d'une isolation refaite, de double vitrage, de climatisation et d'un chauffe-eau thermodynamique. Une seconde maison avec entrée indépendante et compteurs séparés, de plain-pied d'environ 80 m² habitables, se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un grand garage de plus de 40 m², chauffée par pompe à chaleur, en parfait état - idéale pour la location ou d'autres projets. À l'arrière, un beau bâtiment en pierre également en excellent état de 500 m² peut accueillir des animaux, du matériel et du foin. Actuellement, les chevaux profitent d'une carrière en sable de 45 x 25 m, agrandissable, ainsi que d'un rond de longe et d'une sellerie. Cet endroit est parfait pour des balades en pleine nature et bénéficie d'une source avec puits alimentant la propriété. Une occasion unique à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Auch.

À vendre : Charmante maison en pierre de type gasconne avec dépendances, située dans un hameau pittoresque de la campagne jegunoise, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à JEGUN, proche de Castéra-Verduzan, est nichée au bout d'un chemin arboré et offre un cadre parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Avec 200 m² habitables sur deux niveaux, vous trouverez 3 chambres, une cuisine, 2 salles d'eau, un spacieux séjour de 55 m², une buanderie et un cellier. En plus d'un intérieur confortable, la propriété dispose d'une superbe oasis extérieure avec une piscine, idéale pour se détendre lors des chaudes journées d'été. Le terrain plat de 4 300 m² séduit par son charme naturel, avec un puits traditionnel et une variété d'arbres fruitiers et de fleurs colorées, offrant ainsi un véritable jardin bucolique. Cette maison JEGUN à vendre conserve des caractéristiques d'époque bien préservées, avec des murs et escaliers en pierre apportant une ambiance chaleureuse et authentique, tandis que les boiseries ajoutent une touche d'élégance rustique. Les dépendances offrent une excellente opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur, d'une isolation récente et de double vitrage. Un home staging a été réalisé pour vous aider à vous projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf.927218.

MAISON ATYPIQUE À ACHETER À AUCH ! Située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se distingue par sa superbe terrasse en rooftop, offrant un luxe exceptionnel en centre-ville. Dès votre entrée, vous serez séduit par son charme unique : porte moulurée en bois, cheminée et parquet ancien. Ce bien atypique est parfait pour un projet d'achat maison AUCH ou pour un projet locatif. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.5%. Prix hors honoraires : 140000 €. Barème d'honoraires disponible sur notre site. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À la recherche d'une maison à acheter à Auch, découvrez cette belle maison à vendre située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Idéalement située en basse ville, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins), cette spacieuse maison de 163 m² offre des prestations de qualité. En rez-de-chaussée, la cuisine équipée s'ouvre sur un séjour-salon lumineux de plus de 55 m², un bureau, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Vous trouverez également un cellier. À l'étage, un hall avec une entrée indépendante dessert deux chambres de 17 et 19 m², ainsi qu'une salle d'eau. Cette configuration permet de vivre en plain-pied au rez-de-chaussée tout en ayant la possibilité de louer l'étage, ou d'occuper l'ensemble de la maison. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz, de splits de climatisation réversible, de double vitrage, et de volets roulants électriques. Le terrain de 1167 m², calme et arboré, vous permettra de profiter d'un jardin plat, d'une terrasse avec barbecue, et d'un garage de 29 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Auch.

Située au coeur de la haute ville d'Auch, dans le quartier historique, cette maison à vendre vous séduira par son charme et sa luminosité. Avec ses beaux volumes et son cachet unique, elle plaira aux amateurs de l'ancien rénové avec soin. Vous trouverez à proximité toutes les commodités, dans un environnement agréable, cette maison atypique d'environ 122 m2, résultat de la fusion de deux habitations. Elle est aujourd'hui aménagée en un seul espace de vie comprenant une cuisine-séjour de 29,75 m2, parfaite pour les moments conviviaux, ainsi qu'un salon spacieux de 21,66 m2, offrant un cadre confortable et lumineux. Une véranda de 7,23 m2 complète cet ensemble, apportant un espace supplémentaire agréable. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont l'une possède un balcon de 5 m2, idéal pour profiter d'un extérieur intime. Vous disposerez également de 2 salles d'eau. Un grenier offre des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin de 16 m2 vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave d'environ 18 m2 complète ce bien, parfaite pour le stockage et la conservation de vos vins. Le chauffage central, le bon classement énergétique, ainsi que la toiture et la façade récemment refaites sont des atouts supplémentaires pour cette maison à acheter à Auch. Un bien rare, alliant authenticité et confort dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, à découvrir sans tarder.

Située à mi-chemin entre Auch et Mirande, cette maison à acheter à Auch se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre un cadre de vie paisible sur un terrain de plus de 7 000 m2. Avec une surface habitable d'environ 159 m2, vous découvrirez un superbe séjour de 60 m2, une cuisine ouverte de 15 m2, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses sont disponibles, dont une de plus de 20 m2, accompagnée d'un wc. Ce bien comprend également un grand garage avec porte automatique, un chauffage central, une cheminée avec insert et la climatisation. Profitez d'une belle terrasse couverte de 28 m2, idéale pour vos repas à l'abri, ainsi qu'une agréable piscine chauffée de 10x5 m. Un hangar indépendant de 80 m2 vient parfaire cette offre. L'extérieur est un atout majeur de cette maison à vendre à Auch, avec un parc somptueux, agrémenté de magnifiques chênes centenaires et d'un abri de jardin. Ce bien rare combine le calme et le charme de la campagne tout en restant proche des commodités, idéal pour un projet d'achat maison dans le Gers, région Midi-Pyrénées.

A Mirande, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison traditionnelle de 1975, située au calme, sur un terrain de 3.000m2 avec piscine couverte, au fond d'une impasse, à proximité des écoles et des commerces. La maison à acheter à Mirande nécessite un rafraîchissement et est idéale pour une famille au budget serré ou un investisseur. Le solide bâti comprend à l'étage quatre chambres, une salle de bains, un couloir, une cuisine aménagée et un séjour ouvrant sur un balcon fermé. Bien qu'il n'y ait pas de chauffage, une sortie est prévue pour l'installation d'un poêle à pellets ou à bois. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage et deux grandes pièces avec eau et électricité, actuellement utilisées comme remise et arrière-cuisine, pouvant être transformées en studio ou chambre au rez-de-chaussée, ou encore en atelier pour un artisan ou un artiste. La maison n'a pas changé depuis sa construction et mérite un rafraîchissement. Un sol en marbre et une nouvelle décoration pourraient redonner une certaine élégance à cet espace de vie. Le terrain plat de 3.000m2, incluant le chemin d'accès, présente une petite mare et la piscine couverte, offrant un cadre paisible au sein de cette impasse où se trouvent seulement trois maisons. Profitez de la proximité des commerces, écoles et du marché, accessibles à pied. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Valérie Trinel de Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.944268.

Située dans un des plus beaux villages du Gers, à seulement 15 minutes à l'est d'Auch et à 50 minutes de Toulouse, cette superbe maison en pierre de plus de 223 m² est idéale pour un achat maison Auch. Le terrain de 572 m² offre une vue imprenable sur les Pyrénées. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de plus de 50 m², agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Une pièce exceptionnelle (pastière) évoque le charme d'un musée, où l'on peut encore sentir l'odeur du pain provenant de son authentique four fonctionnel. La terrasse orientée plein sud et le jardin dominant apportent une touche de sérénité. À l'étage, quatre grandes chambres de plus de 25 m², une salle d'eau et une salle de bains vous attendent. Vous pourrez également conserver votre vin dans une cave propice à sa conservation, à proximité d'un garage de plus de 30 m² accompagné d'une ancienne fenière dotée d'une toiture récemment rénovée. Une source alimente le puits et le chauffage central assure votre confort. Cette maison à acheter à Auch est une demeure chargée d'histoire, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À Pavie, à seulement 5 minutes d'Auch dans le Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre offre un cadre exceptionnel en pleine campagne. Avec plus de 33 500 m2 de terrain arboré, elle constitue un havre de paix pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités d'Auch. Cette magnifique maison en pierre de 176 m2 habitables présente une atmosphère accueillante et lumineuse. Son séjour spacieux de 33,45 m2 et son salon de 23,60 m2, équipé d'un insert, procurent chaleur et confort lors des soirées d'hiver. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, est attenante à une buanderie. Au rez-de-chaussée, une chambre est disponible, tandis que trois autres se trouvent à l'étage. La salle de bains est équipée d'une douche et de deux WC. Le chauffage central, associé à une pompe à chaleur, garantit une température agréable tout au long de l'année. Un garage attenant et une grange indépendante de plus de 85 m2 apportent des solutions pratiques pour le rangement ou divers projets. Avec un bon classement énergétique, la maison est en bon état et bénéficie d'un potentiel intéressant dans un secteur recherché. À l'extérieur, le vaste terrain plat et calme, sans nuisances, offre un bel espace naturel avec une source, parfait pour profiter des journées ensoleillées et accueillir des animaux. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Auch.