Achat Maison à Ordonnaz (01) : 334 annonces

À vendre, maison en pierres F5 située à ORDONNAZ, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à ORDONNAZ, d'une superficie d'environ 102 m², est non mitoyenne et se trouve sur un terrain clos de 520 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine équipée, ainsi qu'un poêle à bois en céramique qui assure le chauffage. Vous profiterez de deux chambres de plain-pied et d'une salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres, une mezzanine et une salle d'eau sont à votre disposition. Le sous-sol comprend deux belles pièces. Un garage pour une voiture est également inclus. La gare de Tenay est à 12 km, avec un ramassage scolaire à proximité. Profitez également du tennis communal et de nombreux sentiers de randonnées offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Belley est à 30 minutes et Aix-les-Bains à 50 minutes. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau thermodynamique. 65 photos sont disponibles sur demande. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques potentiels, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

293 200 €

1 123 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 261 m²
• 4 chambres
• 

Ordonnaz (01)

Découvrez en exclusivité, cette maison en pierre pleine de charme, entièrement rénovée de 260m² au centre du village d' Ordonnaz. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Ce niveau dispose également d’une salle de bain, de toilettes séparées, ainsi que de nombreuses pièces de rangement pratiques pour optimiser l’espace au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres lumineuses, avec un grand salon et bureaux,accompagnées d’un vaste dressing . Le dernier niveau propose un grenier entièrement isolé, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin d’environ 200 m², non attenant à la maison. Un bien fonctionnel et évolutif. Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires à charge acquéreur : 4.71% . Prix hors honoraires : 280000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Sur la commune d'Arandon- Passins, superbe bâtisse en pierres mitoyenne, entièrement rénovée. Amoureux du charme et de l'authenticité, laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse en pierres, entièrement rénovée avec soin et dotée de prestations de qualité. Le cachet de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 200 m², la maison offre de très beaux volumes, avec un espace de vie au rez-de-chaussée d'environ 100 m², idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou une famille recomposée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •Une cuisine entièrement équipée et aménagée •Un salon accueillant et lumineux •Une salle polyvalente pouvant servir de salle de billard •Une véranda baignée de lumière •Une salle d'eau moderne avec coin buanderie et WC La partie nuit se répartit en deux espaces distincts : •Premier espace, accessible depuis la mezzanine : salle de jeux ou salon, salle d'eau moderne avec WC, et deux chambres sous les combles •Second espace : deux chambres dont une avec dressing indépendant, une suite parentale avec douche, baignoire et dressing, ainsi qu'un WC indépendant La maison dispose également de nombreux rangements astucieux pour un confort optimal. À l'extérieur : •Terrasse couverte avec four à pain, idéale pour des repas conviviaux •Dépendance avec garage, chaufferie et atelier indépendant •Cour entièrement privée et sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil et de la tranquillité « Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'un classement en C, une très belle note qui garantit confort thermique et consommation maîtrisée ». Cette bâtisse de caractère, rénovée avec goût, allie élégance et confort moderne. Elle offre de multiples espaces de vie et des salles de bains contemporaines qui subliment le bien-être au quotidien. Caractéristiques : Assainissement relié au tout à l'égout / Huisseries en Bois double-vitrage et Alu pour la véranda + Volets Bois + Electrique + solaire / Chauffage : poêle à granules + convecteurs électrique / Prise de recharge pour véhicule électrique / Porte de dépendance motorisée. Référence agence : MO1870

Située sur la commune de Sermérieu, à 5 min. de Morestel et 20 min. de Bourgoin Jallieu, dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 98m². Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de, comprenant une cuisine ouverte sur salon-séjour, d'un cellier, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un accès direct au garage attenant de 21m². Coté extérieurs : Vous profiterez d'une parcelle de 1880 m², avec une partie constructible, entièrement close et arborée avec une très belle vue dégagée sur la campagne alentour. Caractéristiques : Huisseries en bois double-vitrage + Volets bois / Chauffage : Convecteurs électriques + Poêle à granulés / Assainissement : fosse septique (non conforme). Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison révélera tout son potentiel et deviendra un véritable cocon dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé en 2021,2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € minimum et 2 360 € maximum (abonnement compris). Honoraires charge vendeur. Référence agence : MO1869

Découvrez cette charmante maison ossature bois de 1994, offrant une excellente isolation (DPE en D). Située à Plateau d'Hauteville, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette maison de type 4 dispose d'un chauffage au sol et d'un poêle à granulés. Au rez-de-jardin, vous pénétrerez dans une vaste pièce de vie de 48 m², accompagnée d'une cuisine semi-ouverte de 15 m² entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre, un cellier et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier mezzanine, deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Le garage double, possédant une porte motorisée, offre un grenier au-dessus. Le tout est équipé d'un adoucisseur d'eau et de volets roulants avec télécommande individuelle et générale. Cette maison à acheter à Plateau d'Hauteville fait partie d'un petit lotissement de 5 maisons, sans vis-à-vis, avec des parcelles non closes, offrant une vue imprenable sur des terrains boisés et herbés. Vous apprécierez la présence de la faune de la moyenne montagne (renards, chevreuils...) et la flore environnante, ainsi qu'une qualité de l'air exceptionnelle. Les installations de loisirs sont accessibles à pied et vous profiterez du calme et du charme de la moyenne montagne, à seulement 1h15 de Lyon ou Genève, et à 5 minutes des commerces, des écoles, de la piscine et du cinéma. Une véritable qualité de vie vous attend avec cette vente maison Plateau d'Hauteville.

Découvrez cette maison en pierre d'environ 90 m² habitables, nichée au coeur de Virieu-le-Grand, offrant un cadre de vie idéal alliant charme de l'ancien et proximité des commodités. Un potentiel unique : Une grange attenante de 80 m² à rénover pour étendre votre espace, dont le toit a déjà été entièrement refait à neuf, vous garantissant une structure saine et sèche. Un extérieur généreux : Profitez de votre jardin privé de 460 m² pour les loisirs en plein air. Emplacement stratégique : Située à proximité immédiate de tous les commerces (casino, tabac, boulangerie, boucherie, pharmacie, café) et de l'école. La gare de Virieu-le-Grand est accessible, vous permettant d'être à seulement 1 heure de Genève et de Lyon. Distribution de la maison : Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour la vie en famille. 1er étage : Une très jolie chambre et une salle de bain moderne avec douche italienne. 2ème étage : Une grande chambre avec mezzanine offrant un espace supplémentaire, ainsi qu'une petite chambre. Une opportunité rare pour un projet de vie atypique dans un village bien desservi. Venez vite visiter cette maison pleine de caractère ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Antonio LOBITO inscrit au RSAC de BOURG-EN-BRESSE n° 881 537 427 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Francois Haegelin vous propose: Belley, 162 m² de caractère — maison 1850 rénovée, piscine enterrée, tonnelle traditionnelle, potentiel remarquable Imaginez les premiers apéros de l'année sous une tonnelle en charpente bois, face à la piscine creusée. C'est exactement ce qui vous attend à l'arrière de cette maison de 1850, rénovée avec intelligence, à quelques minutes seulement du centre de Belley. Sur trois niveaux et 162 m², la maison a gardé son caractère — pierres, volumes, hauteur sous plafond — tout en étant parfaitement adaptée à une vie confortable aujourd'hui : pompe à chaleur, VMC, fibre optique, insert, et une installation photovoltaïque qui génère un revenu. Rien n'a été oublié. Le séjour s'ouvre directement sur le jardin, à deux pas de la tonnelle et de la piscine, pour une circulation naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine, lumineuse et ouverte, invite à cuisiner ensemble. Quatre chambres, un bureau, une salle de bain modernisée composent des étages sereins et lumineux. Pour ceux qui aiment projeter : les combles et la grange mitoyenne représentent un potentiel réel, à exploiter selon vos envies — atelier, suite parentale, espace indépendant. Le double garage, situé à deux pas, pourrait lui aussi se transformer. La gare de Virieu-le-Grand à 15 min, Chambéry à 45 min, toutes commodités à 5 min. Cette maison ne se raconte pas entièrement — elle se ressent. Contactez-moi pour organiser votre visite. * Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site professionnel : Francois Haegelin – iad France * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du charmant village de Brangues, cette maison d'environ 100 m² habitables offre un beau potentiel dans un environnement calme avec vue dégagée. Elle se compose au rez de chaussée - une cusine - une salle à manger - uen salle de douche - toilettes A l'étage - grand palier - trois chambres dont une traversante Ses atouts - terrain clos de 2444 m² - plusieurs ateliers - une cave - une climatisation réversible récente et un chauffage central - assainissement collectif - bel environnement vue dégagée Un bien rare avec du volume extérieur et de multiples possilités d'aménagements, idéal pour les amoureux d'espaces et de projets. DPE: F Logement à consommation énergétique excessive : Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 3 580 € et 4 920 €. Ref. : 7242 Honoraires charge acquéreur soit 6 961,82 €, prix net vendeur : 145 038 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ++ Visite virtuelle et vidéo disponiblent sur notre site ++

Anthony MOMMEE vous présente sur la commune de Montalieu-Vercieu cette belle bâtisse en pierre d'environ 100 m². Vous profiterez d'un extérieur d'environ 350m² avec sa grande terrasse. Coté rue : présence d'un portillon donnant accès aux commerces ; et à l'arrière de la maison places de stationnements avec portail électrique. La maison est composée au rez de chaussée : entrée avec placard, séjour/salon avec poêle à granulés et bois,cuisine équipée donnant sur une terrasse spacieuse et une autre pièce d'environ 11 m² avec douche. Présence d'un vide sanitaire de 25 m² comprenant adoucisseur et chauffe eau. A l'étage: 3 chambres avec clim réversible et une salle d'eau avec double vasque.Toiture refaite intégralement en 2016. Sans travaux à prévoir, contactez-moi et venez la découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 0616077233, E-mail : anthony.mommee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525 395 588

À SERMERIEU, Isère (38510), découvrez cette maison à vendre située sur un vaste terrain plat de 2652 m². À rénover entièrement, cette charmante Dauphinoise dispose d'une surface habitable d'environ 115 m². L'intérieur se compose d'une cuisine, d'un salon et d'un séjour, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un dégagement mène à 4 chambres. Parmi les atouts, vous trouverez une grande dépendance d'environ 180 m² au sol et 2 caves. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison à acheter à SERMERIEU offre un beau potentiel avec de multiples possibilités d'aménagement. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel THOMAS, Tél. : 0647660920, E-mail : muriel.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 799 542 113.

Maison familiale rénovée avec 5 chambres, piscine et terrain clos à Hières-sur-Amby, Isère (38), Rhône-AlpesIdéalement située à seulement 12 minutes de Crémieu et de Saint-Romain-de-Jalionas, cette maison familiale entièrement remise à neuf en 2022/2023 vous attend dans un quartier calme et résidentiel à Hières-sur-Amby.Édifiée sur un terrain clos de 1 100 m², elle dispose d'une piscine neuve (2024) parfaitement intégrée à l'espace extérieur, idéales pour vos moments de détente en famille ou entre amis.Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 51 m² baignée de lumière vous accueille, avec deux grandes portes-fenêtres s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine spacieuse et aménagée. Vous trouverez également une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et un WC séparé.À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables (de 11 à 14 m²), toutes équipées de placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un second WC.Les plus de cette maison à vendre à Hières-sur-Amby :- 5 chambres avec rangements- Piscine neuve (9 x 4) sur terrain clos de 1 100 m²- Chauffage au poêle à granulés performant- Menuiseries PVC double vitrage- Volets roulants PVC au rez-de-chaussée, volets bois à l'étage- Arrêt de bus à proximité immédiateÀ noter : en raison de la construction récente de la piscine, la terrasse n’a pas encore été posée pour permettre au sol de se stabiliser. Les dalles et plots sont déjà sur place, prêts à être installés.C'est un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme, de confort et de praticité au quotidien.Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO, Christelle MEUNIER, inscrite au RSAC de VIENNE n° 792 614 505.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

285 000 €

2 969 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Ordonnaz (01)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2%, vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Située près du centre-ville, à seulement 10 minutes de l'accès A42 et à 40 minutes de Lyon, cette charmante maison de 2024 d'une superficie d'environ 96 m² est à découvrir. Elle comprend une lumineuse pièce de vie avec un salon/séjour et une cuisine aménagée ouverte, offrant un accès direct à une terrasse et à un jardin clos. À ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage de 20 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec un second WC. Les atouts de cette maison incluent son caractère récent, sa fonctionnalité, sa belle luminosité et son emplacement au calme, à proximité de toutes les commodités. Idéale pour un achat maison à Ambérieu-en-Bugey, cette propriété s'adresse particulièrement aux primo-accédants. Ne manquez pas cette opportunité, coup de cœur assuré ! Pour visiter, contactez Evelyne Martin au 00678566320. Prix : 285 000 euros, honoraires agence inclus (forfait de 5000 euros). DPE : A / GES : A. Contact : Evelyne Martin 00678566320, agent commercial RSAC 905 265 419, MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-amberieu.com

Le réseau Hb vous présente une maison à acheter à SERMERIEU, située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied, construite en 2018, offre une surface habitable d'environ 90 m². Vous découvrirez une belle pièce de vie agrémentée d'une cuisine semi-équipée, des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle d'eau et trois chambres dans l'espace nuit. Un atout supplémentaire : une buanderie et deux garages, dont l'un mesure 43 m². Pour un confort optimal, cette maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, ainsi qu'une climatisation réversible. Le terrain est entièrement clos et vous pourrez profiter d'une terrasse orientée au sud, sans vis-à-vis. L'assainissement est individuel et conforme aux normes. Pour toute demande de visite concernant cette vente maison SERMERIEU, n'hésitez pas à contacter votre conseillère immobilière, Laurence Dufour.

À 49 minutes de Lyon et à 1h30 de Genève, cette maison à vendre à Morestel se présente comme une œuvre architecturale de 240 m² au sein d'un écrin clos de 1 785 m². Ce bien rare allie design contemporain et confort haut de gamme. Le vaste salon, inondé de lumière, et la cuisine moderne s'ouvrent sur une véranda élégante, parfaite pour un bureau ou un salon de musique. La maison, idéale pour un achat maison Morestel, comprend cinq chambres, dont deux suites parentales, avec un agencement fluide favorisant l'intimité de chacun. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré paisible, d'une piscine chauffée avec pool house, ainsi que d'une dépendance et d'un garage double. Cette propriété incarne l'art de vivre contemporain, parfaite pour ceux en quête de sérénité et d'élégance dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Bien présenté par : Nathalie Peyraud « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Ce projet de haut standing propose un ensemble de cinq villas neuves de quatre pièces en duplex, situées dans un environnement paisible entouré de verdure. Les intérieurs se distinguent par leur générosité. Conçus pour optimiser l'espace, ils comprennent une zone de vie avec une cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse et un vaste jardin. La plupart est d’ailleurs dotée d'une piscine, offrant une expérience estivale unique. Profondément lumineux grâce aux baies vitrées, les logements profitent d’une atmosphère douce et isolée, renforçant l’intimité des résidents et créant une sensation de foyer douillet. Par la suite, c’est à l’étage que l’on retrouvera les chambres, ainsi qu'une suite parentale avec dressing attenant. Offrant une combinaison idéale entre l'indépendance des enfants et l'intimité des parents, cette combinaison d’espaces optimisés servira le confort de chacun. En outre, chaque logement dispose de trois places de stationnement privatives (garage ou places privées), à l'exception d'une des villas qui en a deux. Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Maison familiale à vendre à Bouvesse-Quirieu, Isère (38), Rhône-Alpes. Cette spacieuse maison des années 1970, offrant 143 m² habitables et 202 m² de surface utile, est implantée sur un grand terrain de 1 437 m² avec sous-sol complet. Idéale pour une grande famille ou pour le télétravail, elle se démarque par ses volumes généreux et ses nombreux espaces de vie. Au niveau principal, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne ouverte, un salon/salle à manger convivial, ainsi qu'une véranda avec jardin d'hiver. Ce niveau comprend également trois grandes chambres et une salle de douche récente. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de douche avec WC complètent l'espace pour les enfants. Le sous-sol, polyvalent, dispose d'un garage, d'une buanderie, d'un cellier, d'une salle de sport et d'un bureau, idéal pour le télétravail. À l'extérieur, le terrain de 1 200 m² offre un environnement agréable avec un terrain de pétanque et une dépendance pour un projet de piscine ou atelier. Pour celles et ceux en quête d'une maison à acheter à Bouvesse-Quirieu, cette propriété présente un fort potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 06 84 71 41 91. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Audrey PONCET inscrite au RSAC de VIENNE n° 849 897 822. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison ossature bois de 1994, offrant une excellente isolation (DPE en D). Située à Plateau d'Hauteville, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette maison de type 4 dispose d'un chauffage au sol et d'un poêle à granulés. Au rez-de-jardin, vous pénétrerez dans une vaste pièce de vie de 48 m², accompagnée d'une cuisine semi-ouverte de 15 m² entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre, un cellier et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier mezzanine, deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Le garage double, possédant une porte motorisée, offre un grenier au-dessus. Le tout est équipé d'un adoucisseur d'eau et de volets roulants avec télécommande individuelle et générale. Cette maison à acheter à Plateau d'Hauteville fait partie d'un petit lotissement de 5 maisons, sans vis-à-vis, avec des parcelles non closes, offrant une vue imprenable sur des terrains boisés et herbés. Vous apprécierez la présence de la faune de la moyenne montagne (renards, chevreuils...) et la flore environnante, ainsi qu'une qualité de l'air exceptionnelle. Les installations de loisirs sont accessibles à pied et vous profiterez du calme et du charme de la moyenne montagne, à seulement 1h15 de Lyon ou Genève, et à 5 minutes des commerces, des écoles, de la piscine et du cinéma. Une véritable qualité de vie vous attend avec cette vente maison Plateau d'Hauteville.

À la recherche d'une maison à acheter à LHUIS dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes ? Découvrez cette maison LHUIS à vendre, pleine de charme, qui s'étend sur une surface habitable de 114m², accompagnée de 220m² de dépendances à rénover, dans un environnement calme et agréable. Cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau ou chambre. Ce niveau donne accès à une buanderie, une cave, un atelier et un niveau supplémentaire sur la buanderie. À l'étage, la partie habitable comprend 3 chambres, une salle d'eau, des WC et un escalier menant aux combles. Le toit de la maison a été entièrement refait en 2023. Côté équipements, vous profiterez d'une pompe à chaleur récente, d'un raccordement au tout-à-l’égout, de huisseries en double vitrage datant de 2022, d'un garage avec WC et étage, d'un portail automatique électrique de 2019 et d'un store électrique pour la baie vitrée du séjour. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2168m², doté d'une fontaine et de sa pompe, de nombreuses places de stationnement, d'un jardin clos, d'une belle vue sur les montagnes, ainsi que d'abris de jardin, de fleurs et de verdure. Un cadre calme et idyllique pour les amateurs de pierre et de nature. Un véritable coup de cœur se dessine grâce à la superficie des dépendances à rénover et à leur fort potentiel !

À 37 minutes de Lyon, découvrez cette maison à acheter à Morestel, Isère, d'une superficie de 430 m², nichée dans un parc de 5 850 m². Cette propriété, véritable œuvre d’art habitable, a bénéficié d'une rénovation minutieuse où chaque détail est soigneusement pensé. Située à Corbelin, à seulement 15 minutes de Morestel, elle offre de majestueux espaces de vie, une cuisine haut de gamme, ainsi qu’une terrasse surplombant le parc privé. Profitez d'une expérience spa unique avec un espace de bien-être intérieur comprenant une piscine et un salon de détente, accessible toute l’année. Ce bien se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, et dispose d'une cave voûtée ainsi que d'un sauna, alliant ainsi héritage et confort moderne. C’est une vente maison Morestel idéale pour une vie de famille ou un prestigieux projet. Bien présenté par : Nathalie Peyraud. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente à CEYZERIEU, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, une occasion unique d'acquérir une Maison à réhabiliter dans un charmant village entouré d'un cadre naturel préservé. Ce bien rare développe environ 385 m² aménageables, répartis entre un bâtiment principal et une aile attenante, sur un terrain paysagé de 3 942 m². Le bâtiment principal se compose de plateaux bruts d’environ 263 m² sur trois niveaux. Le Niveau 2 (112 m²) comprend l'entrée principale et quatre pièces avec balcon. Le Niveau 3 (73 m²) offre deux pièces, un balcon et une terrasse avec vue dégagée. Le Niveau 4 (78 m²) se compose de combles à aménager selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont prévus pour 2024, incluant la remise à neuf des entresols et de la toiture, entre autres. Le sous-sol, d’une superficie d’environ 127 m², dispose d’une entrée indépendante, de deux caves voûtées, d’un cellier et d’un couloir. L'aile attenante, d’environ 122 m² habitables à rénover, offre une cuisine, un salon, une salle d’eau, une chambre et un bureau. Le parc clos et arboré de 3 942 m² comprend une cour intérieure et une piscine à débordement, ainsi qu’un abri coche et une annexe type chalet d’environ 34 m², idéale pour divers usages tels qu'atelier, bureau ou studio. Ce bien séduira tant les amateurs de propriétés anciennes que ceux ayant un projet en tête : résidence familiale, activité touristique, gîtes ou lieu d’accueil. Les possibilités de réhabilitation sont nombreuses dans un environnement de qualité. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de maisons de luxe à CEYZERIEU.

Prix au m² le plus bas

269 000 €

961 €/m²

Ferme

• 280 m²
• Terrain 5095 m²

À 17km de Ordonnaz (01)

Vente ferme à Morestel, Isère (38) - Projet de rénovation d'un corps de ferme d'environ 120 m² habitables / 280 m² utiles localisé dans la commune de Bouvesse-Quirieu (38390). Vous cherchez un lieu authentique pour réaliser votre projet de vie ? Cette ancienne bâtisse, située dans un hameau paisible, allie charme et volume, le tout dans un cadre verdoyant. Détails du bien : - Superficie habitable d'environ 120 m², incluant un rez-de-chaussée de 100 m² et un étage de 100 m² avec des combles aménageables, augmentant considérablement votre espace de vie. - Avec une surface utile totale de 280 m², vous pourrez envisager de nombreuses possibilités d'aménagement. La parcelle de 5 095 m² vous offre un beau terrain, agrémenté d'arbres fruitiers et d'espaces verts. Dépendances et infrastructures : - Grange avec fenil pour stockage ou espace de vie complémentaire. - Four à pain traditionnel. - Ancienne écurie à réaménager. - Puits pour une touche authentique. Atouts techniques : - Deux conduits de cheminée pour un chauffage au bois. - Combles aménageables pour agrandir votre espace selon vos envies. - Raccordement au tout-à-l'égout. - Situé dans un hameau calme, bien desservi, proche de Morestel. Les travaux à prévoir feront de cette ferme Morestel à vendre un projet personnalisé selon vos goûts. La commune de Bouvesse-Quirieu, charmante et rurale, vous garantit qualité de vie et tranquillité, à seulement quelques minutes des grandes villes. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial 3G IMMO - Audrey PONCET, RSAC VIENNE n° 849 897 822. Pour la visite, une pièce d'identité sera demandée selon la législation.

À vendre : maison de village de caractère située dans le charmant village de Ceyzérieu, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété Ceyzérieu à vendre s'étend sur un terrain de 2645 m² et comprend un parc ainsi que des dépendances. Avec ses 5 chambres, elle est idéale pour les familles en quête de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités, notamment une école accessible à pied. La maison de 190 m² vous offre la possibilité de vivre de plain-pied, avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, en plus d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon équipé d'un poêle. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle de bain et un toilette séparé. Les combles de 100 m² sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour ce bien. Une chaufferie, une cave et une grange complètent cette bâtisse pleine de charme. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir pour optimiser le confort de vie, la maison est habitable en l'état. Située à seulement 12 minutes de Belley et 8 minutes de la gare de Culoz (ligne Lyon/Genève), cette propriété à acheter à Ceyzérieu est un bien rare à découvrir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et envisager cet achat propriété Ceyzérieu prometteur.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de village en pierre datant des années 1870, entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. D'une surface d'environ 115 m2 habitables répartis sur trois niveaux, elle offre des espaces chaleureux et parfaitement agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon cosy idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle. Un WC et un espace de rangement complètent ce niveau pour un quotidien pratique et organisé. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses, une salle de bain complète ainsi qu'un dressing indépendant, offrant confort et intimité. Le dernier niveau révèle un véritable atout desservant une chambre ainsi qu'une grande mezzanine aménagée en suite parentale, avec salle d'eau privative, WC indépendant et dressing. Un espace autonome, parfait pour recevoir ou profiter d'un cocon personnel. Côté confort, la maison est chauffée par une cheminée à bois, diffusant une chaleur douce sur l'ensemble des niveaux. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse abritée d'environ 15 m2, idéale pour les repas d'été, ainsi que d'une cave attenante. À l'arrière, un jardinet intimiste avec une seconde cave complète ce bien rare. Atout supplémentaire : une grande grange non attenante d'environ 170 m2, offrant un formidable potentiel (atelier, stockage, projet d'aménagement...). Pour tout renseignement, contactez Camille SOLANO 07 69 69 65 61.

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Belmont-Luthézieu, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Au cœur du Pays du Valromey, cet ensemble immobilier unique vous offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et accessibilité, grâce à sa proximité avec Lyon, Aix-les-Bains et Genève. S’étendant sur plus de trois hectares de parc arboré, cette propriété de caractère développe environ 675 m² habitables et près de 1 100 m² de surfaces utiles. Elle se compose d'un magnifique domaine historique qui préserve son âme tout en offrant le confort contemporain, grâce à une restauration soignée réalisée par les propriétaires actuels. Le domaine comprend plusieurs édifices charmants : la demeure principale de caractère, une maison indépendante aménagée en gîtes, un pigeonnier avec un beau potentiel, et une dépendance à réinventer selon vos projets. L'intérieur de la maison principale, d'environ 300 m², est convivial et spacieux, avec deux salons, une salle à manger, une double cuisine, un jardin d’hiver lumineux, un bureau et un espace buanderie. À l’étage, vous trouverez six chambres, dont trois sont déjà exploitées en gîtes. Un vaste plateau de 280 m² à aménager au dernier étage offre encore plus de possibilités. Le domaine est idéal pour un achat de propriété à Belmont-Luthézieu, que ce soit pour une demeure familiale, une résidence secondaire de prestige, ou pour un projet touristique et événementiel. Avec des équipements modernes tels qu’un chauffage par chaudière à bois, des panneaux solaires, et une isolation performante, cette propriété à acheter à Belmont-Luthézieu allie confort et efficacité énergétique dans un cadre naturel préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un lieu chargé d'histoire et de charme.

EXCLUSIVITÉMaison familiale à vendre à Morestel, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Située au cœur de cette cité des peintres, cette maison mitoyenne se trouve dans un lotissement calme de 11 lots avec des charges de copropriété faibles. Avec une superficie Carrez de 108 m² et une superficie totale de 130 m², elle dispose d'un terrain entièrement clos de 346 m².Ce bien est idéalement placé dans un quartier où tout est accessible à pied : écoles, commerces et services. Au rez-de-chaussée, la maison offre une grande pièce de vie lumineuse, dotée d'une pompe à chaleur Air/Air complétée par des radiateurs à fluides caloporteurs. Vous trouverez également une chambre, parfaite pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une cuisine indépendante, un WC, un atelier d'environ 30 m² et une buanderie.À l'étage, la maison comprend 4 chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC. Plusieurs placards muraux sont également présents. Toutes les fenêtres sont équipées de stores roulants électriques et une baie vitrée en aluminium a été installée.À l'extérieur, cette maison à acheter à Morestel dispose de deux terrasses sans vis-à-vis, permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée, et le terrain clôturé est parfait pour les enfants et les animaux.Les atouts supplémentaires incluent : ISOLATION DES COMBLES, ASSAINISSEMENT TOUT À L'ÉGOUT, FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ et sols en parquet entièrement refaits à l'étage.Cette maison est idéale pour une famille souhaitant vivre au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Copropriété de 11 lots.Charges annuelles : 212 euros. Sévérine HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 92136505200015 - VIENNE.

À vendre, superbe maison contemporaine située sur les hauteurs appréciées de Tiret, à Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. À moins d'une heure de Lyon et à environ 4 km d'une entrée d'autoroute, cette maison de plain-pied offre un cadre calme et résidentiel avec une vue dégagée sur le Bugey. Édifiée en 2018 par un architecte local, cette maison à acheter à Ambérieu-en-Bugey propose 147 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 816 m². En entrant, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 56 m² bénéficiant d'une triple exposition. La cuisine CUISINELLA est entièrement équipée (plaques de cuisson SMEG, hotte, deux fours, micro-ondes) et dispose d'un îlot central, parfait pour les moments de convivialité. Une buanderie de 12 m² et un double garage de 45 m² avec porte motorisée complètent cet espace. Les espaces extérieurs sont également attrayants avec deux terrasses : une terrasse OUEST de 28 m² avec pergola et vue sur le Bugey, et une terrasse SUD-EST de 10 m², aménagée pour profiter d'un moment de détente. La maison dispose d'une distribution intérieure pratique comprenant un espace parental avec chambre, dressing sur mesure, salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un bureau lumineux. Un second espace indépendant de 40 m² offre deux chambres, une salle d'eau avec WC et un coin cuisine, idéal pour des invités ou un usage professionnel tout en préservant l'intimité des occupants. Les équipements de la maison sont à la pointe de la technologie, conformes à la RT2012 : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol, VMC double flux et chauffe-eau thermodynamique. L'accès à la propriété se fait par un portail coulissant et un portillon, avec un grand espace pour le stationnement. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent un achat maison Ambérieu-en-Bugey, combinant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.

Coup de cœur du secteur

170 000 €

1 848 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Ordonnaz (01)

iad France - Sandra Rotger vous propose une charmante maison au calme, située au cœur du village de Lavours, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier bénéficie d'un fort potentiel, idéal pour un projet d'achat maison Lavours. D'une surface habitable d'environ 92,2 m² répartie sur deux niveaux, cette maison à vendre dispose de 4 belles chambres, dont une en rez-de-chaussée avec WC et lavabo, parfaite pour accueillir famille ou invités en toute indépendance. Le rez-de-chaussée se compose également d'un séjour, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine fonctionnelle et d'une chambre avec WC et lavabo. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un WC, une salle d'eau et des combles au-dessus offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette distribution propose un espace de vie agréable et fonctionnel pour une famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi de créer une maison personnalisée selon vos envies et besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin attenant d'environ 400 m², parfait pour les moments de détente. L'exposition sud de la façade principale assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les points forts de cette maison à acheter à Lavours incluent : un garage non attenant à deux pas avec un beau potentiel d’aménagement, une toiture neuve (2022), un ballon d’eau chaude récent (2020), le tout à l’égout, et un environnement calme et préservé. La maison bénéficie d’une situation pratique avec les commodités essentielles qui se trouvent dans la commune voisine de Culoz, notamment la gare SNCF (ligne Lyon – Genève) ainsi qu'un accès à de nombreux espaces naturels propices aux promenades. Ce bien immobilier est idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 163200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 6800 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une propriété à acheter à Ambérieu-en-Bugey dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes ? Cette maison ancienne, située dans une rue calme à proximité du centre-ville et avec un accès rapide à la gare, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur un terrain de 1200 m², cette maison se compose de deux niveaux principaux, de combles aménageables et d'un sous-sol. Son charme et ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété comprend également un grand garage de 80 m² (possibilité R+1) et un local d'environ 240 m², avec un vaste espace au rez-de-chaussée et de nombreux bureaux au R+1, idéal pour des professionnels, un atelier ou des logements. Avec deux entrées et une partie du terrain constructible, ce bien présente un fort potentiel pour un projet familial à la recherche d'un espace spacieux ou pour les investisseurs. Contactez Françoise LIROLA, agent commercial indépendant Swixim, au +33662547023. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440 € et 3310 €, basé sur les tarifs de l'année 2021.

Blyes – Maison moderne 3 chambres sur terrain viabilisé de 600 m² À deux pas du centre de Blyes, profitez d’un environnement calme et agréable, tout près des écoles maternelle et primaire, des commerces, et avec un accès rapide à l’axe autoroutier. Un cadre idéal pour concilier vie familiale et déplacements faciles. Maisons Axial vous propose une maison à étage, offrant 90 m² parfaitement optimisés. Vous y trouverez : - Une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à trois baies vitrées - 3 chambres bien disposées à l’étage - Un garage de 20 m², pratique pour stationnement et rangement Les prestations soignées complètent ce projet : menuiseries modernes avec volets électriques, tuiles terre cuite, enduit gratté, carrelage 60×60, porte de garage motorisée… Implantée sur un terrain viabilisé de 600 m², cette maison vous permettra d’aménager facilement terrasse, coin détente ou jardin paysager selon vos envies. Pourquoi choisir Maisons Axial ? - Maison entièrement personnalisable : surface, aménagements intérieurs, systèmes de chauffage - DO, garanties et VRD inclus - Construction RE2020 conforme aux dernières normes Tarif janvier 2026 – solution chauffage et eau chaude par pompe à chaleur double service. Possibilité d’autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’évolution selon secteurs et options. Hors aménagements extérieurs et frais de notaire. Pour en savoir plus : 04 72 80 46 15 Ref. LAETR

Maison familiale de 127 m² à Culoz-Béon, Ain, à vendre. Nichée dans un cadre agréable, cette maison offre un espace de vie idéal pour les familles, avec ses 4 chambres et un total de 5 pièces. Les volumes généreux s'étendent sur deux niveaux, permettant une organisation pratique des espaces de vie et des nuits. Profitez d'un confort optimal grâce à un système de chauffage performant, comprenant une pompe à chaleur et un poêle à granulés bois, garantissant à la fois chaleur et économies d'énergie. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat maison à Culoz-Béon, à proximité de toutes les commodités et à seulement 5 minutes à pied de la gare de Culoz. À découvrir sans tarder!

Maison en pierres sur PARMILIEU d'une surface d'environ 60m2 comprenant en rdc une pièce de vie ouvert sur la cuisine, une salle de bains avec WC.L'étage compte un pallier qui désserre 2 grandes chambres très lumineuses.Le toit est très récent , les pierres de la maison sont du plus bel effet, toutefois des travaux sont à prévoir( isolation, chauffage, menuiseries...) pour en profiter pleinement.Idéal pour un premier achat .Pour plus d'informations veuillez contacter Laurent-Pierre SOLANO au 06 08 65 98 91