Achat Maison à Orleix (65) avec terrasse : 294 annonces

Aux portes de Tarbes, à 5 minutes d'une zone commerciale et à 10 minutes de l'accès à l'A64. Sur la commune d'Orleix, venez découvrir cette belle villa de plain-pied composée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une grande terrasse de 100 m², d'une grande cuisine équipée avec cellier/buanderie, et une belle véranda d'environ 26 m². Dans le coin nuit, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, et une salle de bains. 3 WC en tout. De nombreuses dépendances complètent ce bien, notamment une piscine chauffée, un garage double, une cuisine d'été. Pour plus de confort, le portail est automatisé, les volets sont électriques et des panneaux solaires permettent d'assurer une partie de votre propre consommation électrique. Cette villa est en très bon état, pas de travaux à prévoir. L'environnement est agréable, calme et proche de toutes commodités. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises dans cette magnifique villa de plain-pied tout confort et très bien classée au niveau énergétique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). A visiter sans tarder avec votre agence ORPI Magalie PUISSEGUR, agence commercial ORPI, immatriculée au RSAC de Tarbes sous le numéro 992 397 836 Référence agence : 4195

Découvrez cette maison agréable et bien située sur la commune de Orleix, offrant 103 m² habitables et un agencement recherché. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une chambre pratique, une belle pièce de vie lumineuse, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une véranda prolongeant l'espace vers l'extérieur. La maison dispose également d'une terrasse, d'une dépendance, d'un carport et d'un abri, parfaits pour le rangement et le confort du quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'un dressing offrant un espace supplémentaire très apprécié. Un bien complet et fonctionnel, proche des commodités, idéal pour un projet durable dans un secteur attractif. Pour en savoir plus n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 59 18 62 57 - Réf.930524

Coup de cœur du secteur

295 000 €

1 505 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 196 m²
• 5 chambres
• 

Orleix (65)

iad France - Amandine Debez vous propose: Environnement privilégié, proche toutes commodités, espace de vie exceptionnel et à 10 minutes de Tarbes. Une belle entrée donne sur un superbe séjour très lumineux et une spacieuse cuisine équipée avec cellier, puis une buanderie et un WC. Au rez-de-chaussée également, le coin nuit présente la première suite parentale, 2 belles chambres et une salle d'eau avec WC. L'étage accueille une seconde suite parentale et une chambre palière pouvant offrir un bel espace de travail ou de jeux. Le sous-sol complet est aménagé en plusieurs espaces. Vous serez séduit par les éléments de confort, tels que le chauffage au sol, les panneaux photovoltaïques et bien d'autres surprises. C’est sans conteste l'extérieur qui vous donnera le coup de cOEur définitif. Profiterez d'un grand jardin paysagé avec plage privée au bord d'un petit cours d'eau, deux belles terrasses et bien sûr de sa piscine. Le côté pratique est aussi au rendez-vous avec un vaste espace de stationnement couvert, un portail électrique et une cour de retournement. Quartier calme et résidentiel, cette maison est idéale pour ceux cherchant un bien familial de qualité. Visite virtuelle disponible sur demande. *La présente annonce est soumise à la vente Interactive avec un prix de départ à 295 000€. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 08 Mai 2026 à 12HOO - Fin des offres d'achat en ligne : 10 Mai 2026 à 14H00. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Debez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 850879107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Caroline Cazenave vous propose à la vente cette maison atypique située à Orleix, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 89m² (75 m² carrez), cette charmante maison de village offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée de 11,70m², avec un accès par porte vitrée à une terrasse couverte de 10m², idéale comme cuisine d'été. Le salon-salle à manger spacieux de 25m² est équipé d'un insert à bois, accompagné d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une agréable de 17m², ainsi qu'une salle d'eau avec bidet, lavabo et toilettes. Bénéficiez d'un cadre de vie paisible grâce à son espace extérieur de 2180m², agrémenté de vergers et d'un jardin. Les atouts de cette maison à acheter à Orleix incluent : une vue sur le pic du midi, une taxe foncière faible de 320 euros, un potentiel d'aménagement avec diverses dépendances, une cuisine extérieure, du double vitrage, un jardin potager bien exposé, et un portail électrique. Le village dispose d'une école primaire, d'un service de ramassage scolaire pour les lycéens à Vic en Bigorre, ainsi que de commerces, d'un centre médical et de services de proximité à 5km. Cette maison atypique saura vous séduire par son havre de paix. N'hésitez pas à venir la visiter pour l'apprécier pleinement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Caroline Cazenave, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison neuve de 110 m2 environ sur 620m2 environ de parcelle à vendre à ORLEIX, Hautes-Pyrénées (65), Midi-Pyrénées. Livrée en MAI, cette maison est située dans un lotissement calme et proche de toutes commodités (grande surface, école, arrêt de bus...). Elle dispose de 3 chambres avec placards, 1 cellier, 1 SDB et d'une pièce à vivre de 55 m2 environ, d'un grand carport et 2 terrasses (nord et sud). Répond aux normes RE 2020, Dommage Ouvrage gros œuvre, assurance Décennale des entreprises. Clim réversible. Frais de notaire réduits à 2%. Exonération de taxe foncière les 2 premières années. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kristel Bouaksa EI (ID 37888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 522627454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

EXCLUSIVITE ORPI Commune proche de VIC-en-BIGORRE (3 km), à env. 25 min. de TARBES, Dans bourg avec école et dépôt de pain, Nichée au cœur du village, celle demeure familiale vous accueille sur un terrain spacieux d'env. 2.300 m² Elle se compose en rez-de-chaussée de 2 halls d'entrée séparés, de grandes pièces de vie (cuisine avec réserve, salle à manger, salon), d'une suite avec salle de bains équipée de WC, douche et baignoire, ainsi que d'une pièce pouvant servir de bureau ou dressing/lingerie. A l'étage : 6 chambres dont trois avec un point d'eau, une salle d'eau et WC séparés. Dépendances : Garage double attenant à la maison d'habitation, abri (car-port) pour 3 véhicules, piscine avec tunnel et sécurisée (clôture), abri de jardin. Dans cette commune qui a connu le passage d'un illustre personnage de l'histoire de la Gascogne, cette propriété a conservé de beaux éléments d'époque (sols, boiseries, moulures) et possède un charme indéniable. Modernisée avec respect, elle offre le confort d'un bien actuel grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur et au double vitrage qui lui confèrent une bonne notation énergétique en classe ''C''. L'assainissement individuel est conforme. Le bien sera libéré à l'automne 2026. Une EXCLUSIVITE ORPI - Le Mandat ORPI MAX vous simplifie la vie! Référence agence : 4208

VIC en BIGORRE plein centre - Emplacement au TOP! Belle Maison de Ville Bourgeoise 5-6 pièces composée : * En rez-de-chaussée : Entrée, salon, cuisine, chambre ou bureau, salle d'eau, WC séparés * Etage : dégagement, 3 grandes chambres dont 2 avec alcôve et une autre avec une pièce pouvant servir de coin bureau ou dressing, salle de bains-WC + WC séparé. Les combles sont aménageables, la couverture en ardoises a été refaite. Cour intérieure (patio) très calme et intime. Vous pourrez en profiter en toutes saisons. En complément, un bâtiment annexe composé en rez-de-chaussée d'un cellier-buanderie et d'une grande pièce à aménager à l'étage. Chauffage central gaz de ville, double vitrage. Cette belle maison avait bénéficié d'une rénovation importante. La classification énergétique ''C'' est un atout indéniable. Et si vous souhaitez la transformer en appartements ou bien en local professionnel, le potentiel s'offre à vous. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 4204

À vendre : Maison spacieuse entièrement rénovée, idéalement située à Tarbes, Hautes-Pyrénées, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien, actuellement exploité en colocation, comprend 8 chambres lumineuses soigneusement aménagées, ainsi que de grands espaces communs propices à la convivialité : un séjour chaleureux, une cuisine moderne entièrement équipée, et plusieurs salles d'eau et sanitaires. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison ne nécessite aucun frais de travaux, offrant des prestations modernes telles qu'une isolation performante, des menuiseries récentes et une décoration actuelle. Sa localisation recherchée, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, transports et écoles, assure une forte demande locative et une excellente stabilité d'occupation. Points forts : 8 chambres en colocation, aucun travaux à prévoir, rénovation moderne et qualitative, forte rentabilité locative, et un bien clé en main idéal pour un achat maison Tarbes. Référence agence : 36.

Bien le moins consommateur d'énergie

310 000 €

2 296 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Orleix (65)

iad France - Christine CASTILLON vous propose : **Maison Moderne de Plain-Pied à Marseillan - Opportunité Unique à Saisir !**Découvrez cette maison contemporaine de 135 m², construite en 2023 selon les normes RT 2020, située à Marseillan, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 minutes de Tarbes et 10 minutes de Tournay et de l'autoroute, cette maison à vendre se trouve dans un village paisible, au sein d'un quartier calme, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, le tout sur un terrain de 4900 m².Cette maison saura vous convaincre par son atmosphère chaleureuse, son agencement fonctionnel et sa luminosité. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires, avec une école primaire et un service de transports scolaires.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux. Les 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative dotée d'un magnifique spa, sont conçues pour offrir intimité et confort.Le vaste salon et la salle à manger, ouverts sur une cuisine moderne équipée, forment un espace de vie convivial. Une salle d'eau supplémentaire avec douche à l’italienne et baignoire facilite votre quotidien et assure un confort optimal.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, idéale pour vos journées ensoleillées et soirées estivales. De plus, un garage attenant de 20 m² permet de garer vos véhicules en toute sécurité.Cette maison, conforme aux dernières normes d'isolation et de performance énergétique, est équipée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur air/air, assurant un confort optimal tout au long de l'année.Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison d'exception, rare sur le marché, et laissez-vous séduire par ses prestations haut de gamme, son agencement idéal et son emplacement privilégié. Un cadre de vie unique vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christine CASTILLON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de TARBES sous le numéro 883687154.

iad France - Vanessa Gozzini vous propose: Maison ancienne rénovée récemment avec vue dégagée – Monfaucon sur parcelle de 1200m2. Dans un petit hameau calme de Monfaucon, découvrez cette maison ancienne rénovée qui offre une jolie vue plongeante sur la campagne. Elle fait environ 95 m² (T3) et comprend : une grande pièce de vie, deux chambres, une salle d’eau, une cuisine équipée, un dressing indépendant. Gros plus : les combles sont aménageables si vous avez besoin de plus d’espace. Chauffage électrique + poêle à pellets, électricité aux normes. À l’extérieur : un hangar ouvert de 100 m², parfait pour stocker, bricoler ou stationner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gozzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 751138819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement cinq minutes de Tarbes, cette charmante maison à vendre à Borderes sur l'Echez vous offre cinq grandes chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Entièrement entretenue, cette maison habitable de suite vous évitera des travaux et est disponible rapidement. Son excellent DPE en C et A et l'absence d'anomalies sur l'installation électrique sont des atouts indéniables. Vous serez séduit par l'espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse conviviale, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent allier les avantages d'une maison et d'un appartement sans en avoir les inconvénients. De plus, elle dispose de deux garages et est situées à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre de Borderes sur Echez, un village dynamique avec un groupe scolaire accessible à pied. Un autre atout de cette maison à acheter à Borderes sur l'Echez est la présence de panneaux photovoltaïques, vous garantissant un revenu stable. En tenant compte de ce revenu, la consommation d'électricité s'élève à seulement 620€ par an, sans oublier environ 600€ pour les granulés du poêle. La taxe foncière s'élève à 2556€. N'hésitez pas à planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 609 489 - Greffe de TARBES) Frédéric HUERTA Entrepreneur Individuel 06 79 68 43 24 - Réf.912585

iad France - Yan CAUBET vous présente une maison à vendre à Bordères-sur-l'Échez, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce pavillon de plain-pied, d'environ 97 m² habitables, est situé sur la commune de Bordères-sur-l'Échez (côté Urac). Il se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie de 52 m², comprenant une cuisine, une entrée, une salle à manger et un salon, exposée sud avec deux baies vitrées donnant accès à une vaste terrasse. Vous trouverez également un cellier/buanderie, un WC séparé, une salle d'eau avec douche italienne, et trois chambres de 11.83 m², 11.36 m², et 9.53 m². Le bien bénéficie d'un terrain clos de 624 m² sans vis-à-vis, sans travaux à prévoir. Classe énergétique C. La taxe foncière s'élève à 1237 euros. Le chauffage est entièrement électrique, avec un poêle à granulés. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, le classement énergétique est de classe ENERGIE A indice 145 et classe CLIMAT C indice 5. Pour consulter les risques potentiels liés à ce bien, visitez le site Géorisques.

iad France - Sandrine Dubor vous propose: ** EN EXCLUSIVITE** REEL COUP DE COEUR pour cette superbe Maison Moderne en bois sur un terrain de plus de 4000 m2 au calme avec une magnifique vue dégagée! Découvrez cette maison moderne construction 'maison canadienne' en bois située à quelques minutes de Tournay, construite en 2019 et offrant des prestations de qualité. Cette propriété de 132m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité et de modernité. La maison se compose d'un vaste espace de vie de plus de 50m2 avec sa cuisine ouverture sur le séjour, un grand salon chaleureux baigné de lumière avec son exposition sud et ses grandes ouvertures . La cuisine équipée est idéale pour les amateurs de gastronomie. A l'étage, une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou un bureau .Pour compléter l'ensemble, un cellier/buanderie idéal pour stocker et laver. Il donne directement accès au garage. De plus, vous pourrez profiter de votre terrasse pour des moments de détente en plein air. Pour le côté nuit, 2 chambres, l'une de 10.62m2 et la seconde de 11.55m2, l'une à sa propre salle d'eau, mais également un bureau avec sa verrière pouvant faire office d'une troisième petite chambre ( 7.70m2), une salle de bain, 2 toilettes. Ce bien est en excellent état, vous garantissant un logement clé en main et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le DPE est en A, ce qui vous garantie une très bonne isolation ainsi qu'un faible facture de chauffage. Il se fait à l'aide d' une pompe à chaleur couplé avec un poële à granules. L'assainissement est individuel et aux normes. À l'extérieur, un vaste jardin paysagé de plus de 4000 m² vous invite à la détente et aux activités en plein air . De nombreux arbres fruitiers présent. Profitez également du garage de 28m2 pour protéger votre véhicule des intempéries ou pour bricoler, en plus d'un appenti devant la porte d'entrée. Le tout complété par une dépendance en bois de 16m2 qui peut servir de studio d'appoint, d'atelier de peinture ou toute autre activité manuelle.. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison vous offre une évasion totale loin du tumulte de la ville tout en restant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison contemporaine de qualité! Contactez -moi pour organiser une visite et préparer vos valises! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dubor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 830780441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose: Coup de coeur - Opportunité à Tarbes - Bâtiment Historique - Atypique Si vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier unique à Tarbes, ne cherchez pas plus loin. Ce bâtiment datant de 1870, situé dans un quartier prisé, offre un potentiel incroyable. Avec une surface de 75m² répartis sur 3 niveaux, cette propriété présente un charme authentique et une architecture remarquable. Coup de cOEur assuré avec sa petite terrasse au 3eme étage ! Idéale pour une colocation ou une famille avec enfants. Composition: Rez de chaussée: garage/ cave/ stockage/ WC indépendant. 1er étage: cuisine/ séjour 2eme étage: 2 chambres / salle d'eau avec WC 3eme étage: accès petit escalier en colimaçon : chambre et terrasse toiture. L'exposition au sud permet une luminosité naturelle dans les différentes pièces. Des petits travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos besoins et vos goûts. Situation idéale, à proximité immédiate des écoles (primaire, collège, lycée), des transports en commun, des commerces locaux, de la gendarmerie et des services de santé. Tout est à portée de main, facilitant ainsi le quotidien. Cet immeuble dispose d'un garage, de places de parking gratuites à proximité. De plus, une cave est présente pour répondre à vos besoins de stockage, ainsi que de nombreux rangements. Cette propriété unique offre une multitude de possibilités d'aménagement pour des personnes en quête d'un projet immobilier original. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ramon-Diago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 819022252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Vanessa Gozzini vous propose à la vente cette maison de plain-pied située à Bordères-sur-l'Échez, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 119 m², elle est édifiée sur un terrain de 770 m², piscinable et comprend un garage. Conçue en 2004, cette maison offre de beaux volumes et un excellent confort de vie. Vous serez charmé par sa spacieuse pièce de vie de 64 m², qui inclut un salon et une cuisine ouverte, à la fois lumineuse et conviviale. La zone nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, parfaites pour accueillir une famille. En extérieur, le terrain permet le stationnement de 3 véhicules ou d'un camping-car. Les prestations et confort de cette maison à acheter à Bordères-sur-l'Échez sont les suivants : électricité récente, chauffage à inertie, assainisseur d'eau, moustiquaires sur toutes les ouvertures, système d'alarme, et fibre installée. Située à proximité des commodités et d'un arrêt de bus, cette maison fonctionnelle est bien entretenue et prête à vivre en alliant espace, confort et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 177) et classe climat : A (indice 5). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Karla Gaubert vous propose : Maison à vendre à Momères – Grand terrain et nombreuses possibilités À Momères, à quelques minutes de Tarbes, découvrez cette belle maison individuelle sur un terrain de 1500 m², idéale pour un achat maison Momères, vous permettant de profiter du calme, de la verdure et de l’espace extérieur. La maison offre 208 m² habitables comprenant : 7 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des bureaux/espaces indépendants, 2 salles d’eau et 2 WC, un salon et une salle à manger conviviaux, un balcon et une terrasse pour profiter de la vue sur les Pyrénées. Cette maison à acheter à Momères nécessite des rénovations, permettant de créer un intérieur selon vos goûts et besoins. Vous aurez également la possibilité de la diviser en 2 appartements distincts et de vendre la parcelle attenante. Travaux à prévoir : - changement du mode de chauffage (gaz et électrique) - certaines menuiseries sont à changer - isolation des combles - salles de bain et d'eau - cuisine - remise au goût du jour Son point fort : Située idéalement au sud, avec une vue imprenable sur les Pyrénées, cette propriété bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un bien rare, offrant de belles perspectives ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Gaubert, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 914928148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À MINGOT, dans les Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, venez découvrir cette maison spacieuse à vendre. Située dans cette charmante commune rurale paisible du Val d'Adour, à seulement 25 minutes de Tarbes et à proximité de toutes les commodités à Rabastens-de-Bigorre, cette maison de 152 m² sur deux niveaux repose sur un vaste terrain de 3845 m², agrémenté d'un immense garage. Construite en 1996, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, un artisan ou un passionné de bricolage grâce à ses généreux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/séjour lumineux de 64 m² avec poutres apparentes et cheminée à foyer traversant, ainsi qu'une cuisine ouverte fonctionnelle, un cellier attenant et un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, un WC séparé et 3 salles d'eau, alliant confort et praticité. Pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année, une terrasse couverte de 32 m² exposée Sud-Ouest vous attend, idéale pour lire ou recevoir. La grande terrasse au sud se prolonge depuis le salon/séjour et la cuisine, parfaite pour les soirées d'été. Le bien dispose également d'un garage exceptionnel de 300 m², offrant un espace rare pour un projet professionnel, un bricoleur ou un collectionneur. Le système de chauffage est complété par des radiateurs électriques et une cheminée à bois. Les menuiseries en double vitrage et volets roulants ajoutent au confort. Le diagnostic énergétique est favorable (C) et l'assainissement est assuré par une fosse septique. La taxe foncière est de 891 €. Les enfants de MINGOT peuvent rejoindre l'école primaire de Sénac, située à moins de 2 km, ainsi que le collège et le lycée Pierre Mendès France de Vic-en-Bigorre, à 9 km et accessibles par le transport scolaire régional. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à MINGOT, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À deux pas de Tarbes, dans un cadre paisible et préservé, découvrez cette superbe maison à vendre à BOURS, Hautes-Pyrénées, au sein de la région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme de caractère, habilement rénové, se trouve sur un terrain arboré et entièrement clos de 1970 m². Ce bien de charme allie l'authenticité de l'ancien avec le confort d'une rénovation contemporaine de qualité. La partie habitation s'étend sur 170 m² habitables (loi Carrez) et offre des volumes harmonieux ainsi qu'une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, un salon accueillant avec cheminée vous séduira, créant un espace convivial. La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier et une buanderie bien intégrés. La salle à manger, inondée de lumière, s'ouvre généreusement sur un espace extérieur privilégié grâce à une large baie vitrée, vous permettant de profiter pleinement de la terrasse et de la piscine. À l'étage, un palier élégant dessert trois chambres spacieuses, dont l'une est dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain raffinée avec baignoire et douche et un WC indépendant. Les extérieurs, véritables oasis de sérénité, sont pensés pour allier détente et convivialité. Vous y trouverez une piscine sécurisée, son espace barbecue, un jardin verdoyant agrémenté d'arbres fruitiers, ainsi qu'une mare alimentée par un puits, idéale pour l'arrosage. La propriété inclut également un corps de ferme attenant d'environ 100 m² à rénover, parfait pour créer une maison d'amis, un gîte ou un espace professionnel. Une cour spacieuse permet de garer plusieurs véhicules facilement. Avec une toiture refaite récemment et un assainissement individuel, cette maison à acheter à BOURS est rare, alliant cachet, volumes et potentiel. Elle saura séduire les amoureux de propriétés authentiques en quête de tranquillité et de standing à proximité de Tarbes. Ne tardez pas à me contacter pour découvrir ce bien exceptionnel et discuter de votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Réf.939365.

Coup de cœur du secteur

178 000 €

1 228 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
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À 6km de Orleix (65)

Ensemble immobilier à vendre à Tarbes, Hautes-Pyrénées, situé dans un environnement calme au nord de la ville, près de la rue de la Navarre. Ce bien bénéficie d'une proximité avec de nombreuses commodités telles que le centre-ville, des commerces, des espaces verts et des lignes de bus. Cette maison des années 50, d'une superficie de 145 m2, est idéale pour un achat maison Tarbes et propose deux logements indépendants, parfaits pour un projet familial ou locatif. Le rez-de-chaussée (65,66 m2) comprend une entrée indépendante, une pièce de vie lumineuse de 31,34 m2, une chambre spacieuse de 15 m2, une salle d'eau moderne, un WC, un couloir, un débarras, ainsi qu'un garage fonctionnel. Rénovation complète réalisée en 2024. À l'étage (76,72 m2), vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres et une salle d'eau rénovée. Ce bien constitue une belle opportunité de maison à acheter à Tarbes, avec la possibilité de création de revenus locatifs. Profitez également d'un grand jardin, d'une terrasse agréable et de deux garages, tout en envisageant quelques travaux électiques à terminer. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Jessica Laurent vous invite à découvrir en exclusivité une maison à vendre à Moulédous, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Située au nord du département et à seulement 15 minutes de Séméac, cette maison, édifiée en 2007, est implantée sur une belle parcelle de 3906 m². Avec une superficie habitable d'environ 104 m², elle offre un potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables. La propriété comprend également un atelier et un abri pour deux véhicules.Cette maison est au calme, en lisière de forêt, parfaite pour les amoureux de la nature, et se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec une grande ouverture sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la forêt. Vous y trouverez aussi une salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau récemment rénovée, et un WC indépendant. À l'étage, l'espace sous toiture reste à aménager, permettant de concrétiser divers projets.À l'extérieur, le grand terrain non clôturé est agrémenté d'arbres fruitiers et d'une grande terrasse exposée au nord, offrant une magnifique vue sur la forêt. Un puits est également présent sur la parcelle.Côté équipements, cette maison dispose d'un assainissement conforme, d'un poêle à granulés installé en 2023, d'une chaudière à gaz avec radiateurs, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, et d'un vide sanitaire.À savoir : - Taxe foncière : 789 €. - École primaire à Moulédous (regroupement scolaire). - Collèges à proximité (Tournay, Séméac, Trie-sur-Baïse, Tarbes). - Accès autoroute à 10 min à Tournay et gare SNCF à Tournay. - Commodités disponibles à Tournay, à 5 km. - Lieu de balade incontournable à 6 min en voiture, le Lac de L'Arrêt-Darré, avec magnifique point de vue et services.Cette maison à acheter à Moulédous constitue un cadre de vie idéal et confortable, bien entretenu, dans un environnement calme et naturel. Son volume est suffisant pour accueillir une grande famille, et chacun pourra y créer son propre espace, à condition de terminer l'étage. Ce bien est un véritable havre de paix qui saura vous séduire.Si ce projet de vie vous correspond, une visite est fortement recommandée.Pour plus d'informations ou de photos, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 237, et classe climat D, indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

A vendre, belle maison t7 de 160 m² habitables offrant un panoramique de carte postale, 100 m² de dépendances implantée sur une parcelle arborée de 2000m².(piscinable), idéalement située proche des commodités et des axes routiers. Composée de 5 chambres spacieuses, un salon/séjour exposé plein sud, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse semi-couverte pour profiter pleinement de vos soirées. Cette maison a été entièrement rénovée; des travaux de rafraîchissements peuvent être prévus pour y ajouter une touche personnelle. Vous disposerez de toutes les commodités dès le rez-de-chaussée. Construction traditionnelle aux matériaux de qualité. Pour les amoureux du bricolage, vous disposerez d'un garage avec fosse, un atelier équipé et fonctionnel, diverses dépendances (forage, point d'eau.....) 2 inserts bois centralisés (cuisine et salon)pour un confort optimal et des économies d'énergie (baisse de la consommation grâce aux inserts reliés au système de chauffe) Toiture tuiles, volets roulants électriques, menuiseries PVC et bois, chauffage fioul, portail motorisé..... Une visite s'impose............... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf.937668

EXCLUSIVITÉ – Maison bourgeoise entièrement rénovée de 154 m² habitables, avec un sous-sol habitable de 110 m², sur un terrain arboré de 2 200 m², située à Aureilhan dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cette élégante maison AUREILHAN à vendre se trouve aux portes de Tarbes, au cœur d'un quartier calme et recherché, et séduit par son architecture et ses volumes généreux. Édifiée sur un terrain plat, arboré et clos, la propriété offre un cadre de vie verdoyant et intime, avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Les caractéristiques de cette maison sont un atout dès l'arrivée, avec un vaste hall d'entrée agrémenté d'une porte en fer forgé. Les pièces de vie présentent des sols en marbre, alliant luminosité et raffinement. Le rez-de-chaussée de 154 m² comprend : - Une cuisine indépendante de 18 m², lumineuse, parfaite pour recevoir. - Un salon-séjour de 33 m², orienté plein sud, offrant une vue sur le jardin. - Un espace bureau attenant composé de briques de verre. - Trois chambres de 13, 14 et 15 m² avec parquet et rangements. - Une salle de bain haut de gamme avec douche à l'italienne et baignoire balnéo. Le sous-sol aménagé d'environ 170 m², accessible par un bel escalier, présente une salle de réception conviviale avec cheminée-insert, un espace bar et une chambre attenante. Ce niveau permet également d’envisager une salle d'eau supplémentaire. Les extérieurs soignés incluent un jardin plat et verdoyant, une grande terrasse exposée plein sud, un hangar couvert pour le stockage et un carport pour deux véhicules. Située dans un quartier calme, cette vente maison AUREILHAN est à proximité des écoles, commerces et transports, avec un accès rapide à Tarbes. Un bien rare dans le secteur. Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à TARBES, située dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, idéale pour un projet familial, une activité libérale ou pour générer des revenus locatifs grâce à ses deux appartements ou chambres d'étudiants. Nichée sur une belle parcelle arborée de 1503 m², cette propriété profite d'un cadre privilégié avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Cette maison de caractère des années 1960, avec ses volumes généreux, sa luminosité et son charme intemporel, saura vous séduire. D'une surface habitable de 173 m², cette demeure spacieuse de 8 pièces propose une organisation parfaite avec de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris une partie indépendante. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante (accès jardin et sous-sol), 2 chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, accessible également par une entrée indépendante, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes et un dressing. Le sous-sol offre de généreux espaces de rangement et de nombreuses options d'aménagement. Un toit terrasse vient compléter ce bien, ajoutant encore au caractère unique de cette maison à acheter à TARBES. Un garage fait également partie des atouts de cette propriété. Des travaux de rénovation sont à envisager. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 8,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf.942349.

Maison de Charme à Tarbes : Un Écrin de Sérénité - Plongez dans l'histoire et le charme intemporel de cette magnifique maison située au centre-ville de Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées. Construite en 1890, cette demeure de 230 m², entièrement repensée et rénovée, se distingue par son élégance et son standing. Avec ses trois niveaux et ses six pièces, cette maison offre un espace de vie généreux et confortable, le tout baigné d'une lumière naturelle grâce à une magnifique verrière sous 7 mètres, au coeur de la maison. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie et de réception s'articulent entre elles dans un décor chaleureux et atypique qui invite à des moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et parfaitement fonctionnelle. Une salle d'eau, un WC, une buanderie et un cellier complètent ce niveau. A l'étage, une galerie surplombant la réception distribue 3 chambres spacieuses et lumineuses, un bureau bibliothèque, un dressing, 2 salles de bain et 2 WC. Un dernier escalier donne accès à un lieux magique, un jardin de toit de 58 m², tel un rooftop, agrémenté d'un mur d'eau qui sera le lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce jardin, verdoyant et bien entretenu, offre un cadre de vie paisible et agréable. La toiture, composée de tuiles et de verrière, ajoute une touche d'originalité et de modernité à cette maison chargée d'histoire. Et enfin, un grenier déjà aménagé offre un espace supplémentaire de rangement. Située dans le coeur même de Tarbes, cette maison est un véritable havre de paix pour une vie de citadin sans oublier les 2 parkings attachés à ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme historique et confort moderne. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison. COFIM, vous êtes déjà chez vous ! Honoraires charge vendeur - Agent commercial COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) - Tél. : 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 332 719 244 - Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Valérie LAMORA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 332 719 244 RCP MMA IARD . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Agréable maison des années 60 avec vue panoramique sur la chaine des Pyrénées depuis Mascaras sur un terrain arboré de 4200 m² avec piscine hors-sol, boulodrome, cabanon et 3 garages. La maison, rénovée en 2022, bénéficie d'une belle pièce de vie très lumineuse de 45 m² avec un grand espace cuisine bien aménagé en accès direct vers la terrasse exposée sud. La maison est complétée d'une suite parentale et 3 chambres, une salle d'eau supplémentaire, 2 WC, 1 cellier, 1 grande buanderie et 1 cave à vin en sous-sol. Taxe foncière 891€ Cette propriété est entourée de verdure et chaque saison y est une nouvelle aventure : l'automne avec ses couleurs chaudes, l'hiver avec ses paysages enneigés, le printemps avec ses fleurs épanouies, et l'été avec ses journées ensoleillées. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour planifier une visite de cette propriété. COFIM, vous êtes déjà chez vous ! Honoraires charge vendeur - Valérie LAMORA (EI) - Tél : 06 85 40 70 96 - Agent commercial COFIM - RSAC Tarbes 332 719 244 Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3219.00 et 4356.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Valérie LAMORA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 332 719 244 RCP MMA IARD . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

iad France - Antoine Sanz vous propose : Située en hyper-centre de Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, cette somptueuse maison à vendre de 334 m² avec jardin et garage est un bien d'exception. Avec son terrain arboré de 624 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie spacieuse de plus de 88 m², lumineuse et s'ouvrant sur une terrasse orientée au sud, ainsi qu'un patio. À l'étage, vous découvrirez 6 vastes chambres, chacune conçue comme un refuge accueillant, accompagnées de 2 salles de bain, 2 salles d'eau et un bureau, idéal pour une vie familiale confortable ou pour une activité professionnelle à domicile. Les prestations comprennent une rénovation de qualité, avec climatisation, cheminée et connexion à la fibre optique, sans oublier le garage privatif. Ce bien rare est à visiter sans tarder pour toute personne envisageant un achat maison à Tarbes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Pour connaître les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Antoine Sanz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922.

Prix au m² le plus bas

495 000 €

688 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 720 m²
• Terrain 4682 m²

À 11km de Orleix (65)

Découvrez cette opportunité d'achat d'une maison à Rabastens de Bigorre, située dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce bâtiment industriel, commercial ou artisanal, construit en 2021, s'étend sur un terrain de 4788 m2 et est composé de 3 lots. Vous y trouverez un hangar de 505 m2, facilement accessible pour les poids lourds et divisible en 3 parties, avec la possibilité d'une extension pouvant atteindre 680 m2 supplémentaires, portant la superficie totale à 1200 m2. Un open space de 45 m2, entièrement équipé (fibre, sanitaires, climatisation), est idéal pour servir de vitrine commerciale ou de bureau. De plus, une partie bureau de 168 m2 est déjà aménagée avec toutes les commodités nécessaires. Le stationnement est simple grâce à deux entrées distinctes, offrant un accès facile aux bureaux et au hangar. Ce bien peut être exploité dans sa totalité ou divisible en 5 lots indépendants, parfait pour un projet de pépinière d'entreprise ou pour des investisseurs. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Rabastens de Bigorre, ne manquez pas cette visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Contactez Christophe INNOCENTE, agent commercial (RSAC N°895 033 629 - Greffe de TARBES), au 06 24 27 45 06 - Réf.930797.

Maison à vendre à Tarbes, Hautes-Pyrénées, dans le quartier Saint Anne, au calme et en retrait de la route. Construite en 1980, cette maison de ville très saine dispose d'un jardin sans vis-à-vis et d'un garage, un véritable atout en centre-ville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un WC et d'un garage. À l'étage, on trouve quatre chambres, dont une spacieuse de 20 m² avec salle d'eau, ainsi qu'un second WC et une salle de bains. Les murs et les combles sont isolés, les fenêtres en double vitrage assurent un confort optimal, et le chauffage est électrique avec raccordement au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 1939 €, incluant 215 € pour les ordures ménagères. Après quelques travaux de mise au goût du jour, cette maison à acheter à Tarbes représente un excellent choix pour vivre en toute tranquillité en centre-ville. Les honoraires d'agence, représentant 6,00 % TTC du prix hors honoraire, sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°503 609 489 - Greffe de Tarbes) : Frédéric HUERTA, Entrepreneur Individuel, 06 79 68 43 24 - Réf.942589.

iad France - Jessica Laurent vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Haget, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Au calme, en pleine campagne, cette villa de plain-pied construite en 2010 offre une superficie habitable d'environ 140 m², accompagnée d'une pièce attenante de 15 m², idéale pour un atelier, un bureau ou une chambre d'appoint. Le tout est édifié sur une belle parcelle de 2160 m², entièrement clôturée et magnifiquement arborée, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Cette maison a été soigneusement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour de près de 50 m², d'un cellier/buanderie, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une suite parentale d'environ 30 m², dotée d'une salle d'eau et d'un grand dressing. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un abri de jardin, d'un chalet en bois, d'une terrasse couverte et d'une piscine hors sol avec filtration à sable. Côté confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur, de climatisation réversible, de panneaux solaires, ainsi que d'un assainissement individuel conforme. Située à seulement 2 minutes en voiture des commodités, cette maison à acheter à Haget propose un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Pour plus d'informations ou de photos, n'hésitez pas à me contacter.

À SAINT SEVER DE RUSTAN, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre représente une opportunité unique d'achat. Ce superbe ensemble immobilier entièrement rénové est proposé à la vente par sa propriétaire pour des raisons de santé sérieuses l'empêchant de poursuivre une activité professionnelle. Située à 25 minutes de Tarbes, dans un environnement verdoyant, cette propriété comprend deux gîtes meublés de 70 et 91 m², ainsi qu'une maison principale de 140 m² avec garage, le tout sur un terrain de 2775 m². La demeure dispose d'une piscine couverte et d'un parc arboré clos, offrant des prestations de qualité dans un cadre de vie exceptionnel. Ce bien est parfait pour les investisseurs recherchant une activité professionnelle dans un cadre paisible. Pour discuter de votre projet d'achat maison SAINT SEVER DE RUSTAN, contactez-moi au 06 71 51 42 16. Chaque proposition sérieuse sera examinée. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, sont de 4,35% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°318 385 739 - Greffe de PAU) Marc SANCHEZ Entrepreneur Individuel 06 71 51 42 16 - Réf.947111.

SORA IMMOBILIER TARBES, MAISON À ACHETER BOUFIN, HAUTES-PYRÉNÉES. Découvrez cette belle maison de campagne T7, idéalement située à Boulin, aux portes de Tarbes, dans un cadre tranquille et champêtre avec vue spectaculaire sur les Pyrénées. Cette maison se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un double séjour lumineux avec insert et coin repas, une cuisine entièrement équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Un sous-sol avec garage et espaces de rangement ajoute à la commodité de ce bien. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un parc arboré de 3824 m2, bien entretenu et propice à la détente, ainsi qu'une piscine chauffée avec pool house pour profiter pleinement de l'extérieur. En matière de confort, cette maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau, assurant un chauffage économique et performant, tout en garantissant un excellent confort thermique tout au long de l'année. C'est une occasion rare de faire un achat maison Boulin, alliant sérénité, confort et beauté naturelle. Pour plus de renseignements, contactez votre agence SORA IMMOBILIER. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.