Achat Maison avec garage à Orliaguet (24370) : 172 annonces

Prix au m² le plus bas

275 000 €

1 833 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Orliaguet (24)

Belle maison en pierres de 153 m2 environ avec une piscine de 13x6.5 chauffée avec volet roulant électrique et une grande plage. La maison se compose de la manière suivante : Entrée donnant sur une grande cuisine de 20 m2 avec accés sur le salon de 31.5 m2 avec sa cheminée. Côté espace nuit, 4 grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage avec chaudière fioul entretenue et climatisation réversible dans la pièce de vie principale. Un grand garage Vous trouverez une dépendance en pierres de 80 m2 au sol environ, sur 2 niveaux : Au Rdc, un grand four à pain à bois ( 20 m2 environ) qui a trés peu servi et qui peu recevoir 120 boules par fournée. A l'étage, possibilité de faire un grand gîte. Un hangar de 335 m2 qui peux être également transormé, une truffière... 9000 m2 de terrain, avec possibilité d'avoir 1 hectare ou 2 hectares ou encore plus en supplément. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village en pierre à vendre à Saint-Sozy (46200), dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté, dotée d'un jardin clos d'environ 355 m2, offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux caves et un toilette. Au premier étage, une cuisine séparée avec un cantou, suivie d'une belle pièce de vie avec insert, donnant sur l'extérieur. Au second étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En prime, une petite grange à rénover est présente sur le terrain. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison nécessite des travaux : huisseries, isolation, cuisine et salle d'eau. C'est une propriété au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation, située dans un cadre calme à proximité de la rivière Dordogne et des sites touristiques de la vallée comme Rocamadour, Padirac, et Sarlat. Une belle opportunité à saisir pour un achat maison Saint-Sozy. Pour plus d'informations, contactez Hélène Bosredon, Agent Immobilier, au 06 75 29 15 36 ou au 05 65 37 84 41.

Située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Souillac vous séduira par sa vue imprenable et son caractère atypique. Construite dans les années 1990, cette maison d'architecte s'ouvre sur un vaste espace lumineux, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une bibliothèque de plus de 65 m², le tout en accès direct à des terrasses et à une loggia. La maison dispose également d'une cuisine bien équipée, d'une buanderie et d'un cellier. La suite parentale, spacieuse, est agrémentée d'un dressing et d'une grande salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier lumineux avec bureau, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Ce bien comprend aussi un double garage et une grande cave. Profitez d'une agréable piscine à débordement, située au point culminant de la propriété. Côté technique, la maison est en bon état, avec une toiture en tuiles, des fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques, et un système de chauffage efficace. Pour plus d'informations sur cette vente maison Souillac, contactez Hélène Bosredon au 05 65 37 84 41 ou 06 75 29 15 36.

Découvrez cette magnifique longère en pierre à Peyrillac-et-Millac, Dordogne, Aquitaine, qui pourrait être votre future maison. Nichée en pleine campagne et préservée des regards, elle offre un cadre de vie paisible et authentique au cœur de la nature périgourdine. Ce bien séduisant est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Peyrillac-et-Millac, grâce à ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La maison principale comprend une vaste pièce de vie agrémentée d'une cuisine américaine équipée et d'un poêle à bois, parfaite pour des moments de convivialité. Un salon avec cheminée cantou est également présent pour des instants de détente. À ce niveau se situe une grande chambre (24 m2) et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier vous donne accès à trois chambres confortables, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant avec point d'eau, en plus d'un grenier offrant un ample espace de rangement.En annexe, un espace indépendant, accessible de manière autonome, est idéal pour accueillir des proches ou envisager un projet de gîte. Cet espace comprend une grande pièce de vie de 39 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.L'ancien four à pain, attenant à la maison, a été soigneusement restauré. Il propose une pièce avec coin cuisine au rez-de-chaussée, et à l'étage, un bureau ou chambre avec salle d'eau et WC. Le four, qui est encore fonctionnel, ajoute un charme unique à cette propriété.Le terrain d'environ 1,9 hectare, paysagé et arboré, comprend une piscine de 5 x 9 m, un hangar de 73 m2 avec carport, et diverses possibilités d'aménagement extérieur. Equipée de chauffage au fioul, de double vitrage, d'une toiture en ardoise et d'un assainissement individuel, cette maison Peyrillac-et-Millac à vendre est un bien rare, convenant tant à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou un projet touristique. Les commerces sont situés à 10 minutes, offrant calme total et aucun vis-à-vis. Pour plus d'informations, contactez Hélène BOSREDON au 06 75 29 15 36 ou au 05 65 37 84 41.

EXCLUSIVITÉ – Maison à vendre à Gourdon, Lot (46), région Midi-Pyrénées – Propriété de caractère avec piscine et dépendances sur 1,3 hectare.À quelques minutes du centre de Gourdon et de ses commerces, cette exceptionnelle maison, développant environ 234 m² habitables, se trouve dans un cadre privilégié et calme, au cœur d'un terrain arboré de plus de 1,3 hectare. Récemment restaurée avec soin, elle allie le charme de l'ancien avec des éléments tels que des pierres apparentes et des cheminées, au confort d'un aménagement contemporain, lumineux et fonctionnel.Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour de 55 m², accompagné d'une cuisine conviviale et d'une cheminée équipée d'un poêle, parfait pour des moments partagés. Une arrière-cuisine avec buanderie et four à pains vient compléter cet espace de vie pratique. Un second salon de 37 m², également pourvu d'une cheminée avec poêle, crée une ambiance chaleureuse et intime. Le rez-de-chaussée abrite également une spacieuse chambre de 30 m² avec salle de bains, WC et accès direct à la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. Une mezzanine aménagée en chambre ajoute un espace supplémentaire plein de charme.Au rez-de-jardin, accessible indépendamment, se trouve une chambre de 38,5 m² avec sortie extérieure, idéale pour envisager une activité d'accueil ou un espace indépendant. Ce niveau comprend aussi une chaufferie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une chambre de 20 m² avec salle d'eau et WC vient parfaire l'ensemble.Les prestations techniques garantissent un confort optimal grâce à un système de chauffage performant, combinant une chaudière gaz récemment révisée et des panneaux solaires, en plus des poêles intégrés aux cheminées. La maison est équipée de double vitrage et d'un assainissement conforme.À l'extérieur, un vaste espace piscine s'intègre parfaitement au paysage, avec un bassin de 10 x 5 mètres au sel, des plages aménagées, un local technique avec WC et une agréable terrasse couverte avec barbecue, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Les dépendances ajoutent encore de la valeur à cette propriété rare, comprenant une belle grange en pierre de 86 m², un bûcher et une ancienne porcherie avec grenier, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets.Cette maison à acheter à Gourdon est authentique et de caractère, parfaite comme résidence principale, secondaire ou pour un projet d'accueil touristique, dans un cadre naturel préservé, à proximité immédiate de Gourdon. Une propriété rare sur le marché, mêlant charme, volumes généreux et environnement de qualité.Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Marquay, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, une maison de maître de type périgourdin avec toiture en lauzes, sur un terrain piscinable de 2150 m2. Idéalement située à 12 km de Sarlat, cette propriété exposée sud-est comprend deux maisons indépendantes, totalisant 11 pièces dont 6 chambres. La maison principale dispose au rez-de-chaussée de caves, d'un atelier et d'un local technique. À l'étage, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un grand salon avec cheminée, une chambre parentale, une salle de bains, un WC ainsi qu'une terrasse. En prolongement, un appartement a été aménagé, offrant une chambre en mezzanine, un coin toilettes et un WC. Le rez-de-chaussée de cet appartement inclut une cuisine ouverte sur une grande salle à manger et salon. Une maison annexe complète cet ensemble, avec trois pièces au rez-de-chaussée, une salle de bains et un WC, ainsi qu'un étage proposant deux pièces, une salle de bains et un WC. Un abri couvert est également présent pour garer une voiture. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et une cheminée à bois pour la maison principale, tandis que la maison annexe est également chauffée au fioul. L'assainissement se fait par tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le logement est classé en consommation énergétique excessive, avec une classe énergie F: 328 Kwh/m2/an et classe climat F: 93 kgCO2/m2/an. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard varient entre 4880 euros et 6650 euros. Prix de vente : 660 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Claude Beauvais, agent commercial indépendant en immobilier pour la SARL Côté France.

Thomas Gratte, mandataire immobilier Safti, vous propose à la vente cette maison familiale située à Vitrac, dans la Dordogne, en région Aquitaine, à seulement 6 km de Sarlat-la-Canéda. Ce bien, construit en 1980, offre environ 144 m² habitables sur un terrain arboré de 2 000 m². Au niveau principal, vous trouverez une entrée, une salle à manger avec vue dégagée, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin, cette maison à acheter à Vitrac dispose d'un bureau, d'une grande chambre, d'une salle de bains avec WC, d'une chaufferie/buanderie, d'une cave et d'un atelier. Deux garages, dont un avec accès indépendant, complètent cette offre. Les extérieurs incluent terrasses, jardin, espace barbecue et stationnement. Présentant un double vitrage, un chauffage au fioul et une toiture en bon état, cette maison à Vitrac à vendre a un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet locatif proche de Sarlat. Il est également possible d'acquérir un gîte en supplément pour 256 500 €. Les prix sont de 215 000 € honoraires d'agence inclus et de 204 000 € hors honoraires d'agence, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 11 000 €, représentant 5,39 % TTC de la valeur hors honoraires. Pour plus d’informations, vous pouvez contacter Thomas GRATTE au 0643702173 ou par e-mail à thomas.gratte@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 512599929.

Située sur la place Doussot, face à la halle et à proximité de l'abbaye, cette maison à vendre à Souillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est un véritable exemple de charme et d'authenticité du cœur historique de la ville. D'une superficie d'environ 280 m², elle se répartit sur plusieurs niveaux et comprend un hall d'entrée, des salons spacieux, des salles à manger, des chambres lumineuses ainsi qu'un appartement indépendant avec une cheminée monumentale équipée d'un poêle à granulés. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses caves voûtées, ses parquets anciens et ses cheminées de caractère, témoignant de son passé en tant qu'ancienne pharmacie, reflet de la vie commerçante de la place. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces s'ouvrent sur un jardin clos intimiste, avec un accès direct au garage. À l'étage, terrasses et espaces de réception créent un cadre parfait pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, chauffé électriquement et propose de nombreuses cheminées, avec une taxe foncière pour 2024 s'élevant à 2 945 €. La gare SNCF est à moins de 10 minutes à pied, offrant une liaison directe vers Paris-Austerlitz. Une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Souillac, alliant patrimoine, confort et situation centrale.

Bien le moins consommateur d'énergie

489 000 €

2 445 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Orliaguet (24)

Découvrez cette magnifique propriété équestre de 18 hectares située à NABIRAT, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison NABIRAT à vendre s'étend sur environ 200 m² et comprend 5 chambres, un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d’eau, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Vous bénéficierez également de 118 m² de combles aménageables et d'un sous-sol de 146 m², qui abrite un appartement à rénover, une buanderie, un atelier et divers espaces, sans oublier un garage double de 25 m². La propriété dispose d’une piscine de 12 x 5 mètres, d'un pool house à terminer de 106 m² et d'un vaste hangar de 1000 m² doté de panneaux solaires ainsi que de 5 boxes, une sellerie, une aire de pansage et un séchoir à tabac de 800 m². Cette maison à acheter à NABIRAT est idéale pour une grande famille en quête de tranquillité et de nature ou pour un projet d'activité de gîte ou de chambres d’hôtes, à proximité de Sarlat. Pour visiter cette vente maison NABIRAT, contactez Cyril REIS au 06 49 58 37 71. Sextant France - Cyril Reis, agent basé à GROLEJAC - 06 49 58 37 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24124. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC. Agent commercial.

Située à Loupiac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette propriété est à découvrir pour toute personne intéressée par l'achat maison Loupiac, France. À 20 minutes au nord de Gourdon et à 15 minutes au sud de Souillac, cette grande propriété comprend deux maisons, un four à pain restauré et environ 2,5 hectares de terres. La maison principale offre plusieurs pièces de vie en rez-de-chaussée, une cuisine séparée, six chambres, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes, une cave et un garage, le tout complété par une vaste terrasse. La seconde maison, plus petite, comprend une pièce de vie avec insert, une cuisine, une chambre, une buanderie, une salle d'eau, un toilette et un grand garage/atelier. Cette propriété à fort potentiel demande quelques compétences pour retrouver tout son charme. Si vous êtes intéressé par une maison à acheter Loupiac, France, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite! Sylvie Faugeras 06.64.91.53.84 sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires

iad France - Clara Vigné vous présente cette maison Sarlat-la-Canéda à vendre, située au cœur de Sarlat-la-Canéda, en Dordogne, au sein de la région Aquitaine. À proximité immédiate de tous les commerces, cette charmante maison de ville vous attend. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'une spacieuse pièce de vie, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche et d'un WC. Le sous-sol abrite un appartement indépendant comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un garage d'environ 36 m², des caves et une buanderie. La propriété est agrémentée de vérandas avec stores électriques et s'étend sur un agréable terrain plat constructible, entièrement clôturé d'environ 2 220 m², accessible par un portail automatisé. Le jardin dispose d'arbres fruitiers, d'un puits avec pompe et de deux ateliers. Pour votre confort, cette maison à acheter Sarlat-la-Canéda offre le double vitrage, la climatisation réversible, le chauffage au fioul, le tout-à-l'égout et la fibre optique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Vigné, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé dans un petit hameau au calme à la Chapelle Aubareil ( Proximité Sarlat et Montignac/Lascaux). Cet ancien corps de ferme en pierres est composé d'une grande maison d'habitation, d'une grange et d'un garage attenant ainsi q'un bâtiment sur une parcelle indépendante Maisons de 130 m2 habitable sur 2 niveaux avec combles aménageables de 41 m2. D'un coté de la bâtisse, une grange en pierres attenante de 56 m2 au sol avec possibilité d'aménager l'étage et de l'autre coté un garage de 40 m2. La maison se compose comme suit : En Rdc : Entrée donnant sur cuisine / salle à manger et salon, une salle de bains et wc indépendant. A l'étage : 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et un WC indépendant Les points forts : Au total 2404 m2 constructible, Une cour intérieure fermée avec un Préau de 25 m2, Un four à pain, Potentiel de transformation de la grange en gîte Un gros potentiel sur ce bien.... Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie maison périgourdine en bon état, et à seulement 15mn de Sarlat. Un beau terrain de 4256m2 propose une partie boisée, et une partie close alentours de la maison. Un espace piscine sécurisée ajoute au confort de ce bien sans travaux. Au rez de jardin un grand sous-sol permets d'entrer un véhicule, propose du stockage et rangement ainsi qu'une buanderie, et un accès vers le rez de chaussée. Celui-ci comprends de plain-pied une cuisine séparée et équipée, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au premier étage : un beau palier, deux chambres dont une avec un confortable dressing, une salle d'eau et un wc. La piscine est sécurisée dans son enclos, et l'entrée de la propriété se fait par un portail automatique. Commerces de proximité à 5mn en voiture, écoles accessibles également à 10mn en voiture. DPE en cours.

À quelques minutes au nord-est de Sarlat, charmante maison contemporaine construite en 2014, d'une superficie de 200 m², avec piscine. (Référence : 6160) Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un vaste séjour avec cuisine ouverte, un espace nuit avec trois chambres partageant une belle salle de bains et des WC, ainsi qu'une buanderie donnant accès au garage. À l'étage : une suite parentale, comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. L'extérieur est agrémenté d'une piscine et d'un terrain de 5500 m². Située au calme, proche des commerces et exposée plein sud, cet ensemble bénéficie d'un joli terrain arboré. La taxe foncière s'élève à 1650 euros, avec un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, adoucisseur et VMC double flux. Pour toute personne intéressée, cette maison de luxe à acheter à Proissans est une opportunité à considérer dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

À vendre à Sarlat-la-Canéda, cette maison rénovée avec soin en 2013 est idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville et de sa majestueuse cité médiévale. MY IMMO vous propose cette maison à acheter Sarlat-la-Canéda, offrant un accès rapide à toutes les commodités telles que commerces, établissements médicaux et écoles.Cette belle maison des années 70, construite en pierres du pays, se distingue par ses volumes spacieux et ses finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant avec rangements vous conduit au garage, à l’étage et au studio indépendant. Ce dernier comprend une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau avec WC, idéal pour un espace habitable de plain-pied.À l’étage, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse, une pièce de vie donnant sur un balcon filant, un cellier, un WC et deux chambres accompagnées d’une salle de bains.Le jardin est agrémenté d’une terrasse, de charmants murets en pierres et de divers arbres, y compris des arbres fruitiers. Un garage de 33 m² complète ce bien, le tout sur un terrain de 1 591 m².Cette maison Sarlat-la-Canéda à vendre bénéficie de plusieurs entrées indépendantes, offrant un grand potentiel pour développer divers projets, qu'il s'agisse de vie familiale, d'activité professionnelle ou de location.Points Techniques :- Rénovation réalisée en 2013- Travaux de toiture effectués en 2020- Chauffage au gaz de ville- DPE : C/C- Raccordement à l’assainissement collectifNe manquez pas cette opportunité d’achat maison Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

À seulement 5 minutes de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette superbe villa de style provençal aux prestations de qualité, idéalement située dans un environnement rural. Cette maison d'architecte, conçue en 2009, séduira par son grand confort de vie et représente une opportunité en matière d'achat de propriété à Sarlat-la-Canéda. Ne manquez pas cette véritable coup de cœur ! La maison se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée avec dressing de 9 m² et d'un WC de 3 m². Vous profiterez également d'une vaste pièce à vivre avec cheminée en pierre et plafond cathédrale avec poutres apparentes, s'étendant sur 50 m². La cuisine équipée, avec son espace dinatoire, s'ouvre sur une terrasse abritée de 43 m², accompagnée d'un bureau de 14.5 m². Une antichambre avec bibliothèque de 8.6 m² dessert deux suites parentales : la première de 17.2 m² dispose d'un dressing de 4.3 m² et d'une salle de bains avec douche et WC de 11.5 m², tandis que la seconde, de 19 m², inclut rangement et salle de douche avec WC de 8 m². Le cellier buanderie de 10 m² donne accès à un double garage de 43 m². Une véranda orientée Sud de 16.5 m², idéale comme jardin d'hiver ou spa, est attenante à la pièce à vivre. À l'étage, vous trouverez un palier et un salon bureau pouvant servir de chambre (12 m²), ainsi qu'une suite parentale de 18.5 m² avec rangements et salle de douche avec WC de 8.8 m². Un WC indépendant de 3 m² complète cet étage. Le sous-sol de 112 m² comprend un garage-atelier, un local technique avec deux citernes d'eau (70 m3), une chaufferie, une cave à vins, une pièce de stockage et une vaste pièce de rangement, ainsi qu'un vide sanitaire. La propriété, située sur un terrain entièrement clos, arboré et paysagé de 4610 m², est accessible par un portail électrique avec visiophone. Les allées sont enrobées en noir et les terrasses en béton désactivé. Le parc est piscinable. Cette maison allie esthétique contemporaine, écologie et nouvelles technologies. Vous bénéficierez d'un chauffage central au sol, de la production d'eau chaude par pompe à chaleur, ainsi que d'une climatisation réversible dans les chambres et le salon. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants en aluminium blanc. De plus, deux citernes de récupération d'eau de pluie (70 m3) garantissent l'autonomie de la maison, accompagnées d'un système de filtration et d'un adoucisseur d'eau Kinetico, et plusieurs points d'eau avec arrosage automatique dans le parc. Pour toute information complémentaire sur cette vente de propriété à Sarlat-la-Canéda, n'hésitez pas à nous contacter.

Votre maison en L sur-mesure à Salignac-Eyvigues Installez votre famille dans un environnement privilégié avec un projet de construction moderne et personnalisable sur la commune de Salignac-Eyvigues. Nous vous proposons un exemple de maison en L de 100 m² avec 3 chambres et garage intégré, pensée pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme. Une conception idéale pour la vie de famille La forme en L permet de créer une séparation naturelle entre l'espace jour et l'espace nuit, tout en offrant une belle ouverture sur le jardin et la terrasse. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres avec rangements Salle de bains familiale Garage attenant avec accès direct à la maison Implantation optimisée sur le terrain Chaque projet est entièrement personnalisable selon vos envies : Surface habitable Configuration des pièces Suite parentale ou bureau Prestations et équipements Aménagement extérieur Les atouts d'une construction neuve : Aucun travaux à prévoir Normes RE2020 - performance énergétique Confort thermique et acoustique optimal Frais de notaire réduits Matériaux modernes et durables Budget estimatif selon prestations et configuration du terrain. Étude personnalisée gratuite et sans engagement. Réalisez une maison à votre image, adaptée à votre mode de vie, dans un cadre agréable et recherché. Contacter Blandine O7.64.52.63.39 AGENCE ALPHA CONSTRUCTIONS BOULAZAC

À vendre à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette magnifique maison d'une superficie de 3 439 m², située dans un cul-de-sac très calme et à proximité du centre-ville. Cette maison à acheter à Sarlat-la-Canéda comprend au rez-de-chaussée une entrée de 6.8 m² avec placard, une grande cuisine dinatoire de 23.2 m², ainsi qu'un salon/salle à manger de 35.1 m² doté d'une belle cheminée en pierre. Vous y trouverez également deux chambres (10.5 m² et 9.4 m²), une salle d'eau de 2.5 m², un WC de 3.5 m² et une buanderie/chaufferie de 3 m². À l'étage, un grand palier de 8 m² avec placards dessert deux autres chambres (14 m² et 14.5 m²) et une grande salle de bains de 7.3 m². L'extérieur se compose d'un double garage de 28 m², d'un atelier de 11.3 m² et d'un terrain de 4 339 m² incluant des ruines. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, d'une fosse septique, de double vitrage, d'une terrasse orientée plein sud et d'un terrain plat et facilement entretenu. La taxe foncière s'élève à 1850 €.

Découvrez cette maison à vendre à Lachapelle-Auzac, située dans un quartier tranquille et résidentiel près de Souillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Parfaite pour une grande famille, cette propriété spacieuse est implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m². Son intérieur fonctionnel et confortable se compose d'un vaste espace séjour-cuisine de 74 m², d'un cellier-buanderie, d'un bureau et de cinq chambres, dont deux avec salle d'eau privative, totalisant trois salles d'eau. Construite en 2012 et agrandie en 2019, elle peut être facilement divisée en deux logements indépendants, offrant ainsi la possibilité d'accueillir un proche ou de réaliser un projet locatif. En termes de confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau, de panneaux photovoltaïques installés en 2024 pour l'autoconsommation, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'un garage et de combles isolés pour le rangement. Profitez également de la piscine traitée au sel, chauffée, avec son liner armé et d'une spacieuse terrasse carrelée pour des moments de convivialité en famille. Cette maison complète et évolutive se trouve à proximité des écoles et des commodités. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1422,0 € et 1924,0 €, abonnements inclus.

À vendre à La Dornac, Dordogne, cette maison moderne est conçue pour un confort incomparable. Située dans un cadre paisible et recherché en Aquitaine, cette maison à La Dornac à vendre s'étend sur 120 m² soigneusement agencés, offrant un cadre de vie à la fois design, fonctionnel et lumineux. Parmi ses principales caractéristiques : - Deux chambres spacieuses pour accueillir famille et invités - Deux salles d'eau modernes et pratiques au quotidien - Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace créatif - Un garage intégré, harmonieusement intégré au style de la maison - Une terrasse couverte, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter de l'extérieur à toute saison Avec des volumes optimisés et des prestations contemporaines, chaque détail a été pensé pour créer un environnement inspirant et adaptable. Ce projet séduisant est prêt à devenir votre prochaine adresse d'exception. N'attendez plus pour votre achat de maison à La Dornac ! Contactez-nous dès maintenant pour réaliser votre projet. Ensemble, créons votre plan sur-mesure ! Thibault JUILLARD-CONDAT (tél : 06-76-21-35-17).

Maison en pierres du périgord située sur les hauteurs de Castelnaud la chapelle avec une magnifique vue. Sous sol intégral de 150 m2 environ, garages, 2 chambres froides, espace buanderie, escalier interieur permettant d'accéder aux niveaux de vie Un grand escalier extérieur avec terrasse en pierres permet d'accéder au Hall d'entrée, qui dessert à droite une grande cuisine / salle à manger et à gauche un grand salon avec poutres apparentes et cheminée traditionnelle. Un magnifique escalier en bois permet d'accéder au coin nuit, qui se compose de deux Grandes chambres, dont une avec wc ainsi qu'un grand bureau indépendant. Vous tomberez sans nul doute sous le charme de cette belle bâtisse aux volumes agréables et à son emplacement permettant d'avoir une magnifique vue sur la vallée de la dordogne. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOMME - Découvrez cette charmante maison périgourdine à vendre, avec piscine, située dans un secteur verdoyant à proximité de la rivière. Idéale pour un achat maison DOMME, cette demeure de 5 pièces, d'une surface habitable d'environ 106 mètres carrés, se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine, d'une salle à manger et de trois grandes chambres, dont une suite parentale. De plus, un garage/atelier et une buanderie ajoutent à la praticité de ce logement, qui dispose également d'une chaufferie et d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Un puits est également présent sur la propriété. Située dans le triangle d'or, cette maison se trouve à proximité de la magnifique cité médiévale de Domme, ainsi que des châteaux et de Sarlat, offrant ainsi un cadre de vie tranquille en Dordogne, en région Aquitaine. Pour profiter des journées ensoleillées, une piscine embellit ce bien. Pour toute information complémentaire, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT-LA-CANEDA, et au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1622.0 € et 2194.0 €, abonnements compris.

Située à quelques minutes du centre historique de Sarlat-la-Canéda dans le département de la Dordogne, cette propriété de caractère à vendre, datant de 1885, offre environ 370 m² habitables, répartis entre plusieurs bâtiments soigneusement restaurés. La maison principale, d'environ 160 m², comprend un salon-séjour, une cuisine, quatre chambres dont une pouvant être aménagée en lingerie, ainsi que deux salles de bains. Un bâtiment indépendant d'environ 140 m² dispose de trois chambres avec salle d’eau, d’une salle à manger, d’un bureau et d’une cuisine professionnelle. Un ancien four à pain a été réhabilité en chambre indépendante avec salle d’eau. De plus, une cabane perchée de 30 m² propose une suite avec salon, salle d’eau, SPA et terrasse. L'ensemble est situé sur un parc paysager de 13 000 m², sans vis-à-vis, avec piscine chauffée, double vitrage, climatisation dans toutes les chambres, chauffage fioul et pompe à chaleur, poêle à granulés, vidéo-surveillance, arrosage automatique, terrain de pétanque, deux garages fermés, carport et accès Internet via la fibre optique. Cette propriété à acheter à Sarlat-la-Canéda constitue un refuge discret et raffiné, idéal pour une résidence familiale ou un projet d’accueil de standing dans le Périgord Noir.

4 personnes déjà intéressées

539 000 €

27 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 19 751 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Orliaguet (24)

Ne manquez pas cette occasion rare d'acheter une maison à Sarlat-la-Canéda, au cœur de la magnifique Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine de caractère exceptionnel comprend une maison de maître datant de 1864, offrant une surface habitable de 197 m² et 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, ainsi qu'une charmante maison d'amis indépendante. Le tout est situé sur un vaste terrain de 4 hectares, garantissant intimité et tranquillité, tout en offrant un potentiel important. Les deux maisons, coiffées d'une toiture en lauze authentique, ont été soigneusement rénovées dans les années 1980 et 2000, alliant charme historique et confort moderne. À l'intérieur, vous découvrirez des éléments d'origine, tels que de superbes cheminées ouvertes, des sols en pierre ou des tomettes traditionnelles, et de magnifiques poutres apparentes qui ajoutent du caractère à chaque pièce. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil de charme, dans l'une des régions les plus prisées de France. Pour plus de détails, consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter qui se situe dans un charmant village, à proximité de toutes commodités. Bien implantée sur 4ha2 de terrain, en partie constructible, cette propriété dispose d'un espace piscine et d'un emplacement idéal pour tous vos projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels. Ce bel ensemble immobilier en pierre comprend une maison principale spacieuse ainsi que des dépendances et une salle de réception. Le terrain, majoritairement composé de prairies, offre une vue imprenable sur la campagne et dispose d'un grand hangar avec boxes pour chevaux. La maison principale se structure comme suit : au rez-de-chaussée, une belle entrée de 18 m², une pièce/chambre de 31 m², ainsi qu’un appartement indépendant composé d'une pièce de vie de 21 m², d'un séjour avec cuisine de 33 m² (équipé d’un poêle à pellets) et d'une chambre avec salle d'eau et WC de 28 m². Deux caves de 50 m² et 32 m² sont également présentes. À l'étage, entrée par la cour, un séjour de 45 m², une salle à manger avec cuisine de 30 m² (cheminée poêle Godin), un bureau de 10,8 m², et 5 chambres avec placards allant de 9 à 32 m². Une salle de bains de 7,8 m² et un grenier aménageable complètent cette belle demeure.La salle de réception de 132 m² est facilement accessible. Le chauffage est au fuel (chaudière De Dietrich) et bois (poêle à pellets), toutes les ouvertures bénéficient de double et triple vitrage côté rue, et la maison est connectée au tout-à-l'égout.Les dépendances comprennent un hangar avec des boxes pour chevaux, des anciennes étables, une grange, un garage et un atelier. Le terrain est en partie clôturé et constructible. Une piscine de 10 x 5 m vient parfaire l'ensemble, avec un local technique et des sanitaires. Cette propriété est un véritable coup de cœur pour un achat maison Gourdon. Pour plus d'informations et consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville sur 3 niveaux à Sarlat. Garage et jardin clos sur l'arrière de la maison La maison se compose comme suit : Entrée donnant sur cuisine et sur salon / salle à manger avec un accés sur le garage et le jardin. A l'étage, 1 Salle de bains et 2 belles chambre. Au niveau superieur, combles aménageables. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de Sarlat maison en pierres avec une dépendance à restaurer intégralement. Superbe vue dominante sur Sarlat, à 5 minutes du centre historique. La maison se compose comme suit : En Rdc : un hall d'entrée qui dessert un cellier et un garage, ainsi que l'escalier principal. Un sous-sol et un garage sont accessibles par une autre partie de la maison. A l'étage : un grand couloir dessert le salon, la salle à manger ainsi qu'une cuisine. Sur la partie nuit : 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Des travaux d'agencement et de remise aux normes sont à prévoir Concernant la dépendance : surface au sol de 25.5 m2 sur 3 niveaux. Une restauration intégrale est à prévoir Terrain 3195 m2 Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes du centre historique de Sarlat-la-Canéda, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison d'environ 200 m² habitables offre une vue dégagée sur les hauteurs. Construite en 1980 et modernisée régulièrement, elle propose un cadre de vie accueillant, idéal pour une famille. La maison est structurée sur plusieurs niveaux, présentant de généreux espaces de réception lumineux, une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, ainsi que plusieurs salons conviviaux. Comprenant cinq chambres et un bureau, elle possède deux chambres au rez-de-chaussée avec accès indépendant, permettant d'envisager un espace invités ou un usage locatif. Une salle de jeux avec billard vient compléter l'ensemble, tandis qu'une terrasse couverte prolonge agréablement l'espace de vie. Le terrain clos d'environ 1 500 m² intègre une piscine de 8 × 4 m, sécurisée par un volet solaire, ainsi qu'une terrasse carrelée, un cabanon et un portail automatique. Ce cadre est parfait pour des moments de convivialité près de la piscine, dans un environnement calme et verdoyant. La propriété inclut un puits de 10 mètres, un atout précieux pour l'entretien du jardin. Très bien entretenue, elle bénéficie d'équipements récents encore sous garantie : volets roulants et battants en aluminium avec moustiquaires, climatisation, électroménager, pompe de piscine, fibre optique, alarme Homiris, adoucisseur d'eau et panneaux solaires. De plus, plusieurs contrats d'entretien en cours (toiture, chaudière, insert, piscine) assurent une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Située à proximité immédiate des commodités — commerces, écoles, navette gratuite vers le centre de Sarlat — cette maison de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda allie confort moderne et douceur de vivre du Périgord Noir. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

495 000 €

Villa

• 10 pièces
• 5 chambres
• Terrain 9809 m²
• 

À 11km de Orliaguet (24)

Villa à vendre à Sarlat-la-Canéda, en Dordogne (24), en région Aquitaine. Cette charmante villa est disponible à l'achat dans un quartier recherché de Sarlat-la-Canéda. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de qualité dans cette belle région de Dordogne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette villa à vendre à Sarlat-la-Canéda.

iad France - Anne FOUQUET vous propose : À Veyrignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, à seulement 15 km de Sarlat, Gourdon et Souillac, et à 1 km de la rivière Dordogne, découvrez cette maison en pierre des années 1970, idéale pour un achat maison Veyrignac. Elle est constituée de deux logements indépendants. L'habitation principale, très lumineuse, se trouve au rez-de-chaussée et comprend : une entrée, une cuisine donnant sur une terrasse couverte, une généreuse pièce de vie avec insert, trois chambres spacieuses, une salle de bain/douche et un WC. Le rez-de-jardin dispose d'une pièce de vie avec kitchenette, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC. Ce bien dispose également d'un très grand garage et d'un grenier aménageable. Le chauffage central au gaz et le double vitrage récent garantissent votre confort. Le terrain plat constructible fait 3 000 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 38. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ, à vendre maison à Sarlat-la-Canéda, dans un secteur très calme offrant une vue imprenable. Charmante maison contemporaine dotée d'un double garage, d'un studio indépendant et d'un terrain entièrement clos de 4852m². Prix : 450 000 € HAI (Référence : 6195) Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une cuisine de 23.4m² ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger de 48m² avec cheminée, un couloir de 7.8m² menant à trois chambres (11m², 11.3m² et 11.3m²), une salle d'eau de 9.3m², un WC de 1.7m², une autre salle d'eau/WC de 3.7m² et une chaufferie de 5.1m². À l'étage : un palier de 3.3m² donnant accès à trois chambres supplémentaires (13.2m², 14.5m², et 7.8m²). Le studio indépendant, situé en rez-de-chaussée, comprend un séjour/chambre de 17.5m², une cuisine de 12.1m², une salle d'eau/WC de 5m², et un palier de 2.7m² avec placard. À l'extérieur : un double garage de 35m² avec un étage à aménager, une piscine de 4x8m avec rideau électrique et un terrain clos de 4852m². Le bien dispose de tout-à-l'égout, d'une taxe foncière de 2600 euros, et est situé à proximité du centre-ville entre autres atouts. Cette maison à acheter à Sarlat-la-Canéda présente de nombreuses qualités : belle vue, double vitrage, chauffage central par pompe à chaleur et exposition sud. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sarlat-la-Canéda dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.