Achat Maison à Ouches (42) avec terrasse : 132 annonces

Prix au m² le plus bas

298 000 €

1 348 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 221 m²
• 5 chambres
• 

Ouches (42)

Côte Roannaise, En EXCLUSIVITE Catherine SINOIR vous propose cette belle maison familiale rénovée d'environ 221 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : entrée avec escalier en bois, cuisine équipée avec accès terrasse, salon-séjour lumineux, cellier et chaufferie. Au 1er étage : vaste suite parentale avec dressing et salle de bain, 3 grandes chambres et une salle d'eau. Les combles aménagées accueillent une mezzanine et une grande chambre supplémentaire. Indépendante, elle est placée sur un terrain clos et constructible de 964 m², avec possibilité de division parcellaire. Chaudière à granulés, menuiseries aluminium. Visite virtuelle sur demande DPE : C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 3100 euros à 4200 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023. Prix : 298 000 euros honoraires charge acquéreur de 14 000 euros inclus soit 284 000 euros net vendeur ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 438630 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Réf 03-5025. EXCLUSIVITÉ. À Pouilly-sous-Charlieu, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, venez découvrir cette maison à vendre. Construite en 1957, elle offre environ 94 m² habitables sur un sous-sol complet. Vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol comprend une pièce, un garage avec porte automatique, une cave et une chaufferie. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est central au gaz de ville (chaudière de 1991). Une dépendance séparée offre deux garages supplémentaires. Les terrains sont clos et la maison est raccordée au tout à l'égout. Classe énergie F. Pour plus d'informations sur cet achat maison Pouilly-sous-Charlieu, veuillez contacter le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €.

À vendre, maison traditionnelle en pierres d'une superficie totale de 124 m² située à Saint-Nicolas-des-Biefs, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien, parfait pour un achat maison Saint-Nicolas-des-Biefs, se trouve dans un village montagnard paisible offrant des commodités telles qu'un restaurant-bar et une épicerie. La maison comprend 5 pièces dont 3 chambres et dispose de terrasses tranquilles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/salle à manger de 37 m² avec une cheminée fermée, une cuisine de 10 m² et une spacieuse bibliothèque de 22 m² dotée également d'une cheminée. Les terrasses, orientées au sud et d'une superficie de 20 m², surplombent un chemin calme, ajoutant ainsi au charme de cette maison. À l'étage, vous trouverez trois chambres, la plus grande mesurant 18 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, des WC, une mezzanine et un accès au grenier. En outre, la maison est pourvue d'une cave et d'un atelier en sous-sol. Les matériaux anciens utilisés confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour plus d'informations, contactez Michel GUILLET, EI, Agent Ccial Immobilier au 06 98 10 95 71. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et seront présentées lors de la visite.

Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cette belle ferme rénovée dans un secteur calme et privilégié en pleine nature à 10 min seulement du Coteau et de l'A89, avec une vue panoramique sur les monts du Forez et à 5 min du Château de La Roche. Cette ferme se compose de plus de 600 m² de bâti, 173 m² pour l'habitation principale, 30 m² pour la dépendance aménagée et 397 m² de dépendances dont une grange de 100 m² et une deuxième dépendance à finir d'aménager, le tout sur un terrain clos et arboré de 5212 m². La maison d'habitation vous offre en rdc, une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, une buanderie, un cellier, un wc. A l'étage vous découvrirez deux belles chambres, un dressing, une salle de bain avec wc. Dans la dépendance aménagée, nous retrouvons une pièce de vie composée de son espace cuisine salon séjour, une salle d'eau avec wc, et à l'étage un espace nuit. Cette propriété rénovée entre 2015 et 2024 a subi des travaux importants comme la pose de 10 panneaux photovoltaïques permettant une auto-consommation et la vente du surplus, isolation, micro-station, électricité, domotique, poêles à pelés, extension en ossature bois, menuiseries, piscine 11x3,5 au sel et chauffée par une PAC, SAUNA, SPA DE NAGE... Très rare, belles prestations, coup de coeur assuré ! Votre conseillère Rachel Boulard, agent commercial, EI 804 779 585 se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75. Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, Location. Référence agence : 1916

Découvrez cette maison à vendre à VILLEMONTAIS, située dans la Loire (42), en plein cœur de la région Rhône-Alpes. En exclusivité, cette villa neuve de 100 m² est implantée sur un terrain clos de 743 m², bénéficiant d'une vue imprenable sur le Roannais et les vignes environnantes. Installée dans un ensemble résidentiel paisible de 5 maisons, elle constitue une opportunité rare pour un achat maison VILLEMONTAIS. Cette maison de plain-pied inclut : - Un hall d'entrée avec vestiaire - Une vaste pièce de vie de 46 m², lumineuse, avec cuisine entièrement équipée et vue dégagée sur la nature - Un espace nuit avec : - 3 chambres spacieuses de 12 m², toutes dotées de placards - Une salle de bains contemporaine - Une buanderie - Un garage attenant Les atouts de cette propriété incluent : - Construction neuve, aucun travaux à prévoir - Localisation calme, en bordure de prés - Environnement naturel et dégagé Profitez de frais de notaire réduits pour cette maison à acheter VILLEMONTAIS. Un bien unique alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Aurélie BONNEFOND au 06.11.86.83.07. Aurélie BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison à vendre à La Pacaudière, Loire (42310), dans la région Rhône-Alpes, offrant un vaste espace de vie de 240 m² habitables et un potentiel de 220 m² à rénover pour répondre à vos besoins spécifiques. Située à seulement 1h30 de Lyon, 25 minutes de Roanne et 40 minutes de Vichy, cette maison dispose de 8 chambres réparties sur 2 niveaux, avec une cour intime de 250 m² sans vis-à-vis. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, que ce soit pour un investissement locatif, des chambres d'hôtes ou un projet atypique. Le rez-de-chaussée comprend un atelier indépendant de 23 m², ainsi que 2 chambres, une cuisine spacieuse de 27 m² et un salon/séjour lumineux. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et un espace à rénover incluant 3 chambres et une salle de bain. Les combles de 165 m² sont entièrement aménageables. Les extérieurs comprennent également une cabane de jardin, un abri et une cave. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur et raccordé au tout-à-l'égout, avec des dépenses énergétiques inférieures à 2000 €/an pour 5 personnes. Pour plus d'informations ou une visite virtuelle, contactez Arnaud Vallier au 06 98 90 74 93. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Michèle Girard vous présente une villa à acheter à Villerest, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette magnifique villa contemporaine de plain-pied offre 120 m² habitables et des prestations de haute qualité. Située dans un cadre calme et privilégié, elle est implantée sur un terrain paysagé et clos de 500 m². L'espace de vie lumineux comprend un vaste salon-séjour de 60 m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte élégante et fonctionnelle. L'espace nuit dispose de 3 chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains moderne avec douche et de WC indépendants. Pratique, la villa comprend également une buanderie et un garage carrelé avec WC et lavabo. Cette villa Villerest à vendre est parfaitement entretenue avec des matériaux de qualité. En termes de performances énergétiques, elle est classée DPE B et GES A. Le prix est de 365 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien rare allie modernité et luminosité. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement son charme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me contacter au 0663220889 ou par email à mi.girard@proprietes-privees.com.

Le Coteau, découvrez cette maison entièrement rénovée avec soin, alliant confort moderne et prestations de qualité. Dès l'entrée, les volumes et la fonctionnalité séduisent : au rez-de-chaussée, une pièce de 17 m² avec accès indépendant (idéale pour une activité professionnelle ou une 4? chambre), buanderie, cave, atelier et grand garage double complètent l'ensemble. A l'étage, place à la lumière avec une belle pièce de vie de 60 m² comprenant cuisine équipée, salon-séjour parqueté avec poêle à bois, ouverte sur un balcon et une large terrasse donnant directement sur le jardin. Trois chambres avec rangements et une élégante salle d'eau avec douche italienne viennent parfaire l'espace nuit. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz. DPE : D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre à 2770 euros à 3800 euros indexées aux années 2021.2022.2023 Prix : 279 000 euros honoraires charge acquéreur de 14000 euros inclus soit 265000 euros net vendeur ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439418 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Michèle Girard vous propose sur la commune de St Just en Chevalet, un Ensemble Immobilier de 3 biens. Une très belle maison de Pays en pierre avec son four de l'époque, maison atypique d'une surface de 95m2 Elle est composée RDc : une grande cuisine équipée avec son poêle à bois et son four à pain de l'époque, une chambre avec salle d'eau et wc, à l'étage : Salon sur mezzanine avec petit balconnet très sympa pour se détendre, une chambre avec salle de bains. Pour agrémenter le tout, une cave, terrain clos 300m2, terrasse, barbecue, coup de coeur garantie pour cette maison Cette maison peut-être loué 700 euros/mois En dessous, vous trouverez un charmant appartement en pierre de pays également, d'une surface de 36m2 avec sa cuisine, séjour, chambre et douche,wc. Pour agrémenter ce bien une belle terrasse plein soleil pour vos barbecues. + garage 30m2 et appenti en bois. Le tout sur un terrain de 600m2. L'appartement peut-être loué 400 euros/mois meublé. A côté de la maison de Pays vous trouverez une autre maison contemporaine faisant partie de l'Ensemble immobilier des 3 biens. Cette maison est actuellement louée au prix de 665 euros / mois Elle est composée de 3 chambres, une salle bains, un wc, une pièce de vie, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, un terrain clos 400m2 avec portail et terrasse. Prix de cet Ensemble immobilier : 330000 euros Honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement vous pouvez me contacter au 0663220889 Mme Girard où par mail : mi.girard@proprietes-privees.com DPE : E GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 et 3020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..girard@proprietes-privees.com Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À VENDRE – MAISON À RÉNOVER – RENAISON (LOIRE, RHÔNE-ALPES) Idéale pour un investisseur ou pour un projet de résidence principale, cette maison à vendre à Renaison présente un fort potentiel locatif et fiscal. Située au cœur de Renaison, une commune dynamique de la Loire en Rhône-Alpes, cette propriété d'environ 150 m² habitables constitue une véritable opportunité de valorisation. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux commerces, au collège, aux services et à la salle de spectacle à pied. Ce secteur est très prisé tant pour la location que pour l'habitat résidentiel. Entièrement à rénover, elle offre la possibilité de créer plusieurs logements, comme par exemple :• Un T5 (3 chambres + bureau) • Un spacieux T2 (selon votre projet) La rentabilité sera attractive après rénovation, avec également un potentiel de déficit foncier, ce qui pourrait constituer une optimisation fiscale intéressante pour un investisseur. Les atouts de ce bien incluent : • Emplacement central et stratégique • Fort potentiel locatif • Options de création de plusieurs lots • Belle valorisation patrimoniale après travaux N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour une étude de projet personnalisée. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Thierry Roche - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°850818758. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Située à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire, dans le département de la Loire en Rhône-Alpes, cette charmante maison de 123 m² habitable est à vendre. Édifiée sur un terrain clos de 3532 m², elle offre une magnifique vue. La propriété comprend une grande pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, des chambres, une salle de bains, ainsi que deux WC et un garage. Vous apprécierez également l'atelier attenant, le double vitrage et le chauffage au sol. Cette maison à acheter à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Cette annonce est présentée par Stéphane Kawecki, agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Saint-Étienne. Le prix de vente est fixé à 314 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de cette maison sont notées avec un DPE de 140 kWhEP/m²/an et un GES de 5 kgepCO2/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur assuré pour les amoureux de calme et d'espace ! À seulement 5 minutes de toutes les commodités, sur la commune de Parigny dans le département de la Loire, découvrez cette maison des années 80 entièrement rénovée, proposant un cadre de vie privilégié en pleine campagne. Cette maison à Parigny à vendre est implantée sur une belle parcelle d'environ 2 500 m², offrant un environnement paisible avec une vue dégagée sur la nature et un agréable espace piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Avec plus de 100 000 € de travaux récents réalisés pour améliorer le confort et la performance, la maison est prête à vivre : - Isolation par l'extérieur, en complément de l'isolation intérieure existante - Toiture entièrement neuve - Fenêtres et volets roulants de qualité - Salles de bain rénovées - Sols entièrement repris, aucun travaux à prévoir. La distribution est agréable et évolutive, idéale pour une famille, de plain-pied : - Pièce de vie lumineuse pouvant être agrandie pour créer un espace d'environ 50 m² avec accès à la terrasse - Cuisine - 2 chambres - Salle d'eau - WC À l'étage : - 2 chambres supplémentaires - Salle de bain avec WC Les atouts : - Grand garage avec porte motorisée - Possibilité d'agrandissement en aménageant les combles - Terrain de 2 500 m² - Environnement campagne très recherché, maison déjà modernisée et parfaitement entretenue. Une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent un achat maison Parigny, offrant une maison familiale sans travaux, avec un grand terrain et une haute qualité de rénovation. À découvrir rapidement. Cette annonce de vente maison Parigny vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055. Prix du bien : 279 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025, Score DPE : 150 kWhEP/m²/an, Score GES : 36 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose cette maison MABLY à vendre, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Mably, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. D'une surface d'environ 65 m², cette maison de plain-pied se trouve sur un terrain clos de 694 m². Elle comprend une cuisine rénovée avec un accès direct à la terrasse, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Régis SAVE au 06 25 59 02 78.

À vendre : villa de prestige à Renaison, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose cette villa d'une superficie d'environ 160 m² habitables, conçue pour une clientèle exigeante en quête d'élégance, de confort et de discrétion. Dès votre entrée, la maison vous séduira par la générosité de ses volumes et la qualité de ses finitions. La pièce de vie spacieuse de 64 m², avec cuisine ouverte sur le salon et le séjour, constitue un espace de réception lumineux et raffiné, idéal pour des moments de partage dans un cadre contemporain. Cette villa à acheter à Renaison dispose de cinq chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied confortable, et trois chambres supplémentaires à l'étage pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une ambiance de villégiature privée : profitez d'une piscine chauffée, d'un pool house et d'une vaste terrasse, le tout agrémenté d'un double garage. Le terrain clos et arboré de 1 231 m² vous offre un cadre de vie rare et privilégié, à l'abri des regards. Un bien d'exception, alliant art de vivre, prestations haut de gamme et sérénité. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent commercial Mikael MASTRONICOLA au 07 43 37 05 56 ou votre interlocuteur habituel.

À vendre, maison située au cœur du charmant village touristique de Saint Haon le Châtel, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette maison de village de 180 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 700 m², allie authenticité et volumes généreux, séduisant ainsi les amateurs de maisons de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine conviviale, parfaite pour des repas en famille, ainsi qu'un salon chaleureux. À l'étage, cette maison à acheter à Saint Haon le Châtel offre 5 chambres aux belles possibilités d'aménagement, pour une famille nombreuse, un espace dédié au télétravail ou même des chambres d'hôtes. Inclus, des dépendances et annexes, une authentique cave voûtée et un garage non attenant. Le terrain clos et agréable de 700 m² est parfaitement exploitable, et des rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser ce bien au charme indéniable. Ce secteur est extrêmement recherché dans un village touristique prisé. Caractère, potentiel et authenticité sont au rendez-vous dans cette vente maison à Saint Haon le Châtel. Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier Aurélie BONNEFOND au 06.11.86.83.07.

Exclusivité - Située dans le secteur résidentiel Schweitzer à Riorges, cette maison à vendre se trouve sur un terrain clos et paysagé de 649 m², sans aucun vis-à-vis. Cette lumineuse villa, entièrement rénovée, offre 200 m² habitable. De plain-pied, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce à vivre de 70 m² avec accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une buanderie/cellier et un garage. À l'étage, une réception déploie 5 chambres, dont une avec balcon et une suite parentale, accompagnées d'une salle d'eau. De plus, 105 m² de combles sont isolés et aménageables. Le pool house et le stationnement aisé ajoutent au confort de cette propriété. Proche de toutes les commodités et de l'accès aux voies rapides, cet bien d'exception se distingue par la qualité des travaux réalisés par des artisans qualifiés. Calme et sérénité garantis. Ce bien est proposé à l'achat au prix de 459 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 06/08/2018 - Classe Energie D : 202 kWh/m²/an (DPE ancienne version). Pour plus d'informations sur cette vente maison Riorges, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Découvrez cette maison à vendre à Roanne, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette propriété moderne d'inspiration provençale s'étend sur trois niveaux accessibles par un ascenseur, tous conformes aux normes PMR. Offrant de vastes volumes et une architecture soignée, elle s'inscrit au sein d'un écrin de verdure de plus de 4 hectares, agrémenté d'un étang et de prestations haut de gamme. Au niveau principal, les pièces de vie déplafonnées présentent une élégante charpente en sapin massif, propice à un cadre chaleureux. Le séjour intègre une cheminée avec insert, tandis que la cuisine haut de gamme est entièrement équipée avec des appareils modernes. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau luxueuse, ainsi que d'autres chambres raffinées. À l'étage, un bureau et une suite parentale avec balcon complètent l'espace. Le sous-sol propose une salle de détente avec jacuzzi et sauna, et un home cinéma. À l'extérieur, cette maison à acheter à Roanne se trouve dans un domaine privé et sécurisé, avec piscine chauffée, pool house et un vaste terrain de loisir. Les installations techniques de qualité assurent un confort optimal. Cette maison familiale, idéale pour les amoureux de la nature, se trouve à proximité de la ville. Prix : 1 150 000 euros honoraires d'agence inclus.

Découvrez cette maison à acheter à Roanne, Loire (42), Rhône-Alpes, entièrement rénovée et d'une superficie de 136 m², située au calme en bout d'impasse. Sur un terrain clos de 450 m², elle offre un cadre de vie agréable et se compose de : 4 chambres, une cuisine équipée, un salon lumineux, une salle d’eau moderne, et une terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un garage double pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'une cave et un atelier supplémentaires. Le véritable atout de ce bien en vente à Roanne est son loft indépendant de 180 m², rénové avec soin, doté d'une mezzanine et d'une grande luminosité, parfait pour un espace professionnel, artistique ou un projet locatif. Ne manquez pas cette maison Roanne à vendre, rare sur le secteur, alliant tranquillité, volume et prestations de qualité.

Située à CHERIER, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison atypique de 118 m² est à vendre et séduira les amateurs d'architecture contemporaine. Entièrement conçue en ossature bois avec des toitures en zinc, elle offre une atmosphère chaleureuse et un cadre naturel préservé. Construite en 2012 selon les normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), la maison combine confort moderne et performance énergétique tout en respectant l'environnement. L'intérieur lumineux se compose de trois chambres, parfaites pour une famille ou pour recevoir amis et proches, ainsi qu'une terrasse et un grand garage. Implantée sur environ 2,3 hectares de terrain arboré, cette propriété bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour un projet de vie en pleine nature ou des activités de plein air. Située à seulement 20 minutes de Roanne, elle offre un équilibre parfait entre dépaysement et accessibilité. Pour toute demande d'achat d'une maison à acheter à CHERIER, contactez votre agent commercial CROCI Nicolas au 06.59.59.25.81.

Votre agence ORPI Immobilier vous propose à la vente, cette charmante maison mitoyenne située dans le village de Laprugne à 10 minutes de la station de La Loge Des Gardes et à 30 min de la cascade de la Pisserote. Vendue meublée, elle est idéale pour un projet de résidence secondaire ! Avec une surface habitable de 110 m², cette dernière dispose de 5 pièces sur trois niveaux. Au rdc, vous serez séduits par sa jolie pièce de vie donnant sur sa terrasse ombragée, une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin et à sa petite dépendance, une salle d'eau et un wc. Au premier étage, vous découvrirez un salon feutrée avec le charme de son mur en pierre ainsi que sa terrasse avec vue sur le jardin et la campagne environnante, deux chambres, et un wc. Au dernier étage, vous disposerez d'un bel espace mezzanine à aménager en fonction de vos besoins et de vos envies. Le tout sur un terrain de 391 m² joliment arboré. DPE non requis (S'agissant d'une maison habitée en résidence secondaire, le chauffage est actuellement assuré par des convecteurs électriques portatifs ce qui ne nécessite pas un DPE). Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et du calme, avec la possibilité de location touristique pendant vos périodes d'absence. Votre conseillère Rachel Boulard, agent commercial, EI 804 779 585 se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75. Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. (Rachel BOULARD) Référence agence : 1844

À SAINT LEGER SUR ROANNE, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, découvrez cette villa contemporaine à vendre. Située aux portes de Roanne et à proximité de Renaison, cette maison spacieuse se distingue par ses volumes généreux et son design aux lignes épurées. Inondée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, la pièce de vie s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, avec accès à une vaste buanderie et à un garage double. La propriété comprend également une belle suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'enfants, chacune dotée de sa terrasse privative offrant une vue imprenable, ainsi qu'une salle de douche, une mezzanine surplombant le salon et une grande salle de cinéma aménagée, idéale pour des moments en famille. À l'extérieur, le jardin paysagé de 2000 m² est agrémenté d'une somptueuse piscine bénéficiant d'un ensoleillement maximal, ainsi qu'un espace jacuzzi de 15 m² accessible via de larges baies vitrées. Cette maison à acheter à SAINT LEGER SUR ROANNE dispose également d'un grand garage attenant, complétant ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Mikael MASTRONICOLA au 07 43 37 05 56.

Coup de cœur du secteur

248 000 €

2 275 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108,99 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Ouches (42)

ROANNEMaison à acheter à Roanne – Villa neuve de standing dans un quartier recherchéSaisissez l'opportunité d'acquérir une maison neuve de plain-pied, idéalement située dans un environnement agréable, à proximité de toutes les commodités. Cette villa contemporaine de 109 m² est édifiée sur un terrain de 364 m², au sein d'un lotissement à taille humaine.Elle se compose de :• Un vaste espace de vie lumineux de plus de 48 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée • Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative (douche, meuble vasque) et coin dressing • Une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque • Un WC indépendant.Cette maison combine confort, accessibilité et fonctionnalité.Prestations haut de gamme :• Plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur • Climatisation dans l'espace de vie • Garage attenant.Ne manquez pas cette maison à vendre à Roanne, un bien rare sur le marché !Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour programmer une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frFrédéric Mondière - EI - Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du Tribunal de commerce de Roanne sous le n°990608937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par actions simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison de ville semi-enterrée d'environ 100 m², idéalement située à Roanne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, à proximité des commerces. Cette maison Roanne à vendre comprend au rez-de-chaussée une entrée avec véranda, un salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol offre de beaux volumes fonctionnels avec une buanderie, un garage, une cave et un espace de rangement. Le tout est implanté sur une parcelle de 464 m², agréable et exploitable. DPE : E GES : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie (à partir des prix de l'énergie de 2021) : entre 1730 euros et 2400 euros. Prix de vente : 179 000 euros, honoraires à charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Roanne, contactez Patricia PERRIN au 0681608147 ou par email à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite.

À vendre : maison familiale avec piscine située au calme à Commelle-Vernay, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Commelle-Vernay se trouve dans un secteur résidentiel recherché, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 700 m², elle présente de beaux volumes et un excellent confort, comprenant un sous-sol complet fonctionnel. Intérieur – 181 m² habitables : - Séjour lumineux de plus de 40 m², ouvert sur l'extérieur - Cuisine américaine aménagée et équipée - Salon indépendant - 5 chambres dont 3 de plain-pied - 1 chambre à l'étage - 1 chambre au sous-sol avec salle d'eau et WC - Buanderie - Mezzanine à l'étage (espace bureau ou détente) - Salle de bains + salle d'eau - 3 WC séparés Sous-sol complet – Environ 143 m² : - Garage double - Chambre avec salle d'eau et WC - Atelier - Cellier - Cave Cette propriété est un véritable atout pour une famille, un artisan ou pour un stockage organisé. Confort & équipements : - Chauffage au sol par pompe à chaleur (chauffage, eau chaude et piscine) - Climatisation réversible - Double vitrage & volets roulants électriques - Fibre optique - Vidéophone & portail automatique - Puits raccordé (WC, arrosage, machine à laver) - Tout-à-l'égout conforme - Toiture refaite à neuf - DPE : B / GES : A Extérieurs – Calme & intimité : - Piscine creusée de 30 m² - Deux terrasses pour profiter de la vue et de l'exposition - Arrosage automatique - Cour goudronnée - Cabanon de jardin - Aucune nuisance, aucun vis-à-vis Informations financières : - Taxe foncière : 2 809 € - Honoraires à la charge du vendeur Contactez Arnaud Vallier, Agent commercial immobilier – Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Arnaud VALLIER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 597867)

Prix au m² le plus bas

49 000 €

275 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 178 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Ouches (42)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous présente cette belle maison à acheter à CHERIER, située au cœur du bourg de Cherier, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Avec une surface de 178 m², cette maison de village vous offre un cadre de vie agréable, agrémenté d'une terrasse idéale pour vos moments de détente. À l'intérieur, vous serez séduit par un vaste séjour de 40 m², parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis, et une cuisine fonctionnelle bien agencée. À l'étage, quatre chambres spacieuses garantissent confort et tranquillité à chaque membre de la famille, complétées par une salle de bain. Le sous-sol dispose d'un grand garage et d'une grande cave, assurant non seulement un parking sécurisé, mais également un espace de rangement généreux pour vos outils et équipements. Sa configuration permet une division en plusieurs lots, faisant de cette vente maison CHERIER une opportunité intéressante pour les investisseurs. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou locatif, cette maison combine charme authentique et potentiel de valorisation. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison CHERIER à vendre, riche en atouts. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial CROCI Nicolas au 06.59.59.25.81.

Bien le moins consommateur d'énergie

169 000 €

1 878 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Ouches (42)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous présente en hyper centre à deux pas de la gare cette maison de ville neuve en duplex avec une cour privée au rez-de-chaussée et une terrasse à l'étage. Composée d'un grand salon séjour, cuisine avec une chambre et toilette au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres dont une avec terrasse, une salle de bain et un deuxième toilette Ce bien en fond de cour d'un immeuble ancien offre de belles prestations contemporaines avec ses derniers matériaux (pompe à chaleur, climatisation) Bien hors copropriétés donc faibles charges. A visiter rapidement avec Nicolas CROCI au 06.59.59.25.81 ou votre agent habituel Nicolas CROCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Riorges, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison Riorges à vendre allie le charme de l'ancien à une rénovation de grande qualité. D'une surface d'environ 210 m² habitables, cette maison se déploie sur trois niveaux et offre une spacieuse pièce de vie comprenant un salon et un séjour, ainsi qu'une magnifique cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous pourrez profiter de quatre chambres, de deux salles de bain, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'extérieur, un terrain clos et arboré d'environ 900 m² vous attend, idéal pour vos moments de détente. Une cuisine d'été conviviale avec sa grande terrasse vous permettra de savourer vos repas en extérieur, tandis qu'un spa complète cet espace privilégié. De plus, des dépendances très pratiques pour le rangement ou les loisirs, ainsi qu'un garage et une cave voutée, viennent parfaire ce bien rare. La localisation est idéale : commerces, écoles et arrêts de bus sont à proximité immédiate, facilitant votre quotidien. Un bien coup de cœur qui allie caractère et confort moderne, parfait pour un achat maison Riorges. Venez le découvrir, vous serez séduit !

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente cette maison VILLEREST à vendre, située dans la commune de Villerest, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Cette maison d'architecte, élevée sur deux niveaux, offre un niveau d'habitation de plain-pied et un vaste sous-sol complet, propice à un cadre de vie paisible et agréable. Le niveau principal développe une surface habitable de 165 m² et se compose d'un salon spacieux, lumineux et convivial, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et accueillante. L'espace nuit est composé de quatre chambres, d'un bureau, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, garantissant confort et praticité pour toute la famille. À l'extérieur, vous découvrirez une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin sur un grand terrain de 2 300 m², offrant calme, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol, d'une surface de 220 m², abrite un garage, une cave et de vastes espaces de rangement ou d'aménagement. Cet atout rare convient parfaitement pour un usage professionnel, le stockage ou des activités de loisirs. Cette maison séduisante par sa vie de plain-pied, son sous-sol exceptionnel et son environnement agréable est également proche des commodités. Pour en apprendre davantage ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agent commercial Jérôme DUBANCHET au 04 77 60 44 16, ou votre interlocuteur habituel.

À Roanne, dans le secteur prisé de Mulsant, cette maison à vendre de 150 m² a été entièrement rénovée avec soin. Ce bien rare et clé en main est idéal pour un achat maison Roanne. Chaque élément a été conçu pour procurer confort et modernité. Parmi ses caractéristiques haut de gamme : une isolation refaite, des fenêtres de qualité supérieure avec VRE centralisés, une électricité et une plomberie mises à jour, ainsi qu'une salle d'eau moderne dotée d'une douche contemporaine. La climatisation est présente dans toutes les pièces, et vous trouverez 4 chambres plus un grand espace au dernier étage. Profitez de la splendide terrasse de 35 m², exposée à l'ouest, parfaite pour vos repas estivaux et moments de détente. Laissez-vous séduire par le vaste espace de vie offrant un accès direct à la terrasse, ainsi que par ses volumes spacieux et sa luminosité. Ce bien, situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, se distingue par ses performances énergétiques, ayant été rénové avec goût et soin. Référence annonce : 314166 - Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Philippe Jacob (EI), immatriculé au RSAC de Roanne (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix : 269 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.

Michele Girard vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée, située à Parigny dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. D'une surface de 162 m², cette maison à acheter à Parigny est spacieuse et bien agencée, offrant 4 chambres, une grande pièce de vie et un terrain clos de 1438 m². Cette maison individuelle vous permettra de profiter d'un cadre de vie confortable sur un terrain sécurisé par un portail électrique. Elle se compose de : - 2 salons/séjours lumineux (un à l'étage et un au rez-de-chaussée) - 2 cuisines équipées (une à l'étage et une au rez-de-chaussée) - 2 salles d'eau et 2 WC (un à l'étage et un au rez-de-chaussée) - Une buanderie, un balcon à l'étage et une terrasse au rez-de-chaussée - 4 belles chambres, dont 3 à l'étage et 1 au rez-de-chaussée, avec placard mural - Un garage. Proche des commerces, cette maison à Parigny dispose également d'une isolation par l'extérieur, d'une toiture et de chéneaux en bon état, ainsi que d'un chauffage électrique. La taxe foncière s'élève à 1100 euros. Cette maison représente une occasion idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet de colocation ou d'investissement. Le DPE est en catégorie D et le GES en catégorie B, avec un prix de vente fixé à 260000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter au 0663220889 ou par mail à mi.girard@proprietes-privees.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 et 2710 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à vendre à Parigny et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele Girard au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele Girard, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Michèle Girard vous propose à la vente cette villa à Commelle-Vernay, située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. À découvrir sans tarder, cette villa de 151 m² habitables saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain plat, viabilisé, constructible et entièrement clôturé de 1180 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous apprécierez : - Un vaste espace de vie lumineux - 4 chambres, dont une suite parentale - 2 salles d'eau et une cuisine aménagée indépendante - 2 WC et une terrasse de 35 m², idéale pour profiter des beaux jours - Une dépendance de 66 m², parfaite pour un atelier, du stockage ou une salle de réception Taxe Foncière : 1350 euros. Chauffage au gaz. Ce bien rare sur le secteur combine confort, potentiel et qualité de vie à proximité des commodités. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi au 06/63/22/08/89. Prix de ce bien : 348000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2770 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de villa à Commelle-Vernay, contactez Michele Girard au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.