Achat Maison à Ourouer-les-Bourdelins (18) avec piscine : 19 annonces

Coup de cœur du secteur

244 000 €

1 595 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 153 m²
• 2 chambres
• 

Ourouer-les-Bourdelins (18)

iad France - Nathalie DROUIN vous propose en exclusivité une ferme à acheter à OUROUER LES BOURDELINS, dans le département du Cher (18), en région Centre. Cette ancienne ferme est implantée sur un terrain de 8000m², clos de murs en pierres. La propriété comprend plusieurs bâtiments : une maison d’habitation entièrement restaurée de 153m², une grange aux dîmes de 353 m², deux anciennes écuries, un garage et une piscine. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon équipé d’un poêle à pellet installé en 2022, d’une cuisine aménagée qui a su conserver le charme de cette bâtisse, s’ouvrant sur une véranda et un cellier, d’une buanderie, d’une salle de bains lumineuse avec baignoire et WC, ainsi que de deux chambres dont l’une dispose d’un grand dressing et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, se trouve une chambre accessible par l'extérieur. Le grenier, avec ses magnifiques poutres, possède une belle hauteur sous plafond et est aménageable. DPE en lettre D et B. Taxe foncière de 709€, assainissement non collectif conforme, chauffage électrique et poêle à pellet dans le salon, VMC, menuiseries en double vitrage. Si vous êtes à la recherche d'une vente ferme à OUROUER LES BOURDELINS, d'une propriété à la campagne chargée d'histoire avec d'importantes dépendances et un grand terrain, ce bien est fait pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite.

Référence 2529 : Venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 88 m² idéalement située à La Guerche sur l'Aubois, dans un quartier calme à deux pas de toutes les commodités . Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de plus de 35m² avec son insert bois ainsi que par sa cuisine authentique . Joliment décorée, la maison se compose d'une chambre avec cabinet de toilette et d'une autre grande pièce traversante pouvant faire office de seconde chambre, de bureau ou de salon. Le grenier est facilement aménageable et pourrait accueillir plusieurs chambres supplémentaires avec peu de travaux À l'extérieur, vous profiterez également d'un beau jardin clos tout autour de la maison et de plusieurs ateliers et cellier offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Alors n'attendez plus pour visiter et appelez votre agence Orpi au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2529

Dans un cadre bucolique, michel PAVIN?IMMOBILIER à La Guerche sur l?Aubois 18150 en centre France, vous propose dans le village de Germigny l?Exempt 18150, traversé par la rivière « Le Luisan », à 30 km de Nevers et 30 km de Avord, une maison en pierre, de plain-pied de 70 m² habitables plus un garage de 18 m², avec double isolation et double vitrage, avec cuisine de 7 m², séjour de 17 m², salon de 11 m², deux chambres de 12.50 m², et 11.50 m², plus une salle d?eau/WC de 4.50 m², et un couloir de 6.50 m². Le deuxième garage de 15.00 m² est transformé en atelier et entre ces deux garages une chambre d?ami de 14 m², pour vos invités de dernière minute. La toiture est refaite depuis peu et le grenier pourrait augmenter la surface habitable de 30 m² environ si besoin est. Le terrain entièrement clôturé de 685 m² vous offre une terrasse orientée sud/ouest de 20 m² pour déjeuner entre amis côté jardin, mais aussi pour l'instalation d'un SPA . Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20. www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com

Immobilier en Centre France, « michel PAVIN-IMMOBILIER » à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose à La Guerche sur l?Aubois 18150, cette maison en pierre de centre-ville, située entre Bourges et Nevers, au calme, avec toutes ses commodités et ses commerces, chauffage avec PAC réversible et si nécessaire un insert à bois pour l?agrément, double vitrage intégral, cuisine équipée ouverte, donnant sur la belle terrasse plein sud, vous n'avez qu'à poser vos valises et vous installer. Les panneaux solaires vous apporteront un « chèque » de 400 à 500 ? environ, à déduire de votre budget chauffage. L'habitation a une surface utile totale de 166 m², répartie en 144.00 m² considérés comme habitables, avec en rez-de-jardin 1 séjour de 31.40 m², 1 cuisine de 12.70 m², 1 bureau de 16.00 m² et à l?étage 4 chambres (loi Carrez) de 12.10 m², 10.10 m², 11.40 m² et 30.00 m², plus une pièce palière/bureau/chambre complémentaire de 20.30 m², à cela s'ajoute 22.00 m² non considérés comme habitables, représentés par la salle d?eau/WC de 3.80 m² et le couloir de 7.20 m² au rez-de-jardin et à l?étage, la salle d?eau de 8.00 m² et le couloir de 3 m². Les annexes de 38 m², représentées par le garage de 23.00 m² et les dépendances de 15.00 m² vous offriront de l?espace pour stocker outils de jardin ou matériel de pêche, ou autre? Le terrain arboré (hors construction) d?environ 200 m², entièrement clos, vous apportera la nature nécessaire à l?équilibre. Visite impérative !!!! Immobilier La Guerche sur l'Aubois Michel PAVIN 06 99 85 19 20 www.pavin-immobilier.com Mail: michel@pavin-immobilier.com

Située à LA GUERCHE SUR L'AUBOIS, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison de caractère d'environ 170 m², en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour ceux qui envisagent un achat maison LA GUERCHE SUR L'AUBOIS, cette propriété, labellisée 'station verte', se trouve à 25 minutes de Nevers et à 45 minutes de Bourges. Vous serez charmé par ses prestations de qualité et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour de 30 m², une cuisine équipée avec accès à une véranda de 20 m², ainsi qu'une chambre, une pièce dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé. À l'étage, la maison propose une zone palière menant à trois chambres de 30 m², 13 m² et 11 m², un dressing, une salle de douche, et un WC séparé. De plus, vous y trouverez un bureau avec rangements intégrés, une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins, et un grenier avec un escalier escamotable. Le sous-sol comprend un grand garage, deux ateliers, une réserve et une cave à vin. À l’extérieur, un terrain de 1605 m² entièrement clos et sécurisé, agrémenté d'une piscine, permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Les atouts supplémentaires incluent un portail électrique, des huisseries en double vitrage, un garage indépendant, une chaudière gaz de ville DE DIETRICH récente (installée en 06/2023), un puits, un abri de jardin, des arbres fruitiers et un kiosque de jardin. Pour ceux intéressés par une vente maison LA GUERCHE SUR L'AUBOIS, n'hésitez pas à me contacter au 06.72.04.62.27, Agent Commercial inscrit au RCAS de Bourges sous le n° 984 583 468. Les diagnostics ont été réalisés le 23/07/2025.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

579 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Ourouer-les-Bourdelins (18)

Maison avec piscine, dans un charmant village du Berry, à 30 min de Bourges, et 3h de Paris, au coeur du pays de Nérondes, venez découvrir cette longère berrichonne de 99 m2 qui conserve son caché de l'ancien. Vous trouverez une cuisine avec une salle d'eau attenante, une chambre de 12 m2, un séjour de 28.40 m2, un bureau de 20.80 m2 donnant l'accès à l'étage, un palier de 19.70 m2 qui offre la possibilité d'aménager les greniers. A l'extérieur, des dépendances offre l'espace pour le rangement des outils de jardin. De la terrasse, vous accédez à la piscine de 8m*4m, et 1m.30 de profondeur, vous pouvez utiliser l'autre partie du jardin pour votre potager, les enfants ont de quoi courir. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, avec pour certaines volet roulant solaire, l'isolation est à revoir. La toiture est en excellent état, l'assainissement individuel n'est pas conforme. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com

À ne pas manquer ! Vente maison AUGY SUR AUBOIS, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison en pierre pleine de caractère est implantée dans un cadre bucolique du Berry, sur un terrain clos et arboré de 1 040 m². Vous serez charmé par sa belle pièce de vie chaleureuse, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants. À l'étage, deux chambres confortables, un dressing et un second WC vous attendent. Cette maison AUGY SUR AUBOIS à vendre comprend également de charmantes dépendances partiellement aménagées, accessibles depuis l'intérieur, ainsi qu'une cave voûtée idéale pour les amateurs de vin. Pour profiter des journées ensoleillées, une piscine chauffée de 8 x 4 mètres est entourée de verdure. Un puits complète cet ensemble rare. Authenticité, confort et tranquillité caractérisent cette propriété. Une visite s'impose ! CENTURY 21 CONFLUENCES, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY LEVIS, votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060.0 € et 4180.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Référence : 2311 À 20 minutes de Bourges, dans le département du Cher, se trouve cette belle demeure des XVIIIe et XIXe siècles, offrant environ 450 m² de surface habitable. Grâce à une restauration soignée, ce manoir a conservé ses éléments authentiques, tout en intégrant des améliorations modernes qui assurent un confort optimal. La demeure se compose de 11 pièces principales, dont 7 chambres. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à un salon spacieux et baigné de lumière, une vaste salle à manger, une salle de bains, des WC, une chambre, un bureau et une cuisine. Accéder au première étage est assuré par deux escaliers, ce qui vous permet une grande liberté de déplacement. À un demi-niveau supérieur, une chambre avec salle d'eau offre un espace supplémentaire. Le premier étage abrite deux chambres partageant une salle de bains commune et deux autres chambres avec leur propre salle de bains. Au deuxième étage, deux chambres disposent chacune de leur propre salle de bains. Le sous-sol comprenant le cellier, la buanderie, la chaufferie et les caves compétent ce bien. Une dépendance principale est utilisée comme garages et atelier, avec une pièce de vie indépendante complétée par une cuisine, une grande pièce et une salle d'eau. Les autres dépendances comprennent une ancienne écurie, des ateliers, des garages et un hangar. Le tout est niché dans un parc d'agrément d'environ 2 hectares, comprenant un parc à l'anglaise, une partie boisée, un verger et une piscine. Ce manoir, véritable témoin de l'histoire locale, a traversé les siècles tout en s'adaptant aux exigences modernes grâce à une restauration méticuleuse. Vivre dans cette demeure, c'est profiter d'un cadre authentique enrichi de tout le confort contemporain. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure exceptionnelle, où l'histoire et le charme se rencontrent harmonieusement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI BOURGES AVARICUM au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2311

REF : 2081 À vendre, demeure exceptionnelle à quelques kilomètres de Dun sur Auron et Bourges. Construite en 1480, cette maison de maître fut d'abord le ''Château du Parc''. Démantelé en 1880, il trouve sa fonction de maison de maître et relai de chasse à cette époque dont il reste quelques vestiges tels que le puit hexagonal et la fresque dans la demeure. Ce bien exceptionnel de 253,89 m² habitables, plein de charme, offre des volumes généreux. La maison comprend une vaste entrée, une belle salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée, 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. Il y a également un bureau, une salle de douche supplémentaire et une salle de bain. De nombreuses dépendances (poulailler, pigeonnier, local technique, deux auvents) et une belle cave complètent cet ensemble immobilier. Vous profiterez d'une belle piscine de 10*5 l'été ainsi que de la grande terrasse. Le jardin, sans vis à vis, est sublime et arboré de différentes essences. Possibilité de réhabiliter un point d'eau artificiel. Ce bien est idéal pour les amoureux de belles pierres, d'histoire et de vastes espaces. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, les vestiges d'une autre époque ajoutent un caractère unique à ce bien. Située à proximité immédiate de Dun-sur-Auron et de tous les commerces, dans un voisinage tranquille, cette propriété est également équipée de la fibre. En EXCLUSIVITE dans votre agence ORPI BOURGES AVARICUM. Pour toute information supplémentaire, vous pouvez nous joindre au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2218

3 personnes déjà intéressées

Maison

• 11 pièces
• 320 m²
• 6 chambres
• 

À 15km de Ourouer-les-Bourdelins (18)

Dans village avec toutes commodités,maison récente sur 4 hectares idéal amis des animaux , accueil personnes âgées et où handicapés , gite, Comprenant au rdc une grande cuisine aménagée et équipée salle a manger, 4 Grandes suites avec salle d' eau et wc indépendant dressing,grande pièce d'accueil, bureau, au premier grand salon , cuisine repas, 2 grandes chambres 3 possibles , pièce de jeux , salle de bain, beau terrain de 4 hectares idéal chevaux ou autre , dépendances, pièce d'eau. Xavier immo Prix 210000 euros fai Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Xavier Immobilier : directeur - Xavier MÉLARD

iad France - Vincent Vandenschrick vous présente en exclusivité cette charmante maison LA CHAPELLE HUGON à vendre, d'une superficie de 190 m², édifiée en 2004, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant dans le département du Cher, en région Centre. Située à seulement 20 minutes de Nevers et de l'A77, cette propriété s'étend sur un terrain arboré de 6 000 m², alliant confort moderne et authenticité pour un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine conviviale, ainsi qu'une chambre, un bureau et une salle d’eau. À l’étage, le palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage attenant est également présent, parfait pour garer un véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu comprend une superbe piscine de 13 mètres par 6, idéal pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison, parfaitement entretenue. C'est l'opportunité rêvée pour ceux qui recherchent un bien où le calme, l'espace et la nature sont à l'honneur. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter LA CHAPELLE HUGON. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Vandenschrick, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935358820.

iad France - Axel Bailly vous propose une maison à acheter à Augy-sur-Aubois, située dans le département Cher, en région Centre. Ce bien, véritable coup de cœur, dispose d'un environnement paisible et d'un terrain clos de 1 040 m² agrémenté d'une piscine creusée chauffée et de plusieurs dépendances. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie de 40 m², parfaite pour recevoir, avec un espace salon et salle à manger convivial. La cuisine équipée, l'arrière-cuisine, la salle de bain et le WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une traversante de 12 m² avec penderie, ainsi qu'un WC indépendant et un accès à un toit-terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Les dépendances représentent un atout indéniable, avec une première attenante qui peut être transformée en bureau ou espace de loisirs, et une seconde rénovée, idéale comme atelier ou logement d'appoint, déjà équipée en eau et électricité. À l'extérieur, la piscine de 34 m², le terrain clos, le puits fonctionnel, ainsi que les équipements modernes comme le double vitrage, le chauffage au gaz, la fibre optique et un système de surveillance, sont autant d'éléments qui renforcent l'attrait de cette vente maison à Augy-sur-Aubois. Ce bien rare vous offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet professionnel ou investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur le classement énergétique, la maison obtient une classe ENERGIE E avec un indice de 241 et une classe CLIMAT E avec un indice de 63. Les détails sur les risques associés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : Manoir du XVIIIe siècle situé à quinze kilomètres à l'est de Bourges, dans le département du Cher, au cœur de la région Centre. Cette propriété emblématique, témoignant de l'élégance des demeures rurales de son époque, s'étend sur 402 m² habitables et bénéficie de rénovations soignées. Implanté sur un parc paysager de 2,2 hectares, le manoir offre un cadre de vie paisible. Il dispose d'un salon de réception de 65 m², de deux salles à manger raffinées et de neuf chambres spacieuses alliant confort et charme d'époque. La propriété comprend également une dépendance, idéale pour le rangement et les loisirs, ainsi que des éléments architecturaux tels qu'un pigeonnier et une piscine. Ce manoir est une opportunité d'achat unique pour ceux en quête d'une résidence alliant patrimoine et confort.

À Bussy, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette magnifique maison de maître à vendre. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une souillarde, d'un salon avec cheminée ouverte et d'une salle à manger indépendante. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec placard de rangement et une salle de douche avec wc. À l'étage, un palier desservit 4 chambres, dont deux avec cheminée, ainsi qu'un boudoir accessible à une salle de douche avec wc, et deux autres chambres. Une salle de bain avec wc complète ce niveau. Le grenier se compose de deux pièces, un wc et un vaste espace de 90 m². Le chauffage est central au fioul et une fosse septique est présente. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une piscine de 10x5 avec local technique, d'un garage double, d'un abri, d'un puits, d'une cave et de dépendances. Bien que des travaux soient nécessaires, la propriété est habitable et attend vos idées de réfection. Saisissez cette opportunité d'achat d'une propriété à Bussy et prenez rendez-vous pour visiter ce bien exceptionnel, situé dans un cadre verdoyant au sein d'une commune appréciée.

TRANSAXIA JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) 06.07.26.18.66. Découvrez ce pavillon construit en 2000 dans le joli village de TORTERON sur son terrain parfaitement clos et arboré de 824 m². Ce pavillon est composé au rez de chaussée d'un vaste salon de 25 m², d'un espace salle à manger / cuisine de 18 m² avec cellier / buanderie de 4 m² ; aussi le couloir dessert une vaste chambre de 14 m², une salle de bain de 7 m² et un WC séparé.A l'étage le palier dessert une première chambre de 11 m² avec partie dressing et placard mural, puis une suite avec chambre, salle d'eau + WC.A l'extérieur vous jouirez d'une terrasse avec accès direct à la piscine, un appentis avec cuisine d'été et barbecue en dur ainsi qu'un atelier / remise de 10 m². Chauffage poêle à bois et climatisation, chauffe eau thermo-dynamique récent.Un bien rare et peu énergivore à 3 min de JOUET-SUR-L'AUBOIS et à 20 min de NEVERS.Ce bien vous intéresse contactez moi vite au 06.07.26.18.66 et retrouvez tous nos biens surhttps://transaxia-jouet-sur-laubois.fr/. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Découvrez cette propriété de charme à Garigny, dans le département du Cher, en région Centre. Idéale pour une grande famille ou un projet de gîte, cette maison à acheter à Garigny offre un cadre verdoyant et paisible. Elle comprend deux maisons indépendantes, parfaitement adaptées pour accueillir vos proches ou développer une activité de location saisonnière. La première maison dispose d'une terrasse et d'une véranda, ainsi qu'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte de 43 m² et une buanderie avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 13 m² et 10 m², accompagnées d'une salle d'eau avec WC de 5 m². La seconde maison se compose d'une cuisine de 10 m², d'un salon-salle à manger de 40 m² et d'une buanderie de 8 m². À l'étage, trois chambres de 11 m², 11 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau de 11 m² et un WC. Le terrain comprend également un étang d'environ 280 m², une piscine, un terrain de tennis à rénover, deux garages, un appentis, ainsi qu'une dépendance de 90 m² avec salle de jeux et rangement, sans oublier un atelier de 30 m². Ne manquez pas cette vente maison à Garigny, idéale pour concrétiser votre projet.