Achat Maison à Parisot (81) avec jardin : 106 annonces

Prix au m² le plus bas

570 000 €

1 701 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 335 m²
• 7 chambres
• 

Parisot (81)

A PARISOT, entre Gaillac et Lavaur, à seulement 25 minutes du péage Toulouse Est et 20 minutes d'Albi, cette demeure bourgeoise sur 2 niveaux d'environ 335 m² habitables, est implantée sur une propriété de 2,4 hectares dans un cadre paisible et verdoyant. Tout a été fait pour garder le charme de l'ancien.Dès l'entrée, le ton est donné avec ses matériaux nobles qui amène au rez-de-chaussée vers la cuisine ouverte sur l'espace repas avec cheminée, les 3 premières chambres et un salon.Un magnifique escalier vous amène à l'étage où vous trouverez, d'un côté, un espace de vie lumineux agrémenté d'une majestueuse cheminée et l'accès sur une terrasse avec une vue imprenable sur le jardin et ses environs.De l'autre côté, 4 autres chambres se présente à vous comme suit : - une avec sa propre salle de bains, - 2 autres profitent d'une salle d'eau partagée et d'un dressing commun,- la dernière actuellement en bureau. Côté extérieur : Parc arboré – Dépendance et garages – Grande terrasse d'environ 75m² depuis le séjour à l'étage.Côté prestations : Double vitrage – Volets roulants électriques – Portail électrique – Chauffage centralisé au fuel - Toilettes à chaque étage - Garages et dépendances – Cave à vinLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879

iad France - Claire Arca vous propose : Maison de Campagne de Caractère à Parisot, idéal pour un achat maison Parisot – un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Cette maison, lançant un appel irrésistible à la tranquillité, est sise sur un vaste terrain de 97 810 m² et dispose d'une surface habitable de 100 m², avec un fort potentiel d’agrandissement. Construite en 1893, cette maison allie charme de l'ancien et possibilités d’aménagement, offrant ainsi un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Avec ses 2 chambres à l’étage, un salon lumineux et une cuisine séparée au rez-de-chaussée, cet espace est idéal pour une famille. La maison comprend également une salle d’eau et un WC en rez-de-chaussée, ainsi que des combles aménageables pour un potentiel additionnel. En bon état général, la toiture et les menuiseries en double vitrage garantissent un confort de vie appréciable. Le chauffage au fioul apporte une chaleur douce durant l'hiver. À l’extérieur, vous profiterez d'un terrain exceptionnel, composé de prairies et de bois, ainsi que d'un garage fermé et de diverses dépendances, dont un logement à rénover avec entrée indépendante, parfait pour un gîte. Des hangars ouverts et des appentis complètent cette offre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos envies. La localisation, dans la région Midi-Pyrénées et dans le département Tarn, assure un cadre de vie tranquille, verdoyant et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commerces et services. Cette maison Parisot à vendre représente une opportunité rare pour les amateurs de nature, de rénovation, ou comme maison secondaire ou activité touristique. Si vous rêvez d’un havre de paix à la campagne, cette propriété est faite pour vous.

Située dans un secteur calme et agréable de Lavaur, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et tranquillité. La maison se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un garage, apportant un réel confort au quotidien. Entièrement climatisée, cette maison garantit un bien-être optimal en toute saison. Son agencement pratique et son environnement paisible en font une opportunité rare sur le marché. C'est une excellente affaire à saisir rapidement pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre calme tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et ne pas passer à côté de cette opportunité. Référence agence : 10623

Dans un hameau calme, proche toutes commodités et proche accès autoroute, jolie maison comprenant une maison principale + une dépendance aménagée. La maison d'environ 111 m² se compose de : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine ouverte sur le séjour - Une buanderie - Un WC Au 1er étage : - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC La dépendance d'environ 46m² se compose de : Au rez-de-chaussée : - Une pièce à vivre - Une salle d'eau avec WC - Un garage Au 1er étage : - Une chambre - Un bureau A l'extérieur : - Un grand jardin avec terrasse et piscine Albi : 20 minutes Toulouse : 35 minutes Commerces et écoles accessibles à pied Référence agence : 4648

Brens, sur une placette au calme, à quelques minutes du centre ville de Gaillac ; Jolie maison de village avec 3 chambres et un bureau d'une superficie totale de 120 m² . Les combles sont aménageables très facilement . Quelques travaux de finition sont à prévoir . Belle prestation pour ce bien, rare à la vente ! A voir rapidement . Réf : GA-20 2521

À la recherche d'une maison à acheter à Lavaur ? Ne manquez pas cette maison neuve de plain-pied T5, conforme aux normes RE2020 et adaptée aux personnes à mobilité réduite. Dotée d'une classe énergétique A, cette propriété est également équipée d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à vendre dans le quartier prisé des Calmettes, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Profitez de la garantie dommages-ouvrage pour un achat en toute sérénité.

Découvrez cette maison à acheter à Castelnau-de-Montmiral, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Idéale pour les amateurs de chevaux, de pêche et de baignade, cette maison de 150 m² a bénéficié d'une rénovation soignée. Son emplacement privilégié, à proximité du lac de Vère Grésigne, permet de profiter pleinement des activités de plein air à pied. Cette maison à vendre à Castelnau-de-Montmiral comprend plusieurs dépendances en excellent état, adaptées pour les chevaux, ainsi que des hangars et bâtiments. Le terrain de 1500 m² offre un jardin attenant à la maison et une carrière, avec la possibilité de créer un jardin d'agrément ou un verger. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie de 80 m², tandis que l'étage est réservé à de belles suites parentales. Une opportunité à ne pas manquer !

À la recherche d'une villa à acheter à Rabastens, dans le Tarn en Midi-Pyrénées ? Découvrez cette villa construite en 1975 qui se distingue par sa belle luminosité et son cadre de vie agréable. Située dans un environnement calme et prisé à Rabastens, cette maison familiale saura vous séduire avec ses volumes généreux propices à une vie paisible et conviviale. Avec 160 m² habitables, cette propriété propose 6 pièces, dont 4 chambres confortables, un studio indépendant, 3 salles d'eau, un séjour lumineux et une cuisine indépendante entièrement aménagée. L'ensemble est prêt à accueillir votre famille. Parmi ses atouts, vous trouverez des espaces de vie atypiques, de nombreuses dépendances (abris, garage, atelier), une piscine familiale de belles dimensions, une cuisine d'été et un jardin spacieux. La maison est non mitoyenne et sans vis-à-vis, offrant un environnement calme et verdoyant. Ce bien rare à Rabastens est parfait pour un achat villa Rabastens, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. N'attendez plus pour le personnaliser selon vos envies ! Contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété unique.

Coup de cœur du secteur

130 000 €

844 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Parisot (81)

MAISON DE VILLE À VENDRE À GRAULHET – 154 M2 – 4 CHAMBRES – GARAGE – JARDINDécouvrez cette maison à acheter à Graulhet, située dans un quartier paisible et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.Derrière une façade accueillante, cette maison offre un potentiel intéressant à exploiter. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour agréable qui s'ouvre sur une spacieuse cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail et un WC indépendant.À l'étage, quatre chambres lumineuses composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un grenier aménageable vient enrichir cette offre.Le garage, un vaste sous-sol occupant toute la surface de la maison et le jardin privatif sont de précieux atouts au cœur de la ville.Cette maison de Graulhet à vendre est dotée de combles isolés, de double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage est au fuel et la chaudière devra être remplacée.Mon avis : une belle maison familiale aux volumes généreux, à personnaliser selon vos goûts. À seulement 25 minutes d'Albi et 40 minutes de Toulouse, avec des écoles et des commerces facilement accessibles à pied.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison mitoyenne de 85 m² à GRAULHET, Tarn, Midi-Pyrénées, à vendre. Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des commodités, cette maison est à seulement 20 minutes de l'autoroute A68 et de LAVAUR, 25 minutes de GAILLAC, 35 minutes d'ALBI et CASTRES, et 40 minutes des portes de TOULOUSE. En bon état, elle dispose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec point d'eau et accès extérieur. Les prestations incluent double vitrage, volets battants en bois, volet roulant électrique dans le séjour, convecteurs électriques, et tout à l'égout. L'extérieur offre une petite terrasse avec une dépendance ainsi qu'un jardin d'environ 300 m² à l'arrière, agrémenté d'un vieux abri. Ce bien représente un excellent choix pour un achat maison GRAULHET. Pratique et bien agencé, il est proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 0789445308, E-mail : david.blondeel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027.

À deux pas du centre-ville de Saint-Sulpice, découvrez cette charmante maison à vendre, d'environ 90 m², soigneusement entretenue et située sur un terrain clos de 695 m². Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau moderne, sans aucun travaux à prévoir. En outre, un double garage et un grand cellier viennent compléter ce bien. Les panneaux photovoltaïques, installés en 2023, représentent un atout supplémentaire. Pour tout projet d'achat maison SAINT-SULPICE-LA-POINTE, ce bien est à considérer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777.

À vendre, maison individuelle des années 70 située à GRAULHET, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à GRAULHET dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et d'un sous-sol. Nichée dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, elle se trouve à quelques minutes du centre-ville et à moins de 15 minutes de l'autoroute A68. La maison, bien entretenue et rénovée avec goût, se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un accès à une terrasse via une baie vitrée. À l'étage, les trois chambres offrent un confort idéal, complété par une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, offre un espace supplémentaire.Préparez-vous à profiter d'un cadre de vie agréable avec un grand jardin clos, un garage spacieux, et plusieurs dispositifs de chauffage, dont un insert bois efficace. DPE E / GES E, à noter que le chauffage est principalement assuré par l'insert. Ce bien, rare sur le secteur grâce à sa proximité avec les commodités, est en excellent état. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à GRAULHET. Prix de vente : 245 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez David BLONDEEL au 0789445308 ou par email à david.blondeel@safti.fr.

Maison T4 Basse consommation d'environ 119 m² construite en 2018 sur une parcelle de 274 m², située dans un lotissement familial, proche de toutes les commodités et de l'accès à l'autoroute A68. Elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine américaine équipée, un cellier, le tout donnant sur une grande terrasse carrelée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres de 14 m², 15 m² et 16 m², ainsi qu'une salle de bain moderne. Pour votre véhicule, un garage de 15m² carrelé et isolé. La maison bénéficie d'équipements performants avec une pompe à chaleur gainable réversible et un cumulus thermodynamique. Ce bien est reliée au tout-à-l'égout. A visiter rapidement. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Yoann BRICHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81022017000019964

Cette belle maison de village d'environ 336 m² habitables, avec sa vue imprenable sur la campagne, propose deux espaces distincts pour divers projets, qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'un accueil touristique ou d'un regroupement familial. La partie principale, en rez-de-chaussée, vous accueille par un joli couloir traversant en tomettes d'origine, menant à une vaste cuisine-salle à manger et à deux salons. Au 1er étage, vous trouverez quatre chambres en suite, spacieuses et confortables. La deuxième partie de la maison, accessible par l'intérieur mais également avec une entrée indépendante, comprend au rez-de-chaussée une magnifique chambre en suite avec vue sur le jardin, une pièce de vie de 35 m² avec cuisine et salon au 1er étage, et au deuxième étage, une chambre avec sa salle d’eau. Le jardin, soigneusement paysagé, invite à la détente sur sa belle terrasse dominant le paysage, agrémentée d'une piscine hors-sol et d'un jacuzzi. Un garage, une buanderie et une cave à vin complètent cette offre. Pour un achat Maison de luxe à SALVAGNAC, cette maison saura vous séduire par ses éléments anciens et sa superbe vue. Ref: AS3-4958- Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tel : 05 63 58 36 92

Découvrez cette maison d'exception à Buzet-sur-Tarn, située à seulement 20 minutes au nord-est de Toulouse, dans la magnifique région de Midi-Pyrénées et le département de Haute-Garonne. Ce bien rare, à vendre, se trouve au cœur d'un parc paysager de plus d'un hectare, comprenant une maison principale d'environ 580 m² et une maison secondaire de 80 m², idéale pour des invités ou un gardien. La maison principale présente des volumes impressionnants et une architecture raffinée, avec un vaste salon de réception de plus de 100 m², orné d'une cheminée en brique, ainsi qu'une salle de billard, deux suites, et un bureau. À l'étage, un dressing sur mesure dans la tourelle améliore les espaces de nuit. Le rez-de-jardin offre trois autres suites, une salle de jeux et une salle de cinéma, toutes avec accès direct au parc. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un pool house, de larges terrasses et un double garage. Cette maison à acheter à Buzet-sur-Tarn a été soigneusement entretenue, utilisant des matériaux de qualité supérieure. Avec arrosage automatique, parc éclairé, chauffage central à granulés, et climatisation, cette propriété allie charme, confort et élégance dans un cadre enchanteur, à proximité de Toulouse.

LAVAUR Hypercentre Laissez-vous séduire par le charme unique de cette superbe maison de ville du XVème siècle, entièrement rénovée avec soin. Les travaux ont été réalisés dans le respect des traditions, avec des matériaux écologiques de qualité : isolants en liège et chanvre, enduits pierre, menuiseries en bois massif, parquets massifs... Le tout s'accorde parfaitement avec le cachet de l'ancien : colombages, demi-niveaux et volumes atypiques. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert la buanderie ainsi que l'accès aux deux appartements. Le premier propose, de plain-pied, un salon chaleureux avec insert à bois, une cuisine dinatoire, une salle de bains et une agréable terrasse intime. Au premier étage, vous découvrirez le second appartement, composé d'une belle pièce à vivre ouvrant directement sur le jardin privatif, ainsi que d'une pièce complémentaire attenante pouvant servir de chambre ou de bureau. Celle-ci donne accès à une terrasse surélevée et bien exposée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Au deuxième étage se trouvent une grande chambre et une salle d'eau. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : habiter un appartement et louer le second, ou bien réunir l'ensemble pour profiter de tous les espaces. En supplément, il est possible d'acquérir une parcelle de 410 m2, entièrement close de murs, avec dépendances à réhabiliter. Un bien rare en hypercentre, alliant caractère historique et confort moderne. Alors, on visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, maison T4 située à BUZET SUR TARN, dans la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, proche de toutes les commodités, a été entièrement rénovée. Elle comprend une grande cuisine équipée qui donne sur une spacieuse pièce de vie ainsi que trois grandes chambres. La parcelle de 800 m² est entièrement clôturée, offrant une intimité totale. Les combles sont aménageables, et la maison est équipée d'un chauffage au gaz et de fonctionnalités de domotique. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à BUZET SUR TARN. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 4,96 %, avec un prix hors honoraires de 270 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison T4 à vendre à Lavaur, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Située dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cette maison d'environ 84 m² est idéale pour un investisseur, car elle est actuellement vendue louée. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre de vie calme et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour fonctionnel avec un accès direct au jardin, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine moderne, aménagée et équipée, communique avec le garage, ce qui est un réel atout. Les radiateurs ont été récemment remplacés pour assurer un confort thermique optimal. À l'étage, la maison comprend trois chambres avec rangements et une salle de bains, ainsi que deux WC, facilitant l'organisation familiale. En plus du garage, une place de parking privative est incluse, et la résidence propose une piscine pour les beaux jours. Ce bien, sans travaux à prévoir, est situé dans une copropriété bien gérée, sans procédures en cours. Loué pour un montant de 855 €, il représente une excellente opportunité d'achat maison à Lavaur avec un revenu locatif sécurisé. Le bien se compose d'un lot, au sein d'une copropriété de 63 lots, avec des charges annuelles moyennes de 800 €. Le prix de vente est de 205 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER au 0769111139 ou par email à sebastien.berthier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

À GIROUSSENS, dans le Tarn (81) en région Midi-Pyrénées, cette maison familiale spacieuse, construite en 1996 sur l'emplacement d'un ancien four, propose plus de 300 m² de surface habitable. Elle comprend 5 chambres, dont 2 suites au rez-de-chaussée, un grand séjour dépassant 50 m², ainsi qu'une terrasse étendue dotée d'une piscine au chlore de 10m x 5m. Des espaces tels qu'un bureau, un cellier et un lingerie/chaufferie viennent compléter l'ensemble, avec une belle pièce lumineuse de 45 m² à aménager selon vos goûts. Bien que cette maison à acheter à GIROUSSENS demande des travaux de rafraîchissement au niveau de la décoration, des finitions, du chauffage et de l'assainissement, son cadre champêtre offre un style de vie paisible, tout en restant proche des commodités et de l'autoroute A68, accessible en moins de 10 minutes (Accès clinique de L'Union en 30 minutes). Le jardin, d'environ 1.300 m² sur une parcelle totale de 2.000 m², est orné de magnifiques végétaux, entouré de jardins et de prairies non cultivées, sans pesticides. Les voisins sont aimables et solidaires, créant une atmosphère conviviale. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison GIROUSSENS à vendre avant tout le monde. Réf AS3-4155

À seulement 4 minutes de Lavaur, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété à vendre qui allie qualité et confort. Cette maison située à la campagne, mais non isolée, dispose d'un espace de vie comprenant un salon-salle à manger de 48 m2 avec un insert à bois et une cuisine équipée de 18 m2, le tout avec accès à une terrasse et une belle piscine. Vous y trouverez également un bureau, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre parentale avec sa propre salle d'eau. L'ensemble des menuiseries est en triple vitrage, un chauffage par climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique assurent votre confort. Des panneaux photovoltaïques sont également présents. En outre, un grenier de 30 m2 aménagé vous offre un espace supplémentaire. L'assainissement est assuré par une microstation aux normes. Cette propriété mérite vraiment d'être visitée pour un éventuel achat.

STÉPHANIE LEITAO, conseillère en immobilier indépendante, vous propose de découvrir GRAULHET MAISON 98 m2 - 3 CHAMBRES TERRAIN 1428 m2 Dans un environnement agréable et verdoyant, cette charmante maison des années 30, entièrement rénovée, a su préserver son âme tout en offrant le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et accueillante ; on s'y projette immédiatement. La maison propose une distribution fonctionnelle, pensée pour un quotidien simple et confortable. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres mansardées, spacieuses et lumineuses, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un étage conçu comme un espace nuit indépendant, idéal pour les enfants ou les invités. La maison dispose également d'un sous-sol, actuellement aménagé en buanderie, apportant un espace fonctionnel supplémentaire. Côté prestations : ? huisseries double vitrage ? pompe à chaleur air/eau Côté extérieur : Un grand terrain plat et arboré, propice à la détente et aux moments partagés, complété par un garage et un atelier Mon avis : Une maison de caractère, élégante et apaisante, pour ceux qui recherchent un cadre de vie inspirant, entre nature et proximité des commodités qu'offrent la ville de Graulhet. Graulhet se situe à 25 minutes d'Albi et 40 minutes de Toulouse. La commune dispose de commerces, d'équipements culturels et sportifs, ainsi que de toutes les structures scolaires : écoles maternelles et primaires, collège et lycée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Sandra Lacombe vous propose : **OPPORTUNITÉ UNIQUE - PROPRIÉTÉ À ACHETER À LISLE-SUR-TARN**Découvrez ce domaine exceptionnel situé à Lisle-sur-Tarn, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, qui offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement préservé. S'étendant sur un vaste terrain de plus de 19 hectares, cette propriété unique dispose aujourd'hui d'une surface habitable de 109,6 m² dans la première habitation, idéale pour vous installer et envisager la restauration du corps de ferme.**UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION**Ce bien se distingue par son charme ancien et son potentiel remarquable. Malgré son état nécessitant quelques travaux, la maison offre une toile vierge pour son réaménagement selon vos goûts et besoins. Les possibilités d'aménagement du corps de ferme sont multiples, vous permettant d'exprimer toute votre créativité.**ESPACES DE VIE**Actuellement, la maison comprend 3 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine et un salon/salle à manger.**EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ**Idéalement localisée à Lisle-sur-Tarn, cette propriété offre un environnement paisible et verdoyant, parfait pour la détente. Son exposition plein sud garantit une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.**TRAVAUX À PRÉVOIR**Des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner à ce domaine tout son éclat et en faire un lieu d'exception à votre image. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un véritable havre de paix.**POINTS FORTS**- Domaine d'exception sur un vaste terrain- Potentiel de réaménagement illimité- Cadre naturel préservé- Emplacement idéal à Lisle-sur-Tarn- Exposition plein sud**UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR**Cette propriété unique à Lisle-sur-Tarn représente une occasion rare sur le marché. Offrez-vous ce domaine d'exception et réalisez votre projet de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel à vendre à Lisle-sur-Tarn.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lacombe, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Bessières, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Idéalement située dans la commune paisible de Bessières (31660), cette villa de 93 m² sur deux niveaux bénéficie d'un cadre de vie convivial. La ville est renommée pour son atmosphère chaleureuse, offrant un excellent équilibre entre tranquillité et proximité des commodités de la vie quotidienne, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Les amateurs de nature apprécieront également les parcs et espaces verts environnants. La maison dispose de 3 chambres, parfaites pour une vie familiale confortable et intime, ainsi qu'un garage pratique pour stationner votre véhicule ou stocker vos affaires. L'extérieur, sur une parcelle de 300 m², offre un espace idéal pour des moments de détente en plein air. Pour toute question concernant les risques associés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 242 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Agnès REVIGNAS, au 06 25 00 74 73 ou par e-mail à agnes.revignas@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 477 532 733.

Découvrez cette maison à vendre à LAVAUR, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce bien, d'environ 90 m2 habitables, se trouve sur un terrain d'environ 1000 m2, offrant de nombreuses possibilités de projets. Très lumineux et largement ouvert sur un jardin spacieux, il permet également un agrandissement. Avec des parkings sur place et une bonne visibilité, cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison LAVAUR, au cœur du centre-ville.

STÉPHANIE LEITAO, conseillère en immobilier indépendante, vous invite à découvrir cette maison à acheter à Graulhet, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied arbore un grand terrain de plus de 3 000 m2 et présente un potentiel intéressant pour ceux qui envisagent d'acheter une maison à Graulhet. Avec une surface de 91 m2, elle offre de l'espace pour réaliser votre projet de vie. À votre entrée, une cuisine s'ouvre sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial. Une seconde entrée depuis le séjour vient ajouter un vrai confort d'usage pour la vie quotidienne. La partie nuit comprend une chambre à l'arrière du séjour et trois chambres en enfilade. Cette configuration atypique permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau complète l'intérieur. À l'extérieur, le terrain clôturé dévoile un bel espace arboré équipé d'arbres fruitiers. C'est l'endroit idéal pour créer un jardin ou un potager, ou simplement profiter des jours ensoleillés. Un garage et une dépendance viennent enrichir les atouts de cette vente maison à Graulhet. Des travaux sont à prévoir (électricité, chauffage, rafraîchissement), offrant l'opportunité de rénover la maison comme vous le souhaitez. Actuellement, le chauffage est au fioul, avec une climatisation dans le séjour en complément. L'emplacement de cette maison permet un accès rapide vers Toulouse (40 min), Gaillac (15 min) et Albi (25 min), avec des commerces, des écoles et un collège à proximité.

Bien le moins consommateur d'énergie

319 000 €

2 363 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
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À 11km de Parisot (81)

À seulement dix minutes de Lavaur, dans un petit village paisible dans la direction de Castres, cette maison neuve de plain-pied d'environ 135 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et pensé pour accueillir une famille. Construite dans le respect des dernières normes énergétiques et bénéficiant de la garantie décennale jusqu'en 2034, elle permet une installation immédiate, sans travaux et en toute sérénité.Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son atmosphère lumineuse et son volume agréable. De larges baies vitrées ouvrent l'espace sur le jardin, offrant un cadre verdoyant et une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, ouverte sur le séjour, sera à aménagée selon les goûts du futur acquéreur, une opportunité rare pour personnaliser entièrement son espace de vie.La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing à aménager. Une salle de bains supplémentaire et deux toilettes indépendants viennent compléter cet espace fonctionnel. Attenant à la cuisine, un cellier-buanderie facilite le quotidien et donne accès au garage entièrement isolé et carrelé, d'une surface de 25 m².Le confort moderne est omniprésent : volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, pompe à chaleur assurant chauffage et rafraîchissement par gainable, excellente isolation et faible consommation énergétique. Le terrain de 922 m², plat et piscinable, permet la création d'un jardin facile à vivre, idéal pour profiter des beaux jours.La localisation est un atout majeur, offrant un environnement calme tout en restant proche des commodités. Le village dispose de commerces, d'un restaurant, d'une école maternelle et primaire avec garderie. Une maison contemporaine, confortable et parfaitement située, prête à accueillir de nouveaux propriétaires dans un cadre agréable et recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565

Située entre Verfeil et Lavaur, dans un cadre verdoyant à seulement 30 minutes de Toulouse, cette ferme à vendre dans le Tarn présente environ 525 m² habitables, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant amplitudes généreuses, environnement de qualité et potentiel remarquable. Implantée sur un parc arboré de plus de 1,4 hectares, cette propriété se distingue par son atmosphère paisible et l'architecture soignée de la bâtisse, agrémentée de magnifiques éléments anciens. À l'entrée, la maison révèle des espaces de vie vastes et conviviaux. Le salon de 60 m², équipé d'une cheminée, s'ouvre sur le jardin, inondé de lumière douce. Le rez-de-chaussée comprend également deux espaces salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, ainsi que deux chambres avec salles de bains privatives, alliant confort et fonctionnalité. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour distribue une grande salle de jeux, quatre chambres, deux salles de bains, deux WC et un second espace bureau, apportant une autonomie idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement à un jardin paysager, et plusieurs terrasses offrent une vue dégagée sur les coteaux environnants. Un garage indépendant comprenant une salle d'eau et une cave viennent compléter ces prestations. Cet espace de vie calme et lumineux, à l'abri des regards, se prête idéalement à une résidence familiale, un projet de maison d'hôtes, ou une maison de vacances à la campagne, tout en restant proche de la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8007.00 et 10834.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée en pleine campagne, cette propriété développe environ 169 m² habitables sur un superbe terrain de 3 996 m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante.Ce corps de ferme propose un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte sur un espace de vie chaleureux et convivial, deux chambres ainsi qu'une troisième chambre en mezzanine. Le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort actuel.Un véritable atout: plus de 75 m² supplémentaires restent à aménager selon vos envies: suite parentale, logement indépendant, atelier d'artiste, gîte… Les possibilités sont nombreuses et laissent place à vos projets.À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse abritée, parfaite pour les soirées d'été, ainsi que d'un hangar d'environ 150 m² offrant un vaste espace de stockage.Un bien rare pour ceux qui recherchent espace, authenticité et tranquillité, tout en bénéficiant d'une maison déjà rénovée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777

STÉPHANIE LEITAO, conseillère en immobilier indépendante, vous propose de découvrir GRAULHET PLAIN-PIED DE 98M2 - 2 CHAMBRE BUERAU GARAGE TERRAIN 1 111m2 Cette charmante maison de plain-pied d'environ 95 m2 est lumineuse et fonctionnelle. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 100 m2 avec cabanons, cette maison allie confort du plain-pied, praticité et beau potentiel, à proximité des commerces et écoles. Elle offre une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la terrasse et un agréable jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct au garage et au bureau. L'espace nuit comprend deux grandes chambres (dont une avec salle d'eau et l'autre avec point d'eau) et un WC. L'accès à la salle d'eau doit être repensé pour plus de confort. Côté prestation : électricité à refaire, chauffage au fioul, rafraîchissement Côté extérieur : un grand terrain cloturé et arboré de 1 111 m2, propice à la détente et aux moments partagés, Mon avis : cette maison est bien située, à proximité des commerces, écoles et commodités. Elle est chaleureuse et fonctionnelle. Graulhet se situe à 25 minutes d'Albi et 40 minutes de Toulouse. La commune dispose de commerces, d'équipements culturels et sportifs, ainsi que de toutes les structures scolaires : écoles maternelles et primaires, collège et lycée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

''EXCLUSIVITÉ - FORT POTENTIEL - LOCAL 88 M² AVEC JARDIN EN CENTRE-VILLE Rare sur Lavaur ! Découvrez ce bien d'exception idéalement situé en plein cœur de ville, offrant de multiples possibilités d'aménagement : Points forts : - Local de 88 m² sur une parcelle de plus de 900 m² - Structure saine et solide - Emplacement premium en centre-ville - Double potentiel : commercial ou habitation - Jardin arboré et intimiste - Possibilité d'extension et de surélévation Configuration actuelle : - Quatre vastes pièces de vie lumineuses distribuées autour d'un petit bassin d'eau central - Deux locaux annexes - Jardin paysager de plus de 800 m² - Stationnement aisé Potentiel d'évolution : - Idéal pour création commerce/bureau en rez-de-chaussée - Possibilité de transformation en maison de ville - Fort potentiel de plus-value après travaux - Extension possible sur le terrain - Projet de surélévation envisageable Atouts secteur : - Hypercentre de Lavaur - Tous commerces et services à pied - Proximité immédiate des écoles - Environnement dynamique et recherché Prix : 322 000 € Notre agence vous accompagne : - Étude personnalisée de votre projet - Mise en relation avec nos artisans partenaires - Simulation de financement gratuite Contactez Olivier BOUISSOU au 06.83.47.51.31 pour une visite. Groupe ORPI - Claire Canac Immobilier Lavaur Référence agence : 10240

DÉCOUVREZ CETTE CHARMANTE PROPRIÉTÉ À VENDRE À GIROUSSENS, TARN – UNE OPPORTUNITÉ RARE ! Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de caractère, nichée dans un cadre exceptionnel, sur les rives de l'Agout. Avec 1,2 hectare de terrain, elle offre un cadre de vie paisible et enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À rénover selon vos envies – un véritable projet à fort potentiel ! Exposition sud – profitez d'une luminosité optimale toute l'année. Dépendance à aménager – idéale pour un gîte, un atelier ou un espace supplémentaire. Pigeonnier de charme – une touche authentique et pleine d'histoire. Bambouseraie et jardin – un havre de paix pour vos moments de détente. Bassins alimentés par une source naturelle – avec poissons rouges, pour une atmosphère unique et apaisante. Prix attractif : 330 000 € – Une occasion unique à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Référence agence : 10185