Achat Maison avec garage à Passy (89510) : 243 annonces

Prix au m² le plus bas

240 000 €

1 043 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 230 m²
• 4 chambres
• 

Passy (89)

iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À seulement 1 heure de Paris, cette maison à vendre à Passy, Yonne (89), vous offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Située dans un village prisé, à proximité de la gare et de toutes les commodités, cette charmante maison est idéale pour un achat maison Passy. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un spacieux salon-séjour orienté plein sud, une chambre, un bureau, une salle d’eau et une cave attenante. À l’étage, deux grandes pièces palières peuvent être aménagées en chambres supplémentaires, accompagnées de deux autres chambres, d'une salle d’eau et d’un WC. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances, d’un garage et d’un jardin clos et arboré, parfait pour les belles journées ensoleillées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Geoffrey Devaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier dans le cadre de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située au coeur de Sens, une ville empreinte d'histoire et de charme. Avec ses 192 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son intérieur en parfait état. Les hauts plafonds de 3,30 mètres confèrent une sensation d'espace et de grandeur, tandis que les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes ajoutent une touche authentique et chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle se prête à merveille aux moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Avec six chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes indépendantes, cette maison offre un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le balcon et la terrasse invitent à profiter des beaux jours et à se détendre en plein air. Le grenier et la cave ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette demeure. Ils offrent un espace supplémentaire pour le stockage et les rangements. Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des crèches et des médecins généralistes. En voiture, l'hôpital est accessible en seulement 5 minutes. Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, entourée de parcs et de jardins à 15 minutes de marche. Une vie paisible et agréable vous attend dans ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4751.00 € et 6429.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons ce grand pavillon d'architecte, une construction de qualité avec de bonnes performances énergétiques. Elle est située à SENS à proximité du lycée et à 1 kilomètre du centre-ville. Vous aurez donc accès à tous les commerces, écoles et commodités aisément. Son rez-de-chaussée accessible de plain-pied comprend un grand et lumineux séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres, une grande salle de bains et un WC. L'étage est composé d'une grande mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose de nombreux rangements ainsi que d'un sous-sol total avec notamment un double garage, et de nombreuses places de parking. Le terrain d'environ 1500 m2 est particulièrement grand et agréable, avec une belle terrasse et suffisamment de place pour un projet de piscine. Venez découvrir cette maison, CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour une visite ! Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Sergines, village avec petits commerces et écoles, MAISON DE VILLAGE rénovée en 2015, comprenant de plain pied : entrée, cuisine, séjour avec poêle à bois, chambre, salle d'eau, wc. 1er étage : dégagement, bureau, chambre + pièce indépendante chauffée. Toiture, fenêtres double vitrage et électricité de 2015. Cave. Cour et jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 1h30 de Paris et à proximité de la sortie A5 Vulaines, découvrez cette charmante LONGÈRE de 150 m2, à vendre à SENS, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Elle est accompagnée d'une DEPENDANCE et d'un jardin paysager de 1300 m2, orienté plein sud. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un vaste salon lumineux de 38 m2 agrémenté d'une cheminée en pierre de Tonnerre, ainsi qu'une chambre de 24 m2 avec salle de bains et WC récemment rénovés. À l'étage, un palier parqueté mène à deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Cette maison à acheter à SENS, baignée de lumière, a su préserver son authenticité grâce à une renovation complète, incluant une pompe à chaleur installée en 2023 et un assainissement individuel refait en 2024. En plus de la maison principale, vous bénéficierez d'une dépendance de 56 m2 à rénover, ainsi que d'un jardin offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à 5 minutes des commerces et à proximité de magnifiques balades le long de la Vanne, elle se trouve également à 10 minutes d'Aix-en-Othe, célèbre pour son marché. DPE C, consommation énergétique de 2000 Euros pour 2024. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sophie Gesserand vous présente une belle maison à vendre à Saint-Julien-du-Sault, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Située dans un quartier paisible, ce charmant pavillon individuel, construit en 2008, est idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Avec une superficie habitable de 83m² sur un terrain de 1007m², cette propriété dispose de nombreux atouts. Le pavillon comprend 5 pièces sur un même niveau, incluant 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux avec poêle à granules, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle d’eau moderne avec WC séparé. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort au quotidien. En excellent état, cette maison bénéficie d’un entretien régulier et d'équipements modernes tels que la fibre optique, un adoucisseur d'eau, la télévision par câble et une ventilation mécanique. Côté chauffage, vous aurez le choix entre un poêle à pellets et des radiateurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos préférences. À l'extérieur, l'exposition à l'est permet de profiter d'une belle luminosité. Le vaste terrain est propice à l'aménagement d'un jardin, d'une terrasse ou toute autre espace extérieur de votre choix. Un garage est également inclus pour un stationnement sécurisé. Ce pavillon de charme, en excellent état et situé dans un cadre calme et résidentiel, constitue une opportunité exceptionnelle pour un achat maison à Saint-Julien-du-Sault. Ne ratez pas cette chance de visiter ce bien et de réaliser votre rêve d'une maison confortable et fonctionnelle.

Découvrez cette maison à acheter à Saint Valerien, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce pavillon sur sous-sol total comprend un garage, une cave, une cuisine d'été et une chaufferie au gaz. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un grand salon et séjour traversant avec cheminée, ainsi qu'une porte-fenêtre donnant sur une terrasse. La cuisine aménagée offre un accès direct à la terrasse. Un dégagement mène à deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres et une seconde salle d'eau, avec un grenier aménageable. Le terrain plat et paysager de plus de 1000 m² est entièrement clos, offrant un cadre calme et agréable. Une belle opportunité pour un achat maison Saint Valerien à ne pas manquer.

Située à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre est à proximité directe de Paris, accessible en seulement 1 heure en voiture ou par train, avec des liaisons vers la gare de Lyon et Bercy. Vous aurez un accès facile à tous les commerces et au centre historique de la ville à pied. Ce pavillon comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains, deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. De plus, une surface brute d'environ 75 m2 sous combles reste à aménager, offrant ainsi un bon potentiel supplémentaire à cette maison. Un sous-sol total complète ce bien, divisé en un double garage, un cellier, une cave, une chaufferie/buanderie, une chambre, et des sanitaires indépendants. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, plat et facile à entretenir, d'environ 600 m2, agrémenté de deux terrasses. C'est une opportunité rare dans un quartier calme et prisé de Sens. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Pour plus d’informations, contactez Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Prix : 212000 EUR - Prix net vendeur : 200000 EUR - Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur. Pour des détails sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site www.géorisques.gouv.fr.

iad France - Christelle Chevallier vous présente une maison à acheter à Saint-Clément, dans le département Yonne, région Bourgogne. Cette charmante maison traditionnelle de 123 m², construite en 1994, est située sur un terrain de 366 m² dans un cadre paisible et verdoyant. Elle saura vous séduire par son charme intemporel et son excellent état général. La maison familiale dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également deux salles d'eau, deux WC, une cuisine équipée, un séjour lumineux et une salle à manger, constituant des espaces de vie conviviaux. À l'extérieur, une belle terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et un jardin bien entretenu offre des moments de détente en plein air. Un garage et une place de stationnement sécurisée sont également à votre disposition. Le chauffage est individuel au gaz de ville, et la maison est équipée de doubles vitrages, de volets roulants électriques, et d'un tout à l'égout, garantissant un confort optimal. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports, cette maison rénovée est l'opportunité rêvée pour un achat maison Saint-Clément. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 243 000 euros. Prix hors honoraires : 233 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29 % du prix du bien hors honoraires) : 10 000 euros. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 109 et une classe CLIMAT C avec un indice de 23. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, merci de consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christelle Chevallier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Votre conseillère NOOVIMO, Marie-Laurence Rogey, vous présente à la vente une authentique ferme à Vaudeurs, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Située au cœur de la campagne, cette propriété possède un terrain de 5 518 m² et un bâtiment principal d'environ 144 m² à repenser et moderniser, offrant un réel potentiel pour créer un espace de vie confortable. Les granges attenantes proposent d'intéressantes possibilités d'aménagement, pouvant servir de gîtes ou d'espaces professionnels. Cette ferme à vendre séduira à la fois les amoureux de la nature et ceux qui souhaitent entreprendre un projet (résidence principale, gîte, espace équestre ou agricole). Avec ses beaux volumes et ses nombreuses dépendances, cette vente ferme à Vaudeurs constitue une occasion unique d'imaginer un lieu de vie à la mesure de vos envies. Ne tardez pas à découvrir cette propriété. Honoraires de 5 000 EUR TTC inclus dans le prix de 105 000 EUR, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.noovimo.fr. Cette annonce est rédigée par ROGEY Marie Laurence, agent indépendant NOOVIMO.

Bien le moins consommateur d'énergie

375 000 €

1 974 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Passy (89)

À proximité de Sens et Villeneuve sur Yonne, découvrez cette belle fermette entièrement rénovée avec un soin apporté à chaque détail. Idéale pour un achat maison à Sens, cette propriété allie le charme traditionnel et le confort d'une rénovation moderne, le tout situé dans un cadre paisible. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée fonctionnelle avec placards, menant vers une pièce de vie lumineuse et conviviale. La cuisine est entièrement aménagée et ouverte sur un salon-séjour confortable, agrémenté d'un poêle à granulés tout récent. Vous apprécierez également la chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Une grande buanderie et un vaste garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est conçu pour le repos et la détente. Trois belles chambres avec placards intégrés sont desservies par un palier, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec cabine de douche. Une mezzanine avec rangements ajoute au charme de cet espace, offrant des volumes généreux. À l'extérieur, le terrain plat et clos se divise en deux parcelles. La première, en façade, accueille un garage indépendant et un portail motorisé pour un accès facile et sécurisé. La seconde parcelle, à l'arrière, est un espace vert idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Ce bien exceptionnel, où il ne reste plus qu'à poser vos valises, se distingue par son authenticité et ses finitions soignées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 375 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 29/10/2025 avec un score DPE de 99 kWhEP/m²/an et un score GES de 15 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se chiffrent entre 1700,00 € et 2370,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SENS, dans un quartier calme, découvrez cette maison SENS à vendre. Ce pavillon, à l'abri des regards, comprend une entrée avec placards, des toilettes, un séjour double avec cheminée ouvert sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre disposant d'une salle d'eau privative, une chaufferie et une buanderie. Le garage peut accueillir deux voitures. À l'étage, un palier conduit à quatre chambres avec placards, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et un dressing. Une salle d'eau est aussi présente. Le tout est situé sur un terrain clos de 715 m². En très bon état, cette maison est vendue libre. Pour un projet d'achat maison SENS, ne manquez pas cette opportunité dans le département de l'Yonne, région Bourgogne.

Découvrez un magnifique manoir à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien remarquable est disponible à l'achat. Le dossier complet peut être obtenu sur demande.

À vendre, maison spacieuse à Sens, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison de 220 m² comprend 4 chambres, un garage et un grand jardin arboré. Proche de toutes les commodités, notamment la gare pour Paris, des écoles et des commerces, elle se trouve à quelques minutes de Sens. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une belle cuisine aménagée d'environ 11,5 m² ouverte sur un vaste salon de 45 m², agrémenté d'une cheminée-insert et d'un coin bar, avec accès à la terrasse grâce à une grande baie vitrée. Ce niveau propose également deux chambres (13,5 et 12 m²), une salle de bains (avec baignoire et douche) et des toilettes séparés. À l'étage, une pièce palière d'environ 10 m² (pouvant servir de bureau) dessert deux très grandes chambres de 30 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol est aménagé et comprend un salon, une pièce, une buanderie et une cave. Un garage de 36 m² avec porte électrique complète ce bien. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage (PVC et bois). Le terrain, d'environ 2300 m², est arboré, sans vis-à-vis, avec un portail automatique et un abri de jardin. C'est une maison à acheter à Sens, idéale pour une grande famille.

À vendre à Marsangy, Yonne (89), en Bourgogne, cette magnifique longère de 170m² vous attend. Cette maison à acheter à Marsangy comprend : - Au rez-de-chaussée gauche : une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. - Au rez-de-chaussée droit : deux chambres en enfilade, salle d'eau avec WC. - À l'étage : une grande pièce de 54m² offrant plusieurs couchages et des espaces de jeux. Vous bénéficierez également d'un garage, de caves, de dépendances, d'un atelier et d'un bûcher, le tout sur un terrain spacieux de 3726m². Le chauffage est central au fuel et l'environnement est très calme, parfait pour une résidence secondaire (à 1h30 de Paris) ou une grande maison familiale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 178500 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 88. Pour plus de détails concernant les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine COLLARD, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de SENS sous le numéro 400159075.

À vendre, maison Joigny à vendre, un pavillon de plain-pied en bon état situé sur un terrain de 1098 m² dans le département Yonne, en Bourgogne. Cette propriété comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une véranda, un salon/salle à manger avec cheminée insert, un dégagement, deux chambres, une salle de bains avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Une petite pièce permet d'accéder à la chaufferie/buanderie et à un garage équipé d'une porte automatisée. Deux dépendances sont attenantes à la maison, comprenant un atelier et une remise avec évier. Le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Les fenêtres en bois sont en double vitrage et des volets roulants électriques sont installés sur la véranda. Cette maison à acheter à Joigny mérite d'être visitée rapidement.

Coup de cœur du secteur

137 000 €

2 141 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Passy (89)

VENDU , en vous remerciant de votre confiance. Une vue imprenable pour LE RELAIS DU PÊCHEUR, cette agréable maison des années 1930 de 64 m2 habitable, située sur le chemin de halage face à l'Yonne à 3 minutes de Sens et à 2 km de la gare (accessible en vélo). Calme complet pour ses futurs habitants, idéalement pêcheurs ou à la recherche de dépaysement total. Au milieu de son jardin clos d'environ 550 m2, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour de 19 m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau avec wc. Au premier étage par escalier japonais, un palier dessert une deuxième chambre et un petit grenier. Le tout, parfaitement entretenu par ses propriétaires depuis 25 ans: Etat impeccable pour cette adorable maison bien rénovée. Jardin ouest comprenant un garage atelier de 16 m2, un bûcher et jardin Est avec embarcadère privé sur un bras de la rivière pour y mettre votre barque ou votre canoë. A noter: le bien est situé en zone inondable, il n'a pas l'eau courante mais une pompe piquet qui aliment la maison en eau, et n'est pas relié au téléphone par ligne fixe. Mais c'est un endroit magnifique et idéal pour poser sa canne à pêche et se promener sur l'Yonne avec sa barque au fil de l'eau. Pour tous renseignements, contacter Laurent SINEAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .www.georisques.gouv.fr

À Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous propose cette superbe maison à vendre, située dans un quartier résidentiel prisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité, la qualité et l'atmosphère chaleureuse qui règnent dans cette propriété. Vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée, conviviale et idéale pour préparer de délicieux repas, suivie d'une salle à manger agréable avec poutres apparentes, offrant un accès direct à l'extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le salon, également agrémenté de poutres et d'une cheminée, est parfait pour des moments relaxants. Un WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une pièce palière ainsi que deux grandes chambres lumineuses, dont une avec dressing, une salle de bains bien conçue avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Au sous-sol, une pièce aménagée accueillera vos invités dans une ambiance conviviale, en plus d'une cave et d'une chaufferie. Les volumes spacieux, les rangements optimisés et le confort quotidien que cette maison Sens à acheter offre ne peuvent que vous séduire. À l'extérieur, une vaste terrasse de 57 m2, dont une partie est couverte, vous permettra de recevoir famille et amis dans un cadre agréable, tandis qu'un terrain de 840 m2 ravira les amoureux de la nature et de la tranquillité. La propriété comprend également un atelier et un garage double avec porte automatique. Dotée d'un chauffage central au gaz de ville, de double vitrage, d'un visiophone et d'un portillon électrique, cette maison de charme allie authenticité et confort moderne, le tout sans travaux à prévoir. Un bien rare à découvrir rapidement avec votre conseiller immobilier, fort de 36 années d'expérience. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison charmante à vendre à Sens, Yonne, en Bourgogne. Située dans l'une des rues les plus prisées, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes en voiture de la gare, cette demeure de 152 m2 a été agrandie et rénovée par un architecte en 2005. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces de vie en enfilade totalisant 76 m2, avec un carrelage crème unifié et une décoration chaleureuse aux tons clairs agrémentée de poutres anciennes. Le séjour exposé au sud, d'une superficie de 28 m2, ainsi qu'un agréable salon avec cheminée et une cuisine de 24 m2, aménagée et équipée, avec un îlot central et un piano de marque SMEG, ouvrent par une baie vitrée sur un auvent dinatoire de 20 m2. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. Le sous-sol, accessible par un bel escalier en calcaire sécurisé par une grille en fer forgé, offre une pièce isolée et chauffée de 26 m2 idéale pour vos loisirs, ainsi qu'une cave gravillonnée. À l'étage, un élégant escalier mène à une pièce palière avec rangements desservant deux grandes chambres de plus de 20 m2, dont l'une dispose d'un dressing, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Le parquet en chêne blond et la salle de bain de style anglais ajoutent une touche d'élégance. Ce bien rare dispose de deux accès à un jardin clos de 840 m2, avec une pelouse centrale et des allées finement gravillonnées, un barbecue en calcaire fin, un bûcher, un atelier de 22 m2 et un garage double de 42 m2 avec porte automatique. Des équipements modernes tels qu'un visiophone, une gâche électrique et une chaudière à condensation récente complètent les prestation de cette agréable maison à acheter à Sens, où tout se fait à pied. Contactez Laurent pour organiser votre visite privée. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Bussy-en-Othe, Yonne, en Bourgogne ? Découvrez cette maison située à deux pas du cœur du village, offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant pour une famille ou un projet professionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui dessert une cuisine, un salon/séjour lumineux, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant vous attendent. En complément, une cave et un grenier fournissent des espaces de rangement supplémentaires. Cette vente maison à Bussy-en-Othe inclut également de nombreuses dépendances : de grands hangars, une dépendance de trois pièces et une vaste grange, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le terrain de 2118 m2, spacieux et bien situé, permet d'allier vie résidentielle et projets divers. Ce bien est une belle opportunité pour en faire votre résidence principale, une maison secondaire ou un projet mixte à personnaliser selon vos envies. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez Mme Audrey CAUSIN au 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou par email à audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate des commodités, ce pavillon lumineux de plain-pied constitue une belle opportunité pour un achat de maison à Villeneuve-sur-Yonne. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC. Un sous-sol compartimenté avec atelier, cave et une pièce de 25,82 m² complète ce bien. Il est équipé de double vitrage et de chauffage électrique. En prime, vous bénéficierez d'un garage indépendant. Le jardin clos de 1662 m² assure un espace extérieur idéal. Ce bien est à saisir rapidement dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.

iad France - Dominique Gouaux vous propose : En plein cœur des Vallées de la Vanne, à environ quinze minutes de la ville dynamique de Sens (train pour Paris Bercy en 55 minutes) et à proximité de la D660 reliant Troyes à Sens, découvrez cette superbe longère de caractère à vendre ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, proche de la forêt d'Othe, cette magnifique longère de 1948, entièrement rénovée avec goût, allie charme et confort. Avec une superficie de 230 m² et une parcelle de 5900 m², cette maison à acheter aux Vallées de la Vanne offre un espace de vie rare et privilégié. L'entrée opulente de la propriété se fait par un grand porche motorisé, sobrement décoré et une allée menant à un garage-atelier et à la maison. En pénétrant dans ce bien, vous serez immédiatement séduit par le cachet unique de cette maison bien exposée au sud. L'entrée dessert, en rez-de-chaussée, un salon spacieux et lumineux, doté d'une cheminée avec insert, suivi par une salle à manger chaleureuse également équipée d'un insert fonctionnel. De plus, vous trouverez une cuisine bien aménagée, une buanderie pratique et deux belles chambres parquétées, accompagnées d'une salle d'eau avec fenêtre. À l'étage, l'escalier débouche sur un vaste palier pouvant servir de bureau, jouxtant deux chambres généreuses, chacune dotée de sa salle d'eau privative pour un confort optimal. L'une d'elles, en sous-pente de toit et de grande dimension, s'apparente à un dortoir pouvant accueillir plusieurs couchages. L'extérieur ne manque pas de charme offrant une vue imprenable plein sud sur le vaste jardin paysager, qui s'échappe vers la colline et est soigneusement entretenu. Les amateurs de nature seront comblés par cet espace vert exceptionnel. Les prestations haut de gamme comprennent un garage, un atelier, un cabanon de jardin, une cave voûtée, la fibre optique, ainsi qu'un assainissement raccordé au tout à l'égout et un adoucisseur d'eau. Les stores électriques sur toutes les ouvertures du rez-de-chaussée ajoutent un confort moderne. Cette longère ravira les amoureux d'authenticité et de tranquillité, en quête d'un bien d'exception alliant confort moderne et charme ancien. Une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix unique, au cœur d'un village proche de la ville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D, indice 232 et classe CLIMAT D, indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montholon, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison à acheter. Ce pavillon de 2014, situé sur un terrain de 1026 m², est en excellent état. Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux de 47 m² avec poêle à granulés. Le rez-de-chaussée dispose également d'un dégagement et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier conduisant à 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Un garage attenant complète cet ensemble. Equipé de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage électrique, ce bien est idéal pour un achat maison Montholon. Prêt à poser vos meubles, cette maison Montholon à vendre n'attend que vous.

EXCLUSIVITÉ - À 5 minutes de la gare de Joigny, cette maison à vendre des années 30 dispose d'un sous-sol en bon état, le tout sur un terrain clos de 630 m². Vous y trouverez une véranda, un couloir, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre, un dégagement, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains et une partie grenier. Le sous-sol comprend un garage, un coin bureau, une cuisine d'été/buanderie, un atelier et une cave. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville récente. Un abri de jardin complète ce bien. C'est une maison à acheter à Joigny, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. À visiter sans tarder.

iad France - Aidê RONDELLI vous propose: Magnifique Pavillon de Caractère sur sous sol total, trois grandes Chambres - Terrain - Garage Double - Égriselles-le-Bocage À la recherche d'un havre de paix à Égriselles-le-Bocage? Ce Pavillon de Caractère construit en 2010 sur un terrain de 902 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de nature. La maison est en parfait état, prête à vous accueillir dans un cadre chaleureux et confortable. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'une cuisine ouverte aménagée et d'un grand salon lumineux. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité à ses habitants. Une belle terrasse orientée sud-ouest vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. L'extérieur idéal pour les moments de détente en plein air. Côté pratique, un grand garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, la maison est équipée d'un chauffage au sol électrique pour un confort optimal en toute saison. Situé dans un quartier calme et résidentiel d'Égriselles-le-Bocage, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique pavillon! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aidê RONDELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un bien immobilier dans l'Yonne ? Ne manquez pas cette maison à acheter à Saint-Julien-du-Sault ! Ce pavillon des années 1960 s'étend sur un beau terrain de 1680 m², parfait pour ceux qui apprécient l'espace et la sérénité. Dès votre arrivée au rez-de-jardin, vous serez charmé par ses volumes fonctionnels comprenant une entrée conviviale, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que des espaces divers tels qu'une cave, un garage, une chaufferie et une pièce supplémentaire pour vos projets d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez une ambiance chaleureuse avec une entrée menant à une cuisine équipée, un salon-salle à manger lumineux, un cagibi pratique, un couloir qui dessert trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires et un grenier attenant, ajoutant de réelles possibilités d'optimisation. À l'extérieur, une terrasse accueillante vous attend pour vos moments de détente, sans oublier une dépendance non attenante avec deux pièces, idéale pour un atelier ou un projet personnel. Ce bien, situé en Bourgogne, bénéficie d'un fort potentiel et est parfait pour réaliser votre projet de vie dans un cadre paisible.

Charmant pavillon sur sous-sol partiellement aménagé, idéal pour un achat maison Joigny. Situé sur un terrain clos de 819 m², cette maison Joigny à vendre offre en rez-de-jardin une entrée avec placards, une chambre, une salle d'eau avec buanderie, une cuisine d'été aménagée ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'un garage attenant. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un séjour lumineux donnant sur un balcon avec un accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée avec une verrière récente, trois chambres, une salle de bains avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC. Le grenier est pourvu d'une dalle en béton. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, récente d'environ 3 ans. Ce bien se situe dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, et mérite une visite rapide.

Prix au m² le plus bas

132 500 €

605 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 218,96 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Passy (89)

Découvrez cette propriété à acheter à Sépeaux-Saint Romain, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison ancienne à rénover est divisée en deux logements sur un terrain clos de 883 m². La première habitation, au 17 grande rue, se compose d'une entrée par la cuisine, d'un séjour avec cheminée insert, d'une buanderie/atelier et de toilettes. À l'étage, un petit palier mène à trois chambres, un dégagement et une salle de bains. Le chauffage n'est pas en place, et un garage indépendant est présent. La deuxième habitation, au 1 rue vert galand, propose une entrée par le porche, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, un dégagement et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un petit palier mène à une chambre supplémentaire, ainsi qu'à un grenier. Aucun système de chauffage n'est installé, et cette propriété comprend également un garage et deux dépendances. Notez que la fosse septique actuelle n'est pas aux normes. Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité, aménagement intérieur, chauffage et mise aux normes de la fosse septique. Ne manquez pas cette vente de propriété à Sépeaux-Saint Romain.

À Bussy-en-Othe, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre se distingue par son cadre de vie paisible sur un terrain clôturé de 872 m2. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une chambre avec WC, parfait pour opter pour un mode de vie de plain-pied. Le salon/séjour chaleureux constitue le cœur de la maison, et une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur et à la terrasse complète cet espace de vie confortable. Ce niveau se compose également d'une salle d'eau, d'un second WC, d'une pièce polyvalente selon vos besoins, ainsi que d'une chaufferie dotée d'une chaudière à bois. À l'étage, une chambre supplémentaire offre un espace nuit tranquille. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand garage indépendant de 65 m2, idéal pour le stationnement ou comme atelier, ainsi que d'un terrain clos propice à la détente. Bien nécessitant des travaux, cette maison Bussy-en-Othe à vendre offre un beau potentiel de valorisation, idéale pour un premier achat, une famille ou un projet personnalisé. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce corps de ferme situé dans un village à 15 minutes au nord de Sens. Il se compose d'une maison à usage d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, une chambre et un WC indépendant. A l'étage : deux chambres et un grenier indépendant. Un bâtiment d'exploitation d'environ 136m2 composé de deux pièces, un fournil, une étable et une écurie, des greniers aménageables sur l'ensemble et une cave sous partie. Une grange de plus de 80m2 avec mezzanine, une forge et un auvent. Le tout sur un terrain plat d'environ 1300m2. Des travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement sont à prévoir. Un cadre idéal pour une belle maison familiale, un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, la création d'événements... Vous apprécierez le calme du lieu tout en ayant les commodités (Gare pour Paris Bercy, commerces, écoles et collèges) à quelques minutes en voiture. Une visite s'impose sur ce bien à très fort potentiel !! Contactez Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20 immatriculé au Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à ARMEAU, dans le département Yonne en Bourgogne ? Cette charmante maison de 4 pièces, très bien entretenue, vous offre un cadre de vie paisible avec une vue agréable sur l'Yonne. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de toilettes et d'une chambre. À l'étage, vous découvrirez une pièce palière pouvant servir de bureau, une chambre traversante avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande chambre. La propriété comprend également une cave, un garage et un abri de jardin. De plus, un petit terrain de 241 m², entièrement clos et non attenant, dispose d'un abri de jardin et permet de stationner plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison ARMEAU, à visiter sans tarder !