Achat Maison avec garage à Payroux (86350) : 60 annonces

Coup de cœur du secteur

318 000 €

1 413 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 225 m²
• 6 chambres
• 

Payroux (86)

Réf. 34672 : 318 000 euros HAI, maison à acheter à Payroux, dans le département de la Vienne (86), région Poitou-Charentes. Située à 4 km des premiers commerces, cette propriété indépendante datant du 14e siècle est idéale pour une activité de chambres d'hôtes. Entièrement rénovée, elle offre environ 225 m² de surface habitable répartis comme suit : Au rez-de-chaussée, la partie commune comprend une cuisine aménagée, un salon/salle à manger, une buanderie, un dégagement et un débarras/chaufferie. La partie privée se compose d'un salon, d'un cabinet de toilette et d'un dégagement. Au premier étage, on trouve deux chambres d'hôtes avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une partie privée comprenant un palier/couloir, une chambre avec dressing, une autre chambre avec cabinet de toilette, et une salle d'eau/bain/WC. Le deuxième étage abrite une chambre d'hôte avec salle d'eau et WC. Un grenier mansardé et isolé permet du stockage. En face, une dépendance offre une grange de 58 m² à usage de chaufferie avec un grenier/mezzanine de 27 m², une chambre d'hôte accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un garage de 21 m². La propriété dispose d'une belle cave voutée, spacieuse et à fort potentiel, bien que son accès nécessite quelques travaux de réfection. À l'extérieur, la cour/parking est équipée d'un portail manuel, d'une terrasse en bois avec pergola bioclimatique, et un terrain clos de 2817 m² où l'on trouve une piscine couverte, chauffée et enterrée, ainsi qu'un abri et une pompe à chaleur. Le chauffage est assuré par un système central aux granulés et l'assainissement est collectif. Labels : Gites de France, Tourisme et handicap. Activité en 2023 : environ 6000 EUR/an. Pour toute recherche d'une maison Payroux à vendre, cette propriété est à visiter.

Découvrez cette maison à vendre située à Civray, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Nichée dans un hameau tranquille entre Civray et Sauzé-Vaussais, à proximité de la N10 et d'une gare SNCF, cette belle demeure en pierres offre une surface habitable de 146 m2, accompagnée d'une grange attenante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 71 m2 avec une belle hauteur sous plafond, des murs en pierres apparentes, deux cheminées et un espace cuisine accueillant. Un dégagement mène à une chambre de 11.10 m2, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier distribue une chambre de 9.30 m2, une pièce de 8 m2 pouvant servir de chambre, des toilettes indépendantes et une vaste mezzanine de 32 m2 surplombant la pièce de vie, parfaite pour un espace détente ou un bureau. La maison inclut aussi une belle cave enterrée de 25 m2 accessible depuis l'extérieur. Les ouvertures en double vitrage bois et alu, la toiture en bon état et l'électricité refaite en 2007 ajoutent à l'attrait de ce bien. La grange de 50 m2, directement accessible depuis la maison, avec sa mezzanine, offre un vaste potentiel d'aménagement. Un bûcher de 17 m2, une ancienne porcherie en pierre de 27 m2 et plusieurs petits toits complètent ce bien. À l'extérieur, un jardin clos à l'arrière et une cour à l'avant, agrémentée d'une piscine enterrée de 9x4 m, permettent de profiter des journées ensoleillées. Le tout sur un terrain clos de 1 600 m2. Une maison à acheter à Civray, alliant charme, espace et potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible et verdoyant.

Coup de cœur du secteur

119 350 €

904 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Payroux (86)

Située dans un hameau tranquille à mi-chemin entre Couhé et Civray, propriété sans vis-à-vis avec maison en pierre de 132m2 habitable et ancienne petite maison à rénover et ensemble de dépendances sur un grand terrain privé. Maison principale comprenant, au rez-de-chaussée : Terrasse couverte de 30 m2 sur carrelage, parfaite pour profiter des beaux jours, une cuisine/salle à manger de 22,60 m2 sur parquet avec escalier en bois et accès à une cave enterrée, un WC avec lave main, un salon de 21,20 m2 sur parquet avec cheminée en pierre et poêle à bois, une chambre de 17m2 avec salle d'eau privative avec douche et WC sani broyeur ; A l'étage : 2ème chambre de 16 m2 ouverte sur une grande pièce à usage de salon de 50m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Petite maison à rénover, idéal pour un projet d'un gîte, comprenant une pièce de 17 m2 sur béton avec cheminée en pierre, placard encastré. Un bel ensemble de dépendances : anciennes étables attenantes de 27 m2 avec 2 petites pièces. Belle grange attenante à la maison principale avec atelier de 20m2. Petits toits. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 4 520 m2, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et un cadre rêvé pour accueillir des animaux ou profiter d'un grand jardin. Ouvertures au RDC en double vitrage PVC, électricité refait (5ans), assainissement individuel à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Maurice-la-Clouère, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Nichée au bout d'un chemin et à l'abri des regards, cette ancienne longère en pierre de 180 m² saura vous séduire par son charme authentique. L'entrée chaleureuse vous transporte immédiatement dans une atmosphère conviviale grâce à ses matériaux de qualité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne, parfaitement équipée, idéale pour des moments de partage en famille. Les espaces de vie se déclinent entre un salon cosy autour du poêle à bois, une salle à manger ouverte sur la terrasse pour profiter des repas d'été, et un second salon convivial avec un poêle à granulés, parfait pour recevoir vos proches. La suite parentale élégante propose un espace privatif avec salle d'eau et dressing. Une chambre supplémentaire, adaptée au télétravail, complète ce niveau. À l'étage, trois chambres sur parquet et une salle d'eau, ainsi que des WC, forment l'espace nuit. Coté pratique, vous disposerez d'une lingerie-buanderie, de celliers, d'un préau, et d'un garage avec atelier. Le parc, clos et soigneusement entretenu, vous invite à profiter d'un jardin potager, d'un poulailler et d'un coin détente. De plus, cette maison dispose d'équipements modernes (double vitrages PVC, pompe à chaleur - climatisation réversible, poêles à granulés et bois) garantissant confort et économies d'énergie. Les transports scolaires sont à proximité. Prix de vente : 262 500 EUR, dont 5% de frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 250 000 EUR), hors frais notariés et d'enregistrement. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un joli petit hameau de Sommières du Clain, je vous invite à découvrir cette maison 114 M2 entièrement rénovée. Elle se compose au RDC d'une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon-salle à manger, deux chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une pièce SPA ( avec SPA rigide cuve acrylique neuf ) ,WC. Pièce supplémentaire avec baie vitrée. A l'étage , une grande chambre parentale avec salle d'eau et WC. Le tout sur un terrain clos de 3140 M2. Mode de chauffage neuf avec poêle à granulés hydraulique. Bien non soumis au statut de la copropriété. ~~Prix : 144 450 EUR * (Prix net Acquéreur) ~* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 7 % du prix du bien hors honoraires.~(Prix du bien hors honoraires 135 000 EUR)~Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.~~Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Mélanie Roux vous propose à la vente une maison de campagne au calme, idéalement située à Romagne, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison Romagne à vendre s'ouvre sur une cuisine de 17m2, accompagnée d'un coin salle à manger de 16m2, ainsi qu'un salon spacieux de 30m2 avec insert à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable. La propriété dispose de diverses dépendances et d'un garage. Le chauffage est au fuel avec un système d'insert à bois. La maison est équipée de double vitrage en bois, mais certaines fenêtres sont en simple vitrage. Notez que la fosse septique n'est pas conforme. La toiture a été soigneusement nettoyée et remaniée. Vous profiterez d'un terrain clos de 1100m2 et d'un autre terrain arboré de 900m2 situé juste en face. Des travaux sont à prévoir. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée ENERGIE E avec un indice de 245 et CLIMAT E avec un indice de 56. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Mélanie Roux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

59 000 €

509 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Payroux (86)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Mauprévoir, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située au cœur d'un magnifique village de campagne, cette propriété représente une belle opportunité pour un achat maison Mauprévoir, alliant le confort moderne à la sérénité de la nature. Composée de 3 chambres, cette maison de bourg offre des volumes généreux et des espaces de vie agréables. Les grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. La maison se structure comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 salon/salle à manger lumineuse - 1 cuisine aménagée - 1 arrière-cuisine/chaufferie/buanderie - 1 WC séparé Au 1er étage : - 3 belles chambres, dont une avec placards - 1 salle de bains avec placards - 1 WC séparé Au 2ème étage : - Comble semi-aménagé Parmi les atouts de cette maison à acheter à Mauprévoir, vous trouverez un abri de jardin et un garage non attenant, offrant un espace de stockage et de stationnement supplémentaire. La terrasse intime invite à la détente dans un cadre paisible, tandis qu'un petit jardin paysagé, facile à entretenir, permet de profiter pleinement de l'extérieur. CARACTÉRISTIQUES : - Superficie de la maison : 116 m2 - Superficie du terrain : 273 m2 - Assainissement : tout à l'égout - DPE : G / GES : G - Huisseries : simple vitrage bois, porte d'entrée double vitrage PVC avec volets bois - Système de chauffage : chaudière au fioul et insert à bois - VISITE VIRTUELLE et pack « Photos supplémentaires » disponibles sur demande. Mauprévoir est un village réputé pour sa qualité de vie, offrant proximité aux commodités essentielles (médecins, pharmacie, écoles, etc.) et un cadre idéal pour profiter de la nature avec des promenades et des marchés locaux accessibles à pied. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite.

iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier vous propose : CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE À QUEAUX, VENTE MAISON QUEAUX - à 10 min de L’ISLE JOURDAIN. Cette maison de campagne située à Queaux, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec une surface habitable de 84 m² répartie sur 2 étages, elle se compose comme suit : un espace pelouse terrasse devant menant au RDC vers l’entrée, avec d’un côté le salon et de l’autre une grande cuisine, ainsi qu’un espace wc sous les marches. À l’étage, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle d’eau avec wc et une pièce de rangement pouvant servir de dressing. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison à acheter à Queaux offre un cadre de vie chaleureux et authentique. En face de la maison, une belle parcelle de jardin avec des toits est prête à accueillir vos animaux et votre potager. Diverses dépendances et un garage, ainsi qu’une autre parcelle de terre complètent le tout, totalisant 3823 m² sur 3 parcelles. Vous aurez l’opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins, pour en faire un lieu de vie unique et accueillant. La situation est idéale pour les amoureux de la nature et des animaux, entourée de verdure et de calme. Vous pourrez profiter de balades en pleine nature, de moments de détente en extérieur et de soirées paisibles loin du tumulte de la ville. Une réelle opportunité pour les amateurs de maisons de campagne à rénover, offrant un cadre de vie authentique et serein. ALORS VITE VITE CONTACTEZ-MOI POUR LA DECOUVRIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lurdes Gomes Xavier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA immobilier vous présente une maison située dans le centre de Gençay, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre, mitoyenne et à rénover, se trouve à proximité de tous les commerces. Elle se compose d'un séjour de 22 m², d'un couloir, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce de 23 m², d'un garage et d'un atelier. À l'étage, vous trouverez deux chambres. À l'extérieur, un accès à une cour commune pour le garage et un jardin non attenant de 250 m². À noter : toiture en bon état, tout à l'égout, huisseries en simple vitrage bois, fibre possible. N'hésitez pas à venir visiter cette maison à acheter à Gençay si elle correspond à votre projet. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Ce bien vous est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial enregistré sous le n°2020AC00091 EI, SIREN 884 746 5506.72.13.07.29 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

6 personnes déjà intéressées

127 000 €

1 124 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 113 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Payroux (86)

Découvrez cette ferme à acheter à Magné, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située dans un hameau paisible, cette maison de plain-pied offre 4 chambres et un grand bâtiment indépendant, le tout sur environ 1,7 hectare de terrain. Ce bien polyvalent est un véritable atout pour vos projets. La maison comprend : - Une entrée avec placards - Une cuisine séparée avec accès au jardin - Un salon confortable - Une salle à manger avec insert à bois - 4 chambres lumineuses, dont une avec placards - Une grande salle de bains - Une salle de douche supplémentaire - Un WC indépendant - Une chaufferie équipée d'étagères Les atouts : - Une vaste terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur - Une grange, une ancienne écurie, deux garages, une cave et un appenti totalisant 230 m2, offrant un potentiel d'aménagement varié - Un grand terrain avec des espaces clôturés, idéal pour vos projets, notamment animaliers. CARACTÉRISTIQUES : - Superficie maison : 113 m2 - Superficie terrain : 17 138 m2 - Assainissement : individuel - DPE et GES : E - Huisseries : simple vitrage bois et volets en bois - Chauffage : chaudière au fioul et insert à bois - Travaux récents : remplacement de la chaudière en 2020 - Taxe foncière 2024 : 476 EUR - VISITE VIRTUELLE et pack de photos supplémentaires disponibles sur demande Située à seulement 5 minutes de toutes les commodités de Gençay (écoles, centre de santé, pharmacies, magasins, cinéma), cette ferme Magné à vendre répondra à toutes vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous propose à la vente une propriété d'exception située dans la commune de Genouillé (86), dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce domaine, s'étendant sur environ 14 hectares de prairies et de bois, est agrémenté d'un étang paisible, offrant un cadre de vie unique alliant espace et tranquillité. La maison principale, pleine de charme avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, dispose de beaux volumes de réception parfaits pour des moments en famille ou entre amis. Elle comprend quatre chambres avec salles d'eau privatives et une piscine enterrée, idéale pour des moments de convivialité. La propriété inclut aussi un gîte indépendant avec quatre à cinq chambres et une seconde piscine, représentant un fort potentiel pour une activité touristique ou de location saisonnière. De plus, un cottage indépendant avec salon-séjour, chambre et salle de bains vient compléter ce bien d'exception. Diverses dépendances, comprenant des granges de 290 m2 et 220 m2 ainsi qu'un grand hangar, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos souhaits. La vue imprenable sur la campagne et la forêt environnante constitue un atout considérable pour cette vente de propriété à Genouillé. C'est une occasion rare d'acheter une propriété alliant résidence familiale et potentiel touristique dans un cadre naturel préservé. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

iad France - Marina Martineau vous propose une rare opportunité d'achat maison Charroux. Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle d'environ 97 m² sur un terrain de 590 m² est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. La maison comprend une cuisine équipée récente semi ouverte sur le salon, un cellier, et une salle de bain à moderniser. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et un WC. Le terrain offre de belles possibilités d'aménagement extérieur, notamment une terrasse pour profiter de l'extérieur. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. La maison a été partiellement rénovée : poêle à pellets récent, isolation des combles et des murs, double vitrage au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée, ainsi que l'électricité et la plomberie refaites. Un nouveau ballon d'eau chaude électrique a également été installé. Les travaux restants incluent la pose de placo à l'étage, la mise à jour de la salle de bain, et la création d'un escalier récent pour accéder à l'étage. Des ouvertures à l'étage peuvent bénéficier du double vitrage et la possibilité d'ajouter des velux pour plus de luminosité, sous réserve des autorisations nécessaires. Avec un garage et la possibilité d'y apporter votre touche personnelle, cette maison Charroux à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un joli cadre de vie. Située à Charroux, près des commodités locales (école, collège, transports pour le lycée, commerces de proximité) et des espaces verts, elle offre un cadre de vie propice à la tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une maison avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à acheter à Charroux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les détails concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004.

Superbe maison d'architecte de plain-pied édifiée en 2008 à L'Isle-Jourdain, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison, à vendre, présente un état impeccable et se distingue par son harmonie entre modernité et élégance. Avec une superficie d'environ 166 m2, elle dispose d'un espace de vie spacieux, lumineux et accueillant. Vous apprécierez sa vaste entrée, son grand séjour attenant à la salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée, baignée de lumière grâce à de généreuses baies vitrées. La cheminée à double foyer confère une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. La maison comprend également quatre chambres confortables, dont une suite parentale, parfaites pour recevoir votre famille et vos amis. Vous y trouverez aussi un WC séparé, deux salles d'eau contemporaines et un garage attenant. Les extérieurs, un parc clos et arboré de près de 2500 m2, offrent un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Située à proximité immédiate des commerces et du collège, cette maison à acheter à L'Isle-Jourdain garantit confort et praticité au quotidien. Pour votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage économique par pompe à chaleur air/eau et raccordée au tout-à-l'égout. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire l'achat d'une maison contemporaine, spacieuse et accueillante dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

REF. 34927 - 108 000 euros HAI, Availles-Limouzine (86) Découvrez cette maison à acheter à Availles-Limouzine, située à seulement 6 km des commerces dans un cadre paisible et verdoyant. Cette ancienne fermette indépendante à rafraîchir, actuellement louée pour 470 EUR / mois, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour concrétiser votre projet de vie à la campagne. La maison d'une superficie d'environ 129,5 m2 se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger avec poêle à bois + insert, Salon/salle à manger avec insert, Salle d'eau/wc, couloir, 2 chambres - À l'étage : Palier, 1 chambre, Grenier aménageable de 70 m2, déjà isolé (laine de verre pulsée), offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le chauffage est central au gaz et une fosse septique est présente. Les dépendances et extérieurs comprennent une grange indépendante de 412 m2. À noter que la toiture de la grange est hors service, mais elle sera transformée en cour extérieure avant la vente, les travaux étant à la charge du vendeur. D'autres petites dépendances, un garage et un terrain de 8 516 m2 avec puits et tonne à eau viennent compléter ce bien, offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités pour un jardin, des animaux ou un projet familial ou professionnel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un hameau tranquille, découvrez cette jolie maison en pierre ; rénovée avec gout ; elle comprend au rez de chaussée un séjour avec cuisine équipée aménagée, un salon, salle d'eau, toilettes, buanderie. A l'étage, un dégagement distribue 2 chambres ; dont une avec avec dressing ; et un bureau. Deux garages en face de la maison. Le tout sur une parcelle de 890 m².

À la recherche d'une maison à acheter à Availles Limouzine ? Notre agent local, M. Andy Portsmouth, vous propose cette charmante maison en pierre située sur la place de l'église, entourée d'arbres. Dotée de double vitrage, d'un grenier isolé et d'une électricité moderne, cette propriété est prête à vous accueillir. L'Internet par fibre est également disponible. À l'arrière, vous découvrirez une petite terrasse idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'un cabanon en pierre. En démolissant ce dernier (12m2), vous pourriez créer un plus grand espace extérieur avec une vue imprenable sur les terres du château et la vallée de la Vienne. L'entrée de la maison s'ouvre sur une cuisine/salle à manger spacieuse et lumineuse (18m2), qui mène à une salle de douche avec WC et à un séjour (23m2) s'ouvrant sur la terrasse. Un escalier conduit à une grande chambre (18m2, anciennement divisée en deux) et un palier, parfait pour un dressing ou un bureau, avec velux. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et le tout à l'égout est en place. Un stationnement facile est disponible sur la place, juste devant la maison. Ce bien peut également continuer à être loué, ce qui en fait une opportunité de vente maison à Availles Limouzine. Availles-Limouzine est un joli village du département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, avec un centre historique vivant, plusieurs commerces et de belles possibilités de loisirs en plein air.

iad France - Anthony Ramat vous propose : ***À Availles-Limouzine, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes***Maison familiale spacieuse de 174 m², idéale pour un projet d'achat immobilier ou pour une grande famille. Située sur un terrain de 611 m², cette maison à vendre présente un fort potentiel pour y vivre ou pour un investissement locatif.Au rez-de-chaussée :- Pièce de vie de 36 m² avec cuisine aménagée et équipée,- Trois chambres avec salle d’eau et WC,- Couloir,- WC,- Buanderie / chaufferie.À l'étage :- Pièce de vie de 25 m² avec coin cuisine,- Trois chambres,- Salle de bains,- WC.Annexes et extérieurs :- Terrasse à l’avant, parfaite pour profiter des journées ensoleillées,- Garage de 14 m²,- Terrain borné de 611 m².Caractéristiques :- Surface habitable : 174 m²,- Type d'assainissement : tout à l'égout,- DPE : D / GES : D,- Taxes foncières 2025 : 849 euros,- Huisseries : double vitrage PVC et volets roulants,- Chauffage : Chaudière fioul,- VMC,- Actuellement louée.Cette maison à acheter à Availles-Limouzine offre la possibilité de deux logements indépendants (rez-de-chaussée/étage), ce qui en fait un choix parfait pour un investisseur ou une grande famille souhaitant deux espaces de vie distincts.À découvrir rapidement, CONTACTEZ-MOI.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Anthony Ramat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 818992521.

Maison à rafraîchir à vendre, située à 5 minutes de Savigné, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes ! Cette maison présente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Elle est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. L'intérieur comprend :- Une cuisine/salon- Une chambre spacieuse- Une salle d'eau et WC indépendant- Une chaufferie- Un garage attenantCette maison Savigné à vendre dispose d'un réel potentiel, à visiter sans tarder !Cette annonce, référencée 271587, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRYSTELLE QUINTARD (EI), immatriculée au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011.Prix du bien : 40 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023- Score DPE : 328 kWhEP/m²/an- Score GES : 102 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP174036 : Située à proximité de Savigné et Civray, cette belle maison de campagne de 2 / 3 chambres est un excellent choix pour un achat maison CIVRAY. Elle offre un cadre tranquille tout en étant proche des commodités locales. Dans un environnement apaisant, cette maison CIVRAY à vendre dispose de plusieurs dépendances offrant diverses possibilités, comme un atelier ou des espaces de rangement, idéals pour les projets futurs. Un lieu parfait pour ceux en quête de sérénité sans renoncer à la commodité du quotidien. Au Rez-de-Chaussée - Entrée (9.5m²) : carrelage - Salle d'eau (6m²) : carrelage, douche, lavabo, WC, sèche-serviette - Chambre (20m²) : plancher - Chambre / Salon (17.5m²) : carrelage, accès à l'étage - Cuisine (27m²) : carrelage, équipée, poêle, accès à la cave (17m²) - Buanderie (17m²) : carrelage - Cellier (8m²) : carrelage A l'Étage - Chambre (53m²) : plancher, (poutre à 172cm); poêle - Salle d'eau (10m²) : carrelage, WC, lavabo, douche, sèche-serviette - Dressing (4m²) : plancher, Cumulus A l'Extérieur - 2 Entrées de voiture, jardin clos - Garage (45m²) : béton, espace pour 2 voitures (une après l'autre) - Garage : terre battue, espace pour une voiture - Mentions légales : Proposé à la vente pour 149950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 263 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour des informations complémentaires, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d’une communication locale). Ce bien est situé dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes.

iad France - Mélanie Roux vous propose: Jolie maison très bien entretenue sur sous sol. Sur un terrain clos de 1400m2. Proche du bourg à pieds. Elle vous ouvre ses portes sur une entrée avec d'un côté un salon lumineux de 36m2 avec son poêle à bois et un accès à la terrasse avec store banne. De l'autre côté une cuisine équipée de 16m2 (2019). Une chambre ou un bureau de 16m2. Une salle d'eau. Le demi palier comprend deux chambres de 13m2 chacune avec placard dont une donnant un accès à la terrasse. Un WC. Au sous sol vous aurez deux pièces de 21m2 dont une chauffée avec baie vitrée ( pouvant être aménagée en chambre ou même pourquoi pas créer un studio?). Un atelier avec un WC. La chaufferie et une buanderie avec une douche. Un grand garage. Le plus de cette maison: vous avez une pompe à chaleur 2019 sur radiateurs et un split sur pompe à chaleur de 2023. Un poêle à bois de 2023. Egalement 8 panneaux solaires installés fin 2023 avec une rentabilité de 400€ sur une année. Double vitrage. Tout à l'égout. Tableau électrique refait. Installation d'une clôture. Toiture nettoyée. La maison est équipée de la fibre. Elle n'attend que vous pour venir poser vos valises. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contactez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurélien Gauthier vous propose: Maison de campagne à La Chapelle-Bâton Située dans un environnement calme sur la commune de La Chapelle-Bâton, cette agréable maison d’environ 112 m² , idéal pour les amoureux de la nature. Elle se compose d’une belle cuisine ouverte sur le salon de 29,83 m², conviviale et fonctionnelle, ainsi que d’un séjour spacieux de 29,18 m², très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud qui apportent une belle clarté tout au long de la journée et une vue agréable sur le jardin. Un couloir de 10,45 m² dessert l’espace nuit comprenant trois chambres confortables de 13,05 m², 13,13 m² et 13,35 m², ainsi qu’une salle d’eau de 5,56 m². La maison dispose également de beaux espaces annexes avec un garage de 26,62 m², une buanderie de 17,59 m² et une cave de 31,39 m², idéales pour le rangement ou les projets personnels. L’ensemble est implanté sur un terrain paysager d’environ 1 290 m², parfait pour profiter du calme de la campagne, créer un potager ou partager des moments en extérieur. Le chauffage individuel par radiateurs, alimenté au fuel, assure un confort appréciable en hiver. De plus il y a un poêle a bois dans le salon agréable pour une petit flamme le soir. Une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mickaël Chaumont vous propose cette maison à vendre à Joussé, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété, idéalement placée au centre bourg de Joussé 86350, se trouve à 20 minutes de Gençay et de Civray, et à 45 minutes au sud de Poitiers. Avec une superficie habitable de 160 m², la maison est parfaite pour une grande famille. Elle comprend une entrée, une cuisine spacieuse de 21 m², une salle à manger de 21 m², et un salon de 15 m². Vous disposerez également de quatre chambres, allant de 16 à 21 m², dont une avec salle d'eau privative. Un patio a été aménagé pour profiter des beaux jours tout en étant à l'abri du soleil, et la cour intérieure sans vis-à-vis est un atout considérable. Du côté des dépendances, vous trouverez un garage de 47 m², une grange de 105 m² et une chaufferie de 10 m². Le chauffage central fonctionne au fioul et une cheminée est également en place. La toiture de la maison a été refaite en 2014. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Joussé. À visiter sans attendre.

iad France - Anthony Ramat vous présente cette ***maison à vendre à Availles-Limouzine***. Située dans la commune d’Availles-Limouzine, au sein du département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette propriété est proche des écoles et des commerces. Avec une superficie habitable de 73m2, elle dispose également d'un grand terrain de 3138m2 et de dépendances. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, une cuisine, un salon et deux chambres. À l’étage, vous trouverez une chambre avec placards ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol comprend une salle d’eau, des toilettes séparées, une buanderie/chaufferie et une cave. Le terrain offre un garage d'environ 20m2, un hangar de 50m2 et un puits, le tout accessible par un chemin à l’arrière, idéal pour des animaux. Équipée de double vitrage PVC et de volets roulants (solaire/électrique), cette maison est raccordée au tout-à-l'égout. À venir découvrir, n’hésitez pas à CONTACTER MOI pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur les performances énergétiques : classe ENERGIE G indice 331 et classe CLIMAT G indice 103. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Anthony Ramat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Latifa Assayhi vous propose: **Splendide Maison de Ville avec grand terrain et accès au ruisseau La Belle à Gençay** À proximité de toutes les commodités de la charmante ville de Gençay, dans un quartier calme et paisible, découvrez cette magnifique maison de ville offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 16 pièces réparties sur 2 étages, cette propriété spacieuse saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à un lumineux salon, une salle à manger chaleureuse, une cuisine fonctionnelle et une chambre avec sa salle d'eau. Sur le niveaux supérieur, une salle de jeux, un bureau, 10 chambres, une salle de bain, trois salles d'eau et trois WC se répartissent harmonieusement sur les niveaux supérieurs, offrant confort et intimité à chacun des résidents. Au troisième, un vaste grenier, sain avec possibilité de créer un espace de rangement ou d'autres chambres. Le jardin arboré qui entoure la maison vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tandis que le garage et le parking vous offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. De plus, une cave constitue un espace de rangement supplémentaire très pratique. Les équipements de confort tels que l'assainissement individuel, la ventilation mécanique et le chauffage individuel par pompe à chaleur et radiateurs assurent un cadre de vie agréable et économe en énergie. L'exposition est idéale à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous serez également séduit par le vaste parc paysager qui entoure la propriété, où vous pourrez vous relaxer en toute quiétude. Avec un accès sur le ruisseau. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette somptueuse maison de ville à Gençay. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Assayhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 831718994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mélanie Roux vous propose à la vente cette charmante maison à Civray, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Rénovée avec soin, cette maison de ville de 73m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Vous serez séduit par son style intemporel et ses finitions de qualité. Profitez d'un vaste séjour lumineux de 27m², d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables (14m² et 12m²), d'une salle d'eau moderne de 6m² et d'un WC. Une véranda avec vue sur le jardin complète le tout. La rénovation allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec des matériaux et équipements garantissant un cadre de vie agréable. Le jardin de 1400m², idéal pour des moments de détente, et un garage attenant vous permettront de stationner votre véhicule en toute sécurité. Un grenier aménageable offre la possibilité d'agrandir la maison. Située dans un quartier calme de Civray, vous aurez accès aux commodités, écoles et transports en commun. Les équipements de chauffage individuel, incluant une pompe à chaleur air-air, assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette maison à acheter à Civray ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez qu'à vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous. Double vitrage PVC, toiture en bon état et tout à l'égout sont également des atouts. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Civray.

iad France - Kevin Nedeau vous propose en vente : découvrez cette maison spacieuse de 180 m², idéale pour une famille, située à Millac, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes. Nichée dans un environnement calme à seulement 5 minutes de L’Isle-Jourdain et de ses commodités, cette maison Millac à vendre est érigée sur une parcelle entièrement clôturée de 500 m², offrant de beaux volumes et un cadre agréable avec un potentiel d’évolution réel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons de 20 m² et 28 m², une entrée principale de 10 m², une cuisine de 19 m², ainsi qu’une entrée extérieure de 8 m². Une chambre de 18 m², une chaufferie de 12 m² et une salle de bain de 9 m² complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de trois grandes chambres de 13 m², 20 m² et 20 m², ainsi qu’un couloir de 9 m² permettant une circulation fluide. Elle bénéficie également de combles aménageables d’environ 30 m², pouvant être transformés en une pièce supplémentaire, un bureau ou une suite selon vos besoins. Les annexes comprennent un garage de 25 m², un atelier de 15 m² et une parcelle entièrement clôturée, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Côté structure, la couverture de la partie habitable a été changée en 2011 et la toiture sera vérifiée pour la vente. Les huisseries sont mixtes : PVC récents côté route et double vitrage bois de 2005 côté cour et cuisine. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout depuis moins de dix ans et bénéficie de la fibre optique. Sur le plan technique, la maison fonctionne avec un chauffage au fioul pour un coût d’environ 1 800 € par an, tandis que les dépenses d’électricité s’élèvent à près de 700 € par an et l’eau à environ 500 € par an. À noter : il n’y a pas de VMC. Située dans un cadre paisible, proche des écoles et services accessibles en quelques minutes, cette maison à acheter à Millac offre de nombreux atouts, de beaux volumes et un potentiel supplémentaire grâce à ses combles. Une vidéo de présentation est disponible sur WhatsApp. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Nedeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420.

iad France - Virginie Thillet vous propose : Maison à vendre à Gençay (86160) – Maison mitoyenne avec garage, jardin et dépendances – Idéale pour Investisseur ou Primo Accédant.Située au cœur de Gençay, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison mitoyenne vous charmera par son potentiel et ses espaces bien agencés.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Un séjour lumineux- Une cuisine aménagée- Un WC séparé- Une caveAu 1er étage :- Une chambre qui peut servir de bureau- Une seconde chambre- Une salle d’eau avec WC sanibroyeur et un dressingAu 2ème étage :- Une chambre sous combles, parfaite pour un adolescent, un espace de télétravail ou une chambre d’amis.L'accès à la maison se fait par un porche et une cour commune. À l’arrière, vous pourrez profiter d’un garage, de dépendances et d’un jardin indépendant, idéal pour vos moments de détente ou de jardinage.BONUS INVESTISSEUR : La maison mitoyenne voisine est également à vendre, constituant un lot intéressant pour un projet locatif ou une colocation.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la consommation énergétique : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À L ISLE JOURDAIN, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette rare opportunité d'acquérir une maison à acheter L ISLE JOURDAIN. Ce bien immobilier comprend une pêcherie de carpes de 5 hectares, entièrement conforme et licenciée pour un usage commercial, ainsi que deux maisons surplombant un magnifique lac. Le lac, qui n'a pas été exploité commercialement depuis 15 ans, est uniquement pêché par la famille et des amis. Il abrite une grande variété de poissons, notamment des carpes miroirs, communs, et des brochets. Le propriétaire, passionné, assure que la biochimie du lac est préservée, contribuant à la santé des poissons. Un programme d'élevage de carpes Koi a également été mis en place. Ce site offre un potentiel commercial immense, n'ayant jamais été exploité pour l'industrie de la pêche à la carpe. La propriété se compose de deux maisons, la première étant une ancienne ferme en pierre rénovée avec un hall d'entrée, une cuisine ouverte et quatre chambres. La seconde maison est récemment construite, avec un grand espace de vie lumineux et deux chambres. Le terrain de 4 hectares comprend un parc de paintball, vous permettant de conjuguer pêche et activités de plein air. Ne manquez pas cette vente maison L ISLE JOURDAIN qui promet d'être un véritable bijou.

À moins de 10 minutes de Civray (86), cette maison à vendre à Saint-Gaudent est idéale pour un projet familial. Établie sur un terrain clos de 3 230 m2, elle nécessite des travaux de toiture, d'assainissement, d'isolation et de chauffage, mais sa structure est saine. L'agencement intérieur est fonctionnel et en bon état, ce qui permet une rénovation rapide. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec une vaste entrée, un séjour agrémenté d'une véranda de 26 m2, une cuisine semi-ouverte, une arrière-cuisine, une buanderie, un bureau, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et des wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des wc. Un accès à l'étage est possible par un escalier extérieur, en plus de l'intérieur. Le terrain comprend deux entrées indépendantes, une terrasse couverte et un garage de 30 m2 avec carport. Cette maison à acheter à Saint-Gaudent promet d'être une belle demeure de caractère pour ceux qui souhaitent s'engager dans des travaux de rénovation. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

174 000 €

1 706 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Payroux (86)

iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Maison de village rénovée à Mauprévoir (86460) – Terrasse et garage sur parcelle. Située au cœur du village de Mauprévoir, cette maison de caractère d’environ 102 m² offre un cadre de vie agréable, alliant authenticité et confort moderne. Idéale pour un achat maison à Mauprévoir, elle a été entièrement rénovée avec soin et conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité tout en bénéficiant des commodités essentielles à proximité. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux. Le salon de 31,44 m², spacieux et convivial, constitue un véritable espace de vie où recevoir famille et amis. La cuisine équipée de 26,69 m², généreuse et fonctionnelle, allie confort et praticité au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables (12,22 m², 11,63 m² et 9,57 m²), idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse privative, parfaite pour savourer les beaux jours en toute intimité, organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre. La propriété dispose également d’un garage situé sur la parcelle, offrant un espace sécurisé pour stationner un véhicule ou bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire, particulièrement appréciable. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel par pompe à chaleur, associé à une installation photovoltaïque, garantissant performance énergétique et maîtrise des consommations. Dans le cœur du village, plusieurs services pratiques vous facilitent le quotidien : boulangerie-pâtisserie, épiceries de proximité, coiffeur, pôle de santé et pharmacie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur le classement énergétique : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aurélien Gauthier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155.

À seulement 6 km des commerces, dans un cadre paisible et verdoyant, cette ancienne fermette indépendante à rafraîchir est un véritable coup de cœur pour un achat maison à Availles-Limouzine. Actuellement louée 470 € par mois, elle représente une excellente opportunité d'investissement locatif ou un projet de vie calme à la campagne. La maison à vendre à Availles-Limouzine d'environ 129,5 m² comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois et insert, un salon/salle à manger avec insert, une salle d’eau avec WC, un couloir et 2 chambres. - À l’étage : un palier et 1 chambre. Le grenier de 70 m², déjà isolé, offre un beau potentiel d'agrandissement. Le chauffage central est au gaz bonbonne, et la maison dispose d'une fosse septique. Côté dépendances et extérieurs, vous trouverez une grange indépendante de 412 m². À noter que la toiture de la grange est hors service et sera transformée en cour extérieure avant la vente, les travaux étant à la charge du vendeur. Vous profiterez également de petits toits attenants, de 2 dépendances et d'un garage. Le terrain attenant, avec un puits et une tonne à eau, s'étend sur 8 516 m², offrant de l'espace, de la tranquillité et de nombreuses possibilités pour un jardin, des animaux ou un projet familial ou professionnel. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Availles-Limouzine, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.