Achat Maison à Perchède (32) avec terrasse : 217 annonces

Prix au m² le plus bas

925 000 €

1 542 €/m²

Propriété

• 13 pièces
• 600 m²
• 7 chambres
• 

Perchède (32)

Découvrez cette magnifique maison de notables de style Napoléon III, située à PERCHEDE dans le Gers, au coeur de la région Midi-Pyrénées. Cette propriété PERCHEDE à vendre s'étend sur un parc séculaire de 11 hectares, offrant un cadre économique et privilégié, à proximité de Nogaro et Aire sur l'Adour. Avec ses 600 m², la bâtisse comprend treize pièces spacieuses, comprenant des réceptions, des boudoirs, sept chambres, deux cuisines et trois salles de bains. Les éléments d'origine tels que cheminées, trumeaux, balcons Juliette et parquets sont soigneusement préservés, tandis que le confort moderne est assuré par un chauffage central à granulés, des cuisines contemporaines et la fibre optique. Le parc clos, typique des demeures de la fin du XIXe siècle, abrite de magnifiques chênes tricentenaires et propose une pièce d'eau sculptée. Idéal pour accueillir des chevaux, vaches ou moutons, les dépendances de 1000 m², héritage d'un passé viticole, sont prêtes à être transformées selon vos envies (atelier, artistes, ou activités commerciales). Située à seulement 4 minutes des commodités et à 1h de l'aéroport de Pau et Tarbes, cette propriété offre un cadre de vie agréable, alliant charme et raffinement. Propriété à acheter PERCHEDE, laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Valérie Trinel au 06.34.42.16.07 ou Lisa Charrié au 06.32.46.96.96.

À Barcelonne-du-Gers, laissez-vous séduire par cette maison contemporaine en parfait état, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière,La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'accompagne d'un cellier. Côté nuit, la maison propose 3 belles chambres, dont 2 avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, idéale pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, parfaitement entretenu, avec portail électrique et puits, un véritable atout pour l'arrosage. Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie — une opportunité rare à ne pas manquer ! Référence agence : 4982

À Villeneuve-de-Marsan, maison à étage en bon état, proche des commerces et des commodités. L'habitation, située à l'étage, se compose de deux chambres confortables, d'un spacieux salon / séjour baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine contemporaine neuve, entièrement équipée et aménagée avec des prestations de qualité. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage fonctionnel. Vous profiterez également d'un terrain arboré et d'un coin terrasse agréable, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente. Référence agence : 4974

À quelques minutes d'Aire sur l'Adour, laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine de 2009, parfaitement entretenue. Vous découvrirez dès l'entrée une superbe pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Un cellier complète cet espace fonctionnel. Côté nuit, la maison offre 3 chambres confortables, dont une avec douche, ainsi que de nombreux rangements intégrés dans chaque pièce. À l'extérieur, le charme opère tout autant avec un terrain soigné et arboré, une terrasse donnant sur une piscine sécurisée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison clé en main, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Référence agence : 4971

Une demeure de caractère au coeur du Sud-Ouest, où patrimoine, art de vivre et rentabilité se rencontrent. Coup de coeur assuré !! À proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette élégante propriété du XIX? siècle, entièrement rénovée, conjugue charme de l'ancien, confort moderne et rentabilité immédiate. Implantée dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'un fort attrait touristique (Marciac, Nogaro, Eugénie-les-Bains). Un ensemble immobilier complet env. 650 m2 Exploitable immédiatement Excellent état 1. Maison de Maître env. 400 m2 Volumes généreux et prestations soignées : 5 chambres avec salles de bains privatives (dont une suite familiale de 72 m2 et une chambre en tour) Bureau, 2 salons, bibliothèque, salle à manger Cuisine équipée avec arrière-cuisine, véranda Chauffage gaz + climatisation réversible 2. Gîte indépendant env. 157 m2 (14 couchages) Longère en galets de rivière idéale pour groupes et familles : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte 5 chambres dont une en rez-de-chaussée Espaces conviviaux parfaitement adaptés à l'accueil touristique 3. Maison indépendante env. 90 m2 2 chambres, cour et jardin privatifs Actuellement louée 470 EUR/mois (revenu immédiat) Usage possible en gîte, logement de gardien ou habitation indépendante Extérieurs soignés Parc clos de 1 875 m2 Piscine au sel, spa 6 places Terrasses, verrière, cour intérieure Fontaine, bassin d'agrément, puits avec pompe Garage de 54 m2 loué 70 EUR/mois Situation stratégique 35 min de Mont-de-Marsan et de l'aéroport de Pau 1h45 de l'océan et des Pyrénées 2h de Bordeaux Une opportunité rare Idéal pour : ? Résidence principale ou familiale de prestige ? Exploitation touristique clé en main ? Investissement locatif sécurisé et évolutif ???? Visite sur rendez-vous

Coup de cœur du secteur

195 000 €

1 455 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Perchède (32)

Particulier met en vente une charmante maison à Urgosse, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison en bois de plain-pied, construite en 2007, offre une surface de 134 m² et ne nécessite aucun travaux. Située sur un terrain plat constructible de 4432 m², elle est idéale pour un achat maison Urgosse. La partie JOUR se compose d'un vaste espace lumineux de 65 m² intégrant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, parfaitement éclairés par quatre grandes doubles portes-fenêtres en double vitrage, avec volets coulissants en bois.Dans la partie NUIT, vous trouverez un couloir menant à trois chambres, un toilette séparé avec lavabo, ainsi qu'une salle de bain balnéo rénovée en 2021. Un garage atelier non attenant de 34 m² est également inclus. À l'arrière de la maison, un espace de rangement pour le bois de chauffage est disponible, avec une réserve de bois pour deux ans incluse dans le prix de vente, ainsi qu'un tracteur tondeuse. La maison est économe en énergie, avec des factures d'électricité s'élevant à environ 80 euros par mois. Le chauffage est principalement assuré par un système au bois, bien que le bâtiment soit équipé d'une climatisation réversible. La taxe foncière annuelle est fixée à 971 euros pour cette année. Cette maison à acheter à Urgosse bénéficie d'un environnement calme, sans voisinage immédiat, tout en étant située à seulement 3 kilomètres du centre de Nogaro, qui propose toutes les commodités commerciales, scolaires, médicales, culturelles et sportives.Urgosse se trouve à 110 km de l'océan, 125 km de Toulouse, 60 km de Tarbes et Pau, et 45 km de Mont-de-Marsan et Auch. L'autoroute pour Bordeaux, Pau et Biarritz, proche de l'Espagne, est accessible à 20 km.Nous nous tenons à votre disposition pour répondre à toutes vos demandes d'information et pour fournir des photos complémentaires. Des visites peuvent être organisées à votre convenance. Nous privilégions les premiers contacts par message ou e-mail et ne souhaitons pas passer par des agences immobilières. Merci. Cordialement, Joëlle et Francis.

Prix au m² le plus bas

109 000 €

242 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 450 m²
• 7 chambres

À 10km de Perchède (32)

Située dans le charmant village d'Estang, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison de Maître à vendre est une opportunité à ne pas manquer. D'une superficie de 450m2 habitable, cette propriété en pierre s'élève sur trois niveaux, avec de hauts plafonds et deux entrées indépendantes. Vous y trouverez un double salon, une salle à manger, une cuisine, sept chambres, deux bureaux, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Les caractéristiques authentiques, telles que le parquet massif, les poutres apparentes et les tomettes, confèrent à cette maison un charme indéniable. En complément, un jardin, un garage indépendant et une cave de 150m2 enrichissent ce bien immobilier. Bien que des travaux intérieurs soient à envisager, les menuiseries sont récentes et la toiture a été révisée. Pour un projet d'achat maison Estang, n'hésitez pas à contacter Jonas au 06 40 38 80 04 pour plus d'informations.

Au coeur d'un charmant village du Gers, découvrez cette élégante maison de caractère du XIX? siècle, offrant environ 228 m2 habitables, alliant authenticité, volumes généreux et beau potentiel d'aménagement. L'un de ses atouts les plus rares : un canal longeant le jardin, apportant une touche bucolique unique et un cadre de vie apaisant, propice à la détente. La maison séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et son cachet préservé. Partiellement rénovée, elle s'organise sur deux niveaux selon une distribution typiquement gasconne. Dès l'entrée, un vaste hall central dessert deux belles pièces de réception : à droite, une salle à manger chaleureuse avec cheminée (23m2), et à gauche, un salon (21m2) également agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Dans le prolongement, vous trouverez : à gauche, une pièce (22m2) aménagée en buanderie avec accès direct au jardin arrière (possibilité de l'aménager en chambre parentale au rez-de-chaussée), à droite, une cuisine (21m2) ouvrant elle aussi sur l'extérieur. Un élégant escalier mène à l'étage, où un vaste palier distribue les espaces nuit. Côté gauche, deux grandes chambres (21m2 et 22m2) avec placards intégrés offrent de beaux volumes et une agréable luminosité. Côté droit, une troisième chambre (22m2) avec rangement se distingue par un élément aussi discret qu'ingénieux : un placard dissimulant une salle d'eau privative. L'étage est complété par une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Attenante à la maison, une vaste grange de 66m2 env., en galets de rivière, à rénover, offre un fort potentiel d'aménagement (garage, atelier, extension ou projet touristique). Un second grand garage de 46m2 env. complète l'ensemble. À l'extérieur, les jardins arborés invitent à la détente, avec la présence du canal en lisière de propriété, renforçant le charme et la singularité du lieu. Un second jardin (600m2) non attenant complète l'ensemble. idéal si vous souhaitez y implanter un verger ou un potager. Tous les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied ou à vélo via une voie verte, et se trouvent à seulement quelques minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique tout en conservant un environnement paisible. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité de Marciac (célèbre pour le Festival Jazz in Marciac), de Nogaro (et son Circuit Paul Armagnac), ainsi que de Madiran et de ses vignobles réputés. Elle se situe également à moins de 2h30 de l'Atlantique, des Pyrénées et de l'Espagne. Les atouts : Environnement bucolique avec canal Charme de l'ancien (poutres, cheminées, volumes) Maison de caractère avec fort potentiel Dépendances importantes Situation idéale entre nature, tourisme et art de vivre Un bien rare, parfait en résidence familiale, maison de vacances ou projet touristique.

Didier DEBONO Optimhome vous propose . Découvrez cette magnifique maison lumineuse, entourée d'un parc de près de 2 hectares, avec sa piscine. Elle dispose de plus de 300 m², organisés sur deux niveaux, avec un vaste sous-sol. Grand salon/séjour de plus de 40 m² avec une cheminée, ouvert sur une véranda. Cuisine équipée avec son coin salle à manger. La propriété dispose de six chambres, incluant une suite parentale et un dortoir d'environ 40 m². Un bureau, deux salles d'eau et une salle de bain équipée d'une douche. Si votre terrain est trop vaste, une section peut être destinée à la construction. À l'extérieur, vous aurez accès à un superbe parc avec une piscine sécurisée, ainsi qu'à un double garage séparé de la maison. La maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve . Idéale pour une famille nombreuse ou pour divers projets. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 597510 )

iad France - Laurent Ramon-Diago vous présente une formidable occasion d'achat maison à Nogaro. Située dans le Gers, au cœur de la région Midi-Pyrénées, cette spacieuse maison de construction traditionnelle dispose d'un sous-sol complet de 98 m2, parfaite pour une famille. Elle comprend 4 chambres avec placards, un salon lumineux de plus de 30 m2 avec insert, et une cuisine indépendante. Au calme, à l'écart du centre-ville, cette maison à vendre est édifiée sur un beau terrain de plus de 5000 m2, vous offrant un agréable espace extérieur. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir. N’hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Ramon-Diago, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Patrice Barrouillet vous propose: **Maison de Campagne d'Exception à Luppé-Violles - Charme et Caractère** Nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 12 220m² à Luppé-Violles, cette superbe maison de campagne saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations haut de gamme. Construite dans les années 1900 et entièrement rénovée en 2005, cette propriété de caractère de 288m² sur 2 niveaux offre un cadre de vie de qualité pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. **Description des Pièces :** - 7 pièces au total - 5 chambres spacieuses - 1 salle de jeux - Belle luminosité avec exposition sud et est - Surface habitable généreuse pour un confort optimal **Avantages :** - Vaste terrain arboré offrant intimité et tranquillité - Maison de caractère alliant authenticité, charme et modernité - Matériaux de qualité et rénovation récente - Environnement calme et préservé - Excellente exposition assurant une belle luminosité - Proximité des commodités et des espaces naturels **Caractéristiques :** - Confort : TV , fibre optique, accessible aux personnes à mobilité réduite - Système de chauffage : Air pulsé et cheminée à insert (électricité et bois) - Condition générale : Rénovée avec goût **Localisation :** Idéalement située à Luppé-Violles, cette maison de campagne est le refuge idéal pour ceux en quête de quiétude et d'espace. Profitez du charme de la campagne tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite guidée et laissez-vous charmer par ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'environ 2 hectares comprenant une ferme de 157m² avec cuisine salon salle à manger 46m² avec cheminée, 3 chambres spacieuses, 1 bureau,salle d'eau, wc séparé, cellier, arrière cuisine avec four à pain, un logement attenant de 60m², cuisine avec poêle, 1 chambre,1 bureau, salle d'eau, toilettes, débarras. une grande dépendance (chai),magnifique airial, terrasse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SEINSEVIN, Tél. : 0608372612, E-mail : jeanpierre.seinsevin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 530978444

Superbe manoir du XVIIIe siècle situé à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine, à vendre. Cette propriété de 420 m², répartie sur trois niveaux, est en excellent état et offre un jardin d'environ 3000 m² avec vue sur l'Adour et une piscine. Rénovée par les propriétaires actuels, aucun travaux ne sont à prévoir. La maison principale comprend un grand hall d'entrée, une salle de détente spacieuse, un double salon/salle à manger, une grande cuisine, une buanderie, un local technique, deux bureaux, deux dressings, une bibliothèque, trois grandes chambres et trois salles de bains, dont un hammam. Les sols sont en parquets et terre cuite. Le parc est en parfait état, agrémenté de cèdres centenaires, d'un jardin d'hiver, d'un double garage, d'un accès à la rivière et d'un potager. Idéalement situé, ce manoir de luxe à acheter à Aire-sur-l'Adour est à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités, du marché et des restaurants. L'autoroute est accessible en dix minutes, permettant de rejoindre Bordeaux ou Pau facilement.

Opportunité à saisir au cœur de Cazaubon, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées ! Cette maison à vendre se distingue par sa luminosité et ses généreux volumes. Idéalement située en plein centre-ville, elle est à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied, telles que commerces, écoles et services. Atouts principaux :• Espace spacieux offrant un confort de vie optimal• Terrasse agréable pour vos moments de détente en extérieur• Combles aménageables, augmentant le potentiel habitable selon vos envies• Emplacement privilégié, vous n'aurez pas besoin de voitureExtérieur :Un espace convivial, parfait pour profiter des journées ensoleillées et accueillir famille ou amis. Localisation :Cette maison, que vous pouvez acheter à Cazaubon, combine tranquillité et praticité, avec toutes les commodités à proximité. C'est une maison idéale pour un projet familial ou pour ceux cherchant un cadre de vie agréable, avec un fort potentiel d'aménagement. Cette annonce référence 312866 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI), immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84813789900037. Prix du bien : 108 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025Score DPE : 127 kWhEP/m²/anScore GES : 4 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette authentique maison Gasconne à vendre à Cazaubon, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété charmante et pleine de caractère s'étend sur un parc de 2500 m², offrant un cadre de vie paisible avec ses 320 m² habitables, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, un bureau, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, quatre chambres avec cheminée, un large palier, une salle de bains, un dressing et des toilettes complètent cet espace. Le grenier aménageable permet d'ajouter une touche personnelle selon vos besoins. La dépendance de 120 m², aménagée en maison d'amis, est un atout supplémentaire pour recevoir vos visiteurs. Profitez également de la terrasse, du pool house avec coin bar et barbecue, et de la splendide piscine avec jacuzzi, idéale pour les journées ensoleillées tout en offrant une vue panoramique. Sa proximité avec Mont de Marsan, Bordeaux et l'Océan Atlantique, ainsi que la station thermale de Barbotan les thermes, en font un lieu de choix aussi bien pour une résidence familiale que pour une activité de chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Cazaubon, n'hésitez pas à contacter Philippe MICON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) au 06 71 66 34 19 (réf. 589601).

Bien le moins consommateur d'énergie

190 000 €

2 111 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Perchède (32)

À saisir, exclusive maison à vendre à Cazaubon, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Située à Cazaubon-Barbotan les thermes, un village animé avec ses commerces et son magnifique plan d'eau, cette villa de plain-pied est à découvrir. Elle dispose d'un séjour double lumineux et de quatre chambres, avec des équipements modernes tels que le double vitrage et une isolation efficace grâce à une pompe à chaleur et un ballon thermo dynamique. La climatisation réversible est modulable dans chaque pièce pour un confort optimal. En prime, un chalet indépendant climatisé, également équipé d'une pompe à chaleur réversible, avec salle d’eau et WC, sera parfait pour accueillir des invités ou assurer l'autonomie d'un jeune adulte. Ce bien, relié au tout à l’égout, inclut un garage de 40 m², pré-équipé pour un évier et transformable en appartement, ainsi que divers cabanons pour le rangement. Le jardin est entièrement clôturé. Idéal pour un achat maison Cazaubon, ce bien coup de cœur mérite votre visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BARSACQ, Tél. : 0786036309, E-mail : franck.barsacq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 377 694 906.

Christophe PIGEOT (Optimhome) vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Sainte-Christie-d'Armagnac, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, à seulement 5 minutes de Nogaro. Cette propriété moderne de style architecte, conforme à la norme RE 2020, offre un cadre de vie exceptionnel. Le terrain, d'au moins 1500 m², est piscinable, avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire. La maison de plain-pied dispose d'une disposition intérieure optimisée pour un accès facilité, comprenant un grand salon/salle à manger de 36 m² ouvert sur une cuisine intégrée, un cellier, ainsi que trois chambres avec placards dont une suite parentale équipée d'une baignoire, d'une vasque et de toilettes. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC, ainsi qu'un garage spacieux de 24 m². Le terrain de 1521 m² est entièrement clôturé et dispose d'une grande terrasse en travertin. La possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 3538 m² pour 1€ le m² est un véritable atout. Parmi les prestations de cette maison à vendre à Sainte-Christie-d'Armagnac, vous profiterez d'un chauffage au sol air/eau, de volets électriques, de panneaux solaires, d'une cuisine modulable selon vos envies et d'un aménagement paysager soigné. Les finitions sont irréprochables : crépis intérieur et extérieur, peintures modernes et terrasse en travertin. Cette maison de haute qualité saura vous séduire avec son calme, tout en étant proche des commodités d'une petite ville. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison à Sainte-Christie-d'Armagnac. Contactez-moi au 0787394623 pour obtenir toutes les informations nécessaires, y compris les plans et esquisses, et organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une grande maison située à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes (40), en région Aquitaine. Idéale pour une famille, cette maison de 135 m² propose 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et est édifiée sur un terrain clos de 1600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux de 30 m² avec accès à une véranda de 14 m², une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un cellier. À l'étage, quatre chambres variant entre 10 et 13 m², un espace bureau ou dressing à aménager, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté technique, cette maison à acheter à Aire-sur-l'Adour dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage et sur-vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'une isolation thermique par l'extérieur. Le chauffage central au gaz et un double garage de 45 m² complètent cette propriété, située à proximité des commodités et à seulement 1h15 des plages Landaises. Affaire à saisir, n'attendez plus pour visiter cette maison en vente à Aire-sur-l'Adour. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Frédéric CLEDES, agent commercial BSK Immobilier.

À la recherche d'une maison à acheter à CAMPAGNE-D'ARMAGNAC ? Éric Marfaing de SAFTI Immobilier vous présente cette charmante maison située dans le village typique du Gers, en région Midi-Pyrénées. À moins de 10 minutes en voiture de tous les commerces, cette maison dispose d'un jardin, d'un grand atelier en bois de plus de 28 m² et d'une terrasse, le tout sur un terrain plat et clôturé de plus de 500 m², offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² vous attend. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. En excellent état et sans travaux à prévoir, la toiture est entièrement neuve, et une extension est envisageable selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un parking privatif pouvant accueillir trois véhicules. Cette maison CAMPAGNE-D'ARMAGNAC à vendre représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un environnement serein dans un village agréable. Contactez Éric Marfaing au 06 64 24 27 16 pour plus d'informations.

? Maison Familiale avec Piscine : Le Parfait Équilibre entre Ville et Campagne. Découvrez cette maison idéalement située à seulement deux minutes des commerces et du collège et 20 mn de Mont de Marsan. Alliant confort et praticité, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille (5 chambres + 2 bureaux) en quête d'espace et de tranquillité. ? Les Atouts de la Maison Répartie sur deux niveaux, la maison propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle : Au Rez-de-Chaussée : Une entrée accueillante mène à une cuisine-salle à manger de 25 m², véritable coeur de la maison. Vous disposerez également d'un salon / salle à manger chaleureux, d'un bureau, une belle véranda avec vue sur la piscine (idéal pour le télétravail) et de deux débarras optimisant le rangement. À l'Étage : L'espace nuit se compose de 4 chambres lumineuses, d'un second bureau et d'une salle de bain équipée d'une douche. Les WC sont séparés. ? Extérieur et Dépendances Le terrain, joliment arboré, accueille une piscine 9x4 pour vos moments de détente estivale. Côté stationnement et logistique, ce bien est une perle rare : Deux garages spacieux de 25 m² et 40 m². Un carport de 24 m², parfait pour abriter vos véhicules ou aménager un atelier de bricolage. Un terrain de 1891 m² avec poulailler et entrée séparée. ? Contactez-nous ? Téléphone : 06 10 09 77 56 Mandat géré par Nicolas Lannelongue Agent commercial RSAC d'Auch n° 520 891 250 Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2612.00 et 3536.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Nicolas LANNELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nichée au cœur d'un parc paysager et arboré, cette propriété de 141m² est une véritable invitation à la sérénité. Une maison conviviale avec ces quatre chambres et son bureau, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la salle à mangé et le salon avec son insert à bois. Son terrain de plus de 2300m² arboré et paysagé, crée un écran végétal naturel , pour profiter en toute quiétude de la piscine. Vous trouverez également un pool house et un boulodrome parfait pour vos soirée d'été! Une visite s'impose, il n'y a plus une minute à perdre contactez votre agence Orpi Lubet à Saint Sever 05 58 45 93 04. Référence agence : 63

Découvrez cette maison à acheter à Maumusson Laguian, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Construite en 2003, cette maison lumineuse de 130 m² vous séduira par son cadre paisible, au cœur d'un charmant village viticole avec une vue imprenable sur les coteaux et les Pyrénées. Un espace de vie agréable : La grande pièce de vie de 50 m², orientée plein sud, bénéficie d'une luminosité parfaite tout au long de la journée. La cuisine ouverte de 12 m² est à personnaliser selon vos goûts, pour en faire un espace chaleureux. Une sortie cheminée est déjà disponible pour l'installation d'un poêle ou d'une cheminée. Un coin nuit accueillant : Ce bien comprend 4 chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, tout cela de plain-pied, idéal pour une vie de famille confortable. Un sous-sol polyvalent : Le sous-sol intégral de 150 m² (hauteur 2,13 m) possède une porte de garage ainsi qu'une entrée indépendante, avec un point d'eau incluant une douche et un lavabo. Parfait pour le rangement, un atelier ou un projet d'aménagement futur. Un terrain spacieux pour profiter de la nature : Sur une parcelle de 3 280 m², vous apprécierez l'espace extérieur dégagé, avec une vue apaisante sur la campagne environnante et les Pyrénées. Les atouts de cette maison incluent : une pompe à chaleur récente, un DPE classé C, et un calme absolu avec très peu de passages. Idéalement située à 10 minutes de Riscle et 20 minutes de Garlin et Aire-sur-l'Adour, cet emplacement pratique vous permet de bénéficier d'une vie tranquille tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 988 133 - Greffe de PAU) Carole DELANCHY Entrepreneur Individuel 06 11 27 04 69 - Réf.924086.

À Nogaro, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez une véritable opportunité d'achat maison Nogaro. Cet ensemble immobilier, idéalement situé en centre-ville, offre une surface totale de plus de 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial avec une réserve d'environ 40 m² (ancienne laverie) complètement à réhabiliter, ainsi qu'un potentiel d'extension de plus de 50 m² avec accès à un jardinet à l'arrière. Au premier étage, deux appartements sont déjà loués : un T2 en duplex de plus de 50 m² avec balcon privatif et un T3 en duplex de plus de 63 m². Un parking gratuit se trouve à proximité. Ce bien représente une excellente occasion pour tout investisseur cherchant une maison Nogaro à vendre, rentable et évolutive, grâce à sa situation géographique avantageuse et aux réhabilitations possibles. Ne manquez pas cette affaire à saisir ! Pour organiser une visite, contactez Frédéric CLEDES, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 179 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 06/07/2025 - Score DPE : 206 kWhEP/m²/an, Score GES : 6 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1030.00 € et 1430.00 € par an (prix moyens de l'année 2023). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

54 400 €

320 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres

À 17km de Perchède (32)

Au cœur de Cazaubon, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre d'environ 170 m² à rénover présente un potentiel exceptionnel. Située à quelques pas du centre historique, elle offre de nombreuses possibilités de division et de valorisation. Ce bien se compose d'une entrée menant à un salon spacieux d'environ 35 m² avec cheminée, ainsi qu'un arrière-salon d'environ 20 m². Un garage-chaufferie de 19 m² et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres lumineuses d'environ 12 m² avec une hauteur sous plafond de 2,90 m, une vaste salle de bain et des WC séparés. Une mezzanine de plus de 60 m² ainsi qu'une pièce avec balcon offrent de belles possibilités pour créer des superficies habitables supplémentaires. À l'extérieur, un jardin d'environ 200 m² constitue un atout indéniable pour une location. Ce bien, avec son fort potentiel locatif, permet de créer au minimum deux logements indépendants, idéal pour la location annuelle, saisonnière ou pour les curistes. Les volumes généreux permettent une optimisation des surfaces après travaux. C'est une opportunité rare sur le secteur, parfaitement adaptée à un projet d'investissement visant à créer de la valeur et à augmenter les revenus locatifs. Une fois les travaux terminés, il sera possible de s'y installer, tout en développant et gérant sur place un projet de location. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite au 07 84 42 09 05 ou par email à l.martinezortiz@bskimmobilier.co. Cette annonce, référence 317794, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Leidy Martinez Ortiz (EI), immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 54 400,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale avec terrain, bois clos, étang et piscine ! Imaginez chaque matin, vous réveiller en écoutant le chant des oiseaux et prendre votre café en contemplant la vue de la campagne aux alentours et des montagnes au loin ... Cette maison de 140 m², rénovée et agrandie entre 2015 et 2025, est une invitation à la sérénité et à la douceur de vivre. Elle se compose : - d'une entrée spacieuse, - d'une belle cuisine équipée et ouverte sur le séjour et sur l'une des 3 terrasses, puis d'un espace nuit et jeux qui compte : - 3 chambres dont une parentale (avec dressing), - un bureau, - une salle de bain (avec douche et baignoire), - un WC indépendant - et un espace ouvert qui sert actuellement de salle de jeux mais qui pourrait devenir ce que vous désirez : une chambre fermée, une extension du séjour, un bureau de télétravail ... En plus de tout cela, vous bénéficierez d'une buanderie, d'une mezzanine idéale pour du stockage ou pour aménager un coin cosy et d'un garage. Elle est équipée du confort moderne (poêle à granulés, VMC, double vitrage). Vous pourrez vous y installer immédiatement ! A l'extérieur, vous profiterez dès les premiers rayons de soleil de deux terrasses supplémentaires (dont une couverte), de la piscine (sécurisée) mais aussi du verger, du bois de chênes et de son étang clôturés (avec un bâtiment et un point d'eau : les équipements idéaux pour accueillir vos animaux !) et de la tranquillité de la campagne, sur un terrain de plus de 9 000 m2, bordé de champs ou de bois. Cette maison est idéalement située pour allier tranquillité et commodités. À moins de 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles, ainsi que des services essentiels comme une pharmacie et une boulangerie, des supermarchés, des services de santé mais aussi des activités culturelles. Le ramassage scolaire passe à deux pas de la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2198.00 € et 2975.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Fondatrice Directrice - Mélanie Lafitte

Maison située proche toutes commodités très bon état général sur deux niveaux comprenant en rdc un sejour salon avec cheminée - une chambre - cuisine donnant sur terrasse et jardin un garage avec wc attenant en étage trois chambres - salle d'eau wc le tout en bon état général d'entretien dépendances jardin clos de 1289 m2 Référence agence : 2754

iad France - Patrice Barrouillet vous présente cette maison à acheter à Aire-sur-l'Adour, Landes, en région Aquitaine. Charmante maison traditionnelle de 140 m², elle est située dans un cadre bucolique, à proximité immédiate des commerces. Ce bien offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un bureau lumineux avec terrasse, une salle d'eau récente, un WC, une première chambre, une cuisine équipée, une buanderie, et un vaste séjour/salon avec accès direct à une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant, offrant confort et intimité. Le sous-sol de 38 m² permet un rangement pratique pour votre véhicule et comprend également une cave à vin. Le jardin arboré de 5071 m² est le cadre idéal pour la détente en famille, où chacun pourra apprécier la nature. En bon état général et construite en 1987, cette maison traditionnelle combine modernité et charme. Les commodités sont à seulement 200 mètres, rendant cette vente maison Aire-sur-l'Adour encore plus attrayante. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans tarder!

En exclusivité à Saint-Gein, dans les Landes en région Aquitaine, découvrez une maison à vendre au caractère exceptionnel, alliant authenticité et potentiel constructible. Idéale pour un projet familial, un investissement ou la création d'un cadre de vie unique. Cette maison Saint-Gein à vendre, construite en 1900, propose 180 m² de surface habitable répartis sur 8 pièces, le tout agrémenté d'un terrain de 2 357 m². Vous y trouverez : - un salon et une salle à manger spacieux, - une cuisine fonctionnelle, - 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, - une 6ᵉ pièce actuellement utilisée comme bureau, - une buanderie, - un garage avec atelier, - une terrasse couverte, parfaite pour les repas et moments de détente. Cet espace offre un cadre paisible, prêt à accueillir votre famille sans nécessiter de gros travaux. Le terrain exceptionnel adjacent (1 269 m²) intègre des éléments historiques tels que : - 2 pigeonniers classés, - un puits authentique, - un environnement verdoyant et serein, - bornage et diagnostics réalisés, - viabilisation à proximité. Ce véritable écrin représente une opportunité pour harmoniser tradition et modernité au service d'un projet architectural d'exception. En outre, un deuxième terrain constructible supplémentaire de 1 428 m² vient compléter cet ensemble. Ce terrain est parfait pour une construction neuve ou un projet personnalisé. Parmi les atouts : - bornage et diagnostics effectués, - viabilisation proche (eau, électricité, assainissement), - environnement calme, - proximité des commodités, écoles et services. Cette vente maison Saint-Gein est une occasion unique de bâtir votre projet au cœur d'un cadre naturel privilégié. En résumé, cet ensemble unique comprend une maison de charme et des terrains constructibles, avec la possibilité de développer divers projets (familial, investissement, gîtes, résidence principale et annexes). Cadre verdoyant, calme, et à proximité de toutes commodités, tout en bénéficiant d'éléments patrimoniaux remarquables. Cette annonce référence 312798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI BRIACCA (EI), immatriculée au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 93381868400013. Prix du bien : 254 400,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 31/07/2025, avec un score DPE de 245 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3 310,00 € et 4 530,00 € par an. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un quartier recherché d'Aire-sur-l'Adour, au cœur des Landes en région Aquitaine, cette maison familiale de 285 m2 habitables vous attend. Avec ses beaux volumes et ses 11 pièces, elle est idéale pour un projet professionnel tel que des chambres d'hôtes ou des gîtes. Profitez également d'une piscine sécurisée de 6x11 m, d'une cuisine d'été, de dépendances ainsi que d'un garage et d'un parking, le tout sur un terrain spacieux de 1404 m2. Les atouts supplémentaires incluent une toiture et une isolation neuves ainsi que du double vitrage en aluminium. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Aire-sur-l'Adour.

À vendre, charmante maison T4 de 105 m² habitables en plain-pied située à Barcelonne du Gers, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison, parfaitement entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, dispose d'un garage attenant et d'une grande terrasse couverte orientée Sud, offrant une vue dégagée. Vous apprécierez son séjour lumineux de 28 m² avec cheminée, une cuisine équipée, trois belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, une buanderie et des toilettes séparées. À l'extérieur, la superbe terrasse de 50 m² vous permettra de profiter du cadre et de savourer des repas en plein air. Le garage de 33 m² peut accueillir votre véhicule tout en offrant de l'espace de rangement pour le jardinage ou le bricolage. Le jardin, plat, arboré et clôturé autour de la maison, s'étend sur environ 2000 m², avec une parcelle supplémentaire attenante dotée d'anciennes serres, pour un total de 5549 m² de terrain. La maison est en très bon état général, avec des prestations de qualité et une décoration soignée. Vous pourrez vous installer rapidement et profiter pleinement de ce joli jardin depuis la terrasse. Les commerces et commodités du village de Barcelonne du Gers sont à proximité, et Aire sur l'Adour est à seulement 5 minutes. Pour un achat de maison à Barcelonne du Gers, n'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette grande maison d'architecte des années 80, idéalement située à Villeneuve-de-Marsan, dans le département des Landes en région Aquitaine. Parfaite pour une grande famille ou un artisan, cette villa lumineuse de plus de 200 m² habitables est implantée sur un beau terrain plat et arboré de plus de 4000 m².Bien pensée, cette maison à acheter à Villeneuve-de-Marsan se compose d'une entrée spacieuse avec placards, donnant accès à un vaste salon séjour avec insert à bois et terrasse couverte. La cuisine, d'environ 18 m², bénéficie également d'une terrasse couverte et d'un cellier avec accès extérieur. La partie nuit inclut trois chambres, un bureau, une salle de bain et deux WC séparés.À l'étage, un bel escalier en bois massif mène à une magnifique mezzanine lumineuse, idéale pour la détente ou les activités. Cet espace de vie dessert une suite parentale avec balcon et une cinquième grande chambre.Vous serez charmé par les grandes ouvertures dans chaque pièce ainsi que par les équipements de qualité, tels que le parquet en bois massif et la pompe à chaleur.À l'extérieur, une vaste dépendance de 130 m² en dur, avec construction en brique et toiture en tuiles, est parfaite pour un atelier d'artisan ou pour la création d'une seconde habitation, avec division parcellaire possible.Ne manquez pas cette occasion rare de vente maison à Villeneuve-de-Marsan, à visiter sans tarder !