Achat Maison à Perrigny-lès-Dijon (21) à rénover / avec travaux : 70 annonces

Prix au m² le plus bas

244 000 €

3 754 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 65 m²
• 1 chambre
• 

Perrigny-lès-Dijon (21)

Située dans un secteur pavillonnaire recherché à Perrigny-lès-Dijon, Côte-d'Or, cette maison individuelle représente une excellente opportunité d'achat maison Perrigny-lès-Dijon. Avec un emplacement stratégique bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute et à la rocade, elle est également proche des transports en commun. N'attendez plus pour contacter vos conseillères Camille et Anaëlle VAUSSARD au zéro6.73.18.63.15 ou à l'agence Orpi Dijon Grands Crus au zéro3.80.51.83.67 (réf 5812).D'une superficie d'environ 65 m², la propriété se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux avec accès à une véranda, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de combles aménageables. Plusieurs dépendances sont présentes, incluant une cave, une remise, un abri et deux greniers, parfaits pour le stockage ou des projets supplémentaires. Un studio est également loué, offrant de belles possibilités d'aménagement complémentaire ou de rangement.Implantée sur une parcelle de 1 024 m², cette maison à acheter à Perrigny-lès-Dijon dispose d'un jardin agréable avec une double exposition, idéal pour profiter des jours ensoleillés et envisager des aménagements extérieurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une véritable occasion de personnaliser ce bien à votre image et d'en valoriser pleinement le potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement.L'audit énergétique est consultable en agence. Ne manquez pas cette vente maison Perrigny-lès-Dijon, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison dans la région Bourgogne.

À vendre, cette spacieuse maison individuelle de 204 m² habitables située Rue de Chèvre Morte à DIJON, dans le département de Côte-d'Or en Bourgogne. Implantée sur un terrain de 609 m², la propriété dispose d'une terrasse, d'une véranda et d'un jardin. Cette maison à acheter à DIJON se compose de 10 pièces, dont 7 chambres et un bureau, ce qui en fait un choix idéal pour une grande famille, une colocation ou encore un projet de location type Airbnb. Le séjour traversant de 34 m², agrémenté d'une cheminée, ouvre sur la véranda, tandis que la cuisine séparée est spacieuse. Les chambres, réparties sur plusieurs niveaux, permettent une organisation modulable pour répondre à tous vos besoins. Le sous-sol complet comprend des chambres, une salle d'eau avec wc, une chaufferie, un cellier, une cave et un garage de 28 m². Le jardin, clos et facile d'entretien, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. N'attendez plus pour cette vente maison DIJON!

MAISON TYPE 3 À VENDRE À DIJON, CÔTE-D'ORSituée dans le quartier prisé des Bourroches à Dijon, cette maison individuelle des années 60 représente une belle opportunité pour un achat maison DIJON. Édifiée en 1957 sur une parcelle de 283 m², elle propose environ 68 m² habitables, complétés par un sous-sol complet de taille équivalente, offrant un fort potentiel d'aménagement.Non mitoyenne et hors copropriété, cette maison séduira les acheteurs à la recherche d’un bien à personnaliser dans un environnement résidentiel calme et bien desservi.L'intérieur, lumineux et fonctionnel, se compose d'un couloir d'entrée avec placard, qui distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. La cuisine séparée peut être réaménagée selon vos goûts pour créer un espace convivial. Le salon-séjour double de près de 24 m² bénéficie d'une exposition Est/Sud, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, avec un parquet d'origine qui ajoute au charme général. La partie nuit comprend deux chambres confortables (9,13 m² et 12 m²), toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui laisse libre cours à vos idées de rénovation. Il est aussi possible de transformer une partie du salon en une troisième chambre.Le sous-sol constitue un véritable atout de cette maison à vendre : il abrite un garage de 29 m², une chaufferie avec espace de rangement, ainsi que deux pièces supplémentaires chauffées et dotées de fenêtres, qui peuvent être aménagées en bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint après isolation.À l'extérieur, un jardin de 283 m² vous permet de profiter des beaux jours pour des repas en extérieur ou un projet paysager. La toiture mansardée est en bon état et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.Cette maison est située dans un quartier bien desservi : bus à 5 minutes, commerces, écoles et services sont facilement accessibles, offrant ainsi un bon compromis entre tranquillité résidentielle et vie urbaine.Les atouts de cette maison incluent : maison individuelle hors copropriété, sous-sol complet avec potentiel d'aménagement, double séjour lumineux exposé Est/Sud, possibilité d'une troisième chambre, jardin privatif, et un quartier recherché.Cette maison saine, bien située à Dijon, est idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation qui revalorisera ce charmant bien. Une visite s'impose pour en apprécier le potentiel.

Découvrez cette maison à vendre à Dijon, idéale pour un achat maison Dijon. Située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne, cette maison de plain-pied offre une superficie habitable de 90 m². Vous serez charmé par sa magnifique terrasse de 34 m² orientée Sud-Est. En entrant, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse, avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte parfaite pour préparer vos repas. La maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour des espaces personnels ou pour recevoir vos proches. Une salle d'eau est également à votre disposition. Implantée sur un terrain généreux de 422 m², elle offre un cadre de vie verdoyant et paisible pour votre famille. De plus, une quatrième chambre est aménagée dans le garage, qui peut également servir d'espace buanderie. Ce bien comprend un poêle à granulés CLEOP de 2025 et bénéficie d'une bonne isolation des combles, renforcée par de la laine de roche projetée et des VMC neuves. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Dijon, dans le paisible secteur de Maladière, cette maison individuelle est à vendre sur un terrain arboré de 438 m2. Elle dispose d'une belle entrée, d'un salon-salle à manger avec accès à la terrasse, d'une cuisine, de trois chambres et de combles aménageables selon vos envies. Ce bien comprend également un sous-sol complet et un garage. Avec un diagnostic de performance énergétique en classe F et un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie aux alentours de 2 179 EUR, cette maison est idéale pour un achat maison Dijon. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Présentée par Sandra VINCART, agent commercial, inscrite au RSAC sous le numéro 000 177 252, cette maison à acheter à Dijon vous attend.

À proximité du centre-ville, des écoles et de diverses commodités, découvrez cette charmante maison T6 à vendre à Chevigny-Saint-Sauveur. Elle offre de grands espaces avec un potentiel d'extension. La maison se compose de :- Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, des toilettes avec WC indépendants, trois chambres et une salle de bains.- À l'étage : un palier menant à une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC, et un grenier.- Au sous-sol : une cave, une chaufferie, une pièce à aménager, ainsi qu'un double garage.Le tout est situé sur un terrain clos de 553 m². Le prix de vente est de 320 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE nouvelle version : F (304), GES : F (95) - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3530 euros et 4820 euros (prix moyen au 01/01/2021). Consommation énergétique excessive. Pour découvrir cette maison à acheter à Chevigny-Saint-Sauveur et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN au 0632077324 ou par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour la visite.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Samuel MUTIN, agent commercial inscrite au RSAC 528611254, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Mandat réf : 435087 - Le professionnel s'engage à garantir et sécuriser votre projet immobilier.

21 380 MESSIGNY ET VANTOUX – MAISON A FORT POTENTIEL AVEC TRAVAUX - 3 CHAMBRES + 2 CHAMBRES en sous sol - CALME-LUMINEUX - GRAND TERRAIN ARBORE- Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété de 145 m2 habitable à 10 minutes de Dijon Toison d'or et 7 mn de Dijon Valmy. Cette propriété se compose au RDC : un entrée, une cuisine séparée de 20 m2, un vaste salon-séjour -avec cheminée- lumineux qui donne sur une terrasse orientée plein sud, 3 chambres, une salle d'eau avec douche, wc séparés. Au sous-sol complet et carrelé : deux chambres et une salle d'eau qui reste à aménager. Cave, plusieurs pièces de stockage, Appentis et abri de jardin Garage deux places Cette propriété à rénover (prévoir budget travaux) offre un potentiel incroyable avec sa vue dégagée et son terrain plat et arboré de 2033 m2, il ne vous reste qu'à la valoriser ! MaPrimeRénov' https://france-renov.gouv.fr/aides/simulation#/ Messigny et Vantoux village au cœur de la nature avec toutes commodités : école maternelle et primaire, transports scolaires Dijon collège et lycée, boulangerie, boucherie, coiffeur, pharmacie, médecins, kiné, tabac, restaurants, poste, fibre… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rose Benchabbi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°922161823. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON T5 'HORTENSE' QUARTIER MALADIERE A Dijon, secteur Maladière, découvrez cette charmante maison des années 30, pleine de potentiel et baignée de lumière. Implantée sur un terrain de 348 m², idéale pour les amateurs du cachet de l'ancien souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Cette maison est composée de : Au rez-de-chaussée : séjour traversant de plus de 48 m² donnant accès à la terrasse, cuisine ouverte, cellier, wc. Premier étage : deux chambres spacieuses. salle de bains avec wc Deuxième étage : combles aménagés en troisième chambre avec espace bureau. Sous-sol complet. Jardin verdoyant avec espace terrasse et garage double en enfilade. On aime : Parquet anciens, beaux volumes et luminosité, jardin calme et arboré. Le secteur de la Maladière est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité immédiate avec les commodités. Commerces, écoles, transports (bus, tramway) et accès rapide aux grands axes rendent la vie quotidienne pratique et agréable. Le centre-ville de Dijon est accessible en quelques minutes. Taxe foncière : 1800 euros. Mandat 3258-PL, CE : F CC : F Logement à consommation énergétique excessive Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 3 630 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 4 960 euros Années de référence des prix : Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du prestigieux vignoble de Fixin, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette authentique maison de maître datant de 1770 offre un charme indéniable et un potentiel à réhabiliter selon vos envies. Située dans un environnement paisible et verdoyant, à l'abri des regards, cette propriété de caractère séduit par son cachet d'époque : belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et éléments anciens à valoriser tels que parquets, cheminées et moulures. Avec une surface habitable significative, elle permet d'envisager une résidence principale de standing, une maison de famille ou encore un projet de chambres d'hôtes au cœur des vignes. La bâtisse de 190 m² s'ouvre sur un jardin paysagé offrant une vue dégagée sur le vignoble environnant, favorisant la sérénité. Des dépendances complètent l'ensemble, proposant de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu'un atelier, un gîte, un espace de réception ou une cave de 100 m². Située à quelques minutes de Dijon et au sein d'une appellation renommée, cette propriété Fixin à vendre séduira les amateurs de patrimoine, de vin et de projets de rénovation ambitieux. Un bien unique à fort potentiel, dans un cadre exceptionnel. De plus, il existe la possibilité d'acquérir une maison en sus pour un investissement locatif, récemment rénovée avec dépendances et jardin intime, attenant mais indépendant à la propriété. CLASSE ENERGIE: F CLASSE CLIMAT: F. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Amélie VIDNAR, Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 751585233.

À vendre à Chenôve (21300), maison individuelle située dans un quartier calme et résidentiel, à l'abri de la circulation et à proximité des vignes ainsi que du plateau de Chenôve. Le rez-de-chaussée surélevé, d'une superficie d'environ 96 m², comprend une entrée avec placard, un WC, une cuisine indépendante aménagée et un salon/séjour lumineux. Elle dispose également de trois chambres et d'une salle de bains. Une extension permet de bénéficier d'un espace de vie supplémentaire d'environ 28 m², pouvant servir de salon ou être aménagée en deux chambres supplémentaires. Vous profiterez d'un terrain clos de plus de 400 m², offrant un espace extérieur appréciable. Cette maison dispose aussi d'un sous-sol complet avec garage, atelier, cave et buanderie, ainsi qu'un grenier aménageable. Bien que cette maison individuelle nécessite des travaux de rénovation énergétique et une modernisation complète, elle présente de nombreux atouts : chauffage au gaz, double vitrage PVC oscillo-battant récent, toiture récente et extension offrant la possibilité de réagencement avec quatre chambres. Située au calme, elle est à proximité de la nature et des commodités telles que les écoles, commerces et transports (Bus et Tram T2). N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Chenôve, qui nécessite des travaux d'aménagement pour la personnaliser selon vos goûts. Pour plus d'informations, contactez Cédric GAUTHIER au 06.31.51.87.75, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Dijon 801 996 836. Référence agence : 5690cg.

3 personnes déjà intéressées

200 000 €

897 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 223 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Perrigny-lès-Dijon (21)

iad France - Matthieu Fussi vous propose : **Maison à Acheter à Arcenant - À Rénover - 5 Chambres - Grand Terrain**Découvrez cette maison de village située dans le charmant village d'Arcenant, dans le département de Côte-d'Or en Bourgogne. D'une surface habitable de 223m² et un vaste terrain de 1532m², cette maison Arcenant à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui aspirent à créer leur refuge personnel.Les investisseurs seront également séduits, avec la possibilité de transformer ce bien en 3 appartements.Érigée sur 3 niveaux, cette maison offre un total de 11 pièces, comprenant 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 WC et une cuisine indépendante équipée. Les grandes pièces présentent un potentiel exceptionnel pour des travaux de rénovation, permettant de concevoir un espace de vie à votre image.La propriété nécessite des travaux pour retrouver son éclat d'antan, idéal pour les passionnés de rénovation et d'architecture ancienne, désireux de créer une atmosphère chaleureuse et authentique.À seulement 20 minutes de Beaune, 10 minutes de Nuits-Saint-Georges et 35 minutes de Dijon, cette maison constitue un cadre de vie tranquille, loin du tumulte urbain.Les équipements comprennent un chauffage individuel à électricité et fioul, ainsi qu'un système de distribution par chauffage mural. Le tout-à-l'égout apporte un confort quotidien.En outre, la propriété dispose de 3 caves d'une surface totale de 84m², idéales pour le stockage.Une visite s'impose pour découvrir le potentiel incroyable de cette vente maison Arcenant. Ne tardez pas à concrétiser votre projet de vie à Arcenant.

Située dans la charmante commune de Marsannay-la-Côte, dans le quartier Champagne Haute, cette maison profite d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Réputée pour sa proximité avec Dijon et ses vignobles, Marsannay-la-Côte séduit par ses paysages verdoyants et son dynamisme associatif. Bénéficiant d'une situation géographique stratégique, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant le quotidien de ses résidents.Cette maison mitoyenne entièrement rafraichie récemment s'étend sur une surface habitable de 110 m², répartie sur 6 pièces dont 3 chambres avec placards et une 4ème chambre de 26m2 déjà créer dans les combles. Composée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine semi-ouverte et de deux toilettes, elle offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Son agencement inclut également une salle d'eau refaite à neuf, deux greniers pour du rangement supplémentaire et un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie. Idéalement conçue pour accueillir une famille, cette propriété allie confort et praticité.Points forts de ce bien : - Proximité de Dijon- Chaudière Gaz condensation De Dietrich récente.- Salle d'eau récente - 4ème chambre déjà aménagée (reste escalier à créer).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves BALDERAS, Tél. : 06 89 52 17 39, E-mail : yves.balderas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902 633 395

L'office notarial PENY et associés vous propose en exclusivité une villa à vendre à DIJON, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Cette vente de villa à DIJON se fait par le biais d'un appel d'offres sous pli cacheté organisé par l'État. Le prix mentionné est une mise à prix indicative pour les besoins de cette annonce. Si cette villa DIJON à vendre vous intéresse, nous sommes à votre disposition pour vous transmettre le cahier des charges de la vente ainsi que le dossier des diagnostics techniques. La date limite de réception des candidatures est fixée au 17/06/2026 à 15h. Les visites se déroulent uniquement sur rendez-vous. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter au 03.80.44.10.70. Cette annonce est réalisée par l’étude PENY et associés - Notaires à Dijon - N° SIRET : 31063458900017. Avec Immobilier.notaires®, évaluez, achetez et vendez votre bien en toute confiance, accompagné par des experts à travers toute la France.

À vendre à Agencourt, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison des années 1930 offre un important potentiel de rénovation et diverses possibilités d'aménagement. Avec une superficie d'environ 114 m², cette maison comprend une cuisine, un salon-salle à manger, une salle de bains et trois chambres à l'étage, dont deux sont en enfilade. Une véranda lumineuse complète l'ensemble, apportant un espace de vie supplémentaire. De plus, le bien dispose de plusieurs dépendances totalisant environ 260 m², parfaites pour un artisan, un entrepreneur ou tout projet nécessitant de grands espaces annexes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec un puits et d'un double accès pour les véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Agencourt. Contactez Laurent GRAS au 06.66.50.64.03. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 270 et 5 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Votre agence ERA Immobilier vous propose dans une impasse à DIJON cette maison à rénover d'une surface d'environ 154 m2 sur une parcelle de 377 m2 ! En fond d'impasse, vous trouverez cette maison ancienne comprenant au rez-de-chaussée pièce à vivre, cuisine , deux chambres, une salle de douche avec WC. A l'étage, un palier desservira 4 chambres comprenant chacune un point d'eau et un WC indépendant. En sous-sol, un magnifique caveau de près de 70 m2 vous permettra de laisser libre court à votre imagination ! Avec deux dépendances, un garage, venez découvrir le potentiel immense de ce bien ! Vous apprécierez ses points forts : - Maison calme en fond d'impasse - Potentiel énorme - 6 chambres dont 2 chambres de plain-pied - Caveau voûté - Garage et dépendances ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5559 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Optimhome Immobilier vous propose à la vente cette maison à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Idéale pour une grande famille ou pour un projet d'investissement, cette maison offre des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un quartier calme et recherché, elle bénéficie d'un terrain de plus de 300 m², propice à un bel espace extérieur, ainsi que d'une véranda d'au moins 20 m².Descriptif du bien :Sous-sol – 92 m² : Un vaste espace adapté pour du stockage, incluant une cave à vin.Rez-de-chaussée – Local commercial : Actuellement exploité en bar PMU, ce niveau développe environ 61 m² et dispose d'une grande terrasse de 117 m², d'une cour et d'une véranda d'au moins 20 m², apportant luminosité et surface complémentaire. Cet espace présente un fort potentiel de transformation : restaurant, espace de coworking, logement ou autres projets (sous réserve des autorisations nécessaires).1er étage – Partie habitation : Comprenant un salon, trois chambres, un WC et une salle d'eau, cet étage propose un espace de vie confortable.2e étage – À rénover : Un plateau à aménager selon vos besoins, offrant un important potentiel d'extension ou de création de nouveaux espaces.Les atouts du bien :- Quartier calme et résidentiel- Proximité des commodités : écoles, commerces, transports- Terrain de plus de 300 m² - Véranda d'au moins 20 m²- Belle visibilité grâce à un emplacement stratégique et fréquenté- Nombreuses possibilités d'exploitation : habitation, activité commerciale ou investissement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Dijon, contactez votre conseiller Optimhome. Nombre de lots de la copropriété : 20. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Romuald FOUGERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 184 481 Greffe de DIJON) 06 37 88 32 11 (réf. 599612)

Découvrez cette maison Talant à vendre, idéale pour une famille, située dans la Côte-d'Or en région Bourgogne. Avec une superficie utile de plus de 200 m2, cette propriété se trouve à proximité de la gare et du centre-ville de Dijon. Édifiée sur un terrain arboré de 1500 m2 (constructible), elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de douche avec WC, d'un bureau et d'une chambre. À l'étage, une grande mezzanine, une chambre généreuse et une salle de bains offrent un espace nuit confortable. Le rez-de-jardin donne accès à une charmante terrasse orientée plein sud et comprend également un bureau, une vaste pièce de réception, une chambre et un WC. Une pièce polyvalente servant de lingerie, de salle d'eau d'appoint et de cuisine d'été complète ce niveau. Pour couronner le tout, un garage double indépendant avec espace de stockage est inclus. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Talant de qualité.

À Dijon, dans le quartier Champmaillot entre l'Université et le secteur Wilson, cette maison individuelle des années 70 présente une structure saine et un potentiel de transformation intéressant. Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement et possiblement une redistribution des espaces pour maximiser ses volumes, l'emplacement est idéal pour une vie familiale : écoles, universités et commodités à proximité, ainsi qu'un square pour les enfants. La maison offre déjà une configuration confortable avec une jolie pièce de vie chaleureuse dotée d'une cheminée et d'un balcon filant, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres à l'étage, et d'une salle de bains. Le sous-sol, quant à lui, comprend une cinquième chambre avec sa salle d'eau, parfaite pour un adolescent ou pour accueillir des amis. Cette maison est conçue pour s'adapter aux besoins d'une famille et peut être aménagée avec quatre à cinq chambres selon vos préférences. L'espace de vie peut être modernisé : une ouverture vers la cuisine pourrait aboutir à un grand espace convivial et lumineux, idéal pour les moments en famille autour de la cheminée.Le rez-de-jardin s'ouvre sur une belle parcelle arborée de plus de 700 m², piscinable, qui offre un cadre verdoyant pour les jeux, les repas d'été, et les projets de jardinage. Une maison à rénover mais pleine de potentiel pour ceux qui recherchent une adresse familiale à Dijon, bien localisée et riche en possibilités. (Photo d'illustration) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. CLASSE ÉNERGIE : 274 – F / CLASSE CLIMAT : 85 – F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 960 € et 6 760 €. Pacôme VEXLARD – Agent commercial (EI) – RSAC 531 028 413 – Dijon. Tél : 06 11 04 41 04

Coup de cœur du secteur

190 000 €

2 533 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Perrigny-lès-Dijon (21)

À ne pas manquer ! Maison à acheter à Dijon, située dans un secteur prisé des Bourroches / Valendons, avec sous-sol complet. Vous aspirez à un bien à rénover pour personnaliser votre espace ? Cette maison représente une occasion en or. Édifiée sur un terrain de 203 m² avec jardin clos, elle se distingue par sa structure saine, ses volumes optimisés et son grand potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un sas d'entrée, un hall, une cuisine, un salon-séjour convivial, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au sous-sol. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de bain à repenser selon vos goûts. La maison dispose d'une toiture en bon état, d'une installation électrique conforme à l'étage et d'un sous-sol complet avec garage, cave, chaufferie et WC, un véritable atout au quotidien. Les menuiseries côté rue sont en double vitrage et celles côté jardin en simple vitrage. Un chauffage au fioul est à envisager pour une modernisation. Les points forts de ce bien : - Quartier recherché - Sous-sol complet - Grenier aménageable - Surface agréable avec volumes équilibrés - Toiture en bon état - Potentiel élevé post-rénovation Un bien parfait pour les bricoleurs, les investisseurs ou les amoureux de la rénovation, prêt à se transformer en un véritable chez-soi. Une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne ! Pour visiter cette maison en vente à Dijon, contactez-moi dès maintenant : Vincent GUILLEVIC (RSAC 939231197) - 06.06.88.72.49 - vincentguillevic@orpi.com Référence agence : 5786

Au calme. Quartier BOURROCHES et à proximité immédiate des commodités. Maison semi accolée construire en 1970 sur un terrain de 435 m². Elles se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda, d'une entrée, deux chambres, un W.C séparé, une pièce d'eau avec possibilité d'installer une douche et un grand garage. A l'étage, une cuisine équipée, un séjour avec accès à une terrasse, un W.C séparé, une salle de bains et deux chambres. Au sous-sol, une cave. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage central gaz. Maison facilement modulable. Pour plus de renseignements prenez contact avec Sébastien BENOIST (EI) RSAC 813135399 Agence ORPI GENLIS Référence agence : 1928

TALANT – Grande maison à rénover avec très fort potentiel – Idéal famille, investisseur ou professionnel Située dans un secteur très recherché de Talant, dans un quartier calme et résidentiel aux portes de Dijon, cette grande maison de plus de 170m² à rénover offre un potentiel exceptionnel pour différents projets de vie ou d'investissement. Un bien aux multiples possibilités ! Après rénovation, cette maison pourra accueillir : Une grande famille, grâce à ses beaux volumes et ses différents niveaux Un investisseur, avec la possibilité de créer 3 appartements indépendants : * 1 au sous-sol semi enterré : GRAND T2 * 1 au rez-de-chaussée surélevé : GRAND T4 * 1 à l'étage : GRAND T3 Chaque niveau disposant déjà d'une entrée séparée, facilitant la division ! Un artisan, une profession libérale et/ou médicale, grâce à son accessibilité et à la configuration des espaces Les atouts du bien : * Secteur calme et prisé * Très fort potentiel d'aménagement * Entrées indépendantes existantes * Jardin arrière plein sud * Proximité immédiate des commodités, écoles et transports Implantée sur une parcelle de 526 m², elle bénéficie d'un agréable jardin à l'arrière, exposé plein sud, idéal pour l'aménagement d'une piscine ou, après demande et autorisation, la création d'un espace de stationnement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de valoriser pleinement ce bien rare sur le marché et d'en faire un projet sur mesure, qu'il soit familial, locatif ou professionnel. Une opportunité unique à Talant. A visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf.943302

Maison individuelle à vendre à Genlis, Côte-d'Or, Bourgogne, située dans une rue calme. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Vous y trouverez une entrée, un salon/séjour de 25 m2, une cuisine séparée équipée de 8,6 m2 pouvant s'ouvrir sur le séjour, ainsi que trois chambres de 9, 10 et 11,50 m2, une salle de bain et un WC. La maison dispose également de nombreux rangements et d'une pièce chauffée en sous-sol. Le sous-sol est complet avec cave et garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive (classe G). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 153 104 - Greffe de DIJON) Leslie FINCO Entrepreneur Individuel 06 71 83 35 18 - Réf.934759.

À la recherche d'un achat maison DETAIN ET BRUANT ? Découvrez ce charmant ensemble immobilier situé à DETAIN ET BRUANT, dans le département de la Côte-d'Or et la région Bourgogne. Cette maison ancienne dispose d'un agréable séjour, de trois chambres, ainsi qu'un grenier à aménager et deux petites caves. Vous bénéficierez également d'une dépendance et d'une double grange. La propriété inclut une belle parcelle de terrain à bâtir avec un certificat d'urbanisme positif. Le chauffage central au fuel engendre un coût d'environ 2500 euros par an, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.géorisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison DETAIN ET BRUANT.

À vendre à Plombières-lès-Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison de 4 pièces, d'une surface habitable de 86 m², est située sur un terrain spacieux de 1772 m². Dans un secteur calme et prisé, cette maison traversante est idéale pour un achat maison Plombières les Dijon, que ce soit pour une première acquisition ou un projet de rénovation. Vous serez à proximité des commerces, de la LINO et des accès autoroutiers, avec un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'un dégagement avec rangements. En plus, vous bénéficierez de trois garages, d'une cave, d'un espace de stockage et d'un bûcher. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser votre nouveau chez-vous. Le vaste terrain vous permettra de créer un espace de vie extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées, jardiner ou concevoir un espace sur mesure. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une maison à acheter Plombières les Dijon, avec un fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Nouveauté en exclusivité : Idéalement situé à Saulon-la-Chapelle, à seulement 20 minutes de Dijon, venez découvrir cet ancien corps de ferme de 1840disposant de nombreuses commodités (école, crèche, boulangerie, pôle médical), implanté sur un terrain de 1130 m², composé de deux logements indépendants à rénover entièrement ainsi que de dépendances.L'ensemble se compose d'une première maison d'habitation datant des années 60. Cette dernière comprend une véranda, une cuisine, deux chambres, un séjour, une salle de bain et un WC, l'ensemble nécessitant des travaux de rénovation.À l'étage, un grenier entièrement aménageable offre un potentiel habitable supplémentaire à cette maison.Une première dépendance accolée à la maison comprend une cuisine d'été, une chaufferie et une grande pièce.Un autre petit logement, indépendant d'environ 44m2 est entièrement à rénover.Une grange (environ 40m2 au sol) complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain agréable, offrant un cadre calme et de nombreuses possibilités d'aménagement (cour gravillonnée à l'avant offrant de nombreux stationnement et terrain verdoyant à l'arrière).Bien à découvrir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 0675510527, E-mail : aurelia.simeray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 295 928

Maison 4 Chambres avec sous sol complet et jardin cloturé. Maison mitoyene située sur la commune de Marsannay la cote à proximité de toutes les commodités(Ecole,collége,médecins ,dentistes, laboratoires d'analyses,commerces......)Réseau Divia Cette maison dispose d'une entrée ,wc séparé, cuisine,un salon séjour avec sa cheminée et acces sur la terrasse,3 chambres avec placards intégrés dont une avec une douche, une 4eme chambre dans les combles et une salle d'eau rénovée avec wc . Le sous sol complet comprend une buanderie, une cave,une chaufferie et une garage. Chaudiére gaz a condensation récente. DPE : F 356kWh2/an E 53 kg CO2/m2.an Date de réalisation des diagnostiques le 21/04/2025 Référence Mandat N :437376 Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart est situé entre 2440 euros ET 3360 euros établi à partir des prix de l'année 2021,2022,2023 Abonnements compris. Le prix de vente est de 220000 euros charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.géeorisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 euros et 3360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia TERZULLI, au 0625178583 ou, par courriel à p.terzulli@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia TERZULLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 801148735 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ?43737 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Patricia TERZULLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801148735 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À découvrir sans tarder, cette spacieuse maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant (Dijon Métropole), idéale pour accueillir une grande famille. Sa superficie habitable est de 140m² et sa superficie de référence de 155.45m². Au niveau principal vous disposez d'une entrée, d'un salon séjour très lumineux avec double exposition et accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée, une partie nuit avec 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, une salle de douche avec WC et un espace de rangement. Vous avez besoin d'espace supplémentaire ? Au sous sol, un double garage avec sa porte motorisée, une buanderie-chaufferie, une pièce aménagée à rafraichir pour accueillir une 6ème chambre, un bureau ou une salle de jeu. Une cave complète le bien. Le terrain de 719 m² est clos et arboré où vous pourrez profiter des belles journée ensoleillées et vous créer un potager. Zone commerciale toute proche. Cette maison individuelle a vu grandir une famille, abritée des rires d'enfants, des repas de fête… Aujourd'hui, elle est prête à écrire une nouvelle histoire. Contactez moi pour visiter au plus vite ! Ghislaine BRIOTET-LAMARD zero7.72.00.88.46 agent commercial RSAC 843637307 Réf 5678GL Référence agence : 5678

Dans un quartier paisible de LONGVIC, Côte-d'Or, en région Bourgogne, cette maison LONGVIC à vendre, d'une superficie de 143 m², nécessite des travaux de rénovation mais possède un grand potentiel. À seulement 10 minutes à pied du parc de la Colombière et à proximité des commerces, cette maison de plain-pied comprend un spacieux salon-salle à manger, une cuisine, quatre chambres, ainsi qu'un second salon menant à une terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le bien dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En sous-sol, un grand garage pour deux véhicules, une buanderie, une cave, une chaufferie et une pièce qui pourrait servir de bureau, sont à votre disposition. Un grenier non aménagé ajoute encore plus d'espace à ce bien. Le terrain de 533 m², agrémenté d'arbres fruitiers, offre une belle terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour les familles ou les projets de rénovation. Pour réaliser votre achat maison LONGVIC, n'attendez plus ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 275 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Théo BELLAMY, Tél. : 0643569364, E-mail : theo.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 979 969 359.

iad France - Emilie Gentil vous propose : Charmante maison traditionnelle de 4 chambres avec grand jardin et garage à Nuits-Saint-Georges, Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette maison à vendre est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1964, elle s'étend sur 93m² et est située sur un terrain de 459m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'une salle à manger parfaite pour des repas en famille. À l'étage, les 4 chambres offrent des espaces privatifs pour chaque membre de la famille. Le vaste jardin permet de profiter de moments en plein air, que ce soit pour des barbecues entre amis ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour personnaliser cette maison Nuits-Saint-Georges à votre goût, elle constitue un véritable cocon familial. La localisation garantit un cadre de vie paisible, à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces et transports en commun. Ne ratez pas cette annonce pour un achat maison Nuits-Saint-Georges, et planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce bien enchanteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 71.

À vendre : maison située à Saint-Apollinaire (21850), dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Cette maison à acheter à Saint-Apollinaire offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités telles que commerces et écoles. Le quartier résidentiel est parfait pour les familles ou ceux cherchant un environnement paisible, tout en étant proche des attractions urbaines. Le terrain de 391 m² comprend un sous-sol et un garage, idéal pour le stationnement et le stockage. Profitez d'un espace extérieur agréable, parfait pour des repas en plein air ou pour aménager un jardin. À l'intérieur, cette maison de 100 m² dispose de 5 pièces, comprenant 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, offrant une disposition fonctionnelle et confortable. La luminosité et les volumes généreux accentuent l'attrait de ce bien. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick GABET, Tél. : 0677968663, E-mail : patrick.gabet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 999919590.

À vendre, maison à Arcenant, située au cœur d'un village des Hautes Côtes de Nuits dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette maison de village mitoyenne datant des années 1850 dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées indépendantes, une cuisine, un salon/salle à manger ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, elle comprend trois grandes chambres et deux greniers aménageables, offrant la possibilité d'agrandir et de créer de nouveaux espaces selon vos besoins, tels que des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale. Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, elle représente une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. En outre, vous disposerez d'un bâtiment en pierre d'environ 80 m², servant d'atelier et de garage, ainsi qu'un hangar de 51 m² et d'un terrain jouxtant les dépendances. Cet ensemble offre de belles possibilités, situé à proximité immédiate de Nuits-Saint-Georges. Pour toute information ou visite, contactez Laurent Gras au 06 66 50 64 03. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 110 et 4 260 euros, basés sur les prix des énergies indexés en 2022.