Achat Maison à Perrusson (37) pas cher / petit prix : 6 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Perrusson, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Implantée sur un beau terrain de 1324 m² en plein centre de Perrusson, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie d'environ 48 m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte et un cellier indépendant. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément à la réglementation RE2025. Le prix du terrain est fixé à 46 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison s'élève à 117 069 EUR. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Perrusson.

À la recherche d'un achat maison Perrusson ? Cette maison à vendre située à Perrusson, dans le département d'Indre-et-Loire (37) au cœur de la région Centre, est une ancienne propriété à rénover. D'une superficie de 108 m², elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, et est édifiée sur un terrain généreux de 5600 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir menant à une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier vous conduira à une vaste chambre dotée d'un dressing. L'extérieur offre plusieurs dépendances, permettant d'augmenter la surface habitable. Le DPE est classé E et le GES B. Les dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, sont estimées entre 1440 euros et 2020 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Le prix de cette maison à acheter à Perrusson est de 162000 euros, avec des honoraires de 4.52 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 155000 euros hors honoraires. Pour visiter cette propriété et bénéficier de conseils pour votre projet, contactez Yann ROULLEAU au 0668659407 ou par email à y.roulleau@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est placée sous la responsabilité éditoriale de Yann ROULLEAU, agent commercial immatriculé au RSAC TOURS sous le numéro 852661958. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À 3,5 km du centre de Loches, découvrez cette maison à acheter à PERRUSSON, située dans un cadre calme et verdoyant. Cette maison familiale dispose d'une surface habitable de plain-pied avec 4 chambres, complétée par 2 chambres supplémentaires au sous-sol. Vous profiterez d'un beau terrain de plus de 3200 m², d'un garage, d'espaces de stockage et d'une dépendance avec cave. C'est une belle opportunité pour un achat maison PERRUSSON. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7,1%. Le prix hors honoraires est de 160 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible en ligne.

iad France - Louise Michaux vous propose une maison à acheter à Perrusson, Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cette maison de plain-pied, construite dans les années 70, présente un fort potentiel sur un grand terrain fermé de 880 m², située dans un environnement calme à seulement 10 minutes de Loches. Le jardin arboré entoure l'habitation et comprend une terrasse ainsi que deux abris de jardin, idéaux pour le stockage. L'intérieur de la maison, encore dans son état d'origine, offre une belle distribution fonctionnelle à rénover. Le coin jour se compose d'un double séjour lumineux de 25 m², accompagné d'une cuisine indépendante. Dans l'espace nuit, vous trouverez deux chambres confortables et un bureau, ainsi qu'une salle de bain. Un grand garage attenant, déjà isolé, permettra de bricoler ou de garer un véhicule, et peut être facilement aménagé en atelier spacieux. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'une bonne isolation, avec un classement énergétique en D, fournissant une base solide pour vos projets futurs. Des travaux de mise aux normes, notamment au niveau de l'électricité et du changement des huisseries, sont à prévoir afin de transformer ce bien en une maison moderne et chaleureuse. Cette maison à vendre à Perrusson se trouve dans un emplacement idéal, offrant une structure saine, ce qui en fait un investissement de premier choix aux portes de Loches. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109200 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 4200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Louise Michaux, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

332 800 €

1 656 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 201 m²
• 5 chambres
• 

Perrusson (37)

À proximité de Loches, découvrez cette belle maison à vendre à Perrusson, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété d'environ 143 m² offre de nombreuses opportunités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à la cuisine, un cellier/buanderie/chaufferie, un vaste salon/salle à manger avec insert, des sanitaires avec vestiaire, ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Une véranda lumineuse donne accès au jardin. À l'étage, une mezzanine, deux chambres et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. De plus, une maison d'amis est incluse, composée d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC au rez-de-chaussée et de deux chambres à l'étage, parfaite pour des visites ou pour concevoir un gîte. Vous bénéficierez également de deux garages fermés avec portes automatiques, d'un bûcher, d'une cave climatisée, d'un cellier et d'un préau. L'ensemble est implanté sur un jardin d’agrément agrémenté d'un petit ruisseau, offrant un cadre verdoyant. En prime, il est possible de détacher des terrains constructibles indépendants à l’arrière de la propriété. Une belle occasion d'achat maison Perrusson, idéale pour les familles ou pour réaliser un projet avec un fort potentiel.

Prix au m² le plus bas

162 500 €

1 161 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Perrusson (37)

À vendre, maison spacieuse à Perrusson, situées dans le département Indre-et-Loire, en région Centre, à moins de 3 minutes au sud de Loches et à 45 minutes au sud-est de Tours. Avec une surface d'environ 140 m² répartis sur trois niveaux, cette maison est idéale pour une famille multi-générationnelle cherchant à allier indépendance et proximité, ou pour un investisseur désireux de créer deux appartements distincts. L'accès au premier niveau se fait par l'arrière de la maison, où vous trouverez une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés, toutes à rénover. Une seconde chambre récemment refaite offre une vue sur le jardin. Le second niveau est accessible par un escalier intérieur ou depuis l'extérieur. Il dispose d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, d'un grand espace de séjour et d'un coin bureau, baigné de lumière grâce à sa configuration traversante. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et des WC indépendants. Aucun travaux ne sont nécessaires ici. Le dernier étage comprend deux pièces mansardées utilisées comme chambres pour adolescents, avec des WC et un lave-mains. Quelques rafraîchissements seront à prévoir et une redistribution de l'espace est envisageable. À l'extérieur, un garage de 23 m² protège votre véhicule, et un bâtiment annexe offre deux pièces supplémentaires pour le stockage. Une cave électrifiée est aussi accessible depuis le jardin. Cette maison à acheter à Perrusson est proche de tous les commerces, et son grand potentiel d'évolution la rend parfaite pour différents projets. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 594572).