Achat Maison à Persac (86) à rénover / avec travaux : 51 annonces

Prix au m² le plus bas

157 900 €

948 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 166,53 m²
• 5 chambres
• 

Persac (86)

Maison authentique avec dépendance à vendre à PERSAC, Vienne (86), Poitou-Charentes. Une opportunité rare avec un nouveau prix, offrant un charme préservé au sein d'un village vivant. Cette maison de famille, au cœur d'un village doté de commerces, bénéficie d'un positionnement tarifaire attractif. Son cadre de vie intemporel se révèle à travers des caractéristiques anciennes, telles que des poutres, des pierres apparentes et un escalier d'origine, faisant de cette maison un bien authentique et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour et plusieurs chambres, tandis que l'étage offre d'autres chambres lumineuses, agencées pour un esprit cosy et serein. À l'extérieur, vous profiterez d'une végétation généreuse et d'une terrasse intime, idéalement située dans un écrin de verdure, offrant un endroit paisible sans nécessiter d'entretien excessif. Un atout majeur est la présence d'un logis indépendant, parfait pour un revenu locatif, un projet personnel ou un atelier. Ce logement augmente le potentiel de cette maison à acheter à PERSAC. Avec un garage, des dépendances et une localisation active, le charme ancien demeure intact. Grâce à cette baisse de prix, ce bien unique est désormais très compétitif sur le marché. Contactez-moi pour plus d'informations sur cette vente de maison à PERSAC ou pour organiser une visite privée.

À seulement 5 minutes à pied du cœur vivant de Montmorillon, dans un quartier recherché, cette maison atypique en pierre construite en 1967 propose 194 m2 d'espace et de caractère. L'entrée spacieuse vous ouvre sur un séjour lumineux de 55 m2 avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC ajoute confort et praticité. À l'étage, cinq grandes chambres, une élégante salle de bain et un WC offrent un cadre idéal pour accueillir famille et amis. Le sous-sol complet dispose d'un garage de 42 m2, d'une chaufferie et d'une buanderie, garantissant de nombreux rangements. À l'extérieur, une vaste terrasse de 150 m2 et un beau terrain arboré de 1 064 m2 vous attendent pour profiter des repas en plein air et des moments de détente. Les équipements modernes, y compris une chaudière récente et une toiture de moins de 10 ans, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout, assurent confort et tranquillité. Avec ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cette maison à vendre à Montmorillon représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison dans la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien plein de charme!

LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose à la vente cette maison à acheter à Moulismes, située au cœur du village, à quelques minutes de Montmorillon. Ancienne auberge du XVIIIe siècle, cette propriété offre un cadre paisible et de nombreuses possibilités pour un projet de vie ou une activité. La maison, à Moulismes, conserve le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses parquets, ses carreaux de ciment et ses cheminées. Les volumes généreux permettent d'accueillir une grande famille ou de recevoir des hôtes. Elle se compose de six chambres, de plusieurs espaces de vie, d'une salle à manger équipée d'un poêle à granulés récent, d'une cuisine indépendante, de deux salles d'eau et d'une salle de bains. Les combles, d'environ 85m², peuvent être aménagés selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace détente. Le bien propose deux entrées indépendantes, deux adresses postales ainsi que deux compteurs d'eau et d'électricité, permettant d'envisager deux logements, un espace professionnel ou un projet locatif. Une partie de la maison est raccordée au tout-à-l'égout, tandis que l'autre est équipée d'une fosse septique non conforme. Côté équipements : chauffage électrique, poêle à granulés récent et menuiseries bois en simple vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 4 112m², sans vis-à-vis, idéal pour se détendre. Une prairie attenante de 3,6 hectares complète l'ensemble, parfaite pour des animaux ou des loisirs de plein air. Un garage pour au moins deux véhicules, un abri à bois, des dépendances et un ancien four à pain viennent parfaire cette propriété. Un bien au charme indéniable, avec de beaux volumes et un fort potentiel, dans un environnement calme, en Vienne, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre à Montmorillon, située au cœur de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété unique, datant des années 1890, allie charme d'antan et grands volumes. Dès l'entrée, un hall impressionnant avec un escalier de caractère vous accueille. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine conviviale, d'un séjour spacieux de plus de 40 m², d'une salle de jeux et de plusieurs espaces fonctionnels tels qu'une arrière-cuisine, une buanderie et une cave. À l'étage, un vaste séjour de 56 m² avec cheminée et luminosité abondante vous attend, accompagné de quatre chambres, de trois salles d'eau et d'un charmant palier mansardé, idéal pour un espace bureau ou de détente. À l'extérieur, un jardin clos de 1 892 m², rare en centre-ville, vous offre un écrin de verdure sans vis-à-vis. La maison comprend également un accès pour véhicule, un atout indéniable pour la vie urbaine. Avec 270 m² habitables et un cachet préservé, cette maison Montmorillon séduira les acheteurs en quête d'un bien exceptionnel, où chaque espace raconte une histoire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montmorillon.

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86150 L'ISLE-JOURDAIN – LONGÈRE À RÉHABILITER D'UNE SURFACE TOTALE DE 129,5 M² – 3/4 CHAMBRES – DEUX GARAGES DONT UN SOUS LA MAISON – TERRAIN DE 11 387 M².****** BIEN NON SOUMIS AU DPE. ******EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose en exclusivité cette maison à réhabiliter à L'Isle-Jourdain. Cette propriété, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, dispose d'une surface de 129,5 m² et inclut 3 à 4 chambres. Elle possède également un garage en sous-sol ainsi qu'une pièce annexe. Le vaste terrain de cette maison L'Isle-Jourdain à vendre mesure 11 387 m² et la maison est raccordée à l'eau et à l'électricité.L'agencement de la maison est le suivant :Au rez-de-chaussée :- Cuisine/salle à manger (26 m²).- Entrée/salon (23,5 m²) avec insert à bois et accès aux combles et au niveau inférieur.- Première chambre (20 m²).- WC indépendants.- Seconde chambre (10 m²).- Troisième chambre (14 m²).- Seconde entrée (3 m²).- Salle d'eau (3 m²).- Quatrième chambre (14 m²).- Seconde cuisine/salle à manger (18,5 m²).Au niveau inférieur :- Garage (50 m²).- Pièce annexe (19 m²).Informations complémentaires :- Pas de système de chauffage en place.- Eau chaude fournie par un ballon d'eau chaude électrique.- Raccordement à l'eau et à l'électricité.- Fenêtres à simple vitrage.- Raccordé au tout-à-l'égout.Cette maison à acheter L'Isle-Jourdain est idéalement située et mérite d'être visitée rapidement. Pour toute information ou visite, veuillez contacter LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMorgan Louis-Eugène - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à Lussac-les-Châteaux, cette maison de ville mitoyenne d’un côté, d’environ 163 m² habitables, offre une disposition bien pensée sur plusieurs niveaux, avec de spacieux volumes et un ensemble de dépendances pratiques. L’entrée indépendante ouvre sur une cuisine aménagée et équipée spacieuse, suivie d’un séjour lumineux de 33 m², propice à un aménagement confortable. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, dont deux d’une surface généreuse, ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC. Le dernier niveau comprend un grenier de 37,5 m² et une chambre supplémentaire, parfaite pour un bureau, un espace de loisirs ou une chambre d’appoint. Ce bien constitue une maison à rafraîchir, présentant un potentiel intéressant : les fenêtres sont en double vitrage, la toiture est en bon état, et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Certaines volets nécessitent une rénovation. En complément, cette maison à acheter à Lussac-les-Châteaux propose une cave, une chaufferie indépendante, un garage, trois dépendances et un jardin. Visite virtuelle et plans d’agencement disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 99 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 92 000 €. Honoraires à la charge acquéreur : 7 000 €, soit 7,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes.

Notre agent local Andy Portsmouth vous propose une maison LE VIGEANT à vendre, comportant 5 chambres. Actuellement aménagée en maison de 2 chambres et gîte de 3 chambres avec 2 salles de bains, cette propriété peut facilement redevenir une grande maison familiale, offrant ainsi un large éventail de possibilités. Située dans la charmante ville de L'Isle Jourdain, sur les rives de la Vienne, vous bénéficiez d'un accès pratique à de nombreux commerces, dont 6 cafés-restaurants, un supermarché, une boulangerie et un marché hebdomadaire. Le gîte dispose d'une cuisine, d'une pièce principale et d'une salle de douche au rez-de-chaussée, avec trois chambres à l'étage (dont une avec salle de douche/WC attenante) et un autre WC. Très bien décoré, le gîte est actuellement exploité comme location, et bénéficie d'un jardin attenant à l'arrière. La maison offre également un salon, une cuisine-salle à manger, une salle de douche/WC au rez-de-chaussée, et deux chambres à l'étage, le tout dans un cadre charmant, complété par un jardin et un double garage. C'est une belle occasion pour un achat maison LE VIGEANT dans le département de Vienne, région Poitou-Charentes.

iad France - Nelly Maupin vous propose: A saisir, maison à CIVAUX située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes du centre-bourg de Civaux, cette maison des années 70 offre un fort potentiel grâce à ses beaux volumes, son vaste terrain et ses nombreuses dépendances. La maison développe une surface habitable d’environ 136 m² avec 4 chambres et est implantée sur une parcelle entièrement close de 4 094 m². L’habitation se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un couloir, une cuisine d’environ 13 m², un salon-séjour de 28 m², deux chambres de 9 m² et 15 m², une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 11 m² et 23 m², ainsi qu’un grenier d’environ 20 m² au sol, offrant un espace de rangement ou d’aménagement complémentaire. La maison dispose d’un sous-sol complet comprenant une chaufferie, un grand garage de 49 m², ainsi qu’une pièce avec point d’eau, douche et WC, pouvant être aménagé en studio indépendant ou espace professionnel. Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage PVC il y a une dizaine d'années. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, à l’exception d’un point d’eau restant à raccorder. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul à condensation installée en 2010. Point fort !! Un grand double garage mitoyen sur deux niveaux d’environ 83 m² chacun, soit plus de 160 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou de stationnement de véhicules. La couverture de ce bâtiment est en fibrociment amianté, tandis que la maison principale est couverte en tuiles. À l’extérieur, le terrain plat et clos accueille également un bassin et laisse place à divers projets d’aménagement. Cette maison en pierre, à terminer de rénover, séduira par son potentiel, ses volumes et ses dépendances rares sur le secteur. Travaux à prévoir : une remise en conformité de l'électricité et amélioration de l'isolation. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 372 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale à vendre à CIVAUX, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Découvrez cette maison de construction traditionnelle en briques et moellons, offrant de belles prestations et un potentiel d'aménagement rare. Située sur un grand terrain entièrement clos, cette propriété profite d'un environnement calme, agrémenté d'un jardin, d'une prairie et d'un verger. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux grâce à son excellente orientation, d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres spacieuses et de salles de bains. Le sous-sol complet est entièrement aménagé, permettant la création d'un second logement indépendant, idéal pour une activité libérale, un adolescent ou un revenu locatif. Les peintures et l'entretien ont été régulièrement réalisés, rendant cette maison parfaitement entretenue et prête à habiter. Vous apprécierez également la porte de garage motorisée ainsi que la qualité de la construction solide et durable. À seulement 25 minutes de Poitiers, cette maison à acheter à CIVAUX conjugue tranquillité, confort et potentiel.

iad France - Elina Brie vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Moulismes, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien à rénover offre une surface habitable de 119 m², construite dans les années 40 et agrandie en 1977. Le terrain s'étend sur 1710 m², complété par 2 champs non attenants de 2220 m², soit un total de 3930 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon-séjour de plus de 30 m², deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un cellier. À l'étage, deux chambres de 12 m² et une salle de bains vous attendent. La maison dispose également d'un vide sanitaire et d'une cave. De plus, plusieurs dépendances, dont un appentis en taule et un atelier de 38 m², sont incluses. Ce bien dispose du tout à l'égout, d'un chauffage au fuel et de parquets dans les chambres à l'étage, le tout entouré d'un joli jardin fleuri. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Moulismes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 73. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Elina Brie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932.

À vendre : maison de ville à rénover située à Montmorillon, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 47 m², cette maison à acheter à Montmorillon se compose d'une pièce de vie et d'un WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier bénéficiant d'une très bonne isolation complète cette propriété. Raccordée au tout-à-l'égout, elle dispose également de menuiseries en double vitrage. Vous profiterez d'une cour et de deux pièces pouvant faire office de cave. Cet bien est idéal pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 34 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 €. Honoraires charge acquéreur : 4 000 €, soit 13,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Hallia LAROSA, au 06 50 23 67 03 ou par e-mail à hallia.larosa@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 792 578 239.

À la recherche d'un achat maison MOUSSAC ? Ne manquez pas cette maison MOUSSAC à vendre, présentée par notre agent local, M. Andy PORTSMOUTH. Située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette propriété offre une vue imprenable sur la rivière Vienne, sans voisins proches, et entourée de nature avec des bois sur la rive opposée. Ce bungalow rénové inclut un champ adjacent à la rivière et deux garages. La charmante ville de Moussac, avec son café/restaurant, est accessible en quelques minutes de marche, tandis que L'Isle Jourdain, avec ses commodités (supermarché, boulangerie, cafés), est à seulement 8 minutes en voiture. La maison dispose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse avec insert, donnant sur une terrasse arrière, ainsi que de deux chambres doubles et d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Les fenêtres et portes sont en double vitrage, avec un chauffage central au fioul et internet par fibre. Notez que la fosse septique n'est pas conforme, un devis est disponible.

À la recherche d'une maison à acheter à Montmorillon ? Découvrez cette charmante maison en pierres des années 50, idéalement située dans la Vienne, en région Poitou-Charentes. À moins de 10 minutes à pied des commerces et du centre-ville, elle se trouve également à proximité immédiate des premiers sentiers de randonnées, au cœur d'une campagne préservée. Avec une superficie d'environ 96 m2, cette maison Montmorillon à vendre se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour spacieux agrémenté d'une baie vitrée, ainsi que d'une chaufferie et d'un garage attenant. À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres équipées de placards et une salle d'eau. Son jardin agréable descend jusqu'à un ruisseau, offrant un cadre paisible et verdoyant. Les équipements incluent du double vitrage et une porte de garage motorisée. À noter : l'assainissement individuel n'est pas conforme.

À LUSSAC-LES-CHATEAUX, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison individuelle de 145 m² est à vendre. Située sur un terrain de 2 070 m² dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, elle se compose d'un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, de quatre chambres spacieuses (13,50 m², 13,50 m², 11 m² et 10 m²), d'une salle d'eau et d'une buanderie. Les dépendances incluent un double garage de 50 m² et une cave de 20 m². Bien que la maison soit saine et bien entretenue, elle nécessite des travaux de menuiserie et un rafraîchissement intérieur, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat de maison à LUSSAC-LES-CHATEAUX, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, David VALLEAU, au 0763567327 ou par e-mail à david.valleau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

iad France - Elina Brie vous propose : Cette maison à vendre à Adriers, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes, offre un espace habitable de 199 m² sur un terrain de 2513 m². Vous y trouverez un jardin, trois garages, plusieurs toits et une cour commune pour le stationnement. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour de 41 m², d'un bureau de 9 m², d'une chambre avec salle de bains et douche, d'un WC séparé, ainsi que d'une véranda de 26 m². À l'étage, vous disposez de deux chambres de 19 et 24 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un débarras. Un ancien studio est accessible en demi-palier. Le sous-sol comprend deux caves, trois garages, un atelier et de l'espace de stockage. Cette maison à acheter à Adriers est équipée du tout-à-l'égout, de double vitrage, de volets en bois avec volets roulants, ainsi que d'un chauffage au fuel et d'une cheminée ouverte. De nombreux placards sont présents, tout comme deux portails neufs. Un robot tondeur est inclus dans la vente, et la taxe foncière s'élève à seulement 101 € par an (uniquement sur le non bâti). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT D indice 35. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elina Brie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932.

Propriété de Caractère au Cœur de L'Isle Jourdain – Volumes, Charme & Potentiel Située en plein centre de L'Isle Jourdain, cette demeure de caractère séduit immédiatement par sa présence, sa luminosité et la qualité de son entretien. Une maison où se conjuguent élégance, confort quotidien et possibilités d'aménagements rares en cœur de bourg.Rez-de-chaussée (plain-pied depuis le jardin)Une belle entrée de 9 m² dessert :Un salon chaleureux de 16 m²,Une cuisine indépendante de 12 m²,Une salle à manger baignée de lumière de 20 m², idéale pour recevoir,Une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative, permettant une vie entièrement de plain-pied,Toilettes indépendantes.Ce niveau offre également un accès direct au sous-sol complet comprenant :Garage,Cave,Espace de 30 m² avec entrée individuelle, parfait pour création d'un appartement indépendant, activité libérale ou atelier.1er étage3 chambres de 12 m²,1 chambre de 15 m² avec salle d'eau privative, toilettesCombles aménageables de 25 m² sur le même niveau offrant un espace supplémentaire remarquable (dressing, salle de jeux, bureau, suite…).ExtérieurSur un terrain clos, arboré et intime de 1285 m², vous apprécierez :Une terrasse idéalement orientée,Un jardin piscinable,Prestations et ConfortToiture ardoise neuve (2021)Menuiseries PVC double vitrageTout-à-l'égoutMaison lumineuse, saine et immédiatement habitableIdéale pour une famille, une activité professionnelle, ou un projet locatifUn bien d'exception offrant espace, confort de vie et possibilités d'évolution, à quelques pas des commerces, écoles et services du centre-bourg.Une visite s'impose.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938

Située sur la commune de Saulgé, cette maison de bourg offre de nombreux atouts rares pour ce type de bien. Mitoyenne d'un seul côté, elle bénéficie d'une belle exposition sud-ouest qui lui apporte une agréable luminosité tout au long de la journée.D'une surface habitable de 93 m², elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un séjour, une cuisine, un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un second WC.Le tout repose sur une seule et même parcelle, avec une belle grange, deux dépendances et un jardin, offrant un bel espace extérieur appréciable en cœur de bourg.Il s'agit d'une maison saine et soignée, qui nécessite une jolie rénovation pour exprimer pleinement son potentiel et son charme. Elle conviendra aussi bien pour un projet de résidence principale que secondaire, ou même pour un investissement locatif.La visite virtuelle ainsi que les plans d'agencement sont disponibles sur simple demande pour vous permettre de mieux vous projeter.N'attendez pas pour découvrir cette maison pleine de promesses dans un environnement paisible, à deux pas de Montmorillon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 86350 USSON-DU-POITOU – MAISON DE CAMPAGNE – SURFACE HABITABLE 106 M² – 2 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ D'EN FAIRE UNE TROISIÈME – SÉJOUR 25,5 M² – POÊLE À BOIS & CUISINIÈRE À BOIS – TERRAIN DE 1 611 M² CLOS.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison Usson-du-Poitou à vendre. Située dans la commune d'Usson-du-Poitou dans le département de la Vienne, cette maison dispose de 2 chambres d'une surface totale de 106 m², ainsi qu'une pièce de vie de 25 m². Il est possible de créer une troisième chambre. Le terrain, entièrement clos, fait 1 611 m².La maison est agencée comme suit :Au rez-de-chaussée :- Une salle à manger de 25,5 m² avec un accès à l'escalier menant à l'étage.- Une cuisine de 7,5 m².- Un séjour de 10 m².- Une première chambre de 10,5 m² ayant un accès direct au jardin.- Des toilettes indépendantes.- Une salle de bains de 6 m² avec baignoire et lavabo.À l'étage :- Une seconde chambre de 45 m².À l'extérieur :- Un préau avec un petit local de 23 m².- Un atelier de 7 m².- De nombreux arbres fruitiers.Informations complémentaires :- La maison est chauffée par une cuisinière à bois et un poêle à bois.- L'eau chaude est fournie par un ballon d'eau chaude électrique.- Les fenêtres sont en simple vitrage.- Assainissement non collectif de type fosse septique.Cette maison à acheter Usson-du-Poitou est idéalement située. À visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Morgan Louis-Eugène - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison spacieuse et fonctionnelle à Millac, Vienne (86), Poitou-CharentesÀ la recherche d’un achat maison à Millac ? Ne manquez pas cette belle maison d'environ 180 m² offrant un excellent potentiel résidentiel, parfaite pour une famille à la recherche de confort et d’espace. Bien conçue, elle associe des volumes généreux et une luminosité naturelle. **Rez-de-Chaussée - Espace de Vie**• Salon spacieux de 28 m² lumineux • Cuisine aménagée de 19 m² • Bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou les études • Chambre • Espace de services avec une chaufferie, des WC indépendants et une salle de bains rénovée Une entrée dessert toutes les pièces. **Étage - Espaces Nuit Généreux**• 3 chambres de qualité • 2 chambres spacieuses de 20 m² chacune • 1 chambre supplémentaire de 14 m² **Combles Aménageables - Potentiel Extensible**Profitez d'un potentiel d'expansion avec des combles aménageables pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires ou tout autre aménagement selon vos besoins. Une véritable occasion d'augmenter la valeur de cette maison à vendre. **Extérieurs - Calme et Intimité**• Terrain de 570 m² entièrement clos • Garage de plus de 20 m² • Atelier de 15 m² pour les passionnés de bricolage • Remise accolée à la maison pour un rangement optimisé **Spécifications Techniques et Commodités**• Toiture de la partie habitation entièrement rénovée en 2012 • Chauffage : Fioul • Assainissement : Tout à l'égout - aucun problème à signaler • Connectivité : Fibre optique, parfaite pour le télétravail et les loisirs numériques. À prévoir : quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de personnaliser cette maison à acheter à Millac selon vos envies. Pour plus d'informations, contactez :07 45 30 12 27 a.girardeau@bskimmobilier.comAudrey GIRARDEAU, Conseillère Immobilier BSK ImmobilierRSAC n°943 522 623Votre projet, notre engagement. Annonce référence 326160, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Audrey Girardeau (EI) immatriculé au RSAC de Poitiers (86000) sous le numéro 94352262300017. Prix du bien : 109 500,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5940.00 € et 8070.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

30 000 €

256 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 117 m²
• 2 chambres
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À 12km de Persac (86)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86350 USSON-DU-POITOU – SECTEUR CALME SANS VOISINS – MAISON EN PIERRE À RÉHABILITER D'UNE SURFACE TOTALE DE 117 M² – 2 CHAMBRES – DEUX PIÈCES DE VIE DE 31 M² CHACUNE – TERRAIN DE 1 207 M². ****** BIEN NON SOUMIS AU DPE. ****** EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens immobiliers, vous propose en exclusivité d'acheter une maison Usson-du-Poitou à réhabiliter. Cette maison d'une superficie de 117 m² comprend 2 chambres et possède deux pièces de vie de 31 m² chacune. Le terrain s'étend sur 1 207 m². L'agencement de la maison est le suivant :Au rez-de-chaussée :- Une cuisine/salle à manger (31 m²).- Un salon (31 m²) équipé d'un insert à bois et d'un accès à l'étage par un escalier à colimaçon.- Un couloir.- Des WC indépendants.- Une pièce avec douche (3,2 m²).- Une salle de bains (7,5 m²). À l'étage :- Une première chambre (11,5 m²) disposant d'espaces de rangement.- Une seconde chambre (26 m²) équipée d'un espace salle d'eau.- Des combles non aménageables.Informations complémentaires :- Pas de production de chauffage.- Pas de production d'eau chaude.- Fenêtres en simple et double vitrage.- Assainissement non collectif de type fosse septique. Cette maison Usson-du-Poitou à vendre, idéalement située, mérite une visite rapide. Pour plus d'informations, contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Morgan Louis-Eugène - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Venez vite découvrir ce superbe ensemble immobilier situé à la commune le VIGEANT 86, dans un environnement calme, boisés à 11 minutes de L'isle-Jourdain , 14 minutes de Usson-du-Poitou, 22 minutes de Château-Garnier. Cet ensemble immobilier est composé: Une maison d'habitation de 178 m². INTÉRIEUR: - Entrée sur le salon/séjour, spacieux, lumineux avec ses grandes ouvertures fenêtres et portes. Votre regard voyagera du sol au plafond découvrant les poutres et la cheminée de se salon/séjour. - Cuisine à aménager à votre convenance. - Une pièce salon/ séjour ou une première chambre avec vue sur la terrasse et l'étang . - Un bureau - WC Accès à un escalier menant à l'étage : - Quatre belle chambres avec vue sur l'étang pour certaines. - Une salle d'eau dans l'une des chambres - Une salle de bains - WC - Escatrappe pour accéder au grenier. - Belle cave au dessous de la maison. EXTÉRIEUR: - Terrasse à rafraîchir vue sur les terres arborés et l'étang. - Une petite maisonnette de deux pièces à rénover - Une grandes et spacieuse grange/dépendance compartimentée en plusieurs pièces - Un alignement de plusieurs petits toits et préaux complètes la propriété. - Piscine ou la végétation, en partie, à repris sa place. Cette ensemble immobilier est implanté sur une surface de 25 hectares 71 ares 21 Centiares, comprenant également l'étang . PROJET LOCATIF possible , le circuit du Vigeant pour les passionnés automobilistes ou accueillir la famille . PARTIES TECHNIQUES: - Type de chauffage Fioul et bois par la cheminée sur la maison de 178 m². - Cheminée ouverte - Simple vitrage huisserie bois - Volet bois battant - Assainissement non conforme Une visite ? Cette annonce référence 324581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6300.00 € et 8570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nelly Maupin vous propose : Maison à vendre sur la commune de Lhommaizé, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ancien bar-hôtel-restaurant avec un fort potentiel, idéal pour un investisseur. Situé en bordure de la N147 (axe Limoges/Poitiers), ce bien offre environ 458 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Vous disposerez également de 127 m² de caves, 224 m² de grenier aménageable, un terrain d’environ 1000 m² et 6 garages en face du bâtiment. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un bar, deux salles de restauration, une salle de jeux, une buanderie et un WC. À l’étage, 8 chambres individuelles de 12 à 16 m², chacune avec un lavabo, dont certaines sont dotées d’une douche. Un appartement indépendant d’environ 55 m² compose également ce bien, incluant 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle d’eau. Cette maison à acheter à Lhommaizé offre de multiples possibilités : relancer l’activité hôtelière et de restauration ou réaménager le bâtiment en plusieurs logements locatifs. Des travaux sont à prévoir. Le chauffage central fonctionne au fioul. L'emplacement est stratégique : à 5 minutes de Civaux (centre aquatique, Terre de Dragons, central nucléaire), 10 minutes de Chauvigny, 25 minutes de Poitiers et 40 minutes du Futuroscope. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montmorillon, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, je vous invite à découvrir cette maison à vendre. Ce bien des années 70 est situé dans un quartier agréable, à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée menant à un salon/séjour de 28 m², offrant un accès à un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine aménagée s'ouvre sur une véranda lumineuse de 16 m², parfaite pour des repas conviviaux ou un coin détente. Un couloir avec de nombreux rangements dessert trois chambres de 9, 10 et 11 m², ainsi qu'une salle d'eau confortable avec douche italienne et un WC indépendant. Le sous-sol total comprend une pièce aménagée de 17 m², une seconde de 6 m² avec douche, un grand garage, une buanderie et un atelier. Le tout sur un terrain clos de 978 m², arboré et sans vis-à-vis. La maison bénéficie d'un chauffage au fuel, de survitrage, de volets roulants, de combles isolés et du tout-à-l'égout. N'attendez plus pour cette opportunité d'achat maison Montmorillon ! Je vous attends pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison Montmorillon à vendre, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette charmante habitation de plain-pied, idéalement positionnée à proximité des commerces et des services, vous propose un cadre de vie agréable et pratique. D'une superficie d'environ 70 m2, elle a été intégralement rénovée et possède une isolation performante, assurant confort et économies d'énergie. Vous trouverez une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux, une cuisine séparée parfaite pour les amateurs de gastronomie, ainsi que deux chambres confortables pour accueillir votre famille ou vos amis. La maison dispose d'une salle d'eau modernisée et d'un WC séparé pour davantage de praticité. Pour le rangement, une buanderie est mise à votre disposition. Un garage attenant est également là pour votre véhicule ou vos projets de bricolage. Profitez d'un jardinet agréable à l'avant, idéal pour savourer les journées ensoleillées. Située à deux pas de la rivière, cette maison est non seulement charmante mais aussi non inondable, vous assurant tranquillité d'esprit. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter Montmorillon, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Maryse Panciroli vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin et grange attenante de 76m2 à Nérignac - Idéal pour une Vie Paisible en Famille Au cOEur du pittoresque village de Nérignac, découvrez cette magnifique maison de village pleine de potentiel, offrant 3 chambres, un bureau, un jardin et une atmosphère chaleureuse. Datant de 1948, cette résidence authentique conserve tout son charme et n'attend que votre touche personnelle pour retrouver sa splendeur d'antan. Intérieur accueillant : Vous serez séduit par les beaux volumes et les détails d'origine de cette maison. Avec 106m² de surface habitable répartis sur 2 étages, la maison dispose de 3 chambres spacieuses, un bureau pour le télétravail, une cuisine séparée et une salle à manger pour des repas conviviaux en famille. Un espace extérieur et chaleureux pour déguster les repas à l'air pur. Travaux à prévoir : Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour embellir encore davantage votre futur cocon. Vous avez ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de créer l'intérieur de vos rêves. Environnement calme et verdoyant : Nichée dans un village paisible, cette résidence offre un cadre de vie serein. Profitez du jardin pour vous détendre, pour les enfants ou pour cultiver un potager biologique. Laissez-vous charmer par la tranquillité de l'environnement. Points d'intérêt à proximité : À seulement 7km, vous trouverez une grande surface, une pharmacie et des commerces pour vos besoins du quotidien. Si vous recherchez un projet de vie authentique et tranquille dans un village pittoresque, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus pour concrétiser vos rêves et planifier une visite pour découvrir ce petit bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryse Panciroli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 421181090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jessica Boutin vous propose à la vente une maison de ville idéalement située au cœur de Montmorillon, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison Montmorillon à vendre offre un cadre de vie pratique et dynamique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 6,18 m², un séjour de 22,52 m² ainsi qu'une cuisine de 5,32 m². Au premier étage, un couloir dessert deux chambres de 9,28 m² et 10,48 m², un bureau de 4,75 m², ainsi qu'une salle d'eau de 4,56 m² équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC. Le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable de 22 m², offrant un potentiel considérable. Cette maison à acheter à Montmorillon bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services publics, transports et animations culturelles. Idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité et vie citadine, cette propriété est un excellent choix pour un investissement locatif ou un premier achat. À visiter sans tarder... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques sont disponible sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jessica Boutin, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Kevin Nedeau vous propose en vente : découvrez cette maison spacieuse de 180 m², idéale pour une famille, située à Millac, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes. Nichée dans un environnement calme à seulement 5 minutes de L’Isle-Jourdain et de ses commodités, cette maison Millac à vendre est érigée sur une parcelle entièrement clôturée de 500 m², offrant de beaux volumes et un cadre agréable avec un potentiel d’évolution réel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons de 20 m² et 28 m², une entrée principale de 10 m², une cuisine de 19 m², ainsi qu’une entrée extérieure de 8 m². Une chambre de 18 m², une chaufferie de 12 m² et une salle de bain de 9 m² complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de trois grandes chambres de 13 m², 20 m² et 20 m², ainsi qu’un couloir de 9 m² permettant une circulation fluide. Elle bénéficie également de combles aménageables d’environ 30 m², pouvant être transformés en une pièce supplémentaire, un bureau ou une suite selon vos besoins. Les annexes comprennent un garage de 25 m², un atelier de 15 m² et une parcelle entièrement clôturée, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Côté structure, la couverture de la partie habitable a été changée en 2011 et la toiture sera vérifiée pour la vente. Les huisseries sont mixtes : PVC récents côté route et double vitrage bois de 2005 côté cour et cuisine. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout depuis moins de dix ans et bénéficie de la fibre optique. Sur le plan technique, la maison fonctionne avec un chauffage au fioul pour un coût d’environ 1 800 € par an, tandis que les dépenses d’électricité s’élèvent à près de 700 € par an et l’eau à environ 500 € par an. À noter : il n’y a pas de VMC. Située dans un cadre paisible, proche des écoles et services accessibles en quelques minutes, cette maison à acheter à Millac offre de nombreux atouts, de beaux volumes et un potentiel supplémentaire grâce à ses combles. Une vidéo de présentation est disponible sur WhatsApp. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Nedeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420.

À ADRIERS, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison à vendre. La commune offre tous les services essentiels au quotidien, tels que boulangerie, épicerie, pharmacie, école, et poste, tout en étant située à 15 minutes de L'Isle Jourdain et 30 minutes de Montmorillon. Cette maison de caractère, datant du XIXe siècle, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie de 30 m² avec insert et coin cuisine, d'un couloir desservant deux chambres d'environ 12 m² chacune, d'une salle de bains de 7 m² et d'un WC indépendant. À l'étage, un grenier spacieux, d'une surface équivalente à celle du rez-de-chaussée, est entièrement aménageable pour répondre à vos besoins d'agrandissement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances : une belle grange de 38 m², une écurie de 25 m², une cave de 22 m², un petit toit de 10 m² et un hangar de 35 m² en pierres, le tout sur un terrain paisible et sans vis-à-vis de 1 740 m², agrémenté d'un puits. Le chauffage est assuré par un système électrique et bois, avec des huisseries en double vitrage et une fosse septique. Ce bien présente un beau potentiel, parfait pour un projet familial ou une résidence secondaire. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Adriers, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce est présentée par Sandrine Simoes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA vous propose: Charmante Maison de Campagne à Moussac avec Jardin et Potentiel Découvrez cette magnifique maison de campagne située à Moussac, datant de 1900 et offrant un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cOEur d'un vaste terrain de 12 585 m², cette propriété offre un environnement verdoyant et propice à la quiétude. ATTENTION les étangs ne font pas parti de cet ensemble immobilier ! La maison, d'une surface de 138 m² au total, dispose de 4 pièces dont un coin nuit à fermer, idéale pour les amoureux de l'authenticité et du charme des maisons de campagne. Avec ses éléments d'origine préservés et sa réfection cette demeure offre un potentiel d'aménagement dans un véritable petit cocon familial. L'espace de vie se compose d'un coin nuit de 15 m², d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC (toilette sèche), et d'une grande pièce de vie offrant une surface généreuse de 100 m² avec son poêle à bois et sa cheminée ouverte pour chauffage. Profitez également d'un agréable jardin pour vous détendre en plein air et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis avec cette terrasse de plus de 30 m² couverte avec des toilettes sèche avec vue sur l'étang. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser la deuxième parties de la maison, l'ensemble offre un cadre de vie authentique et plein de caractère. Ainsi, les amateurs de maisons de campagne pourront exprimer tout leur talent pour révéler le potentiel de ce bien chargé d'histoire. Des dépenses, appentis, cave, atelier .... viennent compléter cet espace. La tranquillité et le calme de la campagne, alliés à la proximité des commodités de la ville, font de cette maison un véritable havre de paix pour ceux en quête de sérénité et de retour à la nature. Offrez-vous le plaisir de vivre dans une maison de caractère, au charme authentique, et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le petit bijou de vos rêves. Assainissement individuel non-conforme. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison de campagne à Moussac et laissez-vous séduire par son potentiel unique et son cadre enchanteur. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs d'authenticité et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odette RODRIGUES-DE-MOURA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Adriers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez une maison à acheter à Adriers. Cette propriété est une excellente opportunité! Située dans un vaste hameau à proximité du village, elle se compose d'une chambre entièrement rénovée, d'une grande grange attenante dotée d'un sol en béton et de l'électricité, ainsi que d'une autre maison à rénover, le tout sur un terrain spacieux. La maison principale comprend un grand séjour avec une cheminée et un poêle à bois, un carrelage élégant, une cuisine moderne équipée qui s'ouvre sur une terrasse parfaite pour les réceptions, une salle de bains contemporaine et un petit bureau. À l'étage, une immense chambre peut facilement être divisée en deux, accompagnée d'une salle d'eau. Un grenier, accessible par une fenêtre à l'avant, est aménageable et relié directement à la chambre principale. Bien rénovée, il ne vous reste plus qu'à lui ajouter votre touche personnelle. Cette maison à vendre à Adriers offre de nombreuses possibilités d'aménagement, ou vous pouvez simplement choisir de vous y installer et de profiter de la vie rurale. Le village et ses commodités sont à deux pas, tout comme Bellac et L'Isle-Jourdain, qui proposent une gamme plus large de commerces et de services. De plus, Poitiers est à seulement 62 km, facilitant l'accès au TGV et à l'aéroport.

Maison à fort potentiel à vendre - Possibilité de créer 2 logements indépendants à Le Vigeant. Située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison à rénover offre un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une division en deux appartements distincts grâce à ses deux accès indépendants.Actuellement, une entrée centrale relie les deux parties de la maison. La première partie propose une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine semi-ouverte et une verrière donnant sur le jardin, équipée de portes-fenêtres, parfaites pour profiter des beaux jours. Cet espace permet également d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins. La seconde partie est dédiée à l'espace nuit, comprenant une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une chaufferie, une seconde entrée indépendante ainsi qu'un garage.Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant des possibilités d'agrandissement. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout et des travaux de rénovation ont déjà été engagés, mais ont été interrompus pour des raisons de santé. Ce bien présente un fort potentiel de division en deux logements.Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. À découvrir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires de 14.71 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (34 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.