Achat Maison à Persac (86) avec terrasse : 80 annonces

Maison à vendre à Persac, dans un environnement calme et résidentiel, située à moins de 10 minutes du centre de Lussac-les-Châteaux et à moins de 20 minutes de la centrale de Civaux. Cette charmante maison construite en 2001 est de plain-pied et comprend une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un coin nuit avec 3 chambres et rangements, une salle d'eau et des wc séparés. Le niveau principal donne accès à une magnifique terrasse couverte d'environ 50m² offrant une vue dégagée et un accès direct au jardin. Au sous-sol, vous découvrirez un vaste espace chauffé avec une grande buanderie, 2 pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux, ainsi qu'un double garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Le terrain de 2572m², majoritairement situé à l'arrière, vous permettra de profiter d'une seconde terrasse donnant sur une piscine couverte avec local technique, ainsi qu'un verger au bout du jardin. Détails techniques : isolation refaite en 2015, ballon d'eau chaude récent, adoucisseur, chauffage électrique avec radiateurs à inertie (2022), piscine au sel avec dôme (2006), tout à l'égout et toiture en excellent état. Prix de vente : 159 500 euros FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE D GES B. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison à Persac, contactez Maxime THOLANCE au 0666353948 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Mandat réf : 433959. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

51 000 €

477 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 2 chambres
• 

Persac (86)

iad France - Nelly Maupin vous propose : maison à acheter à Persac, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes de Lussac-les-Châteaux, cette maison mitoyenne de 107 m² avec garage est idéale pour un premier achat ou un investissement. Située au cœur du bourg de Persac, elle est à 8 minutes de Lussac-les-Châteaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'environ 19 m² et un salon-séjour spacieux de 29 m², ainsi qu'un espace d'eau avec lavabo et toilettes. À l'étage, un couloir dessert une salle d'eau avec toilettes, une grande chambre d'environ 19 m², et une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'appoint. Un escalier vous mène au grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Bien qu'il n'y ait pas d'extérieur à aménager, mis à part une petite terrasse peu accessible, cette maison à vendre à Persac saura séduire celles et ceux désireux de vivre au cœur du bourg, à proximité des services. Des travaux sont à prévoir : les menuiseries sont en partie en simple vitrage, l'isolation et le confort thermique nécessitent des améliorations, et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques anciens. L'électricité n'est pas conforme, et la toiture comprend des parties en fibro-ciment et en tuiles. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un grand garage de 35 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nelly Maupin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471.

Dans un charmant village au coeur de la Vienne, cette maison à vendre à Persac vous offre un cadre de vie paisible et inspirant. Avec ses pierres apparentes, poutres anciennes et parquets chaleureux, cette demeure de caractère incarne un style authentique et intemporel. Derrière sa façade séduisante se cache un potentiel immense à exploiter. En effet, plusieurs espaces restent à aménager, vous laissant la liberté de personnaliser ce bien selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une cuisine équipée de 20 m² avec un piano de cuisson et un poêle à bois, ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 27 m², un hall de dégagement de 9 m², une salle de bain de 7 m² avec WC, ainsi qu'une chaufferie/buanderie de 8,5 m². Prolongeant la pièce de vie, une pièce de 25 m² peut être transformée en suite parentale, salon intime ou bureau, selon vos besoins. À l'étage, accessible par deux escaliers, se trouvent deux chambres (11 m² et 13 m²) ainsi qu'une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau, et un dressing de 6,5 m². Une pièce magnifique de 40 m² avec mezzanine donne accès à un fenil de 38 m². À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 1 870 m² de terrain, comprenant une allée bordée de tilleuls, un garage, un atelier et un four à pain fonctionnel. Le jardin arboré, riche en fruitiers, et la grande terrasse abritée vous permettront de profiter de repas estivaux en pleine nature. Parmi les prestations, on note une toiture restaurée, un système de chauffage performant et un raccordement au tout-à-l'égout. Idéalement située, cette maison à acheter à Persac est proche des commerces de proximité et à seulement 40 minutes de Poitiers. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Persac.

À seulement 5 minutes à pied du cœur vivant de Montmorillon, dans un quartier recherché, cette maison atypique en pierre construite en 1967 propose 194 m2 d'espace et de caractère. L'entrée spacieuse vous ouvre sur un séjour lumineux de 55 m2 avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC ajoute confort et praticité. À l'étage, cinq grandes chambres, une élégante salle de bain et un WC offrent un cadre idéal pour accueillir famille et amis. Le sous-sol complet dispose d'un garage de 42 m2, d'une chaufferie et d'une buanderie, garantissant de nombreux rangements. À l'extérieur, une vaste terrasse de 150 m2 et un beau terrain arboré de 1 064 m2 vous attendent pour profiter des repas en plein air et des moments de détente. Les équipements modernes, y compris une chaudière récente et une toiture de moins de 10 ans, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout, assurent confort et tranquillité. Avec ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cette maison à vendre à Montmorillon représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison dans la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien plein de charme!

LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose à la vente cette maison à acheter à Moulismes, située au cœur du village, à quelques minutes de Montmorillon. Ancienne auberge du XVIIIe siècle, cette propriété offre un cadre paisible et de nombreuses possibilités pour un projet de vie ou une activité. La maison, à Moulismes, conserve le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses parquets, ses carreaux de ciment et ses cheminées. Les volumes généreux permettent d'accueillir une grande famille ou de recevoir des hôtes. Elle se compose de six chambres, de plusieurs espaces de vie, d'une salle à manger équipée d'un poêle à granulés récent, d'une cuisine indépendante, de deux salles d'eau et d'une salle de bains. Les combles, d'environ 85m², peuvent être aménagés selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace détente. Le bien propose deux entrées indépendantes, deux adresses postales ainsi que deux compteurs d'eau et d'électricité, permettant d'envisager deux logements, un espace professionnel ou un projet locatif. Une partie de la maison est raccordée au tout-à-l'égout, tandis que l'autre est équipée d'une fosse septique non conforme. Côté équipements : chauffage électrique, poêle à granulés récent et menuiseries bois en simple vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 4 112m², sans vis-à-vis, idéal pour se détendre. Une prairie attenante de 3,6 hectares complète l'ensemble, parfaite pour des animaux ou des loisirs de plein air. Un garage pour au moins deux véhicules, un abri à bois, des dépendances et un ancien four à pain viennent parfaire cette propriété. Un bien au charme indéniable, avec de beaux volumes et un fort potentiel, dans un environnement calme, en Vienne, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre à Montmorillon, située au cœur de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété unique, datant des années 1890, allie charme d'antan et grands volumes. Dès l'entrée, un hall impressionnant avec un escalier de caractère vous accueille. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine conviviale, d'un séjour spacieux de plus de 40 m², d'une salle de jeux et de plusieurs espaces fonctionnels tels qu'une arrière-cuisine, une buanderie et une cave. À l'étage, un vaste séjour de 56 m² avec cheminée et luminosité abondante vous attend, accompagné de quatre chambres, de trois salles d'eau et d'un charmant palier mansardé, idéal pour un espace bureau ou de détente. À l'extérieur, un jardin clos de 1 892 m², rare en centre-ville, vous offre un écrin de verdure sans vis-à-vis. La maison comprend également un accès pour véhicule, un atout indéniable pour la vie urbaine. Avec 270 m² habitables et un cachet préservé, cette maison Montmorillon séduira les acheteurs en quête d'un bien exceptionnel, où chaque espace raconte une histoire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montmorillon.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Leignes-sur-Fontaine, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison du XVIIe siècle, offrant 105 m2 habitables, se situe dans un cadre paisible, à seulement 15 minutes de Chauvigny. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un cellier équipé d'un adoucisseur d'eau et de 4 chambres. Vous trouverez également une salle de bains et une salle d'eau. Le séjour, agrémenté d'une superbe cheminée d'époque, confère un caractère exceptionnel à la maison. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances, incluant une grande grange d'environ 200 m2 et une autre dépendance avec un four à pain traditionnel. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 800 m2, comprenant un agréable verger, parfait pour savourer le calme de la campagne. Ce bien rare, idéal pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à Leignes-sur-Fontaine, séduit par ses atouts : caractère, 4 chambres, cheminée ancienne, vastes dépendances et environnement paisible. Un projet familial, une maison secondaire ou une rénovation avec dépendances attendent leur nouveau propriétaire. Prix : 173 900 EUR (Prix net acquéreur, honoraires de 5,39% inclus à charge de l'acquéreur, prix hors honoraire de 165 000 EUR). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques concernant ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DÉSIREZ-VOUS TROUVER UN HAVRE DE PAIX ? Découvrez cette propriété à vendre à Lussac-les-Châteaux, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce superbe moulin du XVIIIe siècle, entièrement rénové en 2022, est niché sur un terrain verdoyant de plus de 5 hectares. Vous serez séduit par son étang privatif, ses prairies apaisantes et le doux murmure d'un ruisseau. Actuellement, cette demeure authentique propose un espace dédié à l'activité de chambres d'hôtes, ajoutant à son charme et à son potentiel pour un achat propriété Lussac-les-Châteaux. LA PARTIE CHAMBRES D'HÔTES- Hall de réception avec vue sur l'ancien mécanisme du moulin.- Salle à manger chaleureuse avec espace détente et poêle à bois.- Cuisine aménagée pour les hôtes, conçue pour le service du petit-déjeuner.- Quatre spacieuses chambres d'hôtes, chacune avec salle d'eau privative.- Une pièce de 24 m² à restaurer pour une cinquième chambre.- Grande chaufferie/lingerie et atelier buanderie à disposition.LA PARTIE PRIVATIVE - À L'ÉTAGE (entrée indépendante)- Cuisine entièrement équipée de 26 m² avec îlot central, donnant sur une terrasse de 35 m² avec vue sur le parc et l'étang.- Pièce à vivre de 55 m², baignée de lumière.- Suite parentale de 26 m² avec salle de bain privative.AU DEUXIÈME ÉTAGE- Pièce isolée de 40 m², idéale pour un bureau ou une chambre.- Possibilité d'aménagement supplémentaire avec fenêtres double vitrage. CONFORT TECHNIQUE- Chauffage au granulé, huisseries en PVC double vitrage.- Équipements modernes incluant adoucisseur et Wi-Fi.LES EXTÉRIEURS - UN PARC D'ENVIRON 5 HA- Parc clos, joliment arboré, avec prairies et espaces naturels.- Deux accès indépendants, un avec portail motorisé.- Grange de 134 m² à restaurer, présence d'animaux, et un étang privatif de 4 500 m². ENVIRONNEMENT ET TOURISMEÀ proximité immédiate : commerces, écoles, services médicaux et gare. La région est riche en attractions comme le Futuroscope et la Vallée des Singes. Cette propriété Lussac-les-Châteaux à vendre est parfaite pour des projets de reconversion, d'accueil touristique, ou pour réunir famille et amis dans un cadre unique. N'hésitez pas à venir la découvrir.

Découvrez cette maison Montmorillon à vendre, une véritable perle rare située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée avec un goût exquis, cette maison de ville allie modernité et charme authentique pour offrir un cadre de vie exceptionnel. À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui vous guide vers un intérieur élégant. La cuisine ouverte, entièrement équipée, favorise la convivialité, tandis que les deux salons et la salle à manger créent des espaces accueillants pour recevoir famille et amis. Les deux patios, véritables havres de paix, garantissent intimité et tranquillité, inspirés par l’architecture méditerranéenne et sans vis-à-vis. Rénovée récemment, la toiture offre une assurance de pérennité, avec des volets roulants solaires sécurisés et des matériaux nobles parfaitement intégrés. À l’étage, six chambres lumineuses, une salle d’eau et une salle de bains raffinée vous attendent, ainsi qu'une salle de jeux mansardée au second niveau, pour le plaisir des petits et des grands. Une cave voûtée, idéale pour la conservation de vos meilleures bouteilles de vin, apporte une touche de sophistication supplémentaire. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison à acheter Montmorillon bénéficie d'un stationnement libre dans la rue, pour un quotidien serein. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison unique qui saura accueillir vos rêves.

Idéalement située en centre-ville, cette élégante maison offre.Rez-de-chaussée :Une entrée desserte un vaste salon lumineux, pouvant être aménagé en espace professionnel, une salle à manger avec cheminée et parquet en chêne, une cuisine équipée, un local technique, un cellier, ainsi qu'un WC indépendant, un garage.Une pièce polyvalente ouvre sur une grande véranda chauffée et climatisée, agrémentée d'une cheminée avec bandeau Louis XVI.Premier étage :Accessible par un escalier en pierre situé dans la tour, l'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, une salle d'eau avec WC, un bureau, un dressing. Une terrasse avec vue sur le jardin.Deuxième étage :Actuellement aménagé en grenier, ce niveau se compose de trois pièces. Il présente un fort potentiel d'aménagement, avec de chaque côté, un escalier.Extérieurs :Un jardin privatif arboré et clos, terrasse, plusieurs dépendances (anciens toits) ainsi qu'un puits équipé d'une pompe.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 356 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jimmy KOSNANSKY, Tél. : 0647058387, E-mail : jimmy.kosnansky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 993070481

Explorez cette agréable maison à acheter à Saulgé, située dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce véritable havre de paix se trouve dans un hameau tranquille, à seulement 5 minutes de Montmorillon. Avec ses 150 m², chaque pièce de cette maison Saulgé à vendre évoque une ambiance chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, une entrée charmante mène à un salon intime avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur une véranda lumineuse, idéale pour des repas en famille. Une salle à manger élégante, une buanderie fonctionnelle, un WC, une salle de bains/douche contemporaine et une chambre confortable complètent cet étage, offrant un cadre de vie agréable. À l'étage, un palier doté de nombreux placards dessert trois chambres accueillantes, un WC, une salle d'eau et une serre lumineuse pour vos plantes. À l'extérieur, un magnifique jardin orné d'arbres fruitiers, à la fois à l'avant et à l'arrière, propose un espace de détente et de loisirs. De plus, la propriété dispose d'un garage, d'un atelier, d'une cave, d'une chaufferie et d'un grenier, offrant un large potentiel pour vos projets. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir une maison qui pourrait devenir votre refuge dans la belle campagne de Saulgé.

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Pindray, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, s'étendant sur 2,5 hectares. Ce bien rare allie charme et confort moderne, avec une rénovation soignée mettant en avant des matériaux nobles tels que des poutres apparentes, des pierres anciennes et des briques chaleureuses. La surface habitable de 242 m² vous plonge dans un univers où tradition et modernité se rencontrent. Le lumineux salon, agrémenté d'une majestueuse cheminée, est idéal pour des soirées conviviales. La salle à manger, en pierre et poutres apparentes, favorise la convivialité, tandis que la cuisine aménagée est parfaite pour partager des moments gourmands. Avec ses 7 chambres spacieuses, 3 salles d'eau modernes et un bureau, cette demeure s'adapte à toutes vos envies de vie, que ce soit pour une famille, l'accueil de proches ou un projet professionnel. Un espace de sport dédié vous permet de rester actif. De plus, des dépendances viennent compléter ce bien. Un atout majeur de cette propriété Pindray à vendre est la grange immense, parfaite pour organiser des réceptions dans un cadre champêtre. Son accès privé à la rivière offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, idéal pour la détente, la promenade ou la pêche. Une occasion unique d'acheter une propriété à Pindray qui allie authenticité, confort et douceur de vivre.

iad France - Anthony Ramat vous propose : ***Sur la commune de L’Isle-Jourdain, dans le département de la Vienne, Poitou-Charentes***Proche des écoles et des commerces, cette maison L'Isle-Jourdain à vendre dispose de 91 m2 habitables sur sous-sol complet. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un toilette séparé.Au sous-sol, la partie garage a été transformée en une pièce à aménager selon vos envies. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été, une chaufferie et une cave. Le terrain, entièrement clos, fait 783 m2 et comprend un garage de 32 m2 attenant à la maison, ainsi qu'une terrasse couverte et un poulailler. À venir découvrir, CONTACTEZ-MOI pour cet achat maison L'Isle-Jourdain.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Ramat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA vous propose: Ensemble Immobilier Exceptionnel de 330 m² au total habitation et gîte, terrain clos 7 900 m² environ avec piscine - Gouex (86) à l'abri des regards ! Située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette propriété se compose de deux habitations, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour un projet familial, une activité de gîte ou encore une résidence principale avec revenus locatifs, elle se distingue par ses équipements modernes et son environnement de qualité. La Maison Principale (220 m²) Cette grande maison familiale est aménagée sur deux niveaux, offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Elle comprend : Un double salon - séjour spacieux et lumineux par toutes ses ouvertures de 120 m², une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec son poêle à bois de 45 m², une buanderie, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et simple vasque, à l'étage deux grande chambres lumineuses de 12 et 17 m² et des combles aménageables. Une cave et une chaufferie pour un confort supplémentaire. Le Gîte vendu meublé (110 m²) Composé d'une cuisine séparée de 16 m², un wc, une chaufferie, une pièce de vie conviviale de 38 m², à l'étage deux belles et grandes chambres de 22 et 23 m² dont une avec rangements, d’une salle de bain/douche, vasque et un wc séparé, ce gîte est entièrement meublé et prêt à être exploité. Il bénéficie de tout le confort nécessaire pour accueillir des hôtes dans les meilleures conditions. Extérieurs et équipements Piscine chauffée 5x10 avec dôme et sécurisée et un local technique pour garantir un usage optimal. Deux terrasses de 150 m² au total pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux. Double garage 40 m², atelier et appentis 60 m² , offrant de nombreux espaces de rangement ou de stockage. Poulailler, pour une expérience de vie à la campagne. Terrain entièrement clos, garantissant intimité et tranquillité de plus de 7 000 m², avec un portail motorisé. Confort et Technologies Chauffage mixte : poêle à bois et pompe à chaleur AIR/EAU, pour un confort thermique optimal tout en étant respectueux de l’environnement. Citerne de gaz pour l’eau chaude. Adoucisseur d'eau pour préserver vos équipements et améliorer la qualité de l'eau. Menuiseries en PVC double vitrage, pour une isolation phonique et thermique performante. Toiture en ardoises sur la partie habitation en réfection totale mai 2026. Assainissement et Possibilités Le bien est raccordé au tout-à-l’égout, mais l’assainissement est non conforme uniquement pour la douche extérieure. Possibilité d'aménager les combles pour créer de nouveaux espaces à votre convenance. En résumé : Surface totale habitable : 330 m² Terrain entièrement clos : Oui Chauffage : poêle à bois et pompe à chaleur AIR/EAU Piscine chauffée avec dôme Double garage, atelier, appentis Toiture à rénover (charpente et couverture en ardoises) Assainissement collectif non-conforme pour la douche extérieure Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un ensemble immobilier de qualité, offrant à la fois confort, espace et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété saura répondre à vos besoins d’espace et de bien-être. Située à Gouex, à proximité de Lussac-les-Châteaux et de toutes les commodités locales. Accès rapide à Montmorillon et Poitiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odette RODRIGUES-DE-MOURA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

79 500 €

994 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres

À 5km de Persac (86)

À LUSSAC LES CHATEAUX, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison ancienne d'environ 80 m2 offre un mélange parfait d'authenticité et de potentiel. Située en périphérie, elle bénéficie d'un emplacement idéal entre ville et campagne. Ses plusieurs pièces, à réinventer, mettent en avant de beaux éléments d'époque tels que du carrelage ancien et du parquet ; un véritable coup de cœur pour les amateurs de rénovation. Le bien est implanté sur un terrain de 656 m2, offrant ainsi un espace extérieur parfait pour envisager un jardin, une terrasse ou un coin détente. Riche en possibilités, cette maison à acheter à LUSSAC LES CHATEAUX possède des bases saines, présentant un potentiel de transformation intéressant. Qu'il s'agisse d'un projet de vie personnalisé, d'une résidence secondaire pleine de charme ou d'un investissement patrimonial, c'est une belle opportunité en vente maison LUSSAC LES CHATEAUX.

À vendre, maison à Nérignac, Vienne (86), Poitou-Charentes, offrant un spacieux séjour, 3 chambres, un joli jardin et une grange en pierre dans un village paisible. Idéale pour l'achat maison Nérignac, cette propriété convient aussi bien à une famille qu'à une maison de vacances, permettant de profiter d'un cadre calme et serein. La région regorge d'opportunités pour la randonnée, le vélo et la découverte d'éléments historiques. Le grand salon est doté d'une belle cheminée avec un poêle à bois qui chauffe également l'étage supérieur. La cuisine ouverte, spacieuse et pratique, comprend un coin repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie avec un escalier en chêne d'origine menant au premier étage. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont 2 disposent de leur propre salle de bain et WC. Une salle de bain supplémentaire avec lavabo et WC est également présente. Le palier spacieux offre un espace idéal pour un bureau et beaucoup de rangement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le jardin, vaste, comprend des anciens arbres fruitiers et plusieurs coins salon, en partie entouré de murs et accessible par des portes d'entrée. À l'arrière, un petit jardin avec une terrasse est parfait pour prendre le petit déjeuner au soleil du matin. Un parking est disponible depuis la route, offrant un accès facile à la maison et au jardin. La grange en pierre proche de l'allée et un petit atelier ajoutent un attrait supplémentaire à cette maison Nérignac à vendre. Des commerces se situent à proximité dans trois villes environnantes, respectivement à 5, 10 et 15 minutes. Le mobilier peut rester sous consultation.

Découvrez cette maison à acheter à BRION, située dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété d'exception vous charmera avec ses magnifiques jardins paysagers, sa mare, ainsi que la rivière et la campagne environnante, idéales pour les amoureux de la nature. À seulement trois minutes de Gençay, vous bénéficierez de toutes les commodités, y compris des écoles et un collège. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine accompagnée d'une arrière-cuisine, des toilettes, et un salon agrémenté d'un poêle à bois, le tout s'ouvrant sur une terrasse ombragée offrant une vue imprenable sur des jardins d'une rare beauté. L'étage se compose de trois grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. En outre, une dépendance est à votre disposition, idéale pour accueillir un gîte ou un local professionnel. De plus, un splendide four à pain fonctionnel se trouve dans une autre dépendance, où vous pourrez également envisager l'installation d'une cuisine d'été. Une vaste grange aménagée en atelier dispose d'un toit isolé pour plus de confort. Sur le plan technique, cette maison est dotée d'ouvertures en PVC et bois double vitrage, d'une chaudière à granulés récente ainsi que d'un poêle à bois. Cette maison BRION à vendre est réellement unique et n'attend que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5,81% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 194 290 - Greffe de POITIERS) Ophélie GOURDEAU-PERONNET Entrepreneur Individuel 06 64 39 83 11 - Réf.925788.

ERA immobilier vous propose à la vente cette maison située à L'Isle-Jourdain, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Idéalement placée à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, médecin) tout en étant dans un environnement calme, cette propriété se compose d'une entrée/couloir, d'une cuisine équipée, d'un séjour de 25 m², d'un salon et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol comprend également une pièce supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses pour les journées ensoleillées, d'une grande piscine de 8 m x 4 m, d'un pool house, d'un garage et d'un jardin, le tout sur près de 1 000 m² de parcelle entièrement clôturée et arborée. À noter : huisseries en double vitrage, assainissement tout à l'égout, toiture en bon état et accès à la fibre optique. N'hésitez pas à venir visiter cette maison à acheter à L'Isle-Jourdain si elle correspond à votre projet. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Ce bien est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial enregistré sous le n°2020AC00091 EI, SIREN 884 746 5506.72.13.07.29 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre, cette superbe maison de 277 m² située à Montmorillon, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette propriété se trouve dans un quartier recherché, où se mêlent élégance et confort, tout en offrant un fort potentiel. Dominant la ville et la rivière, elle procure un cadre naturel paisible. L'intérieur lumineux présente un vaste séjour avec de grandes baies vitrées et un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La maison comprend également cinq chambres, dont deux climatisées avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur les monuments historiques. Vous trouverez en outre une salle de bains, deux salles d'eau modernes, une piscine couverte récemment rénovée, un préau de 100 m², un garage de 25 m², et un terrain viabilisé avec accès indépendant. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement telles que résidence principale, chambres d'hôtes ou gîte. Avec des performances énergétiques optimales et un raccordement au tout-à-l'égout, cette maison à acheter à Montmorillon représente une opportunité exceptionnelle pour vivre ou développer un projet dans un environnement unique.

Bien le moins consommateur d'énergie

840 000 €

3 022 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 278 m²
• 6 chambres
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À 13km de Persac (86)

À L ISLE JOURDAIN, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette rare opportunité d'acquérir une maison à acheter L ISLE JOURDAIN. Ce bien immobilier comprend une pêcherie de carpes de 5 hectares, entièrement conforme et licenciée pour un usage commercial, ainsi que deux maisons surplombant un magnifique lac. Le lac, qui n'a pas été exploité commercialement depuis 15 ans, est uniquement pêché par la famille et des amis. Il abrite une grande variété de poissons, notamment des carpes miroirs, communs, et des brochets. Le propriétaire, passionné, assure que la biochimie du lac est préservée, contribuant à la santé des poissons. Un programme d'élevage de carpes Koi a également été mis en place. Ce site offre un potentiel commercial immense, n'ayant jamais été exploité pour l'industrie de la pêche à la carpe. La propriété se compose de deux maisons, la première étant une ancienne ferme en pierre rénovée avec un hall d'entrée, une cuisine ouverte et quatre chambres. La seconde maison est récemment construite, avec un grand espace de vie lumineux et deux chambres. Le terrain de 4 hectares comprend un parc de paintball, vous permettant de conjuguer pêche et activités de plein air. Ne manquez pas cette vente maison L ISLE JOURDAIN qui promet d'être un véritable bijou.

À vendre à Moulismes, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez ce magnifique domaine de Chantemerle. Cette maison de maître, offrant une superficie habitable de 198 m², comprend 5 chambres et est idéalement agencée pour un cadre de vie agréable. Le domaine inclut également 4 gîtes, une spacieuse salle de réception, un préau avec stationnement pour camping-car, deux emplacements pour tentes, une piscine, un terrain de pétanque, ainsi que des dépendances à aménager. Avec un vaste terrain de 67 584 m² traversé par un étang et équipé de deux puits, cet ensemble est parfait pour un projet d'achat maison Moulismes. L'agencement de la maison se décompose comme suit : au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse de 55,5 m², de chambres spacieuses, d'une buanderie, et d'une salle d'eau moderne. À l'étage, les 3 chambres additionnelles sont dotées de salles d'eau privatives. La longère, quant à elle, abrite 4 gîtes bien équipés, parfaitement adaptés pour la location ou l'accueil d'hôtes. Côté extérieur, vous trouverez un garage, plusieurs préaux, des terrasses, et une piscine, le tout sur un terrain généreux. Ce bien, idéal pour une maison à acheter à Moulismes, vous attend pour le visiter sans tarder. N'hésitez pas à contacter LOUIS-EUGÈNE Morgan pour plus d'informations ou planifier une visite.

Cette propriété exceptionnelle, riche en histoire, est un véritable trésor situé à seulement 30 minutes de la gare de Poitiers et à 20 minutes du CHU de Poitiers. Cette maison bourgeoise datant de 1830 a traversé les siècles en se réinventant à chaque époque : d'abord un couvent, puis une école pour filles, avant de retrouver sa vocation d'habitation après une rénovation minutieuse. Dès votre entrée, vous serez charmés par la fusion parfaite du style ancien et contemporain. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, bénéficie d'un accès à une cave et donne sur un vaste salon-séjour inondé de lumière naturelle, créant un cadre de vie chaleureux et spacieux. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes pour plus de commodité. À l'étage, un dégagement mène aux 4 chambres, ainsi qu'à une salle d'eau et des toilettes séparés. Le deuxième étage, d'une surface de 85 m2, offre un vaste espace, avec une superbe charpente apparente, à aménager selon vos désirs, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs. La rénovation a été réalisée avec soin, mettant en valeur l'authenticité de la bâtisse tout en apportant des équipements modernes : chauffage au sol, toiture neuve, façade rénovée, huisseries changées, ainsi qu'une piscine chauffée de 3mx12m avec abri et une terrasse en travertin. Le terrain de la propriété d'une surface de 2 200 m2 est plat et clos, abritant un puits fonctionnel. Une possibilité supplémentaire s'offrira à vous, d'acquérir un terrain constructible de 3 200 m2. Cette configuration unique pourrait vous permettre de développer une activité indépendante, professionnelle ou touristique. Les éléments historiques, tels que les parquets d'origine, la pierre à évier, la cloche et le préau de l'école, ajoutent un cachet inégalé à cette demeure. Sa grande superficie, ses nombreux espaces, son caractère et son potentiel d'aménagement en font un bien idéal pour une grande famille ou pour un projet professionnel ou touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Anthony Joly vous présente une maison de caractère spacieuse et lumineuse à Lussac-les-Châteaux, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Cette maison familiale de 145 m² habitables, située dans un cadre calme et recherché, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite avant 1948, elle offre de beaux volumes et une luminosité agréable sur un terrain clos de 790 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses pièces lumineuses et sa distribution fonctionnelle. La cuisine séparée et équipée favorise la convivialité, tandis que le séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse de 58 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Concernant l'espace nuit, cette maison dispose de 5 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, garantissant un confort optimal. Pour le confort, elle est équipée d'un chauffage individuel au fuel, d'une double exposition nord/sud pour une luminosité naturelle, ainsi que de la fibre optique pour une connexion internet rapide. Une cave de 14 m² est également disponible pour le rangement. À l'extérieur, le terrain arboré de 790 m² offre un bel espace sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Lussac-les-Châteaux, que ce soit pour une résidence principale ou pour une famille en quête d'espace et de confort. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Lussac-les-Châteaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Joly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Domaine d'exception entièrement rénové avec soin, situé au cœur d'un charmant hameau à quelques minutes de Montmorillon, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce bien rare et inspirant est idéal pour un projet de résidence familiale, d'activités de gîtes et chambres d'hôtes, d'organisation d'événements, ou même comme lieu de réception et de séminaires. Le propriétaire a veillé à conserver l'âme et l'authenticité de cette ancienne maison montmorillon à vendre, en mettant en valeur des matériaux nobles qui préservent le charme d'origine. La propriété propose une magnifique salle de réception d'environ 300 m², chaleureusement décorée, dotée d'un espace bar convivial, d'un coin intimiste, d'une piste de danse, d'une table centrale pour les mariés, ainsi que de larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse avec une vue dégagée sur la nature environnante, parfaite pour profiter de cet écrin verdoyant. Vous bénéficierez également d'une salle de jeux et de sport, ajoutant aux nombreux atouts de cette maison à acheter à Montmorillon. La maison principale, d'une superficie de 230 m², offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon cosy de 22 m² avec cheminée, une salle à manger de caractère de 31 m² avec poêle, une vaste cuisine dinatoire de 28 m² entièrement aménagée, trois chambres spacieuses, dont une en dortoir, ainsi que trois salles d’eau et des WC indépendants. À l’étage, un palier peut servir d’espace détente ou de chambre d’appoint, et un couloir dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, multiples dépendances et petits toits viennent compléter cet ensemble. Le domaine s'étend sur un parc de 2,5 hectares, avec une partie boisée, et un chemin de campagne vous conduira à un site privé en bord de Gartempe, un véritable havre de paix pour des moments conviviaux au calme, idéal pour la pêche. Enfin, une pâture est disponible pour accueillir temporairement caravanes et tentes. Un bien d'exception, riche en charme et en potentiel, parfait pour réaliser un projet de vie ou une activité touristique dans un cadre naturel privilégié. Pour des informations supplémentaires ou des photos, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

821 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85,21 m²
• 3 chambres
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À 17km de Persac (86)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86350 SAINT-MARTIN-L'ARS – Située dans un hameau tranquille, cette maison à acheter à Saint-Martin-l'Ars est un pavillon construit en 2006 et offrant une surface habitable de 85 m². Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 44 m², trois chambres, une terrasse, un garage, ainsi que des panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel de 1 500 €. Le terrain s'étend sur 2 918 m².L'agencement de la maison se présente comme suit :- Une pièce de vie spacieuse (44,37 m²) comprenant un coin salon et un espace cuisine, équipé d'un insert à bois.- Un couloir (3,49 m²) conduit à l'espace nuit.- Trois chambres (10,23 m², 11,24 m², et 10,32 m²) avec rangement intégré.- Une salle d'eau (4,09 m²) avec douche et double vasque.- Toilettes indépendantes.Informations additionnelles :- Le chauffage est fourni par des radiateurs électriques avec un insert à bois dans le salon.- L'eau chaude provient d'un ballon électrique.- Les fenêtres sont en double vitrage, dotées de volets roulants électriques et de volets battants.- Equipé d'une VMC.- Assainissement autonome par fosse septique.Cette maison, en vente à Saint-Martin-l'Ars, est idéalement située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Une visite s'impose rapidement. Pour toute information, contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.

ERA immobilier vous propose cette maison L'Isle-Jourdain à vendre, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces. Cette maison de plain-pied comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour spacieux de 30 m² avec accès à une véranda de 12 m², une chambre, une pièce pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un garage attenant de 18 m² complète ce bien. À l'extérieur, un jardin entoure entièrement la maison. Pas de gros travaux à prévoir : cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, du tout à l'égout et de la fibre optique. Ce bien vous est présenté par Florent VISEUR, agent commercial Sud Vienne/Charente, enregistré sous le n°2020AC00091 EI, Siren 884 746 553, 06.72.13.07.29, florent.viseur@eraimmo.fr (6.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Mazerolles, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété, construite en 2011, offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche de Lussac-les-Châteaux où toutes les commodités sont accessibles. Cette maison de plain-pied vous séduira avec son espace de vie lumineux de 30 m², agrémenté de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, d’environ 16 m², est moderne et bien équipée, complétée par une arrière-cuisine de 6 m². Vous apprécierez également la spacieuse véranda de 30 m², parfaite pour profiter de la vue sur le jardin. Du côté des nuits, la maison inclut deux chambres de 10 m² et 14 m², ainsi qu’une salle d’eau avec une grande douche italienne. Le sous-sol carrelé de 70 m² et le préau de 40 m² offrent des options de rangement et de stationnement. Un T1 de 32 m² avec entrée indépendante est également présent, idéal pour du locatif ou pour recevoir des invités. Le terrain arboré s'étend jusqu'à un ruisseau, incluant une mare, un terrain de pétanque et un poulailler. De plus, une parcelle constructible d’environ 1 000 m² est disponible, permettant d'envisager des projets futurs. Ce bien, sans travaux à prévoir, est une belle opportunité pour un achat de maison à Mazerolles. Pour plus d'informations, contactez Sandrine Simoes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Montmorillon, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied de 93 m², parfaitement entretenue, implantée sur un magnifique terrain de 1 437 m², joliment arboré. Laissez-vous guider : Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse, qui ouvre sur un grand salon-séjour lumineux, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Dans le prolongement, vous découvrez une grande cuisine équipée, avec de nombreux rangements Juste derrière, une buanderie généreuse vous offre de multiples possibilités : espace de stockage, cellier, organisation du quotidien… ici, tout est pensé pour le confort et la praticité. Elle communique également avec le garage et le jardin, facilitant les accès. Poursuivons la visite… L'espace nuit se compose de : - Trois chambres confortables - Un salle de bain avec baignoire - Un WC indépendants Caractéristiques techniques: Mode de chauffage radiateur électrique, ballon électrique à accumulation vertical 200L, volets battants en bois, double vitrage, menuiserie en bois. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un grand jardin arboré, soigneusement entretenu, vous invite à la détente, avec une terrasse à l'avant, et l'arrière de la maison, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité en suivant le soleil ! Une maison saine, bien entretenue et fonctionnelle, idéale pour une vie paisible au cœur de la nature. Environnement très calme et proche des commodités de Montmorillon ( 3min des zone d'activités et commerces ) Une visite s'impose… contactez-moi dès maintenant , de 8h à 20h, du lundi au samedi ! Cette annonce référence 326618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL BARTHEL (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 99494146600017. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Adriers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez une maison à acheter à Adriers. Cette propriété est une excellente opportunité! Située dans un vaste hameau à proximité du village, elle se compose d'une chambre entièrement rénovée, d'une grande grange attenante dotée d'un sol en béton et de l'électricité, ainsi que d'une autre maison à rénover, le tout sur un terrain spacieux. La maison principale comprend un grand séjour avec une cheminée et un poêle à bois, un carrelage élégant, une cuisine moderne équipée qui s'ouvre sur une terrasse parfaite pour les réceptions, une salle de bains contemporaine et un petit bureau. À l'étage, une immense chambre peut facilement être divisée en deux, accompagnée d'une salle d'eau. Un grenier, accessible par une fenêtre à l'avant, est aménageable et relié directement à la chambre principale. Bien rénovée, il ne vous reste plus qu'à lui ajouter votre touche personnelle. Cette maison à vendre à Adriers offre de nombreuses possibilités d'aménagement, ou vous pouvez simplement choisir de vous y installer et de profiter de la vie rurale. Le village et ses commodités sont à deux pas, tout comme Bellac et L'Isle-Jourdain, qui proposent une gamme plus large de commerces et de services. De plus, Poitiers est à seulement 62 km, facilitant l'accès au TGV et à l'aéroport.

Réf. 34678 - 848 000 EUR HAI - MAISON À ACHETER LE VIGEANT (86) À seulement 6 km de L'Isle-Jourdain et des commerces, découvrez cette propriété exceptionnelle, véritable havre de paix au cœur d'un environnement sauvage et boisé. Cette maison Le Vigeant à vendre comprend un étang de pêche privé d'environ 6 hectares, le tout sur un terrain clos de 8,5 hectares, incluant deux habitations. - Maison principale : Cette maison en pierre du XIXe siècle offre environ 148 m², composée de : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, salon doté d'un poêle à bois, salle d'eau avec WC. - Étage : palier/bureau, 4 chambres, WC. - Cellier avec WC de 17 m². - Terrasse exposée sud avec vue directe sur l'étang. Chauffage électrique. - Seconde maison : Construite en plain-pied en 2000 et en excellent état, elle offre environ 130 m², incluant : - Pièce de vie avec poêle à granulés, couloir, 2 chambres, salle d'eau et WC. - Auvent de 60 m². - Fosses toutes eaux conformes. L'étang est empoissonné avec plusieurs espèces (gardons, brochets, carpes, sandres), parfait pour les passionnés de pêche ou pour une activité commerciale, avec également un petit étang de reproduction. Les parcelles boisées et closes permettent un accès facile pour tous types de véhicules autour de l'étang. L'ensemble occupe un terrain de 8 ha 42 a 39 ca. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à L'Isle Jourdain, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Présentée par notre agent local M. Andy PORTSMOUTH, cette maison individuelle avec garage et parking est située à proximité du centre de la charmante ville de L'Isle Jourdain, dans un quartier résidentiel agréable. À l'intérieur, la cuisine est accessible depuis le hall d'entrée, tandis que la pièce principale, lumineuse grâce à ses fenêtres sur deux côtés, s'ouvre sur une véranda de 4mx3m exposée sud-ouest. Le bien comprend également deux chambres, une salle de douche récemment rénovée et un WC séparé. Un accès direct au grand garage est offert via une porte intérieure. La maison dispose d'un accès à Internet par fibre optique et est raccordée au réseau d'égouts. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés par le propriétaire actuel, incluant l'installation d'une pompe à chaleur et d'un adoucisseur d'eau, ainsi qu'une nouvelle clôture et un portail. La cuisine a également été entièrement refaite, avec des appareils électroménagers laissés sur place, et la salle de douche a été modernisée. De plus, la maison bénéficie de double vitrage PVC neuf dans la majorité des pièces. Commodités à proximité : hypermarché (8 minutes à pied), boulangerie, cafés-restaurants, station-service, pharmacie, jardinerie, cabinet médical, dentiste, école primaire et collège, faisant de cette maison L'Isle Jourdain un choix idéal pour un achat maison L'Isle Jourdain.