Achat Maison à Piennes (54) avec terrasse : 270 annonces

iad France - Isabelle REIGNIER vous propose à la vente une maison traditionnelle à Piennes, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Cette maison pleine de potentiel, offrant 5 pièces, vous permet de réinventer ses vastes espaces selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bureau, une buanderie, une cave et un garage. À l'étage, trois chambres spacieuses, une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau et un WC vous attendent, ainsi qu'une terrasse et un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien dispose également d'un jardin sur le côté et à l'arrière, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec un garage et plusieurs places de parking, cette maison facilite votre quotidien. Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement pour retrouver tout son éclat, son potentiel et son emplacement en font une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Piennes à rénover et valoriser. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est proche des commerces, des écoles et des commodités. Ne manquez pas la chance de concrétiser votre projet de rénovation dans un cadre idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie G indice 416 et classe climat G indice 117. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Isabelle REIGNIER, mandataire indépendant.

Coup de cœur du secteur

125 000 €

658 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

Piennes (54)

Lucie Le Gouas Capifrance vous présente cette maison mitoyenne d'environ 190m² qui offre de beaux volumes et un réel potentiel de transformation. Une grande maison familiale, une partie commerce et habitation et pourquoi pas la création d'une seconde maison à l'arrière ? L'avant de cette maison est un ancien commerce qui dispose de trois espaces communicants dont deux avec de belles vitrines. Vous accèderez par l'arrière à l'entrée de la partie habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger équipée d'un insert bois, ainsi qu'une cuisine séparée. Un WC indépendant, un coin salle d'eau et une chaufferie complètent ce niveau. La maison est équipée d'une chaudière fioul datant de 2002, avec une cuve extérieure de 6000 litres. À l'étage, une véranda apporte de la luminosité et donne accès à quatre chambres confortables. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les combles, non aménagés, représentent une surface supplémentaire à exploiter selon vos besoins. À l'extérieur, un grand garage indépendant de 70 m² avec porte manuelle offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'atelier. Le terrain clos de 1 700 m² constitue un véritable atout. Une partie de 1400 m² est aménageable, permettant une éventuelle seconde maison. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle saura séduire les acquéreurs en quête d'espace et de potentiel pour créer un projet sur mesure. Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.922026

iad France - Elodie Lenoir vous propose : En Exclusivité, découvrez cette maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet, offrant une configuration rare sur le marché, idéale pour un projet familial, une profession libérale ou un investissement locatif. D'une superficie habitable de 156 m2, cette maison à vendre à Piennes est complétée par un garage, diverses pièces en sous-sol, un jardin, une terrasse et un verger, le tout étant implanté sur un terrain de 9,15 ares. La maison se compose comme suit : ​L'Habitation de Plain-Pied : La maison s'ouvre sur une distribution fonctionnelle et lumineuse : - Une pièce de vie conviviale. - Une cuisine équipée et aménagée. - L'espace nuit comprend deux chambres confortables. - Une salle d'eau et des WC séparés. ​Un Sous-Sol Complet et des Dépendances : Le bien dispose d'un sous-sol total offrant de grands volumes de stockage, une zone atelier et une buanderie. Un garage complète la partie stationnement. ​Atout Majeur : Local Commercial Modulable La propriété bénéficie d'un local commercial indépendant, représentant une opportunité exceptionnelle : - Transformation possible en appartement indépendant (idéal pour du locatif ou recevoir des proches). - Installation d'un cabinet pour une profession libérale. - Création d'un atelier d'artiste ou d'un espace de télétravail spacieux. ​Extérieurs : Côté jardin, vous profiterez d'une belle parcelle close et arborée avec un verger, offrant un cadre verdoyant et paisible. Opportunité unique à saisir pour votre projet d'achat maison à Piennes, contactez-moi au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lenoir, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 889101002.

EXCLUSIVITE ORPI AUMETZ FONTOY Vous souhaitez allier confort de vie et proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous. Sur un terrain clos de 5,07 ares, venez découvrir cette maison de 2023 offrant 166 m² au sol dont 146m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour donnant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'une suite parentale, un WC et un garage. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre de 17 m², une salle de douches, un WC et un bureau. Deux places de stationnement complètent ce bien. Les atouts de cette maison : - Une mezzanine de 22 m² permettant l'aménagement d'une chambre supplémentaire. - Une luminosité optimale grâce à des ouvertures sur les quatre façades. - Une construction aux normes PMR pour une circulation aisée au rez-de-chaussée. Caractéristiques techniques : - Construction de 2023 avec isolation extérieure. - Chauffage électrique, poêle à granulés et ballon thermodynamique. - Double vitrage avec volets motorisés. - Terrasse en composite de 24 m². Honoraires à charge vendeur. Peggy Brunet : 06.80.61.20.19 Référence agence : 5348

*** EXCLUSIVITÉ ORPI JARNY – Val de l'Orne *** Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison à très fort potentiel à rénover offrant environ 169 m² habitables, implantée sur un terrain plat d'environ 37 ares entièrement clôturé. La maison dispose de 5 chambres avec de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. La toiture, les fenêtres et les portes sont en bon état et équipées de double vitrage, constituant une base saine pour un projet de rénovation. La maison est chauffée au gaz de ville. Des travaux sont à prévoir, notamment sur le plan énergétique et de modernisation, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies. Les combles permettent d'envisager un agrandissement supplémentaire ou la création de nouveaux espaces. Les annexes représentent un véritable atout avec 120 m² de dépendances attenantes , des caves et un garage, laissant place à de multiples projets : stockage, atelier ou aménagement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'arbres fruitiers ainsi que d'une piste de jeux de quilles couverte, parfait pour partager de bons moments aux beaux jours. Un bien rare par sa superficie et son potentiel, idéal pour une famille ou pour tout projet nécessitant de l'espace dans un cadre agréable. À visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez plus ! Contactez Lisa au 03 87 67 97 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 336

Orpi Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette maison semi-mitoyenne de 65 m², idéalement située à Cantebonne, dans une impasse calme et recherchée. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon chaleureux ainsi qu'une cuisine, offrant un espace de vie d'environ 30 m². Une ouverture entre ces deux pièces est envisageable afin de créer une belle pièce de vie moderne et lumineuse. L'espace nuit se répartit sur deux demi-niveaux : au premier, une chambre ainsi qu'une salle de bains, au niveau supérieur, une grande chambre de 14 m² avec un espace grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les beaux jours et les moments en famille. Un garage une voiture complète ce bien. Une cave vient également s'ajouter aux prestations. Côté technique : Chaudière gaz à condensation avec ballon (7 ans) Raccordement tout-à-l'égout Fenêtres PVC double vitrage (1994) Façade récemment repeinte Portail (7/8 ans) Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison et d'en faire un véritable cocon à votre image. Pour plus d'informations et accéder à la visite virtuelle, rendez-vous sur le site ORPI ou contactez votre agence Orpi Villerupt Immobilier au 03 82 89 16 56. Référence agence : 6021

Votre agence ERA Saintignon vous invite à découvrir cette maison à vendre à UGNY, Meurthe-et-Moselle. Située dans un quartier paisible, cette grande maison mitoyenne des deux côtés, d'une superficie de 157 m², s'étend sur 4 niveaux, offrant ainsi un espace généreux et un agencement réfléchi, parfait pour une famille ou un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste espace de vie, avec une hauteur sous plafond impressionnante, qui donne sur le jardin et la terrasse. Ce niveau inclut également une cuisine moderne et entièrement équipée. Le chauffage au sol assure un confort optimal. À l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un grenier aménageable offre la possibilité d'agrandir encore l'espace de vie. Des travaux sont à prévoir dans certaines parties de la maison. Les atouts de cette maison UGNY incluent un garage avec porte motorisée, une cave voûtée, et une belle vue sur le jardin et la terrasse. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est électrique, avec l'option d'y ajouter une pompe à chaleur. Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix du bien : 357 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence ERA Saintignon recrute ! Si vous souhaitez débuter ou évoluer dans le domaine de l'immobilier, contactez-nous pour en discuter.

Coup de cœur du secteur

85 000 €

634 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 134 m²
• 4 chambres

À 10km de Piennes (54)

Maison de village à rénover Boismont à 30 min de la frontière luxembourgeoise Située dans la charmante commune de Boismont, cette maison de village à rénover offre un fort potentiel pour les amateurs de projets immobiliers ou les investisseurs. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 30 minutes de la frontière luxembourgeoise. Agencement intérieur Rez-de-chaussée : Cuisine Salon salle à manger Possibilité de créer une spacieuse pièce de vie d'environ 55 m2 en ouvrant les murs non porteurs À l'étage : 4 belles chambres aux superficies généreuses(18.50m2,17.50m2,14.50m2 et 12m2) Bureau Salle de bains Plusieurs greniers offrant des possibilités d'aménagement Caractéristiques Surface totale : ± 340 m2 Surface habitable : 134 m2 Espaces de stockage : +/- 190 m2 (atelier, cave, grenier, etc.) Garage : 16 m2 Beau terrain plat de 9 ares Terrasse Chauffage au gaz Quelques fenêtres en double vitrage PVC Maison à rénover entièrement Possibilité d'extension de la surface habitable grâce aux volumes existants Fort potentiel d'aménagement et de transformation Performance énergétique DPE en cours de réalisation Classe énergétique estimée : F ou G Cette propriété offre une opportunité rare de créer une maison familiale moderne et lumineuse dans un secteur recherché pour sa proximité avec le Luxembourg. Cathy MANGIN +33(0)6 88 84 37 94 cathy@galantini-immobilier.com

Maison contemporaine située dans le village de Sorbey,( proche Longuyon et ses comodités, commerces, train vers Luxembourg, bus, écoles... offrant un cadre de vie paisible et idéal pour une famille. Avec ses 100 m2 habitables, son et grand jardin plat bien exposé et calme. cette propriété allie espace, luminosité et confort moderne. Caractéristiques principales : 5 pièces dont un vaste living salle à manger cuisine équipée ouvert et lumineux ayant accès directement à la terrasse et au jardin 3 chambres spacieuses ( une chambre peut être créé à la place de l'agrandissement salon). 1 salle de bain moderne Terrasse de 30 m2 Garage buanderie Grand jardin plat et clos tout au tour de la maison ( pouvant sur le côté de la maison recevoir un camping-car et devant parking). contenance terrain 10 ares 90 centiares. Cette maison allie parfaitement modernité, confort et tranquillité. Située dans un quartier calme et paisible, elle offre un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant. renseignements,visite : Téls Fr +33/ 06 43 10 12 31 Lux +352 / 691 444 744

Maison individuelle de 144m² sur 6,46 ares à vendre à Aumetz, Moselle (57), Lorraine. Idéal pour une famille, cette maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une chambre, un bureau, une buanderie, un garage double. À l'étage, une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Grenier aménageable et caves en sous-sol. Maison lumineuse avec stationnements, chauffage gaz. Travaux à prévoir. Contactez Peggy Brunet au 06.80.61.20.19 pour plus d'informations. Référence agence : 5052. Achat maison Aumetz, vente maison Aumetz, maison Aumetz à vendre, maison à acheter Aumetz.

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

2 830 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 159 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Piennes (54)

ORPI Villerupt Immobilier vous propose, en exclusivité, cette maison contemporaine de 159 m², construite en 2018, située dans un lotissement prisé à Villerupt. Profitez d'un cadre de vie paisible en lisière de forêt, tout en étant à moins de 10 minutes du Luxembourg, et à moins de 5 minutes à pied du collège de Villerupt : idéal pour une vie de famille frontalière ! Dès l'entrée (8 m² avec placard intégré), l'espace et la luminosité s'imposent. La pièce de vie de 54 m², élégante et fonctionnelle, regroupe un salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse et un jardin clos, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau de 9,30 m², idéal pour le télétravail, un cellier avec accès direct aux garages et un WC indépendant avec lave-mains. L'escalier central mène à une mezzanine lumineuse, créant une belle connexion entre les espaces. Détail original : un filet suspendu, un coin détente atypique qui plaira aux petits comme aux grands ! À l'étage : Une suite parentale de 26 m², avec salle d'eau, dressing et possibilité d'ajouter un balcon. Deux chambres de 14 m², parfaites pour la famille ou les invités. Une salle de bains spacieuse et optimisée, avec douche, baignoire, double vasque, WC et buanderie. Les deux garages (34 m² et 22 m²) offrent un stationnement pratique et un espace de rangement supplémentaire. En complément, la maison dispose d'un vide sanitaire faisant office de sous-sol (116 m², hauteur sous plafond de 2,80 m), offrant une grande capacité de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 150 m² ainsi que d'un espace terrasse de plus de 35 m². Quelques aménagements extérieurs sont à prévoir pour en optimiser le confort. Côté équipements : chauffage au sol (au gaz), panneaux photovoltaïques, domotique filaire complète… Un confort moderne et optimisé pour le quotidien. Pour plus d'informations ou pour découvrir cette maison en visite virtuelle, contactez Coralie au 03.82.89.16.56. Référence agence : 5857

Maison individuelle à vendre à Étain, Meuse (55), en région Lorraine. Située dans une rue à sens unique au calme, cette maison de 1975 de 116 m² est idéale pour un achat maison Étain. Elle se trouve à proximité de toutes les commodités, y compris commerces, écoles et transports. Elle dispose d'une belle entrée menant à un séjour lumineux d'environ 28 m² avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres spacieuses (12 à 15 m²), de combles aménageables d'environ 100 m², et d'un sous-sol avec garage d'environ 50 m², cuisine d'été, salle d'eau et espace de vie menant à la terrasse et au jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Patrick GRAMMATICO, Agent commercial OptimHome.

Située dans une impasse calme sur la commune de Knutange, à proximité immédiate du Luxembourg et des axes autoroutiers, cette maison individuelle saura vous séduire par son environnement paisible et sa fonctionnalité. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 6 ares 60, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités et des grands axes. Vous profiterez d'une véritable vie de plain-pied avec, au même niveau, une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol complet, entièrement aménagé, constitue un véritable atout supplémentaire avec un bureau, une chambre, une salle de bain, un local technique ainsi qu'un garage, offrant de nombreuses possibilités (espace de télétravail, chambre d'amis, espace adolescent…). Une maison fonctionnelle, bien située et offrant de beaux volumes, idéale pour concilier confort de vie et accessibilité vers le Luxembourg. Une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Référence agence : 1117

ORPI Villerupt Immobilier vous propose en exclusivité cette maison individuelle neuve de 110 m² posée sur 6 ares 50 de terrain, livrée en mai 2025 et encore jamais habitée, qui offre un cadre de vie moderne et chaleureux. Elle se compose d'une entrée ouverte sur une pièce de vie de 44 m² avec espace cuisine ouverte. Le séjour traversant, lumineux, et ouvert sur la terrasse et le jardin, permet également l'accès direct au garage de 22 m² comprenant un coin buanderie. Un WC suspendu indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec dressing. La salle de bain propose une douche, une double vasque et un WC suspendu. L'ensemble de la maison offre un environnement doux, lumineux, facile à personnaliser. Située en impasse dans un lotissement calme, la maison bénéficie d'une belle intimité, de très peu de vis-à-vis et d'un jardin avec vue totalement dégagée jusqu'à l'horizon : un cadre de vie paisible. Cette construction en brique rouge avec isolation périphérique affiche d'excellentes performances énergétiques, attestées par un DPE classé A. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, d'une pompe à chaleur air/air, d'un ballon thermodynamique et d'une VMC. La livraison récente vous fait bénéficier de la garantie décennale jusqu'en 2035, et il ne vous restera qu'à installer votre cuisine équipée et aménager les extérieurs selon vos préférences. Une maison moderne, performante et parfaitement conçue pour offrir confort et sérénité au quotidien. Pour plus de renseignements et consulter la visite virtuelle, rendez-vous directement sur notre site ORPI. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 5965

À vendre : maison à Nilvange, Moselle (57), Lorraine. Cette maison mitoyenne de 142 m² habitables, comprenant 3 chambres, un garage, une cave, 2 terrasses et un jardin sur un terrain de 734 m², vous attend. Située en centre-ville, elle est à proximité de toutes les commodités. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée (Eco cuisine installée en 2023), d'une salle à manger avec une extension récente (les finitions seront terminées pour la vente), d'une buanderie/bureau spacieux, d'un vestiaire, d'un WC suspendu avec lave-main, ainsi qu'un garage avec porte motorisée pour un véhicule et des motos, avec accès à une cave. À l'étage, vous trouverez une salle de bains carrelée avec WC, double vasque et sèche-serviette, deux dégagements dont un menant à une première terrasse, et trois chambres bien agencées (12.62 m², 12.76 m², 13.75 m²), dont deux disposent de placards. À l'extérieur, le jardin plat et clos, idéal pour les journées ensoleillées, comprend un abri, une piscine hors sol, et deux terrasses, dont une accessible depuis la salle à manger. Pour plus de confort, cette maison à acheter à Nilvange dispose d'une toiture en bon état, d'une façade crépie (garantie 10 ans), d'une isolation récente, d'une électricité refaite, d'un chauffage au gaz efficace, ainsi que d'autres atouts comme le double vitrage PVC et la fibre optique. Des travaux à prévoir incluent l'isolation des combles et les finitions extérieures. N'oubliez pas de visiter notre visite virtuelle avant de planifier votre visite ! Référence agence : 5338.

Jocelyne et Pascal EGLOFF vous présentent en exclusivité cette maison de village en pierre à vendre à Fillières, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Offrant environ 200 m² habitables et un grenier aménageable de 110 m² sur un terrain d'environ 6 ares, cette maison combine charme, espace et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 31 m² avec insert, un séjour de 21 m² équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine lumineuse et fonctionnelle de 26 m², ouverte sur la terrasse et le terrain. Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, un espace bureau ou bibliothèque est disponible, ainsi que trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une seconde salle de bain avec baignoire et douche est également présente. Le grenier, d'une superficie de 110 m² au sol avec dalle béton, Vélux et arrivées d'eau, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez y créer des chambres supplémentaires ou une grande suite parentale. Côté dépendances, un garage attenant et un second garage de 50 m², non attenant, pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, sont inclus. Vous profiterez aussi de deux terrasses, dont une couverte, et d'une petite remise. En termes de confort, la maison dispose de double vitrage, de volets motorisés (partiellement), d'un chauffage central, de caméras de surveillance et d'une borne de recharge électrique devant la maison. L'assainissement est conforme. Des travaux sont à prévoir pour l'aménagement des combles, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos envies. Les atouts majeurs de cette maison à acheter à Fillières incluent un cachet authentique, de grands volumes et un fort potentiel d'évolution, ainsi qu'une proximité avec le Luxembourg et les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jocelyne et Pascal EGLOFF, Agent commercial d'OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) au 06 99 36 95 79 (réf. 594428).

iad France - Telma Martins Neves vous propose: En exclusivite! Maison de ville à fort potentiel à Hussigny-Godbrange Au cOEur de Hussigny-Godbrange, en exclusivité, découvrez cette maison de ville datant de 1949 à rafraîchir, offrant un fort potentiel d’aménagement et de personnalisation. D’une surface habitable de 96,16 m², ce bien s’adresse idéalement aux acquéreurs en quête d’un projet immobilier à façonner selon leurs envies. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie fonctionnel comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le grenier, aujourd’hui non aménagé, constitue un véritable atout supplémentaire. Il peut être transformé en suite parentale ou en deux chambres additionnelles avec salle de bain, permettant d’augmenter significativement la surface habitable. La cave se compose de deux pièces distinctes, incluant une buanderie avec espace de stockage, une cuisine d’été , apportant un confort appréciable au quotidien. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse couverte, attenante à une dépendance de stockage, idéale pour les moments de détente, les repas en extérieur ou le rangement. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Un bien proposé en exclusivité, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour créer un lieu de vie unique à votre image dans une commune prisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Telma Martins Neves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 944918929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A vendre immeuble à Hayange de 140m2, possible de faire plusieurs appartements ou séparer en 2 habitations. Prévoir gros travaux: chauffage, ouvrants, SDB, cuisine, isolation, etc....). Prix : 110 000 EURuros (Honoraires agence à la charge du vendeur).Contact: 06 34 29 06 44 AGENCE CLEAR LG IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale

! EXCLUSIVITE ORPI JARNY / BRIEY - VAL DE L'ORNE ! COUP DE COEUR assuré pour cette belle maison individuelle rénovée, sur la commune de Conflans-en-Jarnisy ! Venez découvrir cette charmante maison composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un lumineux séjour, une salle à manger avec un accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé et un accès au sous-sol complet, A l'étage : trois chambres, une salle d'eau, et un placard, Au sous-sol : Un dégagement, une partie buanderie, un cellier et un garage avec porte motorisée. Cette maison possède un très grand et beau jardin et une terrasse. Un grand garage non attenant, et un local viennent compléter ce bien. Les plus : - Maison individuelle rénovée - Terrain de 25ares 19ca - Fenêtre PVC double vitrage - Chauffage électrique / pompe à chaleur - Raccordement au tout-à-l'égout conforme N'hésitez plus ! Contactez Cynthia (EI)eu 06.59.87.22.79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 307

Située à Moyeuvre-Petite, dans une rue tranquille à sens unique, cette maison à vendre offre des volumes spacieux et un extérieur à transformer selon vos souhaits. LES POINTS FORTS DU BIEN : • ESPACE DE VIE MODERNE : Une belle pièce de vie ouverte de 49,15 m² (Salon-Séjour + Cuisine), offrant un cadre convivial et lumineux. • 4 VRAIES CHAMBRES : Une configuration parfaite pour une famille, avec de généreux volumes pour tous. • EXTÉRIEUR À PERSONNALISER : Un jardin à aménager à votre goût (espace de jeux, potager ou un futur jardin luxuriant), ainsi qu'une terrasse déjà en place. • DÉPENDANCE & SOUS-SOL : Une dépendance extérieure (atelier/stockage) et un garage spacieux de 34,5 m² avec cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Moyeuvre-Petite dans le département de la Moselle, en région Lorraine.

Découvrez cette maison Algrange à vendre, idéalement située en plein centre d'Algrange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Avec ses 342 m², cette bâtisse spacieuse offre un potentiel rare, tant pour une famille que pour un investissement locatif. Grâce à ses grands volumes et sa configuration multi-niveaux, vous pourrez l’aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée conduit à un salon lumineux de 24 m², une salle à manger de 27 m², une cuisine aménagée de 18 m², ainsi qu’une chambre ou bureau de 21 m², une salle de bains et une buanderie avec toilettes. L’étage supérieur se compose d’un second salon de 23 m², d’une salle à manger de 18 m² et d’une cuisine de 22 m², accompagnés de deux chambres spacieuses et d’une salle de bains avec toilettes séparées. Le deuxième étage dispose de cinq chambres de 14 à 21 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le sous-sol complet de 100 m² est parfait pour du stockage ou un atelier, et les deux garages de 30 m² ajoutent un réel confort à l’ensemble. Les atouts de cette maison à acheter à Algrange incluent un emplacement central à proximité des commerces, une surface modulable pour un projet familial ou locatif, ainsi que de nombreux espaces de vie généreux. Ne manquez pas cette opportunité rare, que ce soit pour votre famille ou comme projet d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Frédéric HENRY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) au 06 14 41 09 54 (réf. 600583).

EXCLUSIVITE ORPI AUMETZ FONTOY Idéale pour une famille, je vous propose de découvrir cette belle maison individuelle de 155 m² habitables de plain-pied, édifiée sur un sous-sol complet avec combles aménageables. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour traversant avec cheminée, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse, ainsi que de trois chambres de belles dimensions, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous disposerez de combles aménageables sur dalle d'environ 70 m² habitables. Le sous-sol comprend un dégagement, une cuisine d'été avec accès au jardin, un bureau, des caves et un garage de 50 m². Côté technique, la construction est sur dalle avec une charpente traditionnelle et des murs agglo + isolation + agglo. La maison est équipée d'une chaudière au gaz et de double vitrage PVC avec volets motorisés. La consommation annuelle réelle (gaz et électricité) s'élève à 2 310 €. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires à charge vendeur. Peggy Brunet : 06.80.61.20.19 Référence agence : 5370

iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : **Maison à acheter Audun-le-Roman : Charmante Maison de 95m² avec Jardin**. Découvrez cette maison située à Audun-le-Roman, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine, qui propose un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou les amoureux de la tranquillité. **DESCRIPTION DES PIÈCES :** - 5 pièces au total, incluant 3 chambres spacieuses - 1 salle d'eau pratique - 1 buanderie pour un quotidien simplifié - 1 cuisine fonctionnelle - 1 agréable séjour lumineux. **AVANTAGES :** Profitez d'un jardin enchanteur, idéal pour des moments de détente en extérieur et des repas familiaux. Ce quartier résidentiel garantit calme et sérénité, avec une exposition plein sud qui inonde la maison de lumière naturelle. **ÉQUIPEMENTS :** - Confort : TV câblée, raccordement au tout-à-l'égout - Sécurité : Système d'alarme - Chauffage individuel au pellet - Parking pour 2 véhicules - Terrasse agréable - Jardin paysager - Sous-sol pour rangement - Quelques travaux à terminer. **LOCALISATION :** Cette maison est idéalement située dans un quartier calme d'Audun-le-Roman, proche des commodités, des écoles et des espaces verts. **UNE VÉRITABLE OPPORTUNITÉ À SAISIR :** Ce bien en bon état général est un véritable cocon familial. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison Audun-le-Roman à vendre et découvrez un lieu accueillant pour toute la famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Jennifer Kregielczyk, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917.

iad France - Salim RACHIDI vous propose : Cette magnifique maison récente de 120 m2, située dans une impasse d'un quartier résidentiel calme sur la commune de Ugny, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cette maison Ugny à vendre se compose d'une grande et lumineuse pièce à vivre, ouverte sur une belle cuisine tout équipée, avec un accès direct à une grande terrasse et un jardin. À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec un second WC, ainsi que trois grandes chambres, dont une parentale avec dressing et salle d'eau. Le bien dispose de volets motorisés, d'un chauffage au gaz au sol, ainsi que d'un garage. Idéale pour les grandes familles et proche des frontières, cette maison à acheter à Ugny mérite d'être visitée rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Salim RACHIDI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jocelyne et Pascal Egloff ont le plaisir de vous proposer en exclusivité cette très belle ancienne fermette en pierre de 185m² habitables, entièrement rénovée avec goût, située à Mercy-le-Bas, charmant village apprécié pour sa qualité de vie et ses commodités (écoles, supérette, services de proximité…). À proximité immédiate du Luxembourg, à seulement 24 km de Differdange et 26 km d'Esch-sur-Alzette, un emplacement idéal pour les frontaliers. Implantée sur un terrain clos et arboré de 5,50 ares, idéal pour les enfants et les animaux, cette propriété rare allie cachet de l'ancien et confort moderne, tout en offrant un énorme potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison principale – 206 m² habitables Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine moderne entièrement équipée Un salon chaleureux avec poêle à pellets Une véranda de plus de 24 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin Une salle de bain avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes et espace buanderie Un WC séparé avec lave-mains Au 1er étage : Un vaste dégagement de 20 m² (idéal salle de jeux ou espace détente) Un bureau spacieux de 18 m² 3 grandes chambres (entre 15 et 20 m²), dont une avec placard aménagé Une seconde salle de bain avec baignoire, double vasque, sèche-serviettes Un deuxième WC Au 2ème étage : Une chambre parentale d'environ 20 m² Nombreux placards et rangements sur mesure Une grange exceptionnelle de 77 m² Attenante à la maison, cette grange offre : Une belle hauteur sous plafond Une grande porte motorisée Possibilité d'y stationner plusieurs véhicules, camping-car ou d'installer un pont automobile Accès direct à l'étage côté bureau Potentiel d'aménagement supplémentaire (création d'un plateau, extension de surface habitable, espace professionnel, stockage, atelier…) Un véritable atout pour artisan, entrepreneur, collectionneur ou bricoleur. Prestations techniques Façade en pierre apparente restaurée Toiture refaite, charpente rectifiée Chaudière gaz à condensation Climatisation réversible (véranda) VMC Adoucisseur d'eau Poutres bois neuves Double vitrage Belle terrasse exposée Sud Excellente classe énergétique C Un bien rare sur le secteur Cette propriété séduit par : Son authenticité et son charme Sa rénovation déjà réalisée Son immense potentiel d'évolution Sa situation stratégique proche du Luxembourg Une visite s'impose. Nous vous dévoilerons le reste de ses atouts lors de votre découverte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 602419 )

******** VENDU ******** ******** VENDU ******** ******** VENDU ******** INDIVIDUELLE 2 CHAMBRES + BUREAU TERRASSE JARDIN GARAGE DOUBLE PARKING PLAIN-PIED + SOUS-SOL COMPLET SANS VIS-A-VIS Venez découvrir cette maison individuelle pleine de potentiel édifiée en 1976 sur un terrain de 1663m². Très bien agencée, la maison se compose d'une entrée desservant un WC séparé, un salon / séjour lumineux avec triple accès sur les extérieurs et un dégagement donnant accès à une première pièce de 8.7m² pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre enfant. Le dégagement dessert également deux chambres (12.1m² - 13.7m²), un placard de rangement, une salle de douche équipée d'une double vasque et une cuisine aménagée. La cuisine, séparée, est assez grande pour être dinatoire. Au cœur de la maison, elle donne accès au salon/séjour, à l'espace nuit, à un cellier ainsi qu'à la terrasse. Le cellier a également été aménagé en espace buanderie, sa porte fenêtre est pratique pour sortir le linge et une autre porte donne accès au sous-sol. Le sous-sol comprend quant à lui un grand espace de stockage, un autre espace à aménager (possibilité de stationner motos et/ou quads) ainsi que deux places de stationnement en enfilade pour vos véhicules. La porte de garage remplacée en 2018 est motorisée. A l'extérieur, on retrouve une grande terrasse en marbre avec un chemin faisant presque le tour de la maison, plusieurs espaces de jardins (plats ou pentus) et une place de parking. Pour votre confort : Toiture en tuile en bon état, à démousser - Isolation du toit et de la dalle entre le sous-sol et l'étage (2019) - Chauffage électrique + poêle à pellet - Fenêtres en double vitrage bois + volets roulants en PVC et battants en bois - Ballon d'eau changé en 2007 - Dalles bétons - Reliée au tout à l'égout - Maison saine Prévoir : Electricité - Menuiseries - Rafraîchissement général (intérieur et extérieur) Pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5309

Prix au m² le plus bas

80 000 €

516 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Piennes (54)

Découvrez cette maison de 155 m² à vendre à Étain, dans le département de la Meuse en Lorraine, à rénover selon vos goûts. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison spacieuse offre un potentiel intéressant pour un projet familial ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle d’eau avec douche PMR, un WC, une cuisine ainsi qu’une pièce de 21 m² non chauffée qui donne sur une terrasse couverte. Le premier étage se compose d'un palier desservant 4 chambres, dont une pouvant être transformée en dressing, ainsi qu'un WC et une pièce avec un insert à bois. Le deuxième étage offre un bureau et un grenier. Les extérieurs comprennent un abri de jardin, un grand jardin arboré avec des arbres fruitiers et un garage de 33 m². Le chauffage est central au fioul et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Avec un grand terrain de 17 ares 51 ca, cette maison à acheter à Étain présente de belles possibilités. À visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 80 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Arnold QUINTIN, au 06 45 44 91 71.

Située au coeur d'Étain, cette charmante maison de caractère vous séduira par ses volumes généreux, son cachet authentique et son beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux et chaleureux, idéal pour accueillir famille et amis. Une cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en extérieur. Vous disposerez également d'un second salon, offrant un espace de détente ou de travail supplémentaire selon vos envies. Trois belles chambres vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Les atouts supplémentaires : Grenier aménageable pour créer un espace de vie ou de rangement supplémentaire Cave saine Terrain clos de 475 m² arboré et agréable Terrasse idéale pour profiter des beaux jours Cette maison pleine de charme allie authenticité et confort moderne, dans un quartier calme et proche de toutes commodités. ? Une opportunité rare à Étain, à visiter sans tarder ! ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06.45.61.32.91 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760.00 et 3780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, Sandrine Hostein de Safti vous propose cette maison à vendre à Aumetz, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. À proximité des commerces et des écoles, ce bien est idéal pour les familles et bénéficie d'un bon accès aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cette maison mitoyenne de 130 m² sur un terrain de 294 m² présente un agencement pratique avec 4 chambres, un hall d'entrée accueillant et une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, accompagnée d'un wc séparé. Le deuxième étage dispose de 2 chambres supplémentaires et d'un grenier aménageable. Les caves offrent un espace de rangement ou un atelier. À l'extérieur, un jardin avec 2 terrasses, dont une couverte, et une remise viennent compléter ce bien. Grâce à une isolation de façade, une chaudière à gaz récente et une toiture isolée, cette maison affiche une classe énergétique D. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de votre maison à Aumetz, contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

7 personnes déjà intéressées

117 000 €

718 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 163 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Piennes (54)

À vendre, en exclusivité, cette maison mitoyenne située à Joudreville, Meurthe-et-Moselle (54), dans la région Lorraine. Lucie LE GOUAS de Capifrance vous propose cette propriété de 163 m², édifiée sur un terrain de 7 ares, à seulement 40 minutes du Luxembourg. En entrant, vous découvrirez un couloir qui mène à un salon spacieux de plus de 36 m² avec cheminée, un WC séparé, une chaufferie, un bureau, un garage de 19 m² avec porte manuelle et une salle à manger donnant accès au jardin, à la cuisine et à un cellier. Au premier étage, le palier donne accès à un bureau avec une belle terrasse attenante, une salle de bains avec WC et trois chambres de 20 m² chacune, ainsi qu'un accès aux combles aménageables, pouvant servir de suite parentale ou d'autres options. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir. La maison dispose d'un chauffage au fioul, d'un système tout-à-l'égout conforme, et de deux garages, dont l'un dépasserait 50 m², séparé de la maison. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 904613.

À saisir, cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée située dans le quartier des Clairs Chênes à ETAIN, dans le département de la Meuse, en région Lorraine. Proche de toutes les commodités, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, adjacente à une cuisine entièrement équipée et à une terrasse protégée des regards. La maison comprend trois chambres dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain moderne et carrelée avec douche à l'italienne. Un garage est également à disposition. Ce bien est en excellent état, sans travaux majeurs à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 155 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison ETAIN, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Yohann HENRION, au 07 82 33 91 16 ou par e-mail à yohann.henrion@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 828248880.