Achat Maison à Plessala (22) à rénover / avec travaux : 89 annonces

À vendre, une maison située à Plessala (22330), dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison spacieuse de plus de 150 m² se trouve sur un terrain de 833 m², offrant un cadre paisible et verdoyant pour une vie familiale épanouie. Plessala, avec son ambiance chaleureuse, est proche des commerces locaux, écoles et services. Construite en 1975, cette maison en parpaings sous ardoises s'étend sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, 2 chambres, un WC, une cuisine ouverte sur la salle à manger/salon et une grande véranda. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, 2 greniers et une salle de bain. Le sous-sol complet offre un garage, une chaufferie fioul, une cave, une pièce avec WC et douche, ainsi qu'une cuisine d'été donnant sur le jardin. À l'extérieur, une cour intérieure, un garage ouvert et un terrain avec cabanon permettent diverses possibilités d'aménagement dans ce cadre accueillant. Ce bien est équipé d'un ascenseur pour les personnes à mobilité réduite et les menuiseries sont majoritairement en double vitrage PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 142 500 € Honoraires charge vendeur. Pour l'achat d'une maison à Plessala, contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 0618425067, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

Coup de cœur du secteur

56 000 €

538 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 104 m²
• 4 chambres
• 

Plessala (22)

À vendre dans la commune pittoresque de PLESSALA, Côtes-d'Armor (22), cette maison à rénover constitue une belle opportunité pour un achat maison PLESSALA. Offrant un cadre de vie paisible, PLESSALA dispose de commerces de proximité et d'un environnement naturel propice aux activités en plein air. La maison en pierres, recouverte d'ardoises, dispose d'une surface habitable de 104 m², comprenant 6 pièces, dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un salon et à une cuisine, d'un demi-palier avec des toilettes, tandis que le premier étage abrite 3 chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire, une pièce d'eau et un grenier sont disponibles. Les dépendances et le terrain de 949 m² viennent compléter ce bien. C'est une maison PLESSALA à vendre qui représentera un excellent investissement locatif ou un premier achat. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 56 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Diane CHEVALIER, au 0618425067 ou par e-mail à diane.chevalier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

À vendre, maison à Plessala (22330), Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne. Cette maison représente un excellent choix pour un achat maison Plessala, offrant un cadre de vie tranquille dans une commune dynamique avec commerces de proximité, écoles et espaces verts. Située dans un quartier résidentiel, elle est parfaite pour les familles recherchant confort et praticité. Construite en 1983, cette maison en parpaings sous ardoises s'étend sur un terrain de 731 m² et propose 83 m² habitables. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée, un lumineux salon/salle à manger avec cheminée, 2 chambres, une salle de douche et un bureau avec un escalier escamotable menant à un grenier aménageable. Le sous-sol complet inclut un garage, une cave et un débarras, offrant des possibilités d'aménagement. Le bien est équipé de chauffage électrique et dispose de fenêtres double vitrage en façade. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 136 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Diane CHEVALIER, au 0618425067 ou par e-mail à diane.chevalier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 910 409 416.

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 5 Pièces 22330 Plessala 164 000 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 160 000 € hors honoraires Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall WC Cuisine / Salle à manger - 18,50 m² Salon-séjour - 19,50 m² Chambre - 8,50 m² Salle d'eau - 3 m² 1er étage / First floor : Dégagement Chambres 2, avec greniers, ( 13 m², 12,50 m² ) Salle d'eau et WC - 6 m² Sous-sol : Garage - 22,50 m² Chaufferie - 8,50 m² Bureau / Salle de jeux - 23,50 m² Caractéristiques / Features En ville Surface habitable 126 m² Chambres 3 Salles d'eau 2 Chauffage central fuel Second garage attenant - 27 m² Terrasse en bois Serre Abri de jardin Terrain - 1 248 m² Parking Les services et commerces sont accessibles à pied

Exclusivité 3GIMMO ! À Merdrignac, Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette maison néo-bretonne très lumineuse est à vendre. Située en entrée de ville, elle propose au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un séjour agréable avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec placards, ainsi qu'une salle d'eau rénovée dotée d'une douche à l'italienne et des toilettes séparées. Son sous-sol complet comprend un garage, une lingerie, une buanderie, une chaufferie et une chambre d'appoint. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus et à la charge de l'acquéreur (120 000 € hors honoraires). Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Ce logement a une consommation énergétique jugée excessive. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour votre achat maison à Merdrignac.

iad France - Maia Malpas vous propose: Pavillon indépendant implanté sur un agréable jardin de 1 180 m², édifié sur sous-sol complet (garage, chaufferie, débarras et cave). Il se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’une cuisine, d’une salle et d’un salon avec cheminée, d’une salle de bains, d’un WC et de deux chambres. À l’étage, construit sur dalle, se trouvent deux petites chambres ainsi qu’un espace supplémentaire à aménager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre ! Maison de plain-pied partiellement en pierres, couverte sous ardoises naturelles, située à Hénon dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Idéale pour un achat maison Hénon, cette propriété vous offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités : à 5 min de Quessoy et de ses commerces, à 15 min de l'hôpital et à 20 min des plages de la côte costarmoricaines. La maison, fonctionnelle et bien entretenue, se compose de 3 chambres confortables, d'un sas d'entrée pratique et d'un grand cellier. La cuisine dinatoire est récente, aménagée et équipée. Le salon/séjour lumineux dispose d'un insert avec possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés. Des portes-fenêtres en double vitrage donnent accès au jardin et à la cour depuis le séjour. Le terrain de 1598 m², constructible et divisible, offre un beau potentiel évolutif. Deux garages sont disponibles ainsi que des combles aménageables. Une cour enrobée permet de stationner jusqu'à 3 véhicules. Le chauffage est au fioul et l'assainissement individuel nécessite une mise aux normes. La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Les atouts de ce bien incluent un terrain constructible, une maison évolutive idéale pour une famille ou un projet d'investissement, ainsi qu'une accessibilité aux plages, commerces et axes routiers. Mise en vente au prix de 172 000 euros, honoraires d'agence inclus (7.5%, soit 12 000 euros). Prix net vendeur : 160 000 euros avec des frais notariés estimés à environ 13 000 euros. La taxe foncière est de 360 euros. DPE : F, GES : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1880 euros et 2486 euros. Pour visiter cette maison Hénon à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT au 0652618309 ou par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Julien PÉROT, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 423380. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

120 000 €

1 319 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Plessala (22)

À la recherche d'une maison à acheter à Plaintel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne ? Découvrez cette maison en vente à Plaintel, située dans la charmante commune de Plaintel (22940), offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements vers les villes avoisinantes. Cette maison en pierre à rénover de 91 m², érigée sur un terrain de 278 m², propose un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux, une cuisine, un espace buanderie et une salle de bain avec WC. À l'étage, trois chambres confortables, une pièce supplémentaire pour un dressing et un WC séparé. À l'extérieur, une cour agréable et un garage attenant ajoutent du confort à ce bien. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Franck DEMANET, au Tél. : 0673907122, E-mail : franck.demanet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 101515674.

Au calme, découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté, idéale pour un achat maison Le Mené. Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce de vie avec insert (prévoir tubage) et une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le deuxième étage se compose d'une troisième chambre. Le tout est situé sur un terrain d'environ 67 m², associé à une dépendance indépendante disposant de l'eau et de l'électricité, ainsi qu'un terrain non attenant d'environ 253 m² à proximité. Les atouts de cette maison à vendre Le Mené comprennent le double vitrage, un panneau solaire installé en 2024, une toiture neuve de 2024 et un nouveau radiateur électrique. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT, inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Kieran Andre vous propose une charmante longère bretonne à rénover, idéale pour un achat maison Allineuc. Cette propriété traditionnelle, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, présente un potentiel incroyable avec 3 chambres et un terrain de 1300m², extensible à 3000m². La maison à acheter à Allineuc se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez un palier, une salle d'eau, deux chambres et un grenier à réhabiliter. Deux garages et un grand atelier avec accès à l'étage de la maison par la salle d'eau viennent compléter cette offre. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais une fois cette longère restaurée, elle vous offrira un cadre de vie chaleureux et confortable, alliant le charme de l'ancien avec des équipements modernes. C'est l'occasion parfaite pour donner libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter d'une vente maison Allineuc et de vivre dans un cadre de vie authentique en pleine campagne bretonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE G indice 475 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Plémet, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété rare et exclusive offre un potentiel exceptionnel pour un projet professionnel de gîtes, d'hébergement touristique ou d'accueil, tout en conservant la possibilité d'un usage résidentiel. L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 13 500 m², mêlant jardins, espaces arborés et zones naturelles. Le terrain est traversé par un petit ruisseau issu d'une source, et comprend également un petit bois ainsi que des pommiers à cidre, conférant au lieu un charme authentique et une atmosphère propice au calme et à la détente, particulièrement recherchée dans le cadre d'un projet touristique. La propriété développe environ 600 m² de surfaces habitables existantes ou potentielles. Elle se compose tout d'abord d'une maison principale de plain-pied des années 70, d'une surface habitable d'environ 77 m², comprenant un séjour équipé d'un poêle à pellets, une cuisine, trois chambres avec parquets, ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison dispose d'un sous-sol complet de 77 m², intégrant une cave, un atelier et un garage, offrant des espaces techniques et de stockage appréciables pour un projet professionnel. Le cœur du potentiel réside dans un long corps de longère d'environ 45 mètres de longueur, à réhabiliter, offrant une surface aménageable estimée à environ 500 m². La structure existante bénéficie de dalles béton et de parquets, facilitant les travaux de réhabilitation. Les volumes permettent d'envisager la création d'au moins 12 chambres et 6 salles d'eau, configuration idéale pour une activité de gîtes, chambres d'hôtes ou hébergement de groupes. Plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble et renforcent sa fonctionnalité : – un four à pain datant du XVIIᵉ siècle, véritable élément patrimonial et atout de charme pour un projet touristique, – un garage avec hangar, – un hangar agricole, – un bâtiment agricole équipé de portes de garage à rideaux métalliques, raccordé à l'eau et à l'électricité, – ainsi qu'un hangar accolé à l'arrière de la longère. Une cour enrobée à l'entrée de la propriété facilite les accès, les manœuvres et le stationnement. La présence de nombreux stationnements extérieurs, de plusieurs garages et de vastes espaces extérieurs rend le site particulièrement adapté à l'accueil de clientèle ou à l'organisation d'une activité professionnelle. Par son cadre naturel, ses volumes importants, ses bâtiments de caractère et son fort potentiel d'aménagement, cette propriété constitue une opportunité rare pour un projet touristique ambitieux, un projet d'accueil ou toute activité nécessitant de l'espace, dans un environnement authentique et paisible. **Caractéristiques techniques** - Année de construction : 1970 - Surface habitable : 77 m² (maison principale) - Surface terrain : 13 500 m² - Chauffage : Électrique - DPE : F - Taxe foncière : 736€ Mentions légales : Les renseignements officiels relatifs aux aléas et risques sont accessibles via www.georisques.gouv.fr. Ces ressources donnent un premier éclairage sur l'environnement du bien (inondations, mouvements de terrain, sismicité, retrait-gonflement des argiles) mais n'exonèrent pas de procéder aux diagnostics, études ou contrôles administratifs spécifiques requis par votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Guillaume Morgand vous présente : maison Saint-Barnabé à vendre, d'une superficie de 210 m² au cœur de Saint-Barnabé, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Le terrain de 1 687 m² offre la possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 700 m². Cette maison permet d'envisager divers projets, tels qu'une résidence principale, un investissement locatif ou une activité professionnelle grâce à la présence d'un ancien local commercial.Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger lumineux avec cheminée, un dégagement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un ancien local commercial d'environ 90 m² est également inclus, avec un accès direct depuis l'habitation.À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un accès aux combles. Un garage est aussi accessible depuis le rez-de-chaussée.Le terrain de 1 687 m² est un atout majeur, offrant un espace extérieur agréable et un potentiel de division parcellaire selon vos projets. Un abri est également présent sur la parcelle.La maison est idéalement située en centre bourg, avec un accès immédiat aux commodités et services. Vous êtes à 6 minutes de Loudéac (accès RN164), 23 minutes de Pontivy et 35 minutes de Ploërmel.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À LE MENE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette charmante maison individuelle est désormais disponible à la vente. Située au cœur d'un village dynamique, elle se trouve à proximité des commodités locales telles qu'un supermarché, une boulangerie et un bar. En position surélevée, la maison offre une belle vue dégagée. Répartie sur trois niveaux, cette maison à acheter à LE MENE dispose de trois chambres et propose un cadre de vie confortable grâce à son chauffage central au fioul, au tout-à-l'égout, ainsi qu'à ses fenêtres en PVC double vitrage. Le sous-sol spacieux comprend un garage, une buanderie/chaufferie, de nombreux espaces de rangement et une pièce supplémentaire idéale pour une salle de jeux, un atelier ou une salle de sport. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous conduit vers un salon lumineux, une cuisine avec coin repas, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec rangements sous combles et une seconde salle d'eau avec WC. Un garage attenant offre un espace de stockage pratique. À l'arrière, une terrasse ensoleillée donne sur un jardin engazonné, parfait pour les amateurs de jardinage, comprenant un petit potager, un abri de jardin et une serre. C'est une belle opportunité d'achat d'une maison bien entretenue, située dans un environnement paisible, convenant aussi bien comme résidence principale que maison de campagne. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

À vendre, maison spacieuse de 6 pièces avec dépendances située à SAINT CARADEC, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne. Prix de vente : 153 750 € incluant des honoraires de 2,5 % TTC à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux de 60 m², une salle à manger de 16,50 m², un cellier, une buanderie de 12,50 m², une arrière-cuisine de 4,50 m², une salle de bains de 5,50 m² et un WC. À l'étage, vous disposerez d'un couloir, de 4 chambres (19,50 m², 18,50 m², 18,50 m², 15,50 m²), d'une salle d'eau avec WC privatifs de 2 m², d'un bureau de 4 m² et d'une salle d'eau avec WC de 8 m². Au deuxième étage, un grenier offre un potentiel supplémentaire. Ce bien, idéal pour un achat maison SAINT CARADEC, se trouve dans un village agréable avec des commodités accessibles à pied, d'une cour et de plusieurs dépendances dont une avec cuisine d'été de 12 m², un garage attenant de 28 m², une dépendance avec grenier de 104 m² et un carport de 19 m², le tout sur un terrain de 583 m².

Découvrez cette charmante maison à vendre à HENON, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Avec une superficie d'environ 138m² habitables, cette maison traditionnelle est édifiée sur une parcelle de 690m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui mène à un séjour-salon équipé d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement avec placard judicieusement disposé, menant à une chambre, une salle de bain dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double-vasque, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un WC et une salle de bain actuellement en cours de rénovation. Le sous-sol comprend une cave, un garage avec un portail coulissant, un atelier, un bureau et une grande pièce avec accès indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos à l'avant et d'une vaste cour en enrobé à l'arrière. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un achat de maison à HENON. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Plongez dans le charme intemporel de cette magnifique maison en pierre, une ancienne ferme pleine de caractère située au cœur de Plémet. Avec ses 220 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, idéal pour les familles en quête d'authenticité. Dès l'entrée, une véranda lumineuse vous accueille, menant à une cuisine conviviale et un salon spacieux, parfaits pour des moments de partage inoubliables. Les chambres, judicieusement agencées, assurent une circulation fluide à travers la maison, complétée par un cellier pratique et un accès direct à la cave. Le rez-de-chaussée abrite une chambre, un bureau et deux WC, tandis que l'étage supérieur dévoile trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un palier accueillant. Le second étage, avec sa vaste pièce ouverte et une chambre avec mezzanine, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour vos projets futurs. À l'extérieur, un parc arboré de près de 10 000 m², agrémenté d'un ruisseau et d'un lavoir, invite à la détente en pleine nature. Le terrain, avec ses beaux volumes, constitue un espace agréable et ample. Un grand garage séparé, une ancienne écurie avec plancher R+1, une annexe et un ancien four à pain complètent ce tableau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Plémet, village pittoresque entouré de paysages verdoyants, est idéal pour les promenades en plein air. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 220 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1850 - Nombre d'étages : 4 - Surface du jardin : 9 823 m² - Nombre de garages : 2 - Nombre de parkings : 5 - DPE : F - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne peuvent se substituer aux documents officiels, diagnostics ou vérifications effectués par des professionnels (notaire, diagnostiqueur, géomètre). Il appartient aux intéressés de confirmer ces éléments avant tout engagement. Pour la cartographie des risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre en exclusivité chez 3G IMMO, maison située dans un quartier calme de Merdrignac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison Merdrignac à vendre dispose d'un sol surélevé avec une entrée équipée d'un placard, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau récente, et un wc séparé. Un dégagement avec placard complète ce niveau. Le sous-sol comprend un escalier avec monte-escalier, un garage, une buanderie, un atelier, un wc, et une chambre de dépannage (isolée mais sans fenêtre). L'ensemble est établi sur un terrain clos d'environ 622 m², agrémenté d'un abri en dur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Merdrignac, à visiter rapidement ! Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Le Mené, Côtes-d'Armor, Bretagne, une maison en pierres sous couverture en ardoise. Cette maison à acheter à Le Mené se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée avec four, micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur et plaque à induction, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un WC supplémentaire et une salle de douche. Un grenier aménageable et une dépendance viennent compléter ce bien. De plus, une parcelle de forêt située dans la commune est incluse dans la vente. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Le Mené.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Gouéno ? Découvrez cette charmante propriété située dans la commune paisible de Saint-Gouéno (22330), dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison en pierres sous ardoises offre une surface habitable de 62 m² et comprend 3 pièces, dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois. À l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC vous attendent. La toiture est neuve, garantissant une bonne isolation. De plus, la propriété comprend une seconde bâtisse à rénover entièrement, une longère mitoyenne en pierres sous ardoises d'environ 100 m² au sol avec garage. Le tout est situé sur un terrain de 2160 m², offrant un grand potentiel de réaménagement pour un projet de vie authentique au cœur de la nature bretonne. Le système de chauffage est électrique et les fenêtres de la maison principale sont en double vitrage. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 91 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour ce projet de vente de maison à Saint-Gouéno, contactez votre conseiller SAFTI, Diane CHEVALIER, au 0618425067 ou par e-mail à diane.chevalier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 910 409 416.

À vendre, maison en pierre située dans le centre-ville de Merdrignac, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison Merdrignac à vendre se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, deux salles de bain avec WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un dégagement de nuit, trois chambres, un cabinet de toilette et un grenier. Le sous-sol comprend une cave. Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 1588 m², constructible, avec un grand garage. Les honoraires de 4,72 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (125 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Sebastien LEGAT, est inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 537 999 336. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Maison en pierres sous ardoises naturelles – Campagne de La Motte. En exclusivité avec Diane Chevalier. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de 13 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une pièce de vie avec espace cuisine à aménager et salon. À l’étage, un palier dessert deux chambres. Cet espace a été aménagé (escalier, isolation, velux). Un appentis accolé d’environ 17 m² ainsi qu’un garage de 12 m² complètent l’ensemble. Un puits est également présent sur le terrain. Le tout sur un agréable terrain d’environ 1 000 m², idéal pour profiter du calme de la campagne. Des travaux sont à prévoir au rez-de-chaussée, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Le système de chauffage permanent est à mettre en place (chauffage actuel via poêle à bois). Menuiseries neuves, avec également quelques volets récents. Située en campagne, à seulement 3 minutes du bourg de La Motte, 6 minutes de Plouguenast et environ 12 minutes de Loudéac, venez découvrir cette charmante maison en pierres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offrez-vous une agréable maison à acheter à La Motte, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison en pierres est parfaite pour les amoureux de la nature. La commune de La Motte combine tranquillité et convivialité, tout en étant proche des commodités telles que les commerces, écoles et services, ainsi que d'espaces naturels propices aux balades. Édifiée sur un terrain de 1010 m², cette maison à vendre dispose de 60 m² de surface habitable sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée et poêle à bois, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux autres chambres. L'extérieur se compose d'un appentis attenant, d'un puits, d'un garage de plus de 10 m² et d'un jardin, offrant un bel espace pour profiter des journées ensoleillées. Les menuiseries sont récentes, mais un assainissement est à prévoir. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Diane CHEVALIER, au 0618425067 ou par e-mail à diane.chevalier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 910 409 416.

Coup de cœur du secteur

137 500 €

1 467 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93,76 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Plessala (22)

Découvrez cette maison à vendre à Plémy, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette charmante maison en pierres, couverte sous ardoise naturelle, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, d'un cagibi, ainsi que d'une salle de douche et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un couloir qui mène à une salle de bains et trois chambres, sans oublier un grenier pour compléter cet espace. Profitez également d'un jardin paisible, d'une dépendance en pierres et d'un garage, le tout sur un terrain d'environ 1800 m2. Une occasion unique pour un achat maison à Plémy dans un environnement calme.

Découvrez cette maison La Prénessaye à vendre, une véritable opportunité pour les passionnés de maisons en pierre et les projets de rénovation. Les principaux travaux ont déjà été réalisés, il ne vous reste plus qu'à laisser parler votre imagination pour finaliser votre futur chez-vous. Située à La Prénessaye dans les Côtes-d'Armor, cette propriété se trouve à seulement 6 minutes de Plémet, où vous aurez accès à l'ensemble des commerces, services et établissements scolaires jusqu'au collège. Cette ville dynamique propose de nombreuses associations et activités, rendant la vie quotidienne conviviale. De plus, vous êtes à 10 minutes de Loudéac et à seulement 44 minutes de la mer. La maison, mitoyenne d'un côté, est nichée dans un environnement agréable, avec un jardin clos et arboré. Actuellement, vous disposerez d'une surface habitable d'un peu plus de 55 m², comprenant une pièce de vie d'environ 33 m² avec poêle à bois, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. Il est également possible d'agrandir facilement l'espace à environ 41 m² en intégrant le bureau existant. À l'étage, deux greniers de 44 m² et 17 m² sont totalement aménageables, offrant des perspectives intéressantes pour la création de plusieurs chambres et salles de bains, avec la possibilité de trouver des solutions techniques pour la communication entre les espaces. De plus, des travaux importants ont déjà été réalisés, tels que le drainage de la maison et le remplacement de la toiture, garantissant un bien sain exempt d'amiante et de plomb. Cependant, des travaux d'assainissement non conforme et des finitions intérieures, comme l'isolation et l'électricité, resteront à prévoir. Ce bien est proposé au prix de 82 100,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les amateurs d'achat maison La Prénessaye, cette propriété représente une belle occasion de créer un foyer à votre image.

Maison à vendre à Plémet, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison indépendante de 148 m² habitables dispose de 5 chambres et offre un excellent potentiel après rénovation. Au calme, elle présente de beaux volumes pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien après travaux. Descriptif :- Double salon lumineux avec cheminée- Cuisine aménagée et équipée- 5 chambres à l'étage- Salle d'eau + salle de bain- WC indépendantAtouts supplémentaires :- Sous-sol complet avec garage et stockage- Maison sur 3 niveaux- Tout-à-l'égout- Exposition Nord-Est- Terrain de 132 m²Des travaux d'amélioration de l'isolation et de remplacement de certaines menuiseries sont à prévoir. Idéale pour un achat maison Plémet ou pour une première acquisition. Prix de vente : 144 000 eurosPrix net vendeur : 134 000 eurosHonoraires charge acquéreur : 10 000 eurosDPE/F GES/E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3950 euros et 5420 euros. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Marie CHARPENTIER au 0686377770 ou par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marie CHARPENTIER, agent commercial RSAC 982848301 VANNES.

Exclusivité : Charmante maison à Loudéac, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne, à vendre. Idéale pour un achat maison Loudéac, cette jolie propriété offre tout le confort nécessaire avec quatre chambres, et est située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine lumineuse et fonctionnelle, d'un salon-séjour, d'un couloir, de deux chambres, d'un WC et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez un couloir, deux chambres supplémentaires et deux greniers avec de belles possibilités (WC et salle de douche). Un sous-sol total comprend une buanderie, une cuisine, une cave et un garage. Un jardin clos complète cet ensemble, offrant un cadre agréable et tranquille à proximité des commerces et établissements scolaires. Bien que habitable immédiatement, la maison nécessite quelques travaux, notamment au niveau de l'électricité, de la salle de bains et d'un rafraîchissement général. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, et elle est chauffée grâce à une chaudière au fioul. Son prix est de 152 280 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur). DPE : F ; GES : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 290 et 5 850 euros, indexé à l'année 2021. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez CHRISTOPHE LAUDREN au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de CHRISTOPHE LAUDREN, agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Karine Bernier vous présente une belle opportunité d'achat maison à Plénée-Jugon. Cette maison à rénover, pleine de potentiel, est située dans un quartier calme et dispose d'une superficie de 62 m² sur un terrain de 100 m². Construite en 1949 et répartie sur deux étages, elle est parfaite pour un projet de rénovation selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec coin cuisine, tandis qu'à l'étage, deux chambres et une salle de bain vous attendent. La propriété inclut également une cour à l'avant pour le stationnement, un abri de jardin et un espace de rangement pour le bois. De plus, son exposition sud vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Bien que des travaux soient nécessaires pour redonner vie à cette maison Plénée-Jugon à vendre, elle offre un excellent potentiel pour un cocon familial ou un investissement. À proximité des axes routiers majeurs (N12) et accessible depuis des villes comme Lamballe, Dinan, Rennes et Saint-Brieuc, cet emplacement stratégique est idéal pour vos déplacements. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Plénée-Jugon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété peut offrir !

Prix au m² le plus bas

64 900 €

454 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 143 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Plessala (22)

À vendre : maison de 143 m² avec jardin, située au cœur de Plémet, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette charmante demeure, construite en 1932 et modifiée en 1952, offre un volume rare et un potentiel impressionnant.Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, un ancien local commercial aménagé en vaste salon, un grand espace cuisine-salle à manger ouvert sur une véranda donnant sur le jardin, ainsi que plusieurs espaces annexes. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses, une salle d'eau et une buanderie avec accès au jardin supérieur. Le deuxième étage comprend 2 chambres, un point d'eau et un accès au grenier. À l'extérieur, un agréable jardin sur deux niveaux, facile d'entretien.Les avantages de cette vente maison à Plémet :Située en hyper-centre, avec toutes les commodités accessibles à pied. De plus, de nombreux emplacements de stationnement gratuits sont disponibles à proximité. Ce bien est idéal pour un projet familial ou pour un investissement locatif après des travaux de rénovation.Travaux à prévoir :Cette maison représente une véritable opportunité pour les passionnés de rénovation. Les travaux incluront : refaire l'isolation, l'électricité et le chauffage (actuellement électrique), prévoir une VMC, un ballon d'eau chaude, et des menuiseries neuves, ainsi que traiter certaines infiltrations et traces d'humidité. Il sera également nécessaire de rénover les façades et d'entretenir le jardin.Un audit énergétique estime le budget des travaux à environ 88 000 € pour atteindre une performance optimale.À noter :- Conduit en ciment amianté à la cave (faible risque, courant dans les constructions de cette époque).- Présence localisée d'humidité et de bois à traiter (salpêtre, vrillettes en grenier).- Maison classée G au DPE.En résumé :Cette maison spacieuse et pleine de cachet est proposée au prix attractif de 74 900 €. Bien que nécessitant une rénovation complète, elle offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui sauront lui redonner vie.Cette annonce est référencée sous le numéro 302780 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Carine Houée (EI), immatriculée au RSAC de Saint-Brieuc (22000) sous le numéro 81075604900013.Prix du bien : 74 900,00 €Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 €Honoraires TTC : 7,00 % à la charge de l’acquéreur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025Score DPE : 427 kWhEP/m²/anScore GES : 14 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010,00 € et 5480,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU ! Laure MEYNARD vous propose à la vente une maison à Loudéac, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison comprend une salle à manger d'environ 29 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau (sans les vasques) avec WC, ainsi qu'un salon d'environ 19 m². Vous y trouverez également deux chambres de 10 et 14 m², et un grenier spacieux de 289 m². Pour compléter le tout, un garage avec bureau (environ 40 m²), un magasin d'environ 115 m², et un hangar de 388 m² avec deux entrées, offrant la possibilité de créer des appartements. Le tout est édifié sur un terrain constructible de 5064 m². Cette propriété est idéale pour un investisseur avec un potentiel locatif d'environ 550 euros par logement, ou pour proposer des logements en Airbnb, ou pour ceux recherchant un espace de travail indépendant. Le bâti allie pierres et parpaings, avec une toiture en ardoises naturelles et une isolation performante. Les menuiseries en aluminium et PVC sont en double vitrage, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La chaudière est au fioul. Si vous souhaitez acheter une maison à Loudéac, proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme, n'hésitez pas à consulter cette offre au prix de 420 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur de 20 000 euros (5,00 %), soit 400 000 euros net vendeur. Le DPE est en classe G, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 2660 et 3630 euros pour des années 2021, 2022 et 2023. N’attendez plus pour visiter cette maison Loudéac à vendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laure MEYNARD au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com.

À Mérillac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison familiale spacieuse de 200m2 qui inclut deux habitations et deux garages, idéale pour un projet d'achat maison Mérillac ou pour une vente maison Mérillac. La propriété s'étend sur un terrain de 12 000m2, avec un hangar et une ancienne étable, vous permettant d'imaginer des projets de location ou la création de gîtes. La première habitation comprend une salle de vie avec cheminée, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain. La seconde habitation offre une pièce de vie ouverte sur la cuisine, 4 chambres et une salle d'eau. Ce bien nécessite des rénovations, notamment au niveau de l'isolation et de l'électricité. L’assainissement individuel est non conforme.Commodités à 10 minutes de Merdrignac, à 20 minutes de Saint Méen le Grand, à 28 minutes de Loudéac et à 50 minutes de Rennes.Cette annonce, référence 323683, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JULIE GOSSENT (EI), immatriculée au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98197448800026.Prix du bien : 135 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 3,85 %, à la charge de l'acquéreur.Informations sur les performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025; Score DPE : 348 kWhEP/m²/an; Score GES : 13 kgepCO2/m²/an; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5210.00 € et 7080.00 € par an.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Manon LE DREFF vous propose: A découvrir : superbe maison en campagne de Loudéac Au rez-de-chaussée : spacieux sas d'entrée vitré, cuisine équipée, salon/séjour avec cheminée, véranda donnant accès directement au jardin, une chambre, un WC ainsi qu'une salle d'eau. Etage : une chambre, un espace de vie en cours d'aménagement et un grenier. Au sous-sol vous retrouverez : une cuisine d'été, une cave ainsi qu'un grand garage avec espace atelier. Sur le terrain arboré de 2255m², plusieurs espaces aménagés et un hangar de 80m². Loudéac dispose de toutes les commodités et services (commerces, écoles élémentaires/collèges/lycées avec BTS, infrastructures sportives, établissements de santé, artisans etc.). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.