Achat Maison à Pleudihen-sur-Rance (22) avec terrasse : 7 annonces

NOUVEAUTÉ !!! Découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée avec soin, comprenant une extension en zinc et ardoise, offrant une vue imprenable sur la campagne. Pour ceux qui envisagent un achat maison PLEUDIHEN SUR RANCE, cette propriété séduira les amoureux des bords de Rance et de la nature par son charme authentique et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, un magnifique salon aux pierres apparentes, inondé de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une salle à manger lumineuse, dotée de grandes baies vitrées, prolonge agréablement les espaces de vie. Ce niveau comprend également une spacieuse salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'une pièce multifonctions à utiliser comme bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux. À l'étage, vous profiterez d'une belle suite parentale avec salle d'eau, WC et accès direct à une terrasse, parfaite pour savourer des moments ensoleillés. Deux autres grandes chambres avec rangements complètent l'espace nuit. À l'extérieur, la maison dispose d'un grand garage avec arrière-cuisine, d'une belle terrasse, de deux espaces jardin, et d'un parking privé. Cette maison PLEUDIHEN SUR RANCE à vendre est un petit bijou à découvrir rapidement. Il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises et profiter pleinement du cadre. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

399 000 €

1 432 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 278,67 m²
• 4 chambres
• 

Pleudihen-sur-Rance (22)

À VENDRE - Découvrez cette villa à acheter à PLEUDIHEN-SUR-RANCE, située dans un hameau paisible, à seulement cinq minutes du centre bourg. Idéalement ancrée à proximité de l'axe RENNES, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, orientée plein Sud pour une luminosité optimale. La vaste pièce de vie de 90m², embellie par des poutres apparentes, des murs en pierres et un poêle à granulés, respire l'authenticité et la chaleur. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'un WC, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un cellier, garantissant praticité et confort. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau attenante et trois chambres supplémentaires vous promettent des nuits tranquilles. Un grenier aménageable offre un potentiel d'extension selon vos besoins. De plus, un hangar spacieux de 80m² est idéal pour le rangement ou la création d'un espace de loisirs. Inclus, un appartement indépendant de 78m² avec une pièce de vie et deux chambres, parfait pour divers projets : résidence pour proches, activité professionnelle ou location. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa en vente à PLEUDIHEN-SUR-RANCE, alliant caractère, confort et fonctionnalité dans un environnement préservé. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de BLOT IMMOBILIER.

À VENDRE en EXCLUSIVITÉ chez BLOT IMMOBILIER, immeuble à PLEUDIHEN-SUR-RANCE dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Découvrez cette ferme PLEUDIHEN-SUR-RANCE à vendre, située dans un secteur privilégié, LA CALE DE MORDREUC. Ce charmant petit cocon de plus de 56m², entièrement rénové en 2015, conserve le charme de l'ancien. Idéal pour un achat ferme PLEUDIHEN-SUR-RANCE, ce bien est prêt à vous accueillir pour une escapade près des bords de Rance. Il dispose d'une entrée avec une cave de 11m² pour ranger vélos, paddle, ou salon de jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle chambre et une buanderie. À l'étage, une pièce de vie spacieuse et lumineuse vous attend, agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une arrière-cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine, idéale pour une chambre supplémentaire, complète ce niveau. Vous pourrez également profiter d'une cour d'environ 15m², parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Si vous êtes amoureux de l'authentique et recherchez un pied-à-terre en Bretagne, cette ferme à acheter PLEUDIHEN-SUR-RANCE est faite pour vous ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : D, classe climat : B. Réf : 1038-JM. Contactez l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE au 02 96 89 10 10. Prix : 179 900 euros FAI, dont 5,82% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 170 000 euros.

iad France - Nadège Gigon vous présente : maison à acheter Pleudihen-sur-Rance, idéalement située à proximité des commerces. Cette maison familiale indépendante de 132 m2 dispose d’un garage et d'un jardin. Vous apprécierez ses beaux volumes, notamment une pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, ainsi que 4 chambres et 2 salles de bains. Description des pièces : - Vaste entrée - Salon-salle à manger spacieux avec cheminée - Cuisine aménagée et équipée indépendante avec cheminée - 4 chambres lumineuses parfaites pour accueillir toute la famille - 2 salles de bains - Balcon-terrasse exposé plein Ouest Points forts : - Écoles à seulement 100m, facilitant la vie quotidienne des familles - Sous-sol complet idéal pour abriter véhicules ou comme espace de rangement - Jardin parfait pour les jeux d'enfants ou pour cultiver un potager - Commodités accessibles à pied (pain et journaux à 300m) - À proximité de Mordreuc pour la baignade et de la Ville Ger pour des balades à pied ou à vélo - Tous les services sont à proximité : transports scolaires, maison médicale, vie associative et sportive, commerces... Travaux à prévoir : Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation afin de lui redonner une seconde jeunesse et d’en faire un véritable cocon familial. Pour les intéressés par une vente maison Pleudihen-sur-Rance, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 408 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085.

iad France - Nadège Gigon vous propose: Maison en pierres rénovée 146 m2 - PLEUDIHEN, bord de Rance immédiat Venez découvrir cette maison rénovée de 146m² à deux pas des bords de Rance, longère alliant authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, profitez, d'une grande pièce de vie de plus de 65 m2 avec un espace cuisine à l'américaine aménagée et équipée, idéale pour cuisiner tout en étant au coeur de la maison, salon-séjour avec poêle à bois et un espace bureau, toujours au rdc, une buanderie fonctionnelle et salle d'eau avec W.C. , Au premier étage, deux belles chambres avec salles d'eau privatives et wc pour chacune, une troisième chambre avec espace bureau, salle d'eau et couchage en mezzanine. Au deuxième étage, deux pièces supplémentaires communicantes peuvent être aménagées selon vos besoins : espaces de jeux, salle de détente, bureau, ou chambre/dortoir pour enfants. À l'extérieur, terrasse - cour en pavés et patio exposé Ouest à l'abri des regards, Garage d'environ 30 m² avec grenier pour du stockage supplémentaire. Emplacements de parking bitumés. Rénovée avec soin, cette longère est classée C au DPE, un vrai coup de coeur entre confort et nature. Un lieu de vie rare, pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire au bord de l'eau. Idéalement située à 2 kms des écoles primaires, des commerces locaux et à 15 kms des principaux centres d'intérêt tels que Saint Malo et Dinan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison familiale à Pleudihen-sur-Rance (22690), dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cette spacieuse maison indépendante de 182 m² offre un cadre de vie exceptionnel, niché entre terre et mer. Pleudihen-sur-Rance est une commune prisée pour sa tranquillité et son accès direct aux bords de Rance. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les volumes généreux et l'excellent état de la maison. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse de 41 m² exposée ouest, une magnifique cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour ceux qui préfèrent vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, un bureau, une grande salle de bains familiale, et un grenier aménageable d'environ 47 m² offrant un beau potentiel supplémentaire. Un garage de 30 m², un jardin plaisant bien que non attenant mais accessible, un atelier et un abri de jardin complètent cette propriété. Cette maison à acheter à Pleudihen-sur-Rance bénéficie d'un cadre paisible, à deux pas des sentiers permettant de découvrir la Rance, parfait pour les passionnés de nature, de balades et de sports nautiques. Sur le plan pratique, vous serez à proximité des axes principaux : - Dinan à 10 min, - Saint-Malo à 20 min, - Rennes à 40 min. Un emplacement idéal alliant calme et accessibilité, parfait pour une résidence familiale ou secondaire. Atouts supplémentaires : - Chauffage performant par chaudière à granulés, - Double vitrage PVC et isolation récente, - Maison soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite : Guy Hoquet Dinan, 23 rue Thiers, 22100 DINAN. Tél. : 02 96 27 06 40, dinan@guyhoquet.com

Coup de cœur du secteur

195 600 €

3 260 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Pleudihen-sur-Rance (22)

Authenticité et charme caractérisent cette maison à acheter à Pleudihen-sur-Rance, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété de campagne se compose d'une agréable pièce à vivre lumineuse, s'ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein Sud. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une dépendance, qui peut être aménagée en logement indépendant, complète cet oasis de tranquillité, accentué par un joli jardin arboré, à l'abri des regards. Située à proximité des bourgs de Pleudihen-sur-Rance, Lanvallay et Dinan, cette maison présente un accès rapide à l'axe Rennes / Saint-Malo. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Pleudihen-sur-Rance ! Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez votre agence GUY HOQUET DINAN-LANVALLAY au 06 36 07 57 71 !