Achat Maison à Pleudihen-sur-Rance (22) pas cher / petit prix : 13 annonces

À vendre chez BLOT IMMOBILIER à PLEUDIHEN-SUR-RANCE, découvrez cette maison en pierres T4 à rénover. Située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette maison offre un potentiel intéressant pour un achat maison PLEUDIHEN-SUR-RANCE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir desservant une belle pièce de vie, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, un couloir vous mène à trois chambres, offrant de nombreuses possibilités pour votre famille, ainsi qu'un WC séparé. Le second étage donne accès à un grenier aménageable, un espace à personnaliser selon vos besoins. Cette maison à acheter à PLEUDIHEN-SUR-RANCE dispose également d'un joli jardin, parfait pour profiter de l'extérieur. Idéalement située à proximité des grands axes vers Saint-Malo, Rennes et Dinan, ainsi que des commodités, cette propriété est un cadre agréable pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité de transformer un projet de rénovation en réalité. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : F. Classe climat : C. Réf : 714-LJ. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site Blot Immobilier. Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE, au prix de 199 900 euros FAI, dont 5,21% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : F.

À vendre, chez BLOT IMMOBILIER à PLEUDIHEN-SUR-RANCE, Côtes-d'Armor, cette maison à rénover entièrement. Idéalement située dans un hameau, à proximité des rives de la Rance, cette propriété rare propose de nombreuses possibilités. Elle se compose d'une maison d'habitation d'environ 142 m² et de deux dépendances d'environ 170 m², le tout orienté sud-ouest. Ce bien présente un potentiel exceptionnel pour les passionnés de rénovation et d'histoire. Ne manquez pas cette occasion de transformer ce bien en votre maison de rêve. Un espace de stationnement est également à votre disposition. Les informations concernant les risques naturels, miniers et technologiques associés à cette propriété sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : F, classe climat : C, réf : 1073-JM. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site Blot Immobilier. Ce bien est proposé à un prix de 262 500 euros FAI, comprenant 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : F.

Prix au m² le plus bas

399 000 €

1 432 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 278,67 m²
• 4 chambres
• 

Pleudihen-sur-Rance (22)

À VENDRE - Découvrez cette villa à acheter à PLEUDIHEN-SUR-RANCE, située dans un hameau paisible, à seulement cinq minutes du centre bourg. Idéalement ancrée à proximité de l'axe RENNES, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, orientée plein Sud pour une luminosité optimale. La vaste pièce de vie de 90m², embellie par des poutres apparentes, des murs en pierres et un poêle à granulés, respire l'authenticité et la chaleur. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'un WC, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un cellier, garantissant praticité et confort. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau attenante et trois chambres supplémentaires vous promettent des nuits tranquilles. Un grenier aménageable offre un potentiel d'extension selon vos besoins. De plus, un hangar spacieux de 80m² est idéal pour le rangement ou la création d'un espace de loisirs. Inclus, un appartement indépendant de 78m² avec une pièce de vie et deux chambres, parfait pour divers projets : résidence pour proches, activité professionnelle ou location. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa en vente à PLEUDIHEN-SUR-RANCE, alliant caractère, confort et fonctionnalité dans un environnement préservé. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de BLOT IMMOBILIER.

À vendre, ferme à acheter à PLEUDIHEN-SUR-RANCE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes en voiture du centre-bourg et de ses commodités, cette maison en pierres de type T4 présente un bon potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec poêle à bois, un salon, une cuisine et un WC séparé. L'étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, avec un grenier au-dessus pouvant être aménagé. À l'extérieur, plusieurs dépendances sont disponibles : un cellier en pierres d'environ 30 m², un garage et un hangar, parfaits pour du stockage ou des projets futurs. Une cour et un jardin complètent ce bien, idéal pour ceux recherchant tranquillité et charme de la pierre. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE : G, CLASSE CLIMAT : C. Référence : 1102-FG. Pour plus d'informations, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Prix de vente : 199 900 euros FAI, incluant 9 900 euros d'honoraires soit 5,21 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : G.

iad France - Nadège Gigon vous présente : maison à acheter Pleudihen-sur-Rance, idéalement située à proximité des commerces. Cette maison familiale indépendante de 132 m2 dispose d’un garage et d'un jardin. Vous apprécierez ses beaux volumes, notamment une pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, ainsi que 4 chambres et 2 salles de bains. Description des pièces : - Vaste entrée - Salon-salle à manger spacieux avec cheminée - Cuisine aménagée et équipée indépendante avec cheminée - 4 chambres lumineuses parfaites pour accueillir toute la famille - 2 salles de bains - Balcon-terrasse exposé plein Ouest Points forts : - Écoles à seulement 100m, facilitant la vie quotidienne des familles - Sous-sol complet idéal pour abriter véhicules ou comme espace de rangement - Jardin parfait pour les jeux d'enfants ou pour cultiver un potager - Commodités accessibles à pied (pain et journaux à 300m) - À proximité de Mordreuc pour la baignade et de la Ville Ger pour des balades à pied ou à vélo - Tous les services sont à proximité : transports scolaires, maison médicale, vie associative et sportive, commerces... Travaux à prévoir : Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation afin de lui redonner une seconde jeunesse et d’en faire un véritable cocon familial. Pour les intéressés par une vente maison Pleudihen-sur-Rance, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 408 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085.

A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN - Maison T6 de 164m² à PLEUDIHEN SUR RANCE A visiter sans tarder, belle maison en pierre rénovée proche de l'axe SAINT-MALO - RENNES à deux pas des commerces, des écoles et des transports en communs. Cette maison de qualité vous offre une vie de plain-pied avec son salon séjour lumineux, une cuisine équipée aménagée et une grande chambre de plus de 20m² avec salle d'eau. Au 1er étage: trois grandes chambres et une salle d'eau avec douche et baignoire et un grenier à aménager. Au dernier étage: des combles aménagés. Cette maison de caractère vous offre également un beau jardin arboré de 680m² idéalement exposé. Venez visiter sans tarder! Coup de cur assuré. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B Réf: 870-JM Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Au prix de 320 250 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 305 000 euros

Maison à acheter à Pleudihen-sur-Rance, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Cette maison d'habitation de 4 pièces, comprenant 3 chambres, est proposée au prix de 197.500 euros, avec des honoraires de 3,95% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 190.000 euros. Construite en pierres et couverte en ardoises, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger/séjour, d'un WC et d'une salle de douches. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres et un WC séparé. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable de 55 m2 au sol. Ce bien est agrémenté de dépendances, incluant un cellier avec grenier, un atelier et un garage, ainsi qu'un grand jardin sur une parcelle de 352 m2. Sa localisation est idéale, à proximité des grands axes et de la Rance. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une classe F pour la consommation énergétique. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Pleudihen-sur-Rance, pour organiser une visite ou recevoir un accompagnement dans votre projet immobilier, contactez Yves DELENTAIGNE au 07 69 71 65 56 ou par email à y.delentaigne@proprietes-privees.com. Mandat réf : 435759.

Nous avons le plaisir de vous proposer une maison à acheter à Pleudihen-sur-Rance, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située en bordure de la commune de Miniac Morvan, cette charmante maison en pierres du XIXème siècle se trouve au bout d'un joli chemin bucolique. D'une longueur impressionnante de plus de 40 mètres, elle offre de beaux volumes et une luminosité optimale grâce à ses nombreuses ouvertures au nord et au sud. La maison se compose d'une vaste cuisine de réception avec une belle cheminée d'époque et une cuisinière à bois pour réchauffer vos convives. Vous découvrirez également un salon spacieux avec un plafond cathédrale et un poêle à bois, le tout surplombant un magnifique jardin arboré. Au premier étage, deux pièces aux superficies généreuses de 32 m² et 44 m² peuvent servir de chambres et de bureau, facilement aménageables en plusieurs chambres si nécessaire. Le rez-de-chaussée abrite une pièce de près de 80 m² agrémentée d'un poêle GODIN, offrant un charme indéniable. À l'étage supérieur, une mezzanine de plus de 50 m² vous attend, inondée de lumière naturelle. Deux grandes chambres de près de 30 m² et 40 m² au deuxième étage sont prêtes à être personnalisées selon vos envies. La terrasse exposée plein sud donne sur un parc intime, à l'abri des regards, avec une dépendance aménagée en gîte cosy pour accueillir vos amis ou développer une activité de location. Cette maison Pleudihen-sur-Rance à vendre, déjà empreinte d'affection, cherche un futur propriétaire pour continuer à la mettre en valeur, tout comme les travaux récents effectués par les propriétaires actuels : installation d'une chaudière à granulés, remplacement de menuiseries, tubage des conduits, etc. DPE : E, GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5390 et 7370 euros. Prix du bien : 570000 euros HAI, honoraires : 19807 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 550193 euros hors honoraires. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER au 0674547567 ou par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo n° 953433554, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP souscrite pour des montants de 2 000 000 euros pour les transactions et 120 000 euros pour la gestion immobilière.

iad France - Nadège Gigon vous propose: Maison en pierres rénovée 146 m2 - PLEUDIHEN, bord de Rance immédiat Venez découvrir cette maison rénovée de 146m² à deux pas des bords de Rance, longère alliant authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, profitez, d'une grande pièce de vie de plus de 65 m2 avec un espace cuisine à l'américaine aménagée et équipée, idéale pour cuisiner tout en étant au coeur de la maison, salon-séjour avec poêle à bois et un espace bureau, toujours au rdc, une buanderie fonctionnelle et salle d'eau avec W.C. , Au premier étage, deux belles chambres avec salles d'eau privatives et wc pour chacune, une troisième chambre avec espace bureau, salle d'eau et couchage en mezzanine. Au deuxième étage, deux pièces supplémentaires communicantes peuvent être aménagées selon vos besoins : espaces de jeux, salle de détente, bureau, ou chambre/dortoir pour enfants. À l'extérieur, terrasse - cour en pavés et patio exposé Ouest à l'abri des regards, Garage d'environ 30 m² avec grenier pour du stockage supplémentaire. Emplacements de parking bitumés. Rénovée avec soin, cette longère est classée C au DPE, un vrai coup de coeur entre confort et nature. Un lieu de vie rare, pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire au bord de l'eau. Idéalement située à 2 kms des écoles primaires, des commerces locaux et à 15 kms des principaux centres d'intérêt tels que Saint Malo et Dinan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

The Door Man vous propose à la vente une maison Pleudihen-sur-Rance, idéalement située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, à proximité de Dinan et de l'axe Saint-Malo / Rennes. Cette charmante maison en pierre de plus de 200 m² comprend un appartement T3 indépendant de 67 m². La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, incluant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée, embellie par un poêle à granules qui crée une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert un bureau et trois belles chambres, dont une suite parentale spacieuse de plus de 25 m². Les combles isolés offrent une possibilité d'aménagement supplémentaire pour répondre à vos projets. L'appartement T3, totalement indépendant, se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau, ce qui en fait un espace idéal pour accueillir la famille ou pour générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un hangar de 77 m², d'un garage, ainsi que d'un terrain clos et arboré de 1 600 m², parfait pour apprécier les journées ensoleillées. Cet bien rare dans le secteur allie authenticité, volumes et potentiel, ce qui le rend parfait pour un projet familial, un gîte ou des chambres d'hôtes. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter Pleudihen-sur-Rance. Prix de 393 500 €. Honoraires d'agence de 3,55 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 380 000 €. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie : montant minimum 2 160 € - montant maximum 2 980 €. Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr, où vous trouverez également des informations sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones concernées.

À vendre : Maison familiale à Pleudihen-sur-Rance (22690), dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cette spacieuse maison indépendante de 182 m² offre un cadre de vie exceptionnel, niché entre terre et mer. Pleudihen-sur-Rance est une commune prisée pour sa tranquillité et son accès direct aux bords de Rance. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les volumes généreux et l'excellent état de la maison. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse de 41 m² exposée ouest, une magnifique cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour ceux qui préfèrent vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, un bureau, une grande salle de bains familiale, et un grenier aménageable d'environ 47 m² offrant un beau potentiel supplémentaire. Un garage de 30 m², un jardin plaisant bien que non attenant mais accessible, un atelier et un abri de jardin complètent cette propriété. Cette maison à acheter à Pleudihen-sur-Rance bénéficie d'un cadre paisible, à deux pas des sentiers permettant de découvrir la Rance, parfait pour les passionnés de nature, de balades et de sports nautiques. Sur le plan pratique, vous serez à proximité des axes principaux : - Dinan à 10 min, - Saint-Malo à 20 min, - Rennes à 40 min. Un emplacement idéal alliant calme et accessibilité, parfait pour une résidence familiale ou secondaire. Atouts supplémentaires : - Chauffage performant par chaudière à granulés, - Double vitrage PVC et isolation récente, - Maison soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite : Guy Hoquet Dinan, 23 rue Thiers, 22100 DINAN. Tél. : 02 96 27 06 40, dinan@guyhoquet.com

À vendre, cette maison authentique située à Pleudihen-sur-Rance, Côtes-d'Armor, en Bretagne, est un véritable bijou du XIXe siècle (1886). Idéalement placée à proximité des bords de Rance et à moins de 15 minutes de Saint-Malo, elle séduira les amoureux de charme et d'histoire. Édifiée sur un terrain arboré de 1 387 m², la maison offre environ 190 m² habitables sur deux niveaux, avec de beaux volumes à personnaliser. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double salon-séjour avec une cheminée Louis XV, un jardin d'hiver donnant sur un magnifique jardin clôturé, une grande cuisine fermée aménagée, un WC et une salle de bains rénovée. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC sont idéales pour une famille, tandis qu'un grenier aménageable de 56 m² au sol et un garage de 32 m² ajoutent à la praticité de ce bien. De plus, une dépendance avec grenier permet d'envisager un aménagement pour un logement saisonnier. Avec ses matériaux nobles, parquets et boiseries, cette maison à acheter à Pleudihen sur Rance nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler son plein potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de Pleudihen-sur-Rance, contactez votre agence pour programmer une visite.

Coup de cœur du secteur

471 600 €

2 509 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 188 m²
• 4 chambres
• 

Pleudihen-sur-Rance (22)

À vendre maison à Pleudihen sur Rance, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située à 12 minutes de Dinan, cette maison de charme d'environ 190 m² se trouve en centre bourg, à seulement 5 minutes à pied de la Rance Maritime, des écoles primaires et des commerces, ainsi que d'un pôle de santé. Ce bien, ceinturé par un jardin clos et paysagé de 1387 m², dispose également d'une cour fermée et d'un parc à l'arrière. Constituée de pierres, cette maison du XIXe siècle conserve son caractère d'antan avec ses éléments décoratifs tels que boiseries, rosaces et corniches, reflet de son époque. Elle s'étend sur trois niveaux : le rez-de-chaussée comprend une entrée principale, une cuisine indépendante, une salle à manger avec cheminée, un salon, un petit salon/bibliothèque, une salle de bains, un WC et une arrière-cuisine. Au premier étage, vous trouverez deux dégagements, une chambre avec dressing, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC à moderniser. Le deuxième étage offre une grande chambre mansardée et un grenier aménageable, ajoutant un potentiel considérable à ce bien. La maison comprend également des dépendances et un garage fermé. Ce bien est idéal pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'une grande maison de famille proche de la Rance. Bien qu'il nécessite quelques travaux de confort et d'embellissement intérieur, il représente un véritable coup de cœur, idéalement situé pour profiter de la côte d'Émeraude, des bords de Rance, des axes routiers et de la charmante cité médiévale de Dinan. Prix FAI : 586 880 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Valéry Mahe (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 451615975 - Saint Malo.