Achat Maison entre particulier à Pleumartin (86) : 3 annonces

Sympathique maison avec jardin et grand garage - Quartier de la Brelandière, Châtellerault Située dans un quartier agréable, à deux pas des services des impôts, des commerces, des écoles et des transports, cette agréable maison saura vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard, desservant un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office d'arrière-cuisine, de bureau ou de chambre selon vos besoins. Une seconde pièce, de type véranda très lumineuse, offre un bel espace supplémentaire, idéal pour une chambre, un salon d'hiver ou un espace détente. À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. Cave en sous-sol. Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand garage attenant avec porte automatisée, ainsi que d'une cour à l'avant avec portail électrique, permettant un stationnement pratique et sécurisé. À l'arrière, un jardin agréable et intimiste, agrémenté d'une cabane, complète parfaitement l'ensemble : un espace idéal pour profiter des beaux jours. Prestations techniques : • Chauffage gaz de ville par radiateurs individuels • Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants • Isolation des combles refaite • Toiture révisée • Tout-à-l'égout • Fibre optique disponible Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant emplacement stratégique, confort et potentiel. Un bien rare dans ce secteur. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal GAUTHIER inscrit au RSAC de POITIERS n° 890 338 619 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86210 BONNEUIL-MATOURS – CENTRE BOURG – PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS – MAISON DE VILLE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 182 M² – 3/4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE DE 38 M² OUVERTE SUR CUISINE – ATELIER/GARAGE – CAVE – TERRAIN DE 674 M² CLOS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Bonneuil-Matours, dans le centre bourg à proximité de toutes les commodités, cette maison de ville d'une surface habitable de 182 m² comprenant 3/4 chambres. Vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte d'une surface de 38 m². La maison bénéficie également d'un extérieur avec terrasse et terrain de 674 m². Enfin, vous trouverez une cave en rez-de-chaussée. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (11,5 m²) aménagée en cellier. - Une pièce de vie (38 m²) avec cuisine ouverte. Vous y trouverez un premier escalier permettant l'accès à l'étage. - Une arrière-cuisine (3 m²). - Des WC indépendants. - Un local chaufferie (9 m²) où se trouve un second escalier permettant l'accès à l'étage. - Une cave (24 m²). - Un atelier (21 m²) qui donne accès au jardin. Au 1er étage : - Un palier (14 m²) en deux parties. - Une première chambre (18 m²). - Une seconde chambre (20,5 m²) avec un espace de rangements. - Une salle de bains (4 m²) comprenant un meuble vasque et une baignoire. - Des WC indépendants. - Une troisième chambre (27,5 m²) aménagée en salon. Au 2e étage : - Un palier (6,5 m²) aménagé avec une partie salle d'eau. - Une quatrième chambre (27 m²). Informations complémentaires : - Chaudière bois avec diffusion par des radiateurs. - Présence d'une cheminée. - Eau chaude par ballon électrique et par la chaudière bois également. - Menuiseries en double vitrage. - Fibre installée. - Assainissement collectif. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Bonneuil-Matours, dans le centre bourg. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris