Achat Maison à Valdivienne (86) : 15 annonces

Exclusivement chez LA BRUYERE IMMOBILIER, cette maison à vendre à VALDIVIENNE, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, est une opportunité rare. Récemment mise en vente, cette maison de plain-pied se distingue par sa performance énergétique exceptionnelle, grâce à une pompe à chaleur et un poêle à pellets. Installée dans un cadre paisible au cœur d'un hameau, elle offre une vue dégagée remarquable sur la campagne, tout en étant à seulement 5 minutes de Chauvigny. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux, ainsi que trois chambres, complétées par une quatrième chambre à l'étage, parfaite pour un espace indépendant ou un bureau. Côté annexes et espaces extérieurs, un garage et un atelier indépendant s'offrent à vous, idéaux pour les artisans, bricoleurs ou pour du stockage. Le grand terrain qui entoure la maison offre calme, espace et un panorama exceptionnel. Une véritable opportunité pour ceux qui désirent acheter une maison à VALDIVIENNE, tout en restant à proximité des commodités.

À Valdivienne, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, saisissez l'opportunité d'un achat maison Valdivienne. Ce vaste terrain plat de 2 490 m², sans vis-à-vis, bénéficie d'une belle exposition plein Sud pour une luminosité optimale. Bien que non viabilisé et situé en secteur diffus, il offre un potentiel exceptionnel pour un projet sur mesure dans un cadre de vie de qualité. La maison Valdivienne à vendre se distingue par son élégance et son agencement bien pensé, parfait pour un quotidien confortable en famille. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie ouvert, baigné de lumière, relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier pratique, une salle d'eau, et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Une chambre au rez-de-chaussée apporte une flexibilité bienvenue. À l'étage, trois belles chambres accueillent toute la famille, accompagnées d'une grande salle de bain, d'un second WC, et d'un palier fonctionnel pour un confort optimal. Moderne et spacieuse, cette maison est conçue pour répondre à toutes vos attentes. Pour améliorer votre confort de vie tout en respectant les normes de la RE2025, elle est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi que de radiateurs à l'étage. De plus, des volets roulants électriques sont également installés. Le prix du terrain est de 43 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 156 172 EUR. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Valdivienne, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cet espace agréable vous offre un vaste terrain plat de 2 490 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d'une belle exposition Sud pour un ensoleillement optimal. Non viabilisé et situé en secteur diffus, ce terrain est idéal pour un projet sur mesure. Cette maison Valdivienne à vendre est de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse, offrant un beau séjour traversant et lumineux. La cuisine, ouverte sur le salon, donne accès à un cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains et des WC séparés. Pour garantir un confort de vie en accord avec la RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 43 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison à acheter à Valdivienne est de 139 612 EUR. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers pour un projet de construction. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située à Valdivienne dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve sur un terrain plat de 2 490 m², sans vis-à-vis, profitant d'une belle exposition Sud pour une luminosité idéale. Non viabilisé et en secteur diffus, ce terrain offre la possibilité de réaliser un projet sur mesure dans un cadre de vie agréable. Cette maison compacte et moderne de plain-pied comporte 2 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Le lumineux espace de vie s'ouvre sur l'extérieur, et le garage intégré assure un confort quotidien. Avec une architecture élégante et personnalisable, cette maison est conçue pour optimiser votre confort de vie et respecter les normes RE2025 grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose comprend les appareils sanitaires (sauf pour le chauffage et l'eau chaude), ainsi que le carrelage et la faïence. Certains frais, tels que les raccordements et les frais de notaire, sont également à considérer. Réf. : 595-219489-APY. Le prix du terrain est de 43 600 EUR, hors frais d'agence, à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 121 563 EUR.

À seulement 8 minutes du centre de Chauvigny, cette magnifique maison Valdivienne à vendre s'étend sur 295 m². Lumineuse et confortable, elle associe une construction de qualité à un cadre de vie exceptionnel, parfait pour un achat maison Valdivienne. Un intérieur spacieux et convivial : - Grande pièce de vie de 68 m², avec un salon-séjour baigné de lumière et une cheminée à insert - Cuisine entièrement équipée - Cinq chambres généreuses, dont une suite parentale avec dressing - Salle de bains/salle d'eau, plus une salle d'eau supplémentaire - Trois WC indépendants - Buanderie et arrière-cuisine aménagée - Grand hall d'entrée Extérieurs et parc : - Parc paysager clos et arboré de 5 600 m² avec des arbres fruitiers - Parcelle attenante de 3 350 m², idéale pour les animaux - Grande terrasse plein sud pour profiter des repas en extérieur - Puits foré pour l'arrosage du jardin Ce bien se situe dans un cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Dépendances et équipements : - Garage principal de 46 m² - Garage indépendant d'environ 30 m² - Dépendance de 22 m² - Cave Confort et performance : - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage central au fioul basse température + insert bois - Assainissement collectif Pourquoi visiter cette villa ? Rare sur le marché, elle constitue une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de nature. Prix de vente : 365 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE : C GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 euros et 3530 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Valdivienne, contactez Christophe COTTET au 0617630519 ou par email à c.cottet@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christophe COTTET, agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une maison Valdivienne à vendre, idéalement située dans un environnement agréable de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce vaste terrain plat de 2 490 m², sans vis-à-vis, vous offre une belle exposition Sud pour une luminosité optimale. Bien que non viabilisé et en secteur diffus, il vous permet de concevoir un projet sur mesure dans un cadre de vie de qualité. L'intérieur, à repenser, devient l'opportunité de créer un espace de vie lumineux et ouvert, parfait pour profiter de moments de convivialité. Il comprend également un garage attenant et un cellier pratique pour faciliter le quotidien. À l'étage, trois chambres et une salle de bain fonctionnelle vous assurent un espace nuit plaisant, propice au confort et à l'intimité. Si vous avez besoin d'un bureau, d'un dressing ou d'un coin lecture, chaque pièce peut évoluer au gré de vos désirs. Pour un confort maximal, cette maison à acheter à Valdivienne est équipée d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 1742-219489-APY. Prix terrain : 43 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour davantage d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 177 645 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Valdivienne, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Située sur un terrain plat de 2 490 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une belle exposition Sud, cette propriété offre un environnement agréable. Bien que le terrain soit non viabilisé et en secteur diffus, il permet la réalisation d'un projet sur mesure. La maison présente un espace de vie spacieux de près de 57 m², idéal pour des moments de partage. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau isolé pour le télétravail, et deux chambres bien agencées. Les rangements sont optimisés, complétés par un cellier et un garage fonctionnel. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix du terrain : 43 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 309 126 EUR. Cette annonce représente une opportunité idéale pour un projet de construction sur mesure à Valdivienne.

Dans un cadre agréable à Valdivienne, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, nous vous proposons l'achat d'une maison à construire sur un vaste terrain plat de 2 490 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition sud pour une luminosité optimale. Ce terrain non viabilisé, situé dans un secteur diffus, offre la possibilité de réaliser un projet sur mesure. La maison de plain-pied à vendre comprend 2 chambres, et a été conçue pour un quotidien simple et confortable. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une façade moderne et d'espaces optimisés, le tout à un prix abordable. Ce projet est idéal pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires en toute sérénité. Pour garantir un confort optimal conforme aux normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Il est à noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, ainsi que les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2708-219489-APY. Prix du terrain : 43 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette offre vous est présentée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 107 298 EUR.

À VALDIVIENNE, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre représente une opportunité d'achat idéal pour les investisseurs. Nichée dans un cadre paisible, ce bien immobilier offre un excellent potentiel locatif et peut servir de maison principale pour la gestion quotidienne des locations. La maison principale, d'une superficie de 87 m², est agencée sur plusieurs niveaux et se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée. Les étages offrent des espaces nuit modulables selon vos besoins, ce qui en fait une option parfaite pour une résidence principale, un logement de fonction ou une mise en location. En outre, la propriété comprend une grange réhabilitée en quatre gîtes, avec une exploitation déjà en place et régulièrement occupée, garantissant une très bonne rentabilité. Cette activité clé en main vous permettra de bénéficier de revenus immédiats. Les extérieurs comprennent un terrain attenant et non attenant, ainsi qu'une grange supplémentaire et un espace d'été couvert avec barbecue, ce qui constitue un véritable atout pour la clientèle. Cette maison à acheter à VALDIVIENNE coche toutes les cases d'un investissement judicieux, avec un lieu recherché et un potentiel de développement pour une activité de location courte durée ou des séjours à thème. Ne manquez pas cette chance, venez visiter!

iad France - Nelly Maupin vous propose: À saisir sur la commune de VALDIVIENNE, à proximité immédiate du centre-bourg accessible à pied, superbe maison de plain-pied développant environ 152 m² habitables, aux prestations haut de gamme et à l’agencement parfaitement pensé pour une vie de famille confortable. Située à seulement 10 minutes de CHAUVIGNY et de CIVAUX ! Dès l’entrée, un espace avec rangement avec dressing et WC indépendant, puis une vaste pièce de vie lumineuse de 67 m2 et traversante, composée d’un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. L’ensemble offre un volume généreux et une belle circulation, idéal pour recevoir. La maison propose une véritable suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative. Un espace bureau vient compléter les pièces de vie, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Un espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres supplémentaires, toutes équipées de placards, ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque. Côté praticité, un cellier donne accès à un grand garage. Celui-ci bénéficie d’une cave d’environ 40 m² permettant de tenir debout, ainsi qu’un grenier de surface équivalente offrant un espace de stockage conséquent. À l’extérieur, le terrain entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé. Une grande pergola de 31 m², une cuisine d’été d’environ 17 m² et une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, d’une profondeur de 1,50 m, équipée d’un rideau de sécurité, d’un robot et d’un liner armé. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose de prestations de grande qualité : chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, VMC Hygro A, volets électriques. Le tout offre un excellent confort de vie et une performance énergétique optimale. Un bien rare sur le secteur, clé en main, alliant volumes, confort moderne et proximité des commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

325 500 €

2 141 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

Valdivienne (86)

À vendre, cette superbe maison contemporaine située à Valdivienne, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Idéale pour un achat maison Valdivienne, elle offre des volumes généreux et un agencement pensé pour le confort familial. Avec environ 150 m² habitables, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 72 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. La maison se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'un bureau et d'un coin nuit avec trois chambres. Vous disposerez également d'une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire, d'une douche et de WC indépendants. La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre sur un cellier et un grand garage de 40 m² avec une porte sectionnelle motorisée. Une mezzanine d'environ 30 m² est incluse pour le stockage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de plus de 80 m², d'une piscine et d'une cuisine d'été de 18 m², parfaites pour des moments de détente. Cette maison moderne et bien entretenue, équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un chauffe-eau thermodynamique, dispose d'un chauffage au sol, de volets électriques, d'une toiture isolée et d'une VMC. Classée en A-A-. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Diony BERGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942619255 - POITIERS.

SUR LA COMMUNE DE VALDIVIENNE, CHARMANTE MAISON D'HABITATION DE 112 M2 HABITABLE AVEC DÉPENDANCES AMÉNAGEABLES. ELLE SE COMPOSE : D'UN SÉJOUR - UNE CUISINE ÉQUIPÉE - À L'ÉTAGE DEUX GRANDES CHAMBRES, POSSIBILITÉ D'EN CRÉER UNE TROISIÈME. UNE S-D-E - UN WC -, UN CELLIER. UNE GRANGE. UNE COUR FERMÉE. CHAUFFAGE FIOUL - DOUBLES VITRAGES - FOSSE SEPTIQUE. DPE : D - TAXE FONCIÈRE : 372 EUR. CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC POITIERS 850 541 236 AU 07 81 05 63 71 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Valdivienne, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve à seulement 5 minutes de Chauvigny. Ce pavillon sur sous-sol offre une surface habitable de 103 m² avec un accès de plain-pied. L'entrée donne sur une cuisine entièrement équipée et un vaste salon-séjour lumineux, qui s'ouvre sur une véranda et une terrasse offrant une vue sur la verdure environnante. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, un garage d'environ 40 m², ainsi qu'une cave et une chaufferie. Le tout est situé sur un terrain arboré d'environ 6 800 m², garantissant calme et espace. Les atouts de cette maison à acheter à Valdivienne incluent des huisseries en PVC double vitrage, un chauffage au fuel associé à une pompe à chaleur, ainsi que des panneaux photovoltaïques avec possibilité de revente de l'électricité produite. L'assainissement individuel est raccordé au réseau collectif. Cet environnement paisible, à proximité de Chauvigny, est idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 €. Prix de vente hors honoraires : 160 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €, soit 5 % TTC du montant du bien hors honoraires.

Coup de cœur du secteur

365 000 €

1 237 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 295 m²
• 5 chambres
• 

Valdivienne (86)

Découvrez cette villa à acheter à Valdivienne, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, à seulement trois minutes de Chauvigny et de toutes ses commodités. Cette charmante villa de 295 m2 est entourée d'un magnifique terrain arboré de 5600 m2, parfait pour les amoureux de la nature. En plus, une parcelle attenante d'environ 3300 m2 est idéale pour accueillir des animaux comme des moutons ou des ânes. Très spacieuse et lumineuse, la villa se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour de 70 m2, de trois chambres (dont une suite avec dressing), d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'une arrière-cuisine aménagée, de deux WC et d'une grande terrasse exposée au sud. À l'étage, vous trouverez un grand palier pouvant accueillir un billard ou un baby-foot, donnant sur deux belles chambres, une salle d'eau avec douche et un WC. Le bien comprend également une dépendance de 23 m2, un garage attenant de 47 m2, une cave de 25 m2, un second garage non attenant de 30 m2, ainsi qu'une cabane pour les poules. Côté équipements, cette villa VALDIVIENNE à vendre dispose de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants en aluminium et de volets battants en PVC. La chaudière individuelle fioul basse température Wiessman est en appoint avec un insert, et un adoucisseur est aussi présent, ainsi qu'un assainissement collectif. Cette très belle construction vous attend pour une visite prochainement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 194 290 - Greffe de Poitiers) Ophélie GOURDEAU-PERONNET Entrepreneur Individuel 06 64 39 83 11 - Réf.900380

Prix au m² le plus bas

79 000 €

1 215 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Valdivienne (86)

À vendre sur la commune de Saint Martin la Rivière, à seulement 5 minutes de Chauvigny, cette maison de campagne de 65 m² offre un grenier aménageable de 65 m². L'ensemble nécessite des travaux de rénovation. Vous bénéficierez également d'une grange indépendante de 60 m² ainsi que d'un terrain de 1700 m². La maison est raccordée à tout à l'égout et dispose d'une chaudière fioul. Le DPE indique une note de F et un audit a été réalisé. La taxe foncière s'élève à 700 EUR. Pour ceux qui envisagent un achat maison Valdivienne, cette propriété pourrait être une excellente opportunité. Contactez Véronique Audissou, agent commercial en immobilier, au 07 81 05 63 71. RSAC Poitiers : 850 541 236. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce appartient à la catégorie vente maison Valdivienne, et elle est située dans le département de la Vienne, dans la région Poitou-Charentes.