Achat Maison de plain-pied à Valdivienne (86) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

171 200 €

1 463 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

Valdivienne (86)

Exclusivement chez LA BRUYERE IMMOBILIER, cette maison à vendre à VALDIVIENNE, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, est une opportunité rare. Récemment mise en vente, cette maison de plain-pied se distingue par sa performance énergétique exceptionnelle, grâce à une pompe à chaleur et un poêle à pellets. Installée dans un cadre paisible au cœur d'un hameau, elle offre une vue dégagée remarquable sur la campagne, tout en étant à seulement 5 minutes de Chauvigny. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux, ainsi que trois chambres, complétées par une quatrième chambre à l'étage, parfaite pour un espace indépendant ou un bureau. Côté annexes et espaces extérieurs, un garage et un atelier indépendant s'offrent à vous, idéaux pour les artisans, bricoleurs ou pour du stockage. Le grand terrain qui entoure la maison offre calme, espace et un panorama exceptionnel. Une véritable opportunité pour ceux qui désirent acheter une maison à VALDIVIENNE, tout en restant à proximité des commodités.

À Valdivienne, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cet espace agréable vous offre un vaste terrain plat de 2 490 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d'une belle exposition Sud pour un ensoleillement optimal. Non viabilisé et situé en secteur diffus, ce terrain est idéal pour un projet sur mesure. Cette maison Valdivienne à vendre est de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse, offrant un beau séjour traversant et lumineux. La cuisine, ouverte sur le salon, donne accès à un cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains et des WC séparés. Pour garantir un confort de vie en accord avec la RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 43 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison à acheter à Valdivienne est de 139 612 EUR. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers pour un projet de construction. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située à Valdivienne dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve sur un terrain plat de 2 490 m², sans vis-à-vis, profitant d'une belle exposition Sud pour une luminosité idéale. Non viabilisé et en secteur diffus, ce terrain offre la possibilité de réaliser un projet sur mesure dans un cadre de vie agréable. Cette maison compacte et moderne de plain-pied comporte 2 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Le lumineux espace de vie s'ouvre sur l'extérieur, et le garage intégré assure un confort quotidien. Avec une architecture élégante et personnalisable, cette maison est conçue pour optimiser votre confort de vie et respecter les normes RE2025 grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose comprend les appareils sanitaires (sauf pour le chauffage et l'eau chaude), ainsi que le carrelage et la faïence. Certains frais, tels que les raccordements et les frais de notaire, sont également à considérer. Réf. : 595-219489-APY. Le prix du terrain est de 43 600 EUR, hors frais d'agence, à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 121 563 EUR.

Dans un cadre agréable à Valdivienne, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, nous vous proposons l'achat d'une maison à construire sur un vaste terrain plat de 2 490 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition sud pour une luminosité optimale. Ce terrain non viabilisé, situé dans un secteur diffus, offre la possibilité de réaliser un projet sur mesure. La maison de plain-pied à vendre comprend 2 chambres, et a été conçue pour un quotidien simple et confortable. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une façade moderne et d'espaces optimisés, le tout à un prix abordable. Ce projet est idéal pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires en toute sérénité. Pour garantir un confort optimal conforme aux normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Il est à noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, ainsi que les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2708-219489-APY. Prix du terrain : 43 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette offre vous est présentée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 107 298 EUR.

iad France - Nelly Maupin vous propose: À saisir sur la commune de VALDIVIENNE, à proximité immédiate du centre-bourg accessible à pied, superbe maison de plain-pied développant environ 152 m² habitables, aux prestations haut de gamme et à l’agencement parfaitement pensé pour une vie de famille confortable. Située à seulement 10 minutes de CHAUVIGNY et de CIVAUX ! Dès l’entrée, un espace avec rangement avec dressing et WC indépendant, puis une vaste pièce de vie lumineuse de 67 m2 et traversante, composée d’un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. L’ensemble offre un volume généreux et une belle circulation, idéal pour recevoir. La maison propose une véritable suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative. Un espace bureau vient compléter les pièces de vie, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Un espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres supplémentaires, toutes équipées de placards, ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque. Côté praticité, un cellier donne accès à un grand garage. Celui-ci bénéficie d’une cave d’environ 40 m² permettant de tenir debout, ainsi qu’un grenier de surface équivalente offrant un espace de stockage conséquent. À l’extérieur, le terrain entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé. Une grande pergola de 31 m², une cuisine d’été d’environ 17 m² et une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, d’une profondeur de 1,50 m, équipée d’un rideau de sécurité, d’un robot et d’un liner armé. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose de prestations de grande qualité : chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, VMC Hygro A, volets électriques. Le tout offre un excellent confort de vie et une performance énergétique optimale. Un bien rare sur le secteur, clé en main, alliant volumes, confort moderne et proximité des commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

158 000 €

1 534 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Valdivienne (86)

À Valdivienne, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve à seulement 5 minutes de Chauvigny. Ce pavillon sur sous-sol offre une surface habitable de 103 m² avec un accès de plain-pied. L'entrée donne sur une cuisine entièrement équipée et un vaste salon-séjour lumineux, qui s'ouvre sur une véranda et une terrasse offrant une vue sur la verdure environnante. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, un garage d'environ 40 m², ainsi qu'une cave et une chaufferie. Le tout est situé sur un terrain arboré d'environ 6 800 m², garantissant calme et espace. Les atouts de cette maison à acheter à Valdivienne incluent des huisseries en PVC double vitrage, un chauffage au fuel associé à une pompe à chaleur, ainsi que des panneaux photovoltaïques avec possibilité de revente de l'électricité produite. L'assainissement individuel est raccordé au réseau collectif. Cet environnement paisible, à proximité de Chauvigny, est idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 €. Prix de vente hors honoraires : 160 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €, soit 5 % TTC du montant du bien hors honoraires.