Achat Maison avec garage à Valdivienne (86300) : 76 annonces

Coup de cœur du secteur

79 000 €

1 215 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Valdivienne (86)

À vendre sur la commune de Saint Martin la Rivière, à seulement 5 minutes de Chauvigny, cette maison de campagne de 65 m² offre un grenier aménageable de 65 m². L'ensemble nécessite des travaux de rénovation. Vous bénéficierez également d'une grange indépendante de 60 m² ainsi que d'un terrain de 1700 m². La maison est raccordée à tout à l'égout et dispose d'une chaudière fioul. Le DPE indique une note de F et un audit a été réalisé. La taxe foncière s'élève à 700 EUR. Pour ceux qui envisagent un achat maison Valdivienne, cette propriété pourrait être une excellente opportunité. Contactez Véronique Audissou, agent commercial en immobilier, au 07 81 05 63 71. RSAC Poitiers : 850 541 236. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce appartient à la catégorie vente maison Valdivienne, et elle est située dans le département de la Vienne, dans la région Poitou-Charentes.

SUR LA COMMUNE DE VALDIVIENNE, CHARMANTE MAISON D'HABITATION DE 112 M2 HABITABLE AVEC DÉPENDANCES AMÉNAGEABLES. ELLE SE COMPOSE : D'UN SÉJOUR - UNE CUISINE ÉQUIPÉE - À L'ÉTAGE DEUX GRANDES CHAMBRES, POSSIBILITÉ D'EN CRÉER UNE TROISIÈME. UNE S-D-E - UN WC -, UN CELLIER. UNE GRANGE. UNE COUR FERMÉE. CHAUFFAGE FIOUL - DOUBLES VITRAGES - FOSSE SEPTIQUE. DPE : D - TAXE FONCIÈRE : 372 EUR. CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC POITIERS 850 541 236 AU 07 81 05 63 71 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Archigny, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse est idéalement située à seulement 20 km de Châtellerault. Elle se compose d'un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée-insert, d'une cuisine entièrement aménagée, de 2 chambres équipées de placards, d'une salle d'eau, et d'un wc. Une véranda de 17 m² offre un espace supplémentaire. De plus, un grenier de 44 m² est aménageable selon vos projets. Les huisseries en PVC avec double vitrage et volets électriques, ainsi qu'une pompe à chaleur air-eau, assurent confort et économie d'énergie. Le sous-sol de 83 m² comprend un atelier, une cave, et deux pièces, dont une avec point d'eau. Vous disposerez également de dépendances, incluant un atelier et un préau pour deux voitures. Des travaux récents, effectués il y a moins de deux ans, incluent la pose d'une cheminée-insert, un assainissement tout à l'égout, l'isolation des combles, ainsi que la mise aux normes de l'électricité et un portail électrique. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1684 m². Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Archigny, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Située sur la commune de Bignoux, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1994, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard. La pièce de vie avec cheminée s'ouvre sur une cuisine, aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une pièce supplémentaire, modulable selon vos besoins, pourra faire office de salle de jeux, second salon ou bureau. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 700 m², agréable et facile à entretenir. Un garage non attenant d'environ 30 m² et deux carports viennent compléter l'ensemble, permettant des solutions de stationnement et de stockage supplémentaires. Cette maison fonctionnelle et bien agencée saura vous séduire par son potentiel et sa situation au calme. A visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Montmorillon, située au cœur de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété unique, datant des années 1890, allie charme d'antan et grands volumes. Dès l'entrée, un hall impressionnant avec un escalier de caractère vous accueille. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine conviviale, d'un séjour spacieux de plus de 40 m², d'une salle de jeux et de plusieurs espaces fonctionnels tels qu'une arrière-cuisine, une buanderie et une cave. À l'étage, un vaste séjour de 56 m² avec cheminée et luminosité abondante vous attend, accompagné de quatre chambres, de trois salles d'eau et d'un charmant palier mansardé, idéal pour un espace bureau ou de détente. À l'extérieur, un jardin clos de 1 892 m², rare en centre-ville, vous offre un écrin de verdure sans vis-à-vis. La maison comprend également un accès pour véhicule, un atout indéniable pour la vie urbaine. Avec 270 m² habitables et un cachet préservé, cette maison Montmorillon séduira les acheteurs en quête d'un bien exceptionnel, où chaque espace raconte une histoire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montmorillon.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Leignes-sur-Fontaine, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison du XVIIe siècle, offrant 105 m2 habitables, se situe dans un cadre paisible, à seulement 15 minutes de Chauvigny. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un cellier équipé d'un adoucisseur d'eau et de 4 chambres. Vous trouverez également une salle de bains et une salle d'eau. Le séjour, agrémenté d'une superbe cheminée d'époque, confère un caractère exceptionnel à la maison. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances, incluant une grande grange d'environ 200 m2 et une autre dépendance avec un four à pain traditionnel. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 800 m2, comprenant un agréable verger, parfait pour savourer le calme de la campagne. Ce bien rare, idéal pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à Leignes-sur-Fontaine, séduit par ses atouts : caractère, 4 chambres, cheminée ancienne, vastes dépendances et environnement paisible. Un projet familial, une maison secondaire ou une rénovation avec dépendances attendent leur nouveau propriétaire. Prix : 173 900 EUR (Prix net acquéreur, honoraires de 5,39% inclus à charge de l'acquéreur, prix hors honoraire de 165 000 EUR). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques concernant ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

24 900 €

293 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres

À 18km de Valdivienne (86)

Cette maison à restaurer est à vendre dans le vieux centre de Saint-Savin, dans le département de la Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Idéale pour un projet de rénovation, elle comprend une cuisine et 2 chambres. L'atelier a le potentiel de devenir un agréable salon. La propriété dispose également d'un garage, d'une grange, de deux caves, ainsi que d'une cour avec puits et d'un jardin clos. Ce bien offre de nombreuses possibilités et se situe à proximité de tous les commerces. Les murs très anciens, témoins de la vieille abbaye de Saint-Savin, ajoutent du caractère à cette maison Saint-Savin à vendre. Un véritable défi pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Saint-Savin !

Maison à vendre à Tercé, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Située dans un charmant village doté de commerces et d'écoles, cette maison de 90 m² est à seulement 27 minutes de Poitiers. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte et semi-équipée, de trois chambres disposant de dressings, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. Un garage complete les atouts de cette propriété. La maison dispose de doubles vitrages, d'une cheminée à insert, de radiateurs électriques et du raccordement au tout-à-l'égout. Le terrain clos, paysagé et piscinable s'étend sur 1060 m². La taxe foncière est de 700 euros et le DPE est noté D. Pour un achat maison Tercé, contactez Véronique Audissou, agent commercial en immobilier, RSAC Poitiers 850 541 236, au 07 81 05 63 71.

Belle longère à Sillars, Vienne (86) – Idéale pour un investissement locatif. Située au centre de Sillars, cette maison d'environ 90 m² saura séduire les investisseurs ainsi que ceux en quête de charme et d'authenticité. Elle bénéficie d'un terrain de 1 044 m² et comprend un garage non attenant en face de la maison. La propriété se compose d'une entrée menant à une cuisine spacieuse de 20 m², d'un salon lumineux de 25 m² et de deux chambres confortables de 13 m² et 16 m². Un sous-sol d'environ 80 m² offre un bel espace de stockage ou d'aménagement complémentaire. Les atouts de cette maison Sillars à vendre : pas de travaux à prévoir, chauffage par poêle à granulés, et bien entretenu. De plus, le bien est vendu avec locataire en place, sous un bail se terminant dans 2 ans, garantissant une rentabilité nette actuelle de 5 %. C'est une maison à acheter à Sillars qui promet un investissement serein avec des revenus locatifs immédiats. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

iad France - Nelly Maupin vous propose : maison à acheter à Persac, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes de Lussac-les-Châteaux, cette maison mitoyenne de 107 m² avec garage est idéale pour un premier achat ou un investissement. Située au cœur du bourg de Persac, elle est à 8 minutes de Lussac-les-Châteaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'environ 19 m² et un salon-séjour spacieux de 29 m², ainsi qu'un espace d'eau avec lavabo et toilettes. À l'étage, un couloir dessert une salle d'eau avec toilettes, une grande chambre d'environ 19 m², et une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'appoint. Un escalier vous mène au grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Bien qu'il n'y ait pas d'extérieur à aménager, mis à part une petite terrasse peu accessible, cette maison à vendre à Persac saura séduire celles et ceux désireux de vivre au cœur du bourg, à proximité des services. Des travaux sont à prévoir : les menuiseries sont en partie en simple vitrage, l'isolation et le confort thermique nécessitent des améliorations, et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques anciens. L'électricité n'est pas conforme, et la toiture comprend des parties en fibro-ciment et en tuiles. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un grand garage de 35 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nelly Maupin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471.

iad France - Virginie Longet vous propose : Maison de 3 pièces à vendre à Saint-Savin, Vienne (86), à restaurer entièrement. D'une surface de 50 m² et construite sur 3 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un garage et une chaufferie avec accès sur la courette. Au premier étage, vous trouverez un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre et un bureau. Au 2ème étage, un accès aux combles actuellement isolés au sol mais aménageables. La toiture nécessite des travaux en raison de fuites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 809172315.

L'agence NOVIO vous propose à la vente une maison à Liniers (86), dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Nichée dans un cadre tranquille, cette maison d'une superficie habitable de 160 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour spacieux de 43 m², d'une cuisine de 11 m², d'une buanderie, d'une salle d’eau et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres et une salle de bain. Le sous-sol abrite 3 pièces modulables de 36,8 m², une cave de 17,4 m² et un garage de 21 m². Une dépendance maçonnée d'environ 10 m² sert d'abri de jardin. Le tout s'étend sur un terrain arboré de 1970 m². Cette maison à acheter à Liniers est équipée de doubles vitrages en bois et de chauffage électrique, et elle est raccordée au tout à l’égout. Elle est proposée au prix de 204 990,00 € HAI, incluant 5,12 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 195 000 € net vendeur et 9 990,00 € TTC d'honoraires d'agence). Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr REF : 0232

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

2 408 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Valdivienne (86)

POSEZ VOS VALISES ... Laissez-vous séduire par cette maison récente (2021) à étage, inondée de lumière, où chaque espace a été pensé pour le confort et la fluidité de vie. Les volumes et la clarté omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Un emplacement privilégié permet de rejoindre le CHU en seulement 10 minutes à vélo, conjuguant qualité de vie et praticité au quotidien. La maison se compose comme suit : AU REZ DE CHAUSSEE: - Une ENTRÉE avec placard, - Une CUISINE entièrement équipée (réfrigérateur - four pyrolyse - lave vaisselle - plaque induction - hotte) ouverte sur la PIÈCE DE VIE, - Une BUANDERIE, - Une CHAMBRE avec placard, - Une SALLE D'EAU comprenant une douche, une grande vasque, un miroir, un sèche serviettes, - Un WC indépendant, A L'ÉTAGE : - Un PALIER offrant un espace polyvalent qui peut aisément faire office de petite salle de jeux pour enfants ou d'espace bureau, - trois CHAMBRES avec placards intégrés, - un WC indépendant, - Une SALLE D'EAU composée d'une double vasque, miroir, sèche serviettes électriques. DEPENDANCES / EXTÉRIEURS : La maison dispose également d'une dépendance extérieure de type garage de stockage de presque 10 m2, attenant à la maison (idéal vélos, bricolage, rangement), d'un jardin clos, délimité par une haie végétale, ainsi que d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil. Un potentiel d'agrandissement vient compléter l'ensemble, avec la possibilité de créer un garage, une extension ou un carport sur le côté de la maison. CARACTERISTIQUES : - Superficie maison (2021) : 120 m2 - Superficie terrain : 435 m2 - DPE : A GES : A - Taxe foncière 2025 : 1 546 euros - Huisseries double vitrage en aluminium avec volets roulants motorisés - Mode de chauffage : pompe à chaleur air / eau (plancher chauffant au RDC + radiateurs à l'étage) => entretien annuel réalisé - Production d'eau chaude par pompe à chaleur - VMC simple flux - Vide sanitaire non accessible - Raccordement au tout à l'égout - Garanties Décennales en cours (maison 2021) - Terrain piscinable - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive LES POINTS FORTS : - Proximité immédiate du CHU (10 minutes à vélo) - DPE A - Maison récente, lumineuse avec garanties décénnales valides - Jardin clos et arboré - Une salle d'eau, un wc à chaque niveau - une chambre au rez de chaussée N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre 'futur chez vous', contactez Virginie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette charmante maison à vendre à Persac, située dans un hameau tranquille de la Vienne, en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 99 m2, cette habitation est idéale pour un achat maison Persac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine, ainsi qu'un séjour lumineux, propice aux moments chaleureux en famille ou entre amis. La salle d'eau fonctionnelle et le WC séparé ajoutent au confort de cette maison. Un cellier pratique complète ce niveau. À l'étage, un palier accueillant dessert trois chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille, ainsi qu'un débarras pour un rangement supplémentaire. À l'extérieur, un grand garage avec mezzanine offre de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement, et un jardin agréable avec dépendance est idéal pour profiter des belles journées ou pour les amateurs de jardinage. Cette maison à acheter à Persac a également bénéficié de travaux d'amélioration énergétique, comprenant l'isolation des murs par l'intérieur, le remplacement des menuiseries et l'isolation des combles, garantissant ainsi un confort accru tout en réduisant vos factures d'énergie. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette maison à vendre à Montmorillon, située dans un quartier paisible du département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette belle maison, entièrement rénovée avec soin, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour traversant lumineux avec un beau parquet d'époque et une cheminée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre et un WC. Au premier étage, une grande chambre spacieuse, une salle de bains et un WC complètent l'espace. Le rez-de-jardin comporte une chaufferie, une chambre supplémentaire, un débarras avec douche et un accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, d'une cave médiévale et d'une dépendance, idéales pour vos projets ou pour le stockage. Un garage est également disponible pour accueillir votre véhicule ou pour le rangement. Cette maison, qui combine authenticité et confort, est idéale pour une famille ou un projet de vie. Pour un achat maison Montmorillon qui saura vous séduire, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À vendre, une maison à Jouhet, située dans un cadre paisible et verdoyant, proche de Saint-Savin et Montmorillon, et à seulement 20 minutes de Civaux. Cette propriété présente un potentiel intéressant pour un achat maison Jouhet. La maison principale comprend un grand séjour, une double cuisine, trois chambres à l’étage, une salle d’eau au rez-de-chaussée, une buanderie, deux WC (au RDC et à l’étage), une chaufferie, un double garage, ainsi qu’une cour carrelée et une cuisine d’été. Un studio attenant avec accès indépendant est également inclus, idéal pour une location ou un projet personnel, avec des aménagements déjà réalisés tels qu’une salle d’eau et une chambre au rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente et un poêle à bois. Le terrain de 280 m², en bord de Gartempe, fait partie de la vente, au prix de 125 900 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Ce bien est parfait tant pour une résidence principale que secondaire, ou pour un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Stéphanie et Patrick BROTONS au 0760540283 ou par courriel à st.brotons@proprietes-privees.com. DPE C, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1 590 et 2 210 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Ce bien est présenté sous la responsabilité de Stéphanie et Patrick BROTONS, agissant en tant qu’agents commerciaux et immatriculés au RSAC de Poitiers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Virginie Longet vous propose: Maison de village sur deux niveaux située à Saint-Savin, proche des commodités et au calme d’une petite rue. À l’étage, vous découvrirez une entrée desservant un lumineux salon/séjour, une cuisine américaine aménagée, trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Au premier niveau, la maison offre un espace complémentaire très fonctionnel : une pièce actuellement utilisée en bureau, une chambre supplémentaire, un garage, une cave et une salle d’eau avec WC. Cet agencement permet d’envisager une activité professionnelle, un espace invité ou un logement indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable ainsi que d’une cave accessible directement par la rue. Éléments techniques et diagnostics : Amiante : Aucun matériau contenant de l’amiante n’a été détecté. Installation électrique : quelques anomalies ont été relevées , des travaux de mise en sécurité sont recommandés. Assainissement : raccordée au tout-à-l’égout. Menuiseries : double vitrage bois. Chauffage : pompe à chaleur air/air, bois et appoint électrique. DPE : estimation des coûts annuels entre 2 850 € et 3 920 € (indices 2021–2023). Risques et pollutions : aucun risque naturel, minier ou technologique recensé , zone sismique 2 , aucune nuisance sonore aérienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Montmorillon, dans le département de Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison Montmorillon à vendre se compose de deux maisons mitoyennes proposées ensemble par les mêmes propriétaires. Idéales pour un projet familial, un investissement locatif ou une utilisation mixte résidence principale et location, ces propriétés offrent de nombreux atouts : des espaces généreux, des extérieurs agréables et des dépendances à valoriser. La première maison comprend une pièce de vie de 33 m2 au rez-de-chaussée, et à l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 45 m2. Une cave complète ce bien. La seconde maison dispose d'un séjour de 26 m2, d'une cuisine donnant sur une cour privative de 64 m2, d'une pièce de 9,6 m2 également ouverte sur la cour, et d'un WC. À l'étage, il y a 2 chambres avec cheminées, une salle de bain avec WC, un dressing de 8 m2, et un autre grenier de 45 m2. En ce qui concerne les annexes, vous aurez accès à des dépendances sur deux niveaux (plus de 100 m2), ainsi qu'à trois petites dépendances supplémentaires (environ 15 m2). Ce bien plein de potentiel est à visiter sans tarder pour toute personne envisaging un achat maison Montmorillon.

À Chauvigny, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre de 90 m² située dans un quartier calme, à seulement 20 minutes de Poitiers et Châtellerault. Cette maison Chauvigny à vendre comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une véranda, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC. Profitez également d'une cuisine d'été/buanderie avec un accès direct au jardin, ainsi qu'un garage avec une porte électrique. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière neuve, et la maison est connectée au tout-à-l'égout. Le jardin, clos, s'étend sur 550 m². DPE : E - Taxe foncière : 1000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Véronique Audissou, agent commercial en immobilier, RSAC Poitiers 850 541 236, au 07 81 05 63 71. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Jouhet, une charmante commune située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette offre exceptionnelle pour un achat maison Jouhet. Ce vaste ensemble immobilier comprend deux maisons. La première dispose d'une surface de 118 m², incluant une pièce de vie spacieuse de 37 m², une cuisine de 12 m², une arrière-cuisine de 15 m², une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres (deux de 9,80 m² et une de 12,15 m²) ainsi qu'un WC. Vous profiterez également d'un grand garage avec une pièce attenante de 22,30 m² et d'une cour fermée. La seconde maison, à terminer, fait 65 m² et se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, avec un étage aménageable. Ce bien bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois, ainsi que de doubles vitrages. Le tout à l'égout est disponible et la taxe foncière est de 629 EUR avec un DPE de catégorie D. En complément, un terrain de 280 m² non attenant est également inclus, situé à proximité de la Gartempe. Pour plus d'informations concernant cette vente maison Jouhet, contactez Véronique Audissou, agent commercial en immobilier, disponible 7 jours sur 7 au 07 81 05 63 71. Cette annonce est rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Nelly Maupin vous propose cette maison à vendre à Verrières, située dans un environnement calme, au sein d’un lieu-dit entre Mazerolles et Verrières, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison sur sous-sol d’environ 65 m² est implantée sur une parcelle close de 610 m². Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour d’environ 16 m² avec accès à une petite véranda, de trois chambres de 9 m², 10 m² et 11 m², d’une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol complet est un véritable atout avec plusieurs espaces de stockage et un garage d’environ 32 m² équipé d’une fosse de vidange. Cette maison offre un beau potentiel après travaux, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre au calme ou un investissement locatif. Bien qu'une installation de chauffage central soit présente, elle ne dispose pas de chaudière. Les menuiseries en bois sont équipées de survitrage et l’assainissement individuel n’est pas conforme. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l'électricité, l’installation d'une micro-station, l’isolation et le changement des menuiseries. Un bien avec du potentiel, dans un cadre agréable, à repenser selon vos envies. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Mickaël Chaumont vous présente cette maison à vendre à Civaux, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. À seulement 2 minutes des commerces, à 20 minutes de Chauvigny et à 10 minutes de Lussac-les-Châteaux, cette maison d’habitation de plain-pied s'étend sur 104 m² habitables. Elle comprend une cuisine aménagée de 28 m², un salon de 14 m² avec cheminée insert, ainsi que 3 chambres allant de 9,50 m² à 15 m², toutes équipées de placards. La salle d’eau dispose d’une douche à l’italienne et d’un meuble de salle de bain. En dépendance, vous trouverez un garage de 47 m² attenant accessible depuis l'intérieur, avec un coin chaufferie/buanderie. De nombreux greniers offrent du rangement et la possibilité d'agrandir la maison en créant des pièces supplémentaires. À l’extérieur, une cour sans vis-à-vis avec terrasse permet de profiter de la tranquillité des lieux en famille ou entre amis. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul et d’un insert à bois, et est raccordée au tout-à-l’égout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D (indice 186) et une classe CLIMAT C (indice 27). Pour toute information sur les risques potentiels liés à la propriété, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mickaël Chaumont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595.

iad France - Nelly Maupin vous propose une maison à vendre à Fleix, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. À saisir, cette maison mitoyenne à rénover est située en centre-bourg, à seulement 10 minutes de Chauvigny. Elle offre une surface habitable d’environ 119 m², ainsi qu'une pièce de 42 m² facilement aménageable, permettant d’atteindre un potentiel total de 161 m² après rénovation, le tout sur une parcelle de 395 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 18 m² et un séjour de 21 m². Quelques marches mènent à deux chambres en enfilade de 18 m² et 20 m², ainsi qu’à une pièce située à l’arrière de 42 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une salle de bain complète ces espaces.À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires de 17 m² et 20 m², ainsi qu’un grenier avec plusieurs pièces susceptibles d'être aménagées selon vos besoins. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul et les menuiseries ont été remplacées en 2020 avec du double vitrage PVC. Une fenêtre demeure à remplacer et le bien est raccordé au tout-à-l’égout.À l’avant, une petite cour donne accès à une cave, et vous bénéficierez également d’un petit jardin sur le côté. Une dépendance et un garage d’environ 22 m² complètent ce bien, incluant des WC.La maison nécessite une rénovation, incluant l’isolation, la mise à jour de l’électricité, ainsi que le remplacement du système de chauffage. La toiture devra également être vérifiée et les espaces intérieurs réaménagés, y compris la cuisine, la salle de bain et les WC.Cette maison à Fleix présente un beau potentiel grâce à ses volumes spacieux et ses espaces supplémentaires à aménager, le tout dans un emplacement recherché en centre-bourg. Un projet idéal pour ceux envisageant un achat maison à Fleix, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par téléphone.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 901199471.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Montmorillon, Vienne, dans la région Poitou-Charentes. Cette bâtisse du XVIIIe siècle, véritable témoin du passé, se situe en plein centre-ville, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur deux niveaux, cette demeure d'exception offre 396 m2 habitables, alliant charme historique et confort moderne. Au cœur de cette propriété, une entrée majestueuse s'ouvre sur un superbe escalier d'époque, menant à des salons de réception spacieux et lumineux, idéaux pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et raffinée. La maison possède de nombreuses chambres, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu'une cuisine élégante où l'histoire et la modernité se rencontrent. Les dépendances comprennent des écuries, garage, logements, petits toits, et une orangerie, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de projets. Le tout est niché dans un parc privé de près de 2 454 m2, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Ce bien rare allie patrimoine et authenticité, un choix parfait pour ceux qui souhaitent procéder à un achat de propriété à Montmorillon.

Saisissez l'opportunité d'acquérir une propriété d'exception à Antigny, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette demeure allie charme et authenticité, s'étendant sur un parc généreux de 8 715 m2. Avec ses 282 m2, cette propriété à vendre a été soigneusement pensée pour préserver son âme, alliant savoir-faire artisanal et matériaux nobles. Les tomettes anciennes, les cheminées majestueuses, les poutres apparentes et les portes anciennes apportent une touche chaleureuse à chaque pièce. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et esthétique, ainsi qu'une salle de jeux et une buanderie. À l'étage, six chambres confortables et sereines, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, répondent aux besoins familiaux. Un bureau cosy offre un espace de travail inspirant. En plus de cela, un gîte indépendant de 57 m2 vous attend, idéal pour recevoir vos invités. La propriété comprend également un espace de stockage, un garage, un préau avec cuisine d'été, et une grange fonctionnelle. À l'extérieur, une piscine chauffée avec dépendance et un terrain de tennis sont à votre disposition pour profiter des moments de détente et de loisirs. Si vous recherchez une propriété à acheter à Antigny qui allie qualité des travaux, respect du patrimoine et confort moderne, ne cherchez pas plus loin. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce trésor.

À Saint-Savin, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette magnifique propriété à vendre se distingue par sa majesté et son histoire. Édifiée dans les années 1880, elle surplombe la Gartempe et se trouve à proximité immédiate de l'abbaye de Saint-Savin, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les plafonds élevés assurent des volumes remarquables, tandis que l'authenticité de sa construction est préservée avec soin. Le quartier, où les maisons avoisinantes datent des XVIIème et XVIIIème siècles, demeure exempt de toute construction moderne. La commune, dynamique, offre de nombreuses activités culturelles et artistiques, ainsi que des restaurants de qualité qui raviront les gourmets. L'entrée de cette propriété se fait par de belles grilles en fer forgé menant à un jardin à la française orné de pyramides topiaires. Avec un immanquable perron, la maison vous accueille avec charme grâce à son dallage en damier et sa cage d'escalier monumentale. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon, une salle à manger formelle, ainsi qu'une cuisine moderne fonctionnelle. Le premier étage compte six chambres et quatre salles d'eau, avec des possibilités d'ajout de salles de bains. Le deuxième étage offre la possibilité d'aménager d'autres pièces. Un gîte indépendant comprenant une chambre, un salon et une kitchenette a également été aménagé avec soin. Un sous-sol spacieux renforce la praticité de cette demeure, où l'élégance se mêle harmonieusement à des éléments d'origine. La toiture a été récemment refaite et les fenêtres changées dans le respect du style initial. Le jardin arrière offre une vue imprenable sur la Gartempe et le pont historique du XIIIème siècle, visible depuis le balcon du premier étage. Cette propriété à acheter à Saint-Savin promet une découverte de raffinement et de sérénité.

À la recherche d'une maison à acheter à Chauvigny, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes ? Cette maison de 129 m², qui peut atteindre 145 m² avec l'aménagement de 2 pièces, est idéale pour votre famille. Elle comprend 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger, 2 salles d'eau et 2 WC. De plus, un garage de 28 m² complète ce bien. Les 16 m² supplémentaires aménageables vous offrent l'opportunité de personnaliser votre futur cocon familial à Chauvigny, à proximité de la place du marché. Vous profiterez d'un terrain spacieux de plus de 1400 m², sans vis-à-vis, avec un abri de jardin. Le chauffage est assuré par un système au sol alimenté au gaz de ville au rez-de-chaussée, et électrique à l'étage. L'assainissement est tout à l'égout. C'est une maison rare à Chauvigny. Pour votre information, les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €, soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

À Montmorillon, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, nous vous invitons à découvrir cette superbe maison à vendre, nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Cette propriété, érigée sur un vaste terrain divisé en six sections cadastrales, offre un cadre de vie d'exception. Le terrain bien entretenu comprend un verger, un terrain de pétanque et une dépendance d'environ 90 m², idéale pour un projet professionnel, une maison d'amis ou un aménagement supplémentaire. Un garage d'environ 25 m² avec appentis complète cet ensemble. La maison principale se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux d'environ 47 m², agrémenté d'une belle hauteur sous plafond et d'un poêle à granulés, s'ouvre sur une agréable véranda de 9 m² exposée plein ouest. La cuisine, elle aussi orientée vers la véranda, profite de cette luminosité. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de douche, un WC séparé et une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard et accès balcon, offrant une vue dégagée, une seconde chambre avec baies vitrées, balcon, vue sur la piscine couverte et dressing, une salle de douche, un WC séparé, ainsi qu'une magnifique salle de jeux de 90 m² sublimée par une charpente apparente et baignée de lumière grâce aux vélux et à la fenêtre. Cette maison Montmorillon à vendre est idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet de vie au vert. Chauffage au fioul, Taxe Foncière de 2166 EUR. Agent Commercial ZWENGER RSAC Melun 2016AC00120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété exceptionnelle, riche en histoire, est un véritable trésor situé à seulement 30 minutes de la gare de Poitiers et à 20 minutes du CHU de Poitiers. Cette maison bourgeoise datant de 1830 a traversé les siècles en se réinventant à chaque époque : d'abord un couvent, puis une école pour filles, avant de retrouver sa vocation d'habitation après une rénovation minutieuse. Dès votre entrée, vous serez charmés par la fusion parfaite du style ancien et contemporain. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, bénéficie d'un accès à une cave et donne sur un vaste salon-séjour inondé de lumière naturelle, créant un cadre de vie chaleureux et spacieux. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes pour plus de commodité. À l'étage, un dégagement mène aux 4 chambres, ainsi qu'à une salle d'eau et des toilettes séparés. Le deuxième étage, d'une surface de 85 m2, offre un vaste espace, avec une superbe charpente apparente, à aménager selon vos désirs, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs. La rénovation a été réalisée avec soin, mettant en valeur l'authenticité de la bâtisse tout en apportant des équipements modernes : chauffage au sol, toiture neuve, façade rénovée, huisseries changées, ainsi qu'une piscine chauffée de 3mx12m avec abri et une terrasse en travertin. Le terrain de la propriété d'une surface de 2 200 m2 est plat et clos, abritant un puits fonctionnel. Une possibilité supplémentaire s'offrira à vous, d'acquérir un terrain constructible de 3 200 m2. Cette configuration unique pourrait vous permettre de développer une activité indépendante, professionnelle ou touristique. Les éléments historiques, tels que les parquets d'origine, la pierre à évier, la cloche et le préau de l'école, ajoutent un cachet inégalé à cette demeure. Sa grande superficie, ses nombreux espaces, son caractère et son potentiel d'aménagement en font un bien idéal pour une grande famille ou pour un projet professionnel ou touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier vous propose: OPPORTUNITE A SAISIR A 10 MIN CHAUVIGNY - CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE AVEC UN GRAND HANGAR DANS UN HAVRE DE PAIX VERDOYANT ET VUE MAGNIFIQUE SUR LE LAC DE LEIGNES SUR FONTAINE. Maison de plain-pied avec 119m² de surface habitable et hangar de 229m². L'espace de vie est composé par un cosy salon et salle à manger, le tout avec 32m², une cuisine aménagée et équipée de 15m², une arrière cuisine/buanderie ainsi qu'une vaste et agréable véranda de 22m² très ensoleillé, équipée de rideaux extérieurs électriques et d'une toiture en tuiles. Coté nuit vous trouverez 3 belles chambres en parquet flottant , une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, grand vasque et sèche serviettes, wc et buanderie. GRAND POTENTIEL - Vous trouverez aussi un hangar de 229m² avec une belle hauteur de toit pour abriter des grands engins agricoles, campings cars ou juste votre activité libérale. Ce hangar est équipé d'un wc, un bureau et atelier de 30m². Une cave et un garage de 29m² complète cet ensemble construit sur un vaste terrain de 4637m². Chauffage fuel pour partie et pompe à chaleur/clim pour l'autre partie. Menuiseries récentes en pvc/double vitrage et couverture entièrement refaite. Cet ensemble sur un terrain de 4637m² clôturé, arboré et bien aménagé, vous offre un espace de vie spacieux et confortable, parfait pour se ressourcer en toute quiétude ainsi que les autres dépendances à utiliser selon vos besoins. Nichée dans un cadre champêtre et paisible, cette maison de campagne de plain-pied à Leignes-sur-Fontaine est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. VENEZ VITE LA DECOUVRIR !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 118 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lurdes Gomes Xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce magnifique pavillon entièrement rénové et en parfait état offre une superficie habitable d'environ 110 m2 habitable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux menant à une cuisine aménagée et équipée de haute qualité, ainsi qu'à un séjour lumineux et convivial. La maison dispose de trois chambres dotées de placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Situé sur un terrain généreux de 850 m2 avec son abri de jardin. L'ensemble des fenêtres à double vitrage assure un confort thermique optimal, complété par des volets roulants électriques, une porte de garage motorisée, ainsi qu'une toiture et des gouttières récemment rénovées. Le sous-sol accueille un garage, un atelier, une pièce chauffée pouvant faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu'une cuisine d'été idéale pour recevoir ou profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Parmi les équipements de qualité, on compte un adoucisseur d'eau, un raccordement à l'assainissement collectif, ainsi que l'isolation des combles pour votre confort accru. Aucun travaux à prévoir, cette propriété allie harmonieusement confort, praticité et esthétisme, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite.