Achat Maison de plain-pied à Plou (18) : 96 annonces

Prix au m² le plus bas

60 280 €

1 096 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

Plou (18)

Maison de campagne à rénover, offrant une vie de plain pied, cuisine, salon-séjour, une chambre, une salle d'eau neuve, et un wc séparé. Véranda et des combles aménageables. Un carport, atelier et dépendance. Un jardin clos et arboré. Idéal primo accédant ou investisseur ! Honoraires à charge acquéreur : 9.6% . Prix hors honoraires : 55000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison à vendre à Saint-Doulchard, dans le Cher, en région Centre. Située dans une impasse paisible et à proximité immédiate de la clinique Guillaume de Varye, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités : commerces, écoles, transports et services essentiels à quelques minutes. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce et par l'entretien irréprochable de ce bien. Chaque espace a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et convivialité. Rez-de-chaussée : - Belle cuisine moderne entièrement équipée (four, plaques, hotte, nombreux rangements) - Spacieuse pièce de vie ouverte comprenant salon et salle à manger - Salle de bain contemporaine - WC indépendant À l'étage : - Palier polyvalent pouvant servir de salon, bureau ou chambre d'appoint - Deux chambres de belles dimensions, baignées de lumière naturelle - WC indépendant Caractéristiques techniques : - Chauffage au gaz avec chaudière entretenue pour un excellent rendement énergétique - Menuiseries PVC double vitrage garantissant une isolation thermique et phonique optimale - Électricité et équipements récents : aucun travaux à prévoir - Maison bien isolée avec faible consommation d'énergie - DPE : D Extérieurs : Le jardin entièrement clos et soigneusement entretenu est un véritable espace de détente, idéal pour des repas en plein air et des moments conviviaux en famille. Portail électrique et accès privatif à l'impasse garantissant sécurité et tranquillité. Stationnement possible dans la cour ou devant la maison. Atouts : - Maison en excellent état, habitable immédiatement - Secteur résidentiel prisé - Environnement calme, sans vis-à-vis direct - Lumineuse, fonctionnelle et économe en énergie Cette maison est prête à devenir votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.

Votre agence ERA, située à Bourges dans le département du Cher en région Centre, vous propose une maison à vendre idéalement située. Cette maison rénovée de 136m² environ se trouve au calme et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste salon-séjour avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un wc. De plus, vous disposez d'une buanderie et d'une cave en sous-sol. Au premier niveau, un palier desservant une salle de douche et trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et terrasse privative de 26m² environ. Au deuxième niveau, vous trouverez une autre suite parentale avec salle de douche, wc, et un espace bureau ou dressing. Cette maison à acheter à Bourges possède également de nombreux atouts tels qu'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, du double vitrage neuf avec volets roulants automatisés, un jardin clos, une terrasse et une piscine chauffée. Le standing général de cette maison est de très bon niveau. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette vente maison Bourges qui n'attend que vous.

Référence : 2540Cette maison à vendre à Bourges, Cher (18), est un bien plein de caractère qui séduira les amateurs de propriétés uniques et fonctionnelles. Conçue en 1980 par un architecte pour sa résidence personnelle, cette maison se situe dans un quartier calme tout en étant proche des commodités.Avec des volumes généreux et une distribution fluide des espaces, cette maison est idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, un grand cellier/buanderie s'ajoute à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un salon chaleureux doté d'un insert. La salle à manger, semi-ouverte sur la cuisine, offre un accès direct à la terrasse et à la piscine.Une chambre de plain-pied avec une salle d'eau attenante ainsi qu'un cabinet de toilette complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires pour de jeunes enfants, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier pour le rangement ou l'évolution.À l'extérieur, un grand garage et une cave à vin sont disponibles, ainsi qu'une jolie terrasse pour profiter de moments en famille ou entre amis dans le jardin arboré ou autour de la piscine (7 x 3 de marque Desjoyaux).Cette maison à acheter à Bourges se distingue par ses volumes intéressants et son cadre de vie paisible, en parfait état et bien entretenue. Un bien rare à découvrir !Pour en savoir plus, contactez votre agence Orpi Avaricum au 02.48.82.12.10. Référence agence : 2540

Située dans la charmante ville d'Issoudun (36100), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces, écoles et espaces verts, elle ravira les familles en quête de tranquillité tout en restant bien desservie par les infrastructures locales, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.Cette maison de 176 m² sur un terrain de 208 m² offre un agencement pratique avec une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 60m² agrémenté d'un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau avec coin buanderie et WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et une douche avec WC. La propriété comprend également une cave, une cour avec terrasse, un appentis abritant un SPA, et un cellier pour un quotidien des plus confortables. Possibilité de stationner 2 véhicules dans la cour.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328

Maison familiale de charme avec grand terrain, étang et piscine ? Massay Située sur la commune de Massay, cette agréable maison des années 90 développe une surface habitable d'environ 159 m² et offre un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall qui dessert un lumineux salon-séjour, idéal pour les moments en famille ou entre amis au coin de la cheminée, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. A l'étage, un grand palier distribue trois belles chambres dont une avec un balcon et une vue à couper le souffle, une salle de bain et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace détente. La maison repose sur un sous-sol enterré, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exceptionnel de 22 496 m², véritable havre de paix, agrémenté d'un étang et d'une piscine creusée de 6 x 12 mètres au chlore. Les espaces extérieurs, soigneusement entretenus, invitent à la détente et aux loisirs en plein air dans un cadre naturel privilégié. Cette propriété séduira les amoureux de nature à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort. A découvrir sans tarder ! - Micro-station récente - Proche écoles et commerces CLASSE ENERGIE : E. CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3520 et 4770 euros indexées l'années 2021-2022-2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». ............................................................................................................... Prix : 277 000 euros. Honoraires à la charge vendeurs . ''ESTIMATIONS OFFERTES'' ................................................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° 032305271 de police Mandat réf : 445678 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore BRAGA Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 878 624 659 Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

2 922 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Plou (18)

À la recherche d'une maison à acheter à Bourges, dans le département du Cher et la région Centre ? Découvrez cette maison Bourges à vendre, une contemporaine récente de 154 m², construite en 2020. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un accès rapide à la rocade de Bourges, facilitant les déplacements vers le centre-ville. Cette villa de plain-pied comprend une entrée, un vaste espace de vie de 62 m² avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing et des WC. Le garage assure un espace de rangement supplémentaire. Profitez d'une piscine chauffée par une pompe à chaleur ainsi qu'un système de chauffage par PAC air/eau au sol. Le jardin est clos et sans vis-à-vis. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Marmagne (18500), dans le secteur des Grenades et à proximité de Bourges. Cette charmante maison familiale de plain pied, construite en 1976, se situe dans un parc arboré offrant calme sans isolement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour traversant est-ouest, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de WC. De nombreux rangements sont disponibles dans toute la maison. Le sous-sol comprend un garage double, une cave ainsi que plusieurs espaces de stockage et/ou de bricolage. La maison, à acheter à Marmagne, est équipée d'un chauffage au fuel et de fenêtres à double vitrage sur la plupart des ouvertures. L'assainissement individuel nécessitera quelques travaux. Le prix de vente de cette maison à Marmagne est de 240 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Le DPE est classé E, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2530 et 3480 euros (données de 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Marmagne, contactez Vincent THIZEAU au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 2540Cette maison à vendre à Bourges, Cher (18), est un bien plein de caractère qui séduira les amateurs de propriétés uniques et fonctionnelles. Conçue en 1980 par un architecte pour sa résidence personnelle, cette maison se situe dans un quartier calme tout en étant proche des commodités.Avec des volumes généreux et une distribution fluide des espaces, cette maison est idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, un grand cellier/buanderie s'ajoute à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un salon chaleureux doté d'un insert. La salle à manger, semi-ouverte sur la cuisine, offre un accès direct à la terrasse et à la piscine.Une chambre de plain-pied avec une salle d'eau attenante ainsi qu'un cabinet de toilette complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires pour de jeunes enfants, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier pour le rangement ou l'évolution.À l'extérieur, un grand garage et une cave à vin sont disponibles, ainsi qu'une jolie terrasse pour profiter de moments en famille ou entre amis dans le jardin arboré ou autour de la piscine (7 x 3 de marque Desjoyaux).Cette maison à acheter à Bourges se distingue par ses volumes intéressants et son cadre de vie paisible, en parfait état et bien entretenue. Un bien rare à découvrir !Pour en savoir plus, contactez votre agence Orpi Avaricum au 02.48.82.12.10. Référence agence : 2540

Découvrez cette maison à vendre à Mehún-sur-Yèvre, dans le département du Cher, en région Centre. Élégante et pleine de caractère, cette belle demeure dispose de 171 m² habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger lumineux, accessible directement depuis la terrasse de près de 50 m². La cuisine, fermée, est aménagée et équipée pour un usage fonctionnel et confortable. Une chambre, une salle d'eau et des sanitaires indépendants rendent possible la vie de plain-pied, complétés par une buanderie offrant de nombreux rangements. À l'étage, trois chambres de volumes généreux, deux espaces ouverts à aménager selon vos besoins, et une vaste salle de bain avec sanitaires indépendants ajoutent au confort de cette maison. Parfaitement entretenue, cette propriété bénéficie de finitions de qualité, d'un garage attenant entièrement carrelé et d'un extérieur soigné avec des espaces arborés. La dépendance de 50 m², incluant un double box, un atelier et des zones de stockage, avec mezzanine, constitue un véritable atout. Une excellente opportunité à 2h30 de Paris et 3h30 de Lyon, située dans un quartier agréable, proche de toutes commodités. Contactez-moi pour une visite!

À vendre à Saint-Doulchard, dans le département du Cher en région Centre, cette maison contemporaine d'exception de 163.9 m². Située dans le calme du quartier Guillaume de Varye, elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Vous y trouverez une entrée avec dressing, une buanderie, des toilettes, un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'un dégagement menant à 3 chambres avec salle de douche et dressing. La suite parentale, spacieuse avec ses 31.2 m², est équipée d'une salle de bain, d'une douche, de toilettes séparées, d'un espace nuit et d'un dressing. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré avec piscine chauffée, terrasse et pool house avec cuisine d'été, salle de douche, toilettes et local technique. Un garage double indépendant complète ce bien rare sur un secteur recherché. Les prestations incluent un chauffage par poêle à bois et pompe à chaleur réversible, ainsi que des fenêtres en double vitrage avec volets roulants automatisés. Maison construite en 2019, proposée au budget de 489 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Doulchard ou obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. DPE : Classe B, GES : A. Les montants estimés des dépenses annuelles d'énergie varient entre 1160 euros et 1640 euros sur la base des prix des énergies de 2021 à 2023.

18570 - LE SUBDRAY - EN EXCLUSIVITÉ - À la recherche d'une maison à acheter Le Subdray ? Découvrez cette maison récente de plain pied construite en 2014, offrant environ 105,5 m² avec 5 pièces, dont 4 chambres. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une buanderie, d'un dégagement menant aux 4 chambres, d'une salle de douche et de toilettes. Un garage et un jardin clos viennent compléter ce bien. Cette maison Le Subdray à vendre est équipée de double vitrage et d'un chauffage par le sol grâce à une pompe à chaleur. Budget : 219900 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter ou obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. RCS 487 624 777, Mandat n°: 421913. DPE : Classe B, GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 990 euros par an. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain COLLOT, votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges. Réf. annonce : 421913COS. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvain COLLOT, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 421913COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison traditionnelle à vendre à Marmagne, Cher (18), Centre. Cette longère avec toit à la mansart se compose de deux logements distincts. Le logement principal (env. 278 m²) offre un séjour, une salle à manger, une cuisine, 5 chambres, dont une suite parentale. Les éléments de décor ancien ajoutent du charme à la propriété. Le second logement (env. 75 m²) est loué et comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. La maison dispose d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un atelier et d'une cave. Idéale pour une famille, cette propriété proche de Bourges offre de nombreuses possibilités, comme la création de chambres d'hôtes ou une activité libérale. DPE : D/C. Prix de vente : 440.000,00 € (honoraire de 6% charges vendeur). Contactez Pierre de RAIGNIAC (EI) au +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com. Informations sur les risques du bien disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

93 000 €

823 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Plou (18)

Maison de bourg à vendre à POISIEUX, dans le département du Cher en région Centre, offrant une vie de plain-pied dans un environnement paisible et proche des commodités. Cette maison, parfaite pour un achat maison à POISIEUX, dispose d'un salon chaleureux ouvrant sur une salle à manger conviviale avec cheminée. La cuisine fonctionnelle donne un accès direct au jardin et à la terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Vous trouverez également 3 belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Pour compléter cette offre, des combles, une cave, un garage et une grange sont inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.9 %. Prix hors honoraires : 84 623 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à Saint-Caprais, Cher (18), en région Centre, qui n'est pas seulement un bien immobilier mais un véritable lieu de vie à imaginer. Avec 230 m² exploitables aux portes de Bourges, elle offre bien plus que des mètres carrés pour vivre et évoluer. Cette maison familiale dispose d'une configuration rare : 131 m² habitables complétés par un sous-sol intégral de plus de 100 m², parfait pour un garage, un atelier, un espace de stockage ou même une salle de jeux. À l'entrée, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée avec plan de travail en quartz, vous accueille. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau récente, un espace détente et un second WC. Le terrain clos de 1700 m² vous offre un cadre de vie paisible, propice aux projets de jardin et d'aménagement extérieur. Cette maison, bien entretenue, constitue une base solide avec un potentiel évident pour devenir la maison de vos rêves. Idéalement située entre calme et proximité de Bourges, c'est l'occasion parfaite pour un achat maison Saint-Caprais.

À TROUY, dans le quartier paisible de la Vallée verte, à seulement 5 minutes de BOURGES, cette maison de plain-pied attrayante est à vendre. En entrant dans cette maison, vous découvrirez une cuisine aménagée fonctionnelle, un séjour lumineux, un cellier, 4 chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. À l'extérieur, une terrasse entièrement carrelée donne sur un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, surtout avec l'arrivée des beaux jours. De plus, cette maison inclut un garage attenant avec un accès pratique par le cellier. C'est l'opportunité idéale pour un couple ou une famille à la recherche d'une maison confortable, au calme tout en étant proche de la ville. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison à TROUY. Contactez-moi sans tarder pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel 06 41 54 25 56 - Réf.941251.

Romain Coutant conseiller coup2oceurimmo pour présente.. Située à Bourges, Jardin du Val d'Auron, cette maison de 2014 de plain-pied se compose de : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 53m², - Trois chambres de belles dimensions, une salle de bains avec baignoire et douche, cellier, WC. - Un garage attenant. Le terrain de 630m² est clos et arboré. Il bénéficie d'une terrasse exposée Sud ainsi qu'un abris de jardin. DPE en C ! Maison très bien entretenue. Le quartier où se situe la maison est très calme et bénéficie d'un accès rapide à la rocade verte, au lac avec des équipements sportifs et ceux adaptés aux enfants. A votre disposition pour toutes précisions. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain COUTANT, agissant sous le statut d'Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 841 498 280, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

18570 - LA CHAPELLE SAINT URSIN, Cher (18), au cœur de la région Centre, près de Bourges. À deux pas des écoles et des commerces, et à seulement 10 minutes de l'accès à l'autoroute, cette maison La Chapelle-Saint-Ursin à vendre est une opportunité à ne pas manquer. D'une superficie de 100 m2, cette maison de plain-pied, mitoyenne d'un côté, se situe idéalement au centre du village. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m2, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin entièrement clos, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et de deux chambres, dont une avec placard. De plus, elle dispose d'une cave accessible depuis la maison et d'une buanderie. À l'étage, vous pourrez accéder aux combles aménageables depuis le coin cave, offrant un potentiel intéressant : possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Entièrement rénovée en 2020 au niveau de l'isolation, de l'électricité et de la plomberie, cette maison à acheter La Chapelle-Saint-Ursin vous garantit confort et économies grâce à son double vitrage, son poêle à pellets neuf et son ballon thermodynamique. Aucun travaux à prévoir. Bien qu'il n'y ait pas de garage, il est possible de garer deux voitures aisément et d'ajouter un carport sur le côté latéral de la maison, accessible par un portail motorisé déjà en place. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite par téléphone ou par mail, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Alexandra Forais - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, maison de bourg à PREUILLY, située dans le département du Cher en région Centre. Cette maison offre de beaux volumes et du cachet, tout en présentant un fort potentiel. Le bien comprend une pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée qui s'ouvre sur une salle à manger, ainsi qu'une chambre de plain-pied. En complément, vous trouverez une grange attenante de 40 m², un grenier aménageable et diverses dépendances. Un jardin accompagne cette propriété idéale pour un achat maison PREUILLY. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 127778 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires.

Nichée dans un quartier paisible de Bourges, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2012, vous offre une expérience de vie alliant confort et modernité. Avec ses 126 m² de surface habitable, elle est conçue pour les familles à la recherche d'espace et de convivialité. La maison s'organise autour de 6 pièces bien pensées, comprenant 5 chambres spacieuses dont deux peuvent être aménagées en suites parentales selon vos besoins. Les finitions soignées et l'agencement efficace sauront vous séduire dès votre arrivée. Le vaste terrain de 1048 m², harmonieusement paysagé, est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente et les activités de plein air. Ce bien est conforme aux normes BBC et PMR, vous garantissant une isolation et une accessibilité optimales. Profitez également du confort moderne du double vitrage qui assurent une atmosphère agréable toute l'année. Plusieurs places de stationnement sécurisées complètent les atouts de cette maison, qui ne nécessite aucun travaux supplémentaires. Cette maison ne nécessite aucun travaux supplémentaires. Implantée dans un environnement familial, la maison est entourée de parcs et de jardins publics propices aux promenades, le long du canal du Berry par exemple. Les établissements scolaires, allant de la crèche au lycée, sont à proximité, facilitant ainsi le quotidien des jeunes familles. Le bien est à 5min de l'autoroute, de la clinique saint Doulchard, du cinéma et de la patinoire. De nombreux commerces sont à 2 minutes, notamment une pharmacie, une boulangerie, un Intermarché et Aldi, et un magasin Grand Frais. La clinique vétérinaire se trouve également à 2 minutes, ainsi qu'une caserne de pompier. A proximité, une piste cyclable permet de rejoindre le centre-ville en 10min. Caractéristiques techniques Surface : 126 m² Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 5 Année de construction : 2012 Surface du jardin : 1048 m² DPE : B Taxe foncière : 1793 euros Mentions légales : Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne sauraient remplacer les documents officiels requis pour une vente (diagnostics, certificats et actes). Il appartient aux acquéreurs et à leurs conseils de vérifier l'état des lieux, la situation cadastrale, les servitudes éventuelles ainsi que la conformité des installations techniques. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison récente de plain-pied à vendre à BOURGES, dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété, construite en 2021, comprend une entrée, une pièce à vivre lumineuse avec baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse et un jardin, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-salle à manger. Vous trouverez également un dégagement, trois chambres dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau, un wc et un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Un garage complète l'ensemble. Le jardin s'étend sur environ 570 m². Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Faites un achat maison BOURGES pour découvrir ce cadre de vie agréable.

À Bourges (18000), secteur route de Nevers, cette maison à vendre est une exclusivité à ne pas manquer. Il s'agit d'une maison de plain-pied en bon état général, située dans un cadre calme et verdoyant. Elle dispose d'un beau séjour avec poêle à bois, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Pour un espace supplémentaire, la propriété inclut une cave et un grenier aménageable d'environ 90 m² au sol. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants solaires neufs. À noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme. Le budget pour cet achat maison Bourges est de 175 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Le DPE est classé F et le GES C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 350 et 4 550 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive, classé F. Pour visiter cette maison à acheter à Bourges et pour être accompagné dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Vincent THIZEAU, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

180 500 €

1 904 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94,8 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Val d'Auron

À 19km de Plou (18)

Maison à vendre à BOURGES, dans le Cher, région Centre. Située dans un environnement calme, à l'intérieur d'une impasse, cette maison de 95 m² sur deux niveaux est actuellement louée avec un bail courant jusqu'en septembre 2027, générant un loyer de 765 EUR hors charges. La maison comprend une cour à l'avant pour le stationnement d'un véhicule, donnant un accès de plain-pied à : - Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine séparée, toilettes, garage avec buanderie. - Étage : un palier desservant trois belles chambres, salle de bains et débarras. Le sous-sol est enterré et un agréable jardin clos se trouve à l'arrière. Cette maison à acheter à BOURGES offre également un chauffage au gaz de ville, du double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Le cadre est très paisible, à proximité de toutes commodités, d'un plan d'eau et d'un accès rapide à la rocade Sud. DPE : D. Prix de vente : 180 500 euros, dont honoraires de 6,18% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

18120 - BRINAY - MAISON DE PLEIN PIED DE 103m2 COMPOSÉE DE 4 CHAMBRES AVEC GRAND JARDINRudy BELLEFLEUR et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette maison Brinay à vendre, idéalement située à Brinay (18120), à seulement 5 minutes de Vierzon.Cette maison se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 27.0 m² avec cheminée, profitant d'une exposition Nord/Est - Sud/Ouest grâce à ses deux ouvertures, d'une cuisine de 10m2 (pouvant être ouverte sur le séjour), d'une salle de bain, d'un toilette séparé, ainsi que de 4 chambres de 14, 12, 10 et 9 m2.Des travaux sont à prévoir (menuiseries, électricité, plomberie, micro station) ainsi qu'un bon rafraîchissement.Vous apprécierez également le grand jardin de 2031m2, offrant peu de vis-à-vis, ainsi qu'une terrasse de 10.0 m² qui propose de multiples possibilités, garantissant une tranquillité absolue.La proximité de la ville de Vierzon et de ses commodités est un atout majeur.Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage et de 3 stationnements extérieurs sur la propriété.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Brinay, à visiter pour découvrir son potentiel.Contactez-moi dès à présentRudy BELLEFLEUR07.69.19.29.83rbellefleur@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frRudy Bellefleur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°520293903.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

18000 - BOURGES - QUARTIER AVENUE DE DUN - Située dans un environnement paisible, cette maison à vendre est un ensemble immobilier comprenant une belle maison rénovée d’environ 101,3 m² avec 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu’un appartement indépendant de 2 pièces d’environ 44 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et d'un WC. À l'étage, un palier distribue les 3 chambres et une salle de douche avec WC. L’appartement de plain-pied inclut un salon, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec WC et un bureau ou atelier d'environ 10,7 m². Le bien dispose également d’un garage avec atelier, d’un jardin clos et arboré, d’une terrasse et d’une piscine chauffée (installée en 2022), ainsi que de dépendances. La propriété bénéficie d’un double vitrage récent et a subi une rénovation complète récente. En termes de chauffage, la maison est équipée d'un système électrique et d’un poêle à bois. En très bon état général, ce bien est proposé au budget de 276 500 euros, avec des honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour des visites et plus de renseignements dans le cadre de votre projet d'achat maison Bourges, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. RCS 487 624 777 Mandat n° : 434373. DPE : pour la maison, classe C, GES : A, pour l’appartement, classe E, GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour la maison : entre 1230 euros et 1720 euros, et pour l’appartement : entre 680 euros et 990 euros. Cette annonce a été rédigée par Sylvain COLLOT, conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges, sous portage salarial.

À ISSOUDUN, dans le département de l'Indre en région Centre, nous vous proposons cette maison à acheter. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2013, offre une surface habitable d'environ 93 m² sur un terrain de 883 m². Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse d'environ 42 m², dotée d'un poêle à bois, et sa cuisine aménagée et équipée. Cette pièce s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis. La maison se compose également de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec douche, d'un cellier/buanderie pratique et d'un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien entretenu avec une grande terrasse, une cour et un abri en bois. Pour ceux intéressés par la vente maison ISSOUDUN, ce bien est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Églantine FERREIRA, Tél. : 06 77 34 60 37, E-mail : eglantine.hode-labesse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 878 515 055.

iad France - Perle Kohler vous propose: Charmante Maison de 95m² avec Terrain de 611m² et Garage à Saint-Florent-sur-Cher Découvrez cette magnifique maison individuelle de 4 pièces située à Saint-Florent-sur-Cher, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1955, cette maison a été entretenue avec soin et se trouve dans un bon état général. L'espace intérieur se compose de 3 chambres spacieuses, chacune offrant une superficie dédiée au confort et à l'intimité. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une cuisine équipée séparée et d'un vaste salon, offrant des espaces de vie lumineux et conviviaux pour toute la famille. La pièce maîtresse de cette maison est sa belle terrasse de 49,58m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Le terrain de 611m² offre de belles possibilités d'aménagement extérieur pour créer un jardin à votre image. Les équipements de cette maison sont nombreux, avec notamment la fibre optique, la climatisation, un chauffage individuel, un poêle à granule et une pompe à chaleur. Le garage vous permettra de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Idéalement située, cette propriété vous offre un accès rapide aux commodités de la vie quotidienne, avec des commerces à proximité tel que Carrefour Market, le centre-ville, les écoles, la gare et les transports en commun pour faciliter vos déplacements. Cette maison de plain-pied, sans travaux à prévoir, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perle Kohler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 984424960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ERA Avaricum de Bourges vous propose une maison SAINT DOULCHARD à vendre, idéale pour votre projet d'achat maison SAINT DOULCHARD. Située dans le département du Cher, en région Centre, cette maison offre une surface habitable de 150 m² sur un terrain spacieux de 2061 m². Construite en 2005, elle est en bon état et bénéficie d'une exposition Est-Ouest. Ce plain-pied de type sept pièces comprend cinq chambres, une salle de bain, une cuisine intégrée avec cheminée, ainsi qu'un salon. Le confort est assuré par un chauffage au gaz. L'environnement calme et l'absence de vis-à-vis représentent des atouts considérables. De plus, sa proximité avec les commerces, écoles et transports facilite le quotidien. Ce bien est parfait pour les familles souhaitant s'installer dans un cadre paisible. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Au calme, maison de plain-pied avec de beaux volumes comprenant: Entrée, cuisine, arrière cuisine, grand séjour - salle à manger, quatre belles chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie, wc. - Garage - Jardin clos d'environ 700 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 2515 À quelques kilomètres de Bourges, sur la charmante commune de Berry-Bouy, venez découvrir cette adorable maison d'environ 102 m², répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste et lumineuse pièce de vie, composée d'une cuisine ouverte sur l'espace repas et le salon. Cette agréable pièce de plus de 40 m² offre un bel espace convivial pour toute la famille et donne accès à une chambre parentale de plain-pied, accompagnée de sa salle de bains privative. Une buanderie faisant également office d'arrière-cuisine complète ce niveau, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien. La cuisine, de belle qualité, est vendue entièrement aménagée et équipée. À l'étage, une agréable mezzanine pourra accueillir un bureau, un coin lecture ou un petit salon. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, nichées sous les combles, parfaites pour des nuits paisibles. Une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un dressing indépendant viennent compléter cet étage, qui bénéficie également de la climatisation pour un confort optimal. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage avec porte automatique ainsi que d'une dépendance, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La maison dispose également d'une belle terrasse donnant sur un jardin arboré et parfaitement entretenu par un professionnel, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous serez sans aucun doute séduit par cet environnement calme et familial, offrant un cadre de vie agréable et serein. Enfin, la maison a été soigneusement entretenue et rénovée, avec une attention particulière portée aux enjeux énergétiques : elle bénéficie d'un excellent DPE grâce à un système de géothermie et à des panneaux photovoltaïques. EXCLUSIVITE ORPI BOURGES AVARICUM Contactez votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2515

Maison mitoyenne d'un côté à vendre sur la commune de Sainte-Thorette (18500), dans le département du Cher et la région Centre. Ce bien est à finir de rénover et se compose d'un plain-pied avec une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes. Vous disposerez également d'un grenier aménageable et d'un joli terrain. Le porche et le double vitrage sur l'ensemble de la maison ajoutent du charme à ce bien. Cette maison Sainte-Thorette à vendre est idéale pour un projet d'achat. Pour toute demande d'information, contactez Barbara Morel au 06.51.43.23.06. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : G. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimum : 1110 €, montant maximum : 1560 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de MOREL Barbara, mandataire indépendant en immobilier.