Achat Maison avec garage à Ploubezre (22300) : 168 annonces

À vendre, magnifique manoir datant de la fin du XVe siècle et du début du XVIe siècle, situé à PLOUBEZRE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison PLOUBEZRE à vendre se distingue par son charme authentique et préservé, ainsi que son exceptionnel escalier à vis. La propriété comprend 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires. Un atelier et un garage complètent cet ensemble remarquable. Avec un terrain de plus de 18 000 m², ce bien rare séduira les passionnés d'histoire. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9 %. Prix hors honoraires : 290 000 €. Pour plus d'informations, veuillez consulter le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

149 500 €

664 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 225 m²
• 3 chambres

Ploubezre (22)

iad France - Nathalie Le Bricquer vous propose cette maison à acheter à Ploubezre, Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Ce bien comprend un commerce avec un appartement au-dessus, bénéficiant d'une excellente visibilité, idéal pour tous types de commerces. Le bar de 46 m² est accompagné d'une grande salle de 64 m² donnant sur une terrasse, ainsi que de commodités telles que des WC avec lave-main, un garage pour le stockage, une buanderie, et une pièce supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez un appartement T3 composé d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour et de trois chambres, ainsi qu'une salle de douche et un lavabo. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison Ploubezre à vendre, des travaux sont à prévoir. Une belle affaire à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Le Bricquer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nathalie Le Bricquer vous propose à la vente une propriété en campagne à Ploubezre, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette offre exceptionnelle comprend 5 logements en pierre répartis sur 3 bâtiments, parfaitement rénovés, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Le premier logement est une grande maison avec une cuisine équipée, un salon et 4 chambres. Le deuxième dispose également d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée insert et de 2 chambres. Le troisième offre une cuisine, un salon et 1 chambre, tandis que le quatrième comprend une cuisine équipée, un séjour salon et 1 chambre. L'appartement au dernier étage se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, d'1 chambre et de 2 chambres à l'étage. Cette maison à acheter à Ploubezre bénéficie d'un garage et d'un terrain spacieux de 11 200 m², avec chauffage électrique et double vitrage dans tous les logements. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un projet de gîtes avec une bonne rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant l'affichage énergétique, ce bien est classé en énergie E avec un indice de 250 et climat B avec un indice de 8. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Le Bricquer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528958794.

Maison contemporaine de 2009 à vendre à Guimaëc, Finistère (29), en Bretagne – 105 m² habitables – Vie de plain-pied – Proche bourg et plages. Idéalement située à proximité immédiate des commerces du bourg de Guimaëc et à moins de 3 minutes en voiture des plages, cette maison contemporaine construite en 2011 développe environ 105 m² habitables et offre un cadre de vie pratique et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés pour un confort thermique optimal et une maîtrise de vos consommations. La cuisine, semi-indépendante, est aménagée et équipée, alliant convivialité et fonctionnalité. La maison permet de vivre de plain-pied, avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. C'est un atout considérable, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres, une salle de bain avec WC et un bureau. Un garage attenant complète ce bien. Cette maison à acheter à Guimaëc constitue une opportunité à saisir pour une première acquisition, avec un budget maîtrisé, sans travaux lourds à prévoir. Elle représente également un investissement judicieux sur le littoral breton, un secteur recherché tant pour les résidences secondaires que pour la location saisonnière, grâce à sa proximité avec la mer et les commodités.

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à l'Ile Grande, située à seulement 200 mètres de la plage du Dourlin, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Bien qu'à rénover, cette maison présente un emplacement exceptionnel, représentant une véritable opportunité pour un futur achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine, une chambre et des toilettes séparées. À l'étage, la maison se compose de trois chambres et d'une salle de bains. De plus, deux garages, dont un communicant, sont inclus, le tout sur un terrain en zone constructible.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de 102 m², bâtie en 2003 comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un cellier, un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, wc séparés et une suite parentale. A l'étage un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et une pièce rangement. Terrain arboré et agréable de 1359 m². Référence agence : 7485

Je vous propose d'acquérir une propriété unique, nichée au coeur d'un écrin de verdure et dominant majestueusement la vallée. Cette lumineuse maison contemporaine de 226 m², offre un cadre de vie unique alliant confort moderne, volumes généreux et nature luxuriante. Implantée sur un vaste terrain de 8350 m² , cette propriété vous séduira par une conception axée sur le bien être et la lumière. Organisée sur deux niveaux, elle déploie cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un lieu idéal pour le télétravail. Les pièces de vie sont ouvertes et chaleureuses : une cuisine entièrement équipée prolonge un coin repas convivial. Un séjour spacieux et un salon avec cheminée invitent à la détente. De nombreuses terrasses entourent la maison et offrent des vues imprenables sur la nature. Coté pratique, un triple garage dont un couvert , un grand parking faciliteront vos réceptions. Situé à 3 km de Tréguier, 7 km de Port Blanc, 20 km de Paimpol, ce bien est aussi fonctionnel que prestigieux. Un havre de paix, rare sur le marché, idéal pour les amoureux d'espace, de lumière et de tranquillité. Prix FAI : 838 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

iad France - Julie Baron vous propose: Située à Penvénan, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commerces et à moins de 2km de la plage, cette maison d’architecte de 135m2 (180m2 au sol) bénéficie d’un terrain de plus de 5 000 m² offrant calme et intimité. Dès l’entrée, spacieuse et fonctionnelle, vous trouverez des WC ainsi qu’une salle d’eau. La pièce de vie principale, aux volumes généreux, se compose d’une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur l’espace repas et le salon, agrémenté d’un poêle à granulé silencieux Rika de chez Aasgard. Véritable pièce maîtresse de la maison, le salon panoramique, entièrement ouvert sur l’extérieur grâce à ses larges baies vitrées, baigne l’ensemble de lumière et offre une agréable connexion avec le jardin. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale comprenant une chambre, un espace bureau ou dressing ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec vue mer et un espace de rangement complètent l’habitation. Attenant à la maison, un premier garage donne accès à l’étage à une chambre supplémentaire bénéficiant d’une vue mer, ainsi qu’à un espace bureau en mezzanine. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’un second garage indépendant et d’une terrasse située au-dessus du salon panoramique, dont l’accès reste à créer. Possibilité d’acquérir un terrain supplémentaire lors de la vente Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 539600 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 19600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 889621439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Carine Courty vous propose: Louannec - Lot de 2 maisons - 3 chambres - 2 salles d’eau - Garage Grenier À Louannec, à quelques pas du bourg et seulement cinq minutes de Perros-Guirec et dix minutes de Lannion, découvrez ce lot de deux maisons en pierre au charme authentique, proches des plages de la côte de granit rose. La première maison séduit par son ambiance chaleureuse : un petit jardin à l’avant, une cour à l’arrière, une entrée accueillante, une grande cuisine aménagée et équipée, lumineuse et bien exposée, ainsi qu’un salon avec sa cheminée d’époque. À l’étage, un palier avec placards dessert deux chambres, dont une avec placards, et une salle d’eau avec WC. La seconde maison, pleine de caractère, offre une Petite véranda baignée de lumière, une pièce de vie avec cheminée d’époque, une chambre à l’étage et une salle d’eau avec WC. Des travaux sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette seconde maison, mais une fois rénovée, elle deviendra un véritable bijou au cOEur de la Bretagne. Laissez libre cours à votre créativité et transformez ce bien en un lieu de vie unique qui vous ressemble. Un garage complète ce bien. Autres informations : Double vitrage, chauffage gaz, tout-à-l’égout et situation privilégiée, possibilité d'acquérir la maison mitoyenne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce lot à rénover à Louannec. Contactez-nous pour organiser une visite - Visite Virtuelle sur Demande - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 186000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,45% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Courty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

198 000 €

1 597 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Ploubezre (22)

iad France - Catherine Lorgere vous présente cette maison à vendre à Tréguier, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Nichée au cœur de cette charmante cité de caractère, dans un quartier résidentiel en impasse, cette maison traditionnelle de 124m² habitable saura vous séduire grâce à son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. Construite dans les années 60, cette propriété sur 3 étages offre des espaces de vie généreux et lumineux, parfaits pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, une chambre de 9.44m2 a été aménagée. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux avec balcon, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Le deuxième étage se compose de deux chambres d'environ 14m2, d'un coin nuit de 8m2, et d'une pièce pouvant être transformée en dressing ou en salle d'eau. Chaque espace est confortable et fonctionnel, idéal pour créer votre cocon familial. Le jardin clos de 414m² offre un cadre privatif pour se détendre, cultiver un potager ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. De plus, la maison dispose d'un grand balcon avec une vue dégagée. Un garage attenant et une buanderie au rez-de-chaussée ajoutent à la praticité de cette maison. Côté équipements, elle bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel avec une chaudière récente, ainsi que d'un assainissement collectif aux normes. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison à acheter à Tréguier allie calme et commodités. En bon état général, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour programmer une visite et découvrir votre futur chez-vous à Tréguier.

Fiche N°Id-EXP170929 : À proximité des commerces, cette maison PERROS GUIREC à vendre est un ensemble en pierres. Elle se compose d'une maison principale d'environ 100m² avec une entrée, une buanderie, une cuisine, une salle de bains et un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau. Une dépendance attenante de 50 m² propose un salon, une cuisine, une salle de bains avec WC et une grande chambre. L'ensemble est entouré d'un jardin et bénéficie d'un garage ainsi que d'un grenier. - Mentions légales : Proposé à la vente à 270400 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 Euros) - DPE réalisé le : 06/02/2025 - Classe Énergie E : 250 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5250 et 7180 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette opportunité d'achat maison PERROS GUIREC ne se présente pas tous les jours !

iad France - Julie Baron vous propose en vente une maison à Louannec, située dans un lotissement à proximité immédiate du bourg et de ses commerces. Cette maison Louannec à vendre, mitoyenne par le garage, offre un cadre de vie pratique et confortable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une véranda parfaite pour profiter de la lumière tout au long de l'année. Vous trouverez également une salle d’eau, des WC indépendants et un garage attenant qui complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit comprend une grande chambre avec placard, une seconde chambre, ainsi qu’un bureau en enfilade, idéal pour le télétravail ou comme chambre d’enfant. Une salle d’eau avec WC complète également l’étage.À l’extérieur, le jardin sera un atout pour les journées ensoleillées, et le garage indépendant fournit un espace de stockage supplémentaire. La maison dispose de deux entrées, offrant ainsi confort et fonctionnalité.Le chauffage est au fioul.C'est une maison idéale pour une résidence principale ou pour un premier achat, conjuguant proximité des commodités et environnement agréable. Située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, elle constitue une belle opportunité à ne pas manquer.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 354 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Baron, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 889621439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ. Située dans le département des Côtes-d'Armor, à 5 minutes de Tréguier, cette maison de caractère de 156 m² (156 m² habitables) s'étend sur un terrain d'environ 4 000 m², avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire. Composée de 6 pièces, elle comprend 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-cuisine avec cheminée-insert, un bureau, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert 3 chambres et un WC. Un grenier aménageable, ainsi qu'une grange et un garage complètent cette propriété. Avec un puits, cet bien est idéal pour un achat maison à Tréguier, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de vacances, à seulement 5 minutes de la mer. Le budget est fixé à 316 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, cette maison à vendre a une classe ENERGIE de D avec un indice de 245 et une classe CLIMAT de D avec un indice de 47. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Jo Gloaguen au 06 07 96 39 53 ou par e-mail à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette annonce a été rédigée par Jo Gloaguen, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 750 363 079, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

EN EXCLUSIVITÉ chez Human Immobilier : Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à LANNION, parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif. Elle se compose d'une pièce de vie et d'une chambre, avec l'avantage supplémentaire d'un garage et d'un petit jardin. La proposition d'aménagement virtuel est visible dans la dernière photo, bien que non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.4%. Le prix hors honoraires est de 120000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison LANNION dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne.

Présentée par Bretagne Sud Sotheby's International Realty. Cette jolie maison de maître d'environ 427 m² habitables est composée de 18 pièces dont de belles pièces de réception, une quinzaine de chambres et 4 salles de bain ou de douche. Une rénovation est à prévoir mais la maison est dotée de beaucoup de cachet et propose une très jolie dépendance dans le parc arboré de 3559 m². Un ancien puits, un poulailler et un pont en pierre complètent cette jolie propriété. Toutes les commerces sont accessibles à pieds. Une partie du jardin pourrait être scindée en terrain constructible. Idéale pour un projet de chambres d’hôtes, une famille nombreuse ou tout autre projet touristique dans cette belle ville de Lannion. Perros-Guirec avec ses plages et son port, Trébeurden, Trégastel, Ploumanac'h et tous les autres sites de la côte de Granit Rose sont accessibles dans un rayon d'environ 10 kms.Le Yaudet et les plages de Locquémeau sont seulement à 7 kms de distance. Appelez Peter Bos au 06 71 50 63 89 pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette jolie propriété. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF : BR1-607 Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialiste de la vente et de l'achat des propriétés, châteaux, manoirs, villas vue mer et îles privées en Côtes d’Armor, Finistère et Morbihan, Lannion, Perros-Guirec.

Bien le moins consommateur d'énergie

267 000 €

2 136 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Ploubezre (22)

À la recherche d'une maison à acheter à POMMERIT-JAUDY ? Découvrez cette jolie maison néo-bretonne entièrement rénovée, située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. À seulement 20 minutes de Lannion et Paimpol, et à 15 minutes des premières plages, cette propriété offre un cadre idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée avec rangement, une belle pièce de vie avec accès à une terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Une grande chambre et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un autre WC et une salle de bain avec douche, baignoire et vasque. Le tout est édifié sur un terrain de 1000 m², incluant un garage et une dépendance. Les atouts de cette maison à POMMERIT-JAUDY à vendre : assainissement neuf, isolation de qualité, et aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 267 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Thibault EVEN, au 0633702595 ou par e-mail à thibault.even@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 565 697.

A découvrir, en exclusivité, dans un cadre apaisant et verdoyant, cet ensemble de 2 longères avec dépendances entièrement rénovées, sur 8700m² de tranquillité. Commençons par la première longère de 65m² offrant une vie de plain-pied : Au rez de chaussée : pièce de vie avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée, chambre n°1, salle d'eau et wc séparé Au 1er étage : chaleureuse mezzanine et chambre n°2 La deuxième longère de 120m² est composée de : Au rez de chaussée : cuisine équipée, une immense véranda de 23m² donnant l'impression d'être dehors tout en étant dedans, une magnifique pièce de vie de 35m² avec insert bois, salle de bain, wc séparé. Au 1er étage, 3 chambres dont 2 en enfilade. A l'extérieur : une crèche servant de buanderie et de cellier. En complément, un garage de 30m² alimenté en eau et électricité et dont l'étage a été transformé en 2 chambrines avec salle d'eau et wc. Hâte de vous retrouver pour une visite… NOTE IMPORTANTE : A PARTIR DU 1ER JANVIER 2026, LA NOTE DU DPE PASSERA EN D Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 619 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

CÔTE & BRETAGNE VOUS PRÉSENTE : CHARME & QUIÉTUDE Une situation privilégiée au coeur du port Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement rare et très recherché au coeur du port de Perros-Guirec. À deux pas des quais, elle offre un cadre de vie unique. Les commerces, restaurants et les plages sont accessibles à pied. Le port, à quelques pas, invite à de belles balades au bord de l'eau. Une maison au caractère unique Élevée sur trois niveaux, cette maison se distingue par ses volumes atypiques et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour avec parquet en chêne et la cuisine récente et équipée créent un espace fonctionnel et convivial. Les murs en chaux apportent chaleur et caractère, pour une atmosphère cosy. Une buanderie, une douche et un WC indépendant complètent ce niveau. Un bel escalier d'origine mène au premier étage, où le palier dessert une grande chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième et dernier étage comprend une seconde grande chambre et une troisième pièce avec mezzanine, idéale pour une chambre supplémentaire, un coin lecture ou un petit espace de jeu. Confort et simplicité au quotidien Le jardin, situé devant la maison, offre un coin agréable pour se détendre. Un local de stockage est également disponible, idéal pour ranger vélos et autres affaires. Cette maison présente un potentiel d'agrandissement intéressant et bénéficie d'aménagements récents qui apportent un vrai plus, notamment la possibilité d'installer un poêle grâce au conduit rénové. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, garantissant confort et efficacité tout au long de l'année. Charme et potentiel Tout en hauteur, cette maison séduit par sa disposition originale et son ambiance chaleureuse. Son emplacement privilégié en fait un lieu de vie rare et unique. Elle permet de profiter pleinement du charme authentique de Perros-Guirec. Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME Tel 06 64 72 78 56. Agent commercial, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le no 515 404 416. Votre Agence immobilière de prestige Côte de Granit Rose, Bord de Mer, Perros-Guirec, Trégastel, Trébeurden, Lannion. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1270 EUR et 1760 EUR (années 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 311 970 EUR Honoraires inclus 300 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Fiche N°Id-EXP151463 : Découvrez cette maison à acheter à PERROS GUIREC, située au cœur de la ville, offrant un énorme potentiel. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant comprenant une cuisine, un séjour, une chambre avec salle d'eau, un WC, une buanderie et un cellier. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine, un séjour avec insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un grand dégagement, deux chambres, une salle de bain et un WC. Le tout est édifié sur près de 400m² de terrain. Cette maison PERROS GUIREC à vendre nécessite des travaux. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 319 550 Euros (dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 308 000 Euros) - DPE réalisé le : 05/07/2023 - Classe Énergie E : 285 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 260 et 4 490 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Penvénan dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne ? Découvrez cette charmante longère, parfaitement rénovée en 2003, idéalement située entre le bourg et les plages. Établie sur un vaste terrain d'environ 1 hectare, ce bien se compose d'un jardin aménagé et d'un espace boisé, offrant un cadre naturel agréable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse orientée plein sud, intégrant une cuisine ouverte et une cheminée pour des moments conviviaux. Vous trouverez également une chambre, une salle de bains avec douche, un WC séparé et un espace buanderie. À l'étage, un grand palier, actuellement aménagé en salon avec des aperçus sur la mer, desservi une chambre, une petite chambre ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien s'accompagne d'un garage, d'une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul et d'un appentis. N'attendez plus pour explorer cette offre de vente maison Penvénan.

EPIDORA vous présente une maison Kermaria-Sulard à vendre, offrant 4 chambres et située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur une véranda exposée Sud-Ouest, un salon-salle à manger équipé d'une cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et un placard. À l'étage, trois spacieuses chambres avec placards ainsi qu'un WC avec point d'eau. Ce bien dispose également d'un jardin et d'un garage. Le prix de vente est fixé à 246.750 EUR, incluant des honoraires de 11.750 EUR TTC pour l'acquéreur (prix hors honoraires : 235.000 EUR). Le chauffage est au fuel. Cette maison à acheter à Kermaria-Sulard mérite une visite sans tarder ! DPE : D & GES : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard se situe entre 2.590 EUR et 3.570 EUR TTC/an, basé sur l'estimation des prix de l'énergie de 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.epidora.net.

Découvrez cette maison à acheter à Louargat, au cœur de la magnifique campagne des Côtes-d'Armor en Bretagne. MegAgence est ravi de vous proposer cette charmante maison en pierre, qui se distingue par son caractère atypique et ses volumes généreux. Établie sur un terrain de près de 2000 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste suite parentale avec douche et baignoire, d'une cuisine lumineuse ouverte sur un grand séjour, d'un salon cosy donnant accès à la terrasse, d'une buanderie et de WC. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une mezzanine et un grenier aménageable pour une salle d'eau. Un garage séparé complète cet ensemble. Pour en savoir plus, rendez-vous sur le site Géorisques pour les informations liées aux risques encourus par ce bien : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 233 500 € Honoraires charge vendeur. Pour toute question ou visite, contactez Maude LE BARBIER, consultant megAgence, au 0678829825 ou par email à maude.lebarbier@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 832 696 611.

Découvrez cette maison à acheter à Perros Guirec, située dans un quartier calme des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un agréable séjour avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Le jardin est clos et dispose d'une terrasse ainsi qu'un cabanon de jardin. Proposée à la vente à 332 750 Euros (dont 3,98% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320 000 Euros). DPE réalisé le 19/12/2023 - Classe Énergie D : 196 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 160 et 1 620 Euros. Affaire suivie par Mme Véronique Le Tynevez (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Perros Guirec. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette grande maison à vendre à Lanmeur, Finistère, en Bretagne. Avec une superficie de 230 m², cette propriété se divise actuellement en trois lots locatifs, idéale pour un achat maison Lanmeur adapté aux investisseurs ou aux familles nombreuses. Vous y trouverez :- Un lumineux duplex - Un centre de soins bien-être - Un appartement de 4 pièces à l'étage L'ensemble de ces espaces peut facilement être reconfiguré en une spacieuse maison familiale de 5 chambres, sans nécessiter de travaux lourds grâce à des cloisons démontables.Les atouts de cette maison à acheter à Lanmeur incluent :- Un jardin intime de 400 m², sans vis-à-vis et facile à entretenir - Une proximité avec les commodités : commerces, écoles, médecins, collège - Des combles isolées et aménageables, permettant d'ajouter des chambres supplémentaires - Un garage inclus - Des baux en cours, mais non reconduits, vous laissant la liberté de choisir selon votre projet Cette maison à vendre à Lanmeur représente une occasion unique et modulable pour un investissement locatif, une habitation principale, ou une combinaison des deux.Prix de vente : 343 000 EUR honoraires d'agence inclus (3,94 %) soit 330 000 EUR hors honoraires. DPE : D GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.Ne ratez pas cette chance ! Contactez André CORIOU au 06 78 43 51 84 ou par email à a.coriou@proprietes-privees.com pour organiser votre visite. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de André CORIOU, agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 809 763 121.

Réf 70572GLC : Maison à vendre à Trégastel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à seulement 80 m de la plage de la grève blanche. Cette maison traditionnelle, pleine de charme, bénéficie d'un emplacement privilégié. Ses espaces de vie sont spacieux, bien agencés et lumineux. Le salon s'ouvre sur une terrasse intime orientée au sud. Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille et amis, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre. Vous disposerez également d'un garage et d'un vaste carport, le tout sur un terrain clos. Le centre-ville ainsi que ses commerces se trouvent à 700 m. Pour votre projet d'achat maison à Trégastel, contactez Gildas LE CALVEZ, agent commercial indépendant Swixim, au +33695607273. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 4840€ et 6560€. Gildas LE CALVEZ - Agent commercial - EI - RSAC 389 722 216 / Saint Brieuc.

iad France - Yvan Pasquiou vous propose : Idéalement située à 15 minutes de la mer, entre Lannion, Paimpol et Guingamp, sur la commune de Pommerit-Jaudy, cette maison La Roche-Jaudy à vendre de 130 m² repose sur un terrain clos de 630 m². Cette belle demeure est conçue pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'une grande chambre et de WC séparés. Vous pourrez également profiter d'une très belle et lumineuse véranda sur le même niveau. À l'étage, deux autres grandes chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble. Le jardin clos de 630 m² est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage accompagne cet espace extérieur. Les équipements modernes, tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout, ajoutent du confort à cette maison à acheter La Roche-Jaudy. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique pour ce bien : classe ÉNERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvan Pasquiou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 420050726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A découvrir sans attendre, au CALME, quartier recherché PROXIMITE PERROS GUIREC SUR UN TERRAIN D' UN HECTARE environ, ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME situé à PLEUMEUR BODOU comportant : Une maison conviviale d'environ 100 m2 habitables offrant la possibité d'une vie de plain pied, exposition SUD. Au rez de chaussée, elle nous offre une veranda donnant accés à une cuisine indépendante équipée et aménagée, une piece de vie lumineuse, le couloir dessert une salle d'eau, une chambre, un WC séparé, un bureau/atelier. A l'étage : deux chambres baignées de lumiére, un bel espace (bureau, atelier, salle de jeux, chambre...). L'étage a un accés indépendant. Une élégante dépendance en pierres sous tuilles à rénover, autrement dit une belle endormie qui n'attend que d'être revisitée, et une autre dependance pouvant servir de garage. PRESTATIONS : - Huisseries PVC DOUBLE VITRAGE - Chauffage POMPE A CHALEUR AEROTHERMIE - ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL FOSSE SEPTIQUE AUX NORMES - Toiture ardoises naturelles - DPE classement D - TERRAIN 1 Hectare environ (non constructible) - Exposition SUD Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphanie HULEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 818 870 SAINT-BRIEUC

iad France - Pierrick André vous propose à la vente cette maison située à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Découvrez cette maison de 1971, édifiée sur un sous-sol partiel, offrant 5 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour/salon lumineux, s'ouvrant sur une terrasse carrelée orientée plein sud, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, 3 chambres (dont une de moins de 9m²), deux avec point d'eau, un wc et un grenier complètent l'espace. Le sous-sol, d'environ 50m², abrite un garage, un espace atelier/rangement et une chaufferie. Profitez également de 3 places de parking extérieur ainsi qu'un grand jardin arboré, ajoutant un charme bucolique à l'ensemble. Un robot tondeuse est inclus pour plus de commodité. À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez écoles, collège, lycée (avec ramassage scolaire devant la maison), commerces, services, gare et plage. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie : E (indice 250), classe climat : E (indice 66). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Pierrick André, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 834573024.

Située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre de 186 m² se trouve à proximité immédiate du port de plaisance et du centre-ville. Entièrement rénovée par un architecte, elle allie matériaux nobles, lignes contemporaines et atmosphère chaleureuse.Grâce à sa bonne orientation, cette maison bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée, tant dans les espaces de vie que sur les différentes terrasses.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon chaleureux avec insert, d'une vaste salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une grande chambre avec dressing, d'une seconde chambre offrant une vue mer, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un salon/bibliothèque avec poêle, idéal pour se détendre ou lire. À l'étage, un premier escalier mène à une chambre avec vue mer et de nombreux rangements, tandis qu'un second escalier accède à deux grandes chambres avec vue mer et à une salle de douche avec WC.Implantée sur un terrain de 915 m², cette maison à acheter à Perros-Guirec bénéficie de trois terrasses orientées Est, Sud et Ouest, de deux garages, d'un local technique (pouvant être réaménagé en salle de bains privative pour la chambre du rez-de-chaussée) et d'une dépendance de 42 m². Vous profiterez également d'un jardin au calme, sans vis-à-vis.

Prix au m² le plus bas

107 000 €

982 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109 m²
• 4 chambres

À 14km de Ploubezre (22)

iad France - Yvan Pasquiou vous présente une maison La Roche-Jaudy à vendre, idéalement située dans un charmant petit bourg, à seulement 20 minutes de Lannion, Paimpol et Guingamp, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Ce bien, niché dans un cadre paisible, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. D'une surface totale de 109 m², cette maison en pierres, nécessitant quelques finitions et aménagements, s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec poutres et pierres apparentes, offrant un accès direct à une agréable terrasse idéale pour profiter des jours ensoleillés. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée, une chambre et une petite salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses (dont une nécessite des travaux de restauration), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre une vaste pièce pouvant être aménagée en une quatrième chambre ou en un espace de détente. De plus, la propriété dispose d'un grand garage. Ne ratez pas cette occasion d'achat maison La Roche-Jaudy, idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité editorial de M. Yvan Pasquiou, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 420050726.

iad France - Pierrick André vous propose: BRETAGNE / Louannec, Maison de 4/5 chambres avec vie de PLAIN-PIED et à 10 minutes à pied du centre Maison de 1997 avec extension/véranda de 2012 sur un terrain de 1286m² CONSTRUCTIBLE. Au rez-de-chaussée, une entrée avec wc séparé dessert sur la droite l’espace Nuit avec 2 chambres, un bureau et une salle d’eau avec douche à l’italienne. En face, une salle à manger SPACIEUSE donne d’un côté sur la cuisine et de l’autre côté sur l’extension/véranda LUMINEUSE, le tout avec accès à une TERRASSE SUD. A l’étage, 2 BELLES chambres, une salle d’eau/wc et une pièce de rangement. Le tout complété par un GARAGE avec porte sectionnelle motorisée. ÉCOLE, COMMERCES et SERVICES à 10 minutes à pied maximum et MER à 5 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.