Achat Maison de plain-pied à Ploubezre (22) : 205 annonces

iad France - Carine Courty vous propose: Ploubezre aux portes de Lannion - maison de 118m2 - 5 chambres Située en impasse dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent l’espace, la tranquillité et la possibilité de personnaliser leur futur chez-soi. Implantée sur la commune de Ploubezre, cette maison de 118 m² habitables répartie sur deux niveaux propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée ouverte peut facilement être modernisée pour créer un espace contemporain à votre image. Une chambre permet une vie de plain-pied très appréciable, accompagnée d’un WC indépendant et d’un espace supplémentaire laissant la possibilité d’aménager une salle d’eau. À l’étage, quatre chambres confortables aux beaux volumes offrent à chacun un espace personnel agréable. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Des travaux de rafraîchissement peuvent se prévoir dans la cuisine et la salle de bain, offrant une belle opportunité de valoriser le bien selon vos goûts. La maison dispose également de nombreux espaces pratiques avec un double garage attenant, un cellier buanderie fonctionnel et un grand grenier facilitant le rangement et l’organisation du quotidien. À l’extérieur, le jardin paysagé permet de profiter des beaux jours en toute sérénité. Une grande terrasse bien exposée prolonge agréablement l’espace de vie et constitue un lieu idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Un chalet indépendant de 20 m² vient compléter l’ensemble et peut accueillir un atelier, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie de la fibre optique, du double vitrage et d’un chauffage mixte associant poêle à granulés et radiateurs électriques. Bien entretenue et saine, elle est équipée d’un système d’alarme et de fermetures sécurisées pour une tranquillité optimale. Grâce à sa triple exposition sud, ouest et est, la maison profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Proche des écoles et des commerces, à seulement quelques minutes de Lannion, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant conjuguer espace, nature et proximité de la ville tout en étant à quelques minutes en voiture de la côte de Granit Rose. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement le potentiel de cette maison et de vous projeter sereinement dans votre futur cadre de vie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Courty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

406 000 €

2 347 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 173 m²
• 4 chambres
• 

Ploubezre (22)

À Ploubezre, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, venez découvrir cette maison à vendre offrant un cadre verdoyant de plus de 4200 m², à proximité de la célèbre côte de Granit Rose et à quelques minutes de Lannion. La maison principale dispose d'une cuisine, d'un salon-séjour avec poêle à pellets et d'une véranda avec vue dégagée. Tout est conçu pour une vie de plain-pied, avec une grande chambre et une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage inférieur, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau, une grande pièce, une buanderie et une cave. Une seconde maison de 35 m² complète cet ensemble immobilier, comprenant un salon ouvert sur la cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéale pour un projet locatif ou une activité professionnelle. Parmi les atouts : fibre optique et deux puits raccordés à la maison principale. À l'extérieur, un large jardin, un carport et un hangar viennent s'ajouter. Pour un achat maison Ploubezre, cette propriété représente une belle opportunité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 417 000 €. Prix hors honoraires : 400 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 000 €, soit 4,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour davantage d'informations, contactez Sabine LE BOURVA au 06 28 32 98 17 ou par e-mail à sabine.le-bourva@megagence.com.

Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE et ORPI LE VOT à TREBEURDEN, vous présentent aujourd'hui une maison située à moins de 500 mètres du Golf Saint-Samson à PLEUMEUR-BODOU, elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une véranda donnant vers la mer et une terrasse, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec w.c ; A l'étage : un grand palier, trois chambres et une salle de bains avec w.c. Un sous-sol total et un espace servant d'atelier. Chauffage individuel gaz (chaudière), assainissement individuel, terrain d'environ 1800 m². Vous recherchez un coin calme à proximité du golf à pieds, à 5 minutes en voitures des bourgs de PLEUMEUR-BODOU, TREGASTEL-PLAGE et TREBEURDEN ? Cette maison est faite pour vous ! Référence agence : 7417

TROP TARD !!! VENDU !!! Charmante maison en pierres rénovée – Authenticité et confort à deux pas de la mer ! À moins de 2 km des plages de Locquirec, découvrez cette maison en pierres pleine de charme, rénovée avec soin, où le cachet de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Un véritable havre de paix, exposé plein sud, idéal comme maison secondaire ou investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie lumineuse, réchauffée par un poêle à bois et sublimée par le charme des poutres apparentes. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Les travaux essentiels ont été réalisés : isolation, électricité, huisseries, et assainissement conforme – un bien prêt à être habité ! À l'étage, deux chambres. Implantée sur un terrain de 2 000 m², la propriété profite d'un bel ensoleillement et d'un cadre verdoyant, propice à la détente et aux moments de plein air. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, confort et situation privilégiée. Un coup de cœur assuré dès la première visite ! Référence agence : 7371

TROP TARD !!! VENDU !!! Située juste au-dessus de Toul an Hery à PLESTIN-LES-GREVES. Dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages et des commodités de Plestin-les-Grèves, tout en offrant une vraie sensation d'intimité. D'une surface habitable actuelle d'environ 95 m², la maison est édifiée sur trois niveaux, avec un sous-sol total, et implantée sur un joli terrain paysager d'environ 600 m², entièrement à l'abri des regards. Une maison lumineuse et parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une belle pièce de vie avec lumière traversante et ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours. La rénovation y a été menée avec soin, avec des prestations de qualité, une cuisine aménagée et équipée, et des espaces pensés pour le confort au quotidien. La maison dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins. Une seconde terrasse, située de l'autre côté de la maison, facilite l'accès et apporte un vrai confort d'usage. À l'étage, un plateau de plus de 60 m², avec dalle béton, offre un important potentiel d'aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau ou salle de jeux… Un véritable atout pour ceux qui souhaitent faire évoluer la maison et augmenter significativement la surface habitable. Le terrain de 600 m², soigneusement paysagé, est un véritable cocon : calme, intimité et ensoleillement sont au rendez-vous, dans un cadre particulièrement agréable. Une maison rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, alliant confort immédiat et potentiel d'évolution. À découvrir rapidement. Référence agence : 7448

PROCHE ECOLES COMMERCES Idéalement située, maison fonctionnelle de plain pied, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, lumineux séjour/salon sur parquet avec cheminée ouverte, cuisine aménagée, couloir, chambre, dégagement, salle de bains, toilettes. A l'étage : couloir, deux spacieuses chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Garage attenant communiquant avec la maison avec grenier au-dessus. Chauffage gaz de ville. chaudière récente(chauffage et production eau chaude), radiateurs en fonte. Huisseries en bois simple vitrage/pvc double vitrage volets battants. Travaux à prévoir. Jardin d'environ 530 m². Raccordement à l'assainissement collectif à prévoir. Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Laure Le Corvoisier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922407341 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202312FR00000000054913A00 - Liberty

Nichée dans une impasse paisible à Locquirec, cette charmante maison de caractère est idéale pour un achat maison Locquirec. Située à proximité des plages et des Sables Blancs, l'un des quartiers les plus prisés de la commune, cette propriété offre un cadre de vie agréable en toute tranquillité.L'intérieur chaleureux et fonctionnel de cette maison à vendre s'ouvre sur un hall d'entrée, menant à une cuisine indépendante et à une pièce de vie accueillante. Le spacieux séjour/salle à manger, inondé de lumière, séduit par ses pierres apparentes et son poêle à bois Asgard, créant une ambiance conviviale. Au même niveau, une vaste chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC garantissent un confort de vie de plain-pied.À l'étage, un grand palier avec mezzanine distribue trois belles chambres, dont une avec terrasse privative, propice aux moments de détente. Une salle de bains avec WC complète cet espace nuit.À l'extérieur, vous apprécierez la véranda accessible depuis la cuisine, qui mène à une superbe terrasse en bois, parfaite pour profiter des journées ensoleillées à l'abri des regards.En termes de confort, cette maison est classée en Performance Énergétique E et GES D, avec une chaudière à gaz et un raccordement au tout-à-l'égout, assurant sérénité et praticité au quotidien.Un bien rare dans le Finistère, à deux pas de la mer, qui se prête tant à une résidence principale qu'à un investissement locatif attractif. N'attendez plus pour visiter cette maison Locquirec à acheter, pleine de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.Pour découvrir toutes mes offres et exclusivités, rendez-vous sur mon site professionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Eric THEBAULT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 151 741 Greffe de BREST) au 06 28 04 50 32 (réf. 602881).

iad France - Emmanuelle Caro vous propose: BEGARD // MAISON DE PLAIN-PIED 98 m² // 3 CHAMBRES AVEC PLACARD // JARDIN CONSTRUCTIBLE 1171M² // COMMODITES ET ECOLES A PIED // SEJOUR 58 M² // EN IMPASSE AU CALME // SANS VIS-A-VIS // Situation idéale : en impasse au calme, les commodités et les écoles à pied pour faciliter votre quotidien, à 12 minutes de Lannion, à 10 minutes de Guingamp et 22 minutes de la mer. Cette maison contemporaine de 2007, parfaitement entretenue, vous offre un cadre de vie paisible et confortable grâce à sa construction de plain-pied. Elle se compose d'une entrée avec placard coulissant, une vaste pièce de vie baignée de lumière de 58 m² avec une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard, une salle de bain, un WC avec lave-mains. A l'extérieur, une terrasse de plus de 80 m² exposée sud/ouest à l'abri des regards, un abri de jardin, une cour entièrement bitumée. Pas de garage ni buanderie. A savoir : Chauffage électrique, tout-à-l'égout, terrain constructible, VMC, volets roulants, menuiseries en pvc double vitrage, couverture en ardoises naturelles, bonne isolation. A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julien VINSON vous propose ce bien : En exclusivité - Propriété de caractère – 205 m² habitables – Terrain paysager de 2 700 m² A un kilomètre des commerces de Saint-Marc et du collègue Yves Coppens, cette propriété de standing construite en 2002 dévoile une architecture classique et harmonieuse, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. Derrière son portail, la maison offre un cadre de vie à la fois paisible, lumineux et particulièrement confortable. Avec ses 205 m² habitables, cette maison séduit immédiatement par la générosité de ses volumes et ses prestations. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour baigné de lumière, donnant sur la terrasse et orienté plein sud, prolongé par un salon indépendant propice aux moments de convivialité La cuisine, fonctionnelle, dispose de son arrière-cuisine. La maison permet une vie de plain-pied grâce à une grande chambre, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un espace de rangement. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants : chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et poêle, garantissant un excellent confort thermique. La propriété s'étend sur un terrain paysager et arboré de 2 700 m², exposé sud et sud-ouest, offrant un cadre de vie plaisant et ensoleillé. Un garage attenant ainsi qu'un grand garage indépendant de 75 m2 complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Une propriété élégante et familiale, alliant volumes, confort et qualité de situation. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Appelez-moi pour organiser une visite. Je suis là pour vous ! Ville dynamique des Côtes-d'Armor, Lannion séduit par son centre historique, ses ruelles pavées, son marché réputé et son tissu économique porté par la tech et les télécommunications. À proximité de la mer et des plages emblématiques de la Côte de Granit Rose, elle combine qualité de vie, nature et attractivité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison ROSPEZ ? Découvrez cette propriété située dans la charmante ville de Rospez, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À proximité de Lannion et des plages de Perros Guirrec, cette maison à vendre offre un cadre idyllique en pleine campagne. Avec son exposition plein Sud, profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien comprend deux maisons en pierre à rénover, un bâtiment mixte rénové, ainsi qu'un hangar avec des boxes. La maison en pierre rénovée de 154m² se dresse sur un terrain généreux de 12 695m², créant un véritable havre de paix. Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres et une superbe cuisine, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, avec la possibilité d'une vie de plain-pied. Les dépendances en pierre, incluant un bâtiment polyvalent de 85m² et d'autres espaces de 65m² et 70m², offrent de nombreuses possibilités, telles que la création de gîtes. Parfaite pour une vie de famille paisible ou pour les amoureux de la nature, cette maison à acheter à Rospez saura séduire les plus exigeants. Pour plus d'informations sur les risques audit ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 493 500 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Frank CAMELLINI, Tél. : 0658074451, E-mail : frank.camellini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 443 156 278.

À Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison de plain-pied à vendre mesure 77 m² et est implantée sur un terrain de 412 m², à proximité de la plage. Située à Penvern, à seulement 5 minutes à vélo du bord de mer, cette maison récente, construite en 2023, vous offre un cadre de vie serein, entre mer et nature. La maison comprend : • Une pièce de vie lumineuse et conviviale, regroupant salon, séjour et cuisine ouverte. • Trois chambres avec rangements intégrés. • Une salle d'eau. • Un WC indépendant conforme aux normes PMR. • Un garage et une buanderie complètent cette confortable habitation. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos d'environ 412 m² avec terrasse, parfait pour des moments de détente. De plus, les combles d'environ 60 m² sont aménageables, offrant un beau potentiel pour l'évolution de votre future maison à acheter à Trébeurden. L'emplacement est idéal, avec : • 5 minutes à vélo de la plage de Penvern. • 5 minutes du centre de Trébeurden. • 10 minutes de l'aéroport. • 15 minutes de Lannion et de sa gare. • 15 minutes de Perros Guirec. Cette maison Trébeurden à vendre est fonctionnelle et adaptable, parfaite tant pour une résidence principale que secondaire, ou pour un investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr.

L'agence Maison Rouge Tréguier vous propose à la vente cette charmante maison à Minihy-Tréguer, entièrement rénovée et construite en 1979. Située dans un cadre agréable à proximité des commerces accessibles à pied, cette maison séduira ceux souhaitant effectuer un achat maison à Minihy-Tréguer. D'une superficie d'environ 150 m², elle offre de vastes volumes et une belle luminosité, permettant une vie de plain-pied confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, agrémentée d'une cheminée avec insert au gaz de ville. La cuisine aménagée s'intègre parfaitement à l'espace, facilitant la circulation. Une véranda orientée plein sud prolonge l'espace de vie, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée et un accès direct au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie, offrant ainsi un cadre de vie pratique sur un seul niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, qui peut être aménagé en chambre d'appoint selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC viennent compléter cet étage, parfait pour une famille. Édifiée sur un terrain spacieux d'environ 2500 m², cette maison à vendre à Minihy-Tréguer offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un garage et un portail électrique complètent les avantages de ce bien, assurant confort et sécurité au quotidien. Avec un chauffage au gaz de ville équipé d'une chaudière neuve, vous bénéficierez d'un confort thermique optimal. Cette maison, avec sa rénovation récente, sa belle luminosité, sa vie de plain-pied et sa proximité avec les commerces, constitue une belle opportunité pour tous ceux qui recherchent une maison à acheter à Minihy-Tréguer, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Prix FAI : 369 000 euros, dont 4.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valérie ALCALAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 879 905 - SAINT BRIEUC.

Fiche N°Id-EXP174803 : Vous envisagez un achat de villa à Perros Guirec pour profiter d'une retraite paisible ? Découvrez cette charmante opportunité de vente de villa à Perros Guirec, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce village sénior accueillant propose 25 maisons individuelles, un pavillon commun, ainsi que des espaces partagés, idéals pour les séniors autonomes ou avec une autonomie partielle. Chaque maison de plain-pied est équipée d'une cuisine, d'une à deux chambres et d'une belle terrasse donnant sur un parc paysagé. Avec des logements allant de 39 à 64 m2, les prix varient de 210 000 € à 345 000 €. De plus, des services de conciergerie, d'aide à la personne, d'entraide et de ménage sont disponibles. Mentions légales : Proposé à la vente à 210 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Louannec, à proximité de Perros-Guirec, cette villa contemporaine de 185 m² habitables, construite en 2020, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et modernité. Édifiée selon un procédé respectant les principes des maisons bioclimatiques, cette propriété garantit une excellente performance énergétique. Le triple vitrage côté mer assure un confort thermique et acoustique optimal durant toute l'année. La villa s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse spacieuse exposée Sud et Ouest, offrant une vue dégagée sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes indépendantes et une suite parentale avec vue sur le port de Perros-Guirec et la mer. En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec salles de douche et WC privatifs, donnant accès à des terrasses individuelles pour plus de confort et d'intimité. Ce niveau comprend également une buanderie et une pièce de rangement. Un chemin piéton offre un accès direct au littoral, à moins d’un kilomètre, pour de belles promenades. Une opportunité à ne pas manquer, alliant architecture contemporaine et exigences environnementales, idéale pour un achat Maison de luxe à Louannec dans le département Côtes-d'Armor, région Bretagne.

À la recherche d'un achat maison PLESTIN-LES-GREVES ? Découvrez cette propriété située à Plestin-les-Grèves (22310) dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Offrant un cadre de vie paisible, elle se trouve à proximité des commerces locaux, des écoles (primaire et collège) et du grand marché dominical. Ce charmant village breton est également prisé pour ses superbes plages et ses sentiers de randonnée, parfait pour les passionnés de nature. À l'extérieur, la maison dispose de places de parking, d'une terrasse agréable et d'un terrain spacieux, idéal pour profiter de journées ensoleillées. Construite en 2004, cette maison de plain-pied avec un sous-sol complet propose un potentiel d'aménagement intérieur intéressant. D'une superficie de 96 m², elle comprend une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un salon-séjour équipé d'une cheminée avec insert, 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. De plus, un grenier aménageable offre des possibilités d'extension pour un espace de vie convivial et fonctionnel pour toute la famille. À noter que ce bien sera libre début 2027, idéal pour un investisseur. Les risques auxquels cette propriété est exposée sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 322 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal LE VOT, au Tél. : 0647579793 ou par E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002.

iad France - Clement Audren vous propose: LANNION - SERVEL – MAISON NEUVE - AU CALME - 4 CHAMBRES – TOUT LE CONFORT DE PLAIN-PIED - Séduction assurée pour cette maison de 2024. Au rez-de-chaussée sa cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur son salon séjour, elle vous offre également UNE CHAMBRE, une salle d’eau ainsi que des WC. Chauffage au sol. À l’étage, un palier dessert TROIS CHAMBRES, une salle de bains et des WC. L'étage ne sera pas réalisé et sera à votre charge. Vous apprécierez sa terrasse exposée sud. Ne passez pas à côté de cette maison, appelez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Audren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 801844218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

453 550 €

2 926 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Ploubezre (22)

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente maison Ploumilliau, vous propose une opportunité unique dans les Côtes-d'Armor en Bretagne. Découvrez cette maison en pierre pleine de charme, accompagnée d'un atelier indépendant de 255 m², le tout sur un vaste terrain clos de 2 500 m², situé à seulement 1,2 km du bourg de Ploumilliau et à 10 minutes des plages. Cette maison Ploumilliau à vendre est idéale pour une famille recherchant de l'espace, ou pour un artisan, un professionnel, ou un investisseur souhaitant profiter d'un bâtiment indépendant pour diverses activités. La maison, d'environ 155 m², se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 54 m², d'une cuisine ouverte, d'une chambre au rez-de-chaussée, et de trois chambres à l'étage, avec un grenier aménageable. L'atelier de 255 m² représente un véritable atout, offrant un large éventail de possibilités. Le terrain de 2 500 m², clos et exploitable, permet diverses aménagements. Cette propriété se distingue par sa surface habitable, ses nombreux atouts, et son potentiel évolutif. Prix : 463 550 € FAI (Honoraires agence inclus : 450 000 € net vendeur). Pour visiter cette maison à acheter Ploumilliau, contactez Christian Rossignol de votre agence 123webimmo pour un accompagnement personnalisé.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CONTEMPORAINE & MER. Villa d'exception avec vue mer panoramique Située sur les hauteurs de Saint-Quay-Perros, cette villa contemporaine offre une vue mer panoramique sur la baie et le port de Perros-Guirec. Chaque jour, le panorama évolue au rythme des marées, avec des nuances allant du vert clair au bleu intense et le ballet des bateaux entrant et sortant du port. Cette propriété de prestige séduit par sa vue exceptionnelle sur la baie de Perros-Guirec et son cadre calme et privilégié. La commune de Saint-Quay-Perros, dont la devise est « Le calme à deux pas de la mer », offre un environnement idéal dans un quartier résidentiel recherché. Prestations haut de gamme et construction soignée Construite en 1999 avec des matériaux haut de gamme, cette villa de luxe en Bretagne est parfaitement entretenue. Les propriétaires veillent au bon fonctionnement des installations techniques et améliorent les performances énergétiques, notamment par l'installation de panneaux solaires. Édifiée sur un terrain paysagé de 2015 m2, la maison offre de très beaux volumes intérieurs avec une surface utile d'environ 240 m2, complétée par une véranda piscine et un sous-sol de près de 50 m2 entièrement aménagé. Espaces de vie lumineux et confortables L'entrée cathédrale lumineuse s'ouvre sur un vaste espace de vie avec salon et salle à manger avec vue mer, cheminée à foyer traversant et accès direct à la cuisine entièrement aménagée et équipée. La villa dispose également d'une piscine avec nage à contre-courant, jets massants et vélo aquatique, et d'une véranda d'agrément offrant une vue sur le jardin paysagé. L'espace nuit de plain-pied comprend une chambre, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. À l'étage, un escalier sur mesure en métal et laiton mène à trois chambres, dont une utilisée en bureau, ainsi qu'à une salle d'eau et un WC indépendant. Jardin paysagé et sous-sol aménagé Le sous-sol comprend une grande réserve, une cave, un triple garage, une cuisine, une lingerie buanderie, un WC indépendant et les locaux techniques dédiés au chauffage et à la piscine. L'ensemble est entièrement peint et partiellement carrelé. Le jardin entièrement clos avec portail électrique est paysagé avec goût et comprend massifs de fleurs, bassins décoratifs, grand potager et serre. Un lieu unique alliant prestige, sérénité et panorama exceptionnel sur la baie de Perros-Guirec. Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME Tel 06 64 72 78 56. Agent commercial, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le no 515 404 416. Votre Agence immobilière de prestige Côte de Granit Rose, Bord de Mer, Perros-Guirec, Trégastel, Trébeurden, Lannion. CLASSE ÉNERGIE : C /CLASSE CLIMAT : C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 ,2022, 2023 : entre 2710 EUR et 3760 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 053 000 EUR Honoraires inclus 1 014 450 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Belle maison néo-bretonne à vendre à Trédrez-Locquémeau, Côtes-d'Armor, Bretagne. Située au calme, à 1,5km de la mer et à 10km de Lannion, cette maison de 143m2 habitables sur une parcelle de 6758m2 offre de beaux volumes et un sous-sol total de 80m2. Au rez-de-chaussée, on trouve une véranda lumineuse de 20m2, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une chambre avec salle de douches et un WC séparé. A l'étage, 3 chambres, une salle de douches, un WC séparé et un atelier pouvant servir de 4ème chambre. Sous-sol comprenant buanderie, cave, deuxième cuisine, atelier et garage. Dépendance de 30m2 et grand terrain avec verger. Chauffage gaz, cheminée, fenêtres PVC double vitrage. DPE D. Plus d'informations sur le site de l'agence 123webimmo.

Charmante maison de plain-pied à vendre à LANNION, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau. Elle dispose également d'un garage et d'un jardin spacieux d'environ 700 m². Située dans le quartier St Marc, tous les commerces sont accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.9 %. Le prix hors honoraires est de 295 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le site suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située coeur d'un écrin de verdure , belle maison très récente de 145 m2 sur 1,2 ha divisé en trois parcelles Les propriétaires ont accordé une attention particulière aux normes environnementales et écologiques lors de la rénovation, privilégiant des matériaux adaptés. De belles hauteurs sous plafond apportent volume et luminosité aux espaces de vie, créant une atmosphère de bien-être et de sérénité. Un lieu idéal pour les personnes sensibles au calme et souhaitant vivre en harmonie avec la nature. une vie de Plain-pied est tout à fait possible et la maison à été pensée en deux parties pouvant même , à terme être divisé âpres quelques aménagements. (certaines photos ont été modifiés par IA afin de se projeter plus facilement ) Honoraires inclus de 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Stéphane ORY - EI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison à acheter à Plounévez-Moëdec, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété traditionnelle, très bien entretenue, offre de beaux volumes tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle dispose d'une belle vie de plain-pied et de 4 chambres à l'étage. Vous bénéficierez également d'une véranda, d'un garage avec une partie aménagée, idéale pour recevoir ou pour de la location, ainsi que d'un hangar et d'un jardin entièrement clos. Avec un accès rapide à la RN12, cette maison Plounévez-Moëdec à vendre est à découvrir absolument. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,2%. Prix hors honoraires : 263 559 €. Consultez le barème d'honoraires sur notre site.

Prix au m² le plus bas

177 800 €

1 243 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Ploubezre (22)

Yvon Le Cornec, conseiller indépendant, vous propose en exclusivité :Maison de charme en pierre à rénover – Fort potentiel –Située à Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, cette authentique maison en pierre datant de la fin du XIXe siècle représente une excellente opportunité d'achat maison Lannion pour un projet de rénovation ou pour devenir votre résidence principale. D'une superficie habitable d'environ 143 m², cette maison Lannion à vendre offre une configuration intéressante sur plusieurs niveaux :Rez-de-chaussée :- Un beau séjour- Deux chambres de plain-pied- Une cuisine- Une salle de bains- WC séparés- Une vérandaÀ l'étage :- Un salon ou une chambre- Une chambre- Une salle de bains- WC- Une seconde véranda avec vue dégagée sur le jardinAu dernier niveau :- Des combles aménagés comprenant une pièce/chambre- Un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaireLes extérieurs :Vous profiterez d'un jardin clos d'agrément à l'arrière, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.Stationnement :Un BOX de GARAGE privatif, situé dans une rue à proximité, complète ce bien.Les atouts :- Le cachet de l'ancien (pierre, charme authentique)- Emplacement recherché, proche de toutes commodités- Surface généreuse d'environ 143 m²- Fort potentiel de rénovation et d'aménagement- Possibilité éventuelle de DIVISION en deux appartements pour un PROJET LOCATIFTravaux à prévoir : rénovation complète, offrant la liberté d'aménager selon vos envies ou votre projet d'investissement.Une opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Yvon LE CORNEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 176 594 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 19 57 94 41 (réf. 604962)

EXCLUSIVITÉ. Située à Trévou-Tréguignec, dans le département des Côtes-d'Armor (22) en Bretagne, cette maison rénovée de 170 m2 habitable est à vendre. Le bien s'étend sur un terrain clos d'environ 720 m2 et se compose de 7 pièces, comprenant 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 wc séparés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger lumineux grâce à sa baie vitrée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un wc, une buanderie, ainsi qu'une véranda et une terrasse. Le 1er étage est aménagé de manière à pouvoir être divisé en deux espaces indépendants, comportant un palier, 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, 2 wc séparés et un dressing. La maison est équipée de double vitrage, d'un poêle à granulés, de radiateurs électriques récents, de volets roulants et bénéficie d'un système de VMC. Un double garage de 35 m2 et un parking intérieur, ainsi qu'un digicode et un portail coulissant électrique, complètent ce bien. L'assainissement est collectif et la maison offre la possibilité de vivre de plain-pied, sans travaux à prévoir. Idéale comme résidence principale ou de vacances, elle se situe à seulement 200 m des plages et des commodités. Un accès sécurisé à la mer est disponible par chemin (trottoirs). La location partielle est également envisageable. Le budget pour cet achat maison à Trévou-Tréguignec est de 420 000 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jo GLOAGUEN au 0607963953 ou par email à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Jo GLOAGUEN, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à Tréduder, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Spacieuse et individuelle, elle offre 120 m² habitables sur un terrain paysagé de 965 m², à seulement 5 minutes des plages de Saint Michel en grève. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée via une grande véranda exposée au sud, deux pièces de vie de 18 et 21 m² dotées d'une cheminée insert double face, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une arrière-cuisine, ce qui permet de vivre de plain-pied. Au premier étage, cette maison à vendre à Tréduder offre quatre chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Avec deux entrées indépendantes, dont un portail motorisé à digicode, ce bien est parfaitement équipé avec des huisseries en double vitrage PVC et des volets roulants électriques. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. N'attendez plus pour profiter de cette vente maison Tréduder. A bientôt pour une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2780.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

iad France - Clement Audren vous présente un manoir à acheter à Camlez, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce manoir lumineux, construit en 2010 et de plain-pied, dispose d'une superbe surface de vie de 56 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez aussi d'une buanderie et d'un double garage. Le jardin paysagé et arboré de 1300 m2 offre une terrasse bien exposée, un atelier ainsi qu'un logement indépendant. Une construction de qualité, idéale pour un achat manoir à Camlez. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques de ce bien, il est classé ENERGIE C indice 125 et CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Clement Audren, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 801844218.

Yvon Le Cornec, conseiller immobilier, vous présente une maison à acheter à Perros-Guirec, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Profitez de cette occasion unique de vivre à seulement 2 minutes en voiture des commodités des quartiers de Kerabram et de La Clarté, et à 5 minutes de la célèbre plage de Trestraou. Cette maison contemporaine, construite en 1995, dispose d'une superficie habitable d'environ 126 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec salon/séjour et cuisine aménagée et équipée récente (lave-vaisselle, plaque induction, four, réfrigérateur), - Un poêle à bois pour créer une ambiance chaleureuse, - Une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante, - Un grand garage double avec espace buanderie. À l'étage, la maison comprend : - Une mezzanine aménagée en coin salon, - Trois chambres sous vélux, - Une salle d'eau, - Un espace dégagement (pièce) et un grenier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin d'environ 1 950 m², d'une piscine hors-sol et d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Informations complémentaires : - VMC installée, - Chauffe-eau récent, - Assainissement individuel à mettre aux normes (devis disponible), - Pompe à chaleur à prévoir (réparation ou remplacement), - Rafraîchissement (peinture/décoration) à envisager selon vos goûts. Les atouts de cette maison en vente à Perros-Guirec : - Environnement agréable, - Belle luminosité, - Vie de plain-pied possible, - Proximité des plages et des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Yvon LE CORNEC, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 176 594 Greffe de SAINT BRIEUC) au 06 19 57 94 41 (réf. 604694).

À proximité immédiate de la mer, cette maison à acheter à LOUANNEC, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, vous séduira par sa luminosité et son exposition plein sud. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 800 m², elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, un sas vitré s'ouvre sur une grande cuisine conviviale idéale pour des repas en famille, ainsi qu'un salon chaleureux avec un insert parfait pour la détente. Vous y trouverez également une spacieuse buanderie, un WC indépendant et une chambre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'un point d'eau et d'une salle de bain. Le deuxième étage comprend deux petites chambres ou bureaux adaptés aux enfants. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage et d'un cabanon pour un maximum de rangement. Cette maison en vente à LOUANNEC allie confort, espace et proximité du littoral, ce qui en fait une option idéale pour une famille ou en tant que résidence secondaire. Atouts majeurs : accès à la mer à pied, exposition plein sud, grand terrain, insert, garage et cabanon. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 900 €, soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Dominique BRIAND, par téléphone au 06 36 48 29 42 ou par e-mail à dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626.

Découvrez cette maison à vendre située à PLOUNEVEZ MOEDEC, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Proche du bourg, cette maison dispose d'une cuisine, d'un salon-séjour, de trois chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une cave. Le tout se trouve sur un terrain d'environ 251 m². Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo (non contractuelle). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8,48 % du prix hors honoraires, fixé à 73 286 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en classe G.

Bien le moins consommateur d'énergie

509 600 €

4 393 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Ploubezre (22)

Découvrez cette maison à acheter à LANNION, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Il s'agit d'une perle rare en plein cœur d'un écrin de tranquillité. Construite en 2021, cette maison contemporaine de plain-pied allie avec succès praticité urbaine et prestations haut de gamme, vous permettant de poser vos valises immédiatement.Avec une superficie de 116 m2, édifiée sur un terrain de 1167 m2 orienté Sud-Est, elle se trouve au fond d'une impasse dans un quartier paisible, tout en étant proche de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied des commerces, des bus, des écoles et d'une maison médicale.L'intérieur se compose d'une vaste pièce à vivre de 60 m2, intégrant un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pellets, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec un élégant plan de travail en marbre. L'espace nuit dispose de trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.Un garage carrelé de 48 m2 attenant à la maison permet de garer vos véhicules et inclut un coin atelier pour les bricoleurs. De plus, un local technique avec chauffe-eau thermodynamique est intégré.À l'extérieur, profitez d'un parc gravillonné de 500 m2, agrémenté de plantes exotiques et d'un joli coin de verdure. Cette parcelle est en zone UY, ce qui permet la construction d'un bâtiment ou d'un atelier si vous le souhaitez.Parmi ses atouts : aucun travaux à prévoir, système de chauffage et d'isolation performants pour maîtriser vos factures, prestations haut de gamme, finition soignée et un jardin nécessitant peu d'entretien. L'assainissement est collectif.Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une habitation récente, fonctionnelle et prête à vivre dans un cadre paisible. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de maison à LANNION. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations concernant les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignements, contactez votre agent commercial au Réseau Immobilier CAPIFRANCE, Sylvie LE HOUEROU.

A découvrir, en exclusivité, dans un cadre apaisant et verdoyant, cet ensemble de 2 longères avec dépendances entièrement rénovées, sur 8700m² de tranquillité. Commençons par la première longère de 65m² offrant une vie de plain-pied : Au rez de chaussée : pièce de vie avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée, chambre n°1, salle d'eau et wc séparé Au 1er étage : chaleureuse mezzanine et chambre n°2 La deuxième longère de 120m² est composée de : Au rez de chaussée : cuisine équipée, une immense véranda de 23m² donnant l'impression d'être dehors tout en étant dedans, une magnifique pièce de vie de 35m² avec insert bois, salle de bain, wc séparé. Au 1er étage, 3 chambres dont 2 en enfilade. A l'extérieur : une crèche servant de buanderie et de cellier. En complément, un garage de 30m² alimenté en eau et électricité et dont l'étage a été transformé en 2 chambrines avec salle d'eau et wc. Hâte de vous retrouver pour une visite… NOTE IMPORTANTE : A PARTIR DU 1ER JANVIER 2026, LA NOTE DU DPE PASSERA EN D Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 619 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)