Achat Maison à Plourivo (22) pas cher / petit prix : 280 annonces

Prix au m² le plus bas

291 000 €

1 914 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

Plourivo (22)

Découvrez cette maison de 150 m² à vendre à LANCERF, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située dans un cadre exceptionnel, à proximité de Paimpol et de Lézardrieux, cette propriété offre une vue imprenable sur l'estuaire et bénéficie d'un environnement calme et naturel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage. À l'étage, cette maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain avec WC et d'un grand palier de 20 m² qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien rare séduira les amateurs de nature et de tranquillité, tout en étant à seulement 500 mètres de l'estuaire, idéal pour des balades à proximité de la maison. N'attendez plus pour envisager votre achat maison LANCERF.

PLOURIVO Venez découvrir cette très jolie maison en pierre située à Plourivo. Cette maison de 104 m² avec terrasse SUD se compose : - d'une entrée par véranda, une belle pièce à vivre de 43 m² salon/ salle à manger / cuisine ouverte, accès à la terrasse , une grande chambre de 20 m² environ en RDC, une salle d'eau et un wc séparé , un palier ; - Au premier étage: un grand palier avec placard, une chambre avec grenier attenant, une seconde chambre en deux parties et un second grenier attenant. Un premier garage attenant à la maison , chaufferie. Un second garage . Grand jardin paysagé au calme . Jardin de 4100 m² environ . Prix FAI : 230 560 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette maison familiale spacieuse de 176 m² à vendre à Plourivo, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Située sur un terrain de 1 400 m², cette propriété se trouve dans un environnement calme, à proximité d'une école, des transports scolaires, de divers sentiers de randonnée et du Trieux. La maison comprend un sous-sol aménagé avec une vaste pièce idéale pour un salon détente, une buanderie et un grand cellier. Au premier niveau, vous bénéficierez d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC. À l'étage, un palier dessert une mezzanine avec des rangements, trois chambres dont deux disposent de leur propre dressing, et une salle d'eau avec douche et WC. La terrasse, accessible depuis la cuisine et l'entrée, offre un espace agréable pour profiter de l'extérieur. Vous disposerez également d'un grand garage, d'un jardin entièrement clos, d'une cour goudronnée et d'une serre abritée. Aucun travaux à prévoir, ce bien est idéal pour un achat maison à Plourivo, parfait pour une famille recherchant calme, espace et proximité de la nature. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 339 000 €, honoraires charge vendeur. Pour consulter la vente maison Plourivo, contactez votre consultant megAgence : Typhaine JACOB, Tél. : 0658171538, E-mail : typhaine.jacob@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850.

iad France - Isabelle Delagrée vous propose : Maison familiale idéale pour un projet d’accueil, alliant espace, confort et prix attractif à Plourivo, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse pour votre grande famille ou d'un cadre propice à une activité d’accueil (gîte, chambres d’hôtes) ? Cette maison contemporaine, construite en 2011 et agrandie en 2023, est un bien rare. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Paimpol, cette maison Plourivo à vendre offre aujourd’hui un volume exceptionnel à un prix très compétitif. Pensée pour le bien-être de tous, elle propose 10 pièces lumineuses sur un terrain arboré de 4 320 m² comprenant des arbres fruitiers : Au rez-de-chaussée : une grande suite parentale, un vaste séjour traversant de près de 50 m², une cuisine aménagée, un salon de 18 m² dans l’extension, et une pièce polyvalente (chambre d’amis, bureau ou salle de jeux). À l’étage : 3 chambres, une salle de bains avec douche, un WC, un espace jeux/bureau en mezzanine, et un grenier aménagé en salle vidéo, facilement transformable en 1 voire 2 chambres supplémentaires. Le terrain entièrement clos, avec portail électrique, propose des atouts idéaux pour votre famille : * Piscine hors-sol sous serre à remettre en service * Deuxième serre pour cultiver votre potager * Dépendance pour le stockage et stationnement de motos ou vélos C'est un cadre parfait pour accueillir une grande famille, développer un projet locatif saisonnier ou tout simplement vivre dans une maison moderne à quelques minutes des commodités.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 457200 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 17200 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Delagrée, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 499 995 843.

Bretagne - Côtes d'Armor - LÉZARDRIEUX. Découvrez cette maison à vendre à Lézardrieux, idéalement située sur les hauteurs du port en eau profonde de la charmante commune de Lézardrieux, dans un quartier résidentiel paisible. Avec une surface habitable de 95 m2 et un beau jardin d'environ 500 m2, cette propriété n'attend que votre touche personnelle. Elle se compose d'une entrée desservant un salon/séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée, toutes deux donnant accès à une terrasse et au jardin orienté plein Sud, offrant une intimité sans vis-à-vis. Vous trouverez également un WC et un accès au garage. À l'étage, un palier mène à trois chambres et une salle d'eau. En prime, le deuxième étage, accessible par un escalier escamotable, abrite une chambre supplémentaire avec un point d'eau, parfaite pour accueillir vos invités ou servir de bureau. Il est aussi possible d'aménager une chambre au rez-de-chaussée. Un simple rafraîchissement suffira à sublimer ce bien. RARE SUR LE MARCHÉ, n'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à Lézardrieux. Contactez l'agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER de PAIMPOL au 02 96 22 86 70 ou au 06 08 57 73 48 pour organiser votre visite. www.haume-concept-immobilier.fr

iad France - Marc Le Grand vous propose : Maison à acheter à Pleubian, Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement 5 minutes des plages et du Sillon du Talbert, cette charmante maison néo-bretonne de 135 m2 sur sous-sol, construite en 1974, nécessite des travaux de rénovation. À votre arrivée, laissez-vous séduire par son authenticité, son beau terrain arboré de 2500 m2 et sa vue mer. De nombreuses possibilités d’aménagement sont à envisager pour créer votre cadre de vie idéal. La maison se compose d'un hall d'entrée qui dessert différentes pièces au rez-de-chaussée : une cuisine séparée de 15 m2 lumineuse grâce à ses deux fenêtres, dont une offrant une vue sur la mer, une chambre de 13 m2, une salle de bain de 6 m2, un WC séparé, et un vaste séjour salon de 38 m2, également très lumineux, avec deux grandes fenêtres et une porte-fenêtre donnant sur le jardin arboré. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 15 m2 avec une pièce à aménager qui pourra servir de dressing, ainsi que deux chambres de 10 m2, dont une bénéficiant d'une vue sur la mer, et une salle d'eau à créer. Le grand sous-sol de plus de 80 m2 avec fenêtres offre une grande liberté d’aménagement. Une fois les travaux de rénovation achevés, cette maison vous procurera un confort moderne. Idéalement située, elle propose un cadre de vie calme et serein tout en étant proche des commodités et des activités de la commune de Pleubian. C'est une véritable opportunité pour développer une résidence unique à votre image. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison à Pleubian ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Le Grand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'agence Nestenn Plouha vous propose à la vente cette maison LANVOLLON à vendre de 160 m², nichée sur un agréable terrain de plus de 1 000 m², dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien vous séduira par sa vaste pièce de vie de 55 m², équipée d'un insert, qui s'ouvre sur une véranda. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée. Pour votre confort, un système de pompe à chaleur, installé en 2023, assure le chauffage. Le rez-de-chaussée est entièrement habitable, avec deux chambres et deux salles d'eau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier spacieux. À l'extérieur, profitez d'un garage attenant et d'une dépendance de 35 m², le tout sur un terrain clos et arboré. Si vous recherchez une maison à acheter LANVOLLON, n'hésitez pas à contacter l'agence Nestenn Plouha pour plus d'informations. (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Pauline CARVENNEC vous présente cette maison à vendre à Kerbors, située à seulement 1,6 km de la plage à vélo, à 10 minutes de Tréguier et à 20 minutes de Paimpol. Découvrez cette belle maison entretenue avec soin, accompagnée d'un jardin bucolique.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m², comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée, pratique pour les repas en famille. Ce niveau comprend également une salle d’eau et un WC.À l’étage, vous trouverez deux belles chambres de 18 m² avec parquet d’origine, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau. De plus, un grand grenier sous les toits est à aménager selon vos envies. Un garage attenant de 28 m², également doté d’un grenier, complète cette offre.À l'extérieur, le jardin à l'arrière de la maison, agrémenté d'une petite fontaine et d'un bois, vous séduira.Côté technique, la maison dispose du tout-à-l'égout, d'un chauffage central au fioul, de menuiseries en PVC récentes, et la possibilité de se raccorder à la fibre.Je suis à votre disposition pour organiser une visite de cette maison à acheter à Kerbors, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 218000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,59% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline CARVENNEC, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 850439480.

iad France - Sandrine Nivet vous présente cette maison à vendre à Lanvollon, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette charmante maison rénovée de 136 m² mérite votre attention ! Idéalement située au calme, à proximité du centre, elle est bâtie sur un terrain de 638 m² et offre un cadre de vie parfait pour ses futurs propriétaires.Cette maison lumineuse se distingue par son intérieur moderne et accueillant. Les espaces de vie bien agencés créent une atmosphère cosy. Vous y trouverez un grand salon/séjour très lumineux, une cuisine spacieuse équipée et aménagée, ainsi que trois belles chambres, une salle d’eau et des toilettes séparés. À l’étage, un vaste palier conduit à deux grandes chambres, une salle de bain avec toilettes et un grenier. Le garage et la dépendance à l’arrière de la maison ajoutent à la fonctionnalité de ce bien.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant ainsi un confort optimal tout au long de l'année, en plus d'une isolation extérieure bien réalisée. Profitez également du jardin pour organiser des activités en plein air ou pour vous y détendre.Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison à Lanvollon ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Une véritable perle à ne pas manquer dans la belle région de Bretagne.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PANORAMA & NATURE Un emplacement privilégié entre vie maritime et nature préservée Face au port de plaisance de Lézardrieux et à proximité de Paimpol, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un panorama unique sur l'estuaire du Trieux, situé entre les paysages préservés de la côte du Goëlo et de la Côte de Granit Rose. Une architecture intemporelle et un cadre naturel unique Construite en 1970, cette maison de 195 m2 séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Chaque espace a été pensé pour préserver l'intimité tout en ouvrant les perspectives sur l'extérieur. Laissez vous embarquez au rythme des marées depuis chaque espace de vie et de nuit de cette jolie maison, pour un quotidien inspirant et ressourçant. Le jardin arboré de 2 475 m2 crée un écrin de verdure propice à la détente et à la contemplation. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse Dès l'entrée, la pièce principale de près de 60 m2 impressionne par ses volumes et ses ouvertures panoramiques. La lumière naturelle traverse l'espace, mettant en valeur la vue sur le Trieux d'un côté et le parc verdoyant de l'autre. Une grande cheminée à foyer ouvert ajoute chaleur et caractère. La cuisine séparée, est entièrement aménagée et équipée avec coin repas. Le tout s'ouvre sur une double terrasse exposée sud-est, pour des moments de détente en famille et pensée pour recevoir. Un store banne électrique complète cet espace extérieur avec confort et praticité. Une vie de plain-pied Le rez-de-chaussée propose un espace nuit avec une chambre parentale. Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant complètent cet espace. L'optimisation des rangements et la distribution réfléchie des pièces permettent fluidité et intimité au quotidien, tout en facilitant l'organisation familiale ou l'accueil d'invités. Espaces nuit à l'étage avec potentiel Deux escaliers de part et d'autre de la maison permettent une double circulation et une distinction entre espaces de vie et de nuit. À l'étage, un vaste palier fonctionnel dessert un second espace nuit. Composé de deux chambres avec salle de bains privative et placards intégrés, il offre des possibilités de modernisation pour valoriser le confort thermique et l'agencement à votre goût. Le demi-palier supérieur dévoile une pièce attenante avec poutres apparentes pouvant accueillir, selon les envies, un bureau, une salle de jeux, un dortoir ou un espace créatif. Sous-sol complet et équipements performants Le sous-sol semi-enterré abrite un garage pour plusieurs véhicules, des espaces de stockage et une chaufferie équipée d'un système géothermique, permettant une efficacité énergétique, un confort et une praticité dans la vie quotidienne. Un panorama unique sur l'estuaire du Trieux Située sur la presqu'île sauvage du Trégor, cette propriété s'adresse aux amateurs de nature et de vie maritime. Entre authenticité, activités nautiques et environnement préservé, elle représente une opportunité unique de vivre l'expérience d'un lieu d'exception en Bretagne. Cette annonce vous est proposée par Sandra LE POULARD Tel : 06 08 17 10 91. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 991 665 985 . Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Côte de Granit Ros, Saint-Brieuc, Paimpol, Ile de Bréhat. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021 : entre 1630 et 2250 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 643 560 EUR Honoraires inclus 620 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par LE POULARD Sandra - EI - NoRSAC: 991 665 985, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industri Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Nestenn Plouha vous propose cette charmante maison idéalement située, à seulement 500 mètres des commerces et de la plage. Ce bien vous offre dès le rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon/salle à manger lumineux de 32 m² donnant accès à une terrasse exposée plein sud, une cuisine, ainsi qu'un dégagement menant à un garage avec porte électrique. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un second étage, accessible par un escalier escamotable, offre une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs. Le tout est implanté sur un agréable terrain arboré de 490 m², qui vient compléter ce bien. Ne tardez pas ! Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier Nestenn Plouha pour plus de renseignements. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

273 500 €

2 260 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 121 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Plourivo (22)

iad France - Nathalie Noireau vous propose à la vente une maison à acheter à Plourhan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien, situé à proximité de Saint-Quay-Portrieux, saura vous séduire avec son charme en pierre et son cadre verdoyant. Composée de 5 chambres et d'un terrain de 1000 m², cette maison Plourhan à vendre est idéale pour les amateurs de nature en quête de tranquillité, tout en étant proche des commerces, des écoles et des commodités. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau privative et des toilettes séparées, permettant de vivre de plain-pied. À l’étage, vous trouverez un palier qui dessert quatre chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées pour le confort de tous les membres de la famille. À l'extérieur, un chalet de jardin est présent pour le rangement ou vos projets personnels, ainsi qu'un jardin arboré où les enfants pourront jouer en toute sécurité. À noter : des travaux de mise aux normes de la fosse septique sont à prévoir. Les atouts de cette maison incluent son cadre bucolique, son authenticité en pierre, ses cinq chambres spacieuses et sa proximité avec Saint-Quay-Portrieux et ses commodités. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son atmosphère paisible et son accès à la mer.

Située sur l’île Sud, cette propriété à vendre à Île-de-Bréhat se trouve à quelques pas du port, des plages et du bourg avec ses commodités. Avec plus de 260 m2 de superficie, cette spacieuse demeure familiale rappelle les anciennes maisons d'armateurs et est édifiée sur un terrain d'environ 1200 m2, entièrement clos et arboré d'essences méditerranéennes typiques de cet archipel prisé. Les murs en moellons de granit, de couleur unique, ajoutent du charme à la façade orientée plein sud, garantissant une belle luminosité à l'intérieur. Les toits en ardoise, ornés de lucarnes, ont été complètement révisés en 2023. La disposition de la propriété comprend : Rez-de-chaussée : Une porte en chêne avec fer forgé ouvre sur une entrée carrelée en dallage blanc et cabochons noirs. À cet étage, vous trouverez un double living spacieux de près de 60 m2, bénéficiant de nombreuses fenêtres exposées au sud et à l'ouest, ainsi qu'un poêle à bois en faïence en parfait état. De plus, cet étage comprend une salle à manger, une grande cuisine équipée, une seconde cuisine plus petite avec une ancienne cheminée en granit, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Trois escaliers mènent aux niveaux supérieurs. 1er étage : 5 chambres, 2 salles de bain avec WC, 1 WC de palier et 1 salle d'eau avec WC. 2ème étage : 3 chambres et 2 cabinets de toilette. Dépendances : Des dépendances cadastrées en moellons de granit sous toiture en ardoise sont aujourd'hui utilisées comme atelier de jardin d'hiver et remises. Cave : Un accès extérieur mène à une cave enterrée. Chauffage : Système de chauffage central au fioul avec une chaudière Viessmann Vitorond 200 d'environ 5 ans. Eau chaude : Ballon électrique de 200L PALM. Assainissement : Individuel avec branchement au tout-à-l'égout à prévoir. Rangements : De nombreux placards anciens en bois peint sont présents dans les chambres et sur les paliers. Garage : Un garage privatif fermé pour 1 véhicule est disponible à la pointe de l’Arcouest, à proximité de l’embarcadère. La gare TGV de Guingamp est accessible en 40 minutes (ligne Paris-Brest), et Paimpol se situe à seulement 5 kilomètres, offrant diverses activités culturelles, une gare routière, des médecins, des restaurants et des activités nautiques. Cette propriété à acheter à Île-de-Bréhat représente une opportunité unique pour accueillir une grande famille, des amis ou pour développer une activité hôtelière.

L'agence Maison Rouge Tréguier vous propose cette charmante maison MINIHY TREGUIER à vendre, située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Cette belle maison en pierres construite en 1990 comprend, au rez-de-chaussée, une grande entrée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'une pompe à chaleur air/air, ainsi qu'une cuisine ouverte. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un garage donnant accès à des combles entièrement aménageables sur dalle béton. En outre, elle dispose d'un grand sous-sol de 80 m². Édifiée sur un terrain constructible d'environ 2900 m², cette maison est idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles de Tréguier. La construction traditionnelle en pierres, associée à des parpaings à l'arrière, des briques et du plâtre, ainsi qu'une toiture en ardoises d'Angers sur charpente voligée, lui confère un caractère authentique. Bien qu'elle ait un fort potentiel pour une maison familiale, des travaux sont à prévoir, et l'assainissement individuel n'est pas conforme. Pour une visite, contactez l'agence Maison Rouge Tréguier. Prix FAI : 292 390 euros, dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valérie ALCALAY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 879 905 - SAINT BRIEUC.

Découvrez cette maison à acheter à Plougrescant, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située dans un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer, cette maison familiale de 165 m² (154 m² habitables) se trouve à proximité du littoral et des commerces du bourg. Elle allie le charme traditionnel de la pierre au confort moderne, grâce à sa pompe à chaleur récente, garantissant un logement économe en énergie.La distribution intérieure est pensée pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant menant à un salon-séjour lumineux et traversant, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Ce niveau offre également une chambre confortable, une salle d'eau à moderniser et un WC séparé.À l'étage, l'espace famille se compose d'une mezzanine polyvalente idéale comme bibliothèque ou bureau, ainsi que de trois grandes chambres lumineuses, dont une dotée d'un véritable espace dressing. Vous y trouverez également une salle de bains complète et un WC indépendant.Ce bien se démarque par ses installations extérieures, notamment une chambre indépendante au-dessus du garage, parfaite pour recevoir des invités ou créer un espace de travail. Le vaste jardin clos d'environ 2400 m² constitue un véritable écrin de verdure, avec la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire. De plus, un garage avec coin buanderie et un sous-sol partiel pour le stockage ajoutent de la fonctionnalité à cette propriété.Pourquoi ne pas envisager l'achat de cette maison à Plougrescant ? Avec sa localisation proche de la cité historique de Tréguier et des sites emblématiques du littoral, ses performances énergétiques, ses volumes généreux adaptés à une famille ou une résidence secondaire, ainsi que la possibilité d'une vie de plain-pied et d'une dépendance isolée, elle représente une opportunité rare.Prix FAI : 520 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison individuelle de 122m² habitables de plain-pied, à vendre à PLOUHA, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Elle se compose d'un séjour double équipé d'un poêle à granulé, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous bénéficierez de 3 à 4 chambres possibles, dont une suite parentale avec salle d'eau. Cette maison à acheter à PLOUHA inclut également un garage, un abri de jardin et un carport, le tout sur un terrain de 1198m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située à 5 minutes des commerces de Plouha et à proximité de plusieurs établissements scolaires, infrastructures sportives et d'un centre de soins. Les plages du Palus et de Gwin ZEGAL se trouvent à seulement deux kilomètres.

À vendre, maison sur la commune de Lanvollon, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à seulement 2 minutes des commerces et 10 minutes des plages. megAgence vous invite à découvrir cette vaste maison sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre un grand espace comprenant un studio à aménager, une pièce avec évier et plan de travail pouvant servir de cuisine d'été, une buanderie, une cave, un espace de rangement, un local technique et un WC. À l'étage, l'entrée s'ouvre sur un hall qui dessert une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'un salon lumineux avec accès à une terrasse couverte d'environ 13 m². L'espace nuit comprend deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier niveau propose une grande mezzanine d'environ 20 m² et deux chambres supplémentaires. Les extérieurs comprennent un garage attenant, un atelier d'environ 65 m² et une petite dépendance en béton, le tout sur un terrain arboré d'environ 2 000 m². Ce bien est idéal pour une famille en quête d'espace, une activité professionnelle libérale ou un projet de location, avec la possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en logement indépendant, augmentant ainsi la superficie habitable à environ 160 m². Les atouts incluent une pompe à chaleur hybride installée en 2022, une toiture en ardoise neuve entièrement refaite en 2022, une clôture PVC et un portail motorisé de 2022, ainsi qu'un puits. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 276 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre achat de maison à Lanvollon, contactez votre consultant megAgence : Florence LELU, Tél. : 0670906403, E-mail : florence.lelu@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 708 471.

L'office notarial O.N.P, SELAS, SELARL propose à la vente une maison située à l'adresse Crech Tarec, 22870 ILE DE BREHAT, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison de ville à rénover comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour salon avec cheminée et poêle à bois (tubage à revoir), une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une petite, un bureau et un placard, le tout avec un sous-sol complet et un terrain. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à ILE DE BREHAT, les visites auront lieu le 10 avril après-midi, les 14, 24, 28 avril et le 6, 15, 19 mai entre 10h00 et 17h00. Les personnes intéressées doivent se rendre sur le site de l'immobilier des notaires pour compléter un questionnaire d'immo-interactif et s'inscrire à la vente. Les offres peuvent être faites entre le 20 mai 2026 à 14h et le 21 mai 2026 à 14h, avec un prix de départ à 591 750 euros, honoraires inclus. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 02.96.20.82.22.

Prix au m² le plus bas

850 000 €

1 700 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 500 m²
• 10 chambres
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À 15km de Plourivo (22)

Votre conseiller Noovimo, Benoit Hinault, se tient à votre disposition au 07 84 26 02 69 ou par email à bhinault@noovimo.fr pour vous faire découvrir cette propriété d'exception à vendre à Pléguien, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Installée dans un parc d'environ 6300 m2, cette propriété rare allie élégance, rentabilité et art de vivre. À l'abri des regards, elle offre près de 500 m2 habitables, conçus pour assurer un confort optimal, une performance énergétique remarquable et une activité d'accueil haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la circulation fluide et les espaces habilement optimisés. La maison dispose de cinq chambres d'hôtes raffinées, toutes équipées d'une salle d'eau ou d'une salle de bains privative. Elle comprend aussi un espace privatif, des vastes espaces de réception pour l'accueil des hôtes, ainsi qu'une piscine chauffée (7.5x3) accompagnée de son pool house, parfaits pour la détente dans un cadre paisible. Technologiquement remarquable, cette propriété à acheter à Pléguien est dotée d'équipements performants tels qu'une pompe à chaleur géothermique pour l'eau chaude, un système de chauffage par aérothermie pour le plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, un excellent classement énergétique, ainsi qu'un ascenseur. Vous disposerez également de trois grands garages avec portails motorisés et d'un stationnement aisé pour une dizaine de voitures, ce qui en fait une propriété économique et durable. Idéalement située à proximité de tous les commerces, zones commerciales, écoles et collèges, à moins de 2 minutes, et à seulement 20 minutes de Paimpol, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide au port en eau profonde de Saint-Quay-Portrieux, ainsi qu'à la gare LGV de Saint-Brieuc et Guingamp. Actuellement exploitée en tant que chambres d'hôtes (ouvertes uniquement de mi-juin à mi-septembre), la propriété offre un important potentiel de développement, y compris la création de gîtes supplémentaires, la construction d'une maison modulaire ou d'une tiny house, ainsi que des projets pour du logement senior ou partagé. Cette propriété n'est pas qu'une simple maison, c'est un lieu de vie, un outil professionnel performant et un véritable projet patrimonial offrant des perspectives d'avenir. Honoraires : 2.4 % TTC sur un prix de vente de 830 000 EUR (honoraires exclus), soit 850 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée par votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Brieuc No RSAC 494 325 061. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

iad France - Audrey Merrer vous propose: PLOURHAN / AU CALME EN IMPASSE / 6KM DES PLAGES / 147M² DE PLAIN-PIED / 3 041M² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE CLOS, ARBORÉ, SANS VIS-À-VIS / INCROYABLES BAIES VITRÉES / DOUBLE GARAGE Envie de vous sentir EN VACANCES TOUTE L'ANNÉE ? J'ai le plaisir de vous présenter cette maison qui a un goût du Sud. Passez le PORTAIL et découvrez, au bout de l'ALLÉE BITUMÉE, cette incroyable MAISON DE PLAIN-PIED, orientée SUD. Stationnez dans le DOUBLE GARAGE. Dès la porte d'entrée, le ton est donné : une maison chaleureuse, soignée, colorée, où il fait bon vivre. L'entrée dessert un placard / vestiaire et un WC indépendant. La PIÈCE À VIVRE, D'UNE SURFACE TOTALE DE 81m², baignée de lumière grâce à ses LARGES BAIES, OFFRE UNE VUE PANORAMIQUE SUR LE JARDIN. Vous aurez l'impression de vivre dehors ! Disposée en 'L', elle se compose de trois espaces : la CUISINE AMÉNAGÉE, une SALLE À MANGER, et un DOUBLE SALON, dont une partie pourrait CONVENIR POUR UNE CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE avec son accès indépendant à la terrasse. Très pratique, l'accès à la BUANDERIE/ARRIÈRE CUISINE se fait directement depuis la cuisine. CÔTÉ NUIT, un couloir avec placards, dessert UNE SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE, DEUX CHAMBRES DE PLUS DE 11M² AVEC PLACARDS, et UNE CHAMBRE D'ENFANT/BUREAU. Mais ce n'est pas tout ! Pour les PARENTS, les AMIS, un ADOLESCENT, ou l'exercice d'une PROFESSION LIBÉRALE, vous bénéficierez d'une PIÈCE avec SALLE D'EAU et WC privatifs, et ACCÈS INDÉPENDANT À L'EXTÉRIEUR et bien séparée de l'espace de vie (QUASI 9M² au total) ! Le JARDIN est très soigné, ARBORÉ et SANS VIS-À-VIS. Toute la parcelle est CONSTRUCTIBLE. La TERRASSE plein SUD n'attend que votre salon de jardin ! Le robot de tonte est compris dans la vente. LES PLUS : - Terrain constructible - Vie de plain-pied - Grandes baies qui apportent une belle luminosité, et l'impression de vivre dehors - Pas de vis-à-vis - Possibilité d'une chambre supplémentaire (via le double salon) - Calme, dernière maison au bout de l'impasse, vous ne serez pas dérangés ! - Fibre optique En attendant de la visiter, une vidéo de présentation est disponible sur ce site. Suivez le guide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Penvenan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre offre un cadre exceptionnel sur les hauteurs de Port-Blanc, avec des vues imprenables sur l'anse de Pellinec d'un côté et les Sept Îles de l'autre. Cette bâtisse atypique et historique, construite en 1905, a été le lieu de séjour de personnalités telles que Jean Painlevé et Alexandre Calder. Avec plus de 250 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 9000 m², cette maison vous charmera par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur la cuisine, le séjour, un salon et une bibliothèque, tandis qu'à l'ouest se trouvent l'arrière-cuisine, une salle d'eau, un WC et une cave. Le sud abrite une grande serre avec un jardin d'hiver et un atelier, tandis qu'un garage d'environ 35 m² se situe à l'est. Au premier étage, vous découvrirez 2 grandes chambres (environ 18 m² chacune), une salle de bain avec WC et une pièce de vie d'environ 36 m² dotée d'un poêle à bois et d'un accès à la terrasse et au jardin. Au second étage, il y a deux autres chambres, une salle d'eau et une bibliothèque d'environ 37 m² qui pourrait être convertie en deux chambres supplémentaires. Les menuiseries récentes en aluminium offrent un double vitrage efficace. Le terrain comprend diverses parcelles, notamment un champ et des jardins boisés et protégés, ainsi que des dépendances et un puits. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 599 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'une maison à Penvenan, contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT au 06 68 84 52 27 ou par email à olivier.laurent@safti.fr, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720.

Nichée au coeur d'un charmant village de campagne, cette maison de caractère offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à seulement 25 minutes de Paimpol ! Avec ses 215 m² habitables, elle se compose de 8 pièces dont 6 chambres, parfaitement adaptées pour accueillir une grande famille ou recevoir dans sa pièce de vie de 50 m² environ confortablement vos proches. L' intérieur allie l'ancien et le moderne avec de beaux volumes et une belle luminosité. L'extérieur, quant à lui, séduit par son vaste terrain paysager de 3885 m² environ, un véritable écrin de verdure orienté plein sud ou vous pourrez profiter du calme environnant. Un puits, un bel espace de stationnement complète également ce bien authentique. Parmi ses prestations : chauffage au gaz (GPL), fosse toutes eaux conforme, ainsi que possibilité de raccorder la fibre pour un confort optimum. Cette propriété combine parfaitement espace, confort et nature, tout en bénéficiant de la proximité des commodités ( commerces, écoles, pharmacie ) à 3 Km. Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire situé à 14 minutes de la mer : Port Blanc ou 25 minutes de Paimpol. Prix FAI : 429 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

À proximité de Lanvollon, à seulement 12 km des plages de Saint-Quay-Portrieux, cette magnifique maison à vendre à PLEGUIEN est une propriété d'exception. Avec ses 500 m², elle dispose de 10 chambres et 10 salles de bains ou salles d'eau. Le vaste séjour de plus de 100 m², les multiples cuisines, ainsi qu'un ascenseur et un appartement indépendant, apportent un confort indéniable. Equipée de chauffage par le sol sur les deux niveaux grâce à des pompes à chaleur, cette maison PLEGUIEN à acheter offre également une excellente isolation et un insert dans le salon, garantissant des dépenses énergétiques réduites. Idéale pour une activité de chambres d'hôte ou pour un projet d'acquisition familial, elle est également adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le parc de 6258 m², partiellement constructible, est magnifiquement fleuri et comprend une piscine chauffée, trois garages et un carport pour camping-car ou bateau. Pour plus d'informations sur cette vente maison PLEGUIEN ou pour organiser une visite, contactez Peter Bos au 06-71506389. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint-Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155. REF : BR1-654. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, se spécialise dans la vente de propriétés, châteaux, manoirs, villas avec vue mer et îles privées en Bretagne, Côtes-d'Armor, Perros-Guirec, Finistère et Morbihan.

Cette maison à vendre à Plougrescant (22820), Côtes-d'Armor, en Bretagne, se situe dans un cadre idyllique entre terre et mer, apprécié pour sa beauté naturelle. Ce lieu offre un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités telles que commerces et écoles. Sa proximité avec des plages et des sentiers de randonnée en fait un lieu de vie parfait pour les amateurs d'activités en plein air. La propriété, construite en 1981, propose 154 m² habitables, comprenant 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses. Son agencement favorise une vie de plain-pied, combinant confort et fonctionnalité. Établie sur un terrain de 2432 m², elle offre également un potentiel intéressant d'extension ou d'aménagement. Cette maison à acheter à Plougrescant est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité, offrant un cocon chaleureux au sein d'un environnement naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 520 000 € , honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 0650487801, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.

Découvrez cette maison à vendre à Plouha, située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Idéalement située entre Saint-Quay-Portrieux et Paimpol, cette commune côtière est réputée pour ses falaises impressionnantes, ses plages, ses commerces et son cadre de vie maritime très recherché. Cette maison moderne, de plain-pied, est conçue pour optimiser l'espace avec 2 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Son espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur et bénéficie d'un garage intégré pour un confort quotidien. Avec une architecture soignée et personnalisable selon vos goûts, cette maison répond aux normes de la RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Prix de la maison : 128 648 EUR, terrain inclus à 57 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison est à acheter à Plouha dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

EXCLUSIVITÉ. À vendre à Tréguier, dans les Côtes-d'Armor (22), cette maison en pierres de 84 m² (77 m² habitables) est idéale pour un achat maison Tréguier. Située à Minihy, elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et est édifiée sur un terrain clos d'environ 302 m² avec une petite dépendance, à seulement 3 minutes des commodités et à 10 minutes de la mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, une salle d'eau récente et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une plus petite, ainsi qu'un WC. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques solaires. La maison dispose d'un sous-sol complet, d'un garage et d'un jardin. Ce bien conviendra parfaitement comme résidence principale ou de vacances, à 900 mètres des commodités et du port, ainsi qu'à 10 minutes de la mer. La maison est raccordée à l'assainissement collectif et est équipée de radiateurs en fonte avec une chaudière au fuel. Le budget pour cette vente maison Tréguier est de 151 990 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Classe ÉNERGIE : G, indice 396 ; classe CLIMAT : G, indice 110. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 760 euros et 5 120 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Le logement présente une consommation énergétique excessive. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat d'une maison à Tréguier, contactez Jo GLOAGUEN au 0607963953 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo GLOAGUEN, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079, dument enregistré auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les garanties et protections de votre projet immobilier sont assurées.

Réf.4708 : Vente manoir TREGUIER avec dépendances sur 8,6 hectares, à seulement 18 km des plages. Ce manoir, situé à proximité de Tréguier, ville médiévale et capitale historique du Trégor, offre un cadre de vie exceptionnel. Tréguier, connue pour sa cathédrale majestueuse, ses ruelles historiques et ses maisons à pans de bois, est une destination très prisée. C'est également un port en eaux profondes, au confluent des rivières Jaudy et Guindy.Le manoir, construit à la fin du XIVème siècle et évoluant au fil des siècles, est situé au cœur de ses terres verdoyantes. L'accès se fait par des allées bordées de chênes, châtaigniers et marronniers. La propriété comprend un bâtiment principal de 400 m², qui se divise en plusieurs espaces : - Au rez-de-chaussée : un salon cathédral de 53 m² avec poêle à granulés et accès à une terrasse, une salle à manger avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, un hall d'entrée, un petit salon avec poêle à bois et une chambre avec véranda. - À l'étage : une mezzanine, un salon bibliothèque, 3 chambres, 2 salles de bains, une salle d’eau et des chambres de bonne.Les dépendances incluent : - Une maison d’amis rénovée de 165,5 m² avec un grand salon, une cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bain. - Une salle de sport et espace détente de 80,6 m² donnant sur une piscine extérieure chauffée. - Plusieurs hangars pour le stockage et l'abri des véhicules, ainsi qu'une serre.La propriété, d'une superficie totale de 8ha 63a 76ca, est essentiellement composée de prairies, offrant des possibilités variées d’utilisation (pâturages, cultures, écuries). Deux entrées distinctes garantissent intimité et sécurité. Cette annonce représente une opportunité rare d'acheter un manoir TREGUIER dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Pour plus d’informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord.

iad France - Marie Cauty vous propose : Maison à acheter à Langoat, Côtes-d'Armor, Bretagne. À seulement 10 minutes du port de Tréguiers et 15 minutes des plages, cette propriété unique vous attend dans un cadre paisible à proximité du bourg. À deux kilomètres du centre et à quelques minutes de Lannion et Tréguiers, cette maison en pierre est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet locatif. La propriété se compose de deux maisons mitoyennes, chacune avec son entrée et jardin privatif. La première maison en pierre d'environ 127 m² habitables offre : - Un salon/séjour lumineux de 34 m² avec une cheminée (chauffage bois + électrique) - Une cuisine aménagée de 14 m² - Une chambre parentale avec dressing de 20 m² - Trois chambres à l’étage - Un bureau - Une salle de bain spacieuse - Huisseries en PVC double vitrage - Jardin d’environ 850 m² La deuxième maison néo-bretonne d’environ 82 m² habitables convient parfaitement pour les invités ou comme espace indépendant : - Cuisine équipée avec espace repas de 24 m² - Salon/séjour de 25 m² - Deux chambres à l’étage - Salle d'eau avec WC - Chauffage électrique - Huisseries PVC double vitrage - Jardin clos d’environ 205 m² Les atouts de cette maison à vendre à Langoat : - Deux maisons indépendantes - Environnement calme proche de toutes commodités - Fort potentiel locatif - Idéal pour résidence principale et logement secondaire ou gîte Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à PLOUGUIEL, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, idéalement située entre Paimpol et Perros-Guirec, à seulement 5 minutes de Tréguier, Plougrescant et de la Roche-Jaune. Implantée sur une parcelle paysagée de plus de 3800m², cette maison propose environ 187m² habitables avec des rénovations récentes garantissant une excellente performance énergétique. L'accès se fait par une vaste véranda de plus de 30m² orientée à l'ouest, baignée de lumière jusqu'au soir. La spacieuse pièce de vie de 70m² comprend un salon avec insert, un séjour et une cuisine ouverte aménagée. À l'arrière, une suite parentale de plus de 30m² dotée d'un parquet massif, d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé offre une vue sur le jardin. Une buanderie de 17m² complète ce niveau. À l'étage, un palier de plus de 12m², actuellement utilisé comme bureau, pourrait facilement devenir une chambre supplémentaire. Un couloir menant à trois belles chambres, dont une de près de 18m², et une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne, termine cet étage. Les menuiseries mixtes de haute qualité avec volets roulants électriques, ainsi que des radiateurs à inertie récents, assurent confort et praticité. Sur la propriété, une charmante longère en pierres, actuellement garage et atelier, à rénover, offre un potentiel pour une maison d'amis ou un gîte, et un abri de jardin en bois complète l'ensemble. L'assainissement individuel récent est conforme et la dépendance est déjà raccordée. Le terrain clos, avec un portail et une cour bitumée, offre un cadre calme et sans vis-à-vis. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent profiter autant de la mer que de la campagne. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison PLOUGUIEL ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720.

Manoir du XVIIIème siècle à vendre à Ploubazlanec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, avec vue sur la mer. Situé dans un cadre exceptionnel, à proximité des plages et de l'île de Bréhat, cette propriété de caractère se trouve au cœur d'un parc paysager de plus de 3.300 m².Le manoir, entièrement assaini, dispose d'un permis pour une extension, ce qui permettra d’augmenter la surface finale potentielle à 290 m². Le gros œuvre est réalisé, avec dalles coulées et gaines installées, offrant ainsi la possibilité d'un projet d'envergure tout en préservant l'âme du lieu. La disposition actuelle permet de nombreuses possibilités d'aménagement pour moderniser cet espace tout en gardant ses éléments historiques, tels que les épis de faitage, cheminées de granit et la Vierge à l'enfant.Composé de plusieurs bâtiments, ce manoir propose de vastes pièces à réagencer selon vos désirs, notamment un grand séjour, une ancienne cuisine et des chambres à aménager. Le parc, avec un jardin à la française et une prairie, clos et bordé de murets, ajoute à la tranquillité et à l'intimité de cet ensemble unique. C'est l'opportunité idéale pour un achat Maison de luxe à Ploubazlanec.

Jolie maison sous ardoises, d'une surface habitable de 107 m2 environ, agréable pour une vie de plain-pied, construite en 2012, se compose d'une cuisine, d'un lumineux salon-séjour ouvert sur une terrasse exposée sud, deux chambres dont une avec une salle d'eau privative et un WC séparé. A l'étage, le palier dessert : trois belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Côté extérieur, vous profiterez du joli jardin, sur une parcelle de 950 m2. Ce bien se complète Un garage et stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules, complètent ce bien à rafraichir ! Prix FAI : 335 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.