Achat Maison à Plumergat (56) avec piscine : 109 annonces

Cett maison individuelle, construite dans les années 2000 et entièrement rénovée, offre une superficie habitable d'environ 121 m2 sur un sous-sol complet. Située dans un environnement de campagne paisible sur un terrain de 1520 m2, elle bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant à proximité immédiate de Grandchamps et à seulement un 15 min des villes de Vannes et D Auray, un atout majeur pour les actifs recherchant le calme sans s'éloigner des commodités. Atout majeur; chauffage par géothermie Aménagement intérieur : La maison se distingue par un grand séjour-salon lumineux avec une cuisine ouverte moderne, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante offre confort et intimité. L'ensemble de la maison bénéficie d'une luminosité remarquable, accentuée par de larges ouvertures et une belle orientation. L'étage distribue 3 chambres. et un bureau , une salle d'eau et un wc séparé, Prestations et confort : o Magnifique terrasse de 100 m2 et jardin arborée et plantée avec soins o Sous-sol complet offrant un vaste espace de rangement, un garage et une salle de sport o Piscine extérieure bien intégrée dans le jardin, idéale pour la détente et les moments conviviaux chauffée avec PAC o Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis direct. Appréciation globale : Cette propriété combine le confort d'une maison moderne et le charme d'un cadre campagnard. Sa rénovation soignée, son sous-sol fonctionnel et sa piscine en font un bien rare sur le secteur. Elle conviendra particulièrement à une famille ou à des actifs souhaitant un cadre de vie paisible à proximité de Vannes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

394 300 €

3 259 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

Plumergat (56)

Exclusivité. Découvrez cette maison à vendre à Plumergat, dans le département du Morbihan en Bretagne, construite en 1998 sur sous-sol, offrant environ 121 m² habitables. Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison est un choix idéal pour un achat immobilier à Plumergat. Les intérieurs sont chaleureux et fonctionnels, comprenant : un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour toute la famille ; une cuisine aménagée et équipée, propice aux moments conviviaux ; 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir des invités ou comme suite parentale ; deux salles de douche et deux WC ; ainsi qu'une salle de jeux, un espace polyvalent à aménager selon vos envies. L'extérieur est exceptionnel avec un beau jardin paysagé, idéal pour se détendre ou organiser des réceptions estivales, ainsi qu'une piscine, véritable atout pour profiter du soleil et de la nature environnante. Les points forts de cette annonce incluent l'année de construction, gage de qualité, ainsi qu'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (stationnement, rangements, atelier). Cette maison est confortable, lumineuse, parfaitement agencée et idéalement située à proximité des écoles, commerces et axes routiers. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à environ 1,8 km du port de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre, nommée « Jeanne », construite en 1966, offre environ 153 m2 répartis sur trois niveaux avec un agréable aperçu sur le port. Nichée en impasse, elle bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche du centre-ville et du port. Ce bien présente plusieurs possibilités : une rénovation pour en faire une habitation familiale ou un projet de division en plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie envisageable comprenant un séjour, une cuisine et une chambre. **Rez-de-chaussée :** - Entrée - Salon / séjour avec cuisine d'environ 20 m2 - Chambre d'environ 14 m2 (non comptée dans la surface habitable) - Chaufferie / buanderie d'environ 30 m2 **1er niveau :** - Palier avec WC - Salon / séjour exposé sud d'environ 23 m2 avec balcon - Cuisine fermée - Couloir - Deux chambres - Salle d'eau avec WC **2ème niveau :** - Palier - Bureau / chambre - Salle d'eau avec WC - Chambre d'environ 19 m2 - Grenier **Extérieur :** - Terrain clos, arboré et entretenu d'environ 474 m2 - Garage attenant à la maison **Technique :** - Chauffage au fioul - Menuiseries PVC double vitrage pour la majorité, bois simple vitrage - Salle d'eau du premier niveau rénovée en 2013 - Assainissement au tout-à-l'égout - Taxe foncière : terrain situé en zone UC, extension et piscine envisageables selon le projet. Ce bien, à fort potentiel, est situé dans un secteur recherché de Vannes, idéal pour un projet de rénovation, une maison familiale ou un investissement avec possibilité de division. **Conclusion :** Un bien aux volumes généreux, offrant une construction solide avec escalier et dalles béton sur les trois niveaux. La configuration permet d'envisager une habitation familiale ou un projet de division en plusieurs logements. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le confort et la performance du bien : isolation, électricité, chauffage, sanitaires (cuisine et salles d'eau) ainsi qu'un rafraîchissement global. L'équipe de BRO IMMOBILIER se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite.

Découvrez une maison à vendre à AURAY, Morbihan, Bretagne, offrant un cadre de vie idéal où tous les services sont accessibles à pied. Alré Immobilier est heureux de vous proposer ce bien rare : une maison de plain-pied de 115 m², discrètement installée sur un beau terrain de 800 m². À l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, mettant en avant une magnifique cheminée centrale à foyer traversant, promesse d'une ambiance conviviale entre le salon et la salle à manger. La cuisine moderne et entièrement équipée dispose de nombreux rangements, alliant praticité et confort. Côté nuit, deux chambres agréables partagent une salle d'eau contemporaine. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'un jardin soigneusement entretenu, d'une dépendance et d'un garage. De plus, le terrain constructible ouvre la voie à d'éventuelles extensions ou aménagements extérieurs. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison de luxe à AURAY.

« L'ORÉE » LOCALISATION : VANNES OUEST ÉLÉGANTE MAISON DE MAÎTRE D'OEUVRE, CONSTRUCTION EN BRIQUE DE 2018, 163 M2 HABITABLES, VIE DE PLAIN PIED, 4 CHAMBRES, SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 640 M2. DES PRESTATIONS SOIGNÉES : HALL D'ENTRÉE AVEC DRESSING SUPERBE PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 60 M2, EXPOSÉE SUD SUD OUEST, AVEC CUISINE HAUT DE GAMME ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE BUANDERIE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU PRIVATIVE WC GARAGE DE 29 M2 À L'ÉTAGE : PALIER TROIS BELLES CHAMBRES SALLE DE BAIN RAFFINÉE AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE WC CONFORT ET TECHNIQUE : CHAUFFAGE PAR POMPE À CHALEUR AVEC PLANCHER CHAUFFANT SUR LES DEUX NIVEAUX CONDUIT EXISTANT POUR L'INSTALLATION D'UN POÊLE MENUISERIES ALUMINIUM AVEC VOLETS MOTORISÉS ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME TAXE FONCIÈRE : 2 031 EUR SES ATOUTS : GARANTIES DÉCENNALES MAISON EN ÉTAT IRRÉPROCHABLE AUX FINITIONS SOIGNÉES AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR TERRAIN CLOS/ ENROBÉ / CARPORT TERRASSE DE 100M2 ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT AVEC ACCÈS DIRECT AUX CHEMINS DE RANDONNÉE IDÉAL POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE D'UN CADRE DE VIE NATUREL ET PRÉSERVÉ À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS ET DU GOLFE DU MORBIHAN L'ÉQUIPE BRO IMMOBILIER SE TIENT À VOTRE DISPOSITION POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Anne Blanchard vous propose à la vente une maison lumineuse avec piscine et jardin paysagé de 2 900 m², située au calme à Sainte-Anne-d’Auray, dans le département du Morbihan, Bretagne. Nichée dans une impasse à moins d'1 km du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Il est idéalement placé près d’Auray et Pluneret, avec un accès facile aux routes vers Vannes. La maison, implantée sur un magnifique jardin sans vis-à-vis, bénéficie d’une vue dégagée sur la nature. L’extérieur est un véritable prolongement de l’habitation, parfait pour profiter des journées ensoleillées, avec une terrasse orientée plein sud et une piscine au sel. À l’intérieur, une pièce de vie lumineuse vous attend, grâce à sa quadruple exposition. Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte (environ 40 m²) ainsi qu’un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, le tout ouvrant sur la terrasse et la piscine. Ce niveau se complète d’un WC et d’un garage. La maison offre plusieurs espaces nuit s'étendant sur différents niveaux, alliant confort et fonctionnalité. Vous y trouverez une mezzanine lumineuse de 19,5 m², idéale pour un bureau ou un espace détente, une première chambre avec salle d’eau et WC, deux chambres à l’étage avec accès au balcon et vue sur le jardin, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un espace aménagé sous combles, pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Cette maison lumineuse est parfaite pour une famille en quête d'espace et de sérénité, avec un jardin sans vis-à-vis, piscine et beaux volumes. De plus, le terrain, entièrement en zone constructible, offre des possibilités d'évolution selon vos projets. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir l'ensemble du dossier (visite virtuelle disponible). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques et les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Blanchard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Mickaël Hellegouarch vous propose : Maison à vendre à Vannes, Morbihan (56), en Bretagne. Découvrez cette maison familiale de 7 pièces et 163 m², idéalement située au calme dans une impasse, dans le quartier prisé du Pont Vert. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes à pied de la promenade de la Rabine et à proximité du port de Vannes. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée avec penderie sur mesure, un vaste séjour lumineux avec poêle à granules, une véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, le palier dessert une seconde suite parentale lumineuse avec dressing et salle d'eau privative, deux autres chambres dont l'une offre une vue sur le Golfe, un grand bureau, une salle de bain et un WC séparé. Les prestations incluent un garage spacieux, une buanderie, une borne de recharge pour véhicule électrique, deux places de stationnement sur la propriété, une piscine chauffée à filtration à sel et deux grandes terrasses exposées Sud. Idéalement située à proximité des transports, commodités et du centre-ville de Vannes, cette maison à acheter à Vannes est une véritable opportunité d'allier tranquillité et accès aux atouts de la ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 050 000 euros. Prix hors honoraires : 1 018 500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix hors honoraires) : 31 500 euros. Classe énergétique C, indice 124 et classe climat A, indice 3. Plus d'informations sur les risques présents disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

25 969 €

838 €/m²

Chalet

• 3/4 pièces
• 31 m²
• 2 chambres

À 19km de Plumergat (56)

Le mobil-home IRM Super Titania de 2016 est une résidence mobile de 2 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Avec une largeur de 3 mètres, il s'adapte aux emplacements les plus étroits. Le salon/salle à manger est équipé d'un canapé d'angle confortable et d'un grand placard de rangement. La cuisine est dotée d'une plaque de cuisson à gaz 4 feux, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur-congélateur. La chambre principale comprend un lit double, tandis que la seconde chambre dispose de deux lits simples. La salle de bains est équipée d'une douche spacieuse, avec des toilettes séparées pour plus de commodité. Ce modèle est conçu pour offrir un confort optimal aux vacanciers, avec une circulation facilitée grâce à son intérieur de grande largeur et ses portes intérieures larges.

iad France - Youen Robert vous propose cette maison à vendre à Saint Avé, située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des sentiers pédestres, des commodités et de la gare SNCF, cette maison en pierre d'environ 145 m², construite en 1978, offre un charme authentique et un potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain constructible de 2 218 m², entièrement clos et sécurisé, elle bénéficie de deux accès indépendants sur deux rues, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.L'entrée s'ouvre sur une salle à manger indépendante, ainsi qu'une pièce de vie accueillante, composée d'un séjour/salon agrémenté d'une cheminée en pierre. Une cuisine séparée et fonctionnelle, une salle de bains et un WC complètent ce niveau, dont l'ensemble donne accès à une terrasse.À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, un espace bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles aménagés ajoutent un espace dortoir supplémentaire, avec une salle d'eau et un WC.Cette maison à acheter à Saint Avé comprend également un sous-sol complet avec plusieurs espaces fonctionnels : bureau, atelier, chaufferie et garage motorisé.À l'extérieur, le terrain de 2 218 m² est un véritable atout. Soigneusement aménagé, il abrite un jardin paysagé, arboré et éclairé, créant une atmosphère agréable. Des espaces de détente ont été conçus pour profiter pleinement de cet environnement recherché. Un espace bien-être se complète avec deux dômes récents : un dôme avec jacuzzi et un dôme avec spa.Cette propriété se distingue par sa construction entièrement en pierre, ses murs épais et la qualité des prestations, tout en offrant espace, tranquillité et un potentiel rare. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599800 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

934 200 €

4 345 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 215 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Plumergat (56)

iad France - Youen Robert vous propose: PLESCOP OUEST - Dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, cette villa contemporaine de 215 m² sur environ 1 500 m² de terrain séduira par ses prestations complètes : piscine, double garage motorisé, carport et nombreux stationnements. Volumes généreux, luminosité omniprésente et confort familial caractérisent cette maison pensée pour une qualité de vie optimale. Dès l’entrée, avec placards intégrés et WC indépendant, les espaces s’ouvrent sur unepièce de vie de 83 m² réunissant salon, séjour et cuisine équipée et aménagée. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle offre un accès direct aux terrasses et à l’espace piscine, créant une véritable continuité dedans/dehors. La suite parentale indépendante constitue un espace privé privilégié : Chambre de 18 m², salle d’eau complète d’environ 11 m² avec baignoire, douche et WC. Accès direct à une terrasse. Une buanderie fonctionnelle complète le rez-de-chaussée, ainsi qu’un double garage motorisé, dont une partie aménagée, avec carport attenant. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres aux volumes confortables (16 m², 16 m² et 12 m²), une salle de bains et un WC indépendant. Chaque chambre bénéficie d’un accès à des toits-terrasses, offrant un beau potentiel d’aménagement en espaces extérieurs privatifs. À l’extérieur, le terrain paysagé d’environ 1 500 m² entièrement clos, prolongé le sentiment d’espace et de sérénité. Plusieurs terrasses structurent les différents lieux de vie, et la piscine 7x3,5 s’intègre harmonieusement dans cet environnement préservé. Une propriété rare par ses volumes et ses prestations, idéale pour une vie familiale confortable aux portes du bourg. Pour tout renseignement, contacter Youen Robert. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 934200 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 34200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Baden (56870), cette villa bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la mer, des iles, de la plage et du port. Son exposition sud-ouest offre un ensoleillement optimal et une vue dégagée sur la piscine et le jardin, créant une atmosphère paisible et ensoleillée.À l'extérieur, la propriété disposed'un jardinclos et arboré, d'une piscine à traitement UV automatisé avec véranda motorisée etde terrasses, offrant ainsi des espaces de détente et de convivialité en plein air pour profiter du climat ensoleillé de la région.À l'intérieur de la maisonvous trouverez 7 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un grand et lumineux salon-séjour communiquant avec la piscine, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau privative et terrasse, un WC et un garage. À l'étage, un coin détente en mezzanine, 3 belles chambres sous mansarde, un WC et une salle d'eau offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 819 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 795 000 €Honoraires charge acquéreur : 24 000 € soit 3,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Régis ANDRE, Tél. : 06 86 67 86 34, E-mail : regis.andre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 419 519 285

Située à Guénin (56150), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Les transports en commun sont facilement accessibles, assurant ainsi une bonne mobilité vers écoles et collèges.Elle est idéale pour une famille.L'environnement bucolique offre une exposition plein sud, idéale pour profiter du grand terrain de 2812 m² avec sa piscine hors-sol.À l'intérieur de cette maison datant de 1977, vous trouverez une surface habitable de 175 m² répartis sur 3 niveaux dont un sous-sol comprenant place de stationnement, cave et cuisine d'été.Au rdc, vous trouverez : - Un salon séjour de plus de 32 m2 agrémenté d'un poêle à bois en complément de l'aérothermie- Une cuisine équipée et aménagée offre tout le confort nécessaire pour cuisiner de bons petits plats pour toute la famille et amis.- 2 chambres sur sol en parquet flottant donnant un cachet chaleureux à chaque pièce.- 1 salle d'eau avec placardsL'aménagement du rdc donne la possibilité de faire de la location avec entrée indépendante d'une chambre avec kitchenette.A l'étage, une grande mezzanine vous amènera sur 4 autres chambres dont 2 équipées de dressings garantissant un espace de rangement suffisant.2 bureaux, une salle d'eau et un wc séparé viennent complété ces espaces assurant confort et organisation.Travaux réalisés en 2023 : Ravalement de façade, menuiseries extérieurs et vélux changés, tableau électrique, pompe à chaleur, VMC. et assainissement individuel.Quelques travaux de rafraichissement de peinture sont à prévoir.Isolation totale des combles et rampants. Sous -sol également isolé. Un bien d'exceptionet de qualité s'offre à vous.Cebien idéal pour une vie confortable en harmonie avec la nature n'attends que vous !Alors contactez moi vite au 06 16 50 63 21.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960

Découvrez cette maison bourgeoise idéalement située au coeur du bourg de Locqueltas, à seulement 15 minutes de Vannes. Ce bien de caractère offre de beaux volumes, un environnement calme et un jardin spacieux avec piscine, idéal pour une famille.Un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux : Entrée accueillante, salle à manger avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse ensoleillée, salon cosy, chambre avec salle d'eau privative, pratique pour recevoir ou pour une vie de plain-pied.Un premier étage adapté à la vie familiale, 3 chambres spacieuses un bureau, parfait pour le télétravailUn potentiel supplémentaire au second étage : Grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, suite parentale, espace de stockage...) Extérieurs et dépendancesJardin arboré de 1200 m2, piscine sécurisée, GarageEmplacement calme, à proximité immédiate des commerces et services du bourg

À Vannes, dans le Morbihan, en Bretagne, découvrez cette maison entièrement rénovée et lumineuse, située dans un quartier prisé près du port. L'agence Le Rouzic immobilier by Orizon vous propose cette propriété de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, un salon, une salle à manger et une suite parentale. À l'étage, une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes sont à votre disposition. Vous bénéficierez également d'une véranda, d'un garage et d'une piscine. Les atouts de ce bien incluent son emplacement privilégié et son excellent état d'entretien. Pour toute demande, veuillez contacter votre agence, qui privilégie la discrétion. Des photos et informations complémentaires vous seront fournies après étude du dossier. Cette maison de luxe à acheter à Vannes représente une belle opportunité sur le marché.

VANNES - CONLEAU - MAISON CONTEMPORAINE À VENDRE ! Cette maison de plus de 320 m², aux lignes épurées et aux prestations de qualité, est située en fond d’impasse dans le quartier prisé de Conleau, à proximité de la mer et des sentiers côtiers, ainsi qu’à quelques minutes du centre de Vannes. Vous serez charmé par ses volumes spacieux et sa luminosité. La vaste pièce de vie de 112 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en granite, s'ouvre magnifiquement sur l'espace piscine, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend deux belles suites parentales, une avec douche à l'italienne et l'autre avec double douche et baignoire balnéo, un dressing aménagé, une chambre supplémentaire, une grande buanderie et une seconde cuisine servant d'arrière-cuisine. À l’étage, trois chambres avec dressing bénéficient toutes d’un accès direct à une terrasse exceptionnelle de 125 m², accompagnées d'une salle de bain et de WC. Un double garage, une aspiration centralisée, le confort moderne et des finitions soignées viennent compléter ce bien rare. Établie sur un terrain paysagé de 1 500 m², agrémenté de palmiers et d’oliviers, cette propriété offre un cadre de vie serein. Notre avis : une adresse confidentielle, des volumes remarquables et un emplacement exceptionnel. Prix net vendeur : 2 300 000€ et 4,78% d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marie Renouf vous propose: A GUENIN (56150) charmant village situé à 5 km de BAUD et de ses nombreux commerces/commodités , dans un bel environnement verdoyant, maison familiale de 165m² environ habitables avec piscine chauffée de 5mx10m - 5 chambres - 5 salles d'eau - 4 wc, édifiée sur sous-sol total compartimenté. Lumineuse et idéalement agencée, avec de nombreux placards, cette maison se répartie ainsi : RDC: Entrée - cuisine aménagée et équipée (récente) - salon / séjour avec cheminée - 2 chambres - salle d'eau (récente) - wc. ETAGE : 2 suites (chambre + salle d'eau privative, une avec wc) - 1 chambre - salle d'eau- wc. SOUS-SOL total compartimenté comprenant : une cuisine d'été - salle d'eau avec wc - garage avec grande porte électrique - pièce. Un 2ème garage attenant. CONFORT : La maison a été notablement améliorée entre 2010 et 2022 : Installation électrique récente (sans anomalie) - chauffage central par pompe à chaleur récent + cheminée avec répartiteurs - huisseries PVC et volets roulants électriques récents - système de VMC optimisé récent - isolation récente Tous les travaux ont été réalisés par des professionnels (factures à l'appui). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 953471240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A la frontière de Vannes, dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison contemporaine avec piscine à seulement 7 minutes de la gare TGV de Vannes et 10 minutes du port. Cette maison d'architecte lumineuse offre un séjour spacieux, une salle à manger exposée plein sud, une cuisine semi-ouverte, un salon TV et un bureau. Au rez-de-chaussée : chambre avec salle d'eau privative. A l'étage : suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres avec salle d'eau, toutes ouvertes sur une grande terrasse. Le tout sur un jardin clos paysager avec piscine chauffée. Garage, cave, prestations haut de gamme. Idéal pour une résidence principale moderne à Vannes.

Exclusivité. Maison à vendre à GRAND CHAMP, Morbihan (56), en Bretagne, construite en 1998 sur sous-sol complet, offrant environ 121 m² habitables. Située dans un cadre calme et privilégié, entre Grand-Champ et Plumergat, cette maison est idéale pour un achat. Les intérieurs chaleureux et fonctionnels comprennent : un vaste salon-séjour lumineux pour toute la famille, une cuisine aménagée et équipée pour vos moments conviviaux, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée pour accueillir des invités ou comme suite parentale, et deux salles de douche. Vous disposerez également de deux WC et d'une salle de jeux polyvalente à aménager selon vos envies. L'extérieur comprend un beau jardin paysagé pour la détente et une piscine, un atout majeur pour profiter du soleil. La maison est confortable, lumineuse et parfaitement agencée, avec la proximité des écoles, commerces et axes routiers. Surface habitable : 121 m² sur sous-sol complet. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter à GRAND CHAMP.

Maison à vendre à Vannes, Morbihan, Bretagne, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un terrain de 2 500m². Cette demeure en pierres de taille de 450m² séduira par ses volumes généreux et son potentiel. Composée de 12 pièces lumineuses, elle dispose de 7 chambres spacieuses et la possibilité d’en ajouter 2 autres, ainsi qu'une salle de bain au rez-de-chaussée, totalisant 9 chambres. La propriété inclut également une maison d'amis indépendante de 70m² à réaménager, parfaite pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif. Profitez également d'une piscine couverte pour des baignades toute l'année et d'un jardin paysagé entièrement clos. Idéale pour les familles nombreuses, les projets de vie multigénérationnels ou les investisseurs cherchant des opportunités locatives. Située à proximité des commodités et à seulement 10 minutes de l'hypercentre et des écoles, ce bien offre authenticité et multiples possibilités d'aménagement. Une maison de luxe à acheter à Vannes.

LE ROUZIC IMMOBILIER vous présente cette magnifique maison contemporaine, conçue en 2015 par un architecte renommé, située à quelques minutes du centre de VANNES et de son port. Implantée sur une parcelle de plus de 2 700 m², ce bien dispose d'une surface habitable de 170 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une vaste pièce de vie avec accès à deux terrasses, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, 3 chambres avec placard, une salle de bain et des WC complètent l'ensemble. Le jardin, aménagé par un professionnel, est divisé en deux parties, offrant un espace Sud inspiré de la Riviera méditerranéenne et un jardin en espalier. Une grande piscine chauffée avec rideau immergé promet des moments de convivialité pendant les journées estivales. Un garage double s'ajoute à ce bien. Située dans un domaine de standing aux portes de VANNES, cette maison est à proximité des commerces, de l'école et des transports, à seulement 700 m. Possibilité d'agrandissement et un grand parking pouvant accueillir 5 voitures. DPE A - Très économe en énergie. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Meucon, Morbihan, Bretagne, idéale pour une maison familiale.

À Crach, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre vous offre une opportunité unique d'achat. Idéalement située à l'entrée d'Auray, cette propriété contemporaine construite en 2011 dispose d'environ 200 m² habitables sur un terrain paysagé de 2150 m². Séduisante grâce à ses volumes généreux et son architecture moderne, elle bénéficie d'un cadre calme tout en étant proche des commodités et des axes menant au littoral. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger spacieux de 50 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau avec entrée indépendante. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle de bain et un espace intérieur de rangement. Un appartement indépendant de 63 m² est également présent, parfait pour la famille ou un projet locatif. Les équipements de la propriété incluent une piscine chauffée et couverte, un double garage et une dépendance pour le stockage. La localisation est recherchée, à seulement 10 minutes des plages du Morbihan. Cette maison Crach à vendre est idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale haut de gamme. Contactez-moi pour organiser une visite.

À vendre à Ploeren, Morbihan, cette charmante maison traditionnelle est idéale pour un achat maison Ploeren. D'une superficie habitable de 180 m2, elle se trouve sur un terrain d'environ 500 m2, en excellent état et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement meublé de 2 pièces (actuellement loué 500 euros par mois), une chaufferie et un hall avec placards. Au premier étage, un vaste salon-séjour avec parquet et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse et à un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'étage supérieur comprend trois chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bain et un WC. Le jardin est agrémenté d'un grand cabanon et d'une piscine chauffée, protégée des regards indiscrets. Cette maison à acheter à Ploeren est parfaite pour une vie de famille, avec écoles, transports et commerces accessibles à pied.

VANNES, aux portes d'ARRADON, dans un secteur calme résidentiel prisé, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous présente cette spacieuse maison d'une surface d'environ 184m² habitables (hors véranda et pièce piscine) sur son jardin arboré et paysagé d'environ 2 250m². Après avoir franchi le portail vous ressentirez une atmosphère chaleureuse en découvrant le jardin paysagé et l'architecture méditerranéenne de cette maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine indépendante, une piscine intérieure vous permettra d'en profiter toute l'année, une véranda d'environ 20m² et une pièce bureau. Passé quelques marches vous découvrirez deux belles suites avec salle d'eau privative, dressing et un accès sur la terrasse. Au premier étage 2 chambres, une salle de bains et une chambre d'enfant. Un sous sol total vous permettra d'y stationner 2 véhicules et d'avoir de la place pour du rangement. A l'extérieur, un jardin arboré, 3 terrasses afin de profiter du jardin et de l'ensoleillement toute la journée. Vous apprécierez l'emplacement recherché ainsi que le style méditerranéen de cette maison. IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, 12 place de l'église ARRADON.

Demeures du littoral vous propose à la vente cette magnifique villa contemporaine neuve, baignée de lumière, sise en impasse dans un domaine privé à Vannes, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison Vannes à vendre offre une surface habitable de 311 m² (441 m² de surface totale) sur un terrain de 1200 m², accompagné d'un terrain attenant de 1000 m² constructible, idéal pour accueillir une dépendance ou tout autre projet d'habitation. La villa se compose d'une grande entrée s'ouvrant sur une pièce de vie de plus de 100 m² et une galerie d'art de 24 m². La cuisine moderne, entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine, d'un cellier et d'une buanderie. La vaste suite parentale, de plus de 45 m², dispose d'un grand dressing, d'une salle de douche double avec WC et d'une chambre bénéficiant d'une triple exposition, avec accès direct à la piscine couverte et chauffée de 16 mètres sur 4 mètres. En rez-de-chaussée, vous trouverez également un cellier, un bureau et une chambre d'amis. À l'étage, un escalier contemporain mène à une salle de sport, ainsi qu'à un grand dressing commun et deux chambres avec bureaux, ayant toutes deux accès à un balcon commun de 24 m². Le garage, spacieux, peut accueillir jusqu'à 4 véhicules et comporte un espace SPA. Pour davantage d'informations sur cette maison à acheter Vannes, à l'architecture unique dans l'agglomération Vannetaise, contactez Manuel COSTA au 0669075127.

Idéalement située sur les bords de la rivière du Vincin, au calme d'une impasse, découvrez cette maison d'architecte de plain pied d'une surface de 197m² habitable. Unique dans sa conception et édifiée sur un vaste terrain boisé de 4771m², elle offre un cadre de vie harmonieux entre confort et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par son patio paysagé, véritable puit de lumière. Le cœur de la maison s'organise autour d'un grand salon/séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Un espace atypique pour la lecture avec cheminée traversante sur le salon vous fera passer d'agréables moments d'évasion l'hiver. L'été, les multiples baies vitrées s'ouvriront largement sur la terrasse (Sud -Ouest) et le panorama d'exception, donnant l'impression que l'espace de vie se prolonge à l'extérieur. La cuisine indépendante (aménagée et équipée) aux lignes intemporelles permet de déjeuner/diner à plusieurs. L'espace nuit propose: une suite parentale (avec baignoire, douche et wc indépendants) + 4 chambres (dont une avec cabinet de toilette) et une salle de bain. Un espace bureau avec vue sur le jardin complète le bien. La piscine, idéalement exposée, constitue un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées. Pour plus de confort, un sous-sol de 62m² avec garage, atelier et chaufferie accorde un espace de rangement très utile. Cette propriété se distingue par son emplacement rare, son cachet et son atmosphère préservée, à quelques encablures du Golfe du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 5361

Découvrez cette maison à vendre à Vannes, située dans le département du Morbihan en Bretagne, en EXCLUSIVITÉ. Cette magnifique maison d'architecte de plus de 260 m² se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à moins de 10 minutes à pied du port de Vannes. Implantée sur un terrain de plus de 900 m², cette propriété d'exception se distingue par sa forme en L, garantissant une intimité absolue autour d'un véritable espace de vie extérieur : une superbe terrasse de 100 m² exposée sud-ouest, une piscine chauffée parfaitement intégrée et un jardin paysager soigneusement arboré. Les volumes spacieux et lumineux, ainsi que les prestations haut de gamme, font de cette maison un bien rare dans le secteur de Vannes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un vaste espace de vie de 60 m², composé d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale offrant un accès direct à la piscine. Le premier étage comprend une mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, et une seconde suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le potentiel de cette maison familiale est immense, avec six chambres au total et un espace supplémentaire de 80 m². À proximité de toutes les commodités, cette maison à acheter à Vannes vous promet une qualité de vie inégalée, alliant élégance et fonctionnalité. Les atouts supplémentaires incluent un double garage avec porte électrique et la possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures. Pour des raisons de confidentialité, les photos et les informations sont disponibles sur demande par mail.

MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE de 215 m² au calme avec piscine, 4 chambres, bureau, annexes, prestations haut de gamme - DPE A - PLESCOP L'EMPLACEMENT : Dans un hameau à l'ouest de la commune de Plescop, cette très belle contemporaine à toit plat avec piscine est nichée dans un environnement calme et champêtre. Le terrain, d'une superficie de plus de 1400m2, est entièrement clos et joliment paysagé. Pour vos déplacements et ceux de vos enfants : nous sommes à 15mn en voiture du port de Vannes et de St Goustan, et nous avons 3 lignes de bus scolaires au pied de la maison. De belles balades à vélo sont possibles également. L'INTERIEUR : Construite en 2015, la maison offre de très beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et moderne, et une convivialité où le pratique et l'esthétique se mêle au qualitatif. Après la porte d'entrée, vos yeux se poseront sur : - Un hall d'entrée confortable avec placards judicieusement aménagés pour toute la famille. - Des WC suspendus indépendants avec lave mains. - Puis, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de presque 100m2, avec accès sur l'extérieur par toutes les ouvertures de la pièce : le salon séjour, d'environ 60m2, est chaleureux et convivial. La cuisine ouverte de presque 30m2 est aménagée avec de nombreux rangements et équipée d'appareils ménagers de qualité. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et la piscine, à l'abri des regards. - Un peu plus loin, une suite parentale de plus de 30m2 avec chambre, placards, et grande salle de bain avec douche, baignoire et WC ont aussi un accès direct sur la terrasse et la piscine - Puis, un cellier/buanderie aménagé avec placards - Et enfin, un garage de 35m2 (non comptabilisé dans la surface habitable) a été aménagé en pièce avec bar, TV, et de nombreux placards. Cette pièce bénéficie d'un chauffage avec système de climatisation réversible chaud / froid, une isolation totale et une hauteur de plafond de 2,80m. A l'étage des enfants, nous trouvons : - Une mezzanine avec bureau - 3 chambres spacieuses (de 13 à 18m2) avec placards aménagés - Un bureau avec rangements - Une grande salle de bain avec 2 vasques L'EXTERIEUR : Il est aussi spacieux et confortable que l'intérieur : plus de 1400m2 où nous trouverons : - Un beau jardin entièrement clos et joliment paysagé - Une piscine de 7m x 3,5m chauffée par sa pompe à chaleur indépendante - Un espace préservé de la vue de la maison pour l'abri de jardin et le local poubelles - Un grand carport avec spots et leds - Un local technique pour la piscine - Un parking disponible pour 7 à 8 voitures COTE TECHNIQUE ET PRESTATIONS : - Chauffage aérothermie - chauffage au sol au RDC et radiateurs eau à l'étage - Fibre - Un grand portail motorisé et équipé d'un visiophone - Un portail pour l'accès à la partie technique de l'abri de jardin - Très nombreux placards - Alarme volumétrique - Volets électriques avec fermeture centralisée haut / bas - Réservation faite pour un éventuel poële - Réservation prévue pour un jacuzzi à la sortie de la chambre parentale. - Assainissement individuel (nécessite très peu d'entretien : une intervention de 200€ en 10 ans) MES COUPS DE COEUR - Les très beaux volumes - La magnifique suite parentale ouverte sur la piscine - La qualité des prestations - La touche fun du garage aménagé ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Géraldine NICOLLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499 310 415 Greffe de VANNES) 06 84 67 11 47 (réf. 602515 )

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Idéalement située entre Vannes et Séné, cette maison récente, construite en 2020, représente une opportunité rare sur le marché. Elle dispose d'une belle entrée, d'un vaste salon séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine entièrement équipée est conçue pour des moments conviviaux en famille. Le rez-de-chaussée abrite également une magnifique suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un cellier et un grand garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Les extérieurs sont agréablement paysagés, comprenant deux terrasses, un SPA, un appentis et un coin potager sur un terrain de 418 m², parfait pour la détente. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Vannes, contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 5401.

À la recherche d'une maison à acheter à Carnac, découvrez cette propriété située dans un cadre verdoyant et tranquille, à seulement quelques minutes des plages de Carnac et à 15 minutes de la gare d'Auray, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison de 215 m² allie harmonieusement le charme de l'authenticité traditionnelle et le confort contemporain sur un parc clos de plus de 3 000 m², agrémenté d'une piscine. À l'intérieur, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré. La cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie et un espace bureau, favorisent la convivialité familiale. L'agencement a été conçu pour le confort, avec une suite parentale de plain-pied offrant un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et un palier modulable, le tout dans un état impeccable. Les volumes généreux et les prestations actuelles garantissent un cadre de vie agréable dans un environnement préservé. Prix avec honoraires d'agence : 992 750 €Prix hors honoraires d'agence : 950 000 €Honoraires d'agence 4 % TTC à la charge de l'acquéreur« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Opportunité exceptionnelle d'achat maison à Vannes, Morbihan, en Bretagne. Cette maison neuve de 145 m² avec piscine, terrasses et jardin est idéalement située à proximité des commodités, du centre-ville, du port et de la gare, offrant un cadre de vie où tout se fait à pied. Cette vente maison à Vannes se distingue par son emplacement stratégique et ses prestations luxueuses conformes aux dernières normes, avec une livraison prévue pour 2027. La maison comprend un vaste séjour-cuisine lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin de 230 m² avec piscine. Elle dispose également de 4 belles chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant à l'entrée. En complément, un garage et une cave sont disponibles en sus, avec de nombreux placards intégrés. Le plan est idéal, sans perte d'espace et avec des prestations de grande qualité. Photos non contractuelles. Faibles charges et frais de notaire réduits. Pour plus de renseignements ou des plans, contactez-nous 7 jours sur 7 par mail ou au 0646161440.

Située dans un secteur calme et verdoyant, à proximité du bourg de Plougoumelen et de Ploeren, cette maison à vendre à Plougoumelen vous est proposée par IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE. Avec une surface habitable d'environ 174m², cette propriété s'étend sur un parc arboré de 5 800m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 48m², une cuisine indépendante récente et une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle de bains. Un garage facilement accessible complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'extérieur, un portail électrique vous mène à un espace paisible, avec un stationnement, une terrasse bien exposée donnant sur la piscine et une dépendance pouvant accueillir deux véhicules. Vous apprécierez les volumes généreux de cette maison fonctionnelle ainsi que la sérénité de son parc. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Plougoumelen dans le département du Morbihan, en région Bretagne.