Achat Maison à Pointe Noire (971) à rénover / avec travaux : 3 annonces

À seulement 500 mètres de belles plages et à proximité immédiate des commodités Située sur la commune prisée de Sainte-Rose, cette maison d'environ 108 m² habitables bénéficie d'un emplacement recherché, alliant proximité du littoral, des commerces et cadre de vie agréable. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace polyvalent (bureau, coin détente ou couchage). La partie nuit comprend deux suites parentales, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, une terrasse couverte s'ouvre sur la piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète la maison, ainsi qu'un bungalow indépendant à rénover, offrant un réel potentiel pour de la location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. Un bien aux nombreuses possibilités, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet à potentiel locatif, à deux pas de la mer. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïs PETIT inscrit au RSAC de POINTE A PITRE n° 491711719 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agnès LE VILLAIN vous présente un splendide villa vue Mer Exceptionnelle. Située dans le secteur recherché de Sofaïa, au cœur d'un environnement calme et résidentiel, cette villa d'architecte séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain fleuri et arboré de plus de 1 000 m², la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes, offrant chaque soir de superbes couleurs sur le Grand Cul de Sac Marin depuis ses espaces de vie extérieurs. La villa propose des prestations de qualité avec de vastes espaces pensés pour le confort au quotidien. Le séjour, d'une superficie de plus de 50 m², s'ouvre sur une cuisine moderne avec cellier attenant, créant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une élégante suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC. À l'extérieur, une grande terrasse accueille une piscine sans vis-à-vis, parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant avec vue mer, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. En rez-de-jardin, la villa dispose également d'une buanderie, d'un atelier et d'un vaste double garage de plus de 80 m² pouvant accueillir deux véhicules. Accessible par un portail électrique et située au fond d'une impasse, cette propriété garantit tranquillité et sécurité, dans un environnement résidentiel particulièrement prisé. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.948084