Achat Maison à Pont-de-Chéruy (38) à rénover / avec travaux : 108 annonces

Maison semi-mitoyenne à vendre à Pont-de-Chéruy, Isère, Rhône-Alpes, sans travaux à prévoir et proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine, créant un espace de vie convivial. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau et un dressing. Le sous-sol est équipé d'un garage et d'un atelier, offrant des solutions de rangement et d'activités. Cette maison à acheter à Pont-de-Chéruy est implantée sur un terrain de 394 m², garantissant un bel extérieur. Référence agence : 369.

À Pizay, dans un environnement résidentiel paisible et recherché, découvrez cette maison familiale construite en 2008, développant 111 m² habitables sur une agréable parcelle de 648 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et soignée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée ouvrant sur un bel espace de vie convivial composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, pensé pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie attenante complète ce niveau et apporte un vrai confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose une distribution idéale avec un dégagement desservant trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, offrant un cadre de vie agréable et parfaitement adapté à un jeune couple ou à une vie de famille. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : la parcelle de 648 m² accueille un jardin soigné, une belle piscine pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une véranda permettant de prolonger les saisons et de créer un espace de détente supplémentaire. En parfait état général, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié. Une belle opportunité sur le secteur pour celles et ceux qui recherchent une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Référence agence : 4179

À vendre : charmante maison à Bourgoin-Jallieu, Isère, Rhône-Alpes, située sur la commune de Cessieu dans un cadre paisible. Cette maison spacieuse de 118 m² dispose d'un terrain de 290 m² facile d'entretien, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un cellier et un garage, garantissant un agencement pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains, un WC indépendant et un dressing ajoutent des rangements supplémentaires. La maison se distingue par sa bonne luminosité et son agencement fonctionnel. De plus, deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Idéalement située à proximité des commerces et des axes autoroutiers, cette maison à acheter à Bourgoin-Jallieu est parfaite pour une vie sereine en milieu résidentiel.

À découvrir sur la commune de Loyettes, cette maison semi-mitoyenne des années 70 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose aujourd'hui de 3 chambres, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bain. Les combles, d'une surface d'environ 50 m², offrent une belle opportunité d'aménagement supplémentaire selon vos envies : chambres, bureau ou espace détente. Édifiée sur une parcelle de 295 m², la maison dispose également d'une agréable terrasse de 35 m² idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage de 30 m² offrant un bel espace de stationnement ou de stockage. Entièrement dans son jus, ce bien est une véritable page blanche pour créer un lieu de vie à votre image, en repensant les volumes et les prestations selon vos goûts. Une opportunité pour les amoureux de travaux souhaitant valoriser un bien et lui redonner tout son potentiel. Référence agence : 372

À proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de ville de 5 pièces d'environ 86 m², édifiée sur un terrain de 205 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte avec un accès directement à la terrasse et au jardin. Un garage attenant complète ce niveau, avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, un dégagement mène à quatre chambres, offrant un bel espace pour une famille. Des travaux sont à prévoir. Un audit énergétique a été réalisé, permettant de se projeter concrètement dans la rénovation. Maison à fort potentiel, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 328084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELMALEK MOUMEN (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 89501428000021. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2026 Score DPE : 376 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Trept, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible au coeur d'un magnifique domaine de 16 hectares. Avec environ 300 m² habitables, cette propriété de caractère possède 9 pièces, dont 8 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de vie sur mesure. Deux salles de bains et trois WC ajoutent au confort du quotidien. Construite dans les années 1970, cette maison nécessitera des travaux de rénovation, offrant une toile vierge pour personnaliser selon vos goûts. À l'extérieur, deux étangs embellissent le site et plusieurs dépendances sont présentes, incluant un moulin de 31 m², une maison de gardien de 40 m², un hangar à bateau de 44 m² et un grand hangar de stockage de 137 m². Une piscine complète cette propriété, pouvant être remise en état afin de profiter des journées ensoleillées. Son exposition traversante garantit une belle luminosité et la vue dégagée sur la nature environnante offre un cadre de tranquillité. Idéale pour un projet de vie, une activité touristique ou un investissement patrimonial, cette maison à acheter à Trept est un bien rare avec de multiples possibilités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier César Brutus : Gordon SIMON, 06.78.54.63.19, gordon.simon@cesaretbrutus.com. RCS : 823939236, Référence : GS-9613. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 16722.00 et 22626.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le cœur de Bourgoin-Jallieu, découvrez cette charmante maison de ville en pierres de 107 m2 sur deux niveaux, au calme, offrant une terrasse, une cave et un terrain de 310 m2 joliment arboré avec piscine. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert 3 chambres d'environ 11 m2 chacune, une ancienne cuisine, ainsi qu'un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez un salon/salle à manger avec une cuisine indépendante menant à un balcon, une belle chambre avec WC et salle d'eau, également avec accès au balcon, ainsi qu'un grenier aménageable. L'extérieur, agréablement aménagé avec une piscine nécessitant une remise à niveau, saura vous séduire. La proximité des commerces, écoles, collèges, lycées et de la gare constitue un avantage indéniable. Un garage à proximité est disponible en option. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la rénovation de la toiture - des projections d'aménagements peuvent être fournies sur demande. Maison à acheter à Bourgoin-Jallieu à découvrir rapidement ! Référence 15902. DPE : G - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4190 et 5730 EUR. Prix de vente : 199 000 EUR (dont 8751 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4,60 %, net vendeur 190 249 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent immobilier Béatrice ROSTAING, L'Immobilière Kathleen T., 29 Place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi - TEL 04 37 03 48 12.

À saisir, maison à vendre à Crémieu, Isère, dans un cadre rural paisible à proximité du centre-ville. Cette maison en pierres datant du XVIe siècle, avec son charme authentique, vous séduira par la qualité de ses matériaux et son ambiance sereine. Située dans un hameau tranquille, elle se trouve à seulement 7 minutes de Crémieu, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amateurs d'authenticité et de projets créatifs. D'une superficie d'environ 79 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², prolongée par une véranda de 10 m² qui sert de lien entre l'intérieur et le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. En complément, deux caves et un grenier offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain plat de 348 m², parfait pour créer un jardin agréable. La charpente en châtaignier apporte un cachet supplémentaire à ce bien. Des travaux d'isolation, de chauffage et d'électricité sont à prévoir, permettant de personnaliser la rénovation selon vos envies tout en respectant l'âme du lieu. Vous envisagez un achat de maison à Crémieu ? Contactez-moi pour découvrir cette opportunité rare et prometteuse. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER inscrite au RSAC de VIENNE n° 792 614 505. Pour organiser une visite, munissez-vous d'une pièce d'identité. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS – Décines-Charpieu – ÉNORME POTENTIEL À EXPLOITER ! Vous cherchez un bien à fort potentiel à valoriser ? Cette opportunité est faite pour vous ! ? Maison d'environ 129m² au sol, offrant actuellement environ 65 m² habitables, avec en plus un rez-de-jardin d'environ 64 m² avec accès direct et ouvertures, permettant d'imaginer facilement un agrandissement de la surface de vie après travaux. ? Un vrai projet : possibilité de créer une maison familiale de 129 m² à 150m² après rénovation. ? Rénovation complète à prévoir – idéal pour investisseurs, marchands ou particuliers souhaitant valoriser un bien. ? Le tout sur un terrain d'environ 500 m², au calme et arboré. ? Combles présents avec potentiel d'aménagement (sous réserve des autorisations et du mesurage). ? Possibilité de bénéficier des aides à la rénovation énergétique. ? Disposition actuelle : Hall : 6,82 m² Chambre : 14,04 m² Chambre : 13,27 m² Salle de bain : 2,73 m² Cuisine : 13,56 m² Salon / séjour : 13,87 m² ? Le + du bien : Un potentiel rare sur le secteur CHARPIEU pour créer un bien sur mesure et valoriser fortement après travaux ! Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Ylan GOMARTHE au 06.02.42.13.51 ou y.gomarthe@pietrapolis.fr Agent Immobilier / RSAC N°527 645 097 Greffe du Tribunal Commerce de Lyon Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3321.00 et 4494.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Ylan GOMARTHE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Villa à vendre à Meyzieu, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied de 62 m² est édifiée sur un grand terrain piscinable de 841 m². Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété, construite en 1963, offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. En plus, vous bénéficierez d'un garage de 24 m², d'une cave de 6 m² et d'un abri de jardin de 18 m², parfait pour un atelier ou du rangement. Vous pourrez également stationner deux véhicules supplémentaires à l'intérieur de la propriété.Les principaux atouts de cette vente villa à Meyzieu incluent : - Un plain-pied fonctionnel - Un terrain clos, plat et piscinable - Une isolation des combles récemment refaite - Une maison bien entretenue avec un beau potentiel d'évolution - Un environnement paisible, idéal pour les familles ou une retraite tranquille. - Commodités à proximité : Intermarché à 1 km, école maternelle à 700 m, pharmacie à 500 m, arrêt de bus à 150 m, et un accès facile à la rocade EST.Pour toute visite ou information complémentaire concernant cet achat villa Meyzieu, n'hésitez pas à me contacter. HUGUES MULTRIER, agent commercial 3G Immo, vous assure confiance, intégrité et engagement.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Chavanoz, située dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette maison spacieuse et chaleureuse est parfaite pour accueillir toute la famille. Disposition intérieure : - À l'étage principal : une vaste pièce de vie de 50 m² agrémentée d'une belle véranda qui donne sur le jardin, une cuisine séparée, une chambre, une grande salle de bain et un WC avec lave-mains. - À l'étage supérieur : deux chambres confortables dotées de nombreux rangements. - Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour les adolescents ou les invités, une pièce modulable selon vos besoins (salle de jeux, salle de sport, cuisine d'été, etc.), ainsi qu'un garage avec espace buanderie.Extérieurs et environnement : Dans un cadre verdoyant, vous bénéficierez : - D'une terrasse de 40 m², partiellement couverte, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. - D'un jardin arboré, avec une cabane et une piscine hors-sol pour le bonheur des enfants. - D'un abri de jardin pour un rangement pratique. Prestations et confort : - Menuiseries PVC double vitrage - Poêle à granulés performant - Toiture récente - Éléments en PVC blanc pour les bandeaux et avancées de toit - Gouttières en cuivre pour une finition soignée - Coût annuel de chauffage estimé à 1800 €Proximité immédiate des écoles et des commerces (boulangerie, supérette, pharmacie...) à seulement 3 minutes à pied. Le centre commercial Leclerc de Tignieu est à 5 minutes en voiture, et l'aéroport ainsi que la gare de Saint Exupéry se trouvent à 20 minutes. La zone d'activité de Saint Vulbas est accessible en 15 minutes.Cette maison, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre paisible, d'espace et de verdure, est à saisir rapidement. Ne manquez pas l'opportunité d'en faire votre achat maison à Chavanoz. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !Cette annonce référence 327634 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sandrine Matsos (EI), immatriculée au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 84309776700027.Prix du bien : 299 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 569 kWhEP/m²/an Score GES : 137 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7620.00 € et 10370.00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir sur la commune de Loyettes, cette maison semi-mitoyenne des années 70 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose aujourd'hui de 3 chambres, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bain. Les combles, d'une surface d'environ 50 m², offrent une belle opportunité d'aménagement supplémentaire selon vos envies : chambres, bureau ou espace détente. Édifiée sur une parcelle de 295 m², la maison dispose également d'une agréable terrasse de 35 m² idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage de 30 m² offrant un bel espace de stationnement ou de stockage. Entièrement dans son jus, ce bien est une véritable page blanche pour créer un lieu de vie à votre image, en repensant les volumes et les prestations selon vos goûts. Une opportunité pour les amoureux de travaux souhaitant valoriser un bien et lui redonner tout son potentiel. Référence agence : 372

Située dans un cadre verdoyant, cette splendide villa familiale de 343 m², avec un total de 458 m² au sol, est à vendre à Décines-Charpieu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Dans un quartier résidentiel paisible et à proximité immédiate du Grand Large et du Groupama Stadium, vous profiterez d'un magnifique parc arboré de 9 235 m². En passant par un hall d'entrée spacieux, vous accédez à une vaste pièce de vie de plus de 81 m², lumineuse et orientée plein sud, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le secteur nuit de plain-pied se compose de quatre grandes chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, après un passage par un salon lecture. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, accompagnée d'une immense suite parentale de près de 70 m², intégrant un bureau, un salon lecture, une très grande chambre, deux dressings et une salle d'eau avec douche italienne. Le sous-sol possède un garage double de 67 m², un atelier, une buanderie et un local chaufferie. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat de propriété à Décines-Charpieu. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande avant de programmer une visite sur site.

À vendre en exclusivité, une maison type 5 à Miribel, Ain, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien offre 138 m² habitables avec une vue imprenable sur le parc de Miribel Jonage. Située sur les hauteurs de Miribel, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à acheter à Miribel fait partie d'une copropriété de seulement deux lots. Au premier étage, accessible par un escalier privé, vous trouverez une entrée spacieuse avec rangements. Celle-ci donne accès à un escalier qui mène au second niveau où se trouvent une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux de 40 m², donnant sur une terrasse en bois de 35 m² avec une vue exceptionnelle sur Miribel et l'Est Lyonnais. Le premier niveau comprend également une salle d'eau avec meuble vasque et bac à douche, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de rangement. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres de 9 à 12 m², un bureau-bibliothèque et des espaces de rangement, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée. Le bien, chauffé par un poêle à granulés et radiateurs électriques d'appoint, est vendu avec un garage box, une place privative, un cabanon de stockage et une cave. En plus de la terrasse, l'appartement bénéficie d'une jouissance commune sur un jardin de 767 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison à Miribel, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 350 000 €. Honoraires charge vendeur.

L'Authenticité à l'état pur : Corps de Ferme de 1830 et son domaine de 2 300 m² Le privilège du calme, la puissance d'un projet. À seulement 12 minutes des accès A43 et de la gare (secteur Roche), découvrez une propriété rare où le temps semble s'être arrêté. Ce corps de ferme de 1830 n'est pas qu'une maison, c'est un héritage architectural offrant 127 m² habitables immédiatement et plus de 300 m² de potentiel brut pour laisser libre cours à vos rêves les plus ambitieux. L'Art de Vivre à la Campagne Dès l'entrée, l'âme de la bâtisse opère. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon chaleureux de 32 m² avec son poêle à bois de haute qualité, complété par une cuisine dînatoire spacieuse de 23,5 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de deux suites magistrales (24 et 29 m²) baignées de lumière. Le + Évolutif : Les combles aménageables permettent d'imaginer instantanément deux chambres supplémentaires. Un Terrain de Jeu pour vos Projets Ce qui distingue véritablement ce bien, c'est son volume hors norme. Avec 300 m² de dépendances attenantes (anciennes écuries, granges, cave voûtée magistrale), tout devient possible : Extension de la surface habitable pour une demeure de prestige. Création de gîtes ou chambres d'hôtes de charme. Espace professionnel : atelier d'artiste, bureaux ou stockage pour entrepreneur. Un Paradis Équestre ou Familial Le terrain de 2 310 m², arboré et agrémenté d'un puits, est une invitation à la sérénité. Amis cavaliers, les infrastructures sont déjà là : écuries à demeure et accès immédiat aux chemins de balade, avec possibilité de louer des prairies attenantes. Atouts et Potentiel Technique Côté confort, la bâtisse allie charme de l'ancien et sérénité grâce à son poêle à bois performant et son isolation soignée. L'assainissement est aux normes et la toiture a été entretenue avec rigueur. À l'extérieur, le jardin clos offre une intimité totale, sans vis-à-vis, idéale pour l'aménagement d'une piscine ou d'une cuisine d'été sous l'auvent en pierre. Ce domaine est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une déconnexion totale à moins d'une heure de Lyon, alliant vie de famille épanouie et potentiel d'investissement. Référence agence : 154

Opportunité rare à Chamagnieu, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez cette maison de village à vendre, idéalement située au cœur de la commune, à proximité de toutes les commodités. D'une surface de 78 m2, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement dans un secteur très recherché. Bien qu'elle nécessite des travaux, elle permet d'envisager un cadre de vie familial agréable. Actuellement, vous y trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau et une chambre, avec la possibilité de créer deux ou trois chambres supplémentaires selon vos besoins.À l'extérieur, un emplacement de stationnement est disponible devant la maison, accompagné d'un spacieux garage pour vos besoins de rangement. La proximité immédiate des commodités vous garantit un confort au quotidien. Informations complémentaires : - Chauffage individuel au fioul - DPE : classe F / GES : F - Diagnostiques réalisés le 08/12/2025 - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 806 EUR et 3 796 EUR (prix indexés sur 2023) - Taxe foncière : 627 EUR - Fibre Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Maud GARREL de MTC IMMO au 06 17 29 35 52, EI inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 885 121 566. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Très belle propriété sur Saint -Baudille de la Tour de 225 m2 habitables sur 2 niveaux comprenant en rdc, un hall d'entrée, une cuisine d'éte, un bureau, une salle d'eau, une pièce de vie, une chambre, une buanderie, un WC. L'étage compte un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, un sublime salon de plus de 40m2 avec un toit cathédrale, 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC. Cette batisse est nichée dans un cadre champêtre bénéficiant également de 2 garages d'un abris bois...le tout sur un terrain clos de 2025 m2 .Vous serez séduitS par cet havre de tranquilité, des volumes et du potentiel ce cette maison avec les combles aménageables. Pour plus d'informations veuilez contacter Laurent-Pierre SOLANO au 06 08 65 98 91 ou Nadine SOLANO AU 06 11 96 32 07

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Beynost, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Située au cœur du village paisible de Saint-Maurice-de-Beynost, cette maison familiale de 222 m2 est nichée sur un magnifique parc paysagé de deux hectares. La maison ancienne de caractère offre de beaux volumes et de très belles hauteurs sous plafond. En plus de la maison principale, vous trouverez une seconde maison indépendante de 60 m2 avec piscine, perchée sur les hauteurs de la propriété. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous accédez à une entrée menant à un spacieux séjour salon/salle à manger lumineux, agrémenté de grandes fenêtres, ainsi qu'un second salon avec cheminée. Un bureau, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, une buanderie et un garage complètent cet étage, tout comme une salle de bains et un wc indépendant. Vous découvrirez également une spacieuse cave voutée. À l'étage, trois belles chambres sont à votre disposition, ainsi qu'une chambre dotée de sa propre salle de douche, une salle de bains supplémentaire et un wc indépendant. Le deuxième étage comprend une bibliothèque, et le chauffage est individuel au gaz. La maison secondaire offre une pièce de vie, une chambre, une cuisine, et une salle de douche. À l'extérieur, vous profiterez de trois garages fermés, de deux grandes terrasses, d'une piscine, ainsi que d'étangs et d'un puits, le tout dans un environnement très calme, sans vis-à-vis et agrémenté d'arbres centenaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Profitez d'un accès rapide au centre-ville de Lyon (25 min) et à l'Autoroute A42, ainsi que de la proximité de la Gare SNCF avec des liaisons TER directes vers Lyon Part-Dieu. Pour plus d'informations, veuillez contacter Clémence REVON au 06 95 44 84 73.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Bonnet-de-Mure ? Découvrez cette charmante propriété située dans la commune paisible de Saint-Bonnet-de-Mure (69720), dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier offre un cadre familial idéal, équilibrant tranquillité et proximité des commodités. Vous serez proche des commerces, des écoles et des parcs, garantissant une vie quotidienne agréable. À l'extérieur, cette maison sur un terrain spacieux de 780 m² dispose d'un bel espace privé et de quatre places de parking pour un stationnement facile. Construit en 1967, le bien présente une surface d'environ 138 m² avec une architecture classique. À l'intérieur, vous trouverez 6 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, offrant confort et fonctionnalité, parfait pour une famille. De plus, un sous-sol hors sol vous donne accès à des espaces de rangement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse à Saint-Bonnet-de-Mure. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 339 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 0640057013, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745.

iad France - Ludovic Jacob vous présente une charmante maison familiale à acheter à Genas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéalement située au calme et à proximité immédiate du parc de Veynes, cette maison construite en 1982 offre 180 m² habitables aux volumes généreux et lumineux, avec une chaleureuse charpente apparente. Répartie sur trois niveaux, elle comprend cinq pièces dont trois chambres spacieuses qui s'ouvrent sur l’extérieur, dont une suite parentale à l’étage. Deux salles d’eau et trois WC complètent l'ensemble. L’entrée dessert un lumineux séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante de 17 m², qui donne sur une terrasse de 30 m². La cuisine peut être ouverte pour créer un espace de vie totalisant environ 75 m². À l’étage, la suite parentale dispose d’un balcon avec vue dégagée sur la colline de Surjoux. Plusieurs terrasses au rez-de-chaussée prolongent agréablement les pièces. Implantée sur un terrain arboré de 1 186 m², potentiellement piscinable, cette propriété offre un cadre verdoyant. Un sous-sol complet de 180 m², comprenant garage, cave, buanderie et espace de réception, ainsi qu’un chauffage par chaudière fioul à condensation, viennent compléter cette maison à vendre à Genas. Ce bien à rénover offre un potentiel d'aménagement considérable dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Ludovic Jacob, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 242 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Pont-de-Chéruy (38)

Spécial investisseurs, Anthony Mommée vous propose en exclusivité une maison à acheter à Porcieu-Amblagnieu, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette grande maison à rénover est divisée en deux logements sur une parcelle d'environ 500 m². L'un des logements est actuellement loué, tandis que l'autre est vide. Le premier comprend, au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger, un coin cuisine et une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'à l'étage, 3 chambres. Le second logement se compose d'une cuisine/salon, de toilettes et d'une salle d'eau, avec 1 chambre à l'étage. Les deux maisons disposent chacune de leur propre compteur d'eau et d'électricité. Pour plus d'informations sur cette vente maison Porcieu-Amblagnieu, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 0616077233, E-mail : anthony.mommee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525 395 588.

Située à Montalieu-Vercieu (38390), cette propriété de 150 m² sur sous-sol complet est idéale pour les familles. Proche des commerces, médecins, écoles, collège et crèche.La maison est cadastrée sur un terrain d'environ 2600 m² avec une possibilité de détacher une parcelle, ou d'y construire une autre maison.Vous disposez d'une grande cour en graviers, d'une piscine spacieuse, une terrasse avec rampe, une cave et un grand jardin. Un grand garage de 60 m² situé au bout de l'allée en gravier vous permettra d'exercer une activité professionnelle ou de répondre à divers projets.Au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger lumineuse ouverte sur salon avec cheminée et accès terrasse, trois chambres, une salle d'eau, et un toilette indépendant.A l'étage : un espace bureau ou coin lecture, une chambre spacieuse avec salle d'eau et toilette.Au sous-sol : présence de deux chambres offrant un espace supplémentaire (idéal pour loger occasionnellement des invités ou pour des jeunes souhaitant davantage d'indépendance), d'une grande buanderie, d'une cave et de l'accès au garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 0616077233, E-mail : anthony.mommee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525 395 588

RARE. Située au coeur du village paisible de Saint-Maurice-de-Beynost, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette charmante propriété familiale de 222 m2 est implantée sur un parc paysagé de deux hectares. Cette maison ancienne de caractère, dotée de belles hauteurs sous plafond et de grands volumes, offre également une seconde maison indépendante de 60 m2 avec piscine, perchée sur les hauteurs de la propriété.Dans la maison principale, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour salon/salle à manger lumineux, d'un second salon avec cheminée, d'un bureau, d'une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, d'une buanderie, d'un accès au garage, ainsi que d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une cave voutée complète ce niveau.Au 1er étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Le 2ème étage est dédié à une bibliothèque, et le chauffage se fait de manière individuelle au gaz.La maison secondaire offre une pièce de vie, une chambre, une cuisine et une salle de douche. L'extérieur dispose de trois garages fermés, d'une piscine, de deux grandes terrasses, d'étangs et d'un puit. L'environnement très calme et sans vis-à-vis est agrémenté de splendides arbres centenaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette propriété présente un accès rapide au centre ville de Lyon (25 min) et à l’Autoroute A42, ainsi qu'à proximité de la Gare SNCF (liaisons TER directes vers Lyon Part-Dieu). Une exclusivité Majoux-Virieux. Clémence REVON 06 95 44 84 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

225 000 €

2 813 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Pont-de-Chéruy (38)

Votre agence Guy Hoquet, active depuis 2010, vous propose en exclusivité cette maison Tignieu Jameyzieu à vendre, un emplacement idéal pour un quotidien confortable dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain d'environ 438 m², cette maison sur sous-sol complet présente un excellent potentiel d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le rez-de-chaussée vous offre un vaste sous-sol, idéal pour un garage, un atelier ou un espace de stockage, ainsi qu'un garage attenant d'environ 25 m². Côté commodités, vous trouverez tout à proximité : le supermarché Grand Frais à seulement 200 mètres, ainsi que d'autres commerces comme La Vie Claire et Lidl accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, de l'école primaire Marie Laurencin au collège Philippe Cousteau. Des travaux sont à prévoir pour moderniser la maison : isolation, système de chauffage, électricité, peintures, plomberie, etc. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Tignieu Jameyzieu. Contactez sans tarder notre équipe Guy Hoquet pour plus d'informations!

Découvrez cette maison à vendre à Meximieux, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Julie et Aurélien vous présentent un bien idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. Cette maison de 117 m² est édifiée sur un terrain spacieux de 1 386 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres attendent votre touche personnelle. Avec ses nombreuses dépendances, son grenier, son garage et son vaste terrain, cette maison offre de belles perspectives d'aménagement et de confort. Les annexes représentent un véritable atout permettant d'envisager un agrandissement significatif. Située à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles, services, gare et futur lycée, cette maison à acheter à Meximieux facilite le quotidien. Ce bien s'adresse particulièrement aux amateurs de rénovation, prêts à relever le défi d'un projet personnalisé. Pour plus d'informations sur les risques associés, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Aurélien MICHEL, conseiller SAFTI, au 06 45 68 01 02 ou par e-mail à aurelien.michel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

Nouvelle opportunité dans votre agence Nestenn ! Cette maison à vendre à Chassieu, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, est située sur les hauteurs dans un secteur résidentiel calme. Elle offre un beau potentiel sur une parcelle d'environ 1 000 m² à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur avec vue sur la piscine, une cuisine équipée avec cellier/buanderie, un WC, une salle de bain, une chambre et un dressing, ainsi qu'un accès à la cave. À l'étage, un grand dégagement mène à une chambre d'environ 19 m², une salle d'eau et un grenier. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine et de plusieurs dépendances, incluant un garage, une annexe avec chaufferie et un poulailler. Cette maison à acheter à Chassieu est idéale pour un projet de rénovation dans un cadre recherché. Contactez votre agence Nestenn pour plus d'informations et organiser une visite.

À SAINT BONNET DE MURE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre située sur la Route de Dormon, à proximité des commodités du centre-ville, du complexe sportif et de l'école maternelle/élémentaire Vercors. Cette maison individuelle de 4 pièces, de construction traditionnelle de type 'plan Favier', est implantée sur une parcelle de 960 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie, une cave, et deux pièces annexes aménagées en chambre d'appoint et bureau. À l'étage, la superficie habitable de 87,45 m² se compose d'une entrée donnant sur un balcon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante (vendue sans l'équipement actuel appartenant au locataire), de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un hangar attenant d'environ 80 m², avec une hauteur maximale de 5,18 m, permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre la possibilité de stockage. Le jardin principal est orienté à l'ouest de la maison. Divers travaux ont été réalisés, incluant le remplacement des fenêtres, la pose d'une VMC, la réfection de l'isolation des combles, l'installation d'une chaudière au gaz de ville, et la rénovation de la salle de bains. Ce bien sera disponible début juillet 2026. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à SAINT BONNET DE MURE, contactez votre agence NESTENN ST BONNET DE MURE pour plus d'informations et pour programmer une visite.

Maison d'architecte exceptionnelle de 315m² à Chassieu-le-Haut, Rhône-Alpes – Un espace de nature et de lumière. Découvrez une maison rare, pratiquement secrète, située au cœur de Chassieu-le-Haut, à seulement quelques minutes du centre. Édifiée en 1978 par un architecte audacieux, cette maison intemporelle combine des volumes impressionnants et une ambiance sereine, le tout sur un terrain verdoyant de 5000 m².En entrant, vous serez charmé par un hall d'entrée spacieux, rempli de clarté, qui s'ouvre sur un patio intérieur où un palmier s'élève, formant le cœur végétal de la maison. Les espaces de vie, harmonieux et accueillants, incluent : deux salons aux ambiances distinctes, l'un autour d'une cheminée accueillante et l'autre, plus cosy, pour vos soirées cinéma ; une salle à manger chaleureuse attenante à une cuisine bien agencée avec de nombreux rangements. Vous disposerez de jusqu'à 7 chambres, idéales pour accueillir famille et amis avec intimité.Un grand sous-sol de 96 m² abrite une buanderie, une cave à vins, des espaces de rangement généreux et deux vides sanitaires. À l'extérieur, le jardin paysager représente un véritable havre de paix, comprenant une grande piscine accompagnée de deux terrasses ensoleillées, un double garage, une dépendance, un puits et plusieurs places de stationnement, le tout créant un cadre idyllique. Entouré de verdure, cet endroit respire la tranquillité et la liberté. Les possibilités sont infinies : agrandissement, création ou restauration tout en préservant l'esprit originel. Cette maison est une véritable invitation à vivre autrement, à créer, à recevoir et à s'évader. Si vous envisagez un achat maison Chassieu, n'attendez plus : contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette demeure unique, à vendre dans le département du Rhône.

À Bourgoin-Jallieu, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette maison de 82 m² à vendre offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, une salle de bains, un toilette et une cage d'escalier. Le premier étage se compose de deux chambres, d'un dégagement, d'un séjour/cuisine, d'un second salon, d'une terrasse et d'une pièce supplémentaire avec salle de bain et toilette. La maison dispose également de deux grands garages et d'une cave. Classe énergétique : F, des travaux d'amélioration sont à prévoir. Une maison complète avec annexes et dépendances, parfaite pour un projet familial ou un investissement.

Anthony Mommée vous propose en exclusivité cette maison MONTALIEU-VERCIEU à vendre, charmante et en pierre, d'environ 80m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, un couloir mène à deux belles chambres et une salle d'eau. Les combles sont pré-aménagées, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire. Une cave avec accès direct depuis la maison complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain sans vis-à-vis, agrémenté d'un abri attenant. Pour toute personne intéressée par un achat maison MONTALIEU-VERCIEU, sachez que les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Anthony MOMMÉE, au 0616077233 ou par e-mail à anthony.mommee@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525 395 588.

EXCLUSIVITÉ LAFORÊT BOURGOIN-JALLIEU et L'ISLE D'ABEAU Maison BOURGOIN JALLIEU à vendre, une magnifique demeure de caractère en pierres. Amateurs de vieilles pierres, préparez-vous à être séduit par ce bien d'exception. Située au cœur du paisible village de Sermérieu, cette superbe maison vous plonge dans un cadre authentique et offre un fort potentiel. Édifiée sur un terrain plat avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes, elle allie cachet, volumes généreux et ambiance bucolique.Un atout rare : une cave voûtée avec un pressoir à vin d'époque, témoin d'un riche patrimoine viticole local, parfait pour les passionnés d'histoire et de belles bâtisses. Le bien comprend un grand garage et de nombreuses dépendances, offrant plusieurs possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, etc.). La toiture est récente, un poste important déjà sécurisé. Des travaux sont à prévoir pour libérer tout le potentiel de cette maison à acheter à BOURGOIN JALLIEU.Description des espaces :Rez-de-chaussée : Vaste entrée de caractère, salle à manger lumineuse, salon chaleureux et cuisine indépendante.Demi-niveau : Très grande pièce modulable (idéal suite parentale, espace loisirs, bureau ou studio) avec salle d'eau et salle de bains attenantes.À l'étage : 4 grandes chambres avec de beaux volumes.2ème étage : Combles aménageables ? Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace unique (suite parentale, salle de jeux, atelier d'artiste ou home cinéma).Cette maison est une véritable âme à réinventer, idéale pour ceux qui apprécient le charme ancien, les projets de rénovation et les lieux chargés d'histoire.Contact : Laforêt Immobilier Bourgoin-Jallieu et L'Isle-d'Abeau. Votre projet, notre passion.Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et envisagez votre futur dans une maison qui n'attend que vous pour renaître.