Achat Maison à Pont-de-Chéruy (38) avec piscine : 257 annonces

Maison semi-mitoyenne à vendre à Pont-de-Chéruy, Isère, Rhône-Alpes, sans travaux à prévoir et proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine, créant un espace de vie convivial. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau et un dressing. Le sous-sol est équipé d'un garage et d'un atelier, offrant des solutions de rangement et d'activités. Cette maison à acheter à Pont-de-Chéruy est implantée sur un terrain de 394 m², garantissant un bel extérieur. Référence agence : 369.

Située à 20 minutes à l'est de Lyon, cette villa d'architecte de 158 m² habitables est une opportunité rare pour un achat maison à Pont-de-Chéruy. Elle comprend un salon-séjour lumineux avec accès à une grande terrasse, trois grandes chambres avec placards, dont une suite spacieuse de 34 m² équipée d'un dressing, d'une salle d'eau, de WC et d'un balcon. En outre, vous trouverez une salle de bain, des WC indépendants et une buanderie. Le terrain inclut une piscine de 10x5, mais des travaux de rafraîchissement et une cuisine à créer sont à prévoir. Ce bien à vendre est situé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Le prix indiqué inclut des honoraires de négociation de 4,02 % TTC du prix affiché, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 170, soit D, GES : 34, soit D. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble, numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85065

À vendre, cette spacieuse maison familiale située à Pont-de-Chéruy, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Avec ses 191 m2 habitables, construite en 2003, cette villa se distingue par ses volumes impressionnants, sa luminosité et ses prestations de qualité. Implantée sur une parcelle généreuse de 1 782 m2, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une superbe pièce de vie d'environ 96 m2, comprenant un vaste séjour et une cuisine ouverte avec un cellier attenant, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres confortables de 12,5 à 14 m2, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, un espace nuit supplémentaire vous attend avec deux grandes chambres de 14 m2 et 18 m2, dont l'une dispose d'une salle de bain privative et l'autre d'un spacieux dressing. La maison dispose également d'un sous-sol aménagé de 196 m2, comprenant un garage de 75 m2 avec double porte motorisée, une grande salle polyvalente pour diverses activités, une salle d'eau/WC, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un environnement réjouissant avec deux terrasses couvertes, dont une de 45 m2 face à la piscine, le tout harmonieusement intégré dans le terrain. Cette maison à acheter à Pont-de-Chéruy bénéficie d'une situation privilégiée, proche des écoles, commerces et axes routiers, garantissant un excellent équilibre entre calme résidentiel et accessibilité. Les caractéristiques techniques incluent un chauffage géothermique, des menuiseries en alu/PVC avec volets roulants électriques, un adoucisseur d'eau et le tout-à-l'égout. Pour toute information ou pour planifier une visite, veuillez contacter Maud GARREL MTC IMMO au 06 17 29 35 52. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

449 000 €

2 454 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 183 m²
• 5 chambres
• 

Pont-de-Chéruy (38)

iad France - Mélanie Baglione vous propose: PONT-DE-CHÉRUY / MAISON FAMILIALE OU INVESTISSEUR / 183 m² HABITABLES / 325,97 m² UTILES / 1617 m² DE TERRAIN / GROS POTENTIEL DE DIVISION / PISCINE / DOUBLE GARAGE / COMBLES AMÉNAGÉES Idéalement située en plein cOEur de Pont-de-Chéruy, cette maison de type T6 d’une surface habitable de 183 m² (surface utile : plus de 325 m²) est implantée sur une vaste parcelle de 1 617 m², sans mitoyenneté ni vis-à-vis. Que vous soyez une grande famille en quête d’espace et de confort, ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel de division ou de mise en location, cette maison est faite pour vous. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE •Environnement résidentiel, calme, à 2 pas des écoles, commerces, restaurants et services •Arrêt de bus vers Lyon et Bourgoin à pied, futur tramway Parfer Lyon-Crémieu •À seulement 15 min de l’aéroport et de la gare TGV Lyon-St Exupéry •Accès rapide aux axes autoroutiers A432 / A43 •Forte demande locative sur la commune, très peu d’offres disponibles MAISON PRINCIPALE – VOLUMES & MODULARITÉ •Entrée avec placard, grand séjour lumineux de 52 m² avec nombreuses ouvertures •Cuisine indépendante + cellier (possibilité d’ouverture sur séjour) •5 chambres au total, dont une en rez-de-chaussée (ou bureau) •Salle d’eau au RDC + grande salle de bain à l’étage •Nombreux rangements, combles et grenier aménageables •Sous-sol, cave, buanderie : de l’espace pour tout organiser Idéal pour repenser l’agencement en plusieurs lots, colocation, division horizontale/verticale, ou pour une grande famille avec télétravail, salle de jeux, etc. EXTÉRIEURS PRIVILÉGIÉS •Terrain clos et arboré, parfait pour les enfants •Piscine 4x9 m et pool house pour se détendre aux beaux jours •Grande terrasse exposée Est •Double garage de 85 m² avec fosse, idéal artisan, stockage, atelier •Cour goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules •Deux portails d’entrée → facilitent l’aménagement de plusieurs accès indépendants CONFORT & ÉQUIPEMENTS •Chauffage performant : pompe à chaleur eau/eau (2023) + cheminée à foyer fermé •Double vitrage, bonne isolation •Deux entrées indépendantes = potentiel de découpe / accès séparés À RETENIR - Parfait pour une famille nombreuse ou recomposée, à la recherche d’une maison confortable, bien située et pleine de charme - Idéal pour marchand de biens ou investisseur cherchant à diviser, revendre en lots, ou mettre en location dans un secteur tendu - Emplacement premium dans un village dynamique et bien desservi, avec une très forte demande locative Contactez-moi sans attendre pour recevoir les informations complètes (fiche technique, diagnostics, plans, visite virtuelle) et organiser une visite ! Cette maison vous réserve de belles perspectives. Certaines photos présentes dans cette annonce ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging 3D) afin d’aider à la projection dans les espaces. Visuels non contractuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Baglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint Laurent de Mure, dans le Rhône et en région Rhône-Alpes, votre agence Nestenn vous invite à découvrir cette maison individuelle à vendre, située en impasse au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Construite en 1986, cette propriété s'étend sur une belle parcelle de 1 000 m². Avec une surface habitable de 111 m², vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec placard, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec triple exposition (Est/Sud/Ouest) et cuisine aménagée semi-ouverte, totalisant environ 42 m². Cet espace de vie ouvre sur un agréable jardin avec terrasses attenantes. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et d'un coin bureau. De plus, une 4ème chambre type suite parentale avec salle d'eau complète cet aménagement pour davantage de confort. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement, une buanderie, ainsi qu'un garage double, sans oublier la cour extérieure qui permet de stationner plusieurs véhicules. Les plus incluent une isolation des combles refaite avec ouate de cellulose, des panneaux photovoltaïques prévus pour 2025, et des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, à découvrir sans tarder. Contactez le 04.37.58.45.39 ou par mail à stbonnet@nestenn.com.

Sur la commune d'Arandon- Passins, superbe bâtisse en pierres mitoyenne, entièrement rénovée. Amoureux du charme et de l'authenticité, laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse en pierres, entièrement rénovée avec soin et dotée de prestations de qualité. Le cachet de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 200 m², la maison offre de très beaux volumes, avec un espace de vie au rez-de-chaussée d'environ 100 m², idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou une famille recomposée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •Une cuisine entièrement équipée et aménagée •Un salon accueillant et lumineux •Une salle polyvalente pouvant servir de salle de billard •Une véranda baignée de lumière •Une salle d'eau moderne avec coin buanderie et WC La partie nuit se répartit en deux espaces distincts : •Premier espace, accessible depuis la mezzanine : salle de jeux ou salon, salle d'eau moderne avec WC, et deux chambres sous les combles •Second espace : deux chambres dont une avec dressing indépendant, une suite parentale avec douche, baignoire et dressing, ainsi qu'un WC indépendant La maison dispose également de nombreux rangements astucieux pour un confort optimal. À l'extérieur : •Terrasse couverte avec four à pain, idéale pour des repas conviviaux •Dépendance avec garage, chaufferie et atelier indépendant •Cour entièrement privée et sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil et de la tranquillité « Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'un classement en C, une très belle note qui garantit confort thermique et consommation maîtrisée ». Cette bâtisse de caractère, rénovée avec goût, allie élégance et confort moderne. Elle offre de multiples espaces de vie et des salles de bains contemporaines qui subliment le bien-être au quotidien. Caractéristiques : Assainissement relié au tout à l'égout / Huisseries en Bois double-vitrage et Alu pour la véranda + Volets Bois + Electrique + solaire / Chauffage : poêle à granules + convecteurs électrique / Prise de recharge pour véhicule électrique / Porte de dépendance motorisée. Référence agence : MO1870

Maison individuelle sur terrain de 683 M2 dans un quartier calme. Deux Chambres possibilité de faire une troisième chambres , belle pièce de vie donnant sur une terrasse sud et grande salle de bain. grand garage. Chauffage au gaz citerne. Découvrez cette charmante maison, offrant un cadre paisible et une belle luminosité naturelle. Elle se compose de 3 pièces spacieuses, une cuisine indépendante, un séjour ouvrant sur la terrasse et un jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant confort thermique et isolation optimale toute l'année. Vous bénéficierez également d'une bonne connexion internet pour le télétravail ou les loisirs numériques, ainsi que d'un éclairage extérieur pour sublimer vos soirées estivales. La clôture et les aménagements extérieurs en font un bien sécurisé, parfait pour une famille ou un jeune couple à la recherche de tranquillité et de confort moderne dans un environnement verdoyant. Venez visiter sans tarder ce bien rare à Grenay !

En exclusivité, découvrez cette maison Saint-Laurent-de-Mure à vendre, d'une superficie de plus de 350 m², avec piscine et jardin, salle de cinéma et musique, ainsi qu'un T2 indépendant au rez-de-chaussée. Composée de 11 pièces, incluant 2 cuisines et 2 salons, cette propriété est idéale pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou pour recevoir. À l'intérieur, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qu'offre cette maison. Les hauteurs sous plafond de 2,70 m renforcent cette sensation d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall avec un escalier central, une grande pièce à vivre de 85 m² avec cuisine ouverte, une salle de sport, une chaufferie, un WC, ainsi qu'un appartement T2 de 26 m² avec jardin clôturé. Au premier étage se trouvent une cuisine, un salon de réception avec bar, un balcon, 2 chambres, un petit studio, une salle de bain avec douche et un WC.Le deuxième étage abrite une grande chambre de 35 m², un dressing et une salle de projection et musique. À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable espace de détente avec une piscine de 9 m x 5,20 m, un terrain de 700 m² et des places de stationnement dans la cour, les extérieurs restant à terminer. Les équipements incluent un chauffage électrique, une chaudière à bois de 2020 et une cheminée. Ce véritable havre de paix permet de profiter pleinement d'un cadre de vie calme et spacieux avec un potentiel d'aménagement. En termes d'efficacité énergétique, le diagnostic a été réalisé le 26/02/2026, avec un classement D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 790 € et 5 210 €. Localisée dans un secteur prisé, cette maison bénéficie de la proximité avec de nombreuses commodités : écoles à quelques minutes, commerces et restaurants accessibles rapidement, gare et aéroport Saint Exupéry à seulement 15 minutes. Cette offre rare combine volumes, confort et potentiel : n'hésitez pas à prendre contact avec votre conseillère immobilier César Brutus, Cécile COLIN, RCS : 521 140 640, Référence : CCO-9614. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle).

En exclusivité, découvrez cette magnifique maison familiale de 6 pièces et 128 m² avec piscine et jardin, entièrement rénovée en 2020, située à Charvieu-Chavagneux, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette maison Charvieu-Chavagneux à vendre se trouve dans un environnement calme, à seulement 15 minutes du tramway T3 qui permet de rejoindre le centre de Lyon, et à moins de 10 minutes en voiture de toutes les commodités : écoles maternelles, primaires et collège, centre-ville, pôle médical ainsi que la piscine municipale. Implantée sur un terrain clos et sécurisé de 680 m², cette propriété allie charme, confort et modernité, sans travaux à prévoir. **Intérieur :** *Au rez-de-chaussée :* - Un séjour lumineux de 23 m², exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin - Une véranda Veranco construite en 2025, apportant un bel espace de vie supplémentaire - Une cuisine indépendante et spacieuse avec buanderie attenante aménagée sur mesure - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC *À l'étage :* - 4 chambres confortables, dont une avec espace dressing aménageable - Une salle de bains - Un WC indépendant - Un balcon exposé sud avec vue sur le jardin et la piscine **Extérieur :** Le jardin de 680 m² est parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours : - Piscine hors sol de 6 x 4 m - Espace jeux pour enfants (toboggan, balançoire, etc.) - Cabanon de jardin en bois de 15 m² - Coin barbecue avec éclairage et électricité - Potager d'environ 15 m² - Terrasse attenante à la véranda **Équipements :** - Garage de 20 m² avec porte motorisée - Mezzanine de stockage de 18 m² dans le garage - Portail électrique - Volets roulants électriques - Moustiquaires à toutes les fenêtres - Borne de recharge pour véhicule électrique - Façade refaite en 2020 - Maison mitoyenne par le garage uniquement **Informations énergétiques :** Diagnostic réalisé le : 31/12/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 740 € et 2 410 € Envie de la visiter et d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseillère immobilière César Brutus : Cécile COLIN RCS : 521 140 640 Référence : CCO-9564. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lot. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Cécile COLIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 140 640.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Charvieu-Chavagneux, située dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1986, a été entièrement rénovée avec goût. Avec ses 145 m² de surface habitable et un terrain de 664 m², vous apprécierez son extérieur soigné et son espace piscine abrité des regards. Le spacieux séjour salon d'environ 70 m² s'ouvre sur une très belle cuisine équipée. La partie nuit se compose de 4 chambres et d'un bureau. Le stationnement est facile avec 3 places disponibles dans la cour. Cette maison à acheter à Charvieu-Chavagneux est conçue pour vous offrir un cadre de vie agréable, sans compromis. Sa belle superficie intérieure, son extérieur généreux et son emplacement idéal en font le lieu parfait pour écrire les plus belles pages de votre vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 181. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2040.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

À la recherche d'une maison à acheter à Loyettes, cette maison familiale de 122 m2 avec piscine est une opportunité à ne pas manquer. Située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette propriété est implantée sur un terrain de 805 m2. Construite dans les années 80, elle offre de beaux volumes et de nombreuses dépendances, le tout dans un environnement extérieur clôturé et arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec placard mural, qui mène à une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine – l'endroit idéal pour des moments conviviaux en famille. Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit bien agencé avec un WC indépendant, une salle d'eau, et deux chambres, dont une agrandie, pouvant être facilement réaménagée en deux chambres distinctes selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. La maison bénéficie d'un système de chauffage au moyen d'une pompe à chaleur air-eau et l'eau chaude est produite par un cumulus électrique. Côté annexes, cette maison à vendre dispose d'un garage de 45 m2, d'une cave enterrée de 21 m2 accessible depuis le garage, d'un cabanon de 28 m2 pouvant servir de pool house, atelier ou espace de rangement, ainsi que d'un abri de 18 m2. Profitez également d'un extérieur agréable avec un terrain clôturé, une terrasse couverte idéale pour les jours ensoleillés, et une piscine de 5,50 x 3 mètres pour des moments de détente rafraîchissants. Des travaux récents ont été réalisés, comprenant le remplacement des menuiseries, le changement du cumulus, l'isolation thermique des combles, et le passage à une pompe à chaleur en 2020. Les commodités, écoles ainsi que les transports scolaires pour collèges et lycées sont accessibles à pied en cinq minutes, tout comme le centre commercial Leclerc Tignieu. Les axes routiers menant à Lyon sont à une courte distance, facilitant vos déplacements. Pour plus d'informations, contactez votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Nichée au coeur d'un véritable écrin de verdure, cette propriété de caractère développe environ 300 m² habitables et offre un potentiel rare sur un domaine d'environ 16 hectares. La maison principale se compose de 9 pièces, dont 8 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou imaginer des espaces de vie sur-mesure. Elle dispose également de 2 salles de bains et de 3 WC, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Construite dans les années 1970, elle nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à tous vos projets de personnalisation. À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel : deux étangs viennent agrémenter la propriété et renforcent son caractère unique. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont un moulin d'environ 31 m², une maison de gardien de 40 m², un hangar à bateau de 44 m² ainsi qu'un hangar de stockage de 137 m². Une piscine est également présente et pourra être remise en valeur pour profiter pleinement des beaux jours. L'exposition traversante assure une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la vue dégagée sur la nature environnante procure une réelle sensation de calme et de sérénité. Située dans un environnement paisible, la propriété séduira les amateurs de nature et de tranquillité. À noter toutefois : l'éloignement des transports en commun implique l'usage d'un véhicule. Le classement énergétique en G indique des travaux de rénovation énergétique à prévoir. Un bien rare, aux multiples possibilités, idéal pour un projet de vie, une activité touristique ou un investissement patrimonial. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier César Brutus : Gordon SIMON 06.78.54.63.19 gordon.simon@cesaretbrutus.com RCS : 823939236 Référence : GS-9613 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 16722.00 et 22626.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Laura SWIDERSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 748 710 RCP S17902887

NOUVELLE EXCLUSIVITE LATOUR IMMOBILIER ! A SEULEMENT 10 MIN DE BOURGOIN JALLIEU SUR LA BELLE COMMUNE DE ROCHE Contactez dès maintenant Chloé BUYAT au O6 17 72 34 38 pour convenir d'une visite ! Située au coeur du village très recherché de Roche, cette propriété du XVIIe siècle est une véritable rareté alliant charme d'antan et confort moderne. Elle se compose d'une maison principale de 200 m², d'une grange de 80 m², d'un studio indépendant aménagé d'environ 20m², ainsi que d'une piscine, d'un spa, d'une source naturelle privée, sans oublier le four dauphinois historique du village, intégré à la propriété. La maison principale, chaleureuse et accueillante, comprend dix pièces dont cinq grandes chambres, avec une suite parentale de plain-pied. L'espace de vie s'articule autour d'un double salon cosy, d'une salle à manger lumineuse équipée d'un poêle à bois, et d'une cuisine conviviale dotée d'une cheminée à double foyer, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Sur un terrain d'environ 1 000 m² avec une ambiance bucolique, vous profiterez d'une piscine élégante, d'un spa discret, d'un terrain de pétanque, et surtout d'une source naturelle qui alimente la propriété, un atout rare et précieux. La grange offre un beau potentiel d'aménagement, que ce soit en atelier, garage ou salle de réception. À l'étage, un studio indépendant de 20 m² accueille famille, amis ou locataires dans un cadre intimiste. Le four dauphinois, parfaitement conservé, ajoute une dimension historique unique, rappelant le passé vivant du village. Enfin, une cave voûtée de 20 m² complète ce bien, idéale pour conserver vins et produits. Cette propriété séduira ceux en quête d'authenticité, de prestations de qualité et d'un cadre paisible, alliant patrimoine et confort contemporain. Localisation idéale : Bourgoin-Jallieu : 10 min / 18 km Autoroute A43 : environ 10 min Gare SNCF de Bourgoin-Jallieu (TER vers Lyon / Grenoble) : 10 min Aéroport Lyon-Saint-Exupéry : environ 25 min (? 20-26 km) Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de l'authenticité et du patrimoine. Une visite s'impose, coup de coeur garanti ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LATOUR IMMO : Chloé BUYAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889513485

Nouveauté LATOUR IMMO Contactez Gauthier Amandine au O650461786, pour tout renseignements ou programmer une visite. Charmante maison plain-pied de 118 m², construite en 2004, avec piscine. Avec ses 4 chambres spacieuses, sa salle de bains lumineuse et son WC indépendants, cette maison est idéale pour les familles. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Egalement belle pièce de vie de 42m2 donnant sur un bel extérieur. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un restaurant pour des dîners en amoureux ou entre amis, ainsi qu'un arrêt de bus pour des déplacements faciles. En 15 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et jardin pour des promenades en pleine nature, ou consulter un médecin généraliste si besoin. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LATOUR IMMO : Amandine GAUTHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 358 076

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 860 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Pont-de-Chéruy (38)

Dans le cœur de Bourgoin-Jallieu, découvrez cette charmante maison de ville en pierres de 107 m2 sur deux niveaux, au calme, offrant une terrasse, une cave et un terrain de 310 m2 joliment arboré avec piscine. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert 3 chambres d'environ 11 m2 chacune, une ancienne cuisine, ainsi qu'un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez un salon/salle à manger avec une cuisine indépendante menant à un balcon, une belle chambre avec WC et salle d'eau, également avec accès au balcon, ainsi qu'un grenier aménageable. L'extérieur, agréablement aménagé avec une piscine nécessitant une remise à niveau, saura vous séduire. La proximité des commerces, écoles, collèges, lycées et de la gare constitue un avantage indéniable. Un garage à proximité est disponible en option. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la rénovation de la toiture - des projections d'aménagements peuvent être fournies sur demande. Maison à acheter à Bourgoin-Jallieu à découvrir rapidement ! Référence 15902. DPE : G - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4190 et 5730 EUR. Prix de vente : 199 000 EUR (dont 8751 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4,60 %, net vendeur 190 249 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent immobilier Béatrice ROSTAING, L'Immobilière Kathleen T., 29 Place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi - TEL 04 37 03 48 12.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Saint-Priest, Rhône-Alpes, dans un cadre privilégié au cœur du village. Érigée sur un terrain de 1 666 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel dans un lotissement sécurisé avec une vue dominante sur le village. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes spacieux et sa luminosité naturelle. La vaste pièce de vie de 95 m² s'ouvre sur une terrasse avec piscine, le tout dans un environnement paisible. La cuisine indépendante de 28 m² offre de belles perspectives d'aménagement. Un escalier remarquable vous mène à l'espace nuit qui comprend cinq chambres, deux salles d'eau et une salle de bains, dont une chambre parentale de 31 m². Idéalement située, la propriété se trouve à 400 mètres de la Grande Rue et de ses commerces, à 300 mètres de l'école primaire Jean Macé, et à proximité du tram T2. Un bien rare à acheter à Saint-Priest, dans un secteur de qualité. ORPI, c'est 1250 agences immobilières en France, à votre service !

Nichée au cœur de Saint-Chef, en Isère, cette ferme dauphinoise authentique en pisé propose plus de 200 m² entièrement rénovés avec soin, alliant l'authenticité au confort moderne. Les généreux espaces de vie, baignés de lumière, comprennent une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée remarquable, trois chambres (incluant une suite parentale), un bureau et une salle de bains. Un vaste espace aménageable au dernier niveau offre de nombreuses possibilités (dressing, salle de jeux ou espace détente).Les dépendances ajoutent à cette propriété : une grande buanderie, un atelier, un cabanon et un garage pouvant accueillir un appartement.Le terrain de près de 1500 m² se compose d'une piscine haut de gamme, chauffée, équipée de balnéo, nage à contre-courant et jets de massage.Cette propriété rare et confortable est située dans un village historique du Nord-Isère, dans la région Rhône-Alpes. Pour un achat ou une vente de corps de ferme à Saint-Chef, cette offre est à ne pas manquer.

Bien le moins consommateur d'énergie

799 000 €

3 429 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 233 m²
• 3 chambres
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À 19km de Pont-de-Chéruy (38)

iad France - Pierre Cottin vous présente : Magnifique maison d'architecte moderne de style provençal, avec jardin, piscine et garage, située à seulement 10 minutes de Bourgoin Jallieu, à proximité de l'entrée des autoroutes A43 vers Lyon et des accès vers Chambéry et Grenoble. Découvrez cette maison d'exception à Chèzeneuve, un véritable trésor alliant élégance et confort, sans vis-à-vis. Construite en 2009, cette maison de haute qualité est l'idéal pour une famille en quête de raffinement et de sérénité. La maison offre une surface totale de 233 m² sur un terrain de 2000 m², avec un jardin paysager soigneusement entretenu. Vous disposerez d'un vaste espace de vie lumineux comprenant un bureau, une buanderie, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, et une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain, douche, baignoire et grand dressing. À l'étage, vous trouverez deux suites parentales spacieuses d'environ 30 m² chacune. L'aménagement intérieur a été pensé avec goût, alliant modernité et fonctionnalité, incluant une aspiration centralisée. Un sous-sol complet d'environ 160 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, une terrasse agréable vous attend pour profiter des belles journées et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La grande piscine d'eau salée et chauffée, de dimensions exceptionnelles 12/4,5, avec pool house, sera le lieu de rendez-vous parfait pour vos proches. Le garage double ainsi que des places de parking ajoutent aux atouts de cette maison à Bourgoin Jallieu à vendre. Équipements de confort et de sécurité de qualité, comprenant un système de chauffage individuel et géothermique pour l'eau chaude de la maison et de la piscine, chauffage au sol sur les deux niveaux et cheminée à insert, garantissent un bien-être optimal. Interphone et alarme assurent une tranquillité d'esprit. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son état général est excellent, aucun travaux n'est nécessaire, vous pourrez ainsi poser vos valises et profiter de cet espace paisible. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'architecte de prestige à Chèzeneuve, idéale pour un achat maison Bourgoin Jallieu. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ÉNERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Pierre Cottin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 814230579.

iad France - Christophe Lechene vous propose à la vente cette maison familiale située à Meximieux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Offrant une vue imprenable sur les Alpes, cette maison est parfaite pour un achat maison Meximieux. Idéalement située à seulement 30 minutes de Lyon, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, au sein d'une ville dynamique et conviviale. Vous trouverez à proximité tous les services dont vous avez besoin : commerces de proximité, écoles, gare SNCF et un centre-ville vivant. Cette maison lumineuse et spacieuse de 131 m² habitables (141 m² utiles) est nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour traversant agrémenté d’une cheminée à insert, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, trois chambres et une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1990 m², d'un garage isolé avec mezzanine, d'une cour pour stationner jusqu'à 3 véhicules, d'une terrasse semi-couverte, et d'une piscine couverte. Les atouts de ce bien incluent : une vue panoramique sur les Alpes, un grand terrain sans vis-à-vis, trois chambres plus une suite parentale, un double garage, et un environnement calme et familial. Cette maison à acheter à Meximieux allie confort, espace, et cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ LATOUR IMMOBILIER Sur le Secteur de PIERRE LOUVE à 2 minutes de BOURGOIN JALLIEU Découvrez cette charmante maison construite en 2015, développant environ 100 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité, Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, offrant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'un accès direct au garage, très appréciable au quotidien. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et une terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain à l'avant et à l'arrière de la maison, d'une piscine, ainsi que d'un environnement sans vis-à-vis, idéal pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Côté prestations : chauffe-eau solaire, fibre optique installée, double vitrage et cuisine entièrement aménagée et équipée viennent compléter les atouts de ce bien. Une maison récente, bien pensée et prête à accueillir ses futurs propriétaires. À découvrir rapidement ! Côté confort : cumulus solaire, fibre installée, double vitrage et cuisine entièrement équipée complètent les prestations de ce bien. Une maison récente, bien agencée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Cette maison, conforme PMR, est située dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la campagne. Son exposition nord-sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les commodités les plus proches sont facilement accessibles, avec plusieurs commerces et écoles à quelques minutes de trajet. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle, alliant confort et esthétique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison d'architecte contemporaine d'environ 188 m², située sur un terrain d'environ 1000 m² à Bourgoin-Jallieu, Isère, Rhône-Alpes. Cette maison à vendre se distingue par ses lignes épurées et son toit plat, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes, incluant un vaste salon séjour ouvert vers l'extérieur et une cuisine entièrement équipée, sublimée par une élégante verrière qui préserve la lumière et la convivialité. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'une salle de bain indépendante, garantissant confort et intimité pour chaque résident. La propriété dispose également d'un double garage, d'un cellier et d'une buanderie, conçus pour un quotidien pratique. Pour la détente, une salle de cinéma s'ajoute aux prestations, ainsi qu'un espace hammam déjà aménagé. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge les espaces de vie et donne sur une piscine chauffée à débordement avec zone technique dédiée, créant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison à acheter à Bourgoin-Jallieu allie architecture contemporaine, volumes généreux et prestations premium, parfaite pour une clientèle en quête d'un bien d'exception. Référence agence : 7702

À seulement 450 mètres du centre du village médiéval de Crémieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine construite en 2019 est à vendre. Offrant 175 m² habitables sur un terrain de 922 m², elle se distingue par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond dès l'entrée. La pièce principale, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur, facilite la circulation entre les espaces. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à cet environnement. La cuisine moderne et entièrement équipée, avec un îlot central, communique directement avec une première terrasse. Le salon s'ouvre sur une seconde terrasse autour de la piscine, offrant une vue dégagée sur le château de Crémieu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d’eau et une pièce de détente avec jacuzzi. À l'étage, un bureau sur plancher vitré offre une vue originale sur la pièce principale, tandis qu'une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une chambre avec accès à une terrasse dominant le paysage, viennent compléter ce niveau. Le sous-sol dispose d'une pièce technique regroupant la chaudière à gaz, l'adoucisseur d'eau et le système de filtration de la piscine, ainsi qu'une salle de cinéma équipée d'un système Bose et un bureau. Cette maison à acheter à Crémieu comprend une piscine enterrée avec un dispositif de sécurité conforme, est entièrement climatisée, et dispose de volets roulants électriques avec fermeture centralisée, d'une alarme et de caméras de surveillance, sans oublier un portail automatique. Ce bien, aux lignes contemporaines, allie volumes, lumière et espaces extérieurs de manière harmonieuse. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous permettre de découvrir cette maison à vendre à Crémieu dans son intégralité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale de 127 m² située sur le secteur prisé du Bois de Cessieu (38110), offrant un cadre calme et verdoyant, entourée de terre agricoles. Construite en 2000 sur un terrain de 1057 m², cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour salon de 42 m² bénéficie d'une belle exposition et s'ouvre sur la terrasse, offrant un espace de vie convivial. La cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille. La maison dispose de quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains pratique et fonctionnelle. Une mezzanine avec poutres apparentes ajoute du charme et peut servir de bureau ou d'espace détente. Une buanderie et un garage de 40 m² complètent les espaces intérieurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un spa semi-enterré 3,2 x 2,2 m chauffé avec rideau de sécurité et d'une pergola en aluminium automatisée, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'ensemble du terrain est clos, sécurisé et parfaitement entretenu. Cette maison allie confort, espace et sérénité dans un environnement recherché, idéale pour une vie de famille paisible. Ses atouts : 12 minutes Bourgoin et La Tour du Pin, cadre de vie, prestations, volume, grand garage. Référence agence : 7725

En exclusivité, vente villa Colombier-Saugnieu, Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied, construite en 1998, offre une superficie habitable de 174 m². Elle comprend une habitation principale dotée de 5 chambres, d'un studio indépendant, ainsi que d'une piscine sur un terrain de 1 280 m². L'habitation principale dispose d'une vaste pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. Le studio, attenant à la maison, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², d'un cellier et d'une salle de bains avec WC et baignoire balnéo. Pour votre confort, la villa est équipée de radiateurs électriques, d'une cheminée à foyer fermé de 14 kW, de menuiseries en bois double vitrage et d'une cuisine entièrement équipée. Le terrain clôturé et arboré accueille une piscine de 8 m x 4 m avec pompe à chaleur, un terrain de boules et une terrasse couverte. Cette villa à acheter à Colombier-Saugnieu est idéale pour une famille nombreuse et offre la possibilité de louer le studio pour générer des revenus supplémentaires ou faciliter le remboursement d'un prêt immobilier.

Située dans un cadre privilégié, cette propriété à vendre à Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est un véritable bijou alliant élégance et raffinement. Avec ses 567 m² habitables sur un terrain paysagé de 2 852 m², cette villa est le fruit d'un travail artisanal de qualité, reflétant les meilleurs savoir-faire de la région. Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère bohème chic. Les larges baies vitrées à galandage offrent une vue dégagée sur des extérieurs lumineux, incluant une piscine en granulat de marbre exposée sud-ouest, parfaitement intégrée dans un espace dédié à la détente. Les volumes généreux de la maison comprennent une salle de réception avec salle à manger, une cuisine spacieux donnant sur une terrasse intime, idéale pour profiter des repas en plein air. Le séjour, chaleureux et lumineux, dispose d'une cheminée sur mesure et d'une charpente apparente, ajoutant du caractère aux espaces de vie. Des éléments décoratifs soulignent aussi le charme de la cuisine, de la salle à manger et de la suite parentale. Une pièce circulaire vitrée, actuellement un jardin d’hiver, prolonge la connexion avec la nature et pourrait être réaménagée en bureau ou atelier. La suite parentale, située en rez-de-jardin, offre un accès direct à l'extérieur et comprend un dressing spacieux et une salle de bain avec douche et baignoire.À l'étage, trois chambres avec salles d’eau privatives assurent confort et intimité. Un espace bien-être, incluant une salle de sport, un hammam et un jacuzzi extérieur, enrichit cette superbe maison. Le pool house, équipé d’un four à pizza, est parfait pour recevoir dans un cadre convivial. Enfin, le sous-sol réserve une surprise avec une boîte de nuit privée, des équipements modernes et un bar en onyx blanc, ainsi qu'une cave à vin. Un garage spacieux dans la cour intérieure peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. Cette propriété à acheter à Genas représente une opportunité unique alliant architecture de qualité et art de vivre, ne manquez pas cette chance.

Découvrez cette superbe maison familiale à Saint-Bonnet-de-Mure, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, de 176 m², construite en 2008, où chaque aspect a été soigné pour offrir un cadre de vie de qualité. Située dans un environnement calme, cette maison à acheter à Saint-Bonnet-de-Mure est prête à accueillir votre famille sans aucun aménagement à prévoir. En entrant, vous serez séduit par l'agencement harmonieux et les finitions de qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, s'intègre parfaitement à cet espace de vie de 77 m². Vous y trouverez également une vaste chambre de 17 m², un bureau de 9 m² parfait pour le télétravail, une salle d'eau moderne de 5,5 m² et un WC séparé. À l'étage, trois chambres accueillantes de 11 m², 12 m² et 12 m² vous attendent, complétées par une salle de bains raffinée de 6 m² et un second WC indépendant. Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées et une piscine pour vous rafraîchir durant l'été. Le garage sécurisé et l'absence de vis-à-vis garantissent une tranquillité et une intimité totales. En ce qui concerne la localisation, vous profiterez de la proximité des commodités : l'arrêt de bus St-Bonnet Centre est à seulement 14 minutes à pied, l'école primaire se trouve à 700 m et le collège à 1,2 km. Caractéristiques techniques :- Surface : 176 m²- Année de construction : 2008- Nombre de chambres : 4- Nombre de salles de bains : 1- Chauffage : Gaz- DPE : C- Taxe foncière : 2414€Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Saint-Bonnet-de-Mure, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Saint-Bonnet-de-Mure, dans le Rhône (69) en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre, idéalement située dans une commune en pleine expansion de l'Est lyonnais. Proche de toutes les commodités, elle offre un accès facile aux activités culturelles et sportives pour tous les âges. À seulement 10 minutes de l'aéroport Saint-Exupéry et de la gare TGV, cette maison de type Plan Favier a été rénovée avec soin sur deux étages, alliant confort et modernité pour la vie familiale. Au premier étage, un espace de vie lumineux d'environ 40 m² comprend un salon avec poêle à granulés et une salle à manger climatisée, le tout ouvert sur une cuisine fonctionnelle et moderne. Les baies vitrées s'ouvrent sur un balcon-terrasse de 30 m², inondant l'intérieur de lumière. La maison comporte une chambre avec vue sur la piscine, un espace de rangement, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit pour les enfants et une extension pour l'espace parental accueillent trois chambres avec dressing. La suite parentale, spacieuse, comprend une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Avec un garage, un stationnement pour 210 m² et un jardin avec piscine, cette maison à acheter à Saint-Bonnet-de-Mure ne nécessite aucun travaux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 546 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, veuillez contacter Françoise MARTINEZ de SAFTI au 06 72 48 68 47 ou par e-mail à francoise.martinez@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon.

Découvrez une opportunité rare d'achat villa Colombier-Saugnieu dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied, sans vis-à-vis, offre 140 m2 habitables, 4 chambres et une piscine, le tout situé dans le paisible village de Colombier-Saugnieu, à l'écart des nuisances aériennes. Vous serez séduit par le calme de l'environnement, à proximité des écoles et des transports. La grande pièce de vie très lumineuse, dotée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, en fait un lieu de vie agréable. Construite en 1999, cette villa comprend une cuisine SCHMIDT, un salon, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC indépendants, une buanderie et un garage. Parmi ses équipements figurent un chauffage rafraîchissant PAC air/eau (prévu pour être remplacé en 2025), un poêle à granulés GODIN, des menuiseries en PVC double vitrage, volets électriques, porte de garage sectionnelle électrique, portail électrique et adoucisseur d'eau. Le jardin, clos et arboré, reçoit une piscine traditionnelle de 3,5 m X 8 m, exposée sud, avec pool house, rideau électrique, pompe à chaleur et douche extérieure solaire. Pour toutes informations supplémentaires concernant la vente villa Colombier-Saugnieu, contactez Philippe GRANDVAUX par mail à philippe.grandvaux@3gimmobilier.com ou par téléphone au 06 62 05 51 57. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GRANDVAUX inscrit au RSAC de LYON n° 453 206 526. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une villa à acheter à Genas, Rhône ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique villa de 402 m² habitables et 554 m² au sol est une occasion à ne pas manquer. Elle se distingue par ses volumes impressionnants et son potentiel d'aménagement très intéressant. Située dans un quartier résidentiel calme, à moins de 10 minutes à pied du centre-bourg, cette villa à vendre dispose d'un terrain plat et arboré de 2 193 m², avec la possibilité de construire des annexes.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un grand hall qui mène à une vaste pièce de vie spacieuse de plus de 150 m², lumineuse et orientée plein sud. Cet espace comprend une zone de réception, un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse et une piscine chauffée, équipée d'un système de traitement à l'UV et de buses de massages.Au même niveau, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un bureau et une salle de sport avec douche et vestiaire. Une entrée piétonne indépendante permet d'accéder à une dépendance d'environ 50 m², idéale pour un bureau professionnel ou une activité libérale.À l'étage, deux chambres, dont une avec terrasse-solarium, une salle de jeux, un bureau et deux salles de bains apportent tout le confort nécessaire. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un coin bibliothèque. Au sous-sol, une grande cave bien éclairée et une cave à vin complètent ce bien d'exception.Cette villa est dotée de nombreuses prestations telles qu'un chauffage au sol, la climatisation, une aspiration centralisée et un système d'alarme pour plus de confort.N'attendez plus pour visiter cette villa à Genas. Pour toute information complémentaire sur ce bien et les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ou contactez-nous au 0662494659.

Magnifique corps de ferme en pierre, rénové avec soin, avec piscine et vue dégagée, à vendre à Saint-Marcel-Bel-Accueil, Isère, Rhône-Alpes. À seulement 20 minutes de l'aéroport Saint Exupéry et 35 minutes de Lyon, cette propriété se trouve dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au cœur d'un village très recherché. Avec ses 252 m² habitables (et 50 m² de combles aménageables), la maison offre des volumes impressionnants : une pièce de vie cathédrale de 82 m² baignée de lumière, un chauffage au sol par pompe à chaleur, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bain familiale spacieuse et un vaste espace bureau idéal pour le télétravail. La rénovation contemporaine met en valeur le charme de la pierre et les volumes généreux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, le terrain de 1 323 m² vous invite à profiter d'un cadre de vacances tout au long de l'année, avec une piscine et une terrasse en bois exotique, un pool house moderne et convivial, une pergola pour les moments ombragés, ainsi que des zones de repas et de détente. Les atouts supplémentaires incluent un grand garage double de 41 m², une situation dans un village prisé en pleine campagne, une rénovation clé en main, ainsi qu'une luminosité exceptionnelle dans un calme absolu. Ce bien rare, plein de charme, est idéal pour une famille cherchant à acheter une maison à Saint-Marcel-Bel-Accueil. À découvrir sans tarder pour un coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Décines-Charpieu, située dans un cadre résidentiel paisible du quartier de Montaberlet, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison familiale d'environ 160 m² offre un espace de vie rare, alliant volumes généreux et confort optimal. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse de plus de 70 m², inondée de lumière, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend une chambre pour un confort de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale, de deux chambres supplémentaires et d'un plateau de 30 à 35 m² à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, un terrain de 710 m² avec un jardin arboré et une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une deuxième terrasse ombragée, une cuisine extérieure avec barbecue et une piscine vous attendent pour profiter des beaux jours. Ce bien est complété par un garage, une cave et des rangements. Idéalement situé, à proximité des axes de transport et du centre de Lyon, cet habitat conjugue tranquilité de vie et accessibilité. Une maison à acheter à Décines-Charpieu qui allie qualité et potentiel. À découvrir sans tarder.