Achat Maison à Villette-d'Anthon (38) : 16 annonces

Il est 8h30, la lumière traverse la maison d'un côté à l'autre. La pièce de vie s'illumine doucement pendant que le café chauffe dans la cuisine. Une vraie cuisine dinatoire de plus de 14 m², indépendante, conviviale, où l'on prend le temps de petit-déjeuner ensemble avant de commencer la journée. Ici, tout se fait de plain-pied. Pas d'escaliers, pas de perte d'espace, simplement une circulation fluide et naturelle entre les pièces. La maison développe plus de 97 m² et propose trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir les proches. La salle d'eau avec douche à l'italienne apporte une touche moderne et pratique au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² offre une vraie respiration. Le jardin est piscinable, prêt à accueillir vos projets futurs, piscine, espace jeux, potager ou coin détente. Deux terrasses prolongent les espaces de vie, une grande terrasse ouverte pour les repas d'été et les grandes tablées, une seconde terrasse plus intime et couverte pour les soirées plus calmes, à l'abri du soleil ou d'une pluie d'été. La maison est traversante, en bon état général, prête à accueillir une nouvelle histoire. Une véritable buanderie indépendante de plus de 8 m² facilite l'organisation, et le garage de plus de 36 m² (avec fosse pour la mécanique) permet de stationner, stocker, bricoler ou aménager un espace supplémentaire selon vos envies. Le portail électrique ajoute confort et sécurité. Située à Villette-d'Anthon, dans un environnement résidentiel apprécié, vous profitez du calme tout en restant à proximité des commerces et des commodités. C'est une maison facile à vivre, équilibrée, chaleureuse, où l'on se projette immédiatement. Une maison où l'on imagine les repas en famille, les enfants qui jouent dans le jardin, les soirées d'été sur la terrasse. Peut-être que votre prochaine histoire commence ici. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Couvelaire, votre agent, au 06 79 32 76 87. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 435 702 Réf : 162 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 435 702 RCP Galian

Magnifique propriété de 1984 sur plus de 1000 m2 de terrain à vendre à Villette d'Anthon, Isère (38), Rhône-Alpes. Maison avec grand sous-sol semi-enterré de près de 150 m2, cour bétonnée pour plusieurs véhicules, grande terrasse carrelée de 40 m2 avec piscine, jardin arboré. Pièce de vie de 80 m2 avec cuisine équipée, chambre parentale de 13 m2, salle de bain refaite en 2013. Deux chambres sous combles climatisées. Environ 130 m2 habitables, sans compter le sous-sol de 150 m2. Quartier calme et résidentiel. Contactez Mr Bernasconi O6 17 11 12 62 pour plus d'informations. Guy Hoquet Tignieu depuis 2010, 850 ventes réussies et 2 crises économiques traversées.

À vendre, charmant ancien corps de ferme entièrement rénové d'environ 133m², idéalement situé à Villette d'Anthon, dans un environnement calme et agréable en Isère, Rhône-Alpes. Ce bien immobilier, parfait pour un projet d'achat maison Villette d'Anthon, se compose au rez-de-chaussée d'une véranda lumineuse, d'une cuisine meublée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée ouvert sur une mezzanine offrant une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une chambre, d'une salle de bains avec douche, simple vasque et WC, et d'une buanderie/cellier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 avec placards, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, simple vasque et WC. À l'extérieur, le terrain de 1 134m² est agrémenté d'une piscine au sel sécurisée, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un chalet en bois pour le stockage des équipements de la piscine. Une cave voûtée avec éclairage apporte un charme supplémentaire, accompagné d'un garage. Le prix de cette maison à acheter Villette d'Anthon est de 595 000 euros FAI, frais d'agence à la charge du vendeur. DPE : C et C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 000 euros et 2 720 euros. Réf : 2855 www.berti-immobilier.com 04.72.93.23.37. Secteur Est Lyonnais, proche A43 et Rocade Est. Delphine GIANGRECO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852726975 - VIENNE.

À vendre à Villette-d'Anthon, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison spacieuse de 262 m², idéalement située dans un quartier paisible. Cette maison, sans vis-à-vis et très bien entretenue, offre de nombreux atouts, notamment un système de chauffage économique et une magnifique piscine avec pool-house. - Détails de la maison : - Pièce de vie d'environ 55 m² - Cuisine de 13,6 m² - Salle de bains de 10,7 m² - WC séparé - 3 chambres de 14,4 m², 11,05 m² et 11,5 m², avec possibilité d’aménager 5 chambres - Salle d'eau de 8,45 m² - Second salon de 36 m² avec cuisine - Grande terrasse d'environ 40 m² - Cave à vin de 11 m² - Garage de 29 m² - Atelier de 20 m² - Informations complémentaires : - Construite en 1974 - Superficie totale de 262 m², habitables 223 m² - Terrain de 1032 m² - Chauffage par PAC RO et PAC RR, climatisation, menuiseries double vitrage - Système d'alarme, arrosage automatique, et puits artésien avec pompe - Baignoire avec balnéothérapie et luminothérapie - Combles aménageables, cheminée - Portail et porte de garage automatisés, visiophone - Points forts : - Activité professionnelle possible dans la partie semi-enterrée grâce à un accès privatif. - Options de location courte ou longue durée dans une partie de la maison. - Coûts associés : - Taxe foncière de 1900 € - Électricité d'environ 250 € par mois Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Romain au 06.25.69.34.95. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1816,00 et 2458,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Villette d'Anthon, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez une charmante maison familiale T6 d'environ 165 m², idéale pour un achat maison à Villette d'Anthon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte entièrement meublée et équipée, un salon/séjour lumineux donnant sur la terrasse et la piscine, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de cinéma et un WC indépendant. À l'étage, la maison à vendre dispose de 4 chambres avec placard, d'un coin bureau, d'une salle de bains avec baignoire, double vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un autre WC indépendant. Côté confort, elle est équipée de panneaux photovoltaïques, d'une borne de recharge électrique et d'un garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 7 x 3 m, de deux terrasses couvertes pour recevoir familles et amis, ainsi que d'une grande cour pour stationner plusieurs véhicules, le tout sur un terrain clos et arboré de 776 m². DPE : D et B, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 530 euros et 3 480 euros. Réf : 2840/VDA, Prix : 575 000 euros FAI, frais d'agence à la charge du vendeur. Contactez-nous au 04.72.93.23.37. www.berti-immobilier.com. Située dans le secteur est lyonnais, proche de l'A43 et de la rocade est.

À VILLETTE-D'ANTHON, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre se situe dans un secteur pavillonnaire prisé. Son ambiance chaleureuse se ressent dès l'entrée avec une pièce de vie qui combine la cuisine et la salle à manger, facilement réaménageable pour créer des espaces distincts tels que salon, cuisine et salle à manger. Le demi-étage, accueillant actuellement le salon, peut également être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Un garage accessible depuis l'intérieur offre un espace de stockage supplémentaire, ajoutant au confort quotidien. Les chambres, bien éclairées et judicieusement agencées, comportent des placards muraux, tandis que deux d'entre elles peuvent être séparées pour garantir des espaces privés. La salle de bain, équipée d'une baignoire, complète l'espace nuit. Une salle d'eau et un second toilette sont localisés au niveau de la pièce de vie. Le jardin arboré crée une atmosphère intime et agréable, visible depuis les grandes baies vitrées et la terrasse. La cuisine extérieure favorise la convivialité, idéale pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une piscine hors-sol est parfaite pour les loisirs estivaux. La cour permet le stationnement de plusieurs véhicules aisément. Les commodités sont rapidement accessibles, rendant cette propriété particulièrement pratique. Le chauffage au gaz de ville, avec plancher chauffant dans la pièce de vie et radiateurs dans les chambres, garantit un confort optimal. Cette maison, offrant un cadre de vie fonctionnel et adaptable, mérite d'être visitée pour en apprécier pleinement l'atmosphère. Pour votre projet d'achat maison VILLETTE-D'ANTHON, n'hésitez pas à contacter votre conseiller.

🌟 MAISON D'EXCEPTION AVEC TERRAIN DE RÊVE - VILLETTE-D'ANTHON 🌟 🔥 COUP DE CUR ABSOLU 🔥 À seulement quelques minutes de Lyon, découvrez une maison neuve F5 de 110 m², nichée dans un cadre privilégié et ultra recherché à Villette-d'Anthon (38280). 🏡 UNE MAISON QUI A TOUT POUR FAIRE RÊVER Implantée sur un terrain exceptionnel de 800 m², cette maison vous offre un équilibre parfait entre espace, confort et modernité. ✨ Les atouts majeurs : Superficie habitable : 110 m² intelligemment agencés 4 belles chambres pour toute la famille Cuisine spacieuse à aménager selon vos envies 2 salles de bains modernes Balcon pour profiter des beaux jours Maison neuve, sur 2 niveaux, aux dernières normes Environnement calme, résidentiel et très prisé 🌳 LE TERRAIN : UN VÉRITABLE LUXE Rare sur le secteur, ce terrain de 800 m² offre un potentiel incroyable : jardin paysager, piscine, espace détente... laissez libre cours à vos projets 🌞🌿 📍 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE École primaire Jules Verne à moins de 10 minutes à pied Accès rapide aux gares Lyon Saint-Exupéry TGV, La Valbonne et Montluel Proximité immédiate de Lyon tout en profitant d'un cadre de vie paisible 💰 Prix : 555 000 € Un bien rare, une opportunité unique sur le secteur. 📞 Contactez sans attendre Kevin SAOUTHI 📱 04 78 40 45 55 Pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de vie dans une maison d'exception.

✨ VILLETTE-D'ANTHON - MAISON DE PRESTIGE DE PLAIN-PIED AVEC TERRAIN EXCEPTIONNEL ✨ 4 🔥 UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR 🔥 À seulement quelques kilomètres de Lyon, laissez-vous séduire par cette somptueuse maison F4 neuve de 140 m², située dans un emplacement ultra privilégié à Villette-d'Anthon (38280). 🏡 UNE MAISON PENSÉE POUR LE CONFORT ABSOLU Entièrement de plain-pied, cette maison offre des volumes généreux et une circulation fluide, idéale pour une vie familiale moderne ou pour ceux qui recherchent le confort sans compromis. 🌟 Caractéristiques clés : 140 m² habitables aux prestations contemporaines 3 grandes chambres lumineuses Cuisine spacieuse à aménager selon vos envies 2 salles de bains modernes Maison neuve, aux dernières normes Plain-pied : confort, accessibilité et élégance 🌳 UN TERRAIN DE 800 m² - UN VRAI LUXE Rare et recherché, ce terrain plat de 800 m² est un véritable atout : piscine, terrasse, jardin paysager, espace détente... tout est possible 🌞🌿 Un cadre idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. 📍 UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Quartier résidentiel très prisé École primaire Jules Verne à moins de 10 minutes à pied Accès rapide aux gares Lyon Saint-Exupéry TGV, La Valbonne et Montluel Proximité immédiate de Lyon tout en conservant le calme de la campagne chic 💰 Prix de vente : 615 000 € Un bien d'exception, rare sur le marché local. 📞 Contactez dès maintenant Kevin SAOUTHI 📱 04 78 40 45 55 Pour découvrir cette propriété unique et concrétiser votre projet immobilier.

En exclusivité chez Capifrance, cette maison à vendre à Villette-d'Anthon est idéalement située dans ce charmant village en plein essor, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 172 m² (+ 68 m² de sous-sol habitable), cette maison spacieuse et lumineuse, construite en 1983 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous séduira par son confort moderne et ses belles prestations.Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse ouverte sur l'extérieur, avec une cuisine intégrée harmonieusement au séjour et un salon cathédrale, sublimé par une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois pour des soirées conviviales.L'espace nuit est bien pensé, comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau séparée, une chambre d'amis et, à l'étage, une grande mezzanine de 25 m² parfaite pour un bureau ou un espace détente. Celle-ci dessert deux belles chambres et une salle d'eau.Le rez-de-chaussée offre un open-space de près de 50 m², avec la possibilité d'un appartement indépendant, ainsi qu'un salon de réunion confortable et un cellier buanderie, idéal pour une profession libérale.À l'extérieur, découvrez un véritable havre de paix sur une parcelle arborée de 944 m², incluant une piscine chauffée, deux terrasses avec pergolas bioclimatiques, une cuisine d'été pour des moments de convivialité, un terrain de pétanque et un practice de golf pour les passionnés de loisirs en plein air, sans oublier le carport.Cette maison climatisée, dotée de fenêtres récentes avec volets roulants de qualité, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de bien-être, tout en étant proche des commodités du village. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour un achat de maison à Villette-d'Anthon, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 312 291 - Greffe de LYON) Lou BERGER Entrepreneur Individuel 07 61 85 03 44 - Réf.913696.

Découvrez à VILLETTE D ANTHON, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette belle maison familiale de 160m² construite en 2011, située dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte meublée et équipée, ainsi qu'une buanderie. Vous profiterez également d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec balcon, et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une simple vasque et d'un WC. À l'extérieur, un bel espace de vie vous attend avec une piscine au sel de 6 x 6, une grande terrasse, une borne de recharge électrique et une dépendance Greenkub de 18m², idéale pour un bureau ou un espace de loisirs, ainsi qu'un abri à bois. Le tout est édifié sur une parcelle de terrain arborée de 1 134m². Cette maison à acheter à VILLETTE D ANTHON allie confort, espace et modernité, parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. DPE : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1 280 euros. Réf : /VDA. Prix : FAI dont frais d'agence à la charge vendeur 04.72.93.23.37 www.berti-immobilier.com SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A43 ET ROCADE EST. Delphine GIANGRECO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852726975 - VIENNE.

MAISON D'EXCEPTION 8 PIÈCES - ESPACE, PRESTATIONS & TERRAIN RARE À VILLETTE-D'ANTHON 🔥 UNE PROPRIÉTÉ HORS NORMES SUR UN SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ 🔥 À seulement quelques kilomètres de Lyon, votre agence Maisons France Confort Saint-Priest vous propose cette superbe maison neuve de 8 pièces - 120 m², implantée sur un terrain exceptionnel de 800 m², dans un emplacement premium à Villette-d'Anthon (38280). 🏡 DES VOLUMES RARES POUR UNE VIE DE FAMILLE IDÉALE Répartie sur 2 niveaux, cette maison a été pensée pour offrir espace, confort et fonctionnalité, idéale pour une grande famille ou un projet de vie ambitieux. ✨ Composition du bien : 120 m² habitables parfaitement optimisés 5 chambres confortables et lumineuses Cuisine spacieuse à personnaliser selon vos goûts 3 salles de bains pour un confort absolu au quotidien Maison neuve, répondant aux normes actuelles Agencement fluide et moderne 🌳 UN TERRAIN DE 800 m² - UN VÉRITABLE PRIVILÈGE Rare sur le marché, ce grand terrain plat de 800 m² vous permet d'imaginer tous vos projets : 🌞 piscine, grande terrasse, jardin paysager, espace détente ou jeux pour enfants... Un cadre de vie exceptionnel, au calme, sans compromis. 📍 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & TRÈS PRISÉ Quartier résidentiel recherché École primaire Jules Verne à moins de 10 minutes à pied Accès rapide aux gares Lyon Saint-Exupéry TGV, La Valbonne et Montluel Proximité immédiate de Lyon tout en profitant d'un environnement paisible 💰 Prix de vente : 680 000 € Un bien rare, alliant emplacement, surface et potentiel. 📞 Contactez dès maintenant Kevin SAOUTHI 📱 04 78 40 45 55 👉 Maisons France Confort Saint-Priest vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.

VILLETTE-D'ANTHON - MAISON T5 D'EXCEPTION AVEC TERRAIN RARE DE 800 m² 🌟 4 🔥 UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE POUR UN PROJET DE VIE D'EXCEPTION 🔥 À seulement 21 km de Lyon, Maisons France Confort Saint-Priest vous propose cette superbe maison neuve T5 de 140 m², implantée sur un terrain exceptionnel de 800 m², dans un secteur très recherché de Villette-d'Anthon (38280). 🏡 DES VOLUMES GÉNÉREUX, UNE MAISON QUI IMPRESSIONNE Édifiée sur 2 niveaux, cette maison allie élégance, fonctionnalité et confort moderne, idéale pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie. ✨ Prestations clés : 140 m² habitables aux volumes parfaitement optimisés 4 chambres confortables et lumineuses Cuisine spacieuse à aménager selon vos envies 2 salles de bains modernes Balcon offrant un espace extérieur supplémentaire Maison neuve, conforme aux normes actuelles 🌳 UN TERRAIN DE 800 m² - UN VÉRITABLE PRIVILÈGE Rare sur le secteur, ce grand terrain plat de 800 m² permet d'imaginer tous vos projets : 🌞 piscine, terrasse XXL, jardin paysager, espace détente... Un cadre idéal pour profiter pleinement de chaque saison. 📍 UN EMPLACEMENT ULTRA RECHERCHÉ Quartier résidentiel calme et prisé École primaire Jules Verne à moins de 10 minutes à pied Accès rapide aux gares Lyon Saint-Exupéry TGV, La Valbonne et Montluel Proximité immédiate de Lyon tout en conservant un environnement paisible 💰 Prix de vente : 640 000 € Un bien rare réunissant surface, emplacement et potentiel. 📞 Contactez Kevin SAOUTHI 📱 04 78 40 45 55 👉 Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Saint-Priest.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

2 909 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Villette-d'Anthon (38)

iad France - Christophe Lechene vous présente cette maison à acheter à Villette-d'Anthon, située dans un cadre résidentiel très prisé, à l’est de Lyon et à proximité de l’Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry. La commune, réputée pour sa qualité de vie, bénéficie d'un accès facile à la métropole lyonnaise et au Grand Parc de Miribel-Jonage, un vaste espace naturel pour les loisirs en plein air. Elle offre également diverses infrastructures incluant des écoles, des installations sportives et des commerces de proximité. Cette maison Villette-d'Anthon à vendre, mitoyenne d'un côté, a été entièrement rénovée en 2013 et dispose de 110 m² habitables sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous pénétrerez dans un hall d'entrée avec placard, menant à une pièce de vie spacieuse de 37 m², inondée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée (évier double vasque, plaque à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur encastré), s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Le premier étage comprend un grand palier desservant deux chambres de 12,50 m², chacune avec un placard mural, ainsi qu'une salle de bains de 6,50 m² équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un sèche-serviettes, sans oublier un WC supplémentaire. Au deuxième étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale de près de 35 m² (18 m² habitables), avec deux dressings et une salle d'eau privative dotée d'une douche à l'italienne, d'une vasque, d'un sèche-serviettes et d'un WC. Une cave de 16,50 m² complète cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 434 m². Une cour à l’avant permet de stationner deux véhicules et comprend un abri de jardin. Le jardin dispose également d'une terrasse en bois de 18 m² pour apprécier les journées ensoleillées. Les caractéristiques de la maison incluent : une rénovation complète en 2013 (électricité, plomberie, isolation), des huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés, une pompe à chaleur air/eau installée en 2024, une climatisation réversible dans le salon et la suite parentale, ainsi qu'un accès à la fibre optique. Tout est en place pour garantir un confort optimal, sans aucun travaux à prévoir, dans un quartier calme et résidentiel, avec une excellente performance énergétique. Cette maison est idéale pour une famille recherchant du confort et de la tranquillité, à seulement quelques minutes de la métropole lyonnaise. Ne tardez pas à venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur l'affichage énergétique, la maison est classée ENERGIE A indice 54 et CLIMAT A indice 2. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Christophe Lechene, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE.

Achat maison à Villette-d'Anthon : découvrez cette maison individuelle de type T3, d'une surface d'environ 100 m2 sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de 8 646 m2 avec une vue imprenable sur les Alpes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, et nous proposons un accompagnement avec l'un de nos partenaires pour réaliser ces rénovations. Ce bien rare, situé au centre de Villette-d'Anthon, Isère, en région Rhône-Alpes, est à proximité de toutes les commodités tout en étant au calme. La propriété dispose également d'un sous-sol et d'un grand garage non attenant. DPE : Consommations énergétiques C / 134 ; Emissions de gaz à effet de serre A / 4. Mandat n° AL/18. Prix : 797 720 EUR, incluant 3,6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Villette-d'Anthon, contactez l'agence AIO IMMOBILIERE au 07.65.21.37.13, notre équipe se fera un plaisir de vous renseigner.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Villette-d'Anthon, située dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette propriété, d'une superficie de 133 m2, se trouve sur un terrain arboré de 1134 m2, offrant un environnement paisible et tranquille, parfait pour les amateurs de nature. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse véranda donnant accès à une cuisine, une spacieuse salle à manger et un salon ouvert sur une mezzanine, avec une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également une chambre, un cellier et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains avec WC et une mezzanine ouverte sur le salon, idéale pour un bureau ou un espace détente. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par cheminée bois, d'une chaudière à gaz de ville et d'une climatisation réversible. L'eau chaude est également produite par la chaudière à gaz. Le bien comprend un garage de 13 m2 et une cave voûtée en pierres de 10 m2, ajoutant du charme et des possibilités d'aménagement à cette maison.À l'extérieur, le terrain de 1134 m2 est entièrement clôturé et arboré, assurant une grande intimité. Vous pourrez profiter d'une belle piscine et d'une terrasse ombragée sous un tilleul, idéale pour vos moments de détente. Un chalet attenant à la terrasse offre des possibilités de rangement ou un espace supplémentaire.Située à proximité du golf et des commerces essentiels, vous serez à moins de 30 minutes du centre-ville de Lyon grâce aux voies rapides. L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et sa gare SNCF se trouvent à seulement 10 minutes. La ville de Villette-d'Anthon propose une école maternelle et primaire, avec un ramassage scolaire à deux minutes à pied.Pour toute information, contactez votre agence MTC IMMO, Marion Cuny, au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

1 292 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 308,84 m²
• 6 chambres
• 

Villette-d'Anthon (38)

À vendre sur la commune de Villette d'Anthon, cette maison à rénover d'environ 310 m² est dotée d'une parcelle de terrain généreuse de 2 097 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un potentiel remarquable grâce à ses volumes spacieux. Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux avec vestiaire, un séjour de 61 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement, une cuisine indépendante, une buanderie, trois chambres accompagnées d'une salle de bains et d'un WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, une grande salle de jeux de 63 m² ainsi qu'un grenier aménageable de 52 m², offrant la possibilité de créer encore plus d'espace habitable selon vos besoins. Un garage de 33 m² vient compléter ce bien. Idéal pour une grande famille, un projet de rénovation ou un investissement, cette maison à acheter à Villette d'Anthon nécessite des travaux mais présente un fort potentiel pour ceux en quête de beaux volumes et d'un cadre agréable. DPE : G et G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 830 euros et 6 590 euros. Réf : 2834/VDA. Prix : 420 000 euros FAI, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez le 04.72.93.23.37 ou visitez www.berti-immobilier.com. Située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.